Террасный дом: Жилые дома террасного типа

Содержание

Террасный дом (60 фото)

Террасный жилой дом


Дом на склоне


Современные коттеджи с террасой


Жилой комплекс Dolomitenblick


Планировка двора


Дом с панорамными стеклами


Террасная застройка


Пристройка к таунхаусу


Терраса на крыше


Дом на склоне с террасой


Дом Калифорния проект


Жилые дома террасного типа


Террасные дома


Современная архитектура на рельефе


Двухэтажная веранда


Многоуровневые коттеджи


Современная малоэтажная архитектура


Деревянные террасы на склоне


Жилой комплекс в Турции висячие сады


Экостиль веранда


Террасные дома


Загородная вилла


Домик с террасой на крыше


Красивый дом на склоне


Деревянная веранда современная


Швейцарская современная архитектура


Частный дом с террасой на крыше


Терраса на крыше частного дома


Терраса на склоне


Террасный жилой дом


Современные дома с террасой


Террасовые дома


Дом на склоне с террасой


Терраса к дому в современном стиле


Террасированный дом на склоне


Двухуровневая веранда


Стильный загородный дом


Здания в эко стиле


Террасная застройка


Дом с террасойтв современном стиое


Дом террасного типа


Швейцария террасирование big


Террасная застройка


Ступенчатое здание


Современные многоквартирные дома


Террасные здания


Проекты домов на склоне


Дом на склоне с панорамными окнами


Частный дом с террасой на крыше


Дом в склоне холма


Современный домик на склоне


Жилые дома террасного типа


Лестница на фасаде


Здание на склоне


Дом в стиле барнхаус на склоне


Дом на сложном рельефе


Дом на сложном рельефе


Террасирование склонов холмов


Здания на рельефе


Здание на склоне

Дом 4 спальни террасный дом с гаражом и бассейном в Фуншале



Дом 4 спальни террасный дом с гаражом и бассейном в Фуншале
  • Português
  • English
  • Français
  • 中文(中华人民共和国)
  • Deutsch
  • Italiano
  • Русский
  • Español
Contact sent successfully A problem was encountered while sending the contact

Подписаться на рассылку новостей

ВНИМАНИЕ: этот веб-сайт использует файлы cookie. Вы можете принять или отказаться от наших файлов cookie, нажав кнопки ниже. Отказ не ограничит ваше пребывание в качестве посетителя. Узнайте больше об использовании файлов cookie, нажав кнопку «Дополнительная информация» ниже.

Принимать

Отклонять

Больше информации

Типы английской жилой недвижимости: sinoptina — LiveJournal

В России жилая недвижимость делится на несколько типов: квартиры, дома, коттеджи, таунхаусы, дачные домики… Что еще? Наверное, кто-то продает особняки..)).
Тут типов жилой недвижимости немного побольше.
Например, официально жилыми помещениями являются мобильные дома и катера. Официально — значит в этом доме можно зарегистрироваться, платить муниципальный налог и иметь этот адрес для подтверждения твоего места жительства, что необходимо для открытия банковского счета, «прикрепления» к поликлинике, школе и тп.

Если ранжировать по стоимости от дешевого к дорогому, будет примерно так:
Houseboat — лодка/катер, с определенным набором удобств, благодаря которым на катере можно жить постоянно. Некоторые постоянно и живут. Тут цены начинаются примерно с £10 000 и до бесконечности — как это выглядит, можно увидеть тут .

Mobile home — мобильный дом — необычное для нас явление, выросшее из передвижных жилищ (караванов). Это дома на самом деле статичные, но легкие и разборные, при необходимости могут быть перевезены в другое место. Понятно, что у них тонкие стены-крыша-окна и изоляция плохая. Зато дешево. Вот пример, как это может выглядеть.


Retirement house  — дом с квартирками для пенсионеров (после 65 лет) — такие специально строят с небольшими комнатами и удобствами для пожилых. Но это не дом престарелых! Это жилой дом, чтобы одинокие пенсионеры, если им стало трудно содержать свой большой дом, когда дети разъехались, могли продать его, купить дешевле такую вот квартиру, а деньги — в банк ну или куда там они захотят. Ну и общение со сверстниками, опять же. Это, кстати, не дома типа общежития, как я сначала подумала — в каждой квартире есть кухня, например. Многие жители однушек в российских хрущобах не отказались бы всей семьей переехать в такие квартиры. пример тут

Flat/apartment — квартира (апартаменты) — тут смысл ясен, все как у нас — помещение в доме, где нет отдельного выхода в собственный садик. В некоторых современных дорогих огороженных комплексах садик общий (communial garden), там обычно лужайки, лавочки, место для барбекю. Современные квартиры довольно просторны.

Теперь дома — там, где есть отдельный вход с улицы и — в основном — внутренний садик.

Terraced house (более современные дома также называют townhouse) — террасный дом. Словарь переводит это как «дом ленточной застройки». Дом, рассчитанный на 4-х или более хозяев, с отдельным входом для каждой семьи и выходом во внутренний садик. Очень распространненный тип жилья. Считается, что наличие соседей — не очень хорошо, но это удешевляет стоимость, хотя, конечно, садик становится узким, это да. Для дефиниции «квартир» в таких домах придумали уточнение — end-terrace (крайняя), mid-terrace (в середине).

Sеmi-detached house — полу-отдельный дом, на двух хозяев.

Link-detached  — это когда дом как бы отдельный, но соединение с соседями происходит через общую стену встроенных/пристроенных к дому гаражей.

Detached house — отдельный дом, что круче и дороже. В таких садики больше, соседей не слышно через стену. Формально Detached house называют любые отдельные дома, даже особняки и замки.

Boungalow — одноэтажный дом. Так как земля тут дорогая, обычным считается все же двухэтажный дом, поэтому бунгало выделяют отдельно как тип дома. Бунгало чаще всего можно найти в деревнях.
(тут ссылки не даю, легко посмотреть по сайту с предыдущими ссылками)
Это основные типы.

Есть еще деление по стилям самих домов — даже не знаю как сказать точнее.
Например,
Cottage — коттедж — слово, которое у нас используется для богатых современных домов, тут означает небольшой деревенский дом, выполненный в определенном стиле — с деревянными балками по стенам и потолку.
Mews house — дом, переделанный из старинных конюшен (может быть, в отдельный, полуотдельный дом или квартиры). Сохранение стиля старинных зданий тут — фетиш, у кого есть деньги и хочется оригинальности, специально ищут что-нибудь этакое с духом времени.
Chalet — шале’ — отдельный дом, но по стилю это все-таки как у нас дача — домик «на природе» в экологичном стиле для приезда на выходные.
Mansion — особняк, усадьба
Maisonette — майсонетт — небольшая квартира в двухэтажной доме.
Есть такое понятие как Character property — это старинный дом, какого-либо известного архитектурного периода.

(опять же, не претендуя на какую-либо полноценность обзора, всего лишь мои наблюдения)

Правла поведения при посещении экопарка «ДЕРЕВО-ДОМ»

На территории парка запрещается:

  • бросать мусор и загрязнять территорию парка любым способом;
  • проносить оружие, огнеопасные, взрывчатые, ядовитые, пахучие и радиоактивные вещества, колющие и режущие предметы;
  • уничтожать, ломать и наносить раны деревьям, кустарникам, собирать дикорастущие цветы, ягоды, плоды, грибы;
  • разрушать и портить (в том числе наносить надписи и рисунки) элементы высотных троп, малые архитектурные формы (урны, скамейки) и другие сооружения.
  • появляться в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
  • выгуливать собак и других домашних животных;
  • разжигать костры, распивать спиртные напитки, принимать пищу, устанавливать мангалы;
  • нарушать правила пользования высотными экологическими тропами;
  • оставлять детей без присмотра.

Охрана парка имеет право задержать нарушителя порядка, удалить его с территории парка и/или передать его в руки сотрудников правоохранительных органов.

При посещении высотных экологических троп:

  • посетители обязаны ознакомиться с правилами безопасности прохождения маршрутов;
  • посетитель, нарушивший правила безопасности на маршрутах парка, будет немедленно удален с территории, либо к нарушителю будут приняты другие административные меры.

В случае порчи инфраструктуры парка, вы обязаны возместить причинённый ущерб. Администрация не несёт ответственности за утерю или кражу личной собственности посетителей парка.

Правила поведения на высотных тропах экологического парка «Дерево-Дом»:

  1. посетитель должен быть физически подготовлен и одет в спортивную одежду и обувь;
  2. перед выходом на маршрут посетитель обязан пройти ИНСТРУКТАЖ;
  3. посетитель обязан НЕУКОСНИТЕЛЬНО выполнять указания инструктора;
  4. во время прохождения маршрута запрещается использование мобильных телефонов, фото или видеоаппаратуры;
  5. запрещается СНИМАТЬ СНАРЯЖЕНИЕ во время нахождения на маршруте;
  6. при прохождении препятствий к страховочному тросу ДОЛЖНЫ быть пристёгнуты ДВА КАРАБИНА;
  7. при переходе с одного препятствия на другое один из двух карабинов должен быть ВСЕГДА пристегнут к страховочному тросу;
  8. на одном ПРЕПЯТСТВИИ должен находиться только ОДИН посетитель;
  9. на одной ПЛОЩАДКЕ должно находиться не более ДВУХ посетителей;
  10. перед началом движения по препятствию ТРОЛЛЕЙ необходимо убедиться, что предыдущий посетитель ОТСТЕГНУЛСЯ от троса и ПОКИНУЛ зону приземления.

Несоблюдение правил поведения на высотных тропах сопряжено с риском! Дети до 14-ти лет, могут посещать маршруты экологического парка «Дерево-Дом» только в сопровождении взрослого, несущего ответственность действия, жизнь и здоровье ребёнка!

Ограничения:

Возраст

Вес

Рост

ПУТЬ МУРАВЬЯ

Обязательно сопровождение взрослого!

от 4 лет

до 50 кг

до 140 см

ЛЕСНЫЕ ДОМИКИ

от 4 лет

до 50 кг

от 110 до 140 см

ЖУКИ-ПАУКИ

от 7 лет

до 110 кг

от 125 до 205 см

ПТИЦЫ НЕБЕСНЫЕ

от 12 лет

до 110 кг

от 145 до 205 см

 

Не разрешается:

  • доступ лиц имеющие психические заболевания и медицинские противопоказания;
  • доступ лиц в состоянии алкогольного, наркотического, токсического опьянения;
  • прохождение маршрутов в открытой обуви, в платьях/юбках;
  • разговаривать по мобильному телефону во время проведения инструктажа и при прохождении маршрута.

