Реставрация домов до и после: ремонт в 25 интерьерах — Roomble.com — ISaloni — студия интерьера, салон обоев

Содержание

ремонт в 25 интерьерах — Roomble.com — ISaloni — студия интерьера, салон обоев

как реставрируют историческое жилое здание на Садовой-Кудринской / Новости города / Сайт Москвы

На Садовой-Кудринской улице есть семиэтажное темно-серое здание с высокими арками и башенками на крыше. Это так называемый маршальский дом, построенный в 1947 году для высшего командного состава. Здесь живут потомки военачальников, которые получили квартиры после Великой Отечественной войны, а также архитекторов, строивших дом. В 2019-м в доме завершили реставрацию первого этажа, а в этом году началось восстановление всего здания.

Корреспондент mos.ru побывал в маршальском доме, увидел, как работают реставраторы, и поговорил с теми, кто возвращает зданию исторический вид.

 

Подготовка к реставрации

Сейчас величие маршальского дома сложно оценить — он полностью заставлен строительными лесами.

Если присмотреться, можно увидеть декоративные элементы, балконы, арки и массивные цифры «1947».

Дом на Садовой-Кудринской — объект культурного наследия. Поэтому Фонд капитального ремонта (ФКР) занимается не только его комплексным ремонтом, но и реставрацией.

«Подходы к реставрационным работам всегда одинаковые. Неважно, кто является заказчиком — столичный Департамент культурного наследия, Фонд капитального ремонта Москвы или собственник. Они регламентированы федеральным законом и соответствующими ГОСТами. Разница в случае с маршальским домом в том, что ФКР выполняет работы по всему дому целиком, а работы в помещениях первого этажа ранее проводились их собственником в лице Минобороны России. Стоит отметить, что и те и другие работы проводятся под контролем Департамента культурного наследия Москвы», — поясняет Сергей Краснов, начальник управления по работе с объектами культурного наследия службы строительного контроля Фонда капитального ремонта.

Реставрация начинается с замеров, взятия проб материалов, лабораторных исследований. Также архитекторы изучают архивы, фотографии, чертежи, описания деталей.

Все это нужно для составления проекта, объем которого может достигать 30 томов.

Готовая документация проходит историко-культурную экспертизу. Затем она размещается в публичном пространстве, и все желающие могут высказать свои замечания. Если их не поступило (а по маршальскому дому никакой критики не было), то проект согласовывает Департамент культурного наследия. Если замечания есть, их проверяют на корректность и вносят изменения. Потом через аукцион выбирают подрядчика, он получает разрешение и начинает работы. Реставрация проходит под надзором в том числе научного руководителя, который разрабатывал проект.

При подготовке к реставрации важную роль играют современные технологии.

«Применяется лазерное сканирование элементов здания, облет коптером, который делает несколько тысяч фотографий высокого качества. Затем специальная компьютерная программа обрабатывает снимки, потом строится цифровая модель и уже на основании нее ведется проектирование. Также применяется BIM-проектирование», — рассказывает Сергей Краснов.

С одобрения жильцов

Важная особенность реставрации жилых домов — обсуждение с жителями. Иногда они хотят, к примеру, покрасить фасад или поставить стеклопакеты. Но на объектах культурного наследия это делать запрещено. По словам Сергея Краснова, с маршальским домом подобных проблем не возникало.

Жительница дома Евгения Воронцова отмечает, что без одобрения жильцов не принималось никаких решений. Кроме того, люди делились со специалистами сохранившимися документами.

«Все, что у нас было, мы предоставили еще на стадии разработки проекта. Старых фотографий здания у жильцов практически нет, потому что тогда в основном снимали само Садовое кольцо, улицы, деревья. Дом обычно никто не фотографировал, могли подъезд запечатлеть», — говорит она.

Евгения Воронцова живет в маршальском доме в течение 50 лет. Квартиру здесь получил ее прадед Константин Смирнов, генерал-лейтенант авиации. До переезда он и трое членов его семьи ютились в 14-метровой комнате в коммуналке возле Киевского вокзала. «В семье у нас есть такая легенда, что, когда прадед попал впервые в новую квартиру, он сказал: “Боже мой, я могу ходить в трусах!” Но я помню его всегда при параде — в выглаженных брюках, рубашке, с галстуком и с палочкой», — рассказывает Евгения.

По проекту трех архитекторов

Маршальский дом выделяется не только своей архитектурой, но и историей — его строили пленные немцы. Примечательно, что до войны на этом месте стояло другое здание, уничтоженное во время нацистских бомбардировок.

«В центре не так много “немецких” домов. Маршальское здание — редкое исключение. Дома, построенные пленными, есть, к примеру, на улице Алабяна, в районе Октябрьского Поля. А дома в Красногорске строили также и японские пленные», — рассказывает экскурсовод Георгий Макеев.

Дом на Садовой-Кудринской проектировали три архитектора — Лев Руднев, Владимир Мунц и Виктор Асс. Они нередко работали вместе. Так, все трое являются авторами одного из зданий Министерства обороны на Фрунзенской набережной.

Георгий Макеев подчеркивает, что дома, предназначенные для какой-то профессиональной группы, не были редкостью. «Для советского времени вообще характерны дома с однородным составом — дом сотрудников НКВД, дом писателей, а на Патриарших прудах есть трехэтажный будто бы особняк, но на самом деле шестиквартирный дом для генералов».

Максимально сохранить исторические элементы

В маршальском доме уже полностью заменили электрику, сейчас приводят в порядок другие инженерные коммуникации, также идет реставрация фасада, интерьеров и крыши.

Реставратор Владимир Брижинский восстанавливает двери, порталы, перила, лифтовые проемы, окна — все, что находится внутри здания. Он показывает двери входной группы одного из подъездов.

«В каждом подъезде есть входная группа в виде портала. Все двери сейчас на реставрации — после ремонтов 1990-х годов утрачены многие детали. К примеру, латунные решетки на этих дверях утеряны безвозвратно и их придется отливать заново. Это очень объемная работа, но я думаю, что к августу портал приобретет исторический вид. Все, что можно, мы максимально сохраняем», — подчеркивает мастер.

Однако сохранить можно не все. Одна из причин — время. Так, оригинальные оконные рамы оставить не получится. По словам реставратора, они разрушены почти на 80 процентов. А с деревянными перилами, которые сейчас заботливо укутаны пленкой, все в порядке, утрачены лишь небольшие соединительные элементы. Владимир оценивает сохранность перил на твердую четверку.

Гордость каждого подъезда маршальского дома — мозаики на полу. Они дошли до нас в хорошем состоянии и ждут своей очереди на реставрацию.

«В подъездах на полу находятся уникальные мозаики. В каждом подъезде свой рисунок — где-то цветочный, где-то дракончик. Сейчас они закрыты, чтобы не попадала строительная пыль, но их также отреставрируют, утраченных элементов в этих мозаиках немного», — уверяет реставратор.

Это кропотливая работа

Один из самых сложных этапов реставрации — восстановление башенок (пинаклей) на крыше дома. Они сильно износились, разрушились и находятся в аварийном состоянии. Их восстановлением занимается скульптор-реставратор Арман Симонян. Его летняя мастерская разместилась прямо во дворе дома на Садовой-Кудринской. Под зеленым навесом расположен стол с желтой колоритной лампой и инструментами. Вокруг — модели и готовые образцы.

«Я занимаюсь изготовлением утерянных элементов. Сначала делается гипсовая модель, потом форма и уже после этого идет отливка в бетоне. Прямо сейчас реставрирую сводный арочный элемент, здесь утеряны некоторые части», — рассказывает скульптор.

Арман Симонян подчеркивает, что маршальский дом уникален своей бетонной кладкой, которая напоминает керамическую. Она укреплена проволокой, а внутри пустотелая, как изразцы. Такое встречается довольно редко.

Работа скульптора кропотливая, связана с мелкими деталями, поэтому требует много времени и внимания.

Реставрацию и капитальный ремонт дома на Садовой-Кудринской обещают завершить до конца года.

ФКР, проводя подобные работы, старается укладываться в один теплый сезон, чтобы не создавать лишних неудобств жителям.

