Земля для многодетных семей: Как получить землю многодетным — земельный участок от государства многодетной семье

Содержание

Земля для многодетных семей

На традиционном круглом столе в администрации округа гурьевские многодетные семьи, а их в нашем округе проживает более 500, обсудили, как реализуется президентский Указ о предоставлении бесплатных земельных участков

 

В очереди на выделение земельного участка стоит 490 человек, 97 — участки уже предоставлены.

С такой информации, озвученной начальником отдела социальных выплат и гарантий окружного управления по социальным вопросам Анны Журовой, начался традиционный ежеквартальный круглый стол для многодетных семей.

В минувший понедельник главный специалист управления имущественных и земельных отношений Ирина Мандыбура доложила собравшимся о том, что помимо земельного массива, выделенного многодетным семьям в Добринском административном районе округа, подыскиваются и другие. Решить этот вопрос предполагается до конца года.

Проект «Свой дом» предусматривает создание кооперативов в муниципалитетах области.

Объединение нужно для того, чтобы активнее взаимодействовать с органами власти, что позволит активнее участвовать в федеральных и региональных программах на принципах социального партнерства и софинансирования за счет средств кооперативов.

Многие хотят получить земельный участок поближе к дому, где живут сейчас. «Но «точечного» выделения участков не будет», — в очередной раз объяснила многодетным семьям Ирина Владимировна. От такого нерационального и крайне затратного решения вопроса администрация отказалась сразу, выбрав наиболее эффективный способ — выделение земельных участков одним массивом, чтобы в перспективе подвести к ним инженерные коммуникации.

Затраты на их строительство, понятно, просто колоссальные. Бюджет округа, и не только нашего, а любого другого муниципалитета, в одиночку их просто-напросто не потянет. Здесь необходимо финансовое обеспечение президентского Указа.

Что можно и следует самим сейчас делать — так это быстрее определяться, брать или нет предоставляемый земельный участок. О выделении земельного участка было объявлено 128 многодетным семьям. Предоставлено на сегодняшний день — 97. Остальные семьи пребывают в раздумьях. Продвижение очереди тем временем застопорилось.

— Тот, кто дважды откажется от предоставляемого участка, переносится в конец очереди, — напомнили собравшимся. Таковы правила. Все делается гласно, открыто.

На круглом столе состоялась и презентация проекта «Свой дом» Всероссийской партии «Единая Россия». Анатолий Кошель, входящий в рабочую группу по реализации этого проекта на региональном уровне, призвал собравшихся стать его участниками.
По словам Анатолия Яковлевича, инициативные группы по реализации этого проекта уже созданы в Правдинском, Зеленоградском и других районах области.

Источник: http://нвремя.рф/

 

Земля для многодетных семей

Земля для многодетных семей

13:13 07/08/2013

Просмотров: 20957

Пунктом 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено предоставление земельных участков бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Порядок предоставления в аренду земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в настоящее время определен статьей 19 Закона Ставропольского края от 09.04.2015г. № 36-кз «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений». В соответствии с данной статьей гражданам, имеющим трех и более детей, постоянно проживающим на территории Ставропольского края не менее трех лет, не имеющим в аренде земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, земельный участок предоставляется для указанных целей в аренду сроком на 20 лет.

В целях приобретения в аренду земельного участка один из родителей многодетной семьи подает заявление о предоставлении земельного участка в аренду в орган местного самоуправления по месту жительства.

Орган местного самоуправления в месячный срок со дня получения заявления осуществляет учет граждан, имеющих трех и более детей, и информирование заявителей о постановке на учет (об отказе в постановке на учет). Земельные участки предоставляются в аренду в порядке очередности с учетом даты и времени поступления их заявлений.

Перечень документов, необходимых для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях необходимо иметь:

1. Документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи.
2. Документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи гражданина.
3. Документы, подтверждающие право гражданина быть признанным нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

4. Документы, подтверждающие право на внеочередное предоставление жилого помещения (при наличии права на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма).

Прием документов осуществляется в МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» по адресу: г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, каб. 111, (среда с 9:15 до 13:00) .

Перечень документов, необходимых для постановки на учет граждан, имеющих трех и более детей на предоставление земельного участка в аренду необходимо иметь:

1. Документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи.

2. Документы, подтверждающие проживание граждан, имеющих трех и более детей, на территории Ставропольского края не менее трех лет.

3. Документы, удостоверяющие личность и полномочия законного представителя или доверенного лица (в случае обращения с заявлением законного представителя или доверенного лица).

4. Документы, подтверждающие рождение (усыновление) детей, заключение договора о приемной семье, установление опеки (попечительства).

Прием документов осуществляется в МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» по адресу: г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, каб. 609, (понедельник, среда с 9-30 до 12-30, четверг с 14-30 до 17-30, тел. 39-47-16).

 

Земельные участки многодетным семьям

16.02.2022 Постановление от 14.02.2022 №173
О внесении изменений в постановление Администрации Ивановского муниципального района от 03.

03.2016 № 140 «Об утверждении перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления гражданам в собственность на территории Ивановского муниципального района»

27.01.2022 Постановление от 26.01.2022 №72
О внесении изменений в постановление Администрации Ивановского муниципального района от 03.03.2016 № 140 «Об утверждении перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления гражданам в собственность на территории Ивановского муниципального района»

30.12.2021 Постановление от 29.12.2021 №1570
О внесении изменений в постановление Администрации Ивановского муниципального района от 03.03.2016 № 140 «Об утверждении перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления гражданам в собственность на территории Ивановского муниципального района»

05.10.2021 Постановление от 28.09.2021 №1134


О внесении изменений в постановление Администрации Ивановского муниципального района от 03. 03.2016 № 140 «Об утверждении перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления гражданам в собственность на территории Ивановского муниципального района»

16.03.2021 Постановление от 03.03.2021 №206

О внесении изменений в постановление администрации Ивановского муниципального района от 03.03.2016 № 140 «Об утверждении перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления гражданам в собственность на территории Ивановского муниципального района»


Новости 1 — 5 из 32
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец | Все

В рамках реализации Закона Ивановской области от 31.12.2010 № 111-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность гражданам Российской Федерации» (далее «Закон») в период 2012 г. гражданам имеющих трех и более детей сформировано и предоставлено в собственность 18 земельных участков, расположенных в д.

Куликово, с. Чернореченский, д. Балахонки, с. Колбацкое Ивановского муниципального района.

На основании Постановления администрации  Ивановского муниципального района от 28.09.2011 г. № 1352 «Об отнесении земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, Ивановский район, д. Калачево к муниципальной собственности» и решения Совета Ивановского муниципального района от 25.04.2013 г. № 420  «О порядке бесплатного предоставления в собственность гражданам земельных участков, находящихся в собственности Ивановского муниципального района, либо собственности на которые не разграничена» администрацией Ивановского муниципального района, в 2012 г. для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет, был выбран земельный массив, расположенный в районе д. Калачево Ивановской области Ивановского муниципального района, который был разделен на четыре земельных участка. Администрация Ивановского муниципального района в рамках реализации Закона взяло на себя нагрузку по предоставлению земельных участков гражданам г.

Иваново и г/о Кохма имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет. В связи с чем, два земельных участка были переданы в муниципальную собственность указанных муниципальных образований.

Земельный участок площадью — 20,8 га, расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, д. Калачево, сформированный для предоставления гражданам проживающих на территории Ивановского муниципального района разделен на 171 земельный участок, из них 168 участков были предоставлены в 2012 году в собственность.  

В отношении второго земельного участка площадью — 22,3 га администрацией Ивановского муниципального района в 2013 году проведены кадастровые работы по его разделу, участки поставлены на государственный кадастровый учет в количестве 178 земельных участков, 169 из них — включены в соответствующий перечень постановлением администрации Ивановского муниципального района от 18.10.2013 № 1702 и от 22.05.2014 № 764 «О внесении дополнений в постановление администрации Ивановского муниципального района от 26. 01.2011 № 23», и в период 2013-2014г предоставлены гражданам в собственность. 

Кроме этого, сформированы земельные участки под строительство фельдшерского акушерского пункта и детского дошкольного учреждения на 560 детей.

В целом, с 2011 года гражданам, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет предоставлено 302 земельных участка. По сведениям из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (услуги онлайн) на 01.09.2014г. — на 288 з/у  зарегистрировано право собственности. 

В мае 2014г администрация района прошла отбор муниципальных образований Ивановской области для предоставления средств областного бюджета в 2014г в рамках подпрограммы «Обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления семьям с тремя и более детьми в Ивановской области».

В настоящее время разработан проект планировки территории и проектная документация для создания инженерной инфраструктуры на земельном участке, предназначенном для бесплатного предоставления семьям с тремя и более детьми, расположенном вблизи д. Калачево Ивановского района Ивановской области.  В состав проекта  входят наружные сети водоснабжения от артезианских скважин через емкость объемом 1000 м3 и насосную станцию 2-го подъема, наружные сети водоотведения через 4 комплектные канализационные насосные станции на очистные сооружения, сети наружного газоснабжения, благоустройство территории (устройство проездов, тротуаров и площадок). До конца сентября планируется проведение публичных слушаний по проекту планировки территории. В настоящее время городскими округами Иваново и Кохма готовится пакет документов для передачи Ивановскому муниципальному району земельных участков под инфраструктуру и собираются документы для оформления публичного сервитута под прокладку сети газоснабжения с собственниками земельных участков по границе которых предполагается прокладка наружных сетей газоснабжения.

