Договор безвозмездного пользования земельным участком образец 2019: Образец договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, принадлежащим на праве собственности юридическому лицу, заключаемого между юридическими лицами

Содержание

Образец договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, принадлежащим на праве собственности юридическому лицу, заключаемого между юридическими лицами

ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

земельным участком, принадлежащим на праве собственности юридическому лицу

г.

«» 2022 г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуется предоставить в безвозмездное срочное пользование Ссудополучателю, а Ссудополучатель принять земельный участок общей площадью , имеющий адресные ориентиры: , и обязуется своевременно возвратить его по истечении срока настоящего договора. Кадастровый номер . Границы участка указаны на прилагаемом к договору кадастровом плане земельного участка (Приложение №1), который является неотъемлемой частью настоящего договора. Назначение земельного участка . Земельный участок будет использоваться для .

1.2. Настоящий договор заключен на основании подпункта 2 пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ.

1.3. Участок принадлежит Ссудодателю на праве собственности, что подтверждается .

1.4. Участок передается в безвозмездное пользование на срок лет.

1.5. Договор подлежит государственной регистрации. Расходы по регистрации несет .

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.Ссудодатель обязан:

  • в течение дней после заключения настоящего договора передать указанный в п.1.1 настоящего договора участок Ссудополучателю. Передача подтверждается актом приемки-передачи, подписанным обеими сторонами;
  • передать Ссудополучателю землю в состоянии, соответствующем условиям договора (площади угодий и их краткая качественная характеристика приводятся в Приложении № ) и позволяющем его использовать в соответствии с назначением, указанным в п. 1.1 настоящего договора;
  • содействовать по заявкам Ссудополучателя выполнению необходимых работ по землеустройству;
  • возмещать по истечении срока пользования полностью или частично расходы, понесенные Ссудополучателем на освоение земель и на .

2.2.Ссудодатель имеет право:

  • осуществлять контроль за использованием и охраной земель Ссудополучателем;
  • требовать досрочного прекращения договора в случаях, предусмотренных настоящим договором;
  • требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя.

2.3.Ссудополучатель обязан:

  • использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель разрешенными способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
  • сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством РФ;
  • осуществлять мероприятия по охране земель, установленные законодательством РФ;
  • соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
  • не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земле;
  • по истечении срока действия настоящего договора вернуть земельный участок по акту приема-передачи в надлежащем состоянии;
  • не нарушать права других землепользователей;
  • выполнять иные требования, предусмотренные законодательством РФ о земле.

2.4.Ссудополучатель имеет право:

  • использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством РФ;
  • иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
  • возводить с соблюдением правил застройки здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
  • проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством РФ экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
  • в любое время отказаться от настоящего договора;
  • осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством РФ.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки, если иное не установлено действующим законодательством РФ и настоящим договором.

3.2. Ссудополучатель возмещает убытки, если они возникли вследствие его виновных действий или бездействия.

3.3. Ссудодатель отвечает за недостатки имущества, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего договора.

3.4. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

4. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Действие договора прекращается по истечении срока, указанного п.1.4 настоящего договора.

4.2. Договор может быть изменен или его действие прекращено по письменному соглашению сторон, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ или настоящим договором.

4.3. Ссудополучатель вправе требовать расторжения настоящего договора:

  • если участок в силу обстоятельств, за которые Ссудополучатель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
  • если при заключении настоящего договора Ссудодатель не сообщил о правах третьих лиц на передаваемый участок.

4.4. Ссудодатель вправе потребовать расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель:

  • использует участок не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории, указанной п.1.1 настоящего договора;
  • использует земельный участок способами, приводящими к существенному снижению плодородия земли или значительному ухудшению экологической обстановки;
  • без согласия Ссудодателя передал участок в пользование третьему лицу;
  • в других случаях, предусмотренных законодательством РФ о земле.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Ни одна из сторон настоящего договора не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или предотвратить (непреодолимая сила), включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также запретительные действия властей и акты государственных органов. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

5.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о наступлении указанных обстоятельств и их влиянии на исполнение обязательств по договору.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

6.2. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания (государственной регистрации).

7.2. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

СсудодательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

СсудополучательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

9. ПОДПИСИ СТОРОН

Ссудодатель _________________

Ссудополучатель _________________

Договор безвозмездного пользования земельным участком между физическими лицами

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор безвозмездного пользования земельным участком между физическими лицами (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Договор безвозмездного пользования земельным участком между физическими лицами

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор безвозмездного пользования земельным участком между физическими лицами Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Обзор судебной практики
(«Налоговый вестник», 2019, N 10)Между Обществом и физическим лицом заключен договор безвозмездного пользования земельным участком со всем расположенным на нем в пределах ограды движимым и недвижимым имуществом: железобетонной оградой, оборудованной воротами; 2-этажным офисным помещением; металлическим ангаром; брусовым подсобным помещением.
Налогоплательщик полагал, что имеет право за свой счет осуществлять текущий и капитальный ремонт, а также производить улучшения расположенных на этом участке объектов, поскольку эти затраты связаны с его предпринимательской деятельностью. Налоговый орган отказал в признании расходов и соответствующих вычетов НДС. Сославшись на ст. 607 ГК РФ, суд пришел к выводу о заключении договора безвозмездного пользования лишь в отношении земельного участка (с конкретным кадастровым номером), но не иных объектов недвижимого имущества. Из договора, акта приема-передачи, а также иных представленных Обществом документов невозможно установить собственника объектов недвижимого имущества, их местоположение, а также иные индивидуализирующие признаки объектов недвижимого имущества. Доказательства того, что находящиеся на земельном участке объекты принадлежат тому же физическому лицу, отсутствуют. Суд также учел, что местной администрацией не выдавалось разрешений на строительство на данном земельном участке, который к тому же предназначен для жилищного строительства.
Расходы Общества не соответствуют требованиям ст. 252 НК РФ и не связаны с облагаемыми НДС операциями, что также исключает право на вычеты НДС Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Комментарий к главе V.1 «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ»
(постатейный)
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2017)Согласно положениям ст. 39.1 комментируемого Закона предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления, а также договора купли-продажи, аренды или безвозмездного пользования таких земельных участков. Таким образом, заявитель может получить земельный участок на основании одного из следующих видов права: права собственности, аренды, права постоянного (бессрочного) пользования, права безвозмездного пользования.

Продление договора безвозмездного пользования земельным участком

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Продление договора безвозмездного пользования земельным участком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Продление договора безвозмездного пользования земельным участком

Судебная практика: Продление договора безвозмездного пользования земельным участком Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 24 «Безвозмездное пользование земельными участками» ЗК РФ
(ООО «Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения»)Суд, отказывая в удовлетворении требования религиозной организации об обязании администрации муниципального образования продлить срок действия договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, разъяснил, что из анализа положений пункта 4 части 1 статьи 24 во взаимосвязи с пунктом 3 статьи 30 ЗК РФ следует, что предоставление земельных участков религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения в безвозмездное срочное пользование на срок строительства указанных объектов носит императивный характер, что исключает возможность предоставления спорного участка в аренду.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Продление договора безвозмездного пользования земельным участком

Нормативные акты: Продление договора безвозмездного пользования земельным участком Постановление Правительства РФ от 29.12.2008 N 1053
(ред. от 12.12.2017)
«О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом»не позднее чем за 3 месяца до окончания срока действия договора аренды земельного участка из состава земель, предоставленных для нужд Вооруженных Сил Российской Федерации, или договора безвозмездного срочного пользования указанным земельным участком принимает решение о необходимости использования земельного участка для нужд Вооруженных Сил Российской Федерации, о продлении действующего договора либо о предоставлении земельного участка юридическим лицам или гражданам в аренду или безвозмездное срочное пользование в соответствии с настоящими Правилами. «. «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022)3) истек срок действия договора аренды земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства, строительство, реконструкция которого не завершены, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком, заключенного с застройщиком, при отсутствии оснований, предусмотренных гражданским, земельным законодательством, для приобретения прав на такой земельный участок в целях завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

Информация для граждан


  1. Информация для граждан
  2. Инструкция для граждан
  3. Схема действий граждан
  4. С целью оперативного решения вопросов, возникающих в процессе регистрации договоров безвозмездного срочного пользования как у граждан, так и у уполномоченных органов, необходимо обращаться к начальникам (заместителям начальников) межмуниципальных отделов (список контактов работников Управления Росреестра по Приморскому краю и территориальных отделов)
  5. Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края информирует граждан – получателей «дальневосточного гектара» о возможности получения информации о расположении и особенностях земельных участок посредством фотосъемки поверхности и 3D картографии, выполненной с помощью беспилотных летательных устройств базы «Микроавиация». Для ознакомления с ресурсом, оказывающим данную услугу, необходимо перейти по ссылке http://microaviation.ru

Уважаемые граждане получатели «Дальневосточного гектара»!

 

Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края доводит до Вашего сведения, что в соответствии с п. 22 статьи 10 Закона
о «Дальневосточном гектаре», гражданин, с которым в соответствии
с настоящим законом заключен договор безвозмездного пользования земельным участком,

вправе не ранее чем за шесть месяцев до дня окончания срока действия указанного договора подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность или в аренду на срок до сорока девяти лет.

         Уполномоченный орган возвращает заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность или в аренду, подавшему его гражданину в случае, если подано заявление на земельный участок договор безвозмездного пользования которым уже прекращен.

         При этом, в соответствии с п. 6 статьи 9 Закона о Дальневосточном гектаре договор безвозмездного пользования земельным участком считается прекратившим свое действие в случае, если гражданин,
с которым заключен указанный договор,

не подал в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность либо в аренду до дня истечения срока действия указанного договора.

         Заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду подается или направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронного документа с использованием федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.рф». Указанное заявление также может быть подано гражданином через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или орган регистрации прав.

         Дополнительно информируем о возможности досрочного предоставления земельного участка в собственность гражданину в случае если:

— на земельном участке расположен объект индивидуального жилищного строительства, который принадлежит этому гражданину на праве собственности и соответствует требованиям к минимальным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, предусмотренным критериями использования земельных участков, предоставленных

в безвозмездное пользование гражданам в соответствии с Законом
о Дальневосточном гектаре;

— гражданином заключен с российской кредитной организацией кредитный договор, предусматривающий целевое использование кредитных средств на строительство на таком земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства, который соответствует требованиям к минимальным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, предусмотренным критериями использования земельных участков, предоставленных в безвозмездное пользование гражданам в соответствии с Законом о Дальневосточном гектаре, а также передачу такого земельного участка в залог российской кредитной организации после государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок.

Кроме того, Законом о Дальневосточном гектаре предусмотрено дополнительное однократное предоставление в безвозмездное пользование земельного участка, в случае если гражданину в соответствии с данным законом уже предоставлен земельный участок в аренду или в собственность.

Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края сообщает

     «В Приморском крае продолжается реализация Федерального закона о Дальневосточном гектаре. С начала реализации закона гражданами подано 65195 заявлений о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование. Всего предоставлено 19040 земельных участков. За всё время реализации закона в досрочную собственность граждан оформлено 9 земельных участков. Вместе с тем, количество предоставленных земельных участков в 2021 году и за весь прошлый период в целом, могло быть значительно больше. Большое количество договоров направлено на подписание гражданам и до настоящего времени не возвращены в уполномоченные органы. Уполномоченные органы регулярно напоминают гражданам о необходимости подписания договора или направления уведомления об отказе от договора (уведомления направляются электронной почтой, почтой, также заявителей уведомляли при помощи мобильной связи, через опубликование в СМИ). Для урегулирования данной ситуации в настоящее время разработан законопроект, предусматривающий увеличение срока на подписание договоров со стороны граждан. В случаях, если договор в срок 90 дней не вернулся в уполномоченный орган – заявление гражданина в отношении участка, указанного в договоре, аннулируется. Таким образом, земельные участки, сформированные в рамках программы Дальневосточный гектар и не предоставленные, могут быть предоставлены другим гражданам, что позволит сократить количество отказов в предоставлении. Кроме того, законопроект предусматривает случаи, если земельный участок не может использоваться согласно выбранной гражданином деятельности, то при одностороннем отказе гражданина от такого участка, право на получение земельного участка в рамках № 119-ФЗ сохраняется.

    Дополнительно сообщаем, что президентом РФ подписан закон, который позволяет выдавать второй дальневосточный гектар гражданам, уже освоившим и оформившим в собственность или аренду ранее предоставленный им дальневосточный гектар, дополнительно получить еще один земельный участок площадью до одного гектара.»

«Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края сообщает следующую информацию:

1. С 28 марта 2019 года вступили в силу изменения в Закон о Дальневосточном гектаре, позволяющий получить земельный участок иностранным гражданам и лицам без гражданства, являющимися участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей, совместно переселяющимся на постоянное место жительства в Российскую Федерацию в рамках настоящего закона.

Процедура получения Дальневосточного гектара для таких граждан идентична уже имеющейся, за исключением необходимости приложения копии свидетельства участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, установленного Правительством Российской Федерации образца. Номер такого свидетельства должен быть указан в заявлении о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование».

2. В соответствии с ч. 10 ст. 5 Закона о Дальневосточном гектаре проект договора безвозмездного пользования земельным участком, должен быть подписан и направлен в уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней со дня получения гражданином этого проекта договора.

3. В срок не позднее одного года со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком, необходимо направить в уполномоченный орган уведомление о выбранных виде или видах разрешенного использования такого земельного участка, что регламентировано ч. 7 ст. 8 Закона о Дальневосточном гектаре».

4. В соответствии с пунктом 22 статьи 8 Закона о Дальневосточном гектаре необходимо представить в уполноченный орган декларацию об использовании земельного участка в срок не позднее трёх месяцев, после истечения трёх лет со дня заключения договора безвозмездного пользования.

Декларация подаётся в уполномоченный орган гражданином лично, посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронного документа с использованием Федеральной информационной системы ФИС «На Дальний Восток», через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или орган регистрации прав (Росреестр). В случае, если договор безвозмездного пользования земельным участком заключён с несколькими гражданами, декларация представляется одним гражданином (организатором группы)»

Уважаемые получатели Дальневосточного гектара!

Заявки на кредит от граждан, оформивших договор безвозмездного пользования, принимаются и рассматриваются в режиме онлайн на сайтах «Почта Банка», АО «Фонд развития Дальнего Востока и Байкальского региона», АНО «Агенство по развитию человеческого капитала».

После одобрения заявки «Почта Банком» в течение 30 календарных дней гражданин может обратиться в магазины –партнеры банка и выбрать любые товары в рамках лимита. Все расчеты проводятся в безналичной форме.

В проекте участвуют магазины, предлагающие широкий выбор различных видов оборудования, электроинструмента, автотехники, строительных материалов; компании, оказывающие услуги по строительству домов.

Кроме того, просим Вас при поступлении обращения уполномоченного органа о согласовании изменения границ земельных участков четко соблюдать сроки их согласования.

При согласии с поступившим к Вам из департамента земельных и имущественных отношений Приморского края проектом договора безвозмездного пользования,

Вы должны в срок, не превышающий 30 дней со дня получения, направить 3 подписанных экземпляра (число получателей ДВ гектара + 2) договора почтовым сообщением (заказное или простое с уведомлением)

по адресу: 690033, Приморский край, г. Владивосток, ул. Бородинская, 12, Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края.

Дата в договоре проставляется департаментом после подписания руководителем уполномоченного органа.

Важное сообщение

Если Вы владеете земельным участком или объектом капитального строительства, но по каким-то причинам не зарегистрировали права в Росреестре или Ваш земельный участок имеет статус «ранее учтенный» и его границы не внесены в кадастр недвижимости, Вы должны оформить свои права надлежащим образом, обратившись в Росреестр по Приморскому краю или письменно в произвольной форме уведомить администрацию муниципального района или городского округа.

К уведомлению можете приложить копию одного из следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его полномочий и в порядке, установленном законодательством, действующим в месте издания такого акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок;4

4) иные документы, устанавливающие или удостоверяющие право такого гражданина на данный земельный участок, удостоверенные до 29 октября 2001 года, в том числе: o типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенный гражданином с исполнительным комитетом местной администрации в период до 1991 года; o выписка из поземельной книги; o выписка из похозяйственной книги, выдаваемая органом местного самоуправления по форме, утвержденной приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 марта 2012 года № П/103 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок»; o решение администрации совхоза, колхоза, предприятия, организации, учреждения или профсоюзного комитета о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома, принятое на основании акта уполномоченного органа до 1991 года; o справка из архива, удостоверяющая наличие в архиве акта уполномоченного органа о предоставлении земельного участка, со ссылкой на указанный акт; o типовые договоры на возведение индивидуального жилого дома, заключенные с управлением коммунального хозяйства до 1991 года; o договоры о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности, заключенные после 26 августа 1948 года в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов»; o решения органов государственной власти об утверждении списочного состава членов дачных, садоводческих, огороднических и иных некоммерческих объединений граждан (СОТ, ДСК ГСПК и других) с указанием их фамилий, имен, отчеств, принятые до 1991 года.