Программа капремонта: в 2021–2023 годах в Москве отремонтируют около 4,5 тысячи домов

ремонт старого каркасного дома 74 м². Фото до и после

За последние 60 лет этот небольшой дом ни разу не ремонтировали. Как ни странно, но именно данный факт и подкупил архитекторов компании McElroy Architecture, которые мечтали переделать постройку под себя и превратить ее в идеальное место для отдыха

Еще до покупки дома специалисты обратили внимание на высоту потолков — по сравнению с ванной и спальнями потолки в гостиной были очень высокие. Это наводило на мысль, что вероятно все помещения имеют одинаковую высоту и кое-где потолки опущены за счет чердачного перекрытия. На счастье подозрение подтвердилось, и архитекторы решили, что в интерьере им непременно нужно будет продемонстрировать максимальную высоту комнат.

Чтобы сэкономить, большую часть работ авторы проекта выполнили своими руками.

«Долгое время мы были воинами выходного дня, приезжая поздно вечером в пятницу и возвращаясь в город к вечеру воскресенья», — вспоминают они. Интересно, что будучи профессионалами в области проектирования, они практически не имели опыта в строительстве. Учиться приходилось прямо на месте, на пользу дела шли блоги ремонтников и ролики YouTube. Снизить затраты помогли также друзья и родственники, участвовавшие в процессе.

Чтобы сохранить характер дома, многие предметы мебели и аксессуары сохранили и отреставрировали (это в свою очередь тоже поспособствовало сокращению бюджета). Например, сосновые потолки и фермы из пихты дугласа, большая часть внутренней обшивки стен, камин из камня остались от старого интерьера. Кухонные шкафы также выбрасывать не стали — их отремонтировали, обновили лакокрасочный слой и заменили фурнитуру. Несколько светильников и аптечка в ванной комнате тоже обрели новую жизнь.

Бледно-желтые фасады дома перекрасили в глубокий серый, более подходящий под лесной ландшафт. Стандартные оконные конструкции заменили на панорамные. Это было главной идеей архитекторов — добавить небольшому интерьеру воздуха и света

Изуродованные реставрацией: как в Петербурге появляются дома с монстрами на фасадах

ДОМ БИЛЬДЕРЛИНГОВ (Большая Морская ул., д. 53)

Первый особняк на месте современного был построен в 1741 году. За все время своего существования он сменил десятки хозяев. Здесь бывал Гоголь, жили семейства чиновников, купцов и даже потомки полководца Кутузова. Все владельцы ­как-то перестраивали и меняли дом под себя.

В 1873 году архитектор Платон Теребенёв дополнил фасад детскими фигурками со щитами в руках. В 1876 году дом перестраивал Юлий Дютель. Он надстроил флигели по Большой Морской улице и Почтамтскому переулку. В 1880 году архитектор Людвиг Шперер создал угловой эркер. Тогда же на фасаде появились атланты.

Свое неофициальное название дом получил по фамилии последних хозяев — семьи Бильдерлингов, которые жили здесь с 1880‑х и до самой революции. Кстати, русский генерал от кавалерии, барон Александр Александрович фон Бильдерлинг был больше известен своими художественными работами и историческими исследованиями, особенно жизни писателя Лермонтова.

В 1920‑е годы в здании организовали коммунальные квартиры, а в 1930‑х дом занимало консульство Латвии. Позже в нем располагалось множество различных учреждений.

Внимание всего города дом привлек к себе в мае 2010 года. На следующий день после празднования 307‑летия Петербурга произошло обрушение руки одного из атлантов. В произошедшем винили рабочих, которые проводили косметический ремонт. В итоге часть скульптуры, рухнув на тротуар, разбилась вдребезги. КГИОП тогда потребовал, чтобы руку восстановили. Сотрудники комитета направили тогдашней главе Адмиралтейского района Наталье Гордеевой предписание, в котором требовали отреставрировать атланта в течение четырех месяцев. А если чиновница не выполнит поручение, «будет привлечена к ответственности, установленной законодательством Российской Федерации». В стане чиновников разгорелся скандал. В администрации были уверены, что восстановлением длани атланта должен заниматься сам комитет.

В итоге руку скульптуре вернули только к октябрю того же года. Градозащитники, взглянув на новую конечность атланта, тут же нарекли ее артритной: мало того что новая рука меньше оригинальной, на ней отсутствуют практически все бугры мышц и вообще хоть ­какой-то рельеф.

На обращения активистов во всех инстанциях был лишь один ответ: руку восстановят при следующем капитальном ремонте, а когда он будет — неизвестно.

«Возможно, тут дело не столько в экономии, сколько в нехватке контроля, квалификации рабочих, ошибках в технологиях. Стоит отметить, что подобные «косяки» в городе периодически происходят, но в большинстве случаев плановые работы на фасадах все же умеют делать достойно. Более того, эти работы поставлены на поток, количество ремонтируемых фасадов в последние годы заметно увеличилось», — сообщила «МК в Питере» редактор портала «Градозащитный Петербург» Юлия Рыбина.

Согласно последнему плану капитального ремонта, реставрация фасадов этого дома намечена на 2024–2026 годы, так что с «артритной» рукой атланту осталось стоять относительно недолго.

ДОМ БАДАЕВА (ул. Восстания, д. 19)

Дама справа выглядит немного странно, не так ли? Фото автора

В 1907 году на участке потомственного почетного гражданина и владельца нескольких домов Пантелеймона Бадаева было построено здание, сразу же получившее серебряную медаль на городском конкурсе фасадов.

Самый крупный на этом здании угловой барельеф изображает крылатую женскую фигуру, которую называют печальным ангелом. Необычны также красочные эркеры с майоликовыми разноцветными вставками и обилием барельефов.

В начале ХХ века в доходном доме Бадаева проживали в основном семьи интеллигенции. С приходом советской власти дом стал коммунальным, утратив многие элементы внутреннего убранства.

Во время блокады в него попал немецкий снаряд, несколько квартир верхних этажей остались без южных стен. После освобождения города, когда многие здания центра приходилось восстанавливать из руин, был в сжатые сроки отреставрирован и дом Бадаева.

Последний капитальный ремонт здания обернулся скандалом. Когда рабочие покинули площадку и дом прошел все проверки, горожане обратили внимание на изуродованный барельеф. Изменившаяся в лице нимфа сразу же получила прозвище «степная баба», а на КГИОП обрушилась волна негодования. Ведомство смогло доказать, что облик барельефа был изменен еще во время послевоенной реставрации, а облетевшее интернет сравнение «до» и «после» является некорректным. Мол, пострадавшую нимфу сравнивают с соседкой на идентичном барельефе, который сохранился хорошо.

Однако оправдания КГИОП ситуацию не улучшили. Городское сообщество было в первую очередь недовольно тем, что дом с таким «браком» прошел все проверки.

«Надо отдать должное, что сейчас есть желание КГИОП изменить практику контроля за работами: если заказчиком будет не Фонд капитального ремонта, а КГИОП, то приемка работ будет более ответственной и таких примеров, как с «бабой», не возникнет», — считает редактор интернет-­издания «Канонер» Дмитрий Ратников.

В августе 2020 года было объявлено о проведении конкурса на реставрацию дома Бадаева с превращением «степной бабы» обратно в нимфу, но спустя год никакие работы так и не начались.

ДОХОДНЫЙ ДОМ ГАНСЕНА (Невский пр., д. 26)

Львы без морд уже 115 лет «украшают» дом Гансена. Фото автора

Это здание построено в 1874 году по проекту архитектора Василия Кенеля в стиле эклектики. На фасаде четко отра­зился и функционал здания — два нижних этажа для магазинов и контор построены без украшений и с витринными окнами, а остальные этажи доходного дома пышно украшены барельефами и другими элементами декора.

В конце XIX века здесь работала первая в России телефонная станция компании «Белл», в ХХ веке — консульства и банки.

Уже очень давно дом Гансена имеет неприятную особенность во внешнем виде — «обрезанные» морды львов на фасаде, поверх которых проходят водосточные трубы. По архивным фотографиям, находящимся в открытом доступе, «МК в Питере» выяснил, что в 1902 году, когда еще не был построен соседний дом компании «Зингер», трубы на доме Гансена были установлены корректно и даже не закрывали львиные морды. Но уже в 1906 году видны следы «жестокого обращения с животными» — морды безжалостно обрезаны. Заметили ли тогда горожане это — неизвестно.