В настоящее время проводится работа по принятию в муниципальную собственность двух земельных массивов из федеральной собственности,  расположенных по адресу: Ивановская область, Ивановский район, НИИ Сельского хозяйства, площадью 22 802 308 кв. м. и 12 183 809. Часть данных земельных участков будет передана в муниципальную собственность г.о. Кохма и г. Иваново для реализации Закона Ивановской области от 31.12.2010 № 111-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность гражданам Российской Федерации» (далее «Закон»). Необходимый пакет документов для принятия земельных массивов в муниципальную собственность направлен в Министерство экономического развития Российской Федерации.

В отношении земельного массива, переданного Ивановской области из федеральной собственности, расположенного в районе д. Ломы Ивановского муниципального района, площадью 633472 кв.м, была проведена работа по включению данного массива в границы населенного пункта д. Ломы, внесены изменения в градостроительную документацию и в Правила землепользования и застройки Коляновского сельского поселения.

Земля для многодетных семей | Администрация Сальского городского поселения

№ п/пДата приема документовФ. И.О. обратившегосяАдрес проживания№ телефонаСостав семьи (количество членов семьи)Номер очередностиДата решения о постановке на учетНомер решения
75020.12.2020Аскендерова Елена Алексеевнаг. Сальск, пер. Гвардейский, 27475017.12.2020474
75127.10.2020Скалина Анна Константиновна, Скалин Альберт Александровичг. Сальск, пер. Полтавский, 5575117.12.2020475
75219.11.2020Мардиев Юсуф Баходирович, Мардиева Алтун Ботиржоновнаг. Сальск, ул. Мирная, 27575217.12.2020476
75314.01.2021Кучер Татьяна Владимировна, Кучер Михаил Михайловичг. Сальск,                       пер. Веселый, 33575304. 03.202180
75419.01.2021Ахмедова Нафиза Махаматовна, Шарофатдинов Исмаил Шарофатдиновичг. Сальск,                     ул. Швейная, 35575404.03.202181
75509.02.2021Асланова Гульмира Камалджановна, Асланов Гафур Собировичг. Сальск,                 ул. Мирная, 196575504.03.202182
75625.03.2021Гаврильченко Ирина Николаевна Гаврильченко Роман Сергеевичг. Сальск, ул. Громовой, 17575627.04.2021187
75720.04.2021Воронцова Светлана Александровнаг. Сальск ул. Ломоносова, 29475701.06.2021246
75829.04.2021Рындина Ольга Борисовнаг. Сальск, ул. Новостройка, 75-а475801. 06.2021247
75927.07.2021Арифова Фарида Комилжоновна    Арифов Руслан Арифовичг. Сальск, ул. Бутлерова, 3-А475925.08.2021351
76009.09.2021Ахмедова Зухра Магомедовнаг. Сальск, ул. Энгельса, 18, кв. 27576005.10.2021395
76115.11.2021Аскаров Бакхтиёр Исмоилжонович Аскарова Мариана Рзаевнаг. Сальск, ул. Халтурина, 17-б, кв. 19676120.12.2021478
76209.12.2021Лиманская Галина Васильевнаг. Сальск, ул. Волкова, 107576213.01.20228
76316.12.2021Перепелица Анастасия Игоревнаг. Сальск, ул. Автозаводская,  1-б, кв. 4476313.01.20229
76410. 01.2022Мададова Лейла Кахрамоновна Мададов Хамид Болабековичг. Сальск, ул. Огородная, 28576431.01.202222
76510.01.2022Давыдова Золина Валерьевна Давыдов Игорь Игоревичг. Сальск, ул. Чайковского, 34576531.01.202223

В Казани не хватает более 9 тыс. земельных участков для предоставления многодетным семьям

В Казани не хватает более 9 тыс. земельных участков для предоставления многодетным семьям. Об этом сообщил министр земельных и имущественных отношений Татарстана Фаниль Аглиуллин на заседании коллегии Минземимущества.

«В Татарстане около 66 тыс. многодетных семей включены в списки на получение земельных участков. Из них более 42 тыс. получили участки в собственность. Вместе с тем сохраняется потребность в большом количестве новых участков как, например, в Казани, где их дефицит – более 9 тыс. Муниципальные массивы в поселках Сокуры и Каймары освоены. Продолжается работа по освоению федеральных массивов», – рассказал докладчик.

По словам Аглиуллина, на дополнительных федеральных землях площадью 963 гектара сформировано четыре массива. Ведется работа по оформлению границ населенных пунктов.

«В Набережных Челнах дефицит составляет более 5 тыс. участков. Муниципальные массивы в селах Азьмушкино, Семекеево, Ильбухтино, Калмаш освоены полностью. В отношении дополнительных земельных участков для предоставления многодетным семьям прорабатываются массивы, расположенные в Калмашском сельском поселении Тукаевского района», – отметил он.

Аглиуллин добавил, что министерство систематически направляет в исполком Набережных Челнов предложения по реализации земель сельхозназначения близлежащих районов, в том числе для предоставления многодетным семьям. «Однако исполком сообщает об отсутствии потребности в приобретении таких земельных участков. Прошу муниципальные образования внимательно анализировать аналогичные предложения», – подчеркнул он.

Кроме того, глава Минземимущества назвал районы с низким процентом предоставления земельных участков. В частности, в Бугульминском, Зеленодольском, Лениногорском, Альметьевском, Бавлинском, Кукморском, Лаишевском и Нижнекамском районах показатель предоставления земельных участков многодетным семьям составляет менее 80%.

«Руководителям муниципальных образований необходимо принять меры по разрешению данной ситуации», – заявил он.

В Казани 16 515 семей включены в списки на предоставление земельных участков, 7240 участков поставлены на кадастровый учет, всего было предоставлено 6668 участков. В Набережных Челнах 8744 семей включены в списки, 3405 участков поставлено на кадастровый учет, 3399 земельных участков предоставлено.

За прошлый год в Татарстане многодетные семьи получили 3838 земельных участков.

Выбор земли для жизни в приусадебном доме

Характеристики земли

Общее понимание преобладающих погодных условий в регионе поможет вам оценить землю на наличие практических особенностей, таких как естественные ветрозащитные полосы и дренажные каналы. Кроме того, узнайте о местных видах диких животных, чтобы понять, с чем вы сталкиваетесь в садоводстве и разведении домашней птицы или домашнего скота. После того, как вы посетите недвижимость, вот несколько вещей, которые следует учитывать:

Есть ли ограничения или заветы на земле?

Проверьте также, предназначена ли земля для выращивания домашней птицы или сельскохозяйственных животных, системы сбора дождевой воды, надворных построек или стиля строительства, которое вы планируете.Спросите о правах на полезные ископаемые или воду, а также о любых правах доступа, которые могут применяться к земле. Изучите законы и налоговую ситуацию в интересующих вас штатах или провинциях.

Имеются ли какие-либо признаки загрязнения, заболоченных территорий или затопления?

Поиск экологической истории объекта на веб-сайтах, таких как ресурсы данных об окружающей среде, поможет вам избежать потенциально загрязненной колодезной воды, протекающих подземных резервуаров и других потенциальных опасностей.

Есть ли свободная южная сторона для садоводства?

Растения в вашем саду будут ориентированы на юг, и им потребуется не менее 5 часов прямого солнечного света в день.Наблюдайте за движением теней в течение дня от любых деревьев, природных объектов или высоких объектов. Область с максимальным постоянным освещением, вероятно, будет лучшим местом для вашего сада. Садовая земля предпочтительно должна быть ровной или слегка наклонной. и достаточно большой, чтобы включить место для хранения сельскохозяйственных культур, таких как кабачки, картофель, лук. Определяя потребность в площади для вашего сада, предусмотрите дополнительное место для сидеральных культур, особенно если у вас не хватает легкодоступных органических удобрений.

Качество почвы

Плохая почва и недостаточное водоснабжение часто являются причинами заброшенности старых ферм.Часто небольшой участок с плохой почвой можно улучшить при правильном управлении, чтобы он хорошо служил в качестве сада. Если вы не знаете, как оценить качество почвы, исследование почвы — удобный инструмент для оценки плодородия почвы. Здесь вы можете найти онлайн-карты почв и данные для более чем 95 процентов округов США.

Есть ли свободная земля для фруктового сада?

Выращивание собственных фруктов может принести наибольшую отдачу от всех культур, которые вы можете выращивать. А излишек фруктов имеет готовую стоимость при обмене.Сады не обязательно должны быть очень большими. Даже ½ акра может обеспечить достаточное количество фруктовых деревьев для нужд семьи. В нашей усадьбе обычно 12-15 фруктовых деревьев. Все больше превосходит наше использование, тратит впустую место для зимнего хранения и требует слишком много обслуживания при обрезке и общем уходе за деревьями.