Если у Вас отсутствуют такие документы, но Вы фактически используете земельный участок, Вы также обращаетесь с уведомлением в администрацию муниципального района или городского округа для того, чтобы сведения были размещены в информационной системе. Одновременно Вы должны принять меры по оформлению прав на объекты недвижимости и земельные участки.

Через шесть месяцев сведения о не оформленных в установленном порядке объектах недвижимости и земельных участках, будут удалены из информационной системы.

Торопитесь оформить право

Важно направить уведомление, чтобы избежать судебных тяжб с лицами, оформившими права на земельный участок по закону «О дальневосточном гектаре»

Уважаемые граждане получатели «Дальневосточного гектара»!


Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края доводит до Вашего сведения, что в соответствии с ч. 22 статьи 8 Закона о «Дальневосточном гектаре», в срок не позднее трёх месяцев, после истечения трёх лет со дня заключения договора безвозмездного пользования необходимо представить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка.
Декларация подаётся в уполномоченный орган гражданином лично, посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронного документа с использованием Федеральной информационной системы ФИС «На Дальний Восток», через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или орган регистрации прав (Росреестр). В случае, если договор безвозмездного пользования земельным участком заключён с несколькими гражданами, декларация представляется одним гражданином.
Обращаем внимание, что на момент подачи декларации в Единый государственный реестр недвижимости и ФИС «На Дальний Восток» должны быть внесены сведения о виде разрешенного использования земельного участка.
Согласно ч. 23 ст. 8 Закона о Дальневосточном гектаре не представление декларации об использовании земельного участка в срок, является основанием для
проведения федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственный земельный надзор, внеплановой проверки соблюдения гражданином требований земельного законодательства, по итогам которой могут применяться меры административного воздействия в виде наложения штрафа».

      Технологическая схема по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов»

      1.Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов30 днейнет— заявление не соответствует требованиям пункта 2. 6.1.  Административного регламента;

      — подано в иной уполномоченный орган;

      — к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с пунктом 2.6.1.  Административного регламента.

      Заявителю указываются причины возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

      Заявление в форме электронного документа, представленное с нарушением требований пункта 2.6.1. Административного регламента не рассматривается.

       

      — с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

      — указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39. 10 Земельного кодекса РФ;

      -указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;

      — на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута, или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них этого объекта незавершенного строительства;

      — на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

      — указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;   -указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

      — указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

      — указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

      — указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

      — указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39. 11 Земельного кодекса РФ;

      — в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ и администрацией не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ;

      — в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

      — разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

      — испрашиваемый земельный участок не включен, в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39. 10 Земельного кодекса РФ;

      — площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;

      — указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

      — указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой Воронежской области и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

      — предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

      — в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

      — указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

      — в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

      — указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

      — границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;

      — площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.

       

      нетнет— в орган;

      — посредством почтовой связи в орган;

      — в МФЦ;

      — через Портал государственных и муниципальных услуг Воронежской области

       

      — в органе на бумажном носителе;

      — почтовая связь;

      — в МФЦ на бумажном носителе, полученном из органа

      Примерная форма договора безвозмездного пользования жилым помещением. Актуально в 2019 году

                                       Договор

                     безвозмездного пользования жилым помещением

      ___________________________________     «___» __________________200____г.

      (наименование населенного пункта)

           Гражданин(ка) _____________________________________________________,

                                     (Ф.И.О. указать полностью)

      проживающий (ая) по адресу: ____________________________________________,

                                            (полный адрес)

      паспорт серии __________________ N ________________________, выдан «____»

      ______________ 200_ г. _________________________________________________,

                                     (наименование выдавшего органа)

      код подразделения ________, именуемый (ая)  в  дальнейшем  «Ссудодатель»,

      действующий (ая) от своего имени,  с  одной  стороны,  и  гражданин  (ка)

      ____________________________________________, проживающий (ая) по адресу:

            (Ф.И.О. указать полностью)

      ________________________________________________________________________,

                                    (полный адрес)

      паспорт серии __________ N __________, выдан «____» __________  200___ г.

      _______________________________________________,    код     подразделения

           (наименование выдавшего органа)

      ____________________, именуемый (ая) в  дальнейшем  «Жилец»,  действующий

      (ая) от своего имени, с другой стороны,  заключили  настоящий  Договор  о

      нижеследующем:

                         1. Предмет и общие условия договора

                     безвозмездного пользования жилым помещением

           1. 1.  Ссудодатель  передает,  а  Жилец  принимает  в   безвозмездное

      пользование (____________________________________________________________

                                  (квартиру, комнату в квартире, жилой

      _________________________________________________________________________

                          дом, жилой дом с земельным участком)

      (далее — Жилье) расположенную(-ый,) по адресу: город ___________________,

      улица _______________________________,  дом  N  _______  корпус  N  _____

      квартира N ________, общей площадью  _____________кв.  метров,  состоящую

      (-ий)   из   ________   жилых    комнат,    технический    паспорт    БТИ

      N  _________________________________________________________________,  на

      срок с «___»______________ 200___ года по «__»________________200___ года

      для использования в целях проживания Жильца, а  Жилец  обязуется  вернуть

      Жилье по истечении срока действия данного Договора  в  том  состоянии,  в

      котором он его получил, с учетом нормального износа,  либо  в  состоянии,

      которое  может  быть  согласовано  между  сторонами  настоящего  Договора

      дополнительно.

           1.2.  Жилье  принадлежит  Ссудодателю  на  праве  собственности   на

      основании _______________________________________________________________

      _________________________________________________________________________

           1.3. Техническое состояние жилого  помещения,  его  местонахождение,

      инвентаризационная стоимость,  степень  износа  и  характеристики  жилого

      помещения изложены в  техническом  паспорте  на  жилое  помещение,  копия

      которого является неотъемлемым приложением к настоящему договору.

           1.4. Если в период срока  действия  настоящего  договора  Жильцом  с

      согласия Ссудодателя были произведены улучшения переданной  вещи  то,  по

      определению сторон договора, будет действовать следующий порядок:

           — отделимые улучшения являются собственностью Жильца;

           — если Жильцом за счет  собственных  средств  произведены  улучшения

      вещи, неотделимые без вреда для нее, он вправе претендовать  на  реальное

      возмещение Ссудодателем стоимости таких улучшений после  истечения  срока

      действия договора или прекращения его действия по иным основаниям.

           1.5.  Ссудодатель  гарантирует,  что  передаваемая  недвижимость  не

      является предметом залога и не может быть отчуждена  по  иным  основаниям

      третьим лицам, в споре, под арестом и в аренде не состоит.

                      2. Права и обязанности сторон по договору

           2.1. Ссудодатель обязан:

           2.1.1.   в   __________________срок   после   подписания    договора

      предоставить указанное в п. 1.1 настоящего договора Жилье в освобожденном

      виде Жильцу по  акту  приема-передачи,  являющемуся  неотъемлемой  частью

      настоящего Договора, и передать ему ключи;

           2.1.2. обеспечить в тот же срок  свободный  доступ  Жильца  в  жилое

      помещение;

           2.1.3. в  присутствии  Жильца  проверить  исправность  передаваемого

      имущества, ознакомить Жильца с правилами эксплуатации данного  имущества,

      предупредить Жильца обо всех недостатках,  имеющихся  у  передаваемого  в

      пользование Жилья;

           2. 3. оказывать в период действия договора  Жильцу  консультационную,

      информационную, техническую и иную помощь в целях наиболее эффективного и

      грамотного использования  им  имущества,  переданного  ему  во  временное

      пользование по настоящему Договору.

           2.2. Жилец обязан:

           2.2.1.  использовать  Жилье  по  назначению,  указанному  в  п. 1.1.

      настоящего договора, для проживания;

           2.2.2.  содержать  Жилье  в  технически   исправном   и   надлежащем

      санитарном состоянии;

           2.2.3. своевременно производить за свой счет текущий ремонт Жилья;

           2.2.4.  обеспечивать  доступ   в   жилое   помещение   организациям,

      осуществляющим  ремонт  и  эксплуатацию  жилого  дома  для  осмотра   его

      технического состояния и проведения соответствующих работ;

           2.2.5. нести расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг

      (электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация, вывоз мусора и

      т. п.) и своевременно вносить вышеназванные платежи;

           2.2.6. При использовании Жилья не нарушать права и интересы  соседей

      и других лиц;

           2.2.7.  производить  все  неотделимые  изменения  Жилья   только   с

      предварительного письменного согласия Ссудодателя;

           2.2.8. возвратить полученное  Жилье  в  течение  ______  дней  после

      истечения срока действия настоящего договора или прекращения действия его

      по иным основаниям в состоянии, которое определяют стороны договора.

         3. Ответственность сторон, распределение риска случайной гибели или

                                повреждения имущества

           3.1. Сторона договора, имущественные интересы которой были  нарушены

      в результате неисполнения или ненадлежащего  исполнения  обязательств  по

      договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных

      ей этой  стороной  убытков,  под  которыми  понимаются  расходы,  которые

      сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для  восстановления

      своих прав и интересов; утрата, порча или повреждение имущества (реальный

      ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы  при

      обычных условиях делового оборота, если бы ее права и  интересы  не  были

      нарушены (упущенная выгода).

           3.2. При нарушении Правил пользования жилым помещением и  придомовой

      территорией, в соответствии с действующим законодательством, Жилец обязан

      возместить возникшие при этом убытки в установленном законом порядке.

           3.3.  Любая  из   сторон   настоящего   Договора,   не   исполнившая

      обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом,  несет

      ответственность   за   упомянутое   при   наличии   вины   (умысла    или

      неосторожности).  Отсутствие  вины  за  неисполнение   или   ненадлежащее

      исполнение обязательств по  договору  доказывается  стороной,  нарушившей

      обязательства.

           3.4. Сторона, не исполнившая или  ненадлежащим  образом  исполнившая

      свои  обязательства  по  договору  при  выполнении  его  условий,   несет

      ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение  обязательств

      оказалось невозможным вследствие непреодолимой  силы  (форс-мажор),  т.е.

      чрезвычайных и непредотвратимых  обстоятельств  при  конкретных  условиях

      конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны

      настоящего  договора  отнесли   такие:   явления   стихийного   характера

      (землетрясение,  наводнение,  удар  молнии  извержение   вулкана,   сель,

      оползень, цунами и т.п.), температуру, силу ветра  и  уровень  осадков  в

      месте исполнения  обязательств  по  договору,  исключающих  для  человека

      нормальную жизнедеятельность;  мораторий  органов  власти  и  управления;

      забастовки, организованные в  установленном  законом  порядке,  и  другие

      обстоятельства, которые могут  быть  определены  сторонами  договора  как

      непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.

           3.5. Ссудодатель  несет  ответственность  за  недостатки  имущества,

      которые он  умышленно  или  по  грубой  неосторожности  не  оговорил  при

      заключении настоящего  договора  и  о  которых  им  не  был  поставлен  в

      известность Жилец.

           3.6. Ссудодатель отвечает за  вред,  причиненный  третьему  лицу  от

      использования переданного имущества, если не докажет, что  вред  причинен

      по вине Жильца.

           3.7.Жилец несет риск случайной гибели или повреждения Жилья, если:

           — гибель или повреждение произошли в результате использования  Жилья

      не в соответствии с договором или назначением;

           — гибель или повреждение произошли в результате  передачи  имущества

      третьему лицу без согласия Ссудодателя;

           — с учетом фактических обстоятельств Жилец мог предотвратить  гибель

      имущества или  его  повреждение  (порчу),  пожертвовав  своим  имуществом

      (вещью), но предпочел сохранить свое имущество (вещь).

                               4. Расторжение договора

           4.1. Ссудодатель  вправе  в  любое  время  отказаться  от  Договора,

      письменно предупредив об этом Жильца  за  _______(______________________)

      до  отказа.  В  случае  отказа  Ссудодателя  от  дальнейшего   исполнения

      настоящего договора  Жилец  подлежит  выселению  из  жилого  помещения  в

      вышеуказанный срок, а Жилье подлежит возврату  Ссудодателю  на  основании

      акта приема-передачи, подписанного сторонами.

           4.2. Жилец вправе в любое время отказаться  от  Договора,  письменно

      предупредив об этом Ссудодателя  за  _________  месяцев  и  вернув  Жилье

      Ссудодателю по акту приема-передачи.

           4.3.  Договор  подлежит   досрочному   расторжению   по   требованию

      Ссудодателя, а Жилец — выселению, если Жилец:

           —  использует  жилье  не  по  назначению,   установленному   п. 1.1.

      настоящего Договора;

           — умышленно портит или по неосторожности разрушает жилое  помещение,

      иным способом существенно ухудшает его состояние, а также  систематически

      нарушает права и интересы соседей и иных лиц;

           — систематически нарушает обязательства по договору;

           —  не  выполняет  обязанностей  по  поддержанию  Жилья  в  исправном

      состоянии или его содержанию;

           — без согласия Ссудодателя передает  Жилье  в  пользование  третьему

      лицу.

           4.4.  Жилец  вправе  требовать  досрочного  расторжения   настоящего

      договора, если:

           — обнаружит  недостатки,  которые  делают  нормальное  использование

      Жилья невозможным или обременительным, о наличии которых не было известно

      в момент заключения договора;

           — из-за обстоятельств, за которые Жилец не отвечает, Жилье  окажется

      в непригодном для использования состоянии;

           — при заключении договора Ссудодатель не предупредил Жильца о правах

      третьих лиц на передаваемое Жилье;

           — ссудодатель не передал Жилье либо  необходимые  документы  Жильцу,

      либо чинит препятствия в пользовании Жильем.

           4.5. Договор может быть расторгнут также и по решению суда,  если  в

      период его действия произошло существенное  изменение  обстоятельств,  из

      которых   стороны   исходили   при   заключении   договора,   когда   эти

      обстоятельства изменились настолько, что, если бы такие  изменения  можно

      было предвидеть заранее, договор между сторонами его  вообще  не  был  бы

      заключен или был бы заключен на  условиях,  значительно  отличающихся  от

      согласованных по настоящему договору.

          5. Порядок разрешения споров, изменения и/или дополнения Договора

           5.1.  Споры,  которые  могут  возникнуть  при   исполнении   условий

      настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в

      порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена  письмами,

      уточнением  условий  договора,   составлением   необходимых   протоколов,

      дополнений и изменений и т.п.

           5.2.  При  недостижении  взаимоприемлемого  решения  стороны  вправе

      передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с

      действующим законодательством Российской Федерации

           5. 3. Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в

      период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных

      причин, вызвавших такие действия сторон.

           5.4.  Если  стороны  договора  не  достигли  согласия  о  приведении

      договора в соответствие с изменившимися обстоятельствами  (изменение  или

      дополнение условий  договора),  по  требованию  заинтересованной  стороны

      договор может быть изменен и/или дополнен  по  решению  суда  только  при

      наличии условий, предусмотренных действующим законодательством.

           5.5. Последствия  изменения  и/или  дополнения  настоящего  договора

      определяются взаимным соглашением сторон или судом по требованию любой из

      сторон договора.

           5.6. Любые соглашения сторон по изменению и/или  дополнению  условий

      настоящего договора имеют  силу  в  том  случае,  если  они  оформлены  в

      письменном виде и подписаны обеими сторонами договора.

                                  6. Прочие условия

           6.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по  одному  для

      каждой из сторон, имеющих одинаковую силу.

           6.2. Настоящий  Договор  вступает  в  силу  со  дня  подписания  его

      сторонами, с которого и становится обязательным для  сторон,  заключивших

      его.  Условия  настоящего  договора  применяются  к  отношениям   сторон,

      возникшим только после заключения настоящего Договора.

           Приложения к договору:

           Приложение 1 —  копия  технического  паспорта  на  жилое  помещение,

      являющееся предметом настоящего Договора;

           Приложение 2 — акт приема-передачи жилого помещения.