Но внимание вновь обратилось на львов дома Гансена после последней его реставрации в 2013 году на деньги банка «Открытие». Работы были проведены качественно, но морды львам так и не восстановили. Видимо, решили, что этот их недостаток уже настолько исторический, что его можно и не исправлять.

В 2017 году КГИОП признал дом Гансена объектом культурного наследия регионального значения, но ситуацию со львами чиновники комментировать не стали.

ДОМ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «СТРОИТЕЛЬ» (пр. Добролюбова, д. 19)

Женская фигура (слева) на этом доме превратилась в нечто бесформенное. Фото автора

Этот доходный дом, сочетающий в себе черты неоклассицизма и модерна, был построен в 1915 году архитектором Яковом Гевирцем. Огромные квартиры с великолепным убранством предназначались для очень состоятельных людей. Под стать им была и парадная с мраморными колоннами и хрустальными люстрами.

В 1920‑х годах Давид Бурышкин перестраивал дом — были разобраны мансарды, а каждая огромная квартира поделена на две. До вой­ны здесь проживали семьи работников номенклатуры, а во время блокады стали появляться первые коммуналки, которые существуют и сейчас.

В 1990‑х годах дом пришел в плачевное состояние: витражные окна были заколочены досками, штукатурка отваливалась с кирпичных стен, а некоторые маргинальные жители использовали места за колоннами в качестве туалетов. В итоге за дело взялись новые собственники жилья. Они, постоянно воюя с бюрократией, на свои деньги полностью восстановили внутреннее убранство парадной лестницы.

Ремонта давно требует и фасад. Его украшают две статуи: мужская фигура с моделью триумфальной арки в руке и женская с рогом изобилия. По крайней мере, так было в оригинале. Сейчас у женской скульптуры вместо тела и рук — бесформенная «опухоль». Когда именно она была так изуродована — неизвестно. Но гораздо интереснее то, что, по данным ТСЖ «Добролюбова, 19», дом не реставрировался с момента постройки. За это время его успели признать выявленным объектом культурного наследия, но в планы на реставрацию так и не внесли, несмотря на ветхое состояние фасада и уродство его украшения.

«Много времени уходит на борьбу с чиновниками, иначе мы бы уже давно построили коммунизм в отдельно взятом доме, приведя его полностью в порядок», — сообщила «МК в Питере» председатель ТСЖ «Добролюбова, 19» Наталия Николаева.

Однако по закону жильцы не имеют права заниматься реставрацией фасадов домов, являющихся объектом культурного наследия. Ремонт здания чиновниками был запланирован только на 2036 год, но то ли из-за активности жителей, то ли по ­какой-то ошибке недавно дом вообще пропал из списка подлежащих капитальному ремонту. Так что пока никто не может точно ответить, когда с фасада дома акционерного общества «Строитель» перестанет осыпаться штукатурка, а изуродованная скульптура вновь обретет красоту.

от Дома Наркомфина до ГЭС-2

Элитные жилые комплексы, офисы компаний и современные музеи: какие проекты появляются в исторических зданиях после их реконструкции

Фото: Peter Milto/shutterstock

Сохранение исторического наследия — один из основополагающих принципов градостроительной политики. Москва — не исключение, хотя скандалы из-за сноса исторических зданий в столице разгораются регулярно. Частные инвесторы вкладывают большие деньги в реставрацию объектов-памятников и приспособление их под современные потребности. Чаще всего в рамках таких проектах в центре города возводится элитное жилье, что существенно повышает капитализацию объектов.

Рассказываем, какие проекты появляются после реконструкции исторических зданий в центре Москвы.

Дом Наркомфина

Один из новых примеров — дом Наркомфина на Новинском бульваре, знаменитый памятник конструктивизма, реконструкция которого завершена в этом году. Здание было построено по проекту архитекторов Моисея Гинзбурга и Игнатия Милиниса в 1928–1930-х годах. Экспериментальный дом для работников Народного комиссариата финансов СССР возводился с применением новых на тот момент технологий. Это был первый в СССР жилой дом на каркасе из железобетона.

Фото: mos.ru

За почти вековое существование дома Наркомфина в нем ни разу не проводился капитальный ремонт. В 2004 году Всемирный фонд памятников включил дом-коммуну в список 100 памятников архитектуры, находящихся под угрозой разрушения. Здание многие годы находилось в плачевном состоянии, к реставрации объекта не могут приступить из-за множества собственников. После консолидации прав собственности в руках единого юрлица в 2016 году был разработан проект реставрации. Главным архитектором проекта стал внук архитектора Моисея Гинзбурга — Алексей Гинзбург.

Фото: mos.ru

После реконструкции историческое здание стало элитным жилым комплексом на 44 двухуровневые квартиры с высотой потолков 7 м. В здании сохранена оригинальная планировка с коридорной системой. На придомовой территории появится благоустроенный сад, на крыше дома — зона отдыха для жильцов.

Читайте также: От эксперимента до премиум-класса: три эпохи дома Наркомфина

«Театральный Дом»

В результате реставрации исторического здания на пересечении Поварской улицы, Мерзляковского и Хлебного переулков появился элитный комплекс «Театральный Дом». Здание в стиле неоклассицизма было построено по проекту архитектора Н. Д. Струкова. В 1897 году в доме располагался театр Немчинова, с 1905 года помещение в нем арендовал Константин Станиславский для своей театральной студии. Позже — в советское время — тут были жилые и административные помещения.

Фото: «Галс-Девелопмент»

Главные фасады комплекса воссозданы в первоначальном виде, восстановлены декоративные элементы и карнизы, стены во внутреннем дворе декорированы панно в стиле ар-нуво эпохи русского модерна. Подъезды украшают репродукции театральных афиш и копии картин ярких представителей стиля модерн в искусстве — Альфонса Мухи и Эдгара Дега. В оформлении входных групп использованы люстры из богемского стекла, дубовые двери с витражным остеклением. Всего в элитном комплексе 129 апартаментов, на верхних этажах они имеют собственные террасы.

Фото: «Галс-Девелопмент»

Видео: «Театральный дом» как пример бережного отношения к наследию

Шереметьевское подворье

В Шереметьевском подворье на Никольской улице рядом к Кремлем в результате реставрации памятника культурного наследия появился комплекс с апартаментами премиум-класса St. Nickolas. Пятиэтажное здание было построено в конце XIX века по заказу графа Сергея Шереметева известным архитектором Александром Мейснером как доходный дом.

Фото: Vesper

Проект реновации разработало архбюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры». В здании по оригинальным образцам восстановлены фасады, лепные элементы и утраченные архитектурные детали, также отреставрированы парадные лестницы, несущие стены и своды Монье, оконные проемы, кирпичная кладка и колонны. В результате в комплексе разместился 41 апартамент.

Фото: Vesper

Читайте также: Сердце столицы: что нужно знать о Тверском районе перед покупкой квартиры

Дом со львами

Не все исторические объекты в результате реставрации переделывают в жилье. Так, известный дом со львами на Пятницкой — особняк усадьбы фон Рекк — был реконструирован на средства федерального бюджета. В 2012 году памятник культуры федерального значения был передан Министерству энергетики России. В 2017 году по итогам голосования москвичей на сайте «Активный гражданин» объект был признан лучшим из проектов реставрации в столице.

Фото: mos.ru

Особняк был построен в 1897 году по проекту архитектора Сергея Шервуда. Заказчиком выступила Вильгельмина Рекк — жена главы Товарищества Никольских рядов и основателя Московского торгово-строительного акционерного общества Якова Рекка. Это здание украшено лепниной, монументальным портиком, колоннами и парадным окном с двумя кариатидами. В левой его части — башня восьмиугольной формы с круглыми окнами и чешуйчатым куполом. Внутри здания воссоздано несколько парадных залов — зеркальный, мавританский, барочный, музыкальный, проходной. В результате реставрации особняка была восстановлена лепнина, в здании обновлены окна, двери и паркет, гипсовый декор с золочением и серебрением, а также росписи под куполом в одном из парадных залов.

Фото: mos.ru

Читайте также: Самый дорогой: что нужно знать о Патриарших перед покупкой квартиры

Реконструкция здания ГЭС-2

Помимо жилых исторических зданий, в Москве реконструируют и знаковые промышленные объекты, приспосабливая их под современное использование. В этом году в центре Москвы на Болотной площади в здании бывшей ГЭС-2 должна закончиться реконструкция — здесь появится Центр современного искусства. Концепцию реконструкции промобъекта разработало архбюро Renzo Piano Building Workshop по заказу фонда V–A–C.

