Проект дома фред: Юнит Хоум. Проект, цена, фото и отзывы.

Содержание

Юнит Хоум. Проект, цена, фото и отзывы.

Заявка на подбор подрядчиков по аналогичному проекту

Если вы не нашли контактов подрядчика на странице, можете оставить заявку на подбор других строительных компаний по аналогичному проекту.

АдыгеяАлтайАлтайский крайАмурская областьАрхангельск и Архангельская областьАстраханская областьБашкортостанБелгород и Белгородская областьБелоруссияБрянск и Брянская областьБурятияВладимир и Владимирская областьВолгоград и Волгоградская областьВологда и Вологодская областьВоронеж и Воронежская областьДагестанЕврейская автономная областьЗабайкальский крайИваново и Ивановская областьИнгушетияИркутская областьКабардино-БалкарияКазахстанКалининград и Калининградская областьКалмыкияКалуга и Калужская областьКамчатский крайКарачаево-ЧеркесияКарелияКемерово и Кемеровская областьКиров и Кировская областьКострома и Костромская областьКраснодар и Краснодарский крайКрасноярск и Красноярский крайКрымКурган и Курганская областьКурск и Курская областьЛенинградская областьЛипецк и Липецкая областьМагаданская областьМарий ЭлМордовияМосковская областьМурманск и Мурманская областьНенецкий автономный округНижний Новгород и Нижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмск и Омская областьОрёл и Орловская областьОренбург и Оренбургская областьПенза и Пензенская областьПермь и Пермский крайПриморский крайПсков и Псковская областьРостовская областьРязань и Рязанская областьСамара и Самарская областьСаратов и Саратовская областьСаха (Якутия)Сахалинская областьСвердловская областьСеверная Осетия-АланияСмоленск и Смоленская областьСтаврополь и Ставропольский крайСыктывкар и КомиТамбов и Тамбовская областьТатарстанТверь и Тверская областьТомск и Томская областьТула и Тульская областьТываТюмень и Тюменская областьУдмуртияУкраинаУльяновск и Ульяновская областьХабаровск и Хабаровский крайХакасияХанты-Мансийский автономный округ — ЮграЧелябинск и Челябинская областьЧечняЧувашияЧукотский автономный округЯмало-Ненецкий автономный округЯрославль и Ярославская область

После отправки с вами свяжется представитель компании «Юнит Хоум». Если вашего региона нет в списке регионов работы компании или вы хотите, чтобы Лесстрой помог вам подобрать больше вариантов по вашим параметрам, пожалуйста, заполните короткую форму заявки.

MUCH fest. Челябинский проект претендует на всероссийский уровень и готовится покорять Европу

Многие «ругают» Челябинск за отсутствие самобытной творческой интеллигенции. И основания для того имеются. Таланты здесь действительно встречаются нечасто, а те, что есть, обычно со временем выбирают менее «индустриальные» места для жизни и творчества, будь то более крупные российские города или заграница. И все-таки в южноуральской столице были и есть весьма своеобразные, если не сказать уникальные персонажи. А то, что их мало, делает их только интереснее.

Мы решили поискать в Челябинске действительно необычных, на наш взгляд, представителей разных видов искусства и творчества, по отношению к которым можно было бы сказать, что не место определяет человека, а совсем наоборот. И откроет этот список музыкант и гитарист Альфред Генгер, создатель проекта Freddie’s friends, и директор фестиваля искусств MUCH fest, подобного которому в Челябинске еще не было.

Что‑то большее

Фестиваль MUCH fest, детище Фреда Генгера, родился весной 2015 года. Сразу было ясно, что проект — нетипичный для города, экспериментальный. Хотя не это стало его главной особенностью. Концепция заключалась в объединении разных видов искусства — музыки, поэзии, живописи, моды — на одной сцене. Также в программу вошли такие мероприятия, как выступление талантливых детей, «Слепой концерт» и просмотр работ молодых челябинских режиссеров.

В каком‑то смысле MUCH fest стал откровением для Челябинска. Никто там не был сам по себе — все как‑то гармонично перемешались и взаимодействовали. В один из фестивальных вечеров поэты читали стихи под музыку, а зрители в это время сидели с закрытыми глазами в повязках для сна. Так прошел «Слепой концерт», который стал для большинства неожиданностью и потрясением. Потом вместе со своими взрослыми «коллегами» на сцену вышли совсем юные музыканты, которые, как оказалось, дадут фору любому профессионалу своей искренностью, творческой смелостью и глубоким пониманием того, что они здесь, на сцене, делают. Мероприятие с говорящим названием «Космос» вообще перевернуло представление зрителей фестиваля о челябинской моде, ведь большинство считает, что в Челябинске достойных дизайнеров просто нет. А еще челябинцам показали песочную анимацию и чуть менее известную, но при этом не менее впечатляющую восточную технику живописи на воде — эбру. Конечно же, тоже под «живое» музыкальное сопровождение.

За несколько дней Альфред Генгер и его команда дали возможность молодым талантам, представителям разных направлений творчества, показать себя и в итоге, если не развенчали, то, по крайней мере, расшатали распространенное мнение о том, что в городе с искусством «как‑то не очень».
И все-таки за всем этим, где‑то глубже, скрывалось что‑то большее, чем желание просто показать разных артистов и творцов на одной сцене. Чтобы понять, что скрывается за расплывчатой формулировкой «что‑то большее», придется отмотать на несколько лет назад и посмотреть, с чего все начиналось.

Из Германии с любовью

Альфред Генгер родился в музыкальной семье, где слушали Стинга, Эрика Клептона, Майкла Джексона и коллекционировали записи «живых» выступлений действительно хороших исполнителей. Первым «инструментом» Фреда, будущего гитариста, стала теннисная ракетка родителей… Пожалуй, это самое банальное вступление, которое может быть сделано к биографии музыканта. И в данной истории оно на самом деле мало что определяет. Потому что тот, о ком мы говорим, не потому, вернее, не только потому посвятил свою жизнь музыке, что родился в семье меломанов. Почему — он скажет сам, но позже. А пока продолжим биографическую хронологию.

Еще в детстве Фред сам решил пойти в музыкальную школу. Позже судьба, видимо, решила его испытать, и он чуть не поменял музыкальную стезю на карьеру футболиста. За самоотверженную любовь к спорту Альфред был «изгнан» из обеих школ — и музыкальной, и общеобразовательной, — но сумел убедить директора взять его обратно и вернулся к музыке. Потом была череда фестивалей, победы на конкурсах, причем не только в России, но и за границей, в Венгрии. Затем последовало обучение в музыкальном колледже и институте музыки им. Чайковского. И, наконец, поступление в музыкальные вузы Германии, где молодой музыкант учился у лучших представителей гитарного исполнительства — Герхарда Райхенбаха в высшей школе музыки и танцев в Кельне и Райнберта Эверса в высшей школе музыки в Мюнстере при Вестфальском университете им. Вильгельма II.

Параллельно Фред брал уроки у известного исполнителя — аргентинца Роберто Аусселя, а также получил степень магистра по специальности «Менеджмент в сфере культуры».

За два года до окончания обучения в Германии Фред стал все чаще наведываться в Россию. Часто виделся со своими старыми друзьями и в итоге решил собрать их всех вместе, чтобы отыграть совместный концерт, который прошел в одном из баров Челябинска. Потом были благотворительные концерты в институте музыки. Друзей-музыкантов у Фреда было много, так что недостатка в участниках выступлений не было.

Так появился проект Freddie’s friends — «Друзья Фреди».

«А потом, когда я уже закончил обучение в Германии и вернулся в Россию, я вдруг понял, что мне тесно только в музыкальном мире, захотелось чего‑то большего, — вспоминает Фред. — Так появилась идея провести фестиваль разных видов искусства. Как‑то сразу же и как будто сам собой появился человек, который поддержал мою затею и буквально за ночь придумал название — MUCH fest (с английского much означает «много», а также «изобильный», «заслуживающий внимания». — Прим. авт.) — и разработал фирменный стиль». Так же легко сформировалась программа фестиваля. Искать людей, которые выступили бы на одной сцене, не было необходимости — многочисленные друзья-музыканты, поэты, художники сразу откликнулись на интересную идею. А площадку для реализации проекта предоставил руководитель Нового художественного театра Евгений Гельфонд. «Фред — бесспорно талантливый человек, хороший организатор. Мне нравится аудитория, которую он привлекает в наш театр, — это молодежная интеллигенция, интересная, интеллектуальная публика, которая приходит слушать и исполнять джаз и создает живую, творческую, созидательную атмосферу.

Это близко нашему театру, нашему духу импровизации, постоянному поиску», — отметил Евгений Михайлович.

Первый фестиваль прошел тепло и душевно. И при этом  относительно бюджетно. Не пришлось ни тратиться на рекламу, ни искать спонсоров. «Конечно, когда организуешь подобные мероприятия, финансовая сторона всегда имеет значение, но в данном случае гораздо важнее была другая цель, — признается Фред, — объединить талантливых людей, которые занимаются тем или иным творчеством, и дать им возможность узнать друг друга, подружиться, выступить вместе. Хотелось создать общую творческую среду, в которой каждый знал бы друг друга и мог со временем создать какой‑нибудь совместный проект».

Теперь в планах у Альфреда — подружить творческих деятелей не только в Челябинске, но и в разных городах России. Поэтому в октябре MUCH fest едет в Екатеринбург. А с 18 по 28 сентября фестиваль второй раз в этом году пройдет в Челябинске.

Для второго фестиваля помимо уже опробованных форм выступлений — «Слепого концерта», выставки картин, смотра режиссеров, показа мод — зрителей ждет много нового. Например, совершенно экспериментальный танцевальный проект — программа из одноактных хореографических выступлений под музыку самого Фреда в первом отделении и под произведения для фортепиано и струнного оркестра, написанные екатеринбургским композитором. Еще одно новое направление осеннего MUCH fest’а — это театр. Челябинские актеры сыграют в пьесе московского автора, созданной по мотивам произведений Даниила Хармса.

Без музыки, как без зрения

Проект уже готов выйти за пределы Челябинской области и еще дальше — за пределы России. Друзья Фреда в Германии давно уже просят его привезти фестиваль в Европу, так как хотят своими глазами увидеть, что такое MUCH fest в действительности. За границу Фред повезет свое детище в следующем году, а пока предстоит много работы и интересных творческих встреч дома.

В чем же секрет такого успеха? Да, собственно, никакого секрета нет. Просто когда человек искренне любит и верит в то, что он делает, и также искренне готов делиться этим с окружающими, все получается практически само собой — появляются нужные люди, ресурсы, знакомства, которые перерастают в долгую и крепкую дружбу. И так складывается особая творческая среда, которой так не хватает Челябинску. А может, и не только ему. «На самом деле в городе есть своя музыкальная тусовка, — говорит Фред. — Но очень небольшая. И действительно талантливых людей здесь не так уж и много.
Но дело не в городе. Если посмотреть на ситуацию в Москве и Санкт-Петербурге, то в соотношении «талантливые и посредственные» вторые значительно перевешивают. Да, талантов там больше, но еще больше и «середняков». И я не согласен с тем, что Челябинск не подходит для творчества. Можно, и живя в провинции, написать что‑то стоящее. А можно сидеть без вдохновения на каком‑нибудь «райском острове». Все зависит от человека, а не от места».

Пройдя уже значительный творческий и профессиональный путь, взявшись за новое — организационное — направление деятельности, Альфред Генгер по-прежнему посвящает гитаре по 5-6 часов каждый день. Иначе никак. И любовь к музыке такая же, как и когда‑то давно, когда все только начиналось. «На вопрос, что такое для меня музыка, у меня нет ответа, хоть я и занимаюсь этим всю жизнь, — признался Фред. — И я думаю, он и не нужен. Я просто знаю, что не представляю себя без музыки. Я не смогу быть в тишине, потому что буду чувствовать себя слепым, который не может видеть мир своими глазами. Музыка наполняет жизнь яркими красками, которые необходимы мне для существования».

У Альфреда есть еще одна цель кроме поездки в Германию с фестивалем. А скорее, мечта, которая давно уже зреет и ждет своего разрешения — выпуск музыкального альбома собственных произведений. Уже готово и содержание, и концепция. Осталось только дождаться нужного момента и запустить в этот мир еще немного ярких музыкальных красок.