                             7. Адреса и реквизиты сторон

      Ссудодатель                               Жилец

      (ФИО)                                     (ФИО)

      _____________________________________     ________________________________________

      _____________________________________     ________________________________________

      Почтовый адрес и индекс — ___________     Почтовый адрес и индекс — ______________

      _____________________________________     ________________________________________

      _____________________________________     ________________________________________

      _____________________________________     ________________________________________

      Телефон _____________________________     Телефон ________________________________

      Паспорт серии _____N ________________     Паспорт серии ________N ________________

      выдан «____» ______________ 200___ г.      выдан «_____» ________________ 200___ г.

      выдавший орган_______________________     выдавший орган__________________________

      _____________________________________     ________________________________________

      код подразделения ___________________     код подразделения ______________________

      _____________________________________     _______________________________

                Ссудодатель                                 Жилец

      «___»___________ 20 __ года              «___»___________ 20 __ года

      Как пролонгировать (продлить) договор безвозмездного пользования?

      Вопрос: Как пролонгировать (продлить) договор безвозмездного пользования?

      Ответ: Если в договоре есть условие об автоматической пролонгации, то дополнительно для его продления оформлять ничего не нужно. Договор автоматически продлится на прежних условиях на тот же срок.

       

      Пример условия об автоматической пролонгации

      Если в течение месяца до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявила возражение о продлении срока его действия, он автоматически продлевается на один год на тех же условиях. Договор может автоматически продлеваться неограниченное количество раз.

       

      Если автоматическая пролонгация не предусмотрена договором, то он все равно может быть возобновлен на прежних условиях, но на неопределенный срок. Это произойдет, если после истечения срока договора ссудополучатель продолжит пользоваться имуществом, а ссудодатель не будет против этого возражать (п. 2 ст. 621, п. 2 ст. 689 ГК РФ).

      Кроме того, Вы можете продлить договор безвозмездного пользования по соглашению сторон. Для этого нужно заключить дополнительное соглашение к договору о его продлении в той же форме, что и сам договор (п. 1 ст. 452 ГК РФ).

      См. также:

      ·     Как составить дополнительное соглашение о продлении (пролонгации) договора

      Как изменить договор по соглашению сторон

       

      Продление договора нужно зарегистрировать, если объектом безвозмездного пользования является объект культурного наследия и договор был зарегистрирован (п. 2 ст. 609, п. 3 ст. 689, п. 2 ст. 164 ГК РФ).

      См. также: Что такое пролонгация договора и как она происходит

       

      Готовое решение: Как пролонгировать (продлить) договор безвозмездного пользования (КонсультантПлюс, 2019)

      Имеют ли устные соглашения юридическую силу?

      Как только вы соглашаетесь что-то сделать, люди обычно ожидают, что вы это сделаете, но обязаны ли вы по закону?

      Когда две или более сторон приходят к соглашению без какой-либо письменной документации, они создают устное соглашение (формально известное как устный договор). Однако авторитет этих устных соглашений может быть чем-то вроде серой зоны для тех, кто не знаком с договорным правом.

      Большинство устных контрактов имеют юридическую силу.Однако есть некоторые исключения, зависящие от конструкции договора и цели договора. Во многих случаях лучше составить письменное соглашение, чтобы избежать споров.

      Например, работодатели, сотрудники и независимые подрядчики могут счесть бесценным документальное подтверждение условий своих соглашений в трудовом договоре или соглашении об оказании услуг. Хотя устное соглашение может иметь юридическую силу, его может быть сложно доказать в суде.

      Каковы элементы действительного контракта?

      В зависимости от вашего источника может быть от четырех до шести элементов, которые делают контракт юридически обязывающим.Некоторые источники объединяют элементы под одним названием. Шесть потенциальных элементов:

      • Оферта и акцепт
      • Законная цель
      • Законное вознаграждение
      • Определенность и полнота условий
      • Свободное согласие сторон
      • Дееспособность

      на месте. Чтобы проиллюстрировать, как элементы контракта создают обязательные условия в устном соглашении, мы воспользуемся примером мужчины, занимающего 200 долларов у своей тети, чтобы заменить спущенную шину.

      Предложение и акцепт

      В действующем договоре одна сторона делает предложение, а другая принимает. Это широко известно как «встреча умов», потому что обе стороны соглашаются с этими условиями. В нашем примере тетя предлагает одолжить деньги своему племяннику при условии, что он вернет их в разумные сроки. Племянник принимает ее предложение и обещает полностью вернуть ей деньги после того, как купит новую шину.

      Законная цель

      Цель контракта должна быть законной.В нашем примере причина, по которой племянник занимает деньги у своей тети, состоит в том, чтобы заменить спущенное колесо на его машине. Таким образом, договор между ними имеет законную цель. Однако, если племянник хотел занять деньги, чтобы незаконно модифицировать свою машину (например, установить фары, имитирующие полицейскую машину), цель становится незаконной, и договор аннулируется.

      Законное возмещение 

      Стороны должны обменяться чем-то ценным (денежным или иным), известным как вознаграждение.Кроме того, обмениваемый товар должен быть легальным. В нашем примере 200 долларов и обещание вернуть их являются примерами законного возмещения. Племянник, например, не мог заменить выкуп денег нелегальными наркотиками.

      Определенность и полнота условий

      Условия контракта не могут быть расплывчатыми, неполными или искаженными. Другими словами, должно быть достигнуто соглашение о том, кто является сторонами договора, об обязательствах каждой стороны, о цене, подлежащей уплате, и о предмете договора.Условия между тетей и племянником очень ясны; тетя одалживает племяннику 200 долларов на покупку новой шины (и ничего больше) при условии, что он вернет ей 200 долларов в определенное время (например, когда он получит свою следующую зарплату).

      Свободное согласие сторон

      Стороны, находящиеся в здравом уме, должны согласиться с условиями соглашения свободно, то есть без неправомерного влияния, принуждения, принуждения или искажения фактов. Племянник и тетя оба соглашаются с условиями контракта, не оказывая друг на друга давления и с намерением выполнить свои обязательства.

      Вместимость

      Стороны должны быть дееспособны для заключения договора, то есть они достигли совершеннолетия и находятся в здравом уме. В нашем примере племянник и тетя старше 18 лет, не находятся под воздействием веществ, изменяющих сознание, и не имеют когнитивных нарушений, таких как слабоумие.

      Когда устные соглашения не имеют обязательной силы?

      Если в устном договоре отсутствует один или несколько элементов действительного договора, суд или трибунал, скорее всего, признает соглашение недействительным и не имеющим исковой силы.Во многих штатах действуют правила, согласно которым определенные контракты должны быть заключены в письменной форме, и считается, что устных соглашений недостаточно.

      Эти правила могут различаться от штата к штату, но, как правило, необходим письменный договор:

      • При продаже или передаче доли в земле или недвижимости
      • Когда срок действия условий договора превышает срок жизни одной из сторон (например, авторское право)
      • При продаже товаров стоимостью более 500 долларов
      • В браке или при разводе соглашения, которые обещают обмен вознаграждения
      • Если условия контракта будут выполняться дольше одного года
      • Если контракт включает чье-то обещание выплатить чей-то долг

      Обязательно ознакомьтесь с законами вашего штата или Статутом Мошенничество, если вы не уверены, нужно ли вам письменное соглашение.

      Читать дальше : Ваше руководство по подписанию юридических договоров

      Устные и письменные контракты

      Многие устные контракты имеют обязательную юридическую силу, но возможность того, что сторона не выполнит свои обязательства, все еще существует; Вот почему люди часто предпочитают заключать свои соглашения в письменной форме.

      Продолжим наш воображаемый сценарий: если после получения новой шины племянник решит не платить тете, когда получит следующую зарплату, тетя может подать на него в суд.

      Поскольку это дело будет рассматриваться в гражданском суде (а не в уголовном суде), бремя доказывания основано на балансе вероятностей, а не на обоснованных сомнениях.

      Чтобы выиграть дело, тетя должна доказать, что ее племянник занял деньги с намерением вернуть их, а племянник должен доказать, что он не соглашался ни на что подобное. Без документации соглашения, это становится вопросом он-сказал-она-сказала. В конце концов, судья решает, чья версия более вероятна.

      Хотя тетя может доказать, что она одолжила деньги своему племяннику, выпиской из банка, показывающей, что 200 долларов были переведены ее племяннику в указанный день, у нее все еще нет вещественных доказательств того, что он согласился их вернуть. Он может даже отрицать, что дал такое обещание (совершив лжесвидетельство в процессе).

      Без свидетеля соглашения у тети может не быть 200 долларов — и приличные отношения с ее племянником.

      Подробнее : «Не для протокола» и соглашение о неразглашении

      Если сомневаетесь, напишите

      Как и в случае с тетей в нашем воображаемом сценарии, вам, вероятно, лучше зафиксировать соглашение в письменной форме.Что-то столь же простое, как Вексель с подробным описанием обещания племянника вернуть деньги своей тете, могло бы предотвратить любые споры об их соглашении. В конце концов, запросить у членов семьи письменное кредитное соглашение куда менее неудобно, чем подать на них в суд.

      Необходимо составить письменный договор?

      9 Необходимые строительные контрактные документы для каждого проекта

      Прошли те времена, когда рукопожатие заключалось в договорах: каждый в строительном бизнесе должен использовать письменные контракты.Но в контракте есть нечто большее, чем просто положить перо на бумагу. Хотя существует несколько распространенных типов строительных контрактов, каждый из них на самом деле представляет собой множество различных документов, которые вместе составляют полное соглашение. Вот руководство по общим документам контракта на строительство и что они содержат.

      Что такое договор на строительство?

      На строительном объекте контрактные документы представляют собой группу документов, определяющих цену, условия, пункты, график и объем выполняемых работ, а также любые другие детали, относящиеся к конкретной работе.Они могут быть как письменными, так и графическими, и выступать в качестве юридического определения договора.

      Строительный контракт – это юридическое соглашение между подрядчиками и заказчиками, в котором подробно излагаются спецификации и условия проекта. В отличие от других отраслей, договор на строительство не является единым документом. Вместо этого это набор документов, подготовленных рядом разных сторон, в которых представлены спецификации и условия проекта.

      Управлять всеми этими различными контрактными документами — и разными версиями каждого из них — может быть сложно.Для подрядчиков важно разработать стратегию управления документами, чтобы гарантировать, что заказы на изменение и развивающиеся спецификации не провалятся.

      Подписание договора на строительство?
      Обязательно ознакомьтесь с контрольным списком для проверки строительного контракта Levelset : на что обратить внимание при рассмотрении контракта.

      9 основных контрактных документов

      Хорошее понимание условий контракта бесценно, когда речь идет о предотвращении нарушения контракта и обеспечении успешного выполнения. Вот список наиболее распространенных договоров на строительство и то, что они включают.

      1.

      Договор строительного подряда

      Договор является основным документом в комплекте строительного подряда. Это в основном « контракт, » фундамент, на котором строятся остальные детали проекта. В этом документе будут указаны общая цель контракта и цена контракта.

      Соглашение может быть стандартным документом, например, документом AIA или ConsensusDocs , или может быть настроено в соответствии с потребностями конкретного проекта.Форма будет варьироваться в зависимости от того, как настроен платеж по контракту.

      К наиболее распространенным типам строительных контрактов относятся:

      Само соглашение — это только начало. Строительные контракты должны содержать как можно больше деталей, чтобы избежать ошибок, конфликтов и задержек, экономя время и деньги всех участников проекта.

      2.

      Общие условия

      Общие условия по существу составляют основу документов строительного подряда. Они обеспечивают «как» проекта.

      Самое главное, общие условия устанавливают все права и обязанности договаривающихся сторон. Кроме того, в нем будут изложены роли каждой стороны и обязанности каждой из них.

      В общих условиях содержится план действий, который необходимо предпринять в случае возникновения каких-либо вопросов по проекту, часто в рамках группы подробных положений. Это включает в себя процесс подачи заказов на изменение, утверждения платежных заявок и любых требований к уведомлению.

      Общие условия также включают все процедуры приостановки, прекращения и альтернативного разрешения споров.

      Прочитайте Руководство по AIA A201: Общие условия

      3.

      Особые условия

      Особые условия обычно являются дополнением или поправкой к разделу общих условий. В этом документе будут подробно описаны конкретные положения и условия для каждой задачи или проекта. Например, особые условия будут включать конкретные инструкции, применимые только к одному заданию или части сборки.

      4.

      Объем работ

      Четко определенный объем работ , , также известный как техническое задание, является важным элементом строительного контракта.В этом документе будут подробно описаны точные задачи и цели каждого подрядчика.

      Объем работ определяет объем работ, который подрядчик должен выполнить для выполнения своих договорных обязательств. Масштаб является критическим ориентиром при подготовке приказов на изменение и списков недостатков.

      Подрядчикам и субподрядчикам необходимо знать, какой вид работ выходит за рамки их объема работы, чтобы избежать выполнения дополнительной работы без дополнительной компенсации.

      Юридическая помощь по запросу, которую вы можете себе позволить

      Legal Guard предоставляет команду юристов по строительству в вашем уголке, по вызову для проверки контракта или юридической консультации, когда вам это нужно.

      5.

      Чертежи

      Каждый строительный проект должен включать набор чертежей или чертежей. Чертежи обеспечивают простой обзор проекта в целом. Архитектор или руководитель строительства должны представить их подрядчикам до начала любых строительных работ.

      Этот документ информирует подрядчиков, что и как построить структуру. Строительные чертежи — это совместная работа архитектора, заказчика и подрядчика. В идеале это самые актуальные версии чертежей.

      6.

      Технические характеристики

      В разделе строительных спецификаций приведены все технические данные и требования к производительности. В спецификациях должны быть подробно описаны материалы и методы, которые подрядчики должны использовать для выполнения той или иной задачи. В нем будут изложены все стандарты качества, приемлемые материалы и любые проверки качества, необходимые для обеспечения соответствия.

      Архитектор или инженер подготовит их, а клиент проверит. В свою очередь, клиент предоставляет спецификации подрядчикам, которым необходимо выполнять работы в соответствии с этими деталями. Однако любые неправильные спецификации могут привести к тому, что клиент будет нести ответственность перед подрядчиком за увеличение расходов, которые он мог понести из-за спецификаций.

      В некоторых случаях подрядчик по ряду причин может захотеть заменить один материал другим. Подрядчики всегда должны строго придерживаться спецификаций, подготовленных архитектором или инженером. Однако в случае необходимости внесения изменений важно выполнить шаги, необходимые для подачи запроса на замену.

      7.

      Спецификация

      Спецификация не обязательна для некоторых контрактов, но может быть полезной. Спецификация – это подробный список различных материалов, деталей и необходимых работ. Этот список обычно предоставляется в процессе торгов.

      Это сделано для того, чтобы потенциальные участники торгов могли более точно оценить свои затраты и упростить процесс оценки. Обычно ведомость объемов готовит сметчик или строительный оценщик.

      Ведомость объемов часто похожа на таблицу значений до такой степени, что некоторые люди используют эти термины как синонимы.

      8. График строительства

      Хорошо составленный график строительства требует пристального внимания к деталям. Любые обновления должны быть легко доступны всем участникам проекта.

      Менеджеры по строительству разрабатывают графики различными способами, такими как метод критического пути, диаграммы Ганта, линейный баланс или любой другой график, отвечающий потребностям проекта.Графики могут быть относительно простыми схемами проекта.

      Однако чем крупнее и сложнее проект, тем больше потребность в более формальных и детальных подходах. Подробные графики строительства информируют всех о статусе проекта, что может уменьшить как конфликты, так и задержки.

      9.

      Список значений

      Список значений предоставляется подрядчиком и содержит список всех рабочих элементов от начала до конца. Он распределит всю сумму контракта между различными частями работы.График значений также является полезным инструментом управления, который служит основой для представления и проверки промежуточных платежей. Этот документ может помочь обеспечить движение денежных средств и своевременную оплату счетов.

      Что происходит, когда документы подряда на строительство противоречат друг другу?

      Широкий круг участников проекта вносит свой вклад в строительные контракты, что часто приводит к несоответствиям и конфликтам между ними.

      В любое время, когда в договоре есть противоречащие друг другу положения, должен быть установлен тотем приоритета, чтобы определить, какое положение в каком документе будет иметь преимущественную силу.Поэтому многие контракты включают «оговорку о порядке приоритета», которая конкретно касается этого вопроса.