Наличие древесины

Если вы планируете топить дровами, ищите легкий доступ к постоянному запасу дров. Вам также понадобится много древесины для строительства бревенчатых домов, пиломатериалов, заборов и хозяйственных построек. Если у вас есть участок леса площадью 10 акров, вы можете быть уверены в том, что сможете оградить его, построить дом и дрова на всю жизнь. Проведите общую инвентаризацию древесины на корню на участке и посмотрите, достаточно ли ее для создания управляемого лесного участка.

Доступ к удобрениям

Самым ценным активом в любой усадьбе является земля. Как поселенцу, вам всегда будут нужны удобрения, потому что почву для садоводства нужно постоянно восстанавливать, а компоста никогда не бывает достаточно. Если вы можете заехать на свою землю, то вы можете внести удобрения.Если у вас есть сосед с коровами, вы можете заключить сделку на коровьи пироги. Но если доступ к удобрениям затруднен (как у нас), то вам может понадобиться дополнительное место для выращивания сидератов. (Читайте: может ли органическое земледелие накормить мир? для получения информации о сидеральных удобрениях как органической замене химических удобрений.)

Может ли земля содержать скот?

Если в ваших планах есть домашний скот, земля нуждается в достаточном количестве земли для выпаса скота, а также достаточном количестве для выращивания сена, необходимого для кормления зимой.

Потенциал альтернативной энергетической системы?

Солнце, вода и ветер могут дополнить или обеспечить потребности вашего дома в энергии. Оцените землю с точки зрения ее потенциала для производства альтернативной энергии.

Доступ к муниципальным услугам?

Учитывайте стоимость коммунальных услуг на территории вашего дома, если вы планируете пользоваться муниципальными услугами. Возможно, вам также придется купить счетчик и установить линии за свой счет. Установка линий может стоить около 10 долларов за фут, в зависимости от местности и местоположения.

Вероятность стихийного бедствия?

Небольшое исследование раскроет исторические закономерности стихийных бедствий, таких как наводнения, лесные пожары, землетрясения и ураганы. Например, вы не хотели бы строить погреб в районах, подверженных затоплению. И вы не хотели бы строить на пойме.

6 пар создают «комплекс друзей» в Хендерсонвилле

Билл Льюис | Специально для Nashville Tennessean / USA TODAY NETWORK — TENNESSEE

Что бы вы ни делали, не называйте группу из шести домов вдоль подъездной дороги длиной в милю на Гошентаун-роуд в Хендерсонвилле коммуной. Точнее будет сказать, что это дом друзей. Или назовите это частным, закрытым подразделением.

Шесть пар, некоторые из которых дружат с детства, переехали в свои дома в октябре прошлого года. Более года назад они приобрели 32 акра сельскохозяйственной земли и разделили ее на участки по 5 или 6 акров, где каждая пара построила свой собственный частный дом.

«Мы — группа людей, которые всегда мечтали об одном и том же — о создании сообщества на земле, где у вас будет собственное пространство вдали от проторенных дорог», — сказал Киндл Хьюз.

«У каждого свой дом, и у нас есть встроенные друзья», — сказала она.

ПОЛУЧИТЕ ПОСЛЕДНИЕ ОБНОВЛЕНИЯ:  Загрузите бесплатное приложение Tennessean на свое мобильное устройство

Установка вызвала большой интерес телепродюсерам.

«Нам звонили люди, желающие показать нас в телешоу», — сказал Робин Лайонс, риелтор Re/Max Choice Properties в Хендерсонвилле, который был агентом человека, продавшего землю.

Один звонок поступил от продюсеров, работающих на Стива Харви, ведущего «Семейной вражды» и других телевизионных программ.

Другие звонки поступили от групп, которые хотели получить совет по поводу создания собственного комплекса.

«Некоторое время у меня разрывался телефон, всплеск звонков. Люди думали, что я эксперт по соединениям семьи и друга», — сказал Лайонс.

Она понимает интерес. Лайонс работал с большими семьями, которые хотели жить рядом друг с другом, но это был первый раз, когда группа не связанных между собой друзей преследовала эту цель.

Правила общих функций

Идея родилась пару лет назад, когда ее подкинула одна из подруг Анджела Дулани. На следующий день группа осмотрела выставленный на продажу участок земли на Гошентаун-роуд.

Совместная работа и «покупка оптом» сделали землю доступной, сказал Хьюз. Но каждая семья купила свою собственность и дом. Дулани сказал, что это звучало «так странно», когда другие называли этот комплекс коммуной, например, «Ферма в Саммертауне», где имущество находится в совместной собственности.

В комплексе друзей только гравийная дорога длиной в милю находится в совместной собственности. У группы есть соглашение о совместном содержании, аналогичное ТСЖ в традиционном подразделении, сказал Хьюз, чей опыт работы риэлтором в Benchmark Realty пригодился.

«У него были свои проблемы. Я не был гламурным. Это было много работы, но как только пыль уляжется, мы все сможем оглянуться назад и сказать, что оно того стоило», — сказала она.

Все друзья построили дома площадью от 3200 до 3700 квадратных футов.Большинство белые. Архитектура фермерского дома популярна, хотя Киндл Хьюз и ее муж Джош построили свой одноуровневый дом в более французском стиле.

Дома, раскинувшиеся на 32 акрах, обеспечивают столько уединения, сколько нужно в любой день, сказала она.

«У меня есть пруд. Одна семья построила великолепный сарай и держит двух лошадей. Я вижу их каждый день из окна своей кухни», — сказал Киндл Хьюз. Другой сосед заводит миниатюрных осликов. Иногда она слышит коз.

Лучше всего то, что в комплексе есть место для прогулок детей.

«У нас много места, чтобы развернуться», — сказал Киндл Хьюз. «Семнадцать детей. Это как их собственная большая игровая площадка».

Еще недвижимость: Что можно купить за 309 900 долларов в Хендерсонвилле, Коттонтауне и Смирне

Хотите быть в курсе последних новостей о недвижимости и развитии? Подпишитесь на информационный бюллетень для бизнеса The Tennessean, чтобы получать обновления прямо в свой почтовый ящик.

Топ-5 ферм с самыми большими посевными площадями в США.С.

Земельный отчет позиционирует себя как Журнал американского землевладельца, и мы подтверждаем это, публикуя исчерпывающий ежегодный обзор крупнейших частных землевладельцев страны. Не земля, принадлежащая дяде Сэму. Не земля, принадлежащая штату, землям племен или церковным землям, а земля, переданная по закону, принадлежащая отдельным лицам, семьям и их юридическим лицам, включая тресты и некоммерческие организации.

Когда журнал Successful Farming обратился к нам по поводу профилирования верхней части U.С. владельцы сельскохозяйственных угодий, мы ухватились за эту возможность. Почему? Потому что никто не разбирается в грязи лучше фермера.

Прежде чем мы углубимся, запомните две цифры. Первая цифра — 150 000 акров. Это наименьшее количество акров земли согласно последнему Land Report 100. (Три семьи связаны с этой суммой.) Вторая цифра, которую следует учитывать, составляет 2,2 миллиона акров. Это крупнейший землевладелец Америки, Джон Мэлоун из Колорадо.

Председатель Liberty Media получает высшие награды как крупнейший частный землевладелец в стране.Мэлоун обвиняет своего хорошего друга Теда Тернера в том, что он дал ему наземного жука. Он точно немного похудел. 2,2 миллиона акров Мэлоуна вытесняют 2 миллиона акров Тернера. Семья Эммерсон из Северной Калифорнии занимает третье место в стране с чуть менее 2 миллионами акров лесных угодий на северо-западе Тихого океана. Вот первые семьи земледельцев.

5. Семья Симплот — 82 500 акров сельхозугодий

Джек Симплот (1909-2008) был фермером. В 1967 году уроженец Айовы заключил сделку с генеральным директором McDonald’s Рэем Кроком на поставку гиганту фаст-фуда замороженного картофеля фри.Благодаря этой единственной сделке его базирующаяся в Бойсе компания J.R. Simplot перешла от поставки небольшого количества картошки McDonald’s к приготовлению львиной доли одного из самых любимых американских удовольствий — картофеля фри. Наследники Симплота контролируют сельскохозяйственный центр стоимостью 2,5 миллиарда долларов, который имеет интересы в сельском хозяйстве, скотоводстве и животноводстве, пищевой промышленности, добыче фосфатов, производстве удобрений и других начинаниях. Из 443 000 акров земли, принадлежащих компании, 82 500 являются сельскохозяйственными угодьями, в основном в западном Айдахо и восточном Вашингтоне.Симплоты производят сено, пшеницу, кукурузу, сладкую кукурузу, ячмень и картофель. Много картофеля.