Взгляд со стороны

Георгий Квятковский, кандидат социологических наук, доцент кафедры философии Южно-Уральского государственного университета, ранее — замдекана факультета музыкального искусства Южно-Уральского государственного института искусств им. П. И. Чайковского:

— Первый фестиваль MUCH fest задал и участникам, и организаторам очень высокую планку именно тем, что прошел успешно, и оставил после себя определенные ожидания. В следующий раз их необходимо подтвердить, а это уже будет непросто. Большинство фестивальных стартапов в России имеют спринтерский характер: плодотворный дебют, высокий результат, хороший прием у публики — и неспособность повторить достигнутый результат снова. Поэтому я бы пожелал организаторам этого фестиваля плодотворной работы и нацеленности на результат. А еще — хорошей, спаянной команды. Ее отсутствие тоже погубило не один проект.

Я всецело поддерживаю такие фестивали — что фредовский MUCH, что фестиваль цыганской культуры «У цыганского шатра», который организовал его одногруппник Рустам Зайченко и провел уже дважды в Челябинской филармонии. У меня всегда было хорошее отношение к их учебной группе. Я считаю их хорошими людьми и рад, что они смогли организовать подобные мероприятия. Огрехи и недочеты, конечно, присутствуют. Но кинуть камень — рука не поднимается.

Лев Гутовский, основатель и лидер группы «Новый Художественный Ансамбль», музыкант, перфомер:

— На мой взгляд, данный фестиваль — вполне приемлемое место для милой хипстерской тусы. В нашем городе иногда случаются разные фестивальчики, и этот — в жанре «всего понемногу» — один из таких. Фреди с друзьями фестивалят — и славно.

Приложения: Последние новости России и мира – Коммерсантъ Дом (96932)

За 70 лет жизни Дональду Трампу довелось заниматься многими делами. Далеко не во всем ему сопутствовал успех. До 9 ноября нынешнего года практически все его достижения были связаны с занятием, которое перешло к нему по наследству,— строительством и недвижимостью.

Спасибо бабке и деду

Бизнес-империю Трампов начал строить дед Дональда Фредерик (в Америке просто Фред) Трамп, иммигрант из Германии. В 1891 год он открыл ресторан Dairy в квартале красных фонарей Сиэтла (еда, выпивка, отдельные нумера для «дам»). Вскоре он совершил первую сделку по приобретению недвижимости представителем семейства Трамп, купив земельный участок площадью 16 га неподалеку от Сиэтла. В 1894 году, продав ресторан, Фред Трамп переехал в городок Монте-Кристо в штате Вашингтон, считавшийся тогда очень перспективным с точки зрения залежей золота и серебра.

В свободное от попытки найти золотую жилу время золотоискатели ели, пили и посещали дам в отдельных нумерах в очередном заведении Фреда Трампа. Несколько лет спустя выяснилось, что золота в Монте-Кристо нет, и тогда Трамп со своим деловым партнером Эрнстом Левиным отправился на канадскую территорию Юкон, где золотая лихорадка бушевала вовсю. Первый ресторан Трампа и Левина размещался в палатке, но уже через год переехал в двухэтажное здание с лучшей в Новой Арктике едой и опять же отдельными нумерами — куда же без них.

В последующие пять лет Фред Трамп успел продать партнеру свою долю в отеле-ресторане, вернуться в Германию, жениться и снова вернуться в Америку — в Нью-Йорк, где стал работать менеджером отеля и потихоньку скупать недвижимость. После скоропостижной смерти Фреда от инфлюэнцы (так тогда называли грипп) в 1918 году бизнес продолжила его вдова, основавшая в 1923 году компанию Elizabeth Trump & Son.

Сына звали тоже Фред, как и отца. В детстве, по его собственным воспоминаниям, он играл только в кубики, строя из них дома. А настоящим девелопментом и строительством начал заниматься, будучи еще несовершеннолетним, так что чеки за него подписывала мама. Занял у мамы $800, построил дом, продал за $7 тыс.— такой была его первая сделка. Дальше — серьезнее. Дома на одну семью, супермаркеты, казармы для ВМФ во время Второй мировой войны, жилье для ветеранов после ее окончания, программа «Доступное жилье» в Нью-Йорке (как и принято у всех нормальных девелоперов при выполнении госзаказов, цены были задраны до неприличия). А также строительство жилья для сдачи в аренду представителям среднего класса.

Младший брат

Дональд Трамп родился в 1946 году. Детство у него было неплохое. Двухэтажный особняк в псевдотюдоровском стиле, отец-мультимиллионер, частная школа. Правда, когда ему исполнилось 13 лет, родители перевели Дональда из этой школы в кадетское училище — Нью-Йоркскую военную академию. Мальчик был, как принято выражаться в наше время, гиперактивным, и папа с мамой решили направить его бьющую через край энергию на что-то полезное. В военном училище Дональду понравилось. Армейский подход к жизни был прост и понятен. Ясно было, что нужно делать, чтобы добиться успеха и попасть наверх. Уже в подростковом возрасте Трамп строил далеко идущие планы. Как вспоминал один из его однокурсников, «Дональд постоянно говорил о бизнесе своего отца, примеру которого он собирался следовать, но подняться на ступень выше».

Различные источники противоречат друг другу относительно того, в каком возрасте Дональд Трамп начал работать в отцовской компании. Еще ребенком он бывал на стройках, а в подростковом возрасте как-то поработал на летних каникулах в ремонтной бригаде. Позднее он вспоминал: «Мне нравилось работать руками. Я увидел другой мир — где чистят и ремонтируют вещи».

Дональд был четвертым по возрасту ребенком в семье и вторым по возрасту мальчиком. Кандидатом на роль наследника семейного бизнеса был не он, а его брат. Дональду же изначально была уготована примерно такая же судьба, какая досталась его младшему брату Роберту,— дорасти до топ-менеджера в семейной фирме, а потом наслаждаться жизнью на пенсии. Возглавить фирму, основанную Фредом Трампом-дедом и возглавляемую Фредом Трампом-отцом, должен был Фред Трамп-младший, сын и внук.

Увы, сам Фред-младший этого не хотел. Ему неинтересны были кирпичи, бетон, стекло, металл, земельные участки. Все это было слишком приземленным. Фреда манило небо. Он хотел быть летчиком. Учась в университете, он окончил летную школу. Летал в грозу и пролетал под линиями электропередачи. После нескольких неудачных попыток принять участие в отцовских проектах, раскритикованных отцом, Фред-младший ушел из девелопмента, устроился пилотом в авиакомпанию и даже женился на стюардессе. Увы, его летная карьера не сложилась. Запойный алкоголик, из-за пьянства он был отлучен от неба и скончался в возрасте 43 лет.

Наследником отцовской империи стал Дональд (кстати, пример брата так повлиял на него, что он никогда не притрагивался к спиртному и сигаретам).

Первая сделка

Дональд Трамп официально начал работать в отцовской компании, носившей в то время название Trump Management Co. , в возрасте 22 лет, в 1968 году, сразу после окончания Уортонской школы бизнеса при Пенсильванском университете. Вскоре он был назначен президентом компании, которую переименовал в The Trump Organization — для большей солидности, которую должно было внушать слово «организация».

Первой миллионной сделкой, проведенной Дональдом Трампом, если верить его мемуарам «Искусство заключать сделки», был совместный с его отцом выкуп комплекса Swifton Village. Жилой комплекс на 1,2 тыс. квартир в Цинциннати был продан по решению суда после того, как его владельцы не смогли выплачивать долг по ипотеке. Трампы заплатили за него в 1964 году $5,75 млн, вложили в реконструкцию $500 тыс. (по книге — $700 тыс.), подняли его заполняемость с 33% до 100%, а в 1972 году продали за $6,75 млн (по книге — за $12 млн), получив скромную прибыль в $0,5 млн (по книге — $6 млн).

В мемуарах отсутствует еще один момент, связанный с историей этого комплекса. В 1970 году фондовый брокер-афроамериканец Хэйвуд Кэш попытался снять квартиру в Swifton Village, но получил отказ с формулировкой «нет свободных мест». После этого Хэйвуд Кэш обратился в местную правозащитную организацию HOME, представитель которой без проблем снял квартиру в комплексе. Но при попытке вселиться в квартиру генеральный менеджер комплекса («имевший весьма занятный стиль управления», согласно мемуарам Дональда Трампа), выгнал в шею и Кэшей, и правозащитницу из HOME, обозвав ее «любительницей ниггеров». Кэш подал в суд, обвинив руководство комплекса в расовой дискриминации. Чтобы закрыть дело, Фред Трамп подарил Кэшам квартиру, которую они собирались снимать, а также выплатил $1 тыс. компенсации.

Покорение Манхэттена

В 1971 году Дональд Трамп поселился на Манхэттене. Из 80 объектов недвижимости общей стоимостью около $200 млн, принадлежавших отцовской фирме, в этой части Нью-Йорка не было ни одного. По словам Дональда, его отец размышлял так: «Зачем платить тысячи долларов за квадратный фут на Манхэттене, если в Бруклине можно заплатить 30 центов?» Сын же планировал масштабные проекты именно на Манхэттене, принимая участие в отцовских операциях в Бруклине и Куинсе лишь тогда, когда это необходимо.

Летом 1973 года началась распродажа заложенного имущества обанкротившейся железнодорожной компании Penn Central. Распродажа была поручена фирме под руководством Виктора Пальмьери. Один из участков, расположенный на Манхэттене, приглянулся Дональду Трампу: железнодорожные пути вдоль берега, достаточно убрать рельсы — и можно строить что угодно. Согласно мемуарам господина Трампа, дальнейшие события выглядели так: «Я позвонил в его фирму и сказал: «Здравствуйте, меня зовут Дональд Трамп, и я хочу купить участок в районе 60-х улиц». Как правило, самый простой подход оказывается самым эффективным. Думаю, им понравились мои прямота и энтузиазм. К тому моменту я еще ничего не построил, но меня переполняло желание сделать то, о чем люди в куда более солидном положении, нежели мое, могли только мечтать. Я встретился с Виктором Пальмьери, и мы сразу поладили». По версии противоположной стороны, Дональд Трамп написал письмо, на которое ему в течение полугода никто не удосужился ответить. В декабре того же года помогавший Виктору Пальмьери реализовать имущество Penn Central Нед Эйхлер наткнулся на письмо Дональда Трампа, опросил весь офис, слышал ли кто такое имя (никто не слышал), после чего позвонил юноше.

«Он с самого начала разговора начал себя продавать,— вспоминал Нед Эйхлер.— Рассказал об отце, о построенных ими домах». Дональд Трамп предложил прислать за Недом Эйхлером машину, чтобы показать свои объекты в Бруклине. В январе, месяц спустя, господин Эйхлер согласился на турне, которое произвело на него большое впечатление. Но еще большее впечатление произвело заявление юноши о том, что мэр города может принять его в любой момент. И действительно, на следующий день состоялась встреча. Мэр Нью-Йорка Абрахам Бим обнял отца и сына Трампов за плечи и заявил: «Все, что хотят мои друзья Фред и Дональд в этом городе, они получают». Нед Эйхлер онемел.

Получив опцион на приобретение вожделенного участка, Дональд Трамп стал договариваться с городскими властями о постройке на нем конференц-центра. Переговоры длились несколько лет, но закончились ничем.

Гораздо удачнее оказался другой проект на землях обанкротившейся компании. Убыточная, но расположенная рядом с Центральным вокзалом Нью-Йорка гостиница Commodore была перестроена в партнерстве с гостиничной сетью Hyatt и превратилась в роскошный отель Grand Hyatt. Партнерству были предоставлены серьезные налоговые льготы, что вызвало недовольство других представителей гостиничного бизнеса. Этот проект сделал Дональду Трампу имя в мире недвижимости Нью-Йорка. За ним последовали другие знаковые проекты.

В 1983 году закончилось строительство Trump Tower, небоскреба на пересечении Пятой авеню и 56-й улицы, здания смешанного предназначения (офисы, магазины, гостиница и апартаменты). Строительство этого здания было связано с несколькими скандалами. При сносе находившегося на этом месте здания магазина Bonwit Teller, построенного в стиле ар-деко, Метрополитен-музею были обещаны в дар барельефные скульптуры полуобнаженных богинь и железная решетка, к которой они крепились. Но все это было уничтожено. Согласно объяснению Дональда Трампа, их демонтаж сильно затормозил бы работы, что привело бы к непредвиденным крупным расходам. Кроме того, на строительстве небоскреба работали 200 строителей-нелегалов из Польши, которые жили на стройке, работали чуть ли не круглосуточно, а получали зарплату ниже установленного законом минимума. Были и другие нарушения, связанные с оплатой труда строителей. Судебный процесс в связи с этими нарушениями длился 16 лет и закончился мировым соглашением, условия которого суд запретил обнародовать. При этом скандалы вокруг Trump Tower весьма способствовали продаже апартаментов в комплексе. Среди его бывших и нынешних жильцов — Брюс Уиллис, Криштиану Роналду, Жан-Клод Дювалье (Бэби Док), Эндрю Ллойд Уэббер, несколько высокопоставленных функционеров-коррупционеров FIFA. Кроме того, в пентхаусе пока живет сам Дональд Трамп с семьей — до переезда в новый дом 20 января 2017 года.