      Стандартный порядок старшинства, как правило, идет от наивысшего приоритета к низшему:  

      • Приказы на изменение
      • Соглашение
      • Особые условия
      • Общие условия
      • Спецификации
      • Чертежи, составляющие договорные документы 8

      Краткий обзор

      Наименование статьи

      Строительные документы | Руководство по общим частям контракта

      Описание

      Строительный контракт может включать множество документов. Понимание того, что это за документы и как они влияют на соглашение, жизненно важно для успеха.

      Автор

      Alex Benarroche

      Название издателя

      Levelset

      Логотип издателя

      Форс-мажор и стихийные бедствия: извинительная задержка в строительстве Контракты: Koley Jessen

      A гусеницы полностью погружены в воду. Лед, мусор и мусор бесцельно плывут по каналам, которые когда-то были соседними улицами.Целые города превратились в острова, отрезанные от окружающей земли водой, вытекающей из берегов рек Элкхорн, Платт и Миссури. Это сцены, которые определили историческое наводнение, уничтожившее Восточную Небраску в прошлом году. Необычно большое количество снега в конце зимы в сочетании с температурами, достаточно высокими, чтобы растопить снег, но достаточно низкими, чтобы почва не промерзла, привели к наводнению, которое губернатор Небраски назвал «самым разрушительным» в истории штата.Если когда-либо и было событие, равносильное «стихийному деянию», то это, несомненно, было оно.

      В мире строительных контрактов термины, ссылающиеся на «стихийное бедствие», являются обычным явлением. «Стихийные бедствия» — также известные как форс-мажорные события — это стихийные бедствия (или другие разрушительные события), которые совершенно не поддаются контролю со стороны человека. Некоторые распространенные примеры стихийных бедствий включают ураганы, землетрясения, торнадо и цунами. Катастрофическое наводнение также может представлять собой стихийное бедствие, когда наводнение в данном районе является необычным или значительно более серьезным, чем можно было разумно ожидать, — точно так же, как наводнение, обрушившееся на Восточную Небраску в марте 2019 года.

      Термин «форс-мажор» обычно используется в договоре для обозначения некоторых обстоятельств, при которых сторона освобождается от невыполнения своих обязательств по договору. Иными словами, эти «оговорки о стихийных бедствиях» оправдывают невыполнение обязательств договаривающейся стороной, которое в противном случае представляло бы собой существенное нарушение договора. По сути, оговорка о стихийном бедствии гласит: «Поскольку произошло это необычное, непредотвратимое и неизбежное событие, которое помешало мне выполнить мои обязанности по настоящему контракту, я должен быть освобожден от необходимости выполнять его.Пример оговорки о стихийном бедствии в действии можно проиллюстрировать следующим примером.

      Две стороны — назовем их Строитель и Владелец — заключают договор на строительство дома на земельном участке Владельца. В договоре между Строителем и Владельцем указано, что «Строитель должен завершить строительство дома к полудню первого дня июля, если не произойдет какого-либо непредвиденного «стихийного бедствия». После усердной работы над домом в течение всего лета Строитель 30 июня с ужасом узнает, что торнадо пронесся через ее строительную площадку, вырвав с корнем (почти построенный) дом и отбросив проект на несколько месяцев назад.На следующий день Владелец приходит в свою собственность и в ярости не находит ничего, кроме груды щебня. В этом случае контракт, содержащий должным образом составленный пункт о стихийном бедствии, защитит Строителя от ответственности перед Владельцем за техническое нарушение их контракта.

      Оговорки о стихийных бедствиях, подобные приведенному выше примеру, помогают оградить стороны от ответственности, когда выполнение их части сделки стало нецелесообразным, невозможным или даже незаконным по независящим от них обстоятельствам.Таким образом, эти пункты являются обязательными для любого строительного контракта. Без них договаривающиеся стороны должны полагаться на «доктрину невозможности» и «доктрину несостоятельности цели» — абстрактные теории договорного права, оспаривание которых требует больших затрат и которые не всегда приводят к оправданию исполнения.

      Даже контракты, которые содержат положения о стихийных бедствиях, подвержены риску судебного разбирательства, если положения являются расплывчатыми, общими или иным образом плохо составленными. Это связано с тем, что в спорах по строительным контрактам стороны часто расходятся во мнениях относительно того, какие конкретно события являются или не являются «стихийными бедствиями». Споры такого рода часто зависят от определения судьей того, было ли конкретное рассматриваемое событие «разумно предсказуемым». Если событие нельзя было разумно предвидеть — например, быстрое таяние необычно большого количества снега, вызвавшее разрыв сборов и вызвавшее беспрецедентное наводнение, — то событие, скорее всего, будет считаться стихийным бедствием и невыполнением обязательств стороной, по крайней мере. на время будет оправдан. Если событие можно было разумно предвидеть — например, порыв ветра со скоростью пятьдесят миль в час, дующий по шоссе I-80, — то событие определяется , а не , как стихийное бедствие, и поэтому нарушившая сторона , а не освобождается от ответственности. их невыполнение.Грамотно составленный договор строительного подряда поможет избежать расходов и рисков, связанных с судебными разбирательствами.

      Сторона не должна пытаться составить исчерпывающий список потенциальных стихийных бедствий при составлении договора на строительство. Вместо этого контракт должен включать некоторые наиболее вероятные события и обстоятельства, например . Эти примеры всегда должны сочетаться с всеобъемлющим положением, которое направлено на включение любых других событий или обстоятельств, не находящихся под разумным контролем сторон.Кроме того, в положении о всеобъемлющем охвате должно быть указано, что оно предназначено для охвата событий, как сходных, так и не сходных с теми событиями, которые уже перечислены в качестве примеров. Оговорки о стихийных бедствиях должны дополнительно предусматривать уведомление сторон, когда происходит потенциальное стихийное бедствие, и, насколько это практически возможно, должны обсуждать, как долго любое неисполнение договора будет оправдано.

      Следует также отметить, что, хотя оговорки о стихийных бедствиях обычно применяются в условиях стихийных бедствий, таких как катастрофическое наводнение в Небраске в 2019 г., тщательное составление статьи может также распространить действие оговорки на широкий круг других непредвиденных или непредвиденных обстоятельств, начиная от забастовки и нехватка материалов в масштабах всей отрасли к террористическим актам.

      Сторонам строительного контракта рекомендуется заблаговременно и часто сообщать о любых обстоятельствах, которые могут быть приравнены к стихийным бедствиям. Стороны также должны часто сообщать о том, чего следует ожидать их коллегам по мере продвижения проекта после стихийного бедствия.

      Если у вас есть какие-либо вопросы по поводу положения о стихийном бедствии в договоре или о том, можно ли квалифицировать событие как стихийное бедствие, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к любому члену нашей практической группы в строительной отрасли, чтобы помочь вам в анализе вашей индивидуальной проблемы.

      Охота, рыба и парки Южной Дакоты

      В 1900-х годах охотничьи сезоны, установленные Комиссией Департамента охоты, рыболовства и парков Южной Дакоты, позволили популяциям оленей восстановиться после исторического минимума. Сезоны охоты на оленей проводятся регулярно с 1950-х годов, и за последний рекордный 2010 год охотники на оленей добыли около 95 000 оленей.

      Белохвостый олень и олень-мул являются наиболее популярными видами крупной дичи в Южной Дакоте и по всей Северной Америке.Охота остается инструментом номер один для управления популяциями оленей в Южной Дакоте, а стратегии добычи предназначены для обеспечения благополучия вида и его среды обитания при сохранении популяций на уровне, совместимом с деятельностью человека и землепользованием.

      Хроническая истощающая болезнь

      Хроническая изнуряющая болезнь (ХИБ) — смертельное заболевание головного мозга оленей, лосей и лосей. В Южной Дакоте CWD был обнаружен в округах Лоуренс, Пеннингтон, Кастер и Фолл-Ривер, в государственном парке Кастер и национальном парке Уинд-Кейв.Дополнительную информацию о CWD можно найти здесь , а карта утвержденных мест утилизации туш крупной дичи также доступна внизу страницы в разделе «Похожие карты».

      Изменения оленей-стрелков-нерезидентов

      На встрече в июне 2019 года в Пьере Комиссия Южной Дакоты по охоте, рыбе и паркам (GFP) одобрила 7-1 измененное предложение, касающееся охоты на стрельбу из лука и разрешений на доступ для нерезидентов. Это предложение включало три основных изменения в сезон стрельбы из лука иногородних и Unit 35L.Изменение №1: Стрельба из лука для иногородних охотников начнется с 1 октября на государственных и частных землях, арендованных ведомством. Эти частные земли включают в себя зону для прогулок (WIA), программу расширения заповедников (CREP), программу контролируемого доступа для охоты (CHAP) и зоны совместного доступа для охоты. Иногородние охотники из лука по-прежнему смогут охотиться на частных землях с 1 сентября. Изменение № 2: Крайний срок подачи заявок 1 апреля был установлен для охотников-нерезидентов, где любая заявка, полученная после этой даты, будет действительна только на частной земле, не включая земли, арендованные отделом охоты, такими как WIA, CREP и CHAP. области.Крайний срок в 2019 г. — 1 августа, что применимо только к сезону охоты на оленей 2019 г .; начиная с 2020 года и далее крайним сроком будет 1 апреля. Этот крайний срок не препятствует получению лицензии нерезидентом, но лицензия будет действительна только для частной земли. Охотник-нерезидент, проверявший охоту на общественных землях с этой лицензией, может быть привлечен к ответственности за нарушение. Изменение № 3: Разрешения на доступ к Блоку 35L будут ограничены 625 разрешениями на доступ. Эти разрешения на доступ будут распределяться следующим образом: 500 разрешений на доступ для резидентов и 125 разрешений на доступ для нерезидентов.Эти разрешения на доступ будут бесплатными и будут распространяться посредством розыгрыша лотереи. Полный документ с часто задаваемыми вопросами можно найти здесь . Требования к заявкам на получение разрешений на доступ к оленям с ограниченным выпуском 2019 года можно найти здесь .

      Изменения в структуре рисунка оленя

      1 марта Комиссия Южной Дакоты по охоте, рыбе и паркам (GFP) единогласно одобрила новое предложение о распределении лицензий на оленей, которое позволяет охотнику-резиденту подавать заявки на два из шести сезонов оленя в первом розыгрыше.Эти сезоны включают: Ист-Ривер / Особый Бак, Вест-Ривер / Особый Бак, Блэк-Хиллз, Морской погрузчик, Убежище и Государственный парк Кастер. Обладатели лицензии Special Buck могут подать одну дополнительную заявку в первом розыгрыше, если эта заявка не действительна в том же сезоне, что и их лицензия Special Buck. Охотники-нерезиденты по-прежнему имеют право на восемь процентов ассигнований на сезоны охоты в Вест-Ривер, Блэк-Хиллз и Убежище во время первого розыгрыша. Другие детали включают в себя:
      • Во втором розыгрыше охотник не может подавать заявку на оставшуюся лицензию, если у него есть две лицензии на любую из охотничьих угодий Ист-Ривер/Особый олень, Уэст-Ривер/Особый олень, Блэк-Хиллз, Мордлолоадер, Убежище и Государственный парк Кастер. в первом розыгрыше.Лицо с одной лицензией на эти сезоны может подать одну заявку на сезон, на который у него в настоящее время нет лицензии.
      • В третьем розыгрыше охотник-резидент (даже если у него есть 2 лицензии) может подать одну заявку на каждый сезон, когда у него нет лицензии.
      • В четвертом розыгрыше охотники-резиденты могут подать до пяти заявок. Только те нерезиденты, у которых нет лицензии, могут подать заявку на получение лицензии, остающейся в пулах, первоначально предназначенных (8%) для нерезидентов (West River, Black Hills или Refuge).
      • После четвертого розыгрыша все оставшиеся лицензии резидентов и нерезидентов будут объединены и проданы в порядке очереди. Не будет ограничений на количество лицензий, которые может приобрести человек
      Кроме того, баллы предпочтения за комбинированные рисунки оленей будут бесплатно начисляться молодежи в возрасте 15 лет и младше в течение календарного года, когда будет получен балл предпочтения. Заявитель, впервые подавший заявку на комбинированный рисунок оленя, которому исполнилось 15 лет или меньше в календарном году розыгрыша, получит бонусный балл предпочтения за этот рисунок.Комиссия намерена провести всесторонний обзор этих изменений через три года.

      Статистика розыгрыша оленей 2018 и 2019

      В течение последних двух лет GFP и Комиссия GFP работали над альтернативными структурами чертежей с конечной целью ежегодно привлекать к работе все больше людей. В ходе этого процесса были получены сотни комментариев общественности, которые временами становились очень спорными. Комиссия рассмотрела несколько предложений и скорректировала их на основе отзывов общественности, и в конечном итоге была принята новая структура.Весной 2019 года Комиссия GFP доработала правило, позволяющее заявителям подавать заявки на два из шести сезонов огнестрельного оленя в первом розыгрыше — олень Ист-Ривер/особый олень, олень Уэст-Ривер/особый олень, олень-убежище, олень-зарядник, олень-убежище. и Кастер Стейт Парк Дир. До этого изменения заявители подавали заявки на все сезоны оленей одновременно. Теперь заявители, получившие две лицензии в первом розыгрыше, не могут подавать заявки на дополнительные лицензии до третьего розыгрыша, и только в те сезоны, когда у них еще нет лицензии.Еще одно изменение, принятое комиссией, заключалось в том, чтобы разрешить заявителям использовать предпочтение для своего второго выбора в первом розыгрыше, а также для своего первого и второго вариантов во втором и третьем розыгрышах. Одним из условий, которое комиссия направила в отдел, была необходимость проведения тщательной проверки после третьего года внедрения, чтобы убедиться, что структура достигает желаемых целей, и внести любые необходимые изменения в это время. Мы уже видим результатов первого розыгрыша:

      СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ, МЕКСИКА И КАНАДА ТОРГОВЫЕ ФАКТЫ Преобразование НАФТА в торговое соглашение 21 века

      Соединенные Штаты, Мексика и Канада достигли соглашения о модернизации НАФТА, существовавшего 25 лет, в соглашение 21 века, отвечающее высоким стандартам. .Новое соглашение между США, Мексикой и Канадой (USMCA) будет поддерживать взаимовыгодную торговлю, ведущую к более свободным рынкам, более справедливой торговле и устойчивому экономическому росту в Северной Америке.

      ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

      Соединенные Штаты, Мексика и Канада достигли соглашения по модернизированной, отвечающей высоким стандартам главе об интеллектуальной собственности (ИС), которая обеспечивает надежную и эффективную защиту и обеспечение соблюдения прав ИС, имеющих решающее значение для стимулирования инноваций, обеспечения экономического роста и поддержки рабочих мест в США. .

      Ключевые особенности:   Защита изобретателей и авторов из США

      Новая глава IP будет:

      • Требовать полного национального режима авторского права и смежных прав, чтобы авторы в Соединенных Штатах не были лишены той же защиты, которую местные авторы получают на иностранном рынке.
      • Продолжать обеспечивать надежную патентную защиту новаторов путем закрепления стандартов патентоспособности и передового опыта патентных ведомств, чтобы гарантировать, что новаторы США, включая малый и средний бизнес, смогут защищать свои изобретения с помощью патентов.
      • Включает надежную защиту для фармацевтических и сельскохозяйственных новаторов.
      • Требовать минимальный срок действия авторских прав на жизнь автора плюс 70 лет, а для тех произведений, срок действия авторских прав которых не основан на жизни человека, минимум 75 лет после первой официальной публикации.
      • Требовать строгих стандартов против обхода технологических мер защиты, которые часто защищают такие произведения, как цифровая музыка, фильмы и книги.
      • Создание соответствующих безопасных убежищ для авторских прав, чтобы обеспечить защиту ИС и предсказуемость для законных предприятий, которые не получают прямой выгоды от нарушения, в соответствии с законодательством США.
      • Обеспечить важные процедурные гарантии признания новых географических указаний (ГУ), в том числе строгие стандарты защиты от выдачи ГУ, которые не позволят производителям в Соединенных Штатах использовать общие названия, а также создать механизм для консультаций между Сторонами по будущим ГУ в соответствии с к международным соглашениям.
      • Расширить положения по охране товарных знаков, включая общеизвестные знаки, чтобы помочь компаниям, которые вложили усилия и ресурсы в создание репутации своих брендов.