Фото: Дмитрий Коробейников/ТАСС

После реконструкции площадь здания составит более 40 тыс. кв. м, выставочные залы займут около 17 тыс. кв. м, также здесь предусмотрены концертные и театральные залы, библиотека, кафе и рестораны. Комплекс будет состоять из пяти частей: фронтальное и основное здания, правый и левый ризалиты и актовый зал. В подвальном этаже разместят выставочные пространства с естественным освещением и мастерские художественного производства «Своды». Помимо выставок, в бывшей ГЭС будут проходить лекции, концерты, театрализованные постановки и кинопоказы.

Читайте также: Второй шанс: московские здания, которые получили новую жизнь

Автор

Сергей Велесевич

В Вологде продолжается реставрация дома на улице Чернышевcкого, 56

Реставрация бывшего дома ремесленного приюта началась осенью 2019 года. Это деревянное здание построено в середине XIX века, а в 1876 году дом был приобретен у очередного его хозяина, купца Ивана Немирова, Вологодским благотворительным обществом для размещения Убежища для детей, при котором вскоре было устроено ремесленное училище, расположившееся в соседнем доме. В январе 2019 году дому присвоен статус объекта культурного наследия регионального значения.

Здание реставрируется методом полной переборки, его сруб заново собран, поврежденные фрагменты бревен заменены, установлена кровля. Сейчас реставраторы устанавливают оконные колоды. «Это работа не быстрая, трудоемкая и очень важная: без нее мы не можем продолжить работы по фасаду», – говорит Владимир Новосёлов, руководитель ООО «Вологодские реставраторы». 

На начальном этапе работ, когда сняли обшивку и приступили к разборке сруба, обнаружилось, что ранее дом имел три балкона: два на фасаде, выходящем на улицу Чернышевского, и один на фасаде со стороны улицы Некрасова. Планировалось внести изменения в проект реставрации – изначально восстановление балконов не было предусмотрено. Однако в итоге приняли решение восстановить только один балкон на боковом фасаде. Сейчас этот вопрос находится на согласовании в Комитете по охране объектов культурного наследия.

«Дело в том, что богатая резьба, которая украшает окна фасада со стороны Чернышевского, появилась на доме в начале ХХ века и балконов в тот момент у дома уже не было, – объясняет Владимир Новосёлов. – А на фасаде со стороны Некрасова сохранилась резьба, сделанная в момент строительства дома, поэтому там балкон можно восстановить. Сейчас дорабатывается проект кованых элементов балкона».

Добавим, что здание на Чернышевского, 56, реставрируется по инициативе его владельца – предпринимателя из Великого Устюга Виктора Чучина. Все работы на фасадах завершатся до конца этого года, а полностью сдать объект реставраторы планируют в 2022 году. После реставрации собственник намерен открыть здесь музей стеклянных бутылок.

Светлана Гришина

Реконструкция старого деревянного дома. Цены

Дерево — один из наиболее предпочитаемых материалов для строительства домов. Хорошо спроектированный дом из дерева может служить веками, переходя по наследству от одного поколения к другому. Деревянный дом отличается экологичностью, приятным внешним видом и хорошими теплоизоляционными свойствами. Древесина, благодаря выделению фитонцидов, обеззараживают помещение, а стены в таком доме «дышат», пропуская через себя воздух и излишки влаги.

Однако со временем прочность деревянной конструкции ослабевает и требует реставрации. Влага, бактерии, насекомые, атмосферные осадки и длительная эксплуатация постепенно разрушают древесину. Износ может быть неравномерным, и в целом постройка может годиться для жизни, но отдельные ее элементы будут требовать срочной замены.

До реконструкции:

После реконструкции:

Реконструкция позволит сберечь дом и дать ему новую жизнь. Вы сможете сохранить приятные детали знакомого дома и при этом сделаете постройку долговечной и безопасной.

Сколько стоит реконструкция деревянных домов в нашей компании?

Цена услуг по реконструкции деревянного дома рассчитывается в момент составления проекта. Она зависит от исходного состояния дома, материалов, сезона, длительности и сложности предполагаемых работ. При этом работа ведется и оплачивается поэтапно, поэтому клиент после любого шага может временно приостановить работу над реконструкцией по своему желанию. Экспертиза объекта, составление сметы, эскизный проект – БЕСПЛАТНО!

Услуги Цена
Выезд специалиста на объект, замер, консультация по реконструкции Оценка качества строения БЕСПЛАТНО
Подготовка сметы БЕСПЛАТНО
Подготовка эскизного проекта БЕСПЛАТНО
Демонтажные работы Цена договорная
Монтаж фундамента винтовые сваи 1500 шт.
Монтаж ленточного фундамента (монтаж опалубки + армирование + бетонирование + виброусадка) от 3000р. за м3
Монтаж обвязачного бруса от 150 р. за п.м.
Монтаж лаг пола 250 р. за м2
Монтаж чернового пола от 100 р. за м2
Монтаж доски пола от 250 р. за м2
Монтаж каркаса стен несущих и перегородок 250 р. за м2
Сборка бруса или бревна монтаж теплый утол 3600 за м3
Сборка бруса или бревна монтаж в чашу (заготовленный на производстве) 3200 за м3
Кладка пеноблока 1500 за м3
Кладка кирпича 1700 за м3
Кладка облицовочного кирпича от 800 р. за м2
Монтаж вагонки/имитации бруса/блок-хауса от 250 р. за м2
Покраска 2 слоя от 60 р. за слой
Монтаж паро или гидроизоляции от 40 р. за м2
Монтаж утеплителя 50 мм 50 р. за м2
Монтаж новой кровли(стропильная система + гидроизоляция + контробрешетка + обрешетка + металлочерепица) 850 р. за м2
Монтаж кровли на существующие стропила ( гидроизоляция + контробрешетка + обрешетка + металлочерепица) от 550 р. за м2
Монтаж двери входной 2000 р. шт.
Монтаж окна от 1500р. шт.
Монтаж каркаса под сайдинг от 150 р. за м2
Монтаж сайдинга от 220р. за м2
Монтаж отмостки (выемка грунта, устройство песчанной подушки, засыпка гравия, монтаж армирующей сетки, монтаж опалубка, заливка бетона ) 800 р. за п.м.

В каких случаях деревянный дом требует реконструкции?

  • Повреждение древесины, отдельных деталей дома от времени или требуется расширение жил площади. Реконструкция может потребоваться таким элементам дома как фундамент, стены, кровля и.т.д. Вовремя сделанный ремонт продлит срок службы дома.
  • Дом может находиться в ветхом состоянии, но представлять при этом ценность как память для семьи его владельца. В этом случае деликатная работа специалистов позволит сохранить дорогое сердцу и памятное жилище и сделать его функциональным для жизни.
  • Необходимость в реконструкции может быть вызвана перепланировкой. Например, с увеличением членов семьи может понадобиться расширение полезной площади дома: надстройка второго этажа или мансарды, строительство дополнительных помещений, веранды, крыльца.
  • Владелец дома может пожелать изменить его внешний вид. Красивые современные отделочные материалы и разнообразие декоративных элементов позволяют придать дому новый интересный вид.
  • Реконструкция может потребоваться для утепления дома, а также для улучшения звукоизоляции.

Этапы реконструкции жилого деревянного дома:

  1. Экспертиза объекта. На первом этапе производится экспертиза состояния дома. Вы описываете желаемый результат: что бы вы хотели восстановить, отремонтировать или убрать в доме. Специалист оценивает состояние дома и производит необходимые замеры, сопровождая их фотографиями объекта. Выявляются все поврежденные участки, начиная от фундамента. Тщательно исследуются все элементы конструкции дома, которые могут представлять опасность при эксплуатации при наличии дефектов. Анализируется состояние полов, перекрытий, кровли.

    На основе полученных данных составляется техническое задание по реконструкции дома.

  2. Разработка проекта.Совместно с заказчиком производится составление проекта реконструкции. На этом этапе специалисты показывают клиенту все возможности для усовершенствования конструкции дома. Например, возможность достройки этажа или навеса для автомобиля. Конструкция дома может быть органично дополнена мансардой, верандой или балконом.

    Специалисты предложат проект модернизации дома, который будет соответствовать всем строительным нормам и правилам.