Если вы увидели какие-либо дефекты в оборудовании парка, незамедлительно сообщите персоналу.

На маршрутах допускается использование только страховочного снаряжения парка, соответствующего российским государственными стандартам качества (ГОСТ) и европейским стандартам (EN). Снаряжение не разрешено выносить за пределы парка, после прохождения маршрута посетитель обязан сдать снаряжение инструктору.

В случае отказа по каким-либо причинам от прохождения маршрута после приобретения билета, получения снаряжения и прохождения инструктажа, стоимость билета не возвращается. Инструктор вправе удалить посетителя с маршрута без разъяснения причин. Администрация вправе отказать в посещении парка без разъяснения причин.

ТЕРРАСНЫЙ 173 м2 — проект дома 10 на 10 с плоской кровлей

Общие данные

S общая 173 м2 S жилая 129 м2 Спальни 4 Габариты 11 х 11 м

Дом для катастрофически маленького участка (2-4 сотки), – на его плоской кровле и террасе можно устроить места для занятий спортом и отдыха, которые не помещаются на участке.

ПЛАНИРОВКА

В проекте предложено нетрадиционное использование этажей: на первом – расположились спальни.

на втором — открытое общее пространство с кухней столовой, гостиной и диванной зонами. Отсюда можно выйти на террасу и балкончик.

• На третьем этаже есть еще одно небольшое помещение, которое можно использовать как спальню, кабинет или кладовую и есть выход на эксплуатируемую кровлю.

В подвальном помещении размещены хозяйственные помещения, котельная и сауна. В котельную предусмотрен отдельный вход с участка.
Пространство дома свободно от несущих стен, возможны и другие варианты планировки.

 ВНЕШНИЙ ВИД ДОМА

 
 

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ

ФУНДАМЕНТЫ – монолитная ж/б плита
СТЕНЫ – (газобетон или пенобетон)бетонные блоки с облицовкой цокольной части и деталей декоративной плиткой
ПЕРЕКРЫТИЯ – монолит по ж/б колоннам
КРОВЛЯ – плоская, эксплуатируемая, инверсионная водонепроницаемая, утепленная

ОТДЕЛКА – Предлагается отделать фасады дома штукатуркой с последующей окраской. Цокольную часть и циркульную стену — облицевать камнем или кирпичом

О типовых конструкциях домов бренда ИНВАПОЛИС©, читайте на странице ПРОЕКТЫ ИЗ ПЕНОБЛОКОВ

ИНФОРМАЦИЯ О ГОТОВОМ ПРОЕКТЕ ДОМА

Проект ТЕРРАСНЫЙ выполнен в составе трех разделов: архитектурные решения — АР, строительно-конструктивные решения — СКР и армирование ж/б конструкций — АК. 
В разделе АР содержатся общие данные по архитектуре и планировке дома и иллюстрации внешнего вида. 
В разделе СКР — сведения об общих и конструктивных габаритах, привязках и конструкциях несущих элементов дома: фундаментах, стенах, колоннах, балках, перекрытиях, перемычках, перегородках и полный перечень расхода основных строительных материалов. На иллюстрациях раздела СКР продемонстрированы ответственные этапы строительства, а в разделе АК — сведения об армировании монолитных частей дома, спецификации и расход арматуры.

В проекте предусмотрены расчетные отверстия в перекрытиях и штробы в стенах для прохождения вертикальных инженерных коммуникаций — вентиляции, холодной воды, канализации, газохода котла.

Стоимость готового проекта дома

Цена АР + СКР — 45000 ₽
Пример состава комлекта чертежей проекта (АР и СКР) здесь…

ЗАКАЗ ПРОЕКТА

Автор – МЕСТЕР Ольга Израиловна

Телефон: +7-916-142-9295

Email: [email protected]

Информация о порядке приобретения и доставке, образец договора на покупку проекта здесь…

Если доме что-то не устраивает, мы можем внести изменения в проект…

Общий прайс-лист на проекты домов и дополнительные работы здесь…

ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ

 

Террасный дом в Харькове от Pominchuk Architects

Архитекторы и дизайнеры, создавая проекты современных домов, не перестают удивлять нас функциональными и стилистическими находками.

Так, специалисты студии Pominchuk Architects (Харьков, Украина) разработали проект «ArtHouse» — стильный снаружи и минималистичный внутри, террасный дом на 3 этажа.

Фасад дома отделан расположенными в креативно-хаотичном порядке панелями из параллельно выложенных деревянных реек.

Благодаря такому фасаду, дом создает впечатление строения в эко-стиле. Каким, впрочем, он и является на самом деле.

Пространство дома составляет единое целое, незначительно разделенное на отдельные помещения. Чтобы в холодное время года прогреть такой дом, требуется значительное количество тепловой энергии.

В подобном случае, целесообразно для отопления дома использовать котел, дающий тепло от сжигания топливных брикетов.

Такая современная система отопления дома полностью соответствует всем стандартам безопасности и экологичности. Топливные брикеты, их еще называют топливные гранулы, изготавливаются из чистых отходов процесса деревообработки и не содержат вредных добавок, клея и т.п.

Такие топливные брикеты/гранулы, можно выгодно заказывать в специализированных компаниях. Так, жители Украины, могут воспользоваться услугами компании EvroDrova. Подробнее о видах топливных брикетах и об условиях заказа можно узнать на сайте компании — eurodrova.net/.

Кухня-столовая, расположенная на первом этаже дома. Панорамные окна «в пол» служат также и выходом в сад.

Кухонная мебель, как впрочем и другая мебель в доме, выполнена в минималистском стиле с использованием цветовых акцентов. На кухне — это ярко-желтые фасады на ящичках сверху, дополненные мозаичной плиткой на задней панели рабочей зоны.

Смотрите также: 10 вариантов декоративных панелей для кухни

Лестница, ведущая на второй этаж, огибает специально смонтированный короб, служащий для различных хозяйственных нужд — хранения, размещения бытовой техники и пр.

На оборотной стороне этого короба — еще один яркий цветовой акцент.

Помещения дома просторны и «едины» по стилю и пространству. Уникальность дома в том, что в нем нет комнат, закрывающихся дверями и отгороженных стенами. Здесь все просто — один этаж — одно пространство — одна «комната».

Легкие лестничные конструкции хорошо вписываются в этот интерьер.

На втором этаже расположена комната ребенка-школьника…

… с кроватью, шкафом для одежды и письменным столом.

Рядом с письменным столом расположена небольшая скамья для отдыха.

На третьем этаже — спальня хозяев. Здесь же находится ванная комната, отделенная лишь стеклянной перегородкой.

Вам понравился этот уникальный дом? Напишите в комментариях!План схема дома:


❤ СОХРАНИТЕ ИДЕИ,


которые вас вдохновляют!

Террасный дом архитекторов Formwerkz, покрытый растениями внутри и снаружи

Террасный дом архитекторов Formwerkz покрыт растениями внутри и снаружи

Ступенчатые плантаторы обходят лестницы, которые поднимаются через атриум и через крышу этого бетонного дома в Сингапуре архитекторами Formwerkz.

Двухэтажный двухквартирный дом был снесен, чтобы освободить место для Terrace House, который был разработан Formwerkz Architects, чтобы предоставить растущей семье увеличенную площадь пола и внутреннюю гибкость.

Чтобы обеспечить надлежащий уровень уединения и разделения от крупных соседних объектов, фасады здания выглядят как ровные бетонные поверхности с узкой полосой окон, выходящих на улицу.

Слои растений, прорастающие с террасы первого этажа и покатой крыши, создают вид заброшенной структуры, покрытой сорняками.

«Мы романтизировали идею дома, напоминающего некое подобие бетонных руин с диким ландшафтом, в ответ на стеклянные, в основном огромные дома, растущие в этом жилом комплексе среднего класса», — сказал Дезин Алан Тэй из Formwerkz Architects.

Зелень продолжается внутри дома, где одна стена плантатора в шахматном порядке выравнивает одну стену атриума, которая соединяет все три этажа здания.

«Мы были очень заинтересованы в создании некоего общего коммунального пространства, расположенного на трех этажах», — объяснил Тэй.

«Мы также искали возможности для увеличения количества садовых площадей на ограниченном участке», — добавил он. «Террасная концепция создает пространственную основу для объединения этих двух интересов».

Большое окно в крыше над атриумом обеспечивает достаточное количество естественного света для растений, которые включают деревья, которые создают непрерывность между несколькими этажами.

Общие зоны, объединенные атриумом, включают кухню, столовую и музыкальную зону на первом этаже, гостиную на первом этаже и тренажерный зал с оборудованием для настольного тенниса на верхнем этаже.

На первом этаже также находятся затонувшая гостиная и кабинет по обе стороны от главного входа, комната для прислуги и спальня расположены в задней части дома.

Таунхаус — HiSoUR История культуры — Hi So You Are

В архитектуре и городском планировании дом с террасами или террасами (Великобритания) или таунхаус (США) демонстрирует стиль жилья средней плотности, зародившийся в Европе в 16 веке, когда ряд одинаковых или зеркально отраженных домов имеет общие боковые стены. . В некоторых районах они также известны как рядные дома (особенно в Нью-Йорке, Филадельфии, Балтиморе и Вашингтоне).

Дома с террасами можно найти по всему миру, хотя их в изобилии в Европе и Латинской Америке, а многочисленные примеры можно найти в Северной Америке и Австралии.Площадь Вогезов в Париже (1605–1612 гг.) — один из первых примеров этого стиля. Исторические и репродукционные террасы, иногда связанные с рабочим классом, все чаще становятся частью процесса джентрификации в некоторых городских районах.

Происхождение и номенклатура
Хотя известны более ранние готические церковные образцы, такие как Vicars’ Close, Wells, практика строительства новых жилых домов, единых для границы собственности, действительно началась в 16 веке по голландским и бельгийским образцам и стала известна на английском языке как «рядовые» дома.«Yarmouth Rows» в Грейт-Ярмуте, Норфолк, является примером, где фасады зданий равномерно проходят прямо к границе участка.

Термин «терраса» был заимствован из садовых террас британскими архитекторами позднего георгианского периода для описания улиц домов, одинаковые фасады и высота которых создавали более стильный ансамбль, чем «ряд». Таунхаусы (или таунхаусы), как правило, представляют собой двух- или трехэтажные постройки, которые имеют общую стену с соседним блоком. В отличие от многоквартирного дома, у таунхаусов нет соседних квартир над или под ними.По своей концепции они похожи на рядные дома или дома с террасами, за исключением того, что они обычно делятся на более мелкие группы домов. Первый и последний из этих домов называются торцевой террасой и часто имеют другую планировку, чем дома в середине, иногда называемые средней террасой.