Дональд Трамп вошел в девелоперский бизнес в Нью-Йорке в очень удачный момент. Первые инвестиции он делал, когда цены на недвижимость лежали на дне, городские финансы находились в полнейшем расстройстве, зато уровень уличной преступности достигал пиковых значений. В 1980-е цены на недвижимость на Манхэттене выросли в пять раз.

Не менее удачным оказался момент прихода Дональда Трампа в игровой бизнес — с момента его разрешения в штате Нью-Джерси в 1977 году. За 1980-е годы господин Трамп приобрел в Атлантик-Сити три крупных отеля-казино (Trump Plaza, Trump Castle и купленный на стадии строительства Trump Taj Mahal), а еще один подобный комплекс построил в партнерстве с Harrah`s.

В 1989 году личное состояние Дональда Трампа оценивалось в $1,7 млрд. А в 1990 году грянул кризис. Не такой страшный, как в 2008 году, но тем не менее сильно зацепивший господина Трампа. Уже в апреле 1990 года журнал Forbes оценивал его состояние в $500 млн.

Проигрыш в казино

В 1991 году было объявлено о банкротстве казино Taj Mahal, в которое Дональд Трамп вложил около $1 млрд. Чтобы погасить долги, ему пришлось расстаться со своим пакетом акций, а также продать яхту и авиакомпанию, купленную в тучные годы.

В следующем году обанкротились казино Trump Castle (была некая ирония в том, что его прибыль сильно упала из-за ухода многих потенциальных клиентов в Taj Mahal), казино Trump Plaza и нью-йоркский отель Plaza.

Со временем господину Трампу удалось вернуть себе пакеты акций казино-отелей, увеличить капитал до предкризисного уровня, а затем превзойти его (в 1997 году его состояние оценивалось в $2 млрд).

Стоит обратить внимание, что процедурой банкротства пользовались только компании Дональда Трампа (в 2000-е его казино пережили еще два банкротства), сам же он никогда не объявлял себя несостоятельным.

Господину Трампу не везло не только в игорном бизнесе. И в других секторах за пределами сектора недвижимости его начинания чаще всего терпели крах. Журнал Trump. По старинке бумажный, не электронный. Запущен в 2007 году, бесславно закрылся в 2009 году. Авиакомпания Trump Airlines. Создана в 1989 году на базе купленной за $365 млн Eastern Air Shuttle, объявлена обанкротившейся в 1992 году. GoTrump — сайт, посвященный путешествиям, с рекомендациями от имени самого Дональда Трампа. Годы жизни — 2006-2007. Настольные игры Tramp: The Game (1989) и The Appentice (2005). Обе не сумели обрести популярность и быстро исчезли из продажи. Бифштексы, вода, водка (все под брендом Trump) также не сумели завоевать свои секторы рынка. Неудачной оказалась и попытка создания собственного ипотечного агентства (просуществовало полтора года).

Советский мир

Кроме девелоперских проектов Дональд Трамп добился больших успехов в торговле собственным именем, позволяя использовать его в названиях проектов в гостиничном бизнесе и жилищном строительстве.

Одним из самых частых его партнеров в этом секторе стала компания Bayrock Group, офис которой первоначально размещался в Trump Tower. Bayrock сотрудничает со структурами Дональда Трампа с 2005 года. В их активе (если здесь применимо это слово) — объявленный, но затем отмененный план строительства курорта Trump Las Olas во Флориде, а также неудачные гостиничные проекты в штатах Колорадо и Аризона.

Но самый известный совместный проект — открывшийся в 2007 году на Манхэттене 46-этажный отель-кондоминиум Trump Soho, в работе над которым к Трампу и Bayrock Group присоединилась Sapir Organization.

Sapir Organization принадлежит Тамиру Сапиру (урожденному Теймуразу Сепиашвили). Господин Сапир родился в Тбилиси, эмигрировал в 1973 году в Израиль, но вскоре оказался в США. Первоначальный капитал заработал торговлей с СССР при посредничестве советских дипломатов, работавших в ООН, а в 1990-е удачно вложился в недвижимость на Манхэттене.

Основатель и председатель правления Bayrock Тевфик Ариф (урожденный Тофик Арифов) родился в Казахстане, работал в Министерстве внешней торговли СССР. Дональд Трамп утверждал, что Тевфик Ариф обещал ему 20-25% участия в проектах строительства небоскребов в Москве, Ялте, Варшаве, Стамбуле и Киеве в обмен на право использовать его имя. Увы, все проекты сорвались. По мнению господина Трампа — из-за книги американского журналиста Тима О`Брайена, в которой Дональд Трамп обвиняется в связях с организованной преступностью. В 2014 году на стоявшую в турецком порту Гечек яхту, арендованную Тевфиком Арифом, нагрянула полиция. На борту обнаружились десять юных (в том числе несовершеннолетних) гражданок России и Украины, которых турецкая полиция заподозрила в проституции. Тевфик Ариф утверждал, что девушки просто пели и танцевали, развлекая гостей яхты.

Второе лицо в Bayrock — ее управляющий директор Феликс Саттер (урожденный Хаим Феликс Михайлович Сатер). Родился в Москве, в 1973 году бежал вместе с родителями от антисемитизма и преследований на религиозной почве в Израиль, но оказался в США. Судим за драку в баре (ударил своего противника стеклом от разбитого бокала в глаз), а также за участие в многомиллионной биржевой афере (пошел на сделку с правосудием, помог привлечь к ответственности замешанных в афере мафиози, став информатором ФБР, а также оказал США большие услуги в сфере национальной безопасности, так что в итоге отделался штрафом). С работой на Дональда Трампа в качестве советника по проекту Trump Soho Феликс Саттер совмещал работу в качестве старшего советника в «Миракс Групп» Сергея Полонского.

Судьба проекта Trump Soho смутно напоминает некоторые проекты «Миракс».

Большая часть апартаментов в комплексе не была продана. Десять покупателей подали в суд на владельцев комплекса, обвинив их в ложной рекламе. Иванка Трамп, дочь Дональда, в июне 2008 года заявила в интервью Reuters, что в здании распроданы 60% апартаментов. Годом позже Дональд-младший (сын) называл цифру 55%. Но согласно официальным документам, поданным властям, в марте 2009 года этот показатель находился в диапазоне 15-30%. Кроме того, потенциальным покупателям была обещана прибыль в размере 153% годовых, если они будут пересдавать свое жилье, когда не будут им пользоваться. Десять «обманутых вкладчиков», включая известного французского футболиста Оливье Дакура, в 2011 году подали в суд. Адвокаты Дональда Трампа договорились выплатить недовольным компенсацию в размере 90% от сумм аванса за квартиры в комплексе. По условиям договоренности все истцы обещали не давать показания против владельцев комплекса по уголовному делу о мошенничестве, в результате чего дело было закрыто.

Воспоминание о будущем

В июне 2015 года Дональд Трамп заявил, что на мексиканской границе необходимо построить стену, защищающую США от нелегальных мигрантов. Сам господин Трамп оценил стоимость постройки в $8 млрд. Эксперты, опрошенные CNN, назвали цифру $10 млрд — только за стройматериалы, без учета расходов на строительство.

Единственная помеха на пути этого проекта — отсутствие инвестора. Дональд Трамп считает, что финансировать его должна Мексика, президент Мексики так не считает. А жаль — в США есть как минимум одна крупная девелоперская компания с хорошей репутацией, способная справиться с таким заказом.

Алексей Алексеев

Семейное дело: как дед и отец Трампа изменили рынок недвижимости США :: Деньги :: РБК Недвижимость

С чего начинался девелоперский бизнес клана Трампов и как родители избранного президента США сделали супермаркеты популярными

Фред и Дональд Трампы, 1989 год (Фото: Adam Scull / ZUMAPRESS. com / Global Look)

До начала политической карьеры избранный президент США Дональд Трамп был известен как ведущий собственного реалити-шоу и один из наиболее эксцентричных девелоперов в Соединенных Штатах. Трамп строил небоскребы и непременно называл их своим именем, а также возводил копии знаменитых сооружений вроде Тадж Махала в курортных городах Америки. Сейчас в разных странах мира находятся десятки зданий под брендом «Трамп» — эта фамилия сразу привлекает внимание и ассоциируется с политиком-миллиардером.

Между тем основателями девелоперской компании, которая строит высотки по всей планете, можно назвать бабушку Дональда Трампа Элизабет Крайст Трамп и ее супруга Фридриха Трампа. Их дело продолжил отец нового президента Фред Трамп, и только после его смерти в 1999 году многомиллионная империя полностью досталась Дональду Трампу. На счету старшего поколения оказались десятки успешных проектов в Соединенных Штатах. Впрочем, началось все с эмиграции.

Трампы-мигранты покоряют Америку

Избранный президент США Дональд Трамп известен своей антимигрантской риторикой: политик неоднократно обещал остановить поток трудовых переселенцев из Мексики и отправить сирийских беженцев обратно на родину. Между тем дед Дональда прибыл в Штаты из Германии. Задолго до получения американского гражданства фамилия семьи звучала Друмпф, а во время первого прибытия Фридриха в Америку таможенники записали его фамилию как Трумпф, свидетельствует нью-йоркская газета The Daily Beast.

Элизабет и Фридрих Трамп в 1918 году (Фото: en. wikipedia.org via www.ancestry.com)

Дед будущего президента родился в немецкой коммуне Кальштадт — в тот момент эта местность входила в состав Королевства Бавария. В возрасте 16 лет Фридрих решил избежать обязательного призыва в армию и сбежал из страны: он тайком выбрался из дома и сел на пароход через Атлантический океан. Как и многие мигранты, Фридрих въехал в страну через Нью-Йорк. В итоге он осел в Сиэтле — там Трамп-старший открыл ресторан, указывает The Daily Beast. В 1892 году Фридрих солгал американским властям о своем возрасте и дате прибытия в Штаты, чтобы получить гражданство США. Так Трампы стали американцами.

Новым проектом Фридриха в сфере недвижимости стало открытие гостиницы на Юконе во время золотой лихорадки: Трамп успешно зарабатывал на золотоискателях, которые останавливались у него для отдыха и тратили намытое золото.

В начале XX века Фридрих несколько раз возвращался в Германию: сначала он нашел там жену, а затем приехал на родину жить, так как новой супруге не понравился Нью-Йорк. Тем не менее немецкие власти отказались принимать Трампов, написано в книге «Становление Дональда Трампа» лауреата Пулитцеровской премии Дэвида Кэя Джонстона. На родине Фридриха обвинили в уклонении от военного призыва и выставили из страны: в 1905 году дед с бабушкой Дональда Трампа в последний раз сели на пароход, чтобы пересечь Атлантику и окончательно осесть в США. На тот момент Фридрих заработал порядка $500 тыс. в пересчете на современные цены.

В 1908 году Фридрих Трамп начал накапливать земельный банк на восточном побережье Соединенных Штатов: предприниматель скупал участки в Бруклине и Квинсе, а параллельно работал наемным менеджером в одном из отелей на Манхэттене. В 1918 году Фридрих умер от пневмонии — на тот момент в активе Трампа был двухэтажный особняк в Квинсе, пять площадок под застройку и 14 ипотечных займов. Дело Фридриха продолжила его жена и сын.

Несовершеннолетний девелопер

Ко времени смерти Фридриха его сыну Фреду Трампу было 13 лет. Уже тогда подросток работал курьером и помощником конюха, а вскоре приобрел профессию столяра. Тем не менее девелоперские амбиции отца не давали Фреду покоя: в возрасте 15 лет Трамп-младший взял кредит на $800, вложил их в строительство дома в городке Вудхейвен и три года спустя продал готовое здание за $7 тыс. Фреду пришлось назвать компанию «Элизабет Трамп и сын» (Elizabeth Trump & Son), так как до 21 года он не имел права самостоятельно подписывать документы и выписывать чеки подрядчикам. Формальным управляющим бизнеса числилась его мать.