    На этом этапе в соответствии с задачами определяются необходимые материалы для реконструкции. Клиенту предоставляются чертежи и смета. По желанию заказчика в проект могут быть включены дизайн-план и предложения по обустройству интерьера помещений в доме.

  3. Непосредственно работа над реконструкцией дома. После утверждения проекта начинается работа над реконструкцией. Она осуществляется поэтапно, и каждый этап оплачивается отдельно за фактически выполненные работы. Поэтому заказчику нет необходимости оплачивать стоимость всей работы сразу.

  4. Благоустройство территории. По желанию заказчика после завершения работ по реконструкции дома может быть благоустроена также прилегающая территория. Специалисты по ландшафтному дизайну помогут сделать территорию ухоженной и стильной. Она может быть украшена разнообразными дополняющими объектами: лавочками, фонтанами, клумбами, газонами.

Реконструкция деревянных домов требует большого профессионализма, творческого подхода и соответствующих знаний. Новые детали должны гармонично сочетаться со старыми элементами конструкции. При этом все внесенные изменения должны соответствовать строительным нормам и производиться со знанием техники безопасности.

Самая странная реставрация года — Газета.Ru

Самая странная реставрация года

Ценители столичной архитектуры продолжают обсуждать очень странную реставрацию, которая произошла с домом XIX века постройки в центре Москвы. Округлые предметы с искаженными, пылающими стыдом и мукой лицами вместо классических женских фигур расположились на стенах бывшего доходного дома купца Константинова, фасады которого выходят на Армянский и Сверчков переулки. Из десяти фигур по крайней мере две пали жертвами неизвестных зодчих.

Как написал в фейсбуке житель города Роман Попов, первые фотографии сомнительных горельефов он сделал еще осенью. После публикации снимков в конце января информацию подхватили архитектурные паблики и блогеры. Уже направлены обращения в мэрию, но кто участвовал в реставрации, пока данных нет.

Фотослужба «Газеты.Ru» публикует свежие фотографии горельефов и соответствующие их положению мемы.

close

Фигуры на фасаде доходного дома купца Константинова в Армянском переулке в Москве после реставрации, 29 января 2019 года. Оригинальные фотографии — агентство «Москва» Горельеф на фасаде доходного дома купца Константинова в Армянском переулке в Москве после реставрации, 29 января 2019 года Горельеф на фасаде доходного дома купца Константинова в Армянском переулке в Москве после реставрации, 29 января 2019 года Горельеф на фасаде доходного дома купца Константинова в Армянском переулке в Москве после реставрации, 29 января 2019 года Фигуры на фасаде доходного дома купца Константинова в Армянском переулке в Москве после реставрации, 29 января 2019 года. Оригинальные фотографии — агентство «Москва» Фасад доходного дома купца Константинова в Армянском переулке в Москве после реставрации, 29 января 2019 года Фигуры на фасаде доходного дома купца Константинова в Армянском переулке в Москве после реставрации, 29 января 2019 года. Оригинальные фотографии — агентство «Москва» Фасад доходного дома купца Константинова в Армянском переулке в Москве после реставрации, 29 января 2019 года Фигуры на фасаде доходного дома купца Константинова в Армянском переулке в Москве после реставрации, 29 января 2019 года. Оригинальные фотографии — агентство «Москва» Горельеф на фасаде доходного дома купца Константинова в Армянском переулке в Москве после реставрации, 29 января 2019 года Фигуры на фасаде доходного дома купца Константинова в Армянском переулке в Москве после реставрации, 29 января 2019 года. Оригинальные фотографии — агентство «Москва» Горельеф на фасаде доходного дома купца Константинова в Армянском переулке в Москве после реставрации, 29 января 2019 года Фигуры на фасаде доходного дома купца Константинова в Армянском переулке в Москве после реставрации, 29 января 2019 года. Оригинальные фотографии — агентство «Москва» Горельеф на фасаде доходного дома купца Константинова в Армянском переулке в Москве после реставрации, 29 января 2019 года Фигуры на фасаде доходного дома купца Константинова в Армянском переулке в Москве после реставрации, 29 января 2019 года. Оригинальные фотографии — агентство «Москва» Подписывайтесь на «Газету.Ru» в Яндекс.Новостях, Дзен и Telegram.
Мы сообщаем главное и находим для вас интересное.

Северная Каролина Пара отремонтированный исторический дом

  • Пэт и Эллен Флэннери потратили почти 18 месяцев на ремонт исторического дома в Вашингтоне, Северная Каролина, и в июне он был удостоен почетной награды за сохранение местного значения.
  • В 2018 году Фланнери полюбили этот дом за его прекрасные исторические черты, и, несмотря на то, что он требовал тонны работы, они были готовы к этой работе.
  • В доме не жили около 40 лет, и в нем было гниющее дерево, отслаивающиеся обои и плесень, рассказала Инсайдер Эллен Фланнери.
  • Несмотря на то, что они заручились поддержкой местного подрядчика, Фланнери сделали большую часть работы сами, и последний ремонт сохранил историю дома.
  • Посетите домашнюю страницу Insider, чтобы узнать больше.

Эллен Фланнери родом из Вашингтона, Северная Каролина, и пока она и ее муж Пэт приехали из своего бывшего родного города Феникс, штат Аризона, они влюбились в исторический дом в этом районе.

Впервые они увидели дом весной 2018 года и купили его летом того же года.Хотя дом нуждался в капитальном ремонте, в нем было много красивых исторических деталей, таких как оригинальные камины и светильники, которые стоило сохранить.

Предыдущий владелец родился и вырос в этом доме, но не жил в нем около 40 лет. Многие деревянные полы сгнили, во многих комнатах шелушились обои, повсюду была плесень.

Семья Фланнери работала с подрядчиком, который помогал им с большей частью ремонта, но большую часть работы они сделали сами, включая реконструкцию кухни.

После завершения ремонта агент Фланнери по недвижимости Скотт Кэмпбелл номинировал их на премию Террелла за лучший жилой комплекс, присуждаемой местным комитетом по сохранению исторических памятников, и они получили почетную награду.

Взгляните на невероятные фотографии до и после их потрясающего ремонта.

Удивительный ремонт Реставрация полностью преобразила 40-летний дом | Фотографии до и после | by iPrima Media

Никогда не сомневайтесь в волшебстве хорошего ремонта, о чем свидетельствует преобразование этого старого дома в Таман Кампар, Ипох.

Очарованные винтажными полами и решетками на окнах этого 40-летнего дома, Шерил Чан и Джейсон Лоу были перемещены, чтобы сделать его своим. После двухмесячной реставрации никто не поверит, что этот удивительный дом когда-то был старым заброшенным домом ( изображений через Pause Ipoh).

Взгляните на эти фотографии до и после этого ремонта:

Сохраняя оригинальные ворота и оконные решетки, которые впервые привлекли внимание Шерил и Джейсона, тщательные работы по удалению ржавчины и перекраске позволили восстановить фасад дома. вход и крыльцо.

_______________________

______________________

Гостиная, очищенная, перестроенная и покрашенная, превратилась в уютную, красивую гостиную, которую вы видите выше. Вместо отсутствующих дверей спальни были привезены новые двери из массивного дерева. Затем к пространству были добавлены подходящие диваны и журнальный столик.

Для некоторой уникальности, доска размером с одну сторону ее стен была принесена, вероятно, запоздалой, но, тем не менее, интересной.

Много усилий ушло еще и на перепрошивку и перекраску. Для лучшего ощущения пространства также убрали окно, разделяющее столовую и гостиную. Еще один плюс в том, что он также позволяет бесплатно общаться между двумя зонами.

Дом не обходится без надлежащей кухни, и после уборки и перекраски помещения были принесены новые столешницы с твердой поверхностью, кухонные шкафы, полки, раковины и дверь.

Чтобы помочь отвести дым во время приготовления пищи и улучшить качество воздуха в помещениях, в стену над окнами добавлено несколько вентиляционных каналов. Лучшая вентиляция также очень помогает предотвратить накопление грязи и жира на полу и стенах во время приготовления пищи.

Изюминкой этого недавно отремонтированного дома является добавление зеленого живого дерева в углу столовой.

Пользуясь преимуществом обильного солнечного света, проникающего через потолочные окна и световые люки, дизайнеры интерьеров ловко превратили то, что должно было быть продуманным решением, скрыть уродливую водосточную трубу, идущую вдоль стены, в произведение искусства.