Австралия
В Австралии термин «дом с террасой» относится почти исключительно к террасам викторианской и эдвардианской эпохи или их копиям, которые почти всегда можно найти в старых, внутренних районах крупных городов. Террасные дома были завезены в Австралию из Англии в девятнадцатом веке, их архитектура основана на архитектуре Великобритании, Франции и Италии.

Большое количество таунхаусов было построено во внутренних пригородах крупных австралийских городов, особенно Сиднея и Мельбурна, в основном между 1850-ми и 1890-ми годами (таунхаусы редко встречаются за пределами этих городов). Отдельно стоящее жилье стало популярным стилем жилья в Австралии после Федерации в 1901 году. Наиболее распространенным строительным материалом был кирпич, часто покрытый цементной штукатуркой, а затем окрашенный.

Многие террасы были построены в стиле «Филигрань», стиле, отличающемся интенсивным использованием чугунного орнамента, особенно на балконах, и иногда с изображением местной австралийской флоры.В 1950-х годах многие программы обновления городов были направлены на их полное искоренение в пользу современного развития.

В последние десятилетия эти центральные районы города и их таунхаусы были облагорожены. Пригороды, в которых часто встречаются дома с террасами, часто пользуются спросом в Австралии из-за их близости к центральным деловым районам крупных городов. Поэтому они иногда довольно дороги, хотя они, безусловно, не являются предпочтительным стилем размещения. Отсутствие боковых окон, небольшие сады и относительная темнота комнат противоречат принципам проектирования современных австралийских домов. Отсутствие парковки во дворе, которая есть у большинства, также является проблемой для большинства австралийцев.

Европа

Франция
Таунхаусы давно стали популярным стилем в Париже, Франция. Площадь Вогезов (1605 – 1612) была одним из самых ранних образцов этого стиля. На парижских площадях центральным блокам было уделено особое внимание, чтобы разгрузить фасад. Террасное здание, включая жилье, также использовалось в основном во время реконструкции Парижа Османом между 1852 и 1870 годами, создавая целые уличные пейзажи, состоящие из террасных рядов.

Великобритания и Ирландия
Первые улицы домов с едиными фасадами были построены гугенотским предпринимателем Николасом Барбоном при восстановлении после Великого лондонского пожара. Модные террасы появились на лондонской Гросвенор-сквер с 1727 года и на Куин-сквер в Бате с 1729 года. Разработка самого дома приписывается шотландскому архитектору Роберту Адаму. Ранние террасы были также построены двумя Джонами Вудами в Бате и под руководством Джона Нэша в Риджентс-парке в Лондоне. Этот термин был подхвачен спекулятивными строителями, такими как Томас Кубитт, и вскоре стал обычным явлением.

Далеко не так, чтобы рядные дома строились только для малообеспеченных. Это особенно верно в отношении Лондона, где некоторые из самых богатых людей страны владели ими в таких местах, как Белгрейв-сквер и терраса Карлтон-Хаус. Эти таунхаусы в британском понимании были лондонскими резиденциями знатных и дворянских семей, проводивших большую часть года в своих загородных домах.Эти террасные дома, часто окружающие сквер, являются отличительной чертой георгианской архитектуры. То же самое можно сказать и о многих британских и ирландских городах. В Дублине на георгианских площадях, таких как Меррион-сквер и Фитцуильям-сквер, жили высшие классы города.

К раннему викторианскому периоду террасой стали обозначать любой стиль жилья, в котором отдельные дома, повторяющие один дизайн, соединяются в ряды. Этот стиль использовался для жилья рабочих в промышленных районах во время быстрой урбанизации после промышленной революции, особенно в домах, построенных для рабочих расширяющейся текстильной промышленности. Стиль террас широко распространился по стране и был обычной формой жилых домов с высокой плотностью застройки вплоть до Второй мировой войны. Потребность 19-го века в выразительной индивидуальности вдохновила на изменение деталей фасада и планов этажей, перевернутых с деталями каждой соседней пары, чтобы предложить разнообразие в стандартном формате.

Основное различие между сквозными террасами, дома которых имеют как переднюю, так и заднюю дверь, и спиной к спине, которые замурованы кирпичом с трех сторон. Закон об общественном здравоохранении 1875 года возложил на местные власти обязанность регулировать жилищное строительство с помощью подзаконных актов, и впоследствии все жилые дома с террасами подзаконных актов должны были иметь собственный туалет с доступом сзади, чтобы можно было собирать ночную землю в соответствии с системой Рочдейла. .Еще в 2011 году таунхаусы составляли более 15% жилищного фонда Соединенного Королевства.

После Второй мировой войны в результате перепланировки жилья многие устаревшие или ветхие террасы были расчищены, чтобы освободить место для многоквартирных домов, которые занимают гораздо меньшую площадь земли. Из-за этого землепользование во внутренних районах города теоретически могло быть использовано для создания более доступных, рабочих мест, центров отдыха или досуга. Однако неоптимальная или ошибочная реализация означала, что во многих районах (таких как Манчестер или лондонские поместья) многоэтажные дома не предлагали реальных улучшений для переселенных жителей по сравнению с их предыдущими домами с террасами.

В 2005 году в отчете English Heritage «Жилье с низким спросом и историческая среда» было обнаружено, что ремонт стандартного викторианского дома с террасами в течение 30 лет обходится примерно на 60% дешевле, чем строительство и обслуживание нового дома. В опросе 2003 года для Heritage Counts группа экспертов сравнила викторианскую террасу с домом, построенным после 1980 года, и обнаружила, что:

Исследование показало, что, вопреки прежним представлениям, более старое жилье на самом деле обходится дешевле в обслуживании и использовании в течение длительного срока жизни жилища, чем более современное жилье. Во многом благодаря качеству и сроку службы используемых материалов викторианский дом с террасами в среднем ежегодно обходился дешевле почти на 1000 фунтов стерлингов за 100 м2.

Финляндия
В Финляндии, аграрной стране, где урбанизм, как правило, был поздним явлением, rivitalo (буквально: рядный дом) не считался особенно городским типом дома. Риббингсхоф (1916 г.), который считается первым построенным домом с террасами, в новом пригороде Хельсинки Кулосаари был спроектирован известным архитектором Армасом Линдгреном и вдохновлен идеями английского движения «Город-сад» и пригорода Хэмпстед-Гарден. рассматривается как жилой район с относительно низкой плотностью населения.Такой же зеленой пригородной улицей с рядными домами была улица Hollantilaisentie (1920 г.) в пригороде Мунккиниеми в Хельсинки, спроектированная архитектором Элиэлем Саариненом. Первоначально они задумывались как жилье для рабочих, как часть новой грандиозной городской схемы всего северо-западного Хельсинки, но с самого начала превратились в модный жилой район среднего класса. Более поздние дома с террасами в Финляндии также ассоциируются с пригородной жизнью среднего класса, например, город-сад Тапиола в Эспоо 1950-х годов.

Северная Америка

Канада
Монреаль
Монреаль имеет самый большой в Канаде парк таунхаусов, типичных для всех районов города. Как это принято в других городах Северной Америки, в Монреале рядные дома часто называют таунхаусами.

В городских кварталах XIX века, таких как Плато, Центр-Юг и Хочелага, преобладают рядные дома, разделенные на дуплексы и триплексы. Рядные дома продолжали строить на протяжении всего 20 века.Во многих районах, таких как Виллерей, Парк-Эксион и Виль-Эмар, они стали доминирующей формой жилья в послевоенный период.

В 21 веке Монреаль продолжал строить рядные дома высокими темпами, при этом 62% жилищного строительства в столичном районе представляют собой квартиры или рядные дома. Жилые комплексы, многоэтажки и двухквартирные дома менее популярны в Монреале по сравнению с крупными канадскими городами, такими как Торонто или Ванкувер, но похожи на некоторые города США, в частности, Филадельфию. Это может быть связано с тем, что эти города возникли раньше. Характерные рядные дома Монреаля и их знаковые переулки, балконы и наружные лестницы стали культурными символами города, представленными в «Балконвилле» Дэвида Феннарио и «Ученичестве Дадди Кравица» Мордехая Рихлера.

Торонто
Таунхаусы популярны в Старом Торонто. Многие из них построены в местном стиле залива и фронтона. Важный ряд, известный как Walnut Hall, был снесен в 2007 году в результате разрушения конструкции.

Галифакс
Использование Галифаксом рядных домов, таунхаусов и домов с террасами было постоянным на протяжении всей его истории, особенно на полуострове, где город впервые начал заселяться. В старых частях города есть участки таунхаусов, которые исторически использовались семьями военных, как часть устоявшихся семейных владений недвижимостью в дополнение к загородному дому, а также в качестве жилья для рабочего класса города и в качестве государственного жилья. Самый известный из жилых районов с террасами — это Hydrostone, который изначально был построен в качестве замены жилого фонда для тех, кто остался без крова после взрыва в Галифаксе; однако отдельные владельцы со временем изменили внешний вид многих рядных домов, чтобы приспособиться к меняющимся потребностям семьи. Совсем недавно в разных районах города появились рядные дома.

Соединенные Штаты
Первыми домами с террасами в Соединенных Штатах были Карстэйрс-Роу в Филадельфии, спроектированные строителем и архитектором Томасом Карстерсом примерно с 1799 по 1820 год для застройщика Уильяма Сансома в рамках первой спекулятивной жилищной застройки в Соединенных Штатах. Carstairs Row был построен на южной части участка, занятого «Безумием Морриса» — недостроенным особняком Роберта Морриса, спроектированным L’Enfant.До этого дома строились не рядами, а индивидуально. Ее можно сравнить с Аллеей Эльфрета, старейшей постоянно заселенной дорогой в США, где все дома разной высоты и ширины, с разными линиями улиц, дверными проемами и кирпичной кладкой.

Дома с террасами в американском использовании обычно продолжали называть таунхаусами в Соединенных Штатах. В Нью-Йорке, Филадельфии, Балтиморе, Сан-Франциско и Вашингтоне, округ Колумбия, их просто называют рядными домами или рядными домами, и они очень распространены. Несмотря на узкие участки, многие рядные дома относительно большие, площадь некоторых из них превышает 2000 квадратных футов. Обычно у них два этажа, но может быть и три и более (последние часто превращаются в квартиры для отдельных арендаторов). Таунхаус на северо-востоке относится к более новым постройкам рядных домов, особенно загородного характера.