      Ключевое достижение:  M ost Комплексное обеспечение соблюдения положений любого торгового соглашения

      Впервые торговое соглашение потребует всего следующего:

      • Ex officio  полномочия сотрудников правоохранительных органов пресекать предполагаемые контрафактные или пиратские товары на каждом этапе ввоза, вывоза и транзита через территорию любой Стороны.
      • Выраженное признание того, что процедуры защиты прав ИС должны быть доступны для цифровой среды в случае нарушения прав на товарные знаки и авторских или смежных прав.
      • Серьезные уголовные процедуры и наказания за несанкционированную видеосъемку фильмов, которая является важным источником пиратских фильмов в Интернете.
      • Гражданская и уголовная ответственность за кражу спутникового и кабельного сигнала.
      • Широкая защита от хищения коммерческой тайны, в том числе от государственных предприятий.

      Ключевое достижение:   Самые строгие стандарты защиты коммерческой тайны любого предыдущего соглашения о свободной торговле

      В частности, Глава имеет самую надежную защиту коммерческой тайны из всех предыдущих торговых соглашений Соединенных Штатов.Он включает в себя все следующие меры защиты от незаконного присвоения коммерческой тайны, в том числе государственными предприятиями: гражданские процедуры и средства правовой защиты, уголовные процедуры и санкции, запреты на воспрепятствование лицензированию коммерческой тайны, судебные процедуры для предотвращения раскрытия коммерческой тайны в ходе судебного процесса. , а также штрафы для государственных служащих за несанкционированное разглашение коммерческой тайны.

      ЦИФРОВАЯ ТОРГОВЛЯ

      Новая глава «Цифровая торговля» содержит самые сильные положения о цифровой торговле из любого международного соглашения, обеспечивая прочную основу для расширения торговли и инвестиций в инновационные продукты и услуги, в которых Соединенные Штаты имеют конкурентное преимущество.

      Ключевые моменты главы цифровой торговли

      Новая глава «Цифровая торговля» будет:

      • Запретить применение таможенных пошлин и других дискриминационных мер к цифровым продуктам, распространяемым в электронном виде (электронные книги, видео, музыка, программное обеспечение, игры и т. д.).
      • Обеспечьте трансграничную передачу данных и минимизируйте ограничения на места хранения и обработки данных, тем самым улучшая и защищая глобальную цифровую экосистему.
      • Убедитесь, что поставщики не ограничены в использовании электронной аутентификации или электронных подписей, тем самым упрощая цифровые транзакции.
      • Гарантия того, что к цифровому рынку применяются обязательные меры защиты прав потребителей, в том числе в отношении конфиденциальности и нежелательных сообщений.
      • Ограничить возможности правительств требовать раскрытия проприетарного исходного кода и алгоритмов компьютеров, чтобы лучше защитить конкурентоспособность цифровых поставщиков.
      • Содействуйте сотрудничеству в решении проблем кибербезопасности, стремясь продвигать лучшие отраслевые практики для обеспечения безопасности сетей и служб.
      • Содействовать открытому доступу к общедоступным данным, созданным правительством, для расширения инновационного использования в коммерческих приложениях и услугах.
      • Ограничить гражданскую ответственность интернет-платформ за сторонний контент, который такие платформы размещают или обрабатывают, вне сферы защиты интеллектуальной собственности, тем самым повышая экономическую жизнеспособность этих двигателей роста, которые зависят от взаимодействия с пользователем и пользовательского контента.

      ДЕ МИНИМИС

      Ключевое достижение:   Увеличено  De Minimis  Уровень стоимости отгрузки

      Чтобы способствовать расширению трансграничной торговли, Соединенные Штаты достигли соглашения с Мексикой и Канадой о повышении их de minimis уровней стоимости груза.Канада повысит свой уровень de minimis впервые за десятилетия с 20 до 40 канадских долларов на налоги. Канада также предоставит беспошлинные поставки до 150 канадских долларов. Мексика продолжит беспошлинные поставки de minimis на сумму 50 долларов США, а также беспошлинные поставки на сумму, эквивалентную 117 долларов США. Стоимость отгрузок до этих уровней будет поступать с минимальными формальными процедурами входа, что облегчит участие большего числа предприятий, особенно малых и средних, в трансграничной торговле.

      Повышение уровня de minimis с ключевыми торговыми партнерами, такими как Мексика и Канада, является важным результатом для малых и средних предприятий (МСП) США. Этим МСП часто не хватает ресурсов для уплаты таможенных пошлин и налогов, и они несут повышенные расходы на соблюдение требований, которые низкие, ограничительные для торговли уровни de minimis  налагают на поставки с более низкой стоимостью, которые МСП часто несут из-за их меньших объемов торговли.

      Новые трейдеры, только что вышедшие на рынки Мексики и Канады, также выиграют от более низких затрат на привлечение потребителей.Перевозчики экспресс-доставки в Соединенных Штатах, которые доставляют много недорогих грузов для этих трейдеров, также выиграют за счет снижения затрат и повышения эффективности.

      ФИНАНСОВЫЕ УСЛУГИ

      финансовые компании США предоставляют услуги, критически важные для всех секторов экономики, включая малый и средний бизнес. В 2016 году Соединенные Штаты экспортировали финансовых услуг на сумму около 115 миллиардов долларов, что привело к положительному сальдо в торговле финансовыми услугами на сумму около 41 миллиарда долларов.

      Обновленная глава «Финансовые услуги» включает обязательства по либерализации рынков финансовых услуг и созданию равных условий для финансовых учреждений США, инвесторов и инвестиций в финансовые учреждения, а также международной торговли финансовыми услугами. Эта глава также сохраняет свободу действий финансовых регуляторов в отношении обеспечения финансовой стабильности.

      Ключевое достижение:   Основные обязательства по предотвращению дискриминации в отношении поставщиков финансовых услуг США

      Глава включает основные обязательства, такие как:

      • Национальный режим, чтобы гарантировать, что U.S. Поставщики финансовых услуг пользуются тем же режимом, что и местные поставщики.
      • Режим наибольшего благоприятствования, чтобы гарантировать, что поставщики финансовых услуг в США получают такой же режим, как и поставщики из других стран.
      • Доступ к рынку, который запрещает введение определенных количественных и числовых ограничений, ограничивающих деятельность поставщиков финансовых услуг в США.

      Ключевое достижение:   Первое положение о требованиях к локальному хранилищу данных

      Впервые в истории U.S. торговое соглашение, эта сделка включает запрет на требования к локальному хранению данных в обстоятельствах, когда финансовый регулятор имеет доступ к данным, которые ему необходимы для выполнения его полномочий по регулированию и надзору.

      Ключевые моменты Поддержка финансовых услуг

      Новая глава «Финансовые услуги» будет включать:

      • Обновленные положения, разрешающие трансграничную передачу данных и обновленные обязательства по доступу к рынку.
      • Самые надежные обязательства по обеспечению прозрачности среди всех U.S. торговое соглашение, для обеспечения надлежащей практики регулирования в области государственного лицензирования и других разрешений на доступ к рынку.
      • Отдельное приложение об обязательствах, касающихся трансграничной торговли, включая применение национального режима и обязательства по доступу на рынок к расширенному списку трансграничных услуг, таких как управление портфелем, инвестиционные консультации и услуги электронных платежей.
      • Особые процедуры, связанные с претензиями инвестора и государства по урегулированию споров с Мексикой, включая положения, касающиеся квалификации арбитров и специального процессуального механизма, облегчающего применение пруденциального исключения и других исключений.

      ВАЛЮТА

      Основные достижения: высокие стандарты политики и обязательства по обеспечению прозрачности с надежными механизмами подотчетности

      Пересмотренное соглашение включает главу о макроэкономической политике и вопросах обменного курса, а также новые обязательства в отношении политики и прозрачности в отношении валютных вопросов. В этой главе будет рассмотрена недобросовестная валютная практика, требующая соблюдения высоких стандартов для воздержания от конкурентной девальвации и таргетирования обменных курсов, при этом значительно повышая прозрачность и обеспечивая механизмы подотчетности.Такой подход беспрецедентен в контексте торгового соглашения и поможет укрепить макроэкономическую стабильность и стабильность обменного курса.

      ТРУД                                                                  

      Одной из основных целей президента Трампа при пересмотре условий соглашения является обеспечение того, чтобы соглашение приносило пользу американским рабочим. Соединенные Штаты, Мексика и Канада согласовали главу о труде, которая ставит трудовые обязательства в основу соглашения, делает их полностью применимыми и представляет собой самые сильные положения любого торгового соглашения.

      Ключевое достижение:   Представительство работников в коллективных переговорах

      Глава о труде включает Приложение о представительстве работников в коллективных переговорах в Мексике, в соответствии с которым Мексика обязуется принять конкретные законодательные меры для обеспечения эффективного признания права на ведение коллективных переговоров.

      Ключевое достижение:   Трудовые права, признанные Международной организацией труда

      Глава о труде требует, чтобы Стороны принимали и поддерживали в законе и применяли трудовые права, признанные Международной организацией труда, эффективно применяли свое трудовое законодательство, а не отказывались от своего трудового законодательства или отступали от него.

      Кроме того, глава включает новые положения, запрещающие ввоз товаров, произведенных с использованием принудительного труда, направленные на борьбу с насилием в отношении работников, осуществляющих свои трудовые права, и на обеспечение защиты трудящихся-мигрантов в соответствии с трудовым законодательством.

      Ключевое достижение:   Расширение правового регулирования трудовых отношений

      Глава по урегулированию споров устанавливает первый в своем роде механизм быстрого реагирования США и Мексики, обеспечивающий мониторинг и ускоренное обеспечение соблюдения трудовых прав для обеспечения эффективного осуществления знаковой трудовой реформы Мексики на определенных объектах при соблюдении суверенитета и надлежащей правовой процедуры.

      Ключевое достижение:   Новое правило содержания трудовой стоимости

      Чтобы поддержать рабочие места в Северной Америке, соглашение содержит новые торговые правила происхождения для повышения заработной платы, требуя, чтобы 40-45 процентов автоконтента производилось работниками, зарабатывающими не менее 16 долларов США в час.

      ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА

      Соединенные Штаты, Мексика и Канада согласились принять самую продвинутую, наиболее полную и отвечающую самым высоким стандартам главу об окружающей среде любого торгового соглашения.Как и глава о труде, глава об окружающей среде объединяет все экологические положения в основу соглашения и делает их обязательными для исполнения.

      Ключевое достижение:   Самый полный набор подлежащих исполнению экологических обязательств

      Глава «Окружающая среда» включает наиболее полный набор подлежащих исполнению экологических обязательств из всех предыдущих соглашений Соединенных Штатов, включая обязательства по борьбе с торговлей дикими животными, древесиной и рыбой; укреплять сети правоохранительных органов для пресечения такой торговли людьми; и для решения насущных экологических проблем, таких как качество воздуха и морской мусор.

      Экологические обязательства включают:

      • Запреты на некоторые из наиболее вредных субсидий для рыболовства, например, на те, которые приносят пользу судам или операторам, занимающимся незаконным, несообщаемым и нерегулируемым (ННН) промыслом.
      • Новые меры защиты морских видов, таких как киты и морские черепахи, включая запрет на ловлю акульих плавников и обязательство работать вместе для защиты морской среды обитания.
      • Обязательства по повышению эффективности таможенного досмотра грузов, содержащих дикую фауну и флору, в портах ввоза и обеспечение строгого правоприменения для борьбы с ННН-промыслом.
      • Первые в мире изделия для улучшения качества воздуха, предотвращения и сокращения морского мусора, поддержки устойчивого лесопользования и обеспечения надлежащих процедур оценки воздействия на окружающую среду.
      • Требование к Сторонам принять, сохранить и выполнить наши соответствующие обязательства по семи многосторонним природоохранным соглашениям (МСОС).
      • Надежные и модернизированные механизмы участия общественности и экологического сотрудничества.
      • Соединенные Штаты и Мексика заключили отдельное Соглашение о сотрудничестве в области охраны окружающей среды и таможенной проверки, которое поможет укрепить наши усилия по борьбе с торговлей незаконно добытыми дикими животными, рыбой и древесиной.

      ###

      Налог с продаж Часто задаваемые вопросы

      Когда должны быть получены мои декларации?

      Декларации по налогу с продаж должны быть поданы до 20-го числа месяца, следующего за отчетным периодом. Если срок выполнения выпадает на выходной или праздничный день, срок выполнения становится следующим рабочим днем.​

      Наверх

      Доступны ли продления, если я не могу подать налоговую декларацию в установленный срок?

      Нет. Комиссар по доходам уполномочен предоставить продление срока для подачи декларации по уважительной причине, например, когда стихийное бедствие создает трудности для своевременной подачи декларации.В этих случаях налог подлежит уплате, и за просрочку платежа могут начисляться проценты.​

      Наверх

      Могу ли я подать налоговую декларацию о продажах и использовании и уплатить налог через Интернет? Какова плата за подачу заявления онлайн?

      Да, онлайн-подача налогов на продажу и использование доступна. Вы можете зарегистрироваться для TAP на веб-сайте Департамента доходов.

      Онлайн-подача документов бесплатна. Все, что необходимо для подачи декларации, — это компьютер, доступ в Интернет и информация о вашем банковском счете.

      Наверх

      Предоставляется ли продавцу скидка за своевременную отчетность и уплату налога с продаж?

      Да, скидка предоставляется, если налог уплачивается до 20-го числа месяца, в котором уплачивается налог. Скидка на налог с продаж составляет 2% от суммы налога, но не более 50 долларов США.​

      Наверх

      Считается ли, что я пришел вовремя, если мой возврат проштемпелеван в установленный срок?

      Да, декларация считается поданной и полученной налоговой службой в дату, указанную знаком гашения почтового отделения на конверте.

      Ускоренные платежи должны подаваться каждый июнь налогоплательщиками, общая средняя сумма налоговых обязательств которых превышает 50 000 долларов США в месяц за предыдущий календарный год. Ускоренные платежи должны быть получены Департаментом доходов не позднее 25 июня, чтобы считаться своевременными.​

      Наверх

      Нужно ли мне подавать налоговую декларацию за период, в котором у меня не было продаж?

      Да, налоговая декларация должна подаваться за каждый отчетный период, даже если налог не уплачивается.Если у вас нет продаж, введите ноль в строке общей суммы налога. Пожалуйста, не забудьте подписать декларацию и поставить дату.​ ​

      Наверх

      Почему я получил уведомление об оплате, хотя у меня не было продаж?

      Каждое лицо, имеющее разрешение на взимание налога с продаж, должно своевременно подавать декларации в Департамент доходов в соответствии с частотой подачи, даже если налог с продаж не был собран за этот месяц, квартал или год.​

      Несвоевременная подача декларации может привести к штрафам, процентам и, в конечном итоге, к залоговому удержанию вашей собственности.

      Наверх

      Как изменить декларацию?

      Если вы обнаружите, что допустили ошибку в декларации по налогу с продаж, ранее поданной в Департамент доходов, вам следует подать исправленную декларацию.

      Наверх

      Что делать, если я получу слишком большой налог с продаж?

      Если вы не можете возместить налог непосредственно покупателю, уплатившему налог, закон штата Миссисипи требует, чтобы любая сумма чрезмерного сбора налога с продаж розничным продавцом с покупателя была уплачена штату.

      Наверх

      Какие записи я должен хранить и как долго я должен их хранить?

      Записи следует хранить не менее 4 лет, хотя рекомендуется хранить записи дольше. Вы должны вести надлежащий учет деловых операций, чтобы вы и Департамент доходов могли определить правильный налог, подлежащий уплате. Требуемые записи включают, как минимум, записи о начальных и конечных запасах, покупках, продажах, аннулированных чеках, квитанциях, счетах-фактурах, коносаментах и ​​всех других документах и ​​книгах, относящихся к бизнесу.Продавец несет бремя доказывания того, что продажа материального личного имущества или облагаемая налогом услуга не облагается налогом. Записи должны храниться для обоснования заявленных льгот или сниженных налоговых ставок, предусмотренных законом. Минимальная информация должна включать имя и адрес лица, которому была совершена продажа, дату продажи, проданный товар и сумму освобождения или сниженной ставки. Если вы осуществляете продажи за пределами штата, в ваших записях должно быть четко указано, что товар был доставлен за пределы штата.Если вы не будете вести эти записи, вы будете облагаться налогом в размере 7%, процентами и штрафами с этих продаж. Если вы занимаетесь каким-либо другим не облагаемым налогом бизнесом, занятием или профессией, вы должны вести записи, чтобы отдельно показывать операции этого другого бизнеса. Если отдельные записи не ведутся, налог с продаж может быть наложен на общую выручку от всех ваших бизнес-операций.​

      Наверх

      Взимает ли штат Миссисипи налог с продаж?