В спальнях произошли одни из лучших преобразований.По словам Шерил и Джейсона, вторую спальню (как видно выше) было труднее всего отремонтировать, так как стены были покрыты жиром, что делало перекраску «головной болью».

Хорошая техника освещения интерьера творит чудеса, создавая настроение. Использование теплого света помогает создать атмосферу, способствующую расслаблению после долгого дня, а также добавляет некоторые тонкие украшения, не делая пространство безвкусным (Как создать спальню, способствующую сну, ).

Также была проделана работа по увеличению окон, чтобы внутрь проникало больше естественного солнечного света.

Другая спальня оформлена в тонко контрастирующих цветах, что оживляет ее и делает ее и без того уютную кровать более уютной. Было выбрано теплое освещение, всегда подходящее для создания непринужденной атмосферы, идеально подходящее для того, чтобы лежать в постели и читать книгу.

Особое внимание уделяется маленьким ванным комнатам. Опять же, дизайнеры интерьеров продемонстрировали, что простой минимализм — это все, что нужно для создания стильных и функциональных пространств (идеи дизайна маленькой ванной).

К значительным улучшениям относятся работы по увеличению входа в туалет и опусканию высокого окна для большей конфиденциальности. По словам Шерил и Джейсона: « Мы решили увеличить ванную комнату, объединив их и выровняв весь пол до одного уровня. Мы также приподняли окно, чтобы во время душа наслаждаться видом на деревья, сохраняя при этом уединение ».

Правило дизайна интерьера о соотношении цветов 60/30/10 также было применено для максимального эффекта для хорошего баланса контраста и ощущения чистоты и простора.

Источник: Удивительный ремонт Реставрация полностью преобразила 40-летний дом | Фотографии до и после

_______________________

______________________

Ремонт таунхауса Райана Серханта: см. Фотографии до и после

Когда Райан Серхант и Эмилия Бехракис приобрели таунхаус за 7,6 миллиона долларов в 2018 году, они не совсем ожидали, что потребуется работа, чтобы превратить собственность Боэрум-Хилл в Бруклине в дом своей мечты.«Когда мы купили это место, все было в порядке. Но мы не хотели штрафа », — объяснил Райан в первом эпизоде ​​«Листинга на миллионов долларов: ремонт Райана ». «То, что начиналось как легкое рено, превратилось в полноценный желудок».

Эта «полная кишка» означала трансформацию даже мельчайших деталей изнутри. Конечно, за это пришлось заплатить немалую цену. Первоначальный бюджет пары на ремонт составлял 1,5 миллиона долларов, но в итоге они потратили более 2,6 миллиона долларов на создание своего идеального дома.

«Бесконечный ремонт», как назвал его Райан, включал добавление лифта за 150 000 долларов, новые полы и потолки за 700 000 долларов, изоляцию за 180 000 долларов и плитку за 40 000 долларов, а также многие другие особенности. Первоначально предполагалось, что они переедут к июню 2020 года из-за задержек, вызванных пандемией COVID-19 и процессом ремонта, но официально семья не переехала до апреля 2021 года.

Ясно, что ожидание того стоило. «Это совершенно безумие», — сказал Райан. «Мы разработали все это на бумаге и на экранах, и теперь оно здесь, в реальной жизни!» Эмилия добавила: «Дом полностью изменился по сравнению с тем, как выглядел.Удивительно ».

Прокрутите вниз, чтобы увидеть фотографии потрясающего ремонта до и после ремонта!

Раньше:

«Эта высота потолка была для меня очень, очень важна», — сказал Райан. «Они 12 футов!» Райан также «помешан» на светильниках Аппарата в комнате.

«Красивый и удивительный» мраморный камин, который «определенно является самым дорогим предметом» в комнате, «создавался целую вечность», — пояснил Райан. Брокер также является поклонником дубовых полов с микрокасками в комнате и стульев, изготовленных на заказ в Португалии.

Шикарная кухня и столовая

Райан в восторге от новой кухни. «Это красивая кухня», — сказал он в эпизоде ​​шоу « Ryan’s Renovation », прежде чем Эмилия добавила: «Я всегда мечтала иметь этот огромный остров на кухне, где все сидели бы без дела». В то время как кухня с мраморной вытяжкой и нестандартными шкафами почти полностью новая, пара сохранила «массивную» линейку Lacanche от прежнего владельца.

Люкс шкаф

Показать основные моменты

Чрезвычайно симметричный шкаф-купе Райана Серханта изнутри

Bravo Insider Эксклюзив!

Создайте бесплатный профиль, чтобы получить неограниченный доступ к эксклюзивным видео, розыгрышам и многому другому!

Зарегистрируйтесь для бесплатного просмотра

«Кто-то может сказать, что мы построили весь этот дом вокруг этого туалета», — сказал Райан. «Некоторые могут быть правы». «Круглый шкаф длиной 26 футов от California Closets» имеет шевронный пол, который «идеально симметричен с освещением, динамиками, разбрызгивателями и вентиляционными отверстиями», — пояснил Райан. «Симметрия действительно, очень, очень важна».

Гламурные спальни

«Это потрясающе», — сказал Райан, увидев меблированную комнату его и Эмилии, которая может похвастаться изготовленной на заказ люстрой и винтажными креденцами. Помимо детской Зены, у маленькой есть еще и ее розовая «комната принцессы», как ее описала Эмилия, которую обустраивают, когда она подрастет.В доме также есть красиво обставленные комнаты для гостей.

Просторный подвал / уровень сада

На уровне сада, прикрепленном к дивану Restoration Hardware Cloud, есть обеденная зона, мини-кухня и кабинет Райана. Кроме того, апартаменты матери Эмилии «выглядят довольно здорово», — сказал Райан.

Потрясающие ванные комнаты

Показать основные моменты

Огромная новая ванная комната Райана Серханта признана «самой больной на свете»

Bravo Insider Эксклюзив!

Создайте бесплатный профиль, чтобы получить неограниченный доступ к эксклюзивным видео, розыгрышам и многому другому!

Зарегистрируйтесь для бесплатного просмотра

«Любимая» комната Райана в доме, главная ванная комната, «точно такого же размера, как и кухня. «Пара» выпотрошила все это и полностью изменила все »и преобразовала комнату, включив в нее« массивный душ »и роскошную ванну, объяснил Райан.« Одна из дизайнерских вещей, которые, как я знал, я хотел в этом доме. .. [был] этот серо-белый клетчатый пол. «Эта комната, по словам Райана,» вероятно, самая больная ванная «на свете.

Как сказала Эмилия в заключительном эпизоде ​​шоу, дом может похвастаться «довольно большой крышей» с великолепным видом.

Bravo’s Style & Living — ваше окно в сказочный образ жизни Bravolebrities.Будьте первыми, кто узнает обо всех лучших модных и красивых образах, об потрясающих домах, в которых живут звезды Браво, обо всем, что они едят и пьют, и многом другом. Зарегистрируйтесь, чтобы стать Bravo Insider и получать эксклюзивные дополнения.

Весь дом фотографии до и после | Ranch home flip

Что ж, это официально. Наш четвертый флип завершен! За последние два года мы сделали так много развлечений до и после проектов на этом ранчо, и, конечно же, у меня есть фотографии, подтверждающие это. 🙂

Этот дом был закончен несколько месяцев назад, и мы решили внести его в список. Скотт поднял идею продажи, которую я сразу же отверг. Он попросил меня подумать об этом, и пока я молился, вёл дневник и думал о плюсах и минусах, у меня возник инстинкт, что нам нужно было продать это.

Для нас это имело смысл отпустить. Рынок Далласа резко вырос, что хорошо для риэлторов (таких как Скотт!), Но не очень хорошо для налогов на недвижимость. Наши выплаты выросли более чем на 1000 долларов в месяц (да, на тысячу долларов в месяц!) Из-за быстрого роста стоимости недвижимости.Мы могли бы изменить дополнительные выплаты, но в этом году изменилось несколько ключевых моментов, из-за которых мы оба не решились взять на себя дополнительное финансовое бремя.

Во-первых, я уволился с работы и стал вести блог на полную ставку.