На большей части юга США их называют рядными домами. В Соединенных Штатах этот термин обычно описывает двухэтажный жилой дом, занимаемый владельцем, который имеет общую стену с одним или несколькими соседними квартирами.Если у вас общий потолок или пол, это просто называется многоуровневой квартирой. На Среднем Западе и Великих равнинах (и часто в Джорджии) их называют «таунхаусами». Термин не очень конкретен и иногда означает одну сторону дуплекса.

Балтимор
Большая часть жилья Балтимора состоит из рядных домов. Несколько рядных домов Балтимора относятся к колониальным временам. Стиль и материалы, используемые в их конструкциях, различаются по всему городу. Значительное количество рядных домов Балтимора облицовано формованным камнем, что является отличительной чертой рядных домов Балтимора, обычно встречающихся в рабочих районах города.Мраморные ступени также отличают рядные дома Балтимора от рядных домов других городов. Как и в Филадельфии, некоторые районы города, в которых есть рядные дома, заброшены.

Бостон
Рядные дома Бостона находятся в основном в Бэк-Бэй, Бикон-Хилл и Саут-Энд. Бэк-Бэй известен своими рядами викторианских кирпичных таунхаусов, которые считаются одним из наиболее хорошо сохранившихся образцов городского дизайна 19-го века в Соединенных Штатах. Бикон-Хилл — район в Бостоне, состоящий из рядных домов в федеральном стиле.Саут-Энд построен в основном из носовых фасадов середины девятнадцатого века — эстетически однородных рядов пятиэтажных домов, преимущественно из красного кирпича, смешанного жилого и коммерческого назначения.

Чикаго
В Чикаго рядные дома можно найти в центре города и прилегающих районах, построенных в конце 1800-х — 1930-х годах. Многие двух- и трехквартирные дома (состоящие из одной, а иногда и двух квартир в трехэтажном доме). Серый камень похож на коричневый камень, найденный в Нью-Йорке и Бостоне, за исключением того, что фасад облицован известняком Индианы.Большинство рядных домов разделены проходом, который ведет под общую стену между домами, ведущую к задней части участка (где иногда есть задний дом или каретный сарай) и переулком. Подавляющее большинство двух- и трехквартирных домов не имеют общей стены и представляют собой автономные строения. Тем не менее, многие рядные дома, подобные тем, что в Филадельфии и Балтиморе, действительно существуют (хотя и не так часто) в основном на южной и западной сторонах.

Новый Орлеан
Новый Орлеан имеет характерный стиль дома с террасой во Французском квартале, известный как креольский таунхаус, который является частью того, что делает город известным.Фасад здания находится на границе участка с асимметричным расположением арочных проемов. Креольские таунхаусы имеют крутую скатную крышу с боковыми остроконечными крышами и несколькими мансардными окнами. Внешний вид выполнен из кирпича или штукатурки.

Нью-Йорк
Рядные дома Нью-Йорка построены из различных материалов, включая коричневый камень, известняк и кирпич, а некоторые из них представляют собой дома с деревянным каркасом. Рядные дома особенно заметны в таких районах, как Мидл-Виллидж, Вудхейвен и Джексон-Хайтс в Квинсе; Бэй-Ридж, Бенсонхерст, Бруклин-Хайтс, Бушвик, Канарси, Морской парк, Парк-Слоуп и Сансет-парк в Бруклине; и Уильямсбридж, Уэйкфилд и Саундвью в Бронксе.

Филадельфия
В исторической Филадельфии рядный дом (почти всегда пишется одним словом) был наиболее распространенным типом жилых зданий в городе и некоторых его пригородах с колониальных времен. Общество Хилл, как известно, имеет наибольшую концентрацию оригинальной жилой архитектуры 18-го и начала 19-го веков из всех мест в Соединенных Штатах. Стиль и тип материала, используемого при строительстве рядных домов Филадельфии, различаются по всему городу. Даже в районах, где встречаются дома-близнецы, их фасады и внутренняя планировка обычно напоминают рядные дома.

Большинство из них построены в основном из красного кирпича, часто с отделкой из белого камня. Некоторые из них облицованы камнем — коричневым камнем в некоторых кварталах в Центре города, Южной Филадельфии и Северной Филадельфии и сланцем Виссахикона) в Мейфэр на северо-востоке Филадельфии и на горе Эйри на северо-западе Филадельфии. В Западной Филадельфии есть много красочных рядных домов в архитектурных стилях итальянского стиля и королевы Анны.

Сан-Франциско
Сан-Франциско также известен своими таунхаусами. «Раскрашенные дамы» на Штайнер-стрит, Аламо-сквер, хотя и не являются строго «террасными», являются символом города.Другие дома, помеченные как разрисованные дамы по всему городу, имеют террасы, а другие снова двухквартирные.

Другие города
В других городах по всей территории Соединенных Штатов, таких как Джерси-Сити, Хобокен, Олбани, Нью-Йорк, Трой, Нью-Йорк, Детройт, Питтсбург, Ланкастер, Пенсильвания, Рединг, Пенсильвания, Цинциннати, Кливленд, Ричмонд, Норфолк, Саванна , Ковингтон, Кентукки, и Уилмингтон, Делавэр, рядные дома и дома с террасами также распространены, при этом рядные дома больше ориентированы на центр города, а позже переходят на плотные отдельно стоящие дома во внешних районах. Разбросанные ряды домов и ряды квартир часто можно найти в других городах на востоке и Среднем Западе США, особенно в Миннеаполисе и Сент-Поле. Дом Ф. Скотта Фицджеральда в Сент-Поле, вероятно, является наиболее ярким примером рядного дома в городах-побратимах. В Колумбусе, штат Огайо, есть ряд домов, а также небольшие города Среднего Запада, такие как Толедо, Дубьюк и Дулут.

Юго-Восточная Азия
Появившиеся примерно в начале двадцатого века таунхаусы (также известные как дома-магазины или линейные перемычки) были приняты как в Малайзии, так и в Сингапуре со времен раннего британского колониального правления в этих странах.

Основанные на британских проектах домов с террасами, варианты для Юго-Восточной Азии аналогичны своим британским аналогам (в которых жилые помещения расположены на переднем и верхнем этажах, а кухня сзади) и были адаптированы к тропической погоде в этом районе, которая в основном тепло в течение всего года и получает обильные осадки. Более ранние версии были более открытыми, предназначены для лучшей циркуляции воздуха и имели внутренние дворы с передним двором, задним двором или и тем, и другим. Типичный малайзийский и сингапурский дом с террасами обычно имеет один или два этажа, но существует несколько трех- или четырехэтажных домов с террасами, особенно новые дома с террасами.Более ранние вариации следовали традиционной западной, малайской, индийской и китайской архитектуре, а также стилям ар-деко и международным стилям между 1930-ми и 1950-ми годами.

Способ проектирования зданий зависит от их расположения в городской местности. Производные, расположенные в центре города, также могут использовать свое пространство как для коммерческих целей на первом этаже, так и для жилых помещений на первом этаже и выше (точно известные как магазины, также похожие на здания Лингнана). В дизайне домов с террасами во внутреннем городе, как правило, вообще не было переднего двора, с узкими уличными фасадами, поэтому конструкция здания возводилась прямо перед дорогой.Одной из причин этого было налогообложение в зависимости от фасада улицы, а не от общей площади, что создавало экономическую мотивацию для узкого и глубокого строительства. Пятифутовое крыльцо обычно устраивалось на первом этаже для использования как жителями, так и пешеходами. В качестве альтернативы крыльцо может быть отделено от остальной части прохода, чтобы служить личным пространством. Такие конструкции стали менее распространенными после 1960-х годов.

Дома с террасами, расположенные на окраинах городских центров, были менее строгими, хотя конструкция самого здания мало чем отличалась от городских.Некоторые дома, как правило, имеют более длинные передние дворы, достаточные для размещения автомобилей. Другие строго служат небольшим садом. Этот дизайн оставался востребованным на протяжении всего двадцатого века, и строительный бум дизайна домов произошел в Малайзии с 1940-х годов, когда в городах и поселках и их окрестностях возникло множество жилых комплексов, состоящих из домов с террасами. В процессе дизайн здания стал разнообразиться, с различными уточнениями и стилевыми изменениями. Как правило, площадь здания и дворы со временем становятся больше и более продуманными, как и модернизация внешней конструкции и фасада.

Некоторые старые дома с террасами, как правило, переоборудуются для различных новых целей; некоторые из них переоборудованы в магазины или коммерческие помещения (включая клубы, гостиницы и пансионаты, особенно дома до обретения независимости, и детские сады). Другие по-прежнему используются в качестве жилых единиц, заброшены, заброшены или снесены. Значительные расширения также характерны для всех домов с террасами; крыши и дополнительные комнаты могут быть добавлены в пределах площади участка дома. Обеспокоенность также вызывает ограниченный уход и наблюдение за заброшенными домами с террасами, которые потенциально могут стать убежищем для грызунов и змей (во дворах с заросшей травой) и наркоманов.

Более ранние варианты террасного дома были построены из дерева, позже замененного каменной оболочкой, поддерживающей деревянные балки, образующие фундамент для верхних этажей и черепичной крыши. Современные вариации в основном скрепляются железобетонными балками, которые позже дополняются бетонными плитами, кирпичными стенами и черепичными крышами.

Источник из Википедии

Родственные

Таунхаус — Проектирование зданий

В соответствии с Законом о планировании (подземной застройки) [HL] 2015-16, Таунхаусы определяются как «ряд смежных зданий, где каждое здание имеет стену, построенную на линии стыка между собой и прилегающей собственностью, которая обеспечивает структурную поддержку себе и зданию на прилегающей территории.’

В отчете о жилищном фонде жилищного фонда Англии за 2014–2015 годы, подготовленном Департаментом по делам общин и местного самоуправления, таунхаусов классифицируются как:

Дом общей площадью менее 70 кв. м, входящий в состав квартала, в котором хотя бы один дом пристроен к двум или более другим домам. Общая площадь пола измеряется с использованием исходного определения полезной площади пола в EHS (Английское жилищное обследование), которое использовалось в отчетах EHS вплоть до отчетов за 2012 год включительно.

Это определение, как правило, дает меньшую площадь пола по сравнению с определением, которое соответствует Национальному стандарту описанных площадей и используется в EHS с 2013 года. В результате разницы между двумя определениями некоторые небольшие дома с террасами указаны в в Отчете о жилищном фонде за 2014 год – более 70 кв.м.

Дом общей площадью 70 кв. м и более, входящий в состав квартала, в котором хотя бы один дом пристроен к двум или более другим домам.Общая площадь пола измеряется с использованием исходного определения полезной площади пола EHS, которое, как правило, дает небольшую площадь пола по сравнению с определением, используемым в EHS с 2013 года.