      Да, штат Миссисипи облагает налогом продажу личного имущества и различных услуг.Общая ставка налога составляет 7%; тем не менее, существуют сниженные ставки для определенных продаж, и есть исключения, предусмотренные законом. Налоговая ставка применяется либо к валовой выручке от продаж, либо к валовому доходу от бизнеса, в зависимости от типа продажи или предоставляемой услуги. Продавец несет ответственность за взимание налога с продаж с конечного потребителя или покупателя.

      Наверх

      В чем разница между налогом с продаж и налогом на использование?

      Налог на использование — это налог на товары, приобретенные для использования, хранения или другого потребления в Миссисипи.Налог на использование применяется, если налог с продаж не применяется и налог с продаж не был уплачен в момент покупки. Если вы покупаете товар у продавца за пределами штата для использования в Миссисипи, и продавец не взимает налог с продаж Миссисипи, вы должны заплатить налог за использование непосредственно в Департамент доходов.​

      Предприятия, расположенные за пределами штата Миссисипи и не обязанные собирать и перечислять налог с продаж в штате Миссисипи, могут быть обязаны взимать налог на использование штата Миссисипи от имени своих клиентов (обычно известный как налог на использование продавца), если они осуществляют продажи в штате которые превышают 250 000 долларов США в течение любого двенадцатимесячного периода.

      Наверх

      В чем разница между недвижимым имуществом и материальным личным имуществом?

      Недвижимостью является земельный участок, включая все строения и улучшения на участке. Материальная личная собственность – это собственность, которую можно увидеть, потрогать или каким-либо образом воспринять органами чувств. Материальная личная собственность включает в себя электричество, воду, газ, пар, предварительно написанное программное обеспечение, а также цифровые и электронные товары. Материальная личная собственность не включает недвижимость, банковские счета, акции, облигации, ипотечные кредиты, страховые сертификаты или полисы.

      Наверх

      В чем разница между валовой выручкой от продаж и валовым доходом?

      Ставка налога с продаж применяется либо к валовой выручке от продаж, либо к валовому доходу от бизнеса, в зависимости от типа продажи или оказанной услуги. «Валовая выручка от продаж» — это полная цена продажи материального личного имущества, включая, помимо прочего, расходы на установку и доставку. Валовой доход — это общая выручка или общий доход бизнеса до вычетов.

      Наверх

      Что такое оптовые продажи?

      Оптовые продажи — это продажа материального личного имущества лицензированным розничным торговцам, оптовикам, дилерам или другим оптовикам для перепродажи. Сюда не входят продажи пользователям или потребителям, которые не предназначены для перепродажи. Продавец должен сохранить номер налога с продаж или письмо об освобождении для этих клиентов вместе с описанием проданных товаров и продажной суммой товаров.

      Наверх

      Обязаны ли оптовые продавцы подавать декларацию?

      Лицо, занимающееся исключительно оптовыми продажами, не обязано регистрироваться для получения разрешения на уплату налога с продаж и подавать налоговую декларацию.Лицо, осуществляющее налогооблагаемые продажи пользователям, потребителям или незарегистрированным продавцам, должно взимать налог с продаж и подавать декларации.​

      Предприятия, занимающиеся исключительно оптовыми продажами и желающие получить разрешение на освобождение от оптовых закупок, должны зарегистрироваться для получения разрешения либо на налог с продаж штата Миссисипи (если они расположены в штате), либо на налог на использование продавца (если они расположены за пределами штата). Предприятия, зарегистрированные в штате Миссисипи, обязаны подавать декларации, даже если у них нет налогооблагаемых продаж.

      Наверх

      Если у меня сезонный бизнес, могу ли я подать документы только за те месяцы, в которые я работаю?

      Нет, вы должны подавать декларацию за каждый налоговый период, даже если налог не уплачивается.​

      Наверх

      Что такое нексус?

      Nexus означает, что компания установила присутствие в штате. Наличие связи требует от продавца сбора и перечисления определенных налогов, включая налог с продаж и налог на использование. Nexus создается для налога с продаж и использования, когда компания либо владеет коммерческой недвижимостью, расположенной в Миссисипи, либо когда компания представлена ​​​​в этом штате сотрудниками или агентами компании, которые обслуживают клиентов в Миссисипи или запрашивают или принимают заказы на товары.

      С 1 июля 2018 г. считается, что предприятия, расположенные за пределами штата, продажи которых в штат Миссисипи превышают 250 000 долларов США в течение любого двенадцатимесячного периода, имеют существенное экономическое присутствие в штате и должны зарегистрироваться в Департаменте доходов штата Миссисипи. для сбора и перечисления налога.

      Наверх

      Что такое разрешение на прямую оплату?

      Налогоплательщики, получающие прямые выплаты, самостоятельно начисляют и сообщают об использовании налога на свои коммерческие покупки.Разрешения на прямую оплату обычно выдаются производителям, коммунальным предприятиям, компаниям, получающим финансирование под облигации, телекоммуникационным компаниям и другим налогоплательщикам в тех случаях, когда Комиссар определяет, что разрешение на прямую оплату поможет облегчить сбор налогов по надлежащим ставкам.​

      Наверх

      Как мне получить освобождение для оборудования, используемого на производственном предприятии?

      Оборудование, используемое непосредственно в производственном процессе, подлежит сокращению 1.5% ставка налога с продаж. Производители, как правило, должны получить разрешение на прямую оплату от Департамента доходов для использования при покупке оборудования и других предметов, освобожденных от налога с продаж. Затем производитель несет ответственность за перечисление правильной ставки налога непосредственно в Департамент доходов в налоговой декларации производителя.​

      Наверх

      Что такое место развлечений?

      Место развлечений включает все виды развлечений, включая спорт, отдых, шоу, выставки, конкурсы, представления и игры или другие подобные мероприятия.Плата за вход облагается налогом с продаж.​

      Наверх

      Освобождаются ли от налога с продаж какие-либо виды развлечений?

      Да, ставка налога с продаж снижена до 3% от валового дохода от платы за вход в закрытый колизей или зрительный зал, а также животноводческих, сельскохозяйственных и других объектов, находящихся в собственности и управлении городов и округов.​

      Закон предусматривает освобождение от налога для ряда организаций или мероприятий. Пожалуйста, ознакомьтесь с законом и правилами для получения полного списка и условий для этих исключений.Примеры исключений: 


      • Плата за вход в места развлечений, управляемые религиозными, благотворительными или образовательными организациями или некоммерческими гражданскими клубами или братскими организациями
      • Плата за вход на спортивные игры средней школы или начальной школы
      • Плата за вход на окружные, государственные или общественные ярмарки
      • Вступительные взносы или сборы, взимаемые любыми плавательными бассейнами, полями для гольфа и теннисными кортами, находящимися в собственности или управлении округа или муниципалитета​

      Наверх

      Существуют ли местные налоги с продаж в Миссисипи?

      Миссисипи имеет два местных налога на уровне города и ни одного на уровне округа. Город Тупело взимает дополнительные 0,25% со всех розничных продаж, сделанных налогоплательщиками в рамках корпоративных лимитов, и услуг, предоставляемых в рамках корпоративных лимитов. Город Джексон взимает дополнительный 1% с определенных розничных продаж, сделанных налогоплательщиками в рамках корпоративных лимитов, и услуг, предоставляемых в рамках корпоративных лимитов. Пожалуйста, ознакомьтесь с Уведомлением 72-14-2 для тех продаж, на которые не распространяется налог на инфраструктуру в размере 1%.​

      Во многих городах и округах взимаются многочисленные налоги на туризм и экономическое развитие, обычно взимаемые с отелей, мотелей, ресторанов и баров.Пожалуйста, просмотрите список на веб-сайте Департамента доходов, чтобы определить, облагается ли ваш бизнес каким-либо из этих налогов.

      Наверх

      Что такое местные налоги на туризм и экономическое развитие?

      Многие округа и муниципалитеты ввели дополнительные налоги на продукты питания, напитки и проживание. Список всех налогов на туризм или экономическое развитие размещен на веб-сайте Департамента доходов для вашего ознакомления.​

      Наверх

      Принимает ли налоговое управление штата Миссисипи общие сертификаты в качестве действительных отказных писем?

      Нет, Департамент доходов штата Миссисипи не принимает и не использует общие сертификаты.Клиент должен всегда предоставлять действительное письмо об освобождении от налогов, выданное Департаментом доходов штата Миссисипи, например, разрешение на налог с продаж или разрешение на использование налога продавца, сертификат на покупку материалов, разрешение на прямую оплату или письмо-постановление.

      Наверх

      Каков размер штрафа и процентной ставки по налогу с продаж за недостаточную или просроченную сумму налога?

      Если налогоплательщик имеет недоимку или просроченный налог из-за небрежности или несоблюдения закона, может быть назначен штраф в размере десяти процентов (10%) от общей суммы недоимки или просроченной суммы налога, либо проценты по ставке полпроцента (0. 5%) в месяц или и то, и другое, с даты, когда налог должен быть уплачен, до момента его уплаты.​

      Наверх

      Как получить налоговый номер или зарегистрироваться для сбора налога с продаж?

      Вы можете подать заявку онлайн через TAP​.

      Если вы или другие владельцы, партнеры, должностные лица, члены или доверенные лица имели историю несвоевременной подачи или уплаты налога с продаж, вы должны оплатить непогашенные обязательства и/или внести залог до получения новой лицензии на налог с продаж.

      Наверх

      Сколько времени занимает получение налогового номера?

      Продолжительность обработки вашего заявления зависит от полноты информации, включенной в заявление, а также от того, существуют ли какие-либо существующие налоговые обязательства заявителя.После того, как вся информация будет получена, а ваше заявление будет рассмотрено и одобрено, вы должны получить свое разрешение по почте в течение 2 недель.​

      Наверх

      Если я в настоящее время зарегистрирован в качестве частного лица или товарищества, что мне нужно сделать, если я создам компанию?

      Вы должны закрыть счет налога с продаж для собственности или товарищества и зарегистрироваться для получения нового разрешения. ​​

      Наверх

      Означает ли это, что я могу нести ответственность за долги корпорации?

      Да, физические лица могут нести личную ответственность за задолженность корпорации по налогу с продаж.Те физические лица, корпоративные должностные лица и/или акционеры, которые контролируют или контролируют или на которых возложена ответственность за подачу деклараций, осуществление платежей или выполнение финансовых обязательств корпорации, могут быть оценены в отношении непогашенной налоговой задолженности корпорации. Роспуск, прекращение деятельности или банкротство корпорации или предприятия не освобождает ответственного должностного лица, сотрудника или доверенного лица от ответственности.​

      Наверх

      Взимается ли плата за получение налогового номера?

      Нет, плата за получение разрешения на налог с продаж не взимается.Номер налога с продаж представляет собой разрешение, выданное заявителю на привилегию вести бизнес в Миссисипи. Привилегия предоставляется при условии, что владелец разрешения собирает и перечисляет налог с продаж в пользу государства.​

      В зависимости от характера бизнеса или прошлой истории заявителя может потребоваться размещение залога до выдачи разрешения.​

      Наверх

      Могу ли я открыть свой бизнес и начать продавать товары до того, как получу разрешение на уплату налога с продаж?

      Нет, закон требует, чтобы лицо имело разрешение на взимание налога с продаж, прежде чем начинать или вести бизнес, подлежащий взиманию налога с продаж.

      Наверх

      Почему корпоративные должностные лица обязаны предоставлять свои номера социального страхования при подаче заявления на получение номера счета?

      Налог с продаж — это налог в трастовый фонд, взимаемый предприятием со своих клиентов от имени государства. Корпоративные должностные лица могут быть привлечены к ответственности за уплату налога в случае, если бизнес не сможет должным образом перечислить налог государству.

      Наверх

      Могу ли я нести ответственность за долги корпорации?

      Да, физические лица могут нести личную ответственность за задолженность корпорации по налогу с продаж.Те физические лица, корпоративные должностные лица и/или акционеры, которые контролируют или контролируют или на которых возложена ответственность за подачу деклараций, осуществление платежей или выполнение финансовых обязательств корпорации, могут быть оценены в отношении непогашенной налоговой задолженности корпорации. Роспуск, прекращение деятельности или банкротство корпорации или предприятия не освобождает ответственного должностного лица, сотрудника или доверенного лица от ответственности.​

      Наверх

      Что, если я перееду?

      Разрешение на уплату налога с продаж зависит от местоположения, и вам может потребоваться получить новое разрешение.Поэтому, если вы переезжаете (даже через улицу), вы должны уведомить Департамент доходов и обновить свою регистрацию. Вы должны уведомить Департамент доходов, если ваш почтовый адрес или любая другая контактная информация изменились. Вы можете предоставить эту информацию, заполнив исправленное заявление.

      Если получатель налоговых разрешений является корпорацией или товариществом и произошли какие-либо изменения в членстве, вам следует подать обновленное заявление в Департамент доходов.​

      Наверх

      Можно ли отозвать мое разрешение на уплату налога с продаж?

      Ваше разрешение на уплату налога с продаж может быть отозвано, если вы не подадите налоговую декларацию с продаж или не уплатите налог в установленный срок.Если ваше разрешение будет отозвано, продолжение деятельности является нарушением закона, которое может привести к уголовному преследованию.​

      Наверх

      Должен ли я собирать налог с продаж? Это просто хобби.

      Да, вы должны взимать налог с продаж, если вы продаете товары в розницу населению. Любое физическое или юридическое лицо, продающее товары конечному потребителю, обязано собирать и перечислять налог с продаж штата Миссисипи.

      Наверх

      Нужен ли мне номер счета налога с продаж и использования для продажи материального личного имущества в различных розничных или разовых мероприятиях?

      Да.Все продажи материального личного имущества облагаются налогом с продаж, если законом не предусмотрено конкретное освобождение от налога.​

      Наверх

      Нужно ли регистрировать продавцов барахолки?

      Оператор или организатор блошиного рынка, антикварного торгового центра или мероприятия аналогичного типа считается продавцом и несет ответственность за сбор и уплату налога с продаж, взимаемого с лиц, торгующих на этих мероприятиях. Любой продавец, имеющий разрешение на налог с розничных продаж, не должен сообщать налог с мероприятия под своим номером, а вместо этого должен сообщать о своих индивидуальных продажах промоутеру или оператору.Все налоги, взимаемые с этих мероприятий, должны быть сообщены промоутером или оператором.​

      Наверх

      Почему изменилась частота подачи моих файлов?

      Департамент доходов ежегодно пересматривает налоговые обязательства по всем активным счетам. Частоты подачи корректируются по мере необходимости. Налогоплательщики уведомляются об изменении статуса. Как правило, каждый розничный торговец со средним обязательством в размере 300 долларов США или более в месяц должен подавать ежемесячную налоговую декларацию. Ритейлеры с меньшими налоговыми обязательствами могут подавать отчет ежеквартально.

      Наверх

      Если у меня сезонный бизнес, могу ли я подать документы только за те месяцы, в которые я работаю?

      Нет, вы должны подавать декларацию за каждый налоговый период, даже если налог не уплачивается.​

      Наверх

      Если я в настоящее время зарегистрирован в качестве частного лица или товарищества, что мне нужно сделать, если я создам компанию?

      Вы должны закрыть счет налога с продаж для собственности или товарищества и зарегистрироваться для получения нового разрешения.

      Наверх

      Если я куплю существующий бизнес, могу ли я использовать налоговый номер предыдущего владельца?

      Нет, разрешение на налог с продаж выдается конкретному физическому или юридическому лицу и не может быть передано другому физическому или юридическому лицу.

      Наверх

      Если у меня есть несколько офисов в штате, нужен ли мне отдельный налоговый номер для каждого местоположения?

      Одному юридическому лицу может быть присвоен только один номер налогового счета с продаж.Тем не менее, каждое отдельное местонахождение одного предприятия должно быть зарегистрировано для получения собственного разрешения на уплату налога с продаж.

      Вернуться к началу​

      Должны ли компании за пределами штата, работающие в штате Миссисипи, регистрироваться в Департаменте доходов штата Миссисипи?

      Да. Любая компания, выполняющая налогооблагаемую деятельность в штате Миссисипи, должна зарегистрироваться в Департаменте доходов штата Миссисипи до начала работы. Вы можете зарегистрироваться онлайн через TAP.​

      Подрядчики, выполняющие работы по проекту на сумму более 10 000 долларов, могут подпадать под действие 3.5% Налог Подрядчика, взимаемый с валовой выручки по контракту. Подрядчик должен квалифицировать контракт с Департаментом доходов до начала работ по проекту.