После успеха первого проекта все еще несовершеннолетний Фред Трамп занялся строительством домов в Квинсе. Отличительной особенностью домов Трампа стала единая цена в $3999,99 за дом — этот ход позволил предпринимателю выделиться на фоне конкурентов. «Всего одним центом больше — и дома перестали бы продаваться», — говорил бизнесмен. За достижения Фреда в возведении массового жилья для небогатых американцев газеты прозвали его «Генри Фордом» домостроения — по аналогии с основателем компании Ford, который поставил производство автомобилей на конвейер и смог сделать машины доступнее для покупателей.

Фред и Дональд Трампы в 1992 году (Фото: Global Look Press via ZUMA Press)

Яркие жесты уже тогда отличали Трампа от соперников. К примеру, в рекламе своих домов Фред призывал американцев быть настоящими индивидуалистами, перестать жить в съемных квартирах и оформлять ипотеку на собственные дома. Трампа даже судили за рекламу без лицензии — но судья ограничилась штрафом в $2. В 1927 году, за 90 лет до вступления его сына в должность президента Соединенных Штатов и через семь лет после начала собственной работы в сфере недвижимости, Фред Трамп наконец стал полноправным владельцем и директором девелоперской компании Elizabeth Trump & Son. В тот момент предпринимателю было 22 года.

Типовое жилье Трампа

Начало Второй мировой войны открыло новые перспективы для бизнеса: в рамках государственной программы размещения солдат Фред Трамп построил 1 тыс. квартир для служащих военно-морских сил США в Виргинии, а потом и в других штатах на восточном побережье страны. После завершения войны бизнесмен строил дома для ветеранов боевых действий в Бруклине.

В 1963–1964 году в Нью-Йорке появился первый квартал, который носит имя Трампа: в районе Кони-Айленд на берегу Атлантического океана бизнесмен построил масштабный жилой комплекс из семи 23-этажных башен на 2,7 тыс. квартир. Микрорайон Trump Village до сих пор остается единственным жилым комплексом в мире, который назван не в честь Дональда, а в честь Фреда Трампа.

Впрочем, первым объектом недвижимости с вывеской «Трамп» стал не жилой дом, а супермаркет. Фред открыл магазин самообслуживания в 1933 году в Вудхейвене. Один из первых в истории магазинов такого формата рекламировался под девизом «Обслужи себя сам и сэкономь!» — в годы Великой депрессии, когда доходы американцев резко упали, супермаркеты мгновенно стали популярными. Всего через шесть месяцев работы Фред продал магазин под названием Trump Market растущей сети King Kullen, которая тут же его переименовала. Впрочем, Трамп все равно остался в истории ретейла как человек, давший важный толчок развитию магазинов самообслуживания.

Trump Village в Бруклине — жилой район был построен Фредом Трампом (Фото: Christina Horsten / dpa / Global Look)

В 50-х и 60-х годах прошлого века бизнес-империя Фреда Трампа прирастала за счет типовых кварталов, отдаленно напоминающих советские хрущевки. Разница в том, что обитатели домов Трампа платили Фреду арендную плату: в рамках программы доступного жилья предприниматель сдавал квартиры в построенных им домах американским пролетариям.

В 1968 году в правление Elizabeth Trump & Son вошел внук основательницы Дональд Трамп: на тот момент предпринимателю было 22 года. В 1974 году Дональд сменил отца на посту президента и вскоре переименовал компанию в The Trump Organization.

Трамп продолжил дело своей семьи и построил крупную девелоперскую империю, которая сегодня состоит из небоскребов, отелей, жилых и развлекательных комплексов по всему миру.

Дом в праге с разными окнами. Танцующий дом в праге. Танцующий дом ночью

Вы обязательно обратите внимание на это здание, его просто невозможно не заметить. Оно стоит особняком среди готических и барочных и слегка сбивает с толку всякого неподготовленного туриста. Оно нестандартно, экстравагантно и, возможно, чересчур современно для этого исторического города. Конечно же, речь идет о всемирно известном «Танцующем доме» (Tančící dům).

Почему дом «танцующий»?

Создатели «Танцующего дома» почерпнули основную архитектурную идею в танцах знаменитого голливудского дуэта – Джинджер Роджерс и Фреда Астера. Отсюда, кстати, и одно из названий дома – «Джинджер и Фред». И, действительно, рассматривая эту пражскую достопримечательность, невозможно упустить замысел архитекторов – здание обладает неоспоримым сходством с танцующей парой. Правая часть здания с разбросанными окнами и куполом на крыше – статный и надежный мужчина, левая – дама в легком стеклянном «платье». Кавалер нежно придерживает за тонкую талию свою партнершу, и ее платье разлетается в танце.

История «Танцующего дома»

У всемирно известного «Танцующего дома» непростая история. Прежде на его месте стоял обычный жилой дом, который был разрушен в конце Второй мировой войны бомбардировками авиации, и почти пятьдесят лет это место пустовало. Идея строительства нового здания на месте руин в центре города принадлежала чешскому президенту Вацлаву Гавелу, много лет проживавшему по соседству.

Авторство проекта было доверено хорватскому архитектору Владо Милуничу (Vlado Milunic). Однако, узнав об этом, руководство страховой компании, которая тогда владела землей, потребовало ввести в проект известного архитектора – канадца Френка Гэри (Frank Gehry). Так и сложился тандем, создавший новую пражскую архитектурную жемчужину. Позднее к ним присоединилась Эва Иржична (Eva Jiřičná) – британский дизайнер чешского происхождения, по ее проектам были выполнены интерьеры нескольких этажей.

Стилем будущей самой известной пражской достопримечательности 20 века архитекторы не случайно выбрали деконструктивизм. Характерные для этого направления современной архитектуры деформация строительных конструкций и усложненные изломанные формы должны были подчеркнуть глобальные изменения, происходящие в Чехии, а именно падение тоталитарного режима. Проект здания получился, мягко говоря, нестандартным для Праги. Он вызвал дебаты среди искусствоведов и критиков и недовольство среди горожан. Люди были не готовы видеть в своем прекрасном историческом городе такое эпатажное здание. Однако Вацлав Гавел одобрил этот экстравагантный проект и сам лично курировал строительство «Танцующего дома». Здание было успешно возведено всего за два года (1994 – 1996). После завершения строительства, осознав свою недальновидность, возмущенная общественность очень скоро утихла, а «Танцующий дом» занял свое законное место среди пражских достопримечательностей.

Повседневность «Танцующего дома»

По первоначальным планам «Танцующий дом» должен был стать одним из культурных центров Праги, с размещенными в нем художественными галереями и библиотекой. Но эти планы остались нереализованными, и сейчас «Танцующий дом» – это деловой центр, в котором расположились офисы международных компаний, на крыше находится знаменитый ресторан «Жемчужина Праги» (La Perle de Prague), привлекающий своих гостей не только прекрасной французской кухней, но и с восхитительными видами столицы Чехии, а также отель «Dancing House Hotel», на верхних этажах которого есть несколько шикарных люксовых апартаментов с великолепным видом на Пражский град.

Проверить цены на номера в этом роскошном отеле можно без переходов на сайты бронирования – просто заполните интересующие вас даты и нажмите кнопку «Показать цены». Как правило, номера в «Dancing House Hotel» стоят недешево, однако, иногда бывают и скидки, вдруг вам повезёт 😉

Здравствуйте, дорогие читатели нашего сайта «Я и Мир»! Сегодня мы расскажем про знаменитый «Танцующий дом». Прага (Чехия) знаменита огромным количеством достопримечательностей: историческими замками, дворцами, соборами, музеями, площадями и т. д. А этот дом построен сравнительно недавно – в 1996 году.

Небольшая история создания необычного дома касается правящего в те годы президента Чехии. На месте этого здания долгое время были руины одного из домов при бомбардировке Праги. Вацлав Гавел жил по соседству и, видимо, его очень угнетал такой вид родных улиц. И когда его друг и архитектор предложил построить современный и необычный дом, президент сразу одобрил это решение. Сначала президенту был предложен проект женской скульптуры, символизирующий Чехию, восставшую из руин войны. Но Вацлав Гавел хотел видеть на этом месте именно дом.


Проект разрабатывали два архитектора: хорватский и из Канады Фрэнк Гери. А за постройкой наблюдал лично президент Вацлав Гавел.


И вот за два года в Праге появилось необычное здание по адресу: угол Рессловой улицы и набережной. Дом совершенно не вписывался в обычный стиль стоящих рядом строений, поэтому горожане долгое время относились к этому чуду деконструктивизма довольно негативно.


Этот архитектурный стиль представляет деформацию форм строения, изломанность и усложнённость всей конструкции, а также резкое и даже агрессивное вторжение в обычный стиль остальных домов. Таких зданий в мире много и, естественно, их легко узнать. Множество туристов стало съезжаться в город и люди постепенно успокоились.


Дом напоминает танцующую пару: прямая и слегка расширенная вверху часть здания – мужчину, а вторая часть – прислонившуюся к нему женщину, с развевающейся юбкой. Горожане дали второе название зданию «Джинджер и Фред», в честь знаменитой пары танцовщиков 30-х годов Джинджер Роджерс и Фреда Астера. Фильмы с их участием до сих привлекают внимание прекрасными танцами.


Первоначально внутри этот шедевр архитектуры хотели заполнить картинами и книгами. Но такая идея не прижилась и сейчас всё здание заполнено офисами международных и местных компаний, и только на последнем этаже для туристов открыт ресторан «Жемчужина Праги». Здесь подают блюда французской кухни, а из окон открывается прекрасный вид на город. Ночью дом красиво подсвечивается оттенками разных цветов, поэтому привлекает ещё больше внимания.


Интересный факт: «мужчина» должен был быть несколько выше и на его «голове» должен был красоваться стеклянный шар. Но комиссия по приёму здания запретила строить выше рядом стоящих домов, поэтому пришлось поставить только половину шара, похожую на мужскую кепку.


Путешествуя в Чехии, обязательно узнайте, где в Праге находится это необычное строение и как к нему добраться. Хотя видно его издалека и о нём знает каждый житель города. На карте достопримечательностей Праги, «Танцующий дом» легко найти и он обозначен как Tancici dum. Рядом станция метро и трамвайные линии. А если хотите пройтись пешком, то от Карлова Моста ваш путь займёт всего 15-20 минут, где вы пройдёте мимо других прекрасных зданий Праги.


Мы представили вам фото и описание знаменитого Пражского «Танцующего дома». Посетить здание советуют многие туристы, так что будете в Праге – не проходите мимо. Понравилась информация? Поделитесь пожалуйста с друзьями. А мы прощаемся с вами, до свидания!

Танцующий дом (чеш. Tančící dům) — экстравагантное сооружение Праги, расположенное на набережной реки Влтавы. Местные жители называют башни этого здания «Джинджер и Фред» (Ginger and Fred) в честь известной танцевальной пары XX века: Фреда Астера и Джинджер Роджерс. Каменная башня, расширяющаяся кверху, с металлическими «волосами на голове» символизирует танцора Фреда, а стеклянная часть здания, напоминающая женскую фигуру с тонкой талией в летящем платье, символизирует его партнершу — Джинджер.

У этого здания есть еще несколько названий: «Пьяный дом» и «Стакан».

История строительства Танцующего дома

Ранее на месте Танцующего дома находилось здание, построенное в XIX веке в неоклассическом стиле. Во время Второй Мировой войны оно было полностью разрушено и только в 1990-х годах появилась идея построить на пустующем месте новое здание. Выбор проекта и ход строительства контролировал лично президент Вацлав Гавел, который многие годы жил по соседству. Для строительства были наняты известные архитекторы: Владо Милунич из Хорватии и Фрэнк Оуэн Гери из Канады. Их проект дома в стиле деконструктивизма был реализован в жизнь всего за два года, в период с 1994 по 1996 год.

Как и многие сооружения с изломанными линиями деконструктивизма, Танцующий дом очень контрастирует и выделяется среди построек XIX—XX веков.

На крыше здания находится смотровая площадка, в центре которой расположена металлическая конструкция под названием «Голова медузы».

Над интерьерами дома работала Эва Иржична (чеш. Eva Jiřičná) — известный британский архитектор и дизайнер, родом из Чехии.

Что внутри здания

Танцующий дом является символом современной архитектуры Праги, но для туристов он интересен не только своим необычным экстерьером. Внутри здания находятся офисы международных компаний, просторный конференц-центр площадью 400 квадратных метров, несколько кафе, бар Glass и ресторан французской кухни Ginger & Fred с выходом на смотровую площадку.