4. Семья Босуэлл – 150 000 акров сельхозугодий

Друзья и враги называли Джеймса Босуэлла II (1923–2009) «королем Калифорнии». Подходящее прозвище было полностью заслужено. В 29 лет Джим Босуэлл получил королевское завещание: 50 000 акров в долине Сан-Хоакин от своего дяди и тезки. В течение следующих пяти десятилетий он правил Центральной долиной Калифорнии, утроив владения своей семьи и революционизировав засушливый ландшафт, превратив большие участки, ранее не использовавшиеся для орошаемого земледелия.Король построил плотины. Он отвел реки. Он нажил врагов и вырастил политиков в Сакраменто. И он выращивал больше хлопка, чем кто-либо мог себе представить. Фермы семьи Босуэлл стали (и остаются) ведущими производителями сверхдлинноволокнистого хлопка пима, который идет на изготовление смесовых тканей и элитной одежды. Кроме того, Дж.Г. Компания Boswell Tomato Company гордится своим подходом «от фермы к столу». Он сохраняет полный контроль над своими помидорами от семян до поля и даже во время обработки.

3.Семья Фанджул — 152 000 акров сельхозугодий

Начиная с 1850 года, Фанджулы производили сахар на своей родной Кубе более века. Эта глава подошла к концу, когда Фидель Кастро сверг Фульхенсио Батисту во время кубинской революции. Неудивительно, что крупные землевладельцы, такие как Фанджулы, потеряли все. Впоследствии семья переехала в Южную Флориду, где Альфонсо и Пепе Фанджул начали свою единственную в Америке историю, основав Florida Crystals Corporation. Сегодня Фанджулы владеют более чем 200 квадратных миль сельскохозяйственных угодий в сельскохозяйственной зоне Эверглейдс во Флориде, где они выращивают сахарный тростник и пропашные культуры.Во время последнего сбора урожая Florida Crystals переработала 5,7 миллиона тонн сахарного тростника на 152 000 акров, получив 676 000 тонн сахара-сырца и 30 миллионов галлонов мелассы. Помимо сахарных заводов, сахарного завода и рисового завода, семья владеет и управляет крупнейшей в Северной Америке электростанцией, работающей на биомассе.

2. Семья Оффутт — 190 000 акров сельскохозяйственных угодий

R.D. Offutt Farms, основанная в 1964 году, является семейным предприятием по выращиванию картофеля, базирующимся в Фарго, Северная Дакота.Компания активно привлекает исследовательские группы Университета Миннесоты и Университета штата Северная Дакота для разработки наиболее экологически безопасных методов при сохранении высокого качества урожая. Оффутты также владеют RDO Equipment, которая продает и обслуживает сельскохозяйственное, строительное, экологическое, геодезическое и ирригационное оборудование от таких производителей, как John Deere, Vermeer и Topcon.

1. Стюарт и Линда Резник — 190 000 акров сельхозугодий

Серийный предприниматель Стюарт Резник применил свое прикосновение Мидаса к таким разным предприятиям, как уборка помещений и охранная сигнализация, а также к таким брендам, как Teleflora и Franklin Mint.В 1970-х он купил 2500 акров апельсинов и лимонов в округе Керн, которые были проданы на распродаже. Затем последовали гораздо более крупные участки, которые стремились продать такие компании, как Mobil и Prudential Life. Сегодня компания Wonderful Company стоимостью 4 миллиарда долларов производит множество высококачественных и полезных для здоровья продуктов, таких как мандарины Wonderful Halos, чудесные фисташки, чудесный миндаль и POM Wonderful 100% Pomegranate Juice, на своих акрах в Калифорнии и Техасе. Вода FIJI Резников? Его разливают на острове Вити-Леву.

американских земельных баронов: 100 богатых семей теперь владеют почти такой же землей, как и в Новой Англии

Мэн и Нью-Гэмпшир вместе взятые.

Десять лет спустя 100 крупнейших землевладельцев владеют 40,2 миллиона акров земли, что означает увеличение почти на 50 процентов. Их владения эквивалентны по площади всей Новой Англии за вычетом Вермонта.

Эти растущие цифры отражают «растущую привлекательность земли как класса активов», сказал в интервью Эрик О’Киф, редактор Land Report.

Продолжение истории под рекламой

В последние годы фондовый рынок был в кризисе, и некоторые богатые люди пытались обналичить и оставить свои активы в надежном месте. Вот тут-то и появляется земля. Бумажные состояния появляются и исчезают в течение нескольких дней на Уолл-стрит, но земля никуда не денется.

Инвесторы особенно заинтересованы в продуктивных землях — собственности, которая может быть использована для выращивания крупного рогатого скота, добычи полезных ископаемых, производства древесины или выращивания сельскохозяйственных культур.Это связано с тем, что, по словам О’Кифа, когда промышленный индекс Доу-Джонса потерял более половины своей стоимости в период с 2007 по 2009 год, за тот же период «коррекция продуктивной земли составила менее пяти процентов».

Подобно акциям, доходам и богатству в целом, владение землей сосредоточено в основном среди высшего класса. Согласно недавнему рабочему документу экономиста Нью-Йоркского университета Эдварда Вольфа, в 2016 году 1 % самых богатых домохозяйств владели 40 % нежилой недвижимости страны, а следующие 9 % домохозяйств владели еще 42 %.

История продолжается ниже объявления

Оставшиеся 90 процентов домохозяйств владеют лишь 18 процентами нежилой недвижимости страны.

Согласно данным Бюро экономического анализа за 2015 год, общая стоимость земли в 48 нижних штатах в 2009 году составляла примерно 23 триллиона долларов, из которых 1,8 триллиона долларов принадлежало федеральному правительству.

Крупнейшим частным землевладельцем в стране является телекоммуникационный барон Джон Мэлоун, которому в 2017 году принадлежало 2,2 миллиона акров — площадь, значительно превышающая территорию штата Делавэр.Тед Тернер занимает второе место в списке с ровными 2 миллионами акров земли.

О’Киф говорит, что одной из общих черт крупнейших частных землевладельцев страны является владение спортивными командами. Мэлоун и Тернер оба владели Atlanta Braves, а землевладелец № 4 Стэн Кроенке с 1,38 миллиона акров владеет Denver Nuggets, Colorado Avalanche и Los Angeles Rams.

История продолжается под рекламой

В 2008 году вам нужно было около 76 000 акров земли, чтобы попасть в список 100 крупнейших землевладельцев, составленный Land Report.Сегодня отсечение почти удвоилось, 145 000 акров. Средние владения 100 крупнейших землевладельцев за этот период выросли со 160 000 акров до 250 000 акров.

Частично это увеличение, по словам О’Киф, отражает улучшение сбора и доступности данных. Его сотрудники просматривают записи о собственности, налоговые ведомости, корпоративные документы и списки недвижимости, среди других источников, чтобы составить ежегодный список. Многие богатые люди защищают свои покупки через трасты, подставные компании и другие корпоративные структуры, что в некоторых случаях затрудняет установление права собственности.

«Большинство людей понятия не имеет, что на этих огромных кусках Америки есть рынок, — сказал О’Киф. Недвижимость, которая в настоящее время выставлена ​​на продажу, включает ранчо Агуа Фриа в Техасе, где за 15,2 миллиона долларов вы получите 23 482 акра, включая «почти весь горный хребет Агуа Фриа». (В качестве альтернативы, на ту же сумму денег вы могли бы купить одну квартиру в Бруклине).

История продолжается ниже рекламного объявления

Для большинства американцев земля не является финансовой необходимостью, как доход или даже богатство, поэтому мы мало задумываемся о огромных участках торговли руками в сельской местности каждый год.

«Восемьдесят процентов из нас живут на 3 процентах территории Соединенных Штатов, — сказал О’Киф. «Большие участки частной земли непонятны, потому что они просто за горизонтом».

Наша история : Виды деятельности : Жизнь в дерновом доме : Дополнительная информация

Поселенец срезает дерн в Южной Дакоте.

Copyright © 2002 Смитсоновский национальный музей американской истории | Предоставлено Историческим обществом штата Небраска.

Посмотреть крупнее

Бесплатная земля

В 1862 году У.С. Конгресс принял Закон о приусадебных участках. Этот закон разрешал любому 21-летнему гражданину или иммигранту, желающему стать гражданином, претендовать на 160 акров земли, известной как Великие американские прерии. После уплаты регистрационного сбора, обработки земли и проживания на ней в течение пяти лет право собственности на землю перешло к поселенцу.

Люди со всего мира приехали, чтобы воспользоваться этой возможностью. К 1900 году было подано более 600 000 исков.

Жизнь в прериях

Поселенцы столкнулись со многими проблемами. В прериях все было экстремально. Земля была плоской и безлесной, а небо казалось бесконечным. В высокотравных прериях трава иногда вырастала до 6 футов в высоту. Говорят, что всадники на лошадях могли собирать полевые цветы, не слезая с лошади. Женщины беспокоились о том, что их дети безнадежно потеряются в траве.

Лето принесло бесконечные дни жары, когда температура поверхности могла превышать 120 градусов. Периоды засухи, ливней, торнадо, стаи кузнечиков, которые могли уничтожить поля урожая, и нескончаемый ветер также бросали вызов поселенцам.

Зимы были долгими и холодными. Метели были настолько сильными, что могли заманить скот и поселенцев в ловушку под снегом. В течение долгой зимы 1886 года лошади и крупный рогатый скот умирали, когда их дыхание замерзало на концах их носов, лишая их возможности дышать.