      С 1 июля 2018 г. считается, что предприятия, расположенные за пределами штата, продажи которых в штат Миссисипи превышают 250 000 долларов США в течение любого двенадцатимесячного периода, имеют существенное экономическое присутствие в штате и должны зарегистрироваться в Департаменте доходов штата Миссисипи. для сбора и перечисления налога.

      Наверх

      Что такое налог подрядчика и когда он должен быть уплачен?

      Закон о налоге с продаж взимает налог с подрядчика в размере 3,5% на все строительство, реконструкцию или ремонт нежилой недвижимости, когда общая цена контракта или полученная компенсация превышает 10 000 долларов США. Если объем контракта превышает 75 000 долларов США или если подрядчик находится в другом штате, налог подрядчика должен быть уплачен до начала работ. Поручительство, гарантирующее уплату налогов, поданных в DOR, освобождает подрядчика от необходимости предоплаты налога подрядчика.Налог подрядчика может ежемесячно указываться в налоговых декларациях подрядчика по налогу с продаж штата Миссисипи для контрактов, которые либо связаны обязательствами, либо не требуют предоплаты. Пожалуйста, обратитесь к нашему Руководству для строительных подрядчиков для получения дополнительной информации о налоге подрядчика.​

      Наверх

      Что такое сертификат закупки материалов?

      Сертификат закупки материалов (MPC) выдается Департаментом доходов после того, как подрядчик аттестовал проект.Этот сертификат позволяет генеральному или генеральному подрядчику и его субподрядчикам приобретать строительные материалы и сопутствующие услуги, освобожденные от налога с продаж или налога на использование.​

      Наверх

      Уплачивается ли налог с подрядчика по проектам для штата, федерального правительства, округа, школ и т. д.?

      Налогом облагается подрядчик, а не заказчик подрядчика, независимо от того, кто является собственником недвижимости. Подрядчики обязаны квалифицировать рабочие места и платить налог подрядчика за все рабочие места, отвечающие требованиям в отношении налога подрядчика, независимо от того, является ли клиент подрядчика освобожденной организацией.

      Наверх

      Какие проекты подлежат обложению налогом подрядчика?

      Все коммерческие, нежилые строительные проекты по строительству, реконструкции или ремонту недвижимости, стоимость которых превышает 10 000 долларов США, облагаются налогом подрядчика.​

      Наверх

      Может ли собственник строительного объекта уплатить налог подрядчика или выслать чек об уплате налога подрядчика?

      №Владелец проекта не может платить налог подрядчика. Поставщики, которые продают владельцам, которые строят свои собственные сооружения, должны взимать налог с продаж на материалы, предметы снабжения и оборудование, проданные или сданные в аренду владельцам собственности. Владельцы считаются конечными потребителями, и их покупки облагаются общим налогом с продаж.​

      Наверх

      Может ли владелец платить налог подрядчика, если у него есть разрешение на прямую оплату?

      Нет. Лицо, имеющее разрешение на прямую оплату, не может начислять налог подрядчика; оплата должна быть произведена генеральным или генеральным подрядчиком.

      Наверх

      Какая ставка налога на объекты жилищного строительства (дома, квартиры и т.д.)?

      Квартиры и кондоминиумы не считаются жилой недвижимостью для целей налогообложения подрядчика. Контракты на строительство, реконструкцию или ремонт квартир и кондоминиумов облагаются налогом подрядчика в размере 3,5%, если работа не стоит 10 000 долларов США или меньше. Подрядчики, выполняющие контракты на жилые дома, платят обычную ставку 7% на материалы и налогооблагаемые услуги.

      Наверх

      Какую сумму в долларах должен покрывать рабочий или общий залог?

      В залоге за работу не указана сумма денег. Гарантия на работу предназначена для покрытия всех налогов, которые подрядчик понесет в связи с выполнением контракта.

      Общие облигации имеют указанную сумму, которая может быть использована для покрытия налога подрядчика за несколько работ. Общий залог должен быть на сумму, равную не менее 4% от общей предполагаемой выручки от всех работ или проектов, выполненных в рамках этого конкретного залога.

      Наверх

      Почему я должен регистрироваться, если у меня есть только разовая работа в Миссисипи?

      Все генеральные или генеральные подрядчики и субподрядчики, улучшающие недвижимость в штате Миссисипи, должны получить Свидетельство о регистрации налога с продаж и использования для перечисления любых налогов с продаж и использования, которые могут подлежать уплате, независимо от количества рабочих мест, которые они выполняют. исполнение.​

      Наверх

      Почему подрядчик должен платить налоги за использование?

      Подрядчики, оказывающие услуги в этом штате, облагаются налогом на использование на стоимость оборудования, доставленного в этот штат.Если имущество использовалось в другом штате, налог на розничное использование уплачивается по справедливой рыночной стоимости или чистой балансовой стоимости имущества на момент его ввоза в Миссисипи. Автомобили и грузовики (до 10 000 фунтов стерлингов) без специального оборудования облагаются налогом на использование в размере 5%. Грузовики весом более 10 000 фунтов облагаются налогом по ставке 3%. (Балансовая стоимость рассчитывается с использованием только линейной амортизации и не может быть меньше 20% первоначальной стоимости.)

      За исключением легковых и грузовых автомобилей, впервые использованных в этом штате, при расчете суммы налога на использование, подлежащего уплате, может учитываться зачет налога с продаж или налога на использование, уплаченного другому штату, в котором имущество было приобретено или использовалось.Кредит должен рассчитываться путем применения ставки налога с продажи или использования, уплаченного другому штату (исключая городские, окружные или окружные налоги), к стоимости имущества на момент его въезда в Миссисипи.​

      Наверх

      Что облагается налогом с продаж?

      Если специально не освобождены или не исключены, все продажи материального личного имущества облагаются налогом с продаж или использования. Вот несколько примеров продаж или услуг, облагаемых налогом с продаж (этот список не является исчерпывающим):

      • Ремонт материального личного имущества
      • Прокат или аренда личного имущества, такого как автомобили или оборудование
      • Плата за вход в парк развлечений, спорта или отдыха
      • Предоставление налогооблагаемых услуг, таких как услуги по борьбе с вредителями, сантехнические работы, электромонтажные работы, работы по отоплению и кондиционированию воздуха, услуги компьютерного программного обеспечения, химчистка и парковка
      • Аренда помещений в отелях, мотелях и кемпингах
      • Контракт

      Если вы не уверены, требуется ли вашей компании регистрация для сбора налога с продаж, обратитесь в Департамент доходов.

      Наверх

      Облагаются ли услуги налогом?

      Некоторые виды работ, выполняемых в связи с продажей и установкой материального личного имущества, облагаются налогом. Прочие разные услуги​ облагаются налогом (см. Мисс Кодекс Ann. 27-65-23.)

      Наверх

      Что освобождается от налога с продаж?

      Некоторые из наиболее распространенных товаров, освобожденных от налога с продаж, включают: 

      • Рецептурные препараты

      • Бензин 

      • Инсектициды и фунгициды при использовании в сельскохозяйственных целях

      • Корм ​​для скота и птицы, семена и удобрения

      • Продажи напрямую федеральному правительству, штату Миссисипи, а также округам и городам в пределах Миссисипи (это исключение не распространяется на другие штаты или зарубежные страны)

      • Продажа напрямую некоммерческим и государственным школам (не детским садам) в штате Миссисипи 

      • Продажи некоторым некоммерческим организациям, освобожденным от налогов Законодательным собранием. Примеры включают Американский Красный Крест, Армию Спасения и бойскаутов и девочек-скаутов Америки.

      • Соответствующие требованиям покупки продуктов питания, оплаченные продовольственными талонами 

      • Оптовая торговля (продажа для перепродажи, за исключением пива и алкогольных напитков)​

      Наверх

      Что я могу покупать без уплаты налогов, имея разрешение на налог с продаж?

      Предприятие может приобретать товары для перепродажи без уплаты налога с продаж, предоставив своему поставщику информацию о разрешении на уплату налога с продаж.

      Наверх

      Освобождаются ли церкви от налога с продаж?

      Нет, церкви должны платить налог с продаж. Однако церкви могут быть освобождены от покупки коммунальных услуг, если они имеют право на освобождение от федерального подоходного налога в соответствии с разделом 501 (c) (3) 26 USCS, если коммунальные услуги используются на собственности, которая в основном используется в религиозных или образовательных целях. Чтобы получить освобождение от налога с продаж, церковь должна заполнить Аффидевит об освобождении от уплаты церковных коммунальных услуг.Заполненный акт должен быть предоставлен поставщику коммунальных услуг. Кроме того, церкви освобождаются от налога на пользование за использование, хранение или потребление литературы, видеокассет и фотослайдов, используемых религиозными учреждениями для пропаганды своего вероучения или для осуществления своей обычной некоммерческой религиозной деятельности, а также за использование любых материальных ценностей. личное имущество, приобретенное и впервые использованное в другом государстве религиозными учреждениями.

      Наверх

      Освобождается ли некоммерческая организация, зарегистрированная в IRS как корпорация 501(c)(3), от налога с продаж и использования штата Миссисипи?

      Если организация специально не освобождена от налога в соответствии с законодательством штата Миссисипи, некоммерческие организации облагаются налогом с продаж и использования в штате Миссисипи. Пожалуйста, свяжитесь с Бюро по налогам с продаж, чтобы определить те организации, которые имеют право на освобождение.​

      Наверх

      Как получить сертификат об освобождении от налога с продаж для религиозной или благотворительной организации?

      Миссисипи не выдает сертификаты об освобождении от налога с продаж. Религиозные организации не освобождены от налога с продаж или использования, и не все благотворительные организации освобождены. Департамент доходов действительно предоставляет организациям, освобожденным от налогов в соответствии с законодательством штата Миссисипи, письмо (по их запросу) для предоставления поставщикам, подтверждающее освобождение организации от уплаты налогов.Продавцы, осуществляющие продажи освобожденным организациям, должны запросить копию этого документа и хранить ее в файле.​

      Наверх

      Облагаются ли товары, снятые с перепродажи и переданные в дар некоммерческой организации, налогом с продаж и использования?

      Да. Налог должен быть уплачен дарителем со стоимости пожертвованного предмета.​

      Наверх

      Должны ли компании, расположенные за пределами штата, взимать налог с продаж или использования штата Миссисипи с товаров, отправляемых в штат Миссисипи?

      Лица, ведущие бизнес в этом штате, несут ответственность за уплату налога с продаж со всех не освобожденных от налогообложения продаж, осуществленных в Миссисипи бизнесом за пределами штата.Лица, которые не имеют коммерческого предприятия в Миссисипи, но владеют коммерческой недвижимостью, расположенной в Миссисипи, или которые представлены в этом штате сотрудниками или агентами бизнеса, которые обслуживают клиентов в Миссисипи или запрашивают или принимают заказы на товары, которые впоследствии доставляются в этого штата, несут ответственность за сбор налога на использование штата Миссисипи.​

      С 1 июля 2018 г. считается, что предприятия, расположенные за пределами штата, продажи которых в штат Миссисипи превышают 250 000 долларов США в течение любого двенадцатимесячного периода, имеют существенное экономическое присутствие в штате и должны зарегистрироваться в Департаменте доходов штата Миссисипи. для сбора и перечисления налога.

      Наверх

      Освобождаются ли продажи федеральным органам власти, органам власти штатов, округов и городов от налога с продаж?

      Продажи собственности, труда или услуг, выставление счетов и оплата осуществляются непосредственно Правительством Соединенных Штатов, штатом Миссисипи и его департаментами, учреждениями, округами и муниципалитетами или департаментами или школьными округами его округов и муниципалитетов. освобождены от налога с продаж. Продажи государственным служащим облагаются налогом независимо от того факта, что государство может возместить этим служащим понесенные расходы.

      Освобождение от налога с продаж не распространяется на продажу материального личного имущества, труда или услуг, приобретенных подрядчиками при выполнении контрактов с США, штатом Миссисипи, округами и муниципалитетами.​

      Наверх

      Облагается ли продажа материального личного имущества частному колледжу или университету налогом с продаж и использования штата Миссисипи?

      Продажа материального личного имущества и услуг, используемых исключительно в образовательных целях частными колледжами и университетами в этом штате, освобождается от налога с продаж. Предмет должен быть продан, счет должен быть выставлен непосредственно и оплата должна быть произведена непосредственно учреждением. Продажи бустер-клубам, ассоциациям выпускников или студенческим группам не являются исключением. Это освобождение не распространяется на предметы, которые не используются в обычной деятельности школы, а также на предметы, которые перепродаются учащимся.​

      Наверх

      Облагаются ли продажи государственной школе штата Миссисипи налогом с продаж и использования?

      Продажа материального личного имущества и услуг государственной школе штата Миссисипи не облагается налогом с продаж и использования.Предмет должен быть продан, счет должен быть выставлен непосредственно и оплата должна быть произведена непосредственно учреждением. Это освобождение не распространяется на предметы, которые не используются в обычной деятельности школы, а также на предметы, которые перепродаются учащимся. Продажа материального личного имущества с единственной целью сбора средств для школы или организации, связанной со школой, не облагается налогом с продаж. Организация, связанная со школой, или «аффилированная организация» может включать, помимо прочего, родительские организации учителей или клубы поддержки.Это освобождение не распространяется на продажу в детские сады или детские сады. Для обоснования освобождения необходимо сохранить надлежащую документацию. Продажа товаров облагается налогом, если продавец продает и получает оплату непосредственно от отдельных учащихся.​

      Наверх

      Освобождаются ли частные некоммерческие школы от налога с продаж?

      Да, продажи некоммерческим начальным и средним школам, младшим и старшим колледжам освобождаются от налога с продаж, ЕСЛИ школа принадлежит и управляется корпорацией или ассоциацией, где никакая часть чистой прибыли не направляется в пользу какого-либо частного акционера , группа или физическое лицо, и организация освобождается от государственного подоходного налога.Это освобождение не распространяется на продажу имущества или услуг, которые не используются в обычной деятельности школы или перепродаются учащимся или населению.

      Наверх

      Освобождаются ли продажи больницам?

      Больницы, находящиеся в ведении федерального правительства или штата Миссисипи, или любых административно-территориальных единиц штата Миссисипи, включая округа и города, освобождаются от налога с продаж штата Миссисипи. Некоммерческие больницы также освобождены от налога с продаж в штате Миссисипи.Продажа материального личного имущества и услуг освобожденным больницам для обычного и необходимого использования больницы освобождается. Любое отделение или подразделение освобожденной больницы, которое предоставляет услуги, которые являются обычными и необходимыми для работы больницы, включая, помимо прочего, уход на дому, хоспис, амбулаторное лечение рака и хирургию, освобождаются от налога с продаж.

      Любой отдел или подразделение освобожденной организации, независимо от того, где они расположены, которые не являются обычными и необходимыми для деятельности освобожденной организации, не освобождаются от налога и облагаются налогом на свои покупки. Сюда входят, помимо прочего, оздоровительные центры, кабинеты врачей и клиники.​

      Наверх

      Облагаются ли продажи автомобилей дилерами в штате Миссисипи покупателям за пределами штата налогом с продаж в штате Миссисипи?

      Продажа автомобилей, грузовиков, седельных тягачей, полуприцепов, прицепов, лодок, туристических прицепов, мотоциклов, вездеходов и вертолетов, экспортируемых из этого государства в течение 48 часов, зарегистрированных и впервые использованных в другой штат освобождается от налога с продаж.Надлежащим образом оформленный сертификат межгосударственной продажи (форма 72-315) должен сохраняться для подтверждения продажи лодок, вездеходных велосипедов или другого оборудования, не требующего регистрации для использования на шоссе. Продажи мобильных домов и самолетов не подпадают под действие положения об экспорте и облагаются налогом, если только дилер не может предоставить фактические доказательства того, что дилер должен был в качестве условия продажи доставить или отправить в место за пределами штата и что доставка или отгрузка состоялась.

      Наверх

      Когда житель штата Миссисипи покупает автомобиль за пределами штата и привозит его в Миссисипи, должен ли налог на использование автомобиля уплачиваться?