Вид на Прагу со смотровой площадки

В 2016 году в здании открылся 4-звёздочный . Из каждого его номера открывается прекрасный вид на чешскую столицу. Особой популярностью пользуются два верхних номера Ginger Royal Suite и Fred Royal Suite.

1. В 1996 году Танцующий дом получил самую высокую награду в международном конкурсе дизайна iF design awards.

2. Чешский журнал Architekt назвал дом одним из пяти самых лучших зданий страны, построенных в 1990-х.

3. Для конструкции здания впервые в Праге применялось сложное 3d-моделирование.

4. Возведённое здание вызвало у коренных жителей Праги сильное негодование: они устраивали забастовки и митинги, просили аудиенции у президента, старались добиться того, чтобы дом снесли.

5. В 2005 году Чешский национальный банк выбрал изображение Танцевального дома для одной из десяти монет цикла «Десять веков архитектуры».

Где находится Танцующий дом в Праге: адрес, как добраться

Танцующий дом находится на пересечении улицы Рессловой (Resslova) и набережной Рашина (Rašínovo nábřeží), недалеко от главных достопримечательностей города. От можно дойти пешком за 15-20 минут по набережной вдоль Влтавы.

Как доехать:

  • на метро — ближайшая станция Karlovo náměstí;
  • на трамвае № 5 или № 7 до остановки Jirasek Square;
  • на автобусе № 176, № 907, № 908 до остановки Jiráskovo náměstí.

Танцующий дом на карте Праги

Танцующий дом (чеш. Tančící dům) — экстравагантное сооружение Праги, расположенное на набережной реки Влтавы. Местные жители называют башни этого здания «Джинджер и Фред» (Ginger and Fred) в честь известной танцевальной пары XX века: Фреда Астера и Джинджер Роджерс. Каменная башня, расширяющаяся кверху, с металлическими «волосами на голове» символи…» />

Танцующий дом в Праге (Tancici dum) вызывает большой интерес среди туристов и уже давно вошел в список самых посещаемых достопримечательностей города.

Танцующий дом был построен в середине 90-х годов по хорватско-канадскому проекту архитекторов Владо Милунич и Фрэнк Гери. Постройка столь странного архитектурного сооружения вблизи исторических объектов сначала вызвал бурный резонанс негодования у местных жителей, но впоследствии чехи даже полюбили причудливый силуэт танцующего дома, а туристы повалили толпами, чтобы увидеть эту архитектурную диковинку. В настоящее время современную Прагу уже вряд ли можно представить без изогнутых линий диковиного строения.

Пражский Танцующий дом также называют кривым домом или пьяным домом, а местные жители сначала в шутку прозвали его танцующей парой «Джинджер и Фред» (Ginger & Fred), а после название прижилось и стало употребляться повсеместно. Название Джинджер и Фред произошло в честь известной американской пары танцоров и актеров Джинджер Роджерс и Фреда Астера, поскольку весь силуэт танцующего дома как бы символизирует собой мужчину и женщину застывших в танце. Здание что справа внешне похоже на мужскую фигуру, широкую в плечах и сужающуюся книзу, а левое здание напоминает женский силуэт со стройной талией и пышными бедрами.

Но это все только сходство. На самом же деле танцующий дом был создан в современном стиле деконструктивизма, для которого характерны визуальная усложненность и неожиданно изломанные линии, подчеркивающие агрессивное вторжение в городскую среду и броско выделяющиеся черты на фоне других зданий. И это авторам проекта удалось на славу.

Сами Чехи о Танцующем доме отзываются так: «Нотр-Дам де Пари и Эйфелева башня создают Париж! Вена это Собор Святого Стефана и дом Хундертвассера! Тауэрский мост и Millenium Hall, это Лондон! А Прага! Прага, это не только , или Пороховые ворота, теперь это также и Танцующий дом, который создает Прагу!». Вот так спустя всего несколько лет после постройки, Танцующий дом стал одним из символов чешской столицы.

Ничего эдакого и особенного кончено в этом доме нет. Интересное решение, объемное здание кривых линий, довольно пыльное и блеклое на вид, стоящее на пересечении улиц, среди привычной пражской архитектуры. Разве что…

Вот так гуляешь по набережной, наслаждаешься разноцветными старинными зданиями стиля модерн и тут вдруг бац, и перед взором предстает нечто на первый взгляд не вписывающееся в окружающую архитектуру, но присмотришься внимательнее и понимаешь, что если ни здесь, то больше нигде в другом месте города этот дом так впечатляюще и не смотрелся бы. Ну представьте, если бы стол танцующий дом в каком-нибудь офисном районе, среди многих других стеклянных и высоких зданий, стал бы тогда настолько знаменит? Думается, что нет.

Подобные танцующие/кривые дома есть и в других странах мира, например (Польша) или жилой дом Лесная спираль в Дармштадте (Германия).

В настоящее время в здании находится Nationale-Nederlanden, а часть помещений сдается в аренду под офисы.

На верхнем этаже Танцующего дома расположен ресторан Ginger & Fred, предлагающий блюда интернациональной и французской кухни, а также широкий выбор вин со всего мира. В ресторане открыта смотровая площадка, с которой открывается прекрасная панорама Праги. Цены в ресторане выше среднего, пиво от 55 крон, холодные закуски и салаты от 250 Kč, основные блюда от 400 Kč, десерты от 120 Kč.

Расположен танцующий в самом центре города Праги, вблизи старого города, на берегу реки Влтава, по адресу: Jiraskovo nam./Rasinovo nabr. 1981/6, 120 00 Praha 2, Чехия. К дому можно легко выйти от Карлова моста, прогуливаясь по набережной и любуясь корабликами.

По направлению к . Пройтись пешком надо будет минут 15.

Для тех туристов, кто не хочет себя утруждать составлением плана осмотра центра Праги, мы рекомендуем воспользоваться пражским такси, благо приемлемые.

Время для осмотра необычного здания

Вход в дом бесплатный, открыто для осмотра с 10:00 до 20:00. Вполне достаточно будет не более часа на осмотр здания. Можете задержаться подольше, посетив ресторан и смотровую площадку на верхних этажах.

Страницы возведения причудливого здания

«Танцующий дом» возвышается на месте разрушенного дома в стиле неоклассицизма, построенного еще в конце 19 века. Бомбардировщики американской авиации в 1945 году разрушили немало зданий в Праге. Дома превратились в руины, испортив лицо столицы Чехии.

Идея создания необычного здания возникла у Вацлава Гавела, когда он еще не был президентом Чехии. Много лет он проживал по соседству с одним из разрушенных во время войны домов на углу улицы Рессловой и Набережной. Наверное, неприглядность картины, которую он наблюдал из своего окна, навеяла ему мысли построть здесь что-нибудь необычное.

Чтобы осуществить задумку, Гавел обратился к зодчим с мировым именем: канадцу Френку Герри и хорвату Владо Милуничу. Международным проектом руководил сам президент. В кратчайшие сроки для такой неординарной стройки дом был возведен. Первый камень был заложен в 1994 году, а в эксплуатацию здание сдано в 1996 году.

Во время возведения дома использовались передовые технологии с применением достаточно сложных 3d-моделирующих программ. Эффект падающего сооружения — придумка Владо Милунича: он любитель невероятных форм в строительстве, некой недоговоренности и незаконченности работ.

Для выполнения внутреннего убранства дома была приглашена Ева Йоржична, дизайнер из Великобритании.

В целом, дом представляет собой офисное здание, состоящее из двух башен цилиндрической формы. Стиль сооружения — деконструктивизм, в основе которого лежит дисгармония и причуды, некий вызов и визуальная усложненность. Одна башня нормальной формы, вторая — деконструктивная.

Резкий контраст с соседними постройками выделяет «Танцующий дом» из общей картины архитектурного комплекса. Другими примерами деконструктивизма в архитектуре являются: «Кривой домик» (Сопот), «Новая таможня» (Дюссельдорф), Музей Гуггенхейма (Бильбао).

Здание не приняли жители Праги, что проявилось в массовых протестах и требованиях убрать дом, уродующий столицу Чехии. Вскоре протесты утихли, а дом стал достопримечательностью города.

В 2013 году 17 декабря владелец дома поменялся. На аукционе за 18 млн долларов Ваацлав Скале, коллекционер и инвестор рынка недвижимости, приобрел постройку и пожелал назвать ее «Джинджер и Фред» в честь танцовщиков Дж. Роджерс и Ф. Астера.

Аудиогид ТАНЦУЮЩИЙ ДОМ — Презентация — Туристический Гид

Здравствуйте! Я — Евгения, ваш персональный гид. Вместе с MyWoWo мы желаем вам приятного посещения одного из чудес света — Танцующего дома, этого поразительного шедевра современной архитектуры в самом сердце Праги.

 

Он расположен в районе Новый город, для которого свойственны постройки в стиле либерти или сецессия — так здесь называется стиль ар-нувo. Характерное для этого стиля разнообразие решений и декора напоминает, что Прага — это город, традиционно открытый для архитектурных и урбанистических инноваций.

Среди самых удивительных современных зданий, на набережной, на уровне Йирaскува моста, возвышается Танцующий дом, спроектированный чешским архитектором Владо Милуничем и канадским архитектором Фрэнком О. Гeри для одной страховой компании.

Построенный в 1996 году, Танцующий дом вначале вызвал бурные дискуссии и даже недоумение, но вскоре стал одним из символов Праги. Здание состоит из двух совершенно разных корпусов, связанных друг с другом своего рода объятием, как будто они исполняют страстный танец. Этот поразительный эффект оправдывает прозвище, которое Фрэнк О. Гeри дал своему творению: «Джинджер и Фред» — в честь знаменитой пары главных героев американских мюзиклов Джинджер Рoджерс и Фреда Астера.

Стеклянная башня, которая словно вот-вот взлетит и которая снабжена своего рода «юбкой», образующей портик, символизирует женщину, а «крепкое» каменное строение, облицованное железобетонными плитами и опирающееся на один столб, олицетворяет мужчину.

По поверхности проходит тонкая плавающая линия, которая подстраивается под «движение» окон, расположенных на разной высоте. На крыше «мужской» башни выступает архитектурный элемент, спроектированный Гeри без какого-либо практического назначения: это таинственная скульптура, на которой вырисовывается силуэт купола, а металлическое переплетение напоминает гигантскую медузу.

 

Внутренняя часть здания, которая занята офисами, закрыта для посетителей, но можно зайти в кафе на первом этаже или подняться на верхний этаж в элегантный ресторан.

 

Любопытный факт: в период коммунистического режима Владо Милунич был известным архитектором. Он рассказал своему соседу по дому, политическому диссиденту, о своей идее создать Танцующий дом. Этим соседом оказался Вацлав Гавел, который впоследствии, став первым демократически избранным президентом посткоммунистической Чехословацкой республики, вспомнил об этом проекте и способствовал его осуществлению.

топ-5 проектов эпатажного архитектора. Фото

Фрэнк Гери – известный американский архитектор канадского происхождения, который стоял у истоков деконструктивизма и был отмечен престижной Притцкеровской премией.

Он поразил мир нестандартным подходом к архитектуре и получил широкое признание в отрасли, но при этом не раз подвергался жесткой критике.

За свою жизнь Гери работал с наследниками Уолта Диснея, первым президентом Чехии, французской компанией LVMH (ей принадлежат такие бренды как Christian Dior и Louis Vuitton). Как отмечали коллеги, Гери полностью отдавался всем своим проектам – жилым комплексам, отелям, клиникам, делая их непохожими ни на одно здание в мире.

Предлагаем топ-5 самых известных работ архитектора.

Дом Фрэнка Гери в Санта-Монике, США

Описание:

Источник:

Alt:

Гери был из небогатой семьи и в начале своей карьеры не мог себе позволить купить шикарный дом. В Санта-Монике он вместе с женой купили бунгало 20-х годов постройки и решил его реконструировать.

Он не стал сносить стены здания, а обнес их гофрированным алюминием, стеклом и сеткой. «Мне сразу понравилась идея оставить здание нетронутым, но в голову пришла мысль построить вокруг него новый дом», — рассказал архитектор в одном из своих интервью.

Между тем, далеко не всем соседям пришлась по душе идея Гери, они пытались протестовать и угрожать ему арестом. Но, как оказалось, скандал лишь привлек к архитектору клиентов.