[править] Конец

рядный дом

Дом, пристроенный к одному дому, только в квартале, где хотя бы один дом пристроен к двум или более другим домам.

[править] Середина

таунхаус

Дом, примыкающий к двум другим домам в квартале.

Министерство жилищного строительства, общин и местного самоуправления NB, Разрешенные права на застройку для домовладельцев, Техническое руководство, сентябрь 2019 г. определяет рядный дом как:

‘…. жилой дом, расположенный в ряду из 3 или более жилых домов, используемых или предназначенных для использования в качестве отдельных жилых помещений, где:

Таунхаус | Викидом | Fandom

Улица британских викторианско-эдвардианских домов с террасами в Лафборо.

В архитектуре и городском планировании, терраса (d) , рядный дом , смежный дом или таунхаус (хотя последний термин может также относиться к домам с патио) представляет собой стиль жилья средней плотности, который возник в Европе в конце 17 века, где ряд одинаковых или зеркальных домов имеет общие боковые стены.Первый и последний из этих домов называются концевой террасой и часто больше, чем дома в середине.

В доме с террасой проживали представители различных социальных слоев западного общества. Первоначально связанные с рабочим классом, в наше время исторические и репродукционные террасы широко связаны с процессом джентрификации. [1]

Происхождение[]

Терраса как строительный стиль зародилась в Европе.Во многих городах многоквартирным домам отдавалось предпочтение террасным домам.

Практика строительства домов, построенных равномерно по линии собственности, началась в 16 веке и стала известна как «рядные» дома. «Ярмутские ряды» в Грейт-Ярмуте, Норфолк, являются примером применения к узкой улице, где фасады зданий равномерно проходят прямо к границе участка.

Номенклатура[]

Термин терраса был заимствован из садовых террас английскими архитекторами позднего георгианского периода для описания улиц домов, единые фасады и одинаковая высота которых создавали более стильный ансамбль, чем «ряд».

Таунхаус (TownHomes) — 2-х или 3-х этажное здание с соседним брандмауэром. У квартир есть соседи под ними, а не таунхаусы.

В Европе[]

Франция[]

Восточная сторона площади Вогезов, Париж. Один из первых примеров таунхаусов

Рядный дом стал популярным в Париже, Франция. Площадь Вогезов (1605 – 1612) была одним из самых ранних образцов этого стиля. На парижских площадях центральным блокам было уделено особое внимание, чтобы разгрузить фасад.

Террасное здание, включая жилые дома, также использовалось в основном во время реконструкции Парижа Османом между 1852 и 1870 годами, создавая целые городские пейзажи, состоящие из террасных рядов.

Соединенное Королевство и Ирландия[]

Grosvenor Square, одна из первых террас в Англии

Park Crescent, Regent’s Park, London

Royal Crescent, Bath (1767-1777)

Террасные дома рабочего класса на Pakenham Street, Shaftesbury Square, Южный Белфаст, Северная Ирландия , 1981.Окна и двери незанятых домов замурованы для защиты от вандалов

В Англии первые улицы домов с едиными фасадами были построены гугенотским предпринимателем Николасом Барбоном при восстановлении после Великого лондонского пожара. Грузинская идея рассматривать ряд домов так, как если бы это был фасад дворца, придавая центральным домам фасады с колоннами под общим фронтоном, впервые появилась на лондонской Гросвенор-сквер (1727 г. и далее; перестроена) и на Куин-сквер в Бате (1729 г.). Саммерсон, 1947).Разработка самого дома приписывается шотландскому архитектору Роберту Адаму. [2]

Ранние террасы были также построены двумя Джонами Вудами в Бате и под руководством Джона Нэша в Риджентс-парке в Лондоне, и это название было подхвачено спекулятивными строителями, такими как Томас Кубитт, и вскоре стало обычным явлением. Далеко не так, чтобы дома с террасами строились только для людей с ограниченными средствами, и это особенно верно в отношении Лондона, где некоторые из самых богатых людей страны владели домами с террасами в таких местах, как Белгрейв-сквер и Карлтон-Хаус-Террас.

К раннему викторианскому периоду терраса стала обозначать любой стиль жилья, в котором отдельные дома, повторяющие один дизайн, соединены в ряды. Этот стиль использовался для жилья рабочих в промышленных районах во время большого промышленного бума после промышленной революции, особенно в домах, построенных для рабочих расширяющейся текстильной промышленности. Стиль террас широко распространился в Великобритании и был обычной формой жилых домов с высокой плотностью застройки вплоть до Второй мировой войны, хотя потребность 19 века в выразительной индивидуальности вдохновила на изменение деталей фасада и планов этажей, противоположных таковым у каждой соседней пары. предложить разнообразие в рамках стандартизированного формата.После Второй мировой войны перепланировка жилья привела к тому, что многие устаревшие или обветшавшие террасы были расчищены, чтобы освободить место для многоэтажек, которые занимают гораздо меньшую площадь земли. Из-за этого землепользование во внутренних районах города теоретически могло быть использовано для создания более доступных, рабочих мест, центров отдыха или досуга. Однако неудачная реализация означала, что во многих районах (таких как Манчестер или лондонские поместья) многоквартирные дома не предлагали реальных улучшений для переселенных жителей по сравнению с их предыдущими домами с террасами. [3]

В 2005 году в отчете English Heritage Жилье с низким спросом и историческая среда было обнаружено, что ремонт стандартного викторианского дома с террасами в течение тридцати лет обходится примерно на шестьдесят процентов дешевле, чем строительство и обслуживание нового дома. В опросе 2003 года для объектов наследия группа экспертов сравнила викторианскую террасу с домом, построенным после 1980 года, и обнаружила, что:

«Исследование показало, что, вопреки прежним представлениям, более старое жилье на самом деле обходится дешевле в обслуживании и использовании в течение длительного срока службы жилища, чем более современное жилье.Во многом благодаря качеству и сроку службы используемых материалов викторианский дом с террасой оказался почти на 1000 фунтов стерлингов за 100 м 2 в среднем ежегодно дешевле в обслуживании и заселении».

В Северной Америке[]

Канада[]

Рядные дома в Торонто

В Торонто в Канаде также есть исторические дома с террасами, важный стиль в Старом Торонто известен как залив и фронтон.

Значительный ряд, известный как Уолнат-холл, был снесен в 2007 году из-за запущенности.

США[]

Аллея Эльфрета, исторический ряд домов в Филадельфии.

Первыми домами с террасами в Соединенных Штатах были Карстэйрс-Роу в Филадельфии, спроектированные строителем и архитектором Томасом Карстэйрсом [4] примерно с 1799 по 1820 год для застройщика Уильяма Сансома в рамках первой спекулятивной жилищной застройки в Соединенных Штатах. Состояния. [5] Carstairs Row был построен на южной части участка, занимаемого «Безумием Морриса» — недостроенным особняком Роберта Морриса, спроектированным L’Enfant. [6] До этого времени дома строились не рядами, а индивидуально. Его можно сравнить с Аллеей Эльфрета, старейшей постоянно заселенной дорогой в США, где все дома имеют разную высоту и ширину, с разными линиями улиц, дверными проемами и кирпичной кладкой.

Дома с террасами в американском использовании обычно продолжали называться таунхаусами в Соединенных Штатах. В Балтиморе, Филадельфии, Сан-Франциско и Вашингтоне, округ Колумбия, их просто называют рядными домами или рядными домами, и они очень распространены. Несмотря на узкие участки, многие рядные дома относительно большие, площадь некоторых из них превышает 2000 квадратных футов. Таунхаус на северо-востоке относится к более новым постройкам таунхаусов, особенно загородного характера.

На большей части юга США их называют рядными домами . В Соединенных Штатах этот термин обычно описывает двухэтажную жилую единицу, занимаемую владельцем, которая имеет общую стену с одной или несколькими соседними единицами.

На Среднем Западе и Великих равнинах (и часто в Джорджии) их называют «таунхаусами».«Термин не очень конкретный, таунхаус иногда подразумевает, что одна сторона дуплекса находится в собственности.

Балтимор[]

Рядные дома в районе Чарльз-Виллидж в Балтиморе

Большая часть жилья в Балтиморе состоит из рядных домов. Многие рядные дома Балтимора относятся к колониальным временам. Стиль и материалы, используемые в их конструкциях, различаются по всему городу. Значительное количество рядных домов Балтимора облицовано формованным камнем, что является отличительной чертой рядных домов Балтимора, обычно встречающихся в рабочих районах города. Мраморные ступени также отличают рядные дома Балтимора от рядных домов других городов. Как и в Филадельфии, некоторые районы города, в которых есть рядные дома, заброшены.

Новый Орлеан[]

Креольские таунхаусы, Французский квартал Нового Орлеана

Новый Орлеан представляет собой дом с террасой во французском квартале, известный как креольский таунхаус, который является частью того, что делает город знаменитым. Фасад здания находится на границе участка с асимметричным расположением арочных проемов.Креольские таунхаусы имеют крутую скатную крышу с боковыми остроконечными крышами и несколькими мансардными окнами. Внешний вид выполнен из кирпича или штукатурки.

Нью-Йорк []

Отличительный тип, найденный в Нью-Йорке, среди других городов, называется коричневым камнем. Некоторые новые рядные дома, которые особенно заметны в таких районах, как Мидл-Виллидж, Вудхейвен и Джексон-Хайтс в Квинсе и Бенсонхерсте, Бэй-Ридж, Канарси и Марин-Парк в Бруклине и Уильямсбридже, Уэйкфилд и Саундвью в Бронксе, обычно называют « пристроенные дома».

Филадельфия[]

Elfreth’s Alley, Philadelphia

В исторической Филадельфии почти весь город заселен рядными домами различных типов. Многие рядные дома Филадельфии восходят к колониальным временам. Стиль и тип материала, используемого при строительстве рядных домов Филадельфии, различаются по всему городу. Большинство домов построено в основном из красного кирпича с акцентом на камень и мрамор. В городе есть несколько населенных пунктов, где дома построены из твердого гранита, например, Мейфэр на северо-востоке Филадельфии и Маунт.Эйри на северо-западе Филадельфии.

Сан-Франциско []

Хейт Эшбери. Сан-Франциско

Сан-Франциско также известен своими домами. «Раскрашенные дамы» на Штайнер-стрит в Аламо-парке, хотя и не строго «террасные», являются символом города. Другие дома, помеченные как разрисованные дамы по всему городу, имеют террасы, а многие другие — смежные. Следует отметить, что нарисованные дамы Сан-Франциско не подходят под определение рядных домов, хотя из-за их непосредственной близости друг к другу их ошибочно принимают за рядные дома.