      Лица, которые приобретают транспортные средства, которые будут зарегистрированы и будут использоваться в этом штате, у дилеров, расположенных в других штатах (и эти дилеры не зарегистрированы в Налоговом управлении штата Миссисипи), несут ответственность за уплату налога на пользование по той же ставке и на том же уровне. основе в качестве налога с продаж.Налог на использование штата Миссисипи подлежит уплате сборщику налогов округа, если он ранее не был уплачен авторизованному дилеру за пределами штата во время покупки. Не допускается зачет налога с продаж, уплаченного дилеру в другом штате, в счет налога на использование штата Миссисипи при покупке автомобилей, домов на колесах, грузовиков, седельных тягачей и полуприцепов, прицепов, лодок, туристических прицепов, мотоциклов и вездеходов. когда первое использование транспортного средства происходит в Миссисипи. Считается, что первое использование транспортного средства произошло, когда транспортное средство впервые помечено или зарегистрировано (не включает временные метки.)​

      Наверх

      Должен ли я платить налог с продаж при покупке подержанного автомобиля у лица, которое не является дилером подержанных автомобилей?

      Продажи автомобилей, которым менее десяти лет, совершенные лицами, не занимающимися регулярно коммерческой деятельностью, облагаются налогом с продаж. Налог взимается сборщиком налогов округа, когда новый владелец транспортного средства регистрирует и маркирует транспортное средство. Причитающийся налог с продаж рассчитывается по заранее определенной стоимости для этого типа автомобиля. Цена покупки не используется для определения стоимости автомобиля.

      Наверх

      Облагается ли налогом монтажный труд?

      Монтажные работы облагаются налогом, если они продаются в связи с материальной личной собственностью.

      Наверх

      Облагается ли налогом ремонтный труд?

      Да, ремонт материального личного имущества облагается налогом.​

      Наверх

      Облагаются ли расходы на транспортировку, фрахт или доставку в связи с продажей товаров налогом?

      Да, материальное личное имущество облагается налогом с продаж на валовую выручку от продажи, включая, помимо прочего, расходы на отгрузку, обработку и доставку.

      Наверх

      Облагаются ли сборы за использование поля для игры в гольф налогом с продаж?

      Да, плата за игру в гольф облагается налогом.​

      Наверх

      Облагается ли налогом готовое программное обеспечение?

      Да, установка программы, обслуживание программного обеспечения, обновления и услуги по обучению облагаются налогом, если покупка этих услуг включена в покупку программного обеспечения. (Законсервированное программное обеспечение — это заранее написанное программное обеспечение массового производства. )​

      Наверх

      Облагается ли налогом заказное программное обеспечение?

      Да, валовой доход, полученный от продажи компьютерных программ или программного обеспечения и оказания услуг, облагается налогом по обычной ставке розничного налога с продаж. Плата за лицензию на компьютерную программу и/или доход от контракта на техническое обслуживание облагаются налогом. Налогооблагаемые услуги включают разработку и создание веб-страницы.​

      Наверх

      Облагается ли налогом аренда/аренда материального личного имущества?

      Да, общая валовая выручка от договоров аренды облагается налогом.

      Наверх

      Облагается ли налогом плата за конференц-залы?

      Постатейная плата за конференц-зал, как правило, не облагается налогом с продаж. Однако, если сбор связан с другими налогооблагаемыми статьями, налог будет применяться к общей сумме счета.​

      Наверх

      Применяется ли купон производителя к общей цене продажи до или после расчета налога с продаж?

      Налог с продаж рассчитывается на основе полной продажной цены до вычета купона производителя. Производитель компенсирует дилеру стоимость купона в будущем. Компенсация, полученная продавцом от производителя, является частью налогооблагаемой валовой выручки от продажи.​

      Наверх

      Купон розничного дилера применяется до или после расчета налога с продаж?

      Купон розничного дилера считается корректировкой цены, происходящей во время продажи. Поскольку розничный продавец снижает цену продажи товара и третья сторона не возмещает стоимость купона, купон вычитается до расчета налога с продаж.

      Наверх

      Облагается ли личная собственность, приобретенная через Интернет или по каталогу почтовых заказов, налогом с продаж или налогом на использование в штате Миссисипи?

      Да, материальное личное имущество, приобретенное через Интернет и доставленное на адрес штата Миссисипи продавцом из штата Миссисипи, облагается налогом с продаж штата Миссисипи. Материальная личная собственность, приобретенная через Интернет и доставленная на адрес Миссисипи поставщиком, не находящимся в Миссисипи, облагается налогом на использование в Миссисипи.

      Наверх

      Освобождаются ли запасные части от налога с продаж и использования штата Миссисипи, если они используются на освобожденном оборудовании?

      Запчасти для производственного оборудования облагаются по той же сниженной ставке 1,5%, что и само оборудование. Производители должны использовать свое разрешение на прямую оплату для покупки (освобожденной от налога с продаж) запасных частей и ремонта машин. Затем производитель перечислит правильную ставку налога на детали или ремонт непосредственно в Департамент доходов в своей декларации по налогу на использование.

      Наверх

      Несет ли ресторан ответственность за уплату налога с продаж и налога на пользование едой, предоставленной сотруднику?

      Если получатель разрешения продает питание или предоставляет скидки своим сотрудникам, продажа облагается налогом по взимаемой цене. Если получатель разрешения отдает еду своим сотрудникам, продажа освобождается от налога с продаж.

      Наверх

      Облагаются ли чаевые, выплачиваемые вместе с едой, налогом с продаж?

      Чаевые или чаевые, специально добавленные к стоимости еды, а также чаевые или чаевые, выплачиваемые непосредственно работнику, не облагаются налогом с продаж штата Миссисипи.

      Наверх

      Сколько налога с продаж я должен заплатить при покупке автомобиля?

      Ставка налога с продаж составляет 5% и основана на чистой покупной цене вашего автомобиля (цена после скидок дилера и обмена). Ставка 5% применяется к автомобилям, микроавтобусам, автобусам и другим частным пассажирским и грузовым автомобилям с полная масса транспортного средства 10 000 фунтов или менее. Перевозчики имущества и грузовые автомобили с массой транспортного средства более 10 000 фунтов облагаются налогом в размере 3%.

      Если вы купили автомобиль за пределами штата и уплатили налог с продаж на автомобиль в этом штате, этот налог НЕ будет зачтен в счет суммы налога, подлежащего уплате в штате Миссисипи. Если транспортное средство было оформлено на ваше имя и впервые использовалось в другом штате, налог с продаж Миссисипи не взимается.

      Наверх

      Облагается ли аренда автомобиля налогом с продаж?

      Прокат или лизинг автомобиля облагается налогом по той же ставке налога, что и продажа. Существует дополнительный налог на аренду в размере 6% при аренде легковых автомобилей и легких грузовиков на период до 30 дней.​

      Наверх

      Освобождается ли продажа автомобиля члену семьи от налога с продаж?

      Да и нет.Случайная продажа автомобилей облагается налогом, даже если автомобиль был продан или передан вам родственником. Однако, если продажа или передача транспортного средства была совершена между лицами, состоящими в браке друг с другом, или являющимися родителем и ребенком, или дедушкой и бабушкой и внуком, продажа не облагается налогом на случайные продажи. Продажи или передачи между братьями и сестрами, двоюродными братьями, тетями, дядями или родственниками облагаются налогом.

      С 1 июля 2019 года продажи автомобилей между братьями и сестрами не облагаются налогом на случайные продажи.

      Наверх

      Что такое экспортные продажи и облагаются ли они налогом с продаж штата Миссисипи?

      Экспортные продажи — это продажи клиентам, находящимся за пределами штата Миссисипи. Они не облагаются налогом с продаж в штате Миссисипи, если продавец обязан в качестве условия продажи отправить или доставить недвижимость за пределы этого штата. Если товары забраны или иным образом получены покупателем в штате Миссисипи, продажа облагается налогом с продаж в штате Миссисипи.

      Наверх

      Облагаются ли телефонные карты налогом?

      Телефонные карты облагаются налогом по месту приобретения телефонной карты.​

      Наверх

      Облагаются ли налогом предметы одноразового использования, предоставляемые гостям отелей и мотелей?

      Предметы материального личного имущества одноразового использования в отелях и мотелях, бесплатно предоставляемые гостям в их номерах, облагаются налогом с продаж при их приобретении отелем/мотелем. Предметы одноразового использования включают (но не ограничиваются ими) мыло, шампунь, салфетки, другие туалетные принадлежности, продукты питания или кондитерские изделия, предоставляемые в номерах.​

      Наверх

      Какие виды медицинского оборудования и/или лекарств освобождаются/облагаются налогом?

      Лекарства, отпускаемые по рецепту, которые на законных основаниях могут отпускать только лицензированный фармацевт с письменного разрешения практикующего врача, имеющего лицензию на выдачу рецепта, освобождаются от налога с продаж. Все безрецептурные лекарства облагаются налогом независимо от того, выписал ли врач рецепт на лекарства.

      Примеры других исключений включают продажу инсулина, шовных материалов (независимо от того, постоянно имплантированы они или нет), костных шурупов, костных штифтов, кардиостимуляторов и других изделий, постоянно имплантируемых в тело человека для содействия функционированию любого естественного органа, артерии, вены или конечности и которые остаются или растворяются в организме.

      Наверх

      Облагается ли кислород медицинского назначения налогом с продаж штата Миссисипи?

      Продажи кислорода медицинского назначения освобождаются от налога с продаж штата Миссисипи.

      Наверх

      Какие виды сельхозтехники освобождаются от налога с продаж?

      Сельскохозяйственные машины и оборудование не освобождаются; однако закон предусматривает пониженную ставку налога в размере 1,5% при покупке сельскохозяйственных тракторов и сельскохозяйственного инвентаря фермером.​

      Наверх

      Предлагает ли Миссисипи освобождение от налога с продаж для производителей?

      Сырье, используемое в производственном процессе, не облагается налогом.Закон предусматривает пониженную ставку налога в размере 1,5% при покупке определенного производственного оборудования, используемого непосредственно в производственном процессе.​

      Наверх

      Облагается ли налогом продажа животных?

      Продажа скота освобождена. Продажа животных или птицы для целей разведения или откорма в рамках коммерческого предприятия не облагается налогом. Продажа домашних животных подлежит налогообложению при реализации лицами, регулярно занимающимися торговлей домашними животными и другими сопутствующими товарами, например, зоомагазинами.

      Наверх

      Облагается ли продукция, продаваемая фермером, налогом с продаж?

      Фермер, продающий вдоль дороги продукцию, выращенную им в Миссисипи, не облагается налогом с продаж. Продажа продукции в установленных местах ведения бизнеса облагается налогом с продаж, включая все продажи, осуществленные на установленных фермерских рынках и блошиных рынках.​

      Наверх

      Облагаются ли предметы, изъятые из запасов и используемые мною или предприятием, налогом с продаж?

      Товары, которые были приобретены оптом, но изъяты из запасов для использования в бизнесе, облагаются налогом с продаж.Сюда входят любые предметы, приобретенные без уплаты налогов для перепродажи, но изъятые из запасов и используемые владельцем/сотрудниками вместо продажи.

      Наверх

      Облагаются ли налогом услуги по благоустройству и уходу за газонами?

      Услуги по ландшафтному дизайну облагаются налогом с продаж. Услуги по ландшафтному дизайну включают, помимо прочего, посадку цветов, кустарников и деревьев, укладку дерна, создание газонов и любые перемещения земли, выполняемые во время работ по благоустройству.

      Покос травы, обрезка кустарников, кустов и деревьев и прополка не являются облагаемыми налогом услугами.​

      Наверх

      Освобождаются ли продажи оборудования и расходных материалов для кабинетов врачей и стоматологов?

      Продажа оборудования и расходных материалов для кабинетов врачей и стоматологов облагается налогом. Эти предметы потребляются ими при выполнении ими своих профессиональных услуг.​

      Наверх

      Облагаются ли гарантии, соглашения о техническом обслуживании или контракты на обслуживание налогом с продаж?

      Расширенные гарантии, соглашения о техническом обслуживании и контракты на обслуживание, проданные в связи с продажей материального личного имущества, облагаются налогом как часть валовой выручки от продажи, даже если соглашение указано отдельно.

      Расширенные гарантии, соглашения о техническом обслуживании и контракты на обслуживание, не связанные с покупкой имущества, на которое распространяется соглашение, не облагаются налогом с продаж, если соглашение предусматривает обслуживание только тогда, когда клиент запрашивает обслуживание. Соглашения, которые предусматривают заранее определенный график обслуживания, считаются предоплатой налогооблагаемой услуги и облагаются налогом на момент продажи соглашения.

      Расширенные гарантии, продаваемые в связи с продажей автотранспортных средств (легковых и грузовых автомобилей), не облагаются налогом на момент продажи, и любые связанные с этим ремонтные работы облагаются налогом на стоимость ремонта.

      Наверх

      Нужно ли мне взимать налог с продаж штата Миссисипи с людей, покупающих мою продукцию за пределами штата?

      Налог с продаж не взимается, если продавец обязан в качестве условия продажи отгрузить или доставить товар напрямую за пределы штата или страны. Необходимо сохранить копию товарного чека и отгрузочной накладной, показывающих, что продажа была отправлена ​​непосредственно за пределы штата или страны.​

      Наверх

      Соглашение о свободной торговле с Австралией (AUFTA)

      Большинство товаров, импортируемых в США.S. в соответствии с Австралийским соглашением о свободной торговле (AUFTA) не облагаются пошлинами и сборами за обработку товаров (MPF). С 1 января 2022 г. все товары AUFTA будут ввозиться беспошлинно.

      Чтобы узнать больше о том, как получить преференцию на эти товары, выберите один из следующих вариантов:

      Может ли My Good извлечь выгоду из соглашения о свободной торговле?

      Сводка о ЗСТ Австралии

      Инструкции по реализации Соглашения о свободной торговле Австралии

      Часто задаваемые вопросы

      Информационная таблица AUFTA
      В этой таблице представлена ​​основная информация о AUFTA в удобном для чтения стиле.

      Шаблон сертификата происхождения 
      Любое заявление о преференциях в соответствии с Австралийским соглашением о свободной торговле должно быть подтверждено сертификатом происхождения, подтверждающим статус происхождения импортируемого продукта. Эта ссылка предоставляет шаблон PDF, демонстрирующий, как может быть структурирован такой сертификат происхождения. Шаблон является заполняемым, и пользователи могут выбрать его использование. Его использование или соблюдение его структуры никоим образом не являются обязательными. Тем не менее, согласно соответствующим правилам, все элементы данных, указанные в нем, по-прежнему должны предоставляться по запросу CBP в связи с претензией на льготный тарифный режим.

      Элементы данных для австралийского сертификата происхождения FTA — 19 CFR 10.724
      В качестве альтернативы шаблону сертификата происхождения австралийские производители и экспортеры, а также импортеры США могут использовать сопроводительное заявление в произвольной форме. , при подтверждении того, что их товары соответствуют требованиям Австралийского соглашения о свободной торговле.

      Гармонизированная тарифная сетка США (HTSUS) — Австралия FTA Общее примечание 28 
      Текущая ссылка на общее примечание, включая Общие правила Minimis), Наборы, Упаковка и упаковочные материалы, Непрямые материалы, Ведение документации и все важные Правила происхождения продукта.

      ПРИМЕЧАНИЕ. По ссылке USITC выберите «Общие примечания; Общие правила толкования; Общие статистические примечания», за которым следует «Общее примечание 28».

      Австралийские квоты FTA
      На следующие австралийские товары может распространяться квота пониженной тарифной ставки (TRQ): говядина, молочные продукты, авокадо, арахис, табак, хлопок, сахар, шоколад и корма для животных. Щелкните здесь для обзора квоты. Перейдите к отчету Commodity Graph, чтобы узнать текущие уровни заполнения. Перейдите к списку TPL Threshold to Fill List, чтобы увидеть почти закрытые и закрытые квоты.

      Инструмент для определения тарифов на ЗСТ Австралии 
      Используйте этот инструмент, чтобы узнать пошлину, которую будут платить ваши австралийские товары при ввозе в США как сегодня, так и в будущем.

      Сверка
      Прототип сверки недоступен для требований FTA после импорта в Австралию.

       

      Дополнительные ресурсы и правила:

      Австралия FTA Text: Полный текст соглашения.

      Публикация Комиссии по международной торговле 3722: Эта публикация включает Общее примечание 28 HTSUS и список товаров, которые стали беспошлинными после вступления в силу, а также график поэтапного вывода из обращения тех товаров, которые со временем станут беспошлинными.

      Правила FTA Австралии: Текущая ссылка на веб-сайт e-CFR, включая: требования к импорту, подачу претензии, сертификацию региональной ценности (RVC), возврат средств после импорта, правила происхождения, проверки происхождения, перевалку и штрафы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.