«Дом Фреда и Джинджер» в Праге, Чехия

Описание:

Источник:

Alt:

Над одним из своих знаменитых проектов в столице Чехии Фрэнк Гери трудился вместе с коллегой Владо Милуничем по заказу первого президента страны Вацлава Гавела.

За четыре года удалось возвести здание в основе которого были две башни, одна из которых изгибалась. Чехи за изгибы башни назвали дом танцующим в честь звезд известного голливудского фильма «Фред и Джинджер». Изгиб башни архитекторам удалось достичь с помощью стеклянных панелей, закрепленных на бетонных балках.

Сегодня в этом здании располагаются офисы, галереи, отель и ресторан. В 1996 году британский журнал Time наградил «танцующий дом» премией.

Концертный зал имени Уолта Диснея в Лос-Анджелесе, США

Описание:

Источник:

Alt:

По заказу вдовы знаменитого художника-мультипликатора Уолта Диснея Лилиан архитектор взялся за реализацию проекта в конце 80-х годов. Женщина пожертвовала на строительство около 50 млн долларов, которое завершилось в 2003-м году.

Фасад был выполнен из нержавеющей стали, в котором красиво отражались огни ночного города. Угол наклона впоследствии пришлось немного изменить, так как солнечные лучи отражались на соседние дома и жильцы жаловались, что летом становилось у них очень жарко.

Тем не мене, необычная форма создавал иллюзию парящего дома. Здание стало символом современного Лос-Анджелеса, у которого нередко проводят экскурсии для туристов.

Корпус Массачусетского технологического института, Бостон, США

Описание:

Источник:

Alt:

Стоит отметить, что не все проекты архитектора воспринимались общественностью. Одним из таких был корпус Массачусетского технологического института. К реализации проекта Гери приступил в 2004 году. Ранее здание было деревянным с длинными темными коридорами. Гери решил полностью отойти от стереотипов и возвести здание с фасадом из переплетающихся конструкций в виде зигзага. Многоугольные кирпичные части оранжевого цвета соединились с причудливыми башнями из металла.

В итоге результат получился довольно спорным и подвергся критике. Но были и те, кто назвал проект Гери «смелым и свободным». Тем не менее руководство института подало в суд на архитектора, заявив, что из-за неправильно сложенной конструкции кирпичная кладка потрескалась и здание покрылось плесенью. Архитектор в свою очередь заявил, что это произошло из-за экономии средств заказчика. В итоге конфликт удалось урегулировать лишь спустя три года.

Здание фонда Louis Vuitton в Париже, Франция

Описание:

Источник:

Alt:

Президент компании LVMH Бернар Арно обратился к Гери с предложением о строительстве здания фонда Луи Виттон. Комплекс возвели в 2014 году в Булонском лесу. Это массивная конструкция из белых каменных блоков, что делало здание похожим на огромный айсберг. Фасад украсили огромными стеклянными панелями, которые придавали вид парусов. Прочность обеспечили за счет деревянных балок и стальных колонн. Почти прозрачный материал фасада позволил свету и окружающей природе непрерывно отражаться на стенах, создавая узор. Внутри здания обширные светлые помещения. Этого достигли за счет прозрачных материалов, крупных балок и зеркальных поверхностей.

Сейчас в здании проводятся экскурсии, устраиваются концерты, проводят различные конференции.

Стоит подчеркнуть, что работы Фрэнка Гери далеко не всегда воспринимались общественностью, его часто критиковали за неуместную эпатажность. Тем не менее, в 1989 году он был отмечен Притцкеровской премией, самой престижной архитектурной премией в мире – аналог Нобелевской. К слову, икону стиля Заху Хадид также отметили этой наградой в 2004 году.

Дом по имени Фред / студия на месте

Дом по имени Фред / студия на месте

© Ричард Лео Джонсон

+ 18

Sharehare
  • Facebook

  • Pinterest

  • Pinterest

    2

    2

  • Mail

или

https://www. archdaily.com/553892/a- house-named-fred-in-situ-studio© Richard Leo Johnson

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Дом возвышается над пологим рельефом рядом с Дьюк-Форест и расположен таким образом, чтобы запечатлеть вид на лес и воспользоваться естественными ритмами света и воздуха. Наши клиенты очень приватны, и программа составлена ​​таким образом, чтобы отделить момент прибытия от основных жилых помещений. Дом низкий и длинный под кроной дерева, слегка приподнятый над землей, с акцентами на стенах и крыше, обыгрывающими вид на лес. Сложенная металлическая обшивка укрывает дом, обеспечивая защиту с северной стороны и открываясь на юг, пропуская щедрый свет.

План этажа

Наши клиенты — очень замкнутая пара, которая хотела дом, который обеспечил бы отделение от мира за пределами их участка и вместил бы их противоположные повседневные дела. Их собственность зарыта в лесу, примыкающем к Лесу Дьюка, и склонах к северу. Они добираются до дома по длинной дороге в западной части и сначала входят в пространство, которое они называют «замком и ядром». Здесь они оставляют ключи, обувь, куртки и шляпы и входят в длинную галерею, которая обходит частные помещения дома и ведет на восток к основным жилым помещениям.Гостиная обрамляет вид на лес, ближний и дальний, и имеет небольшую площадку для антикварного Steinway. В восточной части дома, рядом с гостиной, есть палуба, которая достигает в нескольких футах от опушки леса под сложенной металлической крышей.

© Richard Leo Johnson

Частные помещения организованы в соответствии с их противоположными расписаниями. Когда она просыпается рано, она выходит из маленькой спальни и имеет все, что ей нужно, чтобы подготовиться к дню, не возвращаясь. Когда он работает допоздна, он делает это в удаленном офисе, звукоизолированном и расположенном на изгибе в плане для рассеивания звука.Формат дома — это прямой перевод их стремления к уединению, расписанию и лучшим аспектам сайта.

Дом построен из деревянного каркаса на бетонном и КМУ фундаменте.

Секция

Сталь используется для изготовления тонких консольных кромок крыши и расширения восточной палубы и северного крыльца. Вся северная стена и крыша обернуты металлом со стоячим швом, цвет которого выбран так, чтобы он гармонировал с окружающим лесом. Пять мониторов на крыше обращены к кронам деревьев.Крыша открывается на юг, пропуская свет. Оболочка здания плотно запечатана пенопластовым утеплителем. Плита в герметичном подполье поддерживает механические системы, в том числе насосы для контура геотермального заземления, высокоэффективный тепловой насос с тремя зонами и вентиляцию с рекуперацией энергии. В отличие от этих сложных систем, открывающиеся окна позволяют в хорошую погоду проветривать дом.

© Ричард Лео Джонсон

Часто задаваемые вопросы — Расписание Фред

Какими проектами вы занимаетесь?

FRED — это компания по благоустройству дома с полным спектром услуг.От ежедневных обновлений до индивидуальных проектов ремонта и установки, наша опытная команда консультантов и мастеров готова проконсультировать и решить практически все ваши домашние потребности. Типичные проекты FRED включают в себя: ремонт ванных комнат, обновление кухни, заказные полки и встроенные элементы, установку окон и дверей, восстановление экстерьера дома, устранение повреждений от насекомых, столярные, каменные, сантехнические, электрические работы и многое другое. Для получения дополнительной информации см. наши страницы «Проекты интерьера» и «Проекты экстерьера».

Сколько времени обычно требуется для начала работ в моем доме?

В зависимости от размера проекта работа обычно начинается через одну-три недели после определения объема работ.

Какие у вас есть варианты оплаты?

С FRED вы можете выбрать либо контракт с фиксированной ценой, либо почасовую оплату. Обычно это определяется размером и объемом работ. Если вы выберете почасовую оплату, вам будет предоставлен диапазон часов в зависимости от запрошенной работы.

Сколько длится стандартная консультация?

Для проектов, требующих работы менее пары дней, работу обычно можно запланировать по телефону. Один из наших консультантов по обслуживанию клиентов сообщит предполагаемые сроки для вашего проекта, а также приблизительный бюджет на основе почасовой ставки.Для более сложных проектов, когда уместно посещение дома одним из наших консультантов по реконструкции, консультации обычно длятся от одного до двух часов в зависимости от объема работ.

Предоставляете ли вы бесплатные консультации и составление сметы?

Первичная консультация предоставляется бесплатно. Бюджетный диапазон также будет предоставлен.

Как записаться на бесплатную консультацию консультанта по ремонту?

Просто нажмите здесь, чтобы запланировать консультацию или позвонить: для MD 301-560-3733, для VA 703-536-3733 и для DC 202-582-3733.

У вас есть лицензия и страховка?

FRED лицензирован и застрахован в Мэриленде, Вирджинии и округе Колумбия.

Как Кейс и ФРЕД сочетаются друг с другом?

Case Design/Remodeling, Inc. — это семья из двух компаний: Case и FRED. Case фокусируется на более крупных и сложных проектах по реконструкции дома, в то время как FRED сосредотачивается на небольших ремонтных работах и ​​повседневном благоустройстве дома.

Как определить, следует ли использовать Case или FRED?

Прежде всего, будьте уверены, что наши консультанты по обслуживанию клиентов выслушают ваши потребности и направят вас в правильном направлении. Иногда для вашего проекта требуется найти партнера, который поможет вам пройти через лабиринт дизайна, выбора, бюджета и вариантов строительства. Как правило, это относится к более крупным проектам с более сложным дизайном. В этом вам поможет Case. Подразделение FRED готово помочь вам в проведении капитального ремонта и повседневных проектов по благоустройству дома.

Могу ли я по-прежнему рассчитывать на то, что увижу тех же членов команды, с которыми работал в прошлом?

Те из вас, кто на протяжении многих лет полагался на Case Handyman для обустройства и ремонта дома, получат такой же отличный сервис и мастерство от FRED.Фактически, многие члены команды, на которых вы привыкли полагаться, все еще работают в компании. Как всегда, каждый из наших мастеров проверен на наркотики и проверен, поэтому вы можете чувствовать себя в безопасности, приглашая их к себе домой. По мере нашего роста мы продолжаем добавлять в нашу выдающуюся команду высококлассных специалистов.

Что я могу ожидать от ФРЕДА?

С FRED мы можем предложить вам: лучшую в отрасли гарантию, возможность выбора контракта с фиксированной ценой или почасовой оплаты, а также возможность познакомиться с вашим мастером до того, как он приедет к вам домой.

Fred Henry Construction помогает клиентам превратить существующий дом в дом своей мечты

Рекламная редакция | Lubbock Avalanche-Journal

Fred Henry Construction, Inc. (FHC) — основанная семейная и управляемая генеральный подрядная фирма, обслуживающая Лаббок и Западный Техас с 1981 года. FHC специализируется на всех аспектах реконструкции жилых помещений, начиная от мелкого ремонта и заканчивая полной реконструкцией дома. , дополнения и реконструкция огня и воды. FHC предлагает клиентам полный комплекс услуг по реконструкции под ключ, от первоначальной концепции до проектирования, строительства и завершения.Работая в гармонии со своими клиентами и стратегическими партнерами, FHC предоставляет знания и навыки, необходимые для успешного выполнения высококачественных проектов реконструкции. Использование собственного персонала позволяет лучше контролировать качество и сроки выполнения ремонта и обеспечивает совершенно иной подход к жилищному строительству – сменив разочарование и головную боль на легкость и постоянное общение. Основной целью FHC является достижение полной удовлетворенности клиентов в каждом проекте при построении долгосрочных отношений с каждым клиентом.Вот что г-жа Смит, одна из многих уважаемых клиентов FHC, сказала о ведении бизнеса с Fred Henry Construction: «Когда я начала думать о реконструкции своего дома, я, конечно же, начала получать оценки от строительных компаний. Я спросила я искал имена и просматривал телефонный справочник, и одно имя, которое продолжало всплывать, было Фред Генри Констракшн. было сказано, что это небольшой проект некоторых компаний.Честно говоря, мне также сказали, что Fred Henry Construction находится на более высоком уровне цен, поэтому я ждал, чтобы позвонить им. «Они были четвертой компанией, которая дала мне оценку. Когда они приехали ко мне домой, они были очень профессиональны, и я быстро обнаружил, что любая работа не является для них слишком легкой. Когда я сказал им, что я хочу сделать, они дали мне несколько отличные идеи, которые помогут мне вместе с текущим проектом, и идеи, которые облегчат планирование второго и третьего этапа ремонта моего дома. «Когда пришла смета на первую фазу, я был приятно удивлен, обнаружив, что, хотя они и не были самыми дешевыми, они были в двух последних оценках. Это было замечательно, так как после встречи со всеми строительными компаниями Фред Генри Строительство было связано с моим выбором компаний, которые должны были быть в моем доме». Fred Henry Construction сделал то, что они обещали, очень своевременно и работал с моим графиком, моими собаками и моими физическими недостатками. Как мы все знаем, ремонт пыльный, но эта команда приняла все меры, чтобы мой дом оставался максимально чистым.Они также очень заботились о моих личных вещах и обо мне. Если были какие-то вопросы с их или с моей стороны, линии связи всегда были открыты. Мне было очень комфортно работать с ними и задавать вопросы в любое время. «Мне потребовалось около двух лет, чтобы завершить три этапа реконструкции моего дома, и каждый раз, когда Фред Генри Констракшн был там, это был тот же уровень профессионализма и заботы. Много раз в моем доме работали одни и те же люди, что показывает мне они хорошая компания для работы. «С тех пор я звонил им просто за советом по другим вопросам, потому что все, от сантехников до электриков, которые приходили ко мне домой, придерживались одинаково высоких стандартов трудовой этики. Они всегда были чрезвычайно полезны, когда я их просил. компания, которая просто заставляет вас хотеть найти проекты, потому что с ними так приятно работать». FHC специализируется на «Превращении домов в дома мечты». Посетите их веб-сайт www.FredHenryConstruction.com для получения дополнительной информации о компании. Свяжитесь с Fred Henry Construction по телефону (806) 794-7765 сегодня для бесплатной консультации.