Строительство дома и создание фермы было проблемой даже для самых опытных фермеров, но свободная земля, богатая дикая природа и богатство почвы не позволяли устоять перед этой задачей.

Мистер и миссис Карри перед своим дерновым домом.

Copyright © 2002 Смитсоновский национальный музей американской истории | Предоставлено Историческим обществом штата Небраска.

Посмотреть крупнее

Выбор усадьбы

Выбор правильного места для усадьбы был очень важен. Вновь прибывшие поселенцы, известные как «сборщики дерна», искали землю с ручьем или ручьем и небольшими холмами, служившими ветрозащитными полосами.Легкий доступ к запланированным железнодорожным путям также был преимуществом, поскольку облегчал доставку товаров и скота на рынок. После того, как земля была выбрана, поселенец отправился в Земельное управление, чтобы убедиться, что недвижимость еще не захвачена, и подать иск.

Одним из требований для выполнения требования было построить «дом» для проживания в течение шести месяцев. Выбор правильного места для дома был почти так же важен, как и правильный выбор участка. Здание рядом с небольшим холмом обеспечивало некоторую защиту от постоянного ветра. Нахождение рядом с ручьем означало легкий доступ к воде. Но строительство слишком близко также сделало затопление очень реальной опасностью.

Строительство дома

Не имея деревьев и камня для строительства, поселенцы вынуждены были полагаться на единственный доступный строительный материал — дерн прерий, который в шутку называли «мрамором Небраски». Дерн — это верхний слой земли, который включает траву, ее корни и грязь, прилипшую к корням. Строительство дернового дома было большой работой и часто занимало много недель, особенно если ближайшие соседи поселенца были слишком далеко или не могли помочь.

Поскольку палатки или крыша крытого фургона не обеспечивали комфорта или защиты от дикой погоды прерий, многие поселенцы начали с постройки землянок. Землянки представляли собой небольшие темные помещения, вырытые в склоне холма, которые можно было быстро соорудить и которые были намного теплее и суше, чем палатки. Многие люди построили дом из дерна прямо перед землянкой, а затем использовали землянку как еще одну комнату.

Семья позирует рядом со своим новым каркасным домом и домом из дерна.

Copyright © 2002 Смитсоновский национальный музей американской истории | Предоставлено Историческим обществом штата Небраска.

Посмотреть крупнее

Резка дерна

Срезать дерн было очень трудной задачей. Моторизованные тракторы не были широко доступны фермерам до 1910-х годов. Фермеры в 1800-х годах использовали мулов, волов или лошадей, а также специальные плуги, оснащенные изогнутыми стальными лезвиями, чтобы прорубать жесткие корни дерна. Корни были такими крепкими, что когда плуг врезался в дерн, раздавался громкий рвущийся звук.

Фермеры вскоре поняли, что они должны срезать ровно столько дерна, сколько планировали использовать за один день.Дерн быстро сохнет, трескается и крошится, если его не использовать сразу. Большинство фермеров срезают дерн на участке, где они планировали построить свой дом. Это обеспечило плоскую поверхность для строительства и помогло защитить дом от пожаров в прериях. Удаление травы с территории также помогло предотвратить проникновение насекомых, змей и паразитов в дом.

Строительство дома

Большинство поселенцев резали кирпичи шириной 18 дюймов и длиной 24 дюйма и весом около 50 фунтов каждый.Для постройки дома размером 16 на 20 футов потребовалось около 3000 кирпичей. Свежесрезанные дерновые кирпичи укладывали корнями вверх, чтобы корни продолжали прорастать в кирпич над ним. Со временем кирпичи фактически срослись, образовав очень прочную стену.

Сегодня большинство домов в Соединенных Штатах строятся прямо вверх и вниз, с наклонными крышами и кирпичными или деревянными наружными стенами, которые не пропускают дождь и другие элементы. Однако дома из дерна требовали толстого и широкого фундамента.Стены снаружи дома наклонены вниз, чтобы, когда стены осядут, они не рухнули. Верх дома казался меньше, чем низ.

Установка Windows

Окна были самой дорогой частью дома из дерна, и их было трудно установить. Установив раму в стену, строитель продолжил укладывать вокруг нее ряды дерна. Когда кирпичи достигли верха оконной рамы, поселенцы сняли два слоя кирпича и положили кедровые жерди над щелью.Образовавшееся пространство, набитое травой или тряпьем, предохраняло окна от разбития при оседании дома.

Дом из дерна с обвалившейся крышей.

Copyright © 2002 Смитсоновский национальный музей американской истории | Предоставлено Историческим обществом штата Небраска.

Посмотреть крупнее

Изготовление крыши

Крыша была самой сложной и опасной частью дома. Отсутствие обычных кровельных материалов, таких как деревянная черепица или сланцевая черепица, привело к изобретательному использованию натуральных материалов.Ряд кедровых шестов поддерживал слои кустов, связанных в связки, грязи, травы и дерна. Эти крыши были постоянным источником раздражения и беспокойства. Грязь или вода, в зависимости от погоды, чаще всего падала с потолка. Люди подвешивали к потолку муслиновые простыни, чтобы грязь не попадала в еду, а случайные змеи не падали на их кровати. Крыши, которые стали слишком мокрыми, иногда рушились.

Переезжаем!

Многих удивил уют землянок и землянок.Летом в них было прохладно, зимой тепло, и они были хорошим укрытием от дикой погоды прерий. Тот факт, что они были в основном сделаны из грязи, делал их практически пожаробезопасными.

Превратить подонка в дом

Большинство дерновых домов были примерно 16 на 20 футов и имели только одну комнату. Мебель была сведена к минимуму из-за нехватки места. Кровати и столы часто встраивали прямо в стены. Многие люди спали на поддонах, которые днем ​​можно было убрать с дороги.Из-за тесноты некоторые предметы домашнего обихода, такие как швейные машины, в хорошую погоду оставляли на улице, а в дождь или снег их приходилось втискивать внутрь.

Выравнивание внутренних стен и оштукатуривание или поклейка обоев сделали комнату светлее и помогли защититься от мышей. Женщинам было трудно жить с полами, сделанными из утрамбованной грязи. Добавление приподнятых деревянных полов обычно было одним из первых улучшений, которые поселенцы вносили в свои дерновые дома.

Цветы на широких подоконниках и домашние животные — собаки, кошки и птицы в клетке — сделали дом похожим на дом.Многие поселенцы бросали на крыши семена цветов, которые во время цветения украшали их землянки.

Требования к выполнению условий претензионного договора различались для разных видов претензий. Означало ли это строительство здания, в котором можно было бы жить в течение шести месяцев; выращивание успешных культур и пребывание в течение пяти лет; посадка определенного количества гектаров деревьев; или покупка земли у правительства — это удалось менее чем 50 процентам поселенцев.

Плохая погода, болезнь, несчастный случай или одиночество могут положить конец мечте поселенца о собственности на землю.Те, кто потерпел неудачу, вернулись «домой» или продолжили движение на запад.

Для тех, кто остался, время и опыт часто приводили к более успешному урожаю и, в конце концов, к переезду из дерна в каркасный дом. Большинство из них превратились в амбары или складские помещения.

вернуться к жизни в дерновом доме

Усадьба в Лос-Анджелесе: раздача земли на Диком Западе, которая сформировала Южную Калифорнию

Начните свой день с LAist

Подпишитесь на утреннюю сводку, доставляемую по будням.

В 1906 году худощавая седовласая иммигрантка из Швейцарии по имени Элизабет Фридерих и ее дочь Лиззи появились в Земельном управлении Лос-Анджелеса на Пятой улице и Сентрал-авеню. Они недавно прибыли из Сент-Луиса, где Элизабет прочитала о бесплатной государственной земле, доступной в Калифорнии в соответствии с Законом о приусадебных участках 1862 года . Изучая массивную четырехстраничную карту округа Лос-Анджелес размером 5 на 5 футов, составленную служащим Земельного управления, женщины указали на два участка невостребованных земель в каньоне Топанга, посреди диких гор Санта-Моника.

По словам историка Джоша Сайдса , автора новой книги Призраки отдаленных районов: Калифорнийские поселенцы и воплощение сомнительной мечты , клерк сомневался, что женщины смогут выжить в неумолимой усадьбе. «Я восхищаюсь вашим мужеством, — сказал он, — но, честно говоря, я думаю, что вы пытаетесь сделать невозможное».

Женщин это не остановило. «Когда мы с дочерью приехали в Лос-Анджелес, мы были совершенно незнакомы», — сказал Фридерих Los Angeles Times. «Мы приехали сюда из Сент-Луиса, потому что наше здоровье пошатнулось. Моя дочь, имеющая высшее образование, устроилась на работу, но ее здоровье пошатнулось, и она решила бросить это дело. Поэтому мы решили, что горы — это место для Мы взяли эту землю. Получив бумагу, устанавливающую наше право на собственность, мы пошли строить дом. Это означало тяжелую работу, но моя дочь молода и храбра, и она только смеялась над всеми моими возражениями».

Ручей Гарапатас в каньоне Топанга. Около 1920-х годов.