В Австралии и Новой Зеландии[]

Основная статья: Таунхаусы в Австралии и Новой Зеландии

См. Также: Австралийские жилые архитектурные стили

Террасы в Фицрой, Виктория, которые, хотя и частично перекрашены, представляют собой типичный «Мельбурнский стиль» поздневикторианских террас с полихромным кирпичом и выступающим парапетом.

Террасы в Паддингтоне, Новый Южный Уэльс, являются примером местных вариаций, обнаруженных в Сиднее.Большие ряды с более высокими мансардными окнами часто кажутся марширующими вверх и вниз по холмам.

В Австралии и Новой Зеландии термин «дом с террасой» относится почти исключительно к террасам викторианской и эдвардианской эпохи или их копиям, которые почти всегда можно найти в старых внутренних районах крупных городов. Современные загородные варианты жилья такого типа называются «таунхаусами». [ нужна ссылка ]

Таунхаусы были завезены в Австралию из Соединенного Королевства в девятнадцатом веке.Большое количество таунхаусов было построено во внутренних пригородах крупных австралийских городов, особенно Сиднея и Мельбурна, в основном между 1850-ми и 1890-ми годами (таунхаусы редко встречаются за пределами этих городов). Начало этого периода совпало с демографическим бумом, вызванным золотой лихорадкой Виктории и Нового Южного Уэльса в 1850-х годах, и закончилось экономической депрессией в начале 1890-х годов. Отдельно стоящее жилье стало популярным стилем жилья в Австралии после Федерации в 1901 году.

Таунхаусы в Австралии варьировались от дорогих трех-, четырех- и пятиэтажных домов среднего класса до одноэтажных коттеджей в рабочих пригородах. Наиболее распространенным строительным материалом был кирпич, часто покрытый штукатуркой. Многие террасы были построены в стиле «Филигрань», стиле, отличающемся интенсивным использованием чугунного орнамента, особенно на балконах, и иногда с изображением местной австралийской флоры. Поскольку некоторые террасы были построены предположительно, есть примеры «отдельно стоящих» и «смежных» террас, которые либо предназначались для примыкания террас, либо соседние здания были позже снесены.

В первой половине двадцатого века таунхаусы в Австралии впали в немилость, а городские районы, где они располагались, часто считались трущобами. В 1950-х годах многие программы обновления городов были направлены на их полное искоренение в пользу высотной застройки. В последние десятилетия эти центральные районы города и их дома с террасами были облагорожены. Дома с террасами в настоящее время пользуются большим спросом в Австралии и из-за их близости к центральному деловому району крупных городов часто стоят дорого.

Благодаря искусственным городским границам новые застройки типа таунхаусов, часто ностальгически напоминающие террасы в старом стиле в постмодернистском стиле, снова стали пользоваться популярностью у местных проектных бюро во многих пригородных районах.

В Малайзии и Сингапуре[]

Магазины в Джорджтауне, Пенанг.

Появившиеся примерно в начале двадцатого века таунхаусы (также известные как линейные перемычки) были приняты как в Малайзии, так и в Сингапуре со времен раннего британского колониального правления в этих странах.Основанные на британских проектах домов с террасами, варианты для Юго-Восточной Азии аналогичны своим британским аналогам (в которых жилые помещения расположены на переднем и верхнем этажах, а кухня — в задней части) и были адаптированы к тропической погоде в этом районе. в основном тепло в течение всего года и получает обильные осадки. Более ранние версии были более открытыми, предназначены для лучшей циркуляции воздуха и имели внутренние дворы с передним двором, задним двором или и тем, и другим. Типичный малайзийский и сингапурский дом с террасами обычно имеет один или два этажа, но существует несколько трех- или четырехэтажных домов с террасами, особенно новые дома с террасами.Более ранние вариации следовали традиционной западной, малайской, индийской и китайской архитектуре, а также стилям ар-деко и международным стилям между 1930-ми и 1950-ми годами.

Способ проектирования зданий зависит от их расположения в городской местности. Производные, расположенные в центре города, также могут использовать свое пространство как для коммерческих целей на первом этаже, так и для жилых помещений на первом этаже и выше (точно известные как магазины, также похожие на здания Лингнана). В конструкции дома с террасой во внутреннем городе, как правило, вообще не было переднего двора, с узкими уличными фасадами, поэтому конструкция здания возводилась прямо перед дорогой.Одной из причин этого было налогообложение в зависимости от фасада улицы, а не от общей площади, что создавало экономическую мотивацию для узкого и глубокого строительства. [ citation required ] Пятифутовое крыльцо обычно устраивалось на первом этаже для использования как жильцами, так и пешеходами. В качестве альтернативы крыльцо может быть отделено от остальной части прохода, чтобы служить личным пространством. Такие конструкции стали менее распространенными после 1960-х годов.

Террасные дома, расположенные на окраинах городских центров, были менее строгими, хотя дизайн самого здания не отличался от городских.Некоторые дома, как правило, имеют более длинные передние дворы, достаточные для размещения автомобилей. Другие строго служат небольшим садом. Этот дизайн оставался востребованным на протяжении всего двадцатого века, и строительный бум дизайна домов произошел в Малайзии с 1940-х годов, когда в городах и поселках и их окрестностях возникло множество жилых комплексов, состоящих из домов с террасами. В процессе дизайн здания стал разнообразиться, с различными уточнениями и стилевыми изменениями. Как правило, площадь здания и дворы со временем становятся больше и более продуманными, как и модернизация внешней конструкции и фасада.

Некоторые старые террасные дома, как правило, переоборудуются для различных новых целей; некоторые из них переоборудованы в магазины или коммерческие помещения (включая клубы, гостиницы и пансионаты, особенно дома до обретения независимости, и детские сады). Другие по-прежнему используются в качестве жилых единиц, заброшены, заброшены или снесены. Значительные расширения также характерны для всех домов с террасами; крыши и дополнительные комнаты могут быть добавлены в пределах площади участка дома. Обеспокоенность также вызывает ограниченный уход и наблюдение за заброшенными домами с террасами, которые потенциально могут стать убежищем для грызунов и змей (во дворах с заросшей травой) и наркоманов.

Более ранние варианты террасного дома были построены из дерева, позже замененного каменной оболочкой, поддерживающей деревянные балки, образующие фундамент для верхних этажей и черепичной крыши. Современные вариации в основном скрепляются железобетонными балками, которые позже дополняются бетонными плитами, кирпичными стенами и черепичными крышами.

См. также[]

Источники и дополнительная литература[]

  • Саммерсон, Джон, 1947. «Джон Вуд и английская градостроительная традиция», собранная в Heavenly Mansions (1963).
  • Саммерсон, Грузинский Лондон .
  • Чен, Энциклопедия Малайзии , Том 5 (1998).
  • Хейворд, Мэри Эллен; Белфур, Чарльз (2001). Дом в Балтиморе . Принстонская архитектурная пресса. ISBN 9781568982830. 
  • Howells, T. Morris, C. Террасные дома в Австралии . Скалы, Новый Южный Уэльс : Lansdowne, 1999. ISBN 1863026495

Ссылки []

  1. ↑ Уильям, Логан (1985). Джентрификация внутреннего Мельбурна — политическая география застройки центральной части города . Брисбен, Квинсленд: Издательство Квинслендского университета. стр. 36. ISBN 0-7022-1729-8.
  2. ↑ Джей Джейкобс, Энциклопедия мирового искусства , 1-е изд. (Лондон, 1975), с. 9).
  3. ↑ ДАНЛИВИ, Патрик: Политика массового жилищного строительства в Великобритании в 1945-75 гг. Оксфорд, Кларендон Пресс, 1981 г.
  4. ↑ Карстэйрс, Томас (1759?-1830) — Philadelphia Architects and Buildings
  5. ↑ Документ без названия
  6. ↑ Служба национальных парков — Подписавшие Декларацию (Роберт Моррис)

Внешние ссылки[]

Импортировано из Википедии

Эта страница импортируется из Википедии для создания заглушки или статьи о Викидоме. Эти шаги должны быть выполнены:

  1. Разделы, не относящиеся к Викидому, могут быть удалены или обрезаны до краткого комментария. Примечание. Красные ссылки на изображения следует , а не удалить
  2. Красные ссылки на статьи, которые вряд ли будут созданы на Викидоме, могут быть удалены. (оставлять ссылки на локации и заведения.)
  3. Категории, возможно, потребуется изменить или удалить, например. «люди, родившиеся в 1940-х годах». Категории с красными ссылками не проблема.
  4. Шаблоны, не используемые в Викидоме, должны быть удалены, как и все межвики-ссылки ({{de:…}}, {{fr:…}},
  5. Когда эти первые задачи в основном выполнены, вы можете удалить этот шаблон, написав {{Attrib Wikipedia | название статьи}} вместо этого {{Attrib Wikipedia raw | название статьи}} внизу (просто удалите «сырой»).
    Вы также можете:
  6. Переместить в раздел «Внешние ссылки» все шаблоны, связанные с проектом Викимедиа (например,грамм. {{Commons}}, {{Commons category}}, {{Wiktionary}} и т. д.).
  7. Добавить в статью более конкретный контент (связанный с темой Викидома), вставить видео с YouTube и т. д.

Страницы с этим шаблоном.


Оригинал статьи был в Таунхаус. Список авторов можно увидеть в истории этой страницы. Текст Википедии доступен по лицензии CC-BY-SA 3.0.

Что нужно знать о покупке таунхауса

Таунхаусы в Великобритании всегда пользовались популярностью, и легко понять, почему.

Согласно исследованию , проведенному финансовой компанией Proportunity , с 2010 года рядное жилье показало себя лучше, чем любой другой тип собственности.

Но что такое террасные дома и каковы плюсы и минусы при покупке одного ?

Здесь есть ответы на все вопросы…


Что такое рядный дом?

Таунхаус — это объект недвижимости , который соединен бок о бок с рядом других домов.

Большая часть домов с террасами находится в городах и поселках, где террасы лучше используют пространство, доступное для жилья.


Что такое дом со средней террасой?

Недвижимость со средней террасой — это дом, который примыкает к другим владениям с обеих сторон.

Недвижимость в конце ряда, которая примыкает только к одному другому дому, называется торцевой террасой.


Чем отличается таунхаус от таунхауса?

Двухквартирный дом примыкает только к одному другому участку, а дом со средней террасой примыкает к другим домам с обеих сторон.

Дом с торцевой террасой, как и двухквартирный дом, соединен только с одним другим объектом, но имеет несколько строений вдоль ряда, тогда как двухквартирные дома строятся только как пары жилых помещений.