On the Rise of Fred C. Trump, Homebuilder ‹ Literary Hub

Аккуратное размещение автомобиля, полезное для урбанизма улицы, было отличительной чертой последнего великого бруклинского строителя межвоенной эпохи — Фреда К. Трампа. , отец скандального 45-го президента США. Родившийся в семье баварских иммигрантов в старом многоквартирном доме на Третьей авеню, Трамп с юных лет знал, что хочет строить. Вместе со своей матерью Элизабет он работал над благоустройством нескольких участков под застройку в Квинс-Виллидж, оставленных его отцом после его смерти в 1918 году.

Он научился всему, чему мог, обучаясь у местных плотников, посещал вечерние и заочные курсы по черчению и строительным работам, а позже изучал управление строительством и инженерию в Институте Пратта. Трамп закончил среднюю школу в 1923 году, как раз вовремя, чтобы ухватиться за хвост строительного бума 1920-х годов. Уже на следующий год Элизабет рекламировала дома, построенные ее сыном на 212-й улице в Квинс-Виллидж, а к 1926 году Трамп построил 19 «красивых домов в английском стиле» собственного дизайна на 199-й улице в соседнем Холлисе («Будь королем и королевой в козырный дом», — кричали его объявления в газетах).

Он изобрел ненадежный метод финансирования строительства, продав наполовину построенный дом, чтобы оплатить его завершение и начать строительство следующего. Поскольку ему еще не было 21 года, его матери пришлось расписаться за него при его первом закрытии. К 1929 году Трамп развил свою деятельность, возводя высококлассные тюдоровские дома из лепнины и камня на холмистой, похожей на парк площади в Jamaica Estates — обстановке, «настолько похожей на аристократические поместья Старой Англии», — писал строитель в Herald. , где можно было наслаждаться «тишиной и тишиной сельской местности — и все же быть прямо в Нью-Йорке.

Поскольку строительная отрасль замедлилась из-за неустойчивой экономики, Трамп был вынужден остыть, управляя супермаркетом, который он открыл на Ямайка-авеню в Вудхейвене — одним из первых в Нью-Йорке (позже приобретенный сетью King Kullen на Лонг-Айленде). Но Депрессия принесла новые возможности и открыла двери в соседний район. Трамп попал в бруклинскую недвижимость, скупив активы несостоявшейся ипотеки и титульного колосса, известного как Дом Леренкраусс.

Немецко-американский банковский и страховой конгломерат, основанный в 1878 году, начал торговать так называемыми «сертифицированными» ипотечными кредитами во время великого строительного бума 1920-х годов. «Для оплаты жилой недвижимости, которая дорожает по всему Нью-Йорку, — пишет летописец семьи Трампа Гвенда Блэр, — ипотечные банки и титульные компании начали «сертифицировать» ипотечные кредиты, то есть делить их на акции, которые затем продавались широкая публика любит так много облигаций». Сертификаты Lehrenkrauss были популярны среди мелких инвесторов и продолжали приносить приличный доход, несмотря на Великую депрессию.

Затем, в начале декабря 1933 года, Дом Леренкраусс стал карточным домиком.Почтенная фирма, как выяснилось, «в течение многих лет работала в убыток, — пишет Блэр, — покрывая расходы и зарплаты беспорядочным набором схем, которые включали выпуск разбавленных акций, выдачу ипотечных кредитов на основе либо завышенных, либо несуществующих оценок, продажа ипотечных сертификатов на сумму, превышающую стоимость ипотечных кредитов, которые они представляли, и получение банковских кредитов под ипотечные кредиты, которые уже были сертифицированы». Поскольку Депрессия сдерживала его денежный поток, Дом Леренкраусс вскоре оказался под водой.

Чтобы расплатиться с разъяренными кредиторами, сокращающиеся активы компании были выставлены на аукцион. Трамп и его партнер, оба аутсайдеры из диких джунглей Квинса, одержали победу над богатыми, политически имевшими хорошие связи бруклинскими участниками торгов, чтобы заполучить отдел обслуживания ипотечных кредитов компании, который управлял большим портфелем недвижимости, на которую он держал ипотечные кредиты. Одним из активов Lehrenkrauss, теперь контролируемых Трампом, была колония Laurye Homes в стиле Тюдоров, которую Лоуренс Рукейзер начал строить в Морском парке.Когда в 1932 году предприятие Рукейзера разорилось, его недостроенные дома были приобретены компанией Raemore Realty Company, а ипотечные кредиты были гарантированы Домом Леренкраусс.

Поскольку строительная отрасль замедлилась из-за неустойчивой экономики, Фред Трамп был вынужден остыть, управляя супермаркетом, который он открыл на Ямайка-авеню.

Рэмору удалось завершить и продать несколько домов весной 1932 года. Но к лету продажи сошли на нет; и когда в 1933 году «Леренкраусс» ушел под воду, Ремор ушел вместе с ним.Трамп, не теряя времени, завершил недостроенные дома; к концу мая 1935 года он продал три дома. Так была основана величайшая бруклинская империя недвижимости на далеком углу 33-й Восточной улицы и Филлмор-авеню, на земле, возделываемой со времен Кромвеля и Мильтона.

Затем Трамп построил батарею из 65 рядных кирпичных домов на участке к северу от Кингс-Хайвей на Скенектади-авеню в Ист-Флэтбуше, первый из того, что станет основным продуктом Трампа за годы до Второй мировой войны.Бунгало были созданы для хорошего урбанизма, создавая восхитительно масштабные уличные пейзажи, которые со временем только улучшались по мере того, как уличные деревья — почти всегда лондонские самолеты — достигали зрелости. Типичный довоенный рядный дом Трампа имел линию крыши, перемежающуюся фронтонами, черные створчатые окна со стальными рамами, иногда со стеклами из свинцового стекла, небольшое крыльцо и «участок лужайки перед домом размером с пляжное полотенце», приподнятый достаточно над землей. -самолет для предотвращения случайного вторжения.

И, отходя от дизайна более дешевых домов Realty Associates, Трамп мудро переместил автомобили в общий переулок за домами.Это не только способствовало архитектурному единству улицы, но и сделало парковку на улице более обильной за счет устранения этого бича окраинных районов — срезанных бордюров на подъездных дорожках и неизбежного превращения лужаек перед фасадами в парковочные площадки. В апреле 1936 года Трамп купил большой участок у Realty Associates на Кортелью-роуд и Олбани-авеню, кемпинге братьев Ринглинг и цирка Барнума и Бейли той весной.

К Четвертому июля у него было 400 человек, копавших фундамент там, где всего несколько месяцев назад ступали слоны и верблюды, и вскоре возвели первую партию из 450 кирпичных бунгало.Что ускорило этот и последующие проекты Трампа, так это программа стимулирования, инициированная новым Федеральным жилищным управлением президента Франклина Д. Рузвельта, чтобы дать толчок жилищному сектору. В июне 1934 года Конгресс принял Национальный жилищный закон, Раздел II которого уполномочил федеральное правительство выступать в качестве гаранта последней инстанции для банков, предоставляющих ипотечные ссуды, тем самым принимая на себя большую часть риска на нестабильном рынке недвижимости.

Теперь банки могли ссужать до 80 процентов стоимости имущества, но не более 12 800 долларов США, а процентная ставка не могла превышать 5 процентов.Так как дядя Сэм присматривал за ними, банкиры могли «открыть фискальные краны, и строительство могло возобновиться». Чтобы убедиться, что это не хлам, FHA выпустило первые общенациональные стандарты оценки недвижимости и оценки кредитоспособности заемщиков, а также строгие правила проектирования и строительства зданий. «Поскольку во многих районах не было строительных норм, — пишет Блэр, — FHA разработало собственные минимальные стандарты для ключевых элементов, таких как внутренняя сантехника, противопожарная защита, удаление сточных вод, размер участка и планировка подразделений.

Вскоре Трамп освоил эти стандарты, завоевав благосклонность директора FHA штата Нью-Йорк, юриста из Бэй-Риджа и оперативника Демократической партии по имени Томас Грейс. Впечатленная молодым человеком и его планами, а также расширяющейся сетью политических друзей Трампа, Грейс выделила 750 000 долларов на ипотечное страхование циркового предприятия, что позволило Трампу взять огромные строительные кредиты, необходимые для возведения 450 домов.

Таким образом, укрывшись под большой палаткой FHA, Трамп буквально следовал за цирком.В мае 1937 года он начал возводить колонию из 400 домов на авеню Кларендон и Ральф, а бригада из 350 человек работала день и ночь с помощью прожекторов. Год спустя у него появилось еще одно предприятие ближе к Кингс-Хайвэй, в результате чего в его портфолио появилось еще 300 домов. К весне 1939 года Трамп продал около 700 домов во Флатлендсе; ему было всего 34 года. Теперь он нацелился на большой участок свободной земли недалеко от пересечения улиц Ютика, Ремсен и Ист-Нью-Йорк в Браунсвилле.

Фред Трамп был так же изобретателен в маркетинге своих домов, как и в их строительстве и финансировании.

Эта земля тоже использовалась — в 1938 и 1939 годах — для цирка братьев Ринглинг и Барнума и Бейли. Здесь Трамп развернул свое крупнейшее предприятие, поддерживаемое FHA, быстро возведя 400 домов. К настоящему времени он использовал принципы массового производства, аналогичные тем, которые Грев впервые применил десятилетием ранее в Герритсен-Бич, за что получил прозвище «Генри Форд жилищного строительства». К 1940 году Фред Трамп был крупнейшим строителем в Бруклине. Он построил еще 300 домов на Восточной 39-й улице и Фостер-авеню рядом с парком Паэрдегат в Ист-Флэтбуше, затем повернул на юг, к Брайтон-Бич, где построил 200 роскошных домов на Корбин-плейс и Нептун-авеню — на этот раз без поддержки FHA.

И Трамп был так же изобретателен в маркетинге своих домов, как и в их строительстве и финансировании. Он установил тщательно продуманный рекламный щит на Всемирной выставке в Нью-Йорке в 1939 году, который увидели сотни тысяч посетителей, и даже отправился в море, чтобы продать свои товары — в 65-футовом каютном крейсере с Trump Homes 

. написано десятифутовыми буквами на двойных щитах. Лодка Trump Show Boat впервые проплыла по переполненному берегу Кони-Айленда 8 июля 1939 года. Когда в городе бушевала жара, пляжи были переполнены.

Когда капитан приблизился к прибою, из громкоговорителей заиграла музыка, и члены экипажа начали бросать в воду сотни надувных меч-рыб. На каждом был штамп Trump Homes и цифра от 25 до 250 долларов США, указывающая его стоимость для первоначального взноса. Подобно стайке чаек, преследующих груженый траулер, пловцы мчались в кильватер за прыгающей рыбой. Музыка была такой громкой, что ее было слышно за милю. Сотни людей стояли по стойке смирно, когда играло «Звездное знамя»; другие бросились к воде, когда лодка начала транслировать «уроки «аквакадинга» или грациозного плавания под музыку.