(Цифровая библиотека Хантингтона)

Вскоре женщины Фридриха построили два небольших дома и засадили восемь акров сельскохозяйственных культур на своей территории, что более чем достаточно для постоянного закрепления за землей в соответствии с Законом о приусадебных участках.

Подписанный президентом Авраамом Линкольном 20 мая 1862 года Закон о придомовых территориях преобразил американский Запад, побудив мелких фермеров и владельцев ранчо выполнять сомнительную политику страны по Манифесту Судьбы . «Поскольку можно распоряжаться государственными землями, я за то, чтобы разделить дикие земли на участки, чтобы у каждого бедняка был дом», — сказал Линкольн .

Согласно Национальному архиву , Закон предоставил гражданам и лицам, имеющим право на получение гражданства в будущем, участки государственной земли площадью до 160 акров (увеличенные до 320 акров в 1909 году) за небольшую регистрационную плату. Затем у поселенцев было пять лет, чтобы «подтвердить землю», установив основное место жительства, построив дом размером не менее 12 на 14 футов и улучшив почву. Если им это удавалось, земля становилась их через пять лет.

Усадьба Авила Adobe на улице Олвера.25 июня 1928 г.

(Калифорнийское историческое общество/Университет Южной Калифорнии, библиотеки)

Правительство США предоставило более 270 миллионов акров земли в соответствии с Законом о приусадебных участках до того, как закон был отменен в 1976 году.

В Золотом штате программа пользовалась бешеной популярностью. По словам Сайдса, примерно 60 000 поселенцев успешно доказали свои претензии в Калифорнии, и 10% земель штата были заселены.Люди заявили права на 2852 дома в округе Лос-Анджелес.

«В Голливуде несколько поселенцев разбогатели, выращивая пшеницу, а затем поднимаясь по служебной лестнице. Хотя в самом Лос-Анджелесе было очень мало домов, их сотни были в горах Санта-Моники, в Долине Антилоп и в предгорьях Сан Горы Габриэль за Пасаденой», — говорит Сайдс.

Панорама Восточного Голливуда из Лафлин Парка. 1901.

(Калифорнийское историческое общество/Университет Южной Калифорнии, библиотеки)

Сайдс начал свое историческое путешествие по истории усадьбы Калифорнии после того, как познакомился с Роуз Трухильо Вили .Родившаяся в 1931 году, ее дед, Франсиско, владел участком в каньоне Топанга в 1886 году. Более 100 лет спустя, в 2011 , Уайли все еще жила на участке .

«Казалось настолько невероятным, что людям бесплатно давали землю в очень дорогом Лос-Анджелесе и по всей очень дорогой Калифорнии, но более 60 000 человек подтвердили свои права в Калифорнии и получили миллионы акров государственной земли», — говорит Сайдс.

Панорамный вид на сельскохозяйственные угодья на бульваре Санта-Моника., глядя на восток. 1904 г.

(Калифорнийское историческое общество/Университет Южной Калифорнии, библиотеки)

Земельное управление Лос-Анджелеса станет самым загруженным земельным управлением в штате, выдавая патенты для четырех самых популярных округов Калифорнии: Керн, Сан-Бернардино, Сан-Диего и Лос-Анджелес. В самом городе Лос-Анджелес было менее 20 доступных усадеб, в основном в Голливуде и Восточном Голливуде (тогда известном как долина Кауэнга), и они были сосредоточены вокруг Норманди-авеню.Одним из самых успешных голливудских поселенцев был Ивар А. Вейд (тезка Ивар-авеню), известный своей «неутомимой энергией и щедростью». Он построил обширное ранчо с фруктовыми деревьями и пшеницей, накопив небольшое состояние.

Панорамный вид на ранчо и его поля, расположенные в Камарильо. Точное местонахождение этого ранчо неизвестно.

(Коллекция Security Pacific National Bank/Коллекция публичной библиотеки Лос-Анджелеса)

Не все поселенцы были такими успешными.Несмотря на заявление о «бесплатной земле» для захвата, это было недешевое предложение. По словам Сайдса, в 1909 году Артур Х. Даттон написал в 90 111 Хрониках Сан-Франциско 90 112: 90 005.

«При самом низком уровне жизни для американца 750 долларов наличными — это наименьшая сумма, которую потенциальный поселенец, одинокий мужчина, должен иметь на руках до того, как он поселится на земле в первый раз. После этого он может быть в состоянии чтобы зарабатывать на жизнь самой землей, но эта сумма необходима на начальном этапе.Это даст ему только самые насущные потребности. На человека с семьей понадобится тысяча долларов. Полторы тысячи долларов дадут некоторое чувство безопасности одинокому мужчине, а 2500 долларов — семейному человеку».

Многие поселенцы разорились, пытаясь возделывать свою землю, что привело к популярному стихотворению:

У Джима Трэверса было какое-то богатство

Это происходит там, где земли обширны,

У Джима Трэверса была усадьба —

И больше ничего кроме.

Внешний вид дома доктора Дэвида Бербанка на перевале Дарк-Каньон, Бербанк. Около 1910 г.

(Калифорнийское историческое общество/Университет Южной Калифорнии, библиотеки)

Несмотря на высокую стоимость участия, из-за которой участие многих людей было невозможным, программа была открыта для большого числа американцев, включая чернокожих, женщин и большинство иммигрантов. Из-за расизма иммигранты из Азии, приехавшие в США для строительства железных дорог, но не получившие права стать гражданами, не могли участвовать в поселении.Также запретили 90 287 коренных жителей 90 288, у которых была украдена эта «общественная земля», поскольку им тоже было запрещено становиться американскими гражданами.

«Жизнь в приусадебном доме была трудным, в этом не было ничего романтического, но он дал многим борющимся американцам, а также недавним иммигрантам из Ирландии, Германии и Мексики возможность владеть землей. политики до принятия Закона о социальном обеспечении/Нового курса, и она воплотила более раннее джефферсоновское видение более эгалитарного общества, основанного на всеобщей собственности», — говорит Сайдс.

Чарльз Дж. Прюдом, фотограф, стоит на месте в каньоне Пласерита, где в 1842 году Франсиско Лопес обнаружил первое золото в Калифорнии. 1931.

(Калифорнийское историческое общество/Университет Южной Калифорнии, библиотеки)

В Южной Калифорнии многие потомки калифорнийцев, испано-мексиканской аристократии, правившей в колониальные дни Калифорнии, пытались вернуть утраченное состояние своих семей путем поселения. По словам Сайдса, члены знаменитых семей Вердуго, Фигероа и Норьега поселились вокруг реки Санта-Кларита, в то время как итальянские, польские и еврейские семьи поселились возле каньона Пласерита . Сегодня Государственный парк Placerita Canyon расположен на земле, когда-то принадлежавшей семье Уокеров, которая приехала из французских Альп. Одна из их оригинальных хижин сохранилась в Природном центре каньона Пласерита.

Многие бывшие рабы, которые уехали на Запад, чтобы строить новую жизнь, также стали поселенцами.По данным Службы национальных парков , режиссер-первопроходец Оскар Мишо, опираясь на свой опыт единственного темнокожего человека, проживающего в Южной Дакоте, написал сценарий и поставил фильм 1919 года, который считается первым полнометражным фильмом чернокожего режиссера. К сожалению, фильм был утерян.

В Лос-Анджелесе чернокожий пионер Джон Баллард также заявил права на усадьбу после целой жизни первых. В Джон Баллард и афроамериканское сообщество в Лос-Анджелесе, 1850-1905 , автор Пэтти Р. Колман объясняет, что Баллард, вероятно, родился в рабстве и приехал в Лос-Анджелес в 1850-х годах. Вскоре он зарекомендовал себя как успешный бизнесмен, покупая и продавая недвижимость. Вместе с Бидди Мейсон он помог основать первую церковь AME и стал одним из первых чернокожих, проголосовавших в округе Лос-Анджелес.

Усадьба Харпер находится слева на этом виде на Западный Голливуд и долину Кауэнга, если смотреть на восток от Лорел каньона и бульвара Сансет. Около 1900-1906 гг.

(Коллекция Security Pacific National Bank/Коллекция публичной библиотеки Лос-Анджелеса)

К 1870-м годам для Балларда наступили тяжелые времена. Его первая жена скончалась, оставив ему много детей, и он потерял крупную сумму денег на сделке с недвижимостью. Недавно женившись во второй раз, в 1880 году он сбежал в Триунфо-Крик в горах Санта-Моники (в настоящее время Агура), купив землю, усеянную горячими источниками, а затем обустроив прилегающие владения.

Там сильный, могущественный Баллард, любивший петь, возделывал урожай и выращивал виноградник на своей земле, часто сталкиваясь с расизмом со стороны своих собратьев-поселенцев. Согласно книге Колмана, один из поселенцев вспоминал доброту своей жены Фрэнсис, которая «всегда пекла печенье, а у нее был дикий виноград, консервированный в меду. Возможно, из-за того, что мы были молоды и голодны, я всегда думал, что никогда не ел что-нибудь такое вкусное».

Его дом называли горой с уничижительным словом «N» и называли горой Негрохед до 2010 года , когда она была переименована в гору Баллард. Сообщается, что его потомки до сих пор посещают сайт , на котором теперь есть мемориальная доска на Канан-роуд в честь Балларда и его семьи.