Являются ли дома с торцевыми террасами более ценными, чем дома с террасами посередине?

Дома с торцевыми террасами, как правило, имеют более высокие запрашиваемые цены, чем дома с террасами посередине.

В глазах покупателей недвижимость с торцевой террасой имеет ряд преимуществ, в том числе наличие только одного набора примыкающих соседей.

Торцевые террасы также часто дешевле, чем двухквартирные дома, несмотря на то, что оба они пристроены только к одному другому дому.


Легко ли продать рядные дома?

Популярные среди новых покупателей, молодых семей и инвесторов, таунхаусы часто легко продать, поскольку они являются одними из самых дешевых видов недвижимости для покупки, сохраняют свою стоимость в долгосрочной перспективе и часто не требуют особого ухода.


Типы старинных таунхаусов

Великобритания полна удивительных старинных домов, многие из которых имеют террасы.

Таунхаусы впервые появились в Великобритании в 17 веке, и собственность в георгианском стиле помогла сформировать характер таких городов, как Лондон, Челтнем, Бат и Бристоль.


1. Террасные дома в георгианском стиле

Террасы в георгианском стиле зародились в 17 веке как дорогие, роскошные дома для богатых, и многие длинные ряды симметричных домов были построены в три или четыре этажа с большими створчатыми окнами.

В таких городах, как Бат и Лондон, террасы в георгианском стиле часто выходят на площади или сады, а некоторые из самых грандиозных застроек были построены в стиле цирка в форме полумесяца.


2. Викторианские таунхаусы

В викторианскую эпоху спрос на террасные дома был еще выше, поскольку быстрый рост населения привел к созданию огромного количества объектов недвижимости.

Более поздние викторианские террасы были построены с настоящими деталями, включая богато украшенные камины, витражи и большие эркеры.


3. Таунхаусы в эдвардианском стиле

В эдвардианский период строительство недвижимости получило еще большее развитие, а террасы этой эпохи отличались более декоративными дымоходами, окнами и верандами, часто с имитацией облицовки в стиле Тюдоров.

Ряды террас эдвардианской эпохи часто намного короче, чем их георгианские или викторианские аналоги.


Покупка таунхауса: плюсы и минусы

Покупка любой недвижимости требует тщательного обдумывания и рассмотрения, и таунхаусы не исключение.

Вот основные плюсы и минусы, которые вам необходимо учитывать, если вы думаете о покупке таунхауса…


Плюсы таунхауса

Минусы рядного дома

Недвижимость со средней террасой соединена с другими домами с обеих сторон, поэтому они часто более энергоэффективны, чем отдельные или двухквартирные дома

Звукоизоляция иногда может быть проблемой в домах с террасами, а в садах трудно добиться уединения

Таунхаусы обычно дешевле, чем сдвоенные или отдельные дома, поэтому это отличный вариант для тех, кто покупает впервые или с меньшим бюджетом

Таунхаусы часто не имеют парковки во дворе, поэтому дороги за пределами длинных рядов могут быть заняты припаркованными автомобилями

Исторические террасы часто намного больше внутри, чем кажутся. Террасы в георгианском стиле обычно имеют высокие потолки и большие окна, что дает ощущение простора и света

Ремонт дома с террасой может быть сложной задачей, поскольку вам необходимо учитывать влияние на соседние объекты. Любые изменения стен также должны соответствовать Закону о стенах для вечеринок

.


На что обращать внимание при покупке таунхауса


Если вы думаете о покупке таунхауса, вам нужно обратить внимание на несколько вещей при просмотре.


1. Открытое пространство

Таунхаусы часто имеют меньше открытого пространства, чем таунхаусы или отдельные дома, поэтому подумайте, достаточно ли велик сад в доме, который вы просматриваете, для ваших нужд.

Вы также можете исследовать местные парки и зеленые насаждения, которые могут компенсировать небольшой сад.

Средние террасы также часто имеют доступ с задней части дома, поэтому проверьте, насколько безопасны ворота и заборы.


2.Строительство

Поскольку дома с террасами связаны между собой, стоит проверить внешний вид соседних объектов, так как проблемы с ними могут повлиять на просматриваемый вами объект.

Ищите:

• Признаки повреждения кирпичной кладки или трещины в кирпичной кладке

• Повреждение крыши или отсутствие черепицы

• Трещины вокруг окон или облицовки

Для полного спокойствия всегда проводите полное структурное обследование после принятия вашего предложения.


3. Проверьте внутреннюю часть

Одной из самых больших проблем с домами с террасами может быть шум от соседних домов или дорог.

Итак, стоит подумать, какие комнаты выходят на общие стены или выходят на оживленные дороги. Например, если главная спальня имеет общую стену с ванной соседей, шум от их душа или сантехники может быть проблемой.

И если все спальни находятся в передней части дома, шум от дороги может быть фактором.

Посмотрите на план дома, который вы просматриваете, по сравнению с соседними домами, чтобы вы могли четко видеть, какие комнаты примыкают друг к другу.

Также следует учитывать количество света, попадающего в помещение. Достаточно ли в нем окон и естественного света, и в какую сторону выходят окна в некоторых комнатах?

Окна, выходящие на север, как правило, означают более прохладную комнату, чем окна, выходящие на юг, в то время как в комнатах, выходящих на восток или запад, больше солнечного света по утрам и вечерам.


4. Отопление и энергоэффективность

Подобно квартирам и апартаментам, таунхаусы могут быть более энергоэффективными, чем двухквартирные или отдельные дома.

Зимой это может быть большим плюсом, но в летние месяцы террасы трудно охладить.

Проверьте окна, чтобы увидеть, можно ли их открыть достаточно, чтобы иметь реальное значение в теплое время года, и учесть любое шумовое воздействие от их открытия.


Дальнейшее чтение…

Все, что вам нужно знать о программе First Homes

Сколько ипотечного кредита вы можете получить на свою зарплату

Как сэкономить при покупке дома

Благородная красота таунхауса

Нет дома более голландского, чем дом с террасами.Конечно, во многих странах вы найдете таунхаусы. За последние пару столетий в Соединенном Королевстве и Ирландии были построены сотни тысяч одинаковых пристроенных домов на одну семью. Но Нидерланды — единственная страна в мире, где большая часть населения, около 10 миллионов из чуть более 17 миллионов жителей, живет в рядных домах. Тем не менее, этот тип архитектуры только недавно стал цениться должным образом. Время восстановить баланс.

Таунхаус – пасынок голландской архитектуры.Архитектурные критики и историки практически не уделяют этому внимания. Объяснение простое: именно потому, что террасные дома так широко распространены в Нидерландах — более четырех миллионов из примерно семи миллионов домов в Нидерландах — они стали настолько обыденными, что мало кто видит, насколько они особенные. Добавьте к этому тот факт, что голландская интеллигенция считает его милым и буржуазным.

Линдтстраат в Роттердаме © Луук Крамер

Итак, книга о голландском таунхаусе ждала долго.Только после того, как Германия опубликовала несколько восхваляющих ее книг, в Нидерландах в 2013–2014 годах появились две книги на эту тему. В одном, названном просто Het rijtjeshuis (Дом с террасами), я сам описал «историю традиционного голландского феномена», сопроводив фотографиями Луука Крамера. В другом, Kleine filosofie van het rijtjeshuis («Краткая философия таунхауса»), философ Питер Хексум погружается в вопрос, почему так много голландцев, как и он, живут в таунхаусах.

Золотая середина

В « Kleine filosofie van het rijtjeshuis » Хексум останавливается, не успев углубиться в хайдеггеровские размышления об отношениях между голландскими словами gewoon , означающими «обычный», и wonen , означающими «населять». указывают на то, что жилье очень нормальное. Он отмечает, что дом с террасами соответствует голландской поговорке: «Doe maar gewoon, dan doe je al gek genoeg» («Просто веди себя нормально, это достаточно безумно»).В доме с террасами он также видит выражение типично голландской смеси индивидуализма и конформизма, а также духа сообщества и изоляции. В отдельно стоящем доме жильцы изолированы, а в многоэтажках делят не только входную дверь, но и лестницу, лифт или галерею, отмечает он. Рядный дом — это золотая середина: с собственными входными дверями, а часто и с собственными садами, жильцы живут «вместе одни» в похожих домах.

Четыре немецких автора сделали аналогичное наблюдение в Das Niederländische Reihenhaus , оде голландскому таунхаусу, опубликованной в 1998 году. Они рассматривают голландский таунхаус как выражение «идеологии уюта, нормальности и гармонии в голландском обществе». В то время как многие люди считают, что строительство отдельно стоящих домов в Бельгии, например, выявляет все виды безумия и уродства, дома с террасами сдерживают стремление к индивидуальному самовыражению. Когда дело доходит до этого, жителям таунхаусов не остается ничего, кроме специального светильника у входной двери или пристройки зимнего сада.

С точки зрения градостроительства немцы также считают таунхаусы золотой серединой.Отдельно стоящие дома — это островки в зелени, утверждают они, но террасные дома почти всегда образуют уличные стены, напоминающие старые города со сплошными фасадами.

В Het rijtjeshuis я добавляю ко всем этим преимуществам тот факт, что дом с террасами позволяет большинству голландцев жить по доступной цене в доме с садом. Это дало миллионам голландцев детство с большим количеством игр на свежем воздухе.Модернистский идеал «света, воздуха и пространства» реализуется не в кварталах жилых многоэтажек в окружении зелени, как это предвидел Ле Корбюзье в Ville Radieuse , опубликованном в 1935 году, а в море таунхаусов в голландских пригородах.

Кроме того, голландский дом с террасами достигает гораздо большего разнообразия, чем можно было бы ожидать из-за его скучной репутации. Как показывают фотографии Луука Крамера, многие террасные дома также имеют свою простую и благородную красоту.

Из Хофьеса в Нью-Боувен

Добавьте к этому тот факт, что у голландского таунхауса длинная и увлекательная история.С самого начала оно было связано с тем, что сейчас известно как «социальное жилье». Происхождение голландского таунхауса лежит в hofjes (дворах), построенных с пятнадцатого по двадцатый век практически в каждом старом голландском городе значительных размеров. Многие старые hofjes , богадельни, обычно построенные для бедных вдов по заказу филантропов и церковных ассоциаций, построены как монастыри и состоят из одинаковых крошечных домиков вокруг общего сада.

Beyerinckstraat в Делфте © Луук Крамер

Тем не менее, во времена Золотого века Голландии (XVII век) дома с террасами не были так распространены, как сейчас. Вплоть до девятнадцатого века частный жилой дом оставался важнейшим сырьем голландских городов. Только во второй половине девятнадцатого века, когда индустриализация вызвала отток населения из сельской местности в города, где количество приезжих превысило вместимость жилья, рядные дома начали свой подъем.