Потом мы забеременели. 🙂

Итак, учитывая, что ребенок на подходе, и мы оба были предпринимателями, мы пошли на риск и решили обналичить и сократить штат. Даже с учетом того, что в декабре к нам присоединился ребенок, нам не нужно было 2900 квадратных футов!

Регистрация дома — всегда интересный (стрессовый) процесс. К счастью, у меня есть постановка к науке! Дом официально продан и — сюрприз! — мы уже активно работаем над новым домом. Угадай, что? Это еще и фиксирующий верх. Сюрприз! 😀

Я должен признать — привилегия ведения блога — иметь все эти фотографии, на которые можно оглядываться. Я рада поделиться ими с вами! Посмотрите фотографии до и после реконструкции нашего ранчо ниже!

Внешний вид

Поскольку мы печально известны своими черными большими пальцами, мы действительно гордимся тем, что это свойство было улучшено внешне нами, а не просто убито.😉 Реализовано проектов:

Ах, краска. Ты красивая, волшебная штука. Всего проектов гостиных:

Кухня! Одна из моих любимых переделок / переделок на сегодняшний день! Эта реконструкция кухни была быстрой и яростной, благодаря тому, что часть ее была сдана внаем после того, как мы узнали, что я беременна. Маме нужна кухня! 😀 Переоборудование кухни на камбузе на ранчо включило:

Задний двор. Могу ли я быть реальным и сказать вам, ребята, что я глубоко, на уровне души уже оплакиваю потерю нашего бассейна? Это, наверное, было самым сложным для меня отпустить.Но было весело иметь курортный домик, пока я мог…!

Столовая всегда была одним из моих любимых мест, где можно было бы проводить время. Мы здесь часто бывали на званых обедах и большую часть времени работали здесь вместе — у нас был прекрасный вид на все, что происходит на улице. Включено обновлений:

Наш вход — это место, где я принял самое спорное дизайнерское решение всех времен (по-видимому). Я добавил эти забавные цветочные обои от Anthropologie, и они сломали Интернет.Не совсем, но были массовые дебаты о том, было ли это жарко или нет. Я все еще говорю «горячо». Однако ходят слухи, что новые владельцы уже все снесли. 🙁

Мы мало что сделали в ванных комнатах, но мы покрасили стены в белый цвет, что произвело огромное впечатление!

Прачечная — это место, где я единственный (и пока единственный) раз участвовал в One Room Challenge, что было очень весело! Мы сделали массу обновлений в этой комнате, и все они выложены прямо здесь. Предупреждение о спойлере: это сделало стирку немного веселее, но все же не мое любимое занятие.

В главной спальне также есть хороший слой (или 3) краски и новый пол.

Бонусная комната служила разным целям! Здесь какое-то время с нами жили миссионеры, потом это была игровая комната, потом мой кабинет / студия, а затем, наконец, наша маленькая кухня, пока мы модернизировали. Это пространство было очень забавным, и к концу оно выглядело совершенно по-другому!

Вот и все, друзья! Я вернусь через несколько дней, чтобы поделиться предыдущими фотографиями нашего нового дома … это круто.Спасибо, ребята, за то, что всегда поддерживаете меня во время переделки — это помогает! 🙂

Хотите еще фотографии до и после? Ознакомьтесь с нашими прошлыми реконструкциями прямо здесь:


Флип номер один


Флип номер два.


Флип номер три.

идей ремонта дома — 16 вдохновляющих жилых проектов до и после

Ремонт существующего дома может быть полезным способом получить дом своей мечты без необходимости строить совершенно новый дом. Вот 16 примеров домов, которые были отремонтированы и переоборудованы, чтобы стать современными домами, которые выделяются на своей улице.

1. Это многоэтажное здание в Италии было переоборудовано в современный семейный дом.


Другие фотографии этого дома можно посмотреть здесь. Разработано ArchiNow! Фотография Даниэле Доменикали.

2. Это многоуровневое здание в Бангкоке, Таиланд, когда-то бывшее обветшалым коммерческим помещением, превратилось в современный семейный дом с помещениями для семейного бизнеса на первом этаже.


Другие фотографии этого дома можно посмотреть здесь. Разработано IDIN Architects. Фотография Spaceshift.

3. Этот старый бруклинский рядный дом претерпел современные преобразования, в результате которых был добавлен дополнительный уровень и заменен устаревший белый сайдинг на светлые деревянные полоски.


Другие фотографии этого дома можно посмотреть здесь. Разработан Офисом Архитектуры. Фотография Бена Андерсона.

4. Этот одноэтажный дом в Техасе был переоборудован в залитый светом современный дом с большим количеством внешнего освещения и элементами из дерева.


Другие фотографии этого дома можно посмотреть здесь. Разработан MF Architecture. Фотография Брайанта Хилла.

5. Этот двухуровневый дом в Сиэтле был полностью преобразован с использованием гладкого металлического сайдинга, деревянной пристройки и патио на крыше.


Другие фотографии этого дома можно посмотреть здесь. Разработано Grouparchitect. Фотография Чада Саваики.

6. То, что когда-то было отдельной конюшней и гаражом, было преобразовано в студию с кухней и спальней.


Другие фотографии этого дома можно посмотреть здесь. Разработано SHED Architecture & Design. Фотография Марка Вудса.

7. Этот старый дом в испанском стиле в Окленде, штат Калифорния, был переоборудован в современный дом с ухоженной окраской.


Другие фотографии этого дома можно посмотреть здесь.
Дизайн Baran Studio. Фотография Питера Лайонса.

8. Эта современная реконструкция превратила старый сарай в художественную студию и домашний офис на заднем дворе дома в Сиднее, Австралия.


Другие фотографии этого дома можно посмотреть здесь. Разработано Pivot Studio. Фотография Джастина Александра.

9. Старый дом в Ист-Хэмптоне, штат Нью-Йорк, был обновлен с большим количеством окон и превращен в современный дом с прекрасным пейзажем вокруг него.


Больше фотографий этого дома можно посмотреть здесь. Дизайн Роберт Янг. Фотография Фрэнка Аудемана.

10. Этот особняк Ванкувера 1960-х годов в районе Ванкувера Данбар подвергся полной реконструкции.


Больше фотографий этого дома можно посмотреть здесь. Разработано Iconstrux Architecture.

11. Старому дому 1920-х годов в Сиднее, Австралия, был придан совершенно новый вид, но сохранилась первоначальная структура.


Больше фотографий этого дома можно посмотреть здесь.
Разработан архитектурной мастерской CplusC. Фотография Майкла Лассмана.

12. Этот существующий дуплекс в Сан-Франциско был преобразован в современный дом с более угловатым дизайном.


Больше фотографий этого дома можно посмотреть здесь. Разработано Baran Studio Architecture.

13. Этот одноэтажный дом в стиле ранчо получил косметический ремонт и современное расширение, что позволило ему сохранить ощущение ранчо, а также добавить современный штрих.


Другие фотографии этого дома можно посмотреть здесь. Разработано Hufft Projects.

14. В этот крошечный дом добавили современный деревянный сайдинг, большие окна и еще один уровень, чтобы он стал современным многоэтажным домом.


Другие фотографии этого дома можно посмотреть здесь. Разработано Eggleston Farkas Architects.

15. Современные детали были включены в эту современную реконструкцию и дополнение к дому 1980-х годов в районе Ла Каньяда в Лос-Анджелесе, Калифорния


Другие фотографии этого дома можно посмотреть здесь.
Дизайн студии (fer). Фотография Джека Койера.
http://www.jackcoyier.com/

16. Старая заброшенная хижина в лесу была спасена и превращена в современное убежище от реальности.


Больше фото этой каюты можно посмотреть здесь. Разработанный Searl Lamaster Howe Architects. Фотография Тони Солури.

Фотографии до и после демонстрируют драматическое преобразование коттеджа на острове Галвестон.

Супруги из Галвестона Майкл и Эшли Кордрей из Save 1900 медленно, но верно преображают некоторые из старейших и исторических зданий острова в своем новом телешоу «Big Texas Fix».

Премьера восьмисерийного сериала состоялась в апреле на канале DIY Network, а этой осенью снова выйдет в эфир на HGTV.Пара, перебивающая дома, ранее рассказывала Chron.com, что, по их мнению, один из их последних проектов, Kettle House 1960-х годов, — это то, что помогло обеспечить их собственное шоу.