Вид на Палм-авеню и Адамс-стрит, недалеко от Гранд-авеню, с усадьбой генерала Лонгстрита в дальнем конце дороги.

(Коллекция Security Pacific National Bank/Коллекция публичной библиотеки Лос-Анджелеса)

По мере того, как Южная Калифорния становилась все более космополитичной, Баллард и его товарищи-поселенцы стали архаичными символами более ранней эпохи. Баллард был хорошо известен в близлежащих городах, приезжая в своем шатком, забрызганном грязью фургоне, чтобы вести дела и голосовать. Неподалеку семья Трухильо продолжала жить по старинке.Хотя ее отец, Делорес Трухильо, дожил до 1959 года, «мой отец так и не вошел в 20-й век», — сказала Роуз Уайли Сайдс.

Поселенцы часто прибегали к охоте и собирательству, выращивая цыплят в курятниках, чтобы дополнить свой скудный рацион. Другие горные поселенцы Санта-Моники, такие как Чарльз Декер, приглашали общество Лос-Анджелеса в свои деревенские владения, чтобы незаконно охотиться за долларами в межсезонье. В Долине Антилоп , которая была заполнена бандами религиозных поселенцев, жители объединились, чтобы принести воду на свои сухие, выжженные участки земли.

Ранчо Генри Хэнкока в районе LaBrea Tar Pits, позже в Хэнкок-парке. Он был одним из первых адвокатов Лос-Анджелеса, геодезистом, землевладельцем и кандидатом в президенты Соединенных Штатов. Около 1938 г.

(Сборник управления ходом работ / Собрание публичной библиотеки Лос-Анджелеса)

Насилие было постоянной угрозой. В беззаконном Калабасасе Анна Леффингуэлл, упаковывающая пистолеты, бывшая танцовщица со склонностью выходить замуж за мужчин с землей, терроризировала всех поселенцев, которые осмеливались вмешиваться в ее собственность.

Элизабет и Лиззи Фридерих также столкнулись с проблемами на своем участке в горах Санта-Моники. Скваттер по имени Мозес Крокуэлл, живший на земле, на которую претендовали Фридрихи, рассмеялся им в лицо, когда они сказали ему уходить. «Он проклинал и оскорблял нас, используя самый гнусный язык, который я когда-либо слышал», — сказала Элизабет. Газета Los Angeles Times сообщила:

«Теперь оказывается, что с тех пор, как они начали строить свой домик, на их пути встал человек.Согласно рассказу, рассказанному вчера вечером госпожой Фридрих, этот человек бросил свою зловещую тень на их усадьбу и не только намеревается прогнать их, но и фактически пытался покончить с собой, отравив источник, из которого они брали воду. свою питьевую воду. »

По словам Элизабет, Лиззи сильно заболела однажды после того, как выпила из семейного колодца. «Я был морально уверен, кто проделал эту подлую работу, но я отправился на расследование.Я нашел следы вокруг родника, ведущего к дому Кроквелл. Потом я нашла отпечаток, оставленный ботинком мистера Кроквелла, — сказала она.

Фридерихи несколько раз привлекали Крокуэлла в суд, но травля продолжалась. — Признаюсь, я боюсь жить там ночью… Моя дочь там теперь один. У нее есть пистолет, и она достаточно смелая, чтобы применить его в случае необходимости», — заявила Елизавета суду.

Вид с воздуха на недостроенный особняк и поместье, известное как Замок Риндж, на холме Лаудамус в каньоне Малибу, принадлежащее Мэй Найт Риндж.Около 1932-1935 гг.

(Fairchild Aerial Surveys Inc./Цифровая библиотека Хантингтона)

Более серьезные проблемы для поселенцев исходили от крупного бизнеса.

«Я был удивлен уровнем мошенничества, насилия и жестокости, которым подвергались многие поселенцы от рук нефтяных компаний, железнодорожных компаний, застройщиков и особенно скотоводов. Нас не должно удивлять, что бедные мужчины и женщины изо всех сил пытались сохранить свои с трудом завоеванные земли, но масштабы преступлений были ошеломляющими.Много перестрелок, преследований и даже отравлений, чтобы вытеснить поселенцев с их законных земель», — говорит Сайдс. большая часть того, что мы теперь знаем как Малибу. Как описано Дэвидом К. Рэндаллом в Король и королева Малибу: Правдивая история битвы за рай , вражда, которая включала права собственности и доступ к дороге, которая в конечном итоге стало шоссе Тихоокеанского побережья, включая вооруженные конфликты, судебные баталии и поселенцев, цепляющих свои машины вместе, чтобы заманить Риндж в ловушку в ее особняке.

На воротах Малибу, принадлежащих Мэй Риндж, была табличка с надписью «Ранчо Малибу — проникновение строго запрещено», чтобы воспрепятствовать передвижению вдоль побережья.

(Цифровая библиотека Хантингтона)

Большая часть насилия возникла из-за неясных законов о том, кому принадлежали права на добычу полезных ископаемых на приусадебных землях в течение промежуточного пятилетнего периода. Нефтяные и горнодобывающие компании часто пользовались этой ситуацией, терроризируя поселенцев, лишая их ценных участков. Стороны описали тяжелое положение одного поселенца округа Керн:

«Бернард Л.Снепп — ветеран испано-американской войны — проснулся от звука раскалывающегося дерева. Снаружи 20 рабочих лос-анджелесской компании Midland Oil, убежденные, что под собственностью Снеппа есть нефть, снесли его самодельный забор и погнали упряжку мулов через его территорию, чтобы начать прокладку труб. «Он бросился к ним с пистолетом в руке, — сообщала «Петролеум Газетт», — и приказал им уйти, но они посмеялись над его единственным огнестрельным оружием против своих очков и предали его погибели».

Пока дело решалось в суде, Снепп взял дело в свои руки.«Снепп загрузил новую скважину Мидленда стоимостью 18 000 долларов динамитом и ухмыльнулся, когда она взорвалась потоком нефти, грязи и искривленного металла», — пишет Сайдс. После этого действия Снепп лишился претензии.

1 августа 1935 года: «Яркие домики, 100 из которых расположены в ореховой роще, близились к завершению в рамках проекта федерального правительства по созданию небольшой фермы в Эль-Монте. Через несколько дней семьи белых воротничков и промышленных рабочих выбрали для живущие там переедут. На фото показан дом и сад, построенные для демонстрационных целей.Один человек, работая по три часа в день на акре вокруг него, с апреля собрал овощей и ягод на 75 долларов».

Распри в поместьях могут стать смертельными. В 1877 году известный землевладелец Вентуры Томас Уоллес Мор был убит группой поселенцев в масках после долгой битвы за права на землю. Общественное мнение часто основывалось на трудных поселенцах, которых считали современными Давидами, сражающимися с баронами-разбойниками Золотого века Голиафами.Редакционная статья Los Angeles Times :

«Дом американца должен быть его замком… право на четверть участка земли — на усадьбу — одна из немногих привилегий, оставшихся бедняку ​​в этой стране, которую следует самым ревнивым образом охранять. Между захватчиками земли железнодорожных компаний и спекулянтов, это право быстро оказывается под угрозой… Пусть предостерегаются землевладельцы и спекулянты… и держат свои цепкие пальцы подальше от домов честных поселенцев.

По мере того, как доступные земли были раскуплены, поселенцы отважились углубиться в калифорнийскую пустыню. По словам Сайдса, в 1931 году обозреватель LA Times Гарри Карр был удивлен, увидев множество поселенцев в неумолимой пустыне Мохаве во время полета на вертолете. «Почти вся территория Долины Двадцати Девяти Пальм, — писал он, — была заселена поселенцами. Их хижины усеивают ландшафт».

Панорамный вид на ранчо Бербанка и его поля.На заднем плане видны горы. Дата неизвестна.

(Коллекция Security Pacific National Bank/Коллекция публичной библиотеки Лос-Анджелеса)

Это действительно был последний рубеж Америки. К 1930-м годам большая часть государственной земли, доступной для поселенцев, исчезла. Удивительно, но, согласно HISTORY , , Закон о приусадебных участках не был официально отменен Конгрессом до 1976 года. Благодаря правительственным инициативам он помог превратить Южную Калифорнию в сельскохозяйственный центр мелких землевладельцев — по крайней мере, на какое-то время.

История поселений в Сайдсе, Южная Калифорния, предвещала сегодняшний безумно конкурентный и неравный рынок недвижимости.

«Было время, когда федеральное правительство серьезно относилось к идее, что оно может высадить борющихся людей на землю, чтобы они могли прокормить себя и, надеюсь, получить прибыль», — говорит Сайдс. «Это было смелое видение, вдохновленное грубым эгалитаризмом. Я думаю, что мы можем извлечь уроки из такой широкой и гуманной жилищной политики».

11 марта 1948 г .: Национальный банк Северного Голливуда Security-First, вице-президентом которого является Фред Веддингтон, находится на бульваре Ланкершим.и Веддингтон-стрит. Здание стоит на участке, который когда-то занимала старая усадьба Веддингтонов.