Не все были довольны, например, комиссар парка Роберт Мозес. Ненавидя карни, лоточников и крикунов, Мозес приказал полицейскому катеру остановить судно и выписать капитану штрафы за работу в купальне, рекламу без лицензии и нарушение правил шума. Трамп предложил Мозесу присоединиться к нему на борту. Шоу-бот вернулся на следующий день, курсируя по пляжу, в то время как Трамп и его приятели ловили рыбу с кормы — вероятно, их уши были заткнуты.

«Двадцать трематод, порги и слабых рыб были пойманы, пока играла музыка», — ликовал Трамп; «Когда музыка перестала играть, рыба перестала клевать.Все это лето и следующее лето Моисей и Трамп играли в кошки-мышки, а сообщение Трампа Хоумс достигло бесчисленного количества жителей Нью-Йорка. На слушаниях в сентябре 1940 года судья Жанетт Гудман Брилл — первая женщина-судья в Бруклине — наложила на Трампа поверхностный штраф, прежде чем вполголоса спросить, есть ли у него дома на продажу во Флэтбуше.

Фред Трамп возвел более 2000 домов в Бруклине в период с 1935 по 1942 год. создание огромного гобелена спальных районов вдали от центров торговли и промышленности.Здесь были дома огромного множества людей, стекавшихся в Бруклин в межвоенные годы. Десятилетие между 1920 и 1930 годами, как раз годы действия закона о налоговых каникулах, было самым быстрым периодом роста в истории Бруклина.

Население района за эти годы увеличилось на 577 598 человек — больше, чем в то время в Вашингтоне, Новом Орлеане или Канзас-Сити. Как и в случае с Левиттауном поколением позже, знатоки с большим удовольствием высмеивали ложные тюдоровские домашние пейзажи Бруклина и Квинса.Джордж Боулинг — главный герой романа Джорджа Оруэлла «, поднимающийся в воздух » (1939) — вполне мог вернуться в когда-то сельскую Флатландию, когда он съёжился от «домов, домов повсюду, маленьких необработанных красных домиков». . . сдвоенные камеры пыток, где бедняжки, зарабатывающие от пяти до десяти фунтов в неделю, трясутся и дрожат. . . с боссом, крутящим ему хвост, и женой, оседлавшей его, как в кошмаре, и детьми, сосущими его кровь, как пиявками».

Фред Трамп помог сплести большую часть ткани пригорода Нью-Йорка, создав обширный гобелен спальных районов вдали от центров торговли и промышленности.

Критики справедливо поставили под сомнение пригодность стиля Старого Света, такого как Тюдор, для эпохи самолетов и пенициллина. Как выразился Рассел Уайтхед, Тюдор был просто «восхитительной декорацией», ничем не отличающейся от «крестьянской деревни, которую Мария-Антуанетта приказала воздвигнуть в Трианонских садах». Льюис Мамфорд беспокоился, что всякий раз, когда «сложная эпоха пытается воспроизвести формы простой. . . результат обязательно будет эфемерным».

Но Мамфорд ошибся; во всяком случае, Тюдорвилли захолустья Бруклина выжили, все еще доступные и удивительно устойчивые ко всем, кроме самых вопиющих ошибок вкуса домовладельца: перила из нержавеющей стали вместо кованого железа; персиково-розовая штукатурка на идеально добротном кирпиче; гофрированные навесы 1970-х, почерневшие от плесени; черные стальные оконные створки вырваны для замены дешевой двойной виниловой пленкой с двойным остеклением.Какими бы неумелыми они ни были, это все же знаки места, наполненного шумом и пульсом жизни, не опосредованного благочестием Исторического значения, далекого от Мидаса джентрификации, неоткрытого торговцами тви.

_________________________________________

Отрывок из Бруклин: Город прошлого и будущего Томаса Дж. Кампанеллы. Copyright © 2019 Томас Дж. Кампанелла. Опубликовано издательством Принстонского университета. Перепечатано с разрешения.

AWS Marketplace: запуск новых частных жилых единиц (HOUST)

Войти Ваш сохраненный список Партнеры Продавать на AWS Marketplace Главная страница Amazon Web Services Помощь Торговая площадка AWS в Твиттере Блог о торговой площадке AWS Новостная лента Решения
Бизнес-приложенияДанные и аналитикаDevOpsИнфраструктурное ПОИнтернет вещейМашинное обучениеМиграцияБезопасностьЭнергетикаФинансовые услугиЗдравоохранениеСМИ и развлеченияГосударственный секторТелекоммуникацииAWS Control TowerПредварительно обученные модели Amazon SageMaker Программное обеспечение для инфраструктурыРезервное копирование и восстановлениеАналитика данныхВысокопроизводительные вычисленияМиграцияСетевая инфраструктураОперационные системыБезопасностьХранилище DevOpsУправление жизненным циклом AgileРазработка приложенийСерверы приложенийСтеки приложенийНепрерывная интеграция и непрерывная доставкаИнфраструктура как кодОтслеживание проблем и ошибокМониторингАнализ журналовКонтроль источникаТестирование Бизнес-приложенияБлокчейнСовместная работа и продуктивностьКонтакт-центрУправление контентомCRMeCommerceЭлектронное обучениеКадрыУправление ИТ-бизнесомУправление проектами Машинное обучениеУслуги по анализу данныхРешения машинного обученияУслуги по маркировке данныхКомпьютерное зрениеОбработка естественного языкаРаспознавание речиТекстИзображениеВидеоАудиоСтруктурированныйИнтеллектуальная автоматизация Данные о финансовых услугахДанные о здравоохранении и биологических наукахДанные СМИ и развлеченийТелекоммуникационные данныеИгровые данныеАвтомобильные данныеПроизводственные данныеДанные о ресурсахДанные о розничной торговле, местоположении и маркетингеДанные государственного сектора IoTАналитикаПриложенияПодключение устройствУправление устройствамиБезопасность устройствПромышленный IoTУмный дом и город Профессиональные услугиОценкаВнедрениеУправляемые услугиПремиум-поддержкаОбучение ОтраслиОбразование и исследованияФинансовые услугиЗдравоохранение и медико-биологические наукиСМИ и развлеченияПромышленность АМС IQ Веб-сайты и мобильные приложенияБазы данных и аналитикаСеть и безопасностьМашинное обучениеПроизводительность и совместная работаОптимизация затратДругое Ресурсы ВебинарыИнформационные документыРуководства по внедрениюВидеоАналитические отчетыСобытия Продавайте в AWS MarketplaceПортал управленияЗарегистрируйтесь как продавецРуководство для продавцаПартнерское приложениеИстории успеха партнеров Об AWS MarketplaceЧто такое AWS Marketplace?Истории успеха клиентовБлог AWSПресс-релизыСобытияСправка и часто задаваемые вопросыВакансии Избранные категорииПодписки SaaSWindows Server Управление учетной записьюКонсоль управленияУправление выставлением счетов и расходамиПодписка на обновленияЛичная информацияСпособ оплатыУправление идентификацией и доступом AWSУчетные данные безопасностиЗапрос на увеличение лимита службыСвяжитесь с нами AWS Marketplace набирает сотрудников! Amazon Web Services (AWS) — это динамично развивающееся бизнес-подразделение Amazon. ком. В настоящее время мы нанимаем инженеров-разработчиков программного обеспечения, менеджеров по продуктам, менеджеров по работе с клиентами, архитекторов решений, инженеров службы поддержки, системных инженеров, дизайнеров и других специалистов. Посетите нашу страницу «Карьера» или страницу «Карьера для разработчиков», чтобы узнать больше. Amazon Web Services — это работодатель с равными возможностями.
© 2012- 2022 , Amazon Web Services, Inc. или ее филиалы.Все права защищены.

Fred Realness, май 2018 г. — проект Claremont

Fred Realness, май 2018 г. — проект Claremont

Мы используем файлы cookie на нашем веб-сайте. Некоторые из них необходимы, в то время как другие помогают нам улучшить этот веб-сайт и ваш опыт. Если вам еще не исполнилось 16 лет, и вы хотите дать согласие на дополнительные услуги, вы должны спросить разрешения у своих законных опекунов. Мы используем файлы cookie и другие технологии на нашем веб-сайте. Некоторые из них необходимы, в то время как другие помогают нам улучшить этот веб-сайт и ваш опыт.Персональные данные (например, IP-адреса) могут обрабатываться, например, для персонализированной рекламы и контента или измерения рекламы и контента. Более подробную информацию об использовании ваших данных вы можете найти в нашей политике конфиденциальности. Вы можете отменить или изменить свой выбор в любое время в настройках.

Настройки конфиденциальности

Принять все

Сохранить

Индивидуальные настройки конфиденциальности

Сведения о файлах cookie Политика конфиденциальности

Настройки конфиденциальности

Если вам не исполнилось 16 лет и вы хотите дать согласие на дополнительные услуги, вы должны спросить разрешения у своих законных опекунов.Мы используем файлы cookie и другие технологии на нашем веб-сайте. Некоторые из них необходимы, в то время как другие помогают нам улучшить этот веб-сайт и ваш опыт. Персональные данные (например, IP-адреса) могут обрабатываться, например, для персонализированной рекламы и контента или измерения рекламы и контента. Более подробную информацию об использовании ваших данных вы можете найти в нашей политике конфиденциальности. Вы можете отменить или изменить свой выбор в любое время в настройках. Здесь вы найдете обзор всех используемых файлов cookie. Вы можете дать свое согласие на целые категории или отобразить дополнительную информацию и выбрать определенные файлы cookie.

Настройка конфиденциальности
Имя Borlabs Cookie
Поставщик Владелец этого веб-сайта
Цель Файлы cookie, выбранные Borlabs.
Cookie Имя borlabs-печенье
Cookie экспирации 1 год
https://wiki.osmfoundation.org/wiki/Privacy_Policy .openstreetmap.org
Accept OpenStreetMap
Имя OpenStreetMap
Средний OpenStreetMap Foundation, St John’s Innovation Center, Cowley Road, Cambridge CB4 0WS, Соединенное Королевство
Назначение Используется для разблокировки содержимого OpenStreetMap.
Политика конфиденциальности
Host (s)
Cookie Имя _osm_location, _osm_session, _osm_totp_token, _osm_welcome , _pk_ref., _pk_sef., _pk_ses., QoS_Soken
Expira 1-10 лет 1-10 лет

Powered borlabs Cookie

Политика конфиденциальности

Fred Albert House, Saint David, Maine

Библиотека Конгресса считает, что некоторые материалы в этой коллекции находятся в общественном достоянии или не имеют известных ограничений авторского права и, следовательно, могут свободно использоваться или повторно использоваться.Например, полевые исследования в этой коллекции являются общественным достоянием в Соединенных Штатах.

Однако Библиотека получила разрешение на использование других материалов и представляет дополнительные материалы в образовательных и исследовательских целях в соответствии с добросовестным использованием в соответствии с законодательством США об авторском праве. Например, некоторые записи содержат музыку, защищенную авторским правом, и не все исполнители и другие лица, которые были записаны, подписали релизы для публичного использования своей работы.

Кроме того, Американский центр фольклора и профессиональные полевые работники, которые осуществляют эти проекты, чувствуют большую этическую ответственность перед людьми, которых они посетили и которые согласились задокументировать свою жизнь для исторических записей.Центр просит исследователей подходить к материалам этой коллекции с уважением к культуре и чувствам людей, чья жизнь, идеи и творчество задокументированы здесь. Исследователям также напоминают, что права на конфиденциальность и публичность могут относиться к определенным видам использования этого материала.

Исследователи или другие лица, желающие в дальнейшем использовать материалы этой коллекции, должны обратиться за помощью в читальный зал Folklife. Оценка прав является вашей обязанностью.Письменное разрешение владельцев авторских прав на материалы, не являющиеся общественным достоянием, требуется для распространения, воспроизведения или иного использования охраняемых объектов, помимо разрешенного добросовестным использованием или другими исключениями, предусмотренными законом. Дополнительно могут потребоваться разрешения от обладателей других прав (таких как права на публичность и/или конфиденциальность). Когда это возможно, мы предоставляем имеющуюся у нас информацию о владельцах авторских прав и связанных с этим вопросах в записях каталога, средствах поиска и других текстах, сопровождающих коллекции.Однако имеющаяся у нас информация может быть неточной или неполной.

Подробнее об авторских правах и других ограничениях

Для получения рекомендаций по составлению полных ссылок обратитесь к Citing Primary Sources.

Кредитная линия: Коллекция Maine Acadian Cultural Survey (AFC 1991/029), Американский центр фольклора, Библиотека Конгресса

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.