Просвещенные промышленники построили для своих рабочих «деревни-сады» с рядными домами, такие как Агнетапарк в Делфте в 1885 году. «социальные арендные дома» в виде рядных домов, особенно в малых и средних городах.

Tuindorp (деревня-сад) Vreewijk в Роттердаме

Закон о жилье 1901 года, юридический краеугольный камень социального жилья в Нидерландах, который, среди прочего, предусматривал субсидии и дешевые ссуды для жилищных ассоциаций, придал социальному жилью новый импульс.Многие голландские города построили садовые кварталы для «менее обеспеченных», часто привлекая для этой задачи знаменитых представителей голландской архитектуры. Например, в межвоенный период Роттердам приобрел Tuindorp Vreewijk, спроектированный Х.П. Берлаже, М. Ж. Гранпре Мольер и др.

Появление таунхаусов для менее обеспеченных слоев населения было временно прервано затяжным экономическим кризисом 1930-х годов. Садовые кварталы по-прежнему строились, но в основном предназначались для среднего класса.Социальное жилье сильно пострадало от правительственных сокращений.

Ван дер Камлаан в Делфте © Луук Крамер

После Второй мировой войны возобновилось строительство «социальных» рядных домов. В первые годы они все еще строились традиционно, но при поддержке Министерства жилищного строительства сборные конструкции и стандартизация вошли в голландское домостроение в период Реконструкции.В конце концов это привело к прорыву модернизма в голландской архитектуре. В то время как Nieuwe Bouwen , как называли модернизм в межвоенный период, был маргинальным (хотя и шумным) явлением в голландской архитектуре до Второй мировой войны, после 1945 года все больше архитекторов обратились к «деловому» стилю модернизма, который оказался хорошо сочетаются со стандартизацией.

Блюбанддорп — район в Слотерваарте; спроектирован голландским архитектором-модернистом Франсом ван Гулом и построен в 1959 году. Дома также известны как «Zaagtandwoningen», что означает «пилообразные дома», из-за характерной выступающей формы фасада домов. Название «Блюбанддорп», первоначально прозвище, происходит от синих карнизов домов. © Марк Асманн

Каким-то чудом индустриализация жилищного строительства в Нидерландах не положила конец строительству социального жилья в виде hofjes . Например, во Франкендале, первом послевоенном садовом районе Амстердама, полностью спроектированном Ньиве Бауэрсом, модернистская архитектура шла рука об руку с традиционной городской архитектурой.На самом деле все настоящие модернистские террасные дома во Франкендале состоят из сборных строительных элементов, но, в отличие от диктата модернистского городского планирования, они не выстроены параллельными полосами с открытыми пространствами между ними. Даже Франкендаль, который из-за не совсем белых домов с плоскими крышами получил прозвище «Иерусалим», состоит из хофье , с общим садом, закрытым со всех четырех сторон блоками таунхаусов.

Зенит жизни среднего класса

В 1950-х годах дворовая структура Франкендаля стала обычным способом строительства новых кварталов с рядными домами по всей территории Нидерландов.В то же время появился doorzonwoning , тип таунхауса с большими окнами, построенный сотнями тысяч в Нидерландах в 1960-х и 1970-х годах. Все DoorZonwoningen имеют аналогичную компоновку. На первом этаже со стороны улицы находится гостиная со столовой и кухней, граничащие с задним садом. Рядом с гостиной находится коридор с туалетом и лестницей с подвалом внизу. Лестница ведет на этаж с двумя или тремя спальнями и ванной комнатой.Под двускатной крышей находится мансардный этаж.

Doorzonwoning — концепт в Нидерландах. Он рассматривается не только как пик стандартизации в строительстве, но и как зенит жизни среднего класса. Хенк и Ингрид, типичная голландская пара, в своем DoorZon, выигравшая с Opel на подъездной дорожке, являются вошедшими в поговорку массовыми работниками и обычным предметом шуток стендап-комиков.

Голландский дорзонвонинг © Анн-Мари С.(Фликр)

На самом деле дверная зона , выигравшая , настолько хорошо сделана, что, по мнению некоторых строителей, улучшать нечего, в 1960-х годах террасный дом еще не стал местом жительства большинства голландского населения, потому что в Нидерландах пост- военный период Афинская хартия , манифест Ле Корбюзье по модернистскому городскому планированию 1943 года, приобрел большое влияние. Все больше градостроителей убеждались в том, что высотные дома — лучшая форма массового жилья.

Но после того, как Бийлмермер, экстремальный район корбюзийских высоток на 100 000 жителей, построенный примерно в 1970 году в Амстердаме, за пять лет превратился в проблемный район, страдающий от вандализма и преступности, градостроители радикально изменили курс. Между 1973 и 1977 годами, когда при прогрессивном кабинете премьер-министра социал-демократа Йоопа ден Уйла голландское государство всеобщего благосостояния достигло своего пика, дом с террасами наконец прорвался как дом масс.С 1975 года не многоквартирные дома, а рядные дома стали важнейшим сырьем для новых жилых районов. Таковыми они остаются и сегодня. На самом деле, большинство районов с террасами даже в двадцать первом веке сохранили структуру своих дворов, так что большинство голландского населения теперь живет в кварталах, напоминающих монастыри.

Подпишитесь, чтобы читать | Файнэншл Таймс

Разумный взгляд на глобальный образ жизни, искусство и культуру

  • Проницательные чтения
  • Интервью и обзоры
  • Кроссворд FT
  • Путешествия, дома, развлечения и стиль

Выберите свою подписку

Пробный

Попробуйте полный цифровой доступ и узнайте, почему более 1 миллиона читателей подписались на FT

  • В течение 4 недель получите неограниченный цифровой доступ Premium к проверенным, отмеченным наградами новостям FT
Подробнее

Цифровой

Будьте в курсе важных
новостей и мнений

  • MyFT – отслеживайте наиболее важные для вас темы
  • FT Weekend — полный доступ к контенту выходных
  • Приложения для мобильных устройств и планшетов — загрузите, чтобы читать на ходу
  • Подарочная статья — делитесь до 10 статей в месяц с семьей, друзьями и коллегами
Подробнее

электронная бумага

Удобная цифровая копия печатного издания

  • Читайте печатное издание на любом цифровом устройстве, доступном для чтения в любое время или загрузки на ходу
  • Доступно 5 международных изданий с переводом более чем на 100 языков
  • Журнал FT, журнал How to Spend It и информационные приложения в комплекте
  • Доступ к 10-летним предыдущим выпускам и архивам с возможностью поиска
Подробнее

Команда или предприятие

Премиум ФУТ. com доступ для нескольких пользователей, с интеграцией и инструментами администрирования

Премиум цифровой доступ плюс:
  • Удобный доступ для групп пользователей
  • Интеграция со сторонними платформами и системами CRM
  • Цены на основе использования и оптовые скидки для нескольких пользователей
  • Инструменты управления подпиской и отчеты об использовании
  • Единый вход на основе SAML (SSO)
  • Выделенные команды по работе с клиентами и работе с клиентами
Подробнее

Узнайте больше и сравните подписки содержимое раскрывается выше

Или, если вы уже являетесь абонентом

Войти

Вы студент или профессор?

Проверьте, есть ли у вашего университета членство в FT, чтобы читать бесплатно.

Проверить мой доступ

Забронируйте место прямо сейчас для нашей серии онлайн-бесед: Строительство таунхауса в викторианском и эдвардианском стилях

Мы рады сообщить, что наша серия онлайн-бесед «Строим дом с террасами в викторианском и эдвардианском стилях» начнется 2 и ноября 2021 года. Получите 6 мероприятий из серии по цене 5 или забронируйте по отдельности.

Наша серия онлайн-лекций «Осень» будет посвящена домам с террасами, обычным, но очень любимым жилым домам, которые составляют основу английских и валлийских городов. Забронируйте место на всех 6 мероприятиях по цене 5 здесь.

Мы узнаем, как появились викторианские и эдвардианские террасы. Эволюция от плоской георгианской террасы с подвалом к ​​классическому викторианскому и эдвардианскому дому с эркером, палисадником, двойной стойкой регистрации и боковым выходом. Откуда взялась эта характерная форма? Как развивались градостроительные и строительные нормы, как их финансировали помещики и строители. Мы рассмотрим, как они были спроектированы, строительные отрасли, материалы, проектирование и строительство, а также ключевые факторы, такие как развитие общественного транспорта.Мы рассмотрим несколько иную форму примыкающих друг к другу домов, характерную для рабочих районов Мидлендса и Севера.

В завершение мы рассмотрим, как форма плана дома с террасами была переосмыслена архитекторами 20-го и 21-го веков и как оригинальные викторианские и эдвардианские дома с террасами могут быть успешно и устойчиво адаптированы для жизни 21-го века.

В сериале будут рассмотрены примеры из разных уголков страны, в том числе городской и пригородный Лондон, валлийские улицы Ливерпуля, одноэтажное жилье в Лидсе и новые проекты в Солфорде и Норидже.

Вы можете заказать каждое выступление по отдельности или все 6 по цене 5 здесь.

1) Происхождение и история рядного дома- 2 ноября

Алек Форшоу, историк и городской дизайнер, откроет серию, проследив происхождение и историю таунхауса в Блумсбери.

Щелкните здесь для получения дополнительной информации и бронирования.

2) Развитие недвижимости и небольшой дом с террасами — 10 ноября

Гарет Карр, архитектор и преподаватель Университета Рексхэма Глиндура, рассмотрит застройку на улицах Уэльса в Ливерпуле.

Щелкните здесь для получения дополнительной информации и бронирования.

3) Проектирование и строительство таунхауса в викторианском и эдвардианском стилях – 16 ноября

Историк архитектуры и попечитель Викторианского общества Кит Уэдд изучит материалы, дизайн и конструкцию таунхауса.

Щелкните здесь для получения дополнительной информации и бронирования.

4) Происхождение, развитие и упадок взаимных жилых домов- 23 ноября

Джоан Харрисон, архитектор и консультант по наследию, проследит развитие взаимных жилых домов в Лидсе.

Щелкните здесь для получения дополнительной информации и бронирования.

5) Транспорт и развитие викторианских и эдвардианских пригородов — 30 ноября

Эдмунд Берд, менеджер по наследию в Transport for London, расскажет о развитии транспортной инфраструктуры Лондона.

Щелкните здесь для получения дополнительной информации и бронирования.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.