(Коллекция Valley Times/Коллекция публичной библиотеки Лос-Анджелеса)

Знаете ли вы какие-нибудь мелочи, сказки, историю или предания о Южной Калифорнии?

СКАЖИ НАМ

12 многоквартирных домов, которые можно купить вместе с друзьями — Жизнь дома — Trulia Blog

Создайте свое собственное сообщество с этими обширными многоквартирными домами.

Коммунальная жизнь возвращается. Миллениалы, стремящиеся опустеть гнезда, ищут способы создать сообщество, разделить ответственность и жить менее изолированной жизнью. И это имеет смысл. На протяжении большей части истории человечества мы жили вместе в комплексах, полагаясь друг на друга в еде, уходе за детьми и во всем, что между ними. Если слово «общий» напоминает барабанные кружки и тофу, подумайте еще раз. Эти 12 составов, выставленных на продажу на Trulia, больше похожи на Friendship Row, чем на Hippy 2. 0. Все включают в себя несколько домов или домов — идеально подходит для создания вашего идеального района, сохраняя при этом вашу конфиденциальность и автономию. Это лучшее из жизни в коммуне без общих ванных комнат и хозяйственных колес. Соберите своих друзей и семью и начните мечтать.

12 многоквартирных домов на продажу

65 Hill Road, Реддинг, Коннектикут: пригородный комплекс

Цена: 650 000 долларов США

Этот 3,5-акровый дом с тремя домами в Реддинге, штат Коннектикут, сочетает в себе природу с комфортом маленького городка и находится всего в часе езды от Нью-Йорка, штат Нью-Йорк, и Нью-Хейвен, штат Коннектикут.В главном доме, построенном в голландском колониальном стиле, есть три спальни, крытая веранда и каменные камины. Он окружен домом в стиле ранчо с тремя спальнями и домом в стиле Кейптауна с небольшим крыльцом. Вы и ваши друзья можете принять участие в улучшении амбара и мастерской на территории и создать еще больше жилого пространства. Благодаря легкому доступу к природной зоне водопадов Саугатак, он идеально подходит для людей, которые любят проводить время на свежем воздухе. Этот маленький город также имеет большие литературные права хвастовства. Его библиотека Марка Твена была основана самым известным жителем города.

1838 Kennebago River Road, Rangeley, ME: Рыбацкий рай

Цена: 799 000 долларов США

Готов уйти от всего этого? Вода находится прямо у входной двери в этом доме площадью 3,4 акра на берегу озера в Рэнджли, штат Мэн, который включает в себя главный дом с четырьмя спальнями, два небольших коттеджа, мастерскую, сарай и эллинг. Этот прочный, но изысканный спортивный лагерь предлагает отличную рыбалку на лосося и форель в близлежащем озере и реке, а также первоклассные пешие походы и кемпинг в самом сердце гор Западного штата Мэн.Ближайший ресторан находится почти в 40 минутах ходьбы.

115 Fm 473, Комфорт, Техас: загородный лагерь

Цена: 929 360 долларов США

В этом бывшем летнем лагере есть большой главный дом и четыре отремонтированных просторных коттеджа на участке площадью 12,5 акров в Техас-Хилл-Кантри — более чем достаточно места для вас и ваших друзей, чтобы комфортно расположиться. Есть загоны и ограждение для лошадей или другого домашнего скота, бассейн и крытая площадка для пикника. Станьте командиром отряда и отправляйтесь в близлежащие горы Гваделупе для групповых походов или верховой езды.Заправляйтесь на виноградниках Singing Water Vineyards в успокаивающем названии Comfort (всего в 11 км).

3175 Beachview Drive, Toms River, NJ: Две семьи на реке Toms

Цена: 975 000 долларов США

Два огромных смежных дома на этом участке площадью 18 акров в Нью-Джерси, через воду от Сисайд-Хайтс, имеют общие площадки для баскетбола, тенниса, ракетбола и волейбола, бассейн и полностью оборудованную летнюю кухню. Помимо вида на воду, река Томс известна своим парадом в честь Хэллоуина, который считается вторым по величине в мире.Начните планировать некоторые выдающиеся костюмы заранее.

19900 Bennett Road, Дезерт-Хот-Спрингс, Калифорния: Горячая точка пустыни

Цена: 1,35 миллиона долларов

Этот причудливый 60-акровый отель в Дезерт-Хот-Спрингс, Калифорния – с природными горячими источниками – идеальное место, чтобы насладиться мирной богемной атмосферой долины Коачелла. Главный дом площадью 4000 квадратных футов был разделен на семь частей, а окружающие его открытые пространства уже готовы и ждут постройки других домов.В отеле есть 40-футовый крытый бассейн и сауна, а также 360-градусный вид на пустыню. Берите, пока горячо — Долина Коачелла — одно из самых быстрорастущих сообществ в штате.

9830 N. Haskins Road, Hayward, WI: рыболовный рай с возможностью роста

Цена: 1,395 миллиона долларов

Это обширное поместье граничит с озером Литтл-Раунд, которое настолько известно своей звездной пресноводной рыбалкой, что в нем находится Национальный зал славы пресноводной рыбалки. Возьмите с собой удочки и устройтесь на корточках в главном доме, похожем на мотель, с 11 спальнями и 11 ванными комнатами, пока вы проектируете и строите дома своей мечты — участок площадью 12 акров уже одобрен для строительства еще семи жилых домов.

1105 Fall Creek Road, Purlear, NC: убежище Blue Ridge

Цена: 2,8 миллиона долларов

С ручьем, где водится форель, пешеходными тропами, дикой природой и водопадом поблизости, это просто мечта для активного отдыха. Готовый к толпе, участок площадью 77 акров в Северной Каролине с восемью бревенчатыми домиками окружен деревьями для уединения. Каждая включает в себя две спальни, две ванные комнаты, джакузи и место для костра. Этот комплекс расположен в горах Голубого хребта, прямо между причудливым студенческим городком Бун, Северная Каролина, и Уилксборо, Северная Каролина, где проходит ежегодный музыкальный фестиваль MerleFest.

13635 Donner Pass Road, Траки, Калифорния: Роскошь на озере

Цена: 3,495 миллиона долларов

Этот комплекс на берегу озера в Калифорнии с собственным причалом находится на солнечной стороне озера Доннер, недалеко от гребня Сьерра-Невады, всего в 32 км от озера Тахо. Это идеальная домашняя база для веселья на свежем воздухе круглый год. На участке площадью пол-акра находится роскошный главный дом площадью 3000 квадратных футов, квартира с двумя спальнями над гаражом и три отдельно стоящих коттеджа-студии. В близлежащем горнолыжном городке Траки есть исторический центр города с ресторанами, магазинами и станцией Amtrak.

3051 Rice Cabin Overlook Road, Хелен, Джорджия: деревья, насколько вы можете видеть

Цена: 3,495 миллиона долларов

Это бывшее ранчо бизонов площадью 14,86 акров в Джорджии граничит с Национальным лесом США. Отсюда открывается потрясающий вид на сельскую местность. Вам и вашим друзьям придется тянуть соломинку, чтобы увидеть, кому достанется главный дом с шестью спальнями, бревенчатый домик с шестью спальнями или сарай для вечеринок с тремя спальнями, ультрасовременной кухней и баром. На территории даже есть вертолетная площадка, если вам случится пригласить Брюса Уэйна на выходные.Место уединенное, но не изолированное — вы всего в 15 минутах от центра города Хелен, где вас ждут мороженое, мини-гольф и счастливый час в Хофбройхаусе.

6400 Tepee Ridge Road, Bozeman, MT: Дом любителей лошадей на полигоне

Цена: 3,995 миллиона долларов

Роскошный главный дом с тремя спальнями, спроектированный Ларри Пирсоном, расположен на вершине этого потрясающего участка площадью 60 акров в Бозмане, словно деревенский замок из переработанных материалов. Пансион с тремя спальнями внизу холма так же прекрасен.Но 360-градусный вид на четыре основных горных хребта — настоящая челюсть. В отеле также есть современный конюшня и огороженные пастбища, несколько внутренних двориков и палуб, а также тренажерный зал. Соседний центр города Бозман известен своей эклектичной социальной сценой, где ковбой встречает студента колледжа.

378 Route 11D, Alton Bay, NH: ностальгия по Старому Свету в Нью-Гэмпшире

Цена: 4,5 миллиона долларов

Этот роскошный комплекс на озере Виннипесоки, построенный в 1840 году, состоит из сказочного главного дома (Boulder Lodge) и пяти коттеджей, в каждом из которых от одной до трех спален.Ощущение здесь похоже на элегантный летний лагерь с местом для костра в соснах, крытыми верандами, широкими лужайками, частным пляжем и плавучими причалами, идеально подходящими для прыжков. Это всего лишь 15 минут до аэропорта Лаконии, менее двух часов до Бостона, Массачусетс, и предлагает множество развлечений за пределами территории: прогулка по окрестностям государственного леса Алтон-Бей, зип-лайн в Лаконии, штат Нью-Гемпшир, и даже поиграть в несколько игр в Laconia’s Funspot.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.