«Как и многие, я любил это место с детства, поэтому, когда оно появилось, я не колебался», — написал Майкл в электронном письме. «Я просто не хотел, чтобы он исчез, и единственный способ гарантировать это — взять на себя ответственность за проект».

Металлический дом в форме лодки, расположенный на западной окраине острова Галвестон, уже несколько десятилетий является уникальной достопримечательностью.Когда-то заброшенные и заржавевшие, Cordray’s вдохнули в собственность новую жизнь.

«Я думаю, что Чайник вписывается в одну из тех странных, странно известных достопримечательностей, которые так долго привлекали внимание людей», — сказал Майкл. «Это настолько отличается от всего, что вы видели, что просто привлекает внимание и воображение людей».

GALVESTON HOME MAKEOVERS: эксклюзивный взгляд на стиль дизайна пары «Big Texas Fix»

В прошлом году в соцсетях появились фотографии экстренного преображения дома, но теперь пара предлагает взглянуть на все это изнутри.В истинной моде Кордре пара постаралась почтить историю дома, сохранив его атмосферу середины века.

«Мы хотели, чтобы он выглядел так, как будто он был закончен в 60-х годах, когда [он] впервые появился», — сказал Майкл. «Мы хотели, чтобы вы почувствовали, будто вы отступаете во времени».

Компания Cordray столкнулась с рядом проблем, связанных с преобразованием дома: от работы над неудобной формой и металлическим внешним видом дома площадью 900 квадратных футов до решения вопросов конфиденциальности.

«Конфиденциальность — на самом деле самая большая проблема», — сказал Майкл. «Заинтересованные прохожие всегда хотят остановиться, сделать селфи и осмотреться».

Kettle House никогда не был открыт для публики — до сих пор. Семья Кордрея приобрела эту недвижимость, чтобы ее можно было использовать в качестве сдачи в аренду на время отпуска, а это означает, что жители и гости теперь имеют возможность впервые остановиться в этой местной достопримечательности.

СВЯЗАННЫЙ: Новый телевизионный концерт пары «Big Texas Fix» вернет к жизни исторические дома Галвестона

«Это было слишком круто, чтобы получить удовольствие только один человек», — сказал Майкл. »Мы сделали это место аренды на время отпуска именно по этой причине — он так долго был такой иконой в Галвестоне, что теперь идея остаться в Чайнике и провести несколько дней, наслаждаясь островом, пляжем и историей, — это не так. больше просто фантазия «.

Майкл пока что сказал, что реакция сообщества на перестройку была в основном положительной.

«Благодаря особому вниманию к Kettle House и большей работе, которую наш бизнес Save 1900 смог сделать, выделив несколько замечательных старых домов в Галвестоне, реакция была более положительной, чем мы могли себе представить», — сказал Майкл.«Но мы всегда знали, что у нас есть отличный холст для работы».

Просмотрите фотографии выше, чтобы заглянуть внутрь переоборудования Kettle House и взглянуть на некоторые из других домов, представленных на выставке …

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт Cordray.

Ребекка Хеннес освещает новости сообщества. Читайте ее на нашем сайте последних новостей Chron.com и на нашем сайте для подписчиков houstonchronicle.com. | [email protected] | Отправьте SMS с CHRON на номер 77453, чтобы получать уведомления о последних новостях текстовым сообщением

До и после: от ремонта 1980-х годов до современного и красивого

Удивительный талант из Cobblestone Development Group вернулся сегодня с очередным прекрасным ремонтом дома, которым мы хотим поделиться с вами. Раньше они делили ремонт прихожей, просторные ванные комнаты, потрясающую кухню и столовую открытой планировки, а также великолепный ремонт белой кухни — и их красивый современный стиль дал этому дому 1980-х годов удивительную новую жизнь! Снова тепло поприветствуйте их в «Ремоделоголик»!

До и после: красивая реконструкция 1980-х годов


от Cobblestone Development Group

сфотографировал Мик Андерс | постановка LustreRVA

Мы столкнулись с множеством проблем в наших домашних переворотах, но мы никогда не думали, что найдем слишком много места. В этом доме, построенном в 1986 году, было 3 800 кв. Футов, пять спален и четыре ванные комнаты. Поскольку он был новым, дом был в отличном состоянии, однако мы были полны решимости перенести этот дом в текущее десятилетие. Для экстерьера не потребовалось ничего, кроме свежего слоя краски, но как только мы приступили к ремонту, мы действительно недооценили, сколько мы на самом деле подписали.

Подъезд

Что нам нравилось еще до того, как мы начали, так это то, насколько величественным был дом. Входя внутрь, вы попадаете в массивный холл с красиво оформленной лестницей и сводчатыми потолками, ведущими в гостиную.Мы хотели все это улучшить.

Мы заменили оригинальные двери на красивые двери с двумя панелями, которые пропускали много естественного света, чтобы подчеркнуть полы в елочку и яркие стены. Обшивка стен придала этому входу драматизма и присутствия.

Остальное далось легко. Мы выбросили старый красный ковер, покрасили стены в ярко-белый цвет и бросили в глаза великолепное приспособление, которое мы нашли в «Оттенках света».

Большая комната / гостиная

Большая комната похожа по структуре на оригинал, но мы взяли на себя много дизайнерских вольностей во всем.Камин действительно превратился в предмет интерьера. Мы купили древесину на местном складе вторичных материалов, который вытащил ее из старого сарая в Роаноке, штат Вирджиния.
Замена камина из искусственного камня и согласование деревянного рисунка с полом в подъезде было одним из наших любимых дизайнерских решений.

Хотя мы ценим творческий подход, мы решили убрать винтовую лестницу, которая была визитной карточкой первого строителя. Мы не хотели полностью избавляться от этого предмета, поэтому теперь он стоит в гараже для будущего использования (и чтобы дети могли поиграть).

Кухня и столовая

Самым большим изменением стала кухня. Мы заделали потолок там, где была винтовая лестница, и обработали его доской. Это сломало скучный потолок и придало пространству интерес. В нем все еще были шкафы строительного класса 1986 года, которые отчаянно нуждались в замене, не говоря уже о полустенном горшке с мертвыми растениями.

Шкафы на стенах отделаны антично-белым цветом, а на острове — краеугольным камнем.Мы сложили шкафы вдвое, чтобы использовать пространство, и удлинили его, чтобы соответствовать величию других комнат.
Мы закончили его приборами из нержавеющей стали и мраморными столешницами.
Можно честно сказать, что это наша лучшая кухня на сегодняшний день.

Главный люкс

Мы превратили остальную часть нижнего этажа в главную спальню нашей мечты. Как видите — огромная!


Прилегающая зона отдыха, которую можно использовать как гостиную или массивную гардеробную, выходит окнами на лес, окружающий дом.

Главная ванная комната гармонирует с открытой и просторной спальней.
Мы выбрали венецианский мрамор для душевых стен и столешницы и заменили массивную глубокую ванну на более гладкую для максимального расслабления.
Двойной туалетный столик, который мы установили, обеспечивает гораздо больше места для хранения вещей — фактически, стопка посередине предназначена исключительно для хранения косметики.

Эта реконструкция принесла столько наград. Когда мы были маленькими, мы помним, как навещали друзей в этом районе и думали, что здесь могут жить только знаменитости, потому что в домах было много места.Мы хотели отдать дань этой ностальгии и взяли на себя множество дизайнерских рисков, но мы уверены, что они окупились.

Cobblestone Development Group — это фирма по ремонту, дизайну и развитию домов, основанная супругами Бриз и Джошем Романо из Ричмонда, штат Вирджиния. Подпишитесь на них на Facebook здесь и посмотрите другие прекрасные обновления, которыми они поделились здесь, на Remodelaholic, нажав на фото, чтобы увидеть больше:

Отремонтированная кухня открытой планировки и столовая

Белый ремонт кухни

Приглашающий подъезд Вдохновение

Вдохновение для просторной ванной

Remodelaholic является участником программы Amazon Services LLC Associates, партнерской рекламной программы, предназначенной для предоставления сайтам средств зарабатывать рекламные сборы за счет рекламы и ссылок на Amazon. com. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим полным раскрытием здесь.

Из рубрик: Ванные комнаты, До и после, Столовая, Кухня, Гостиные, Главные спальни, Реконструкция Вдохновение по комнатам Теги: Дизайн интерьера, ремонт, ремонт всего дома

О Cass