Преимущества жизни в своем доме: плюсы и минусы. Выбираем жилье | Навигатор

Содержание

Плюсы и минусы жизни в частном доме

Где наиболее комфортно проживать: в квартире или доме? По этому поводу масса разных мнений. 

С начала 2000 годов демографы по всему миру фиксируют бегство работоспособных и активных людей из больших городов.

В Украине точных подсчетов не проводилось, но риелторы уже говорят о новой моде на рынке недвижимости. Спрос на аренду и покупку частных домов стремительно растет. Многие украинцы перебираются в частные дома и стремятся быть ближе к природе. Частный дом – это автономия и независимость, но это и постоянные хлопоты. Зимой придется тратить немалые деньги на обогрев дома, а также за домом и участком требуется уход. Рынок недвижимости Украины переполнен предложениями о продаже частных домов. Представлены частные дома старого жилого фонда, а также и современные коттеджные городки. Спрос можно объяснить тем, что людям надоело жить в каменных джунглях. В этой статье расскажем о главных плюсах и минусах жизни в частном доме. Перед покупкой лучше взвесить все за и против. 

Плюсы жизни в частном доме 
  1. Главным плюсом жизни в доме – является экология. Как правило, частные дома удалены от центра города или находятся за чертой города. На участке можно выращивать овощи и фрукты, при этом быть уверенным в их качестве.
  2. Дом можно построить с нуля или по вашему уникальному проекту. 
  3. Есть парковочное место и всегда есть возможность построить гараж. 
  4. Места хватит для всех. Если даже дом уже построен, всегда будет возможность расширить площадь за счет мансарды, террасы или веранды. 
  5. Свобода действий. Можно громко слушать музыку, бегать по дому, играть на барабане. По мнению психологов люди комфортнее чувствуют себя, проживая в доме. 
  6. Идеально для домашних животных. Можно завести большую собаку или десять кошек. 

Минусы жизни в частном доме 
  1. Дополнительные затраты на коммуникации. Например, кабельное ТВ или интернет. Также если нет главных коммуникаций, таких как  газопровод, водопровод, канализация, то придется проводить их за свой счет, а это очень затратно.  
  2. Ремонт. Частный дом всегда требует ухода, нужно следить за износом конструкций и коммуникаций. 
  3. Уход за придомовой территорией: уборка снега, листьев, стрижка газона и т. д. 
  4. Желательно иметь автомобиль. Без авто может быть проблематично добираться до работы или других объектов инфраструктуры. 

Жизнь в частном доме имеет свои преимущества и недостатки. Конечно, каждый вправе выбирать, где ему лучше жить. Прежде чем купить частный дом, следует хорошо обдумать все плюсы и минусы. Если вы планирует купить дом и вам нужна помощь, предлагаем обратиться за консультацией к специалистам АН “Оксаген”. Вас проконсультируют по всем интересующим вопросам и помогут подобрать дом, о котором вы давно мечтали. 

 

Риелторы сравнили преимущества проживания в квартире и в доме

Владельцам домов придется вложить немало средств в их обслуживание, сказал Сергей Ганусов Фото: Екатерина Сычкова © URA.RU

Загородный дом позволяет обеспечить каждого члена семьи отдельной комнатой, однако квартира не требует постоянных вложений. Главными преимуществами каждого вида жилья поделились с URA.RU директор офиса «Центр Загородной Недвижимости» корпорации «БЕСТ-Недвижимость» Сергей Ганусов и риелтор, основатель своего агентства недвижимости Алина Степанова.

«В Москве люди берут однокомнатную или двухкомнатную квартиру, рождается первый ребенок, и сразу становится очевидно, что при рождении второго ребенка даже в двухкомнатной квартире места будет банально не хватать. Дети будут жить в одной комнате. Даже в небольшом загородном доме у каждого будет своя комната», — сказал Сергей Ганусов.

Он отметил, что коммунальные платежи в доме будут ниже, чем в квартире, при этом дом будет требовать других затрат. «Говорить о том, что загородный дом — это выгодно, я бы не стал. Это выгодно, с точки зрения перспективы и безопасности. Все остальные моменты не так просты, потому что есть огромное количество расходов, которых больше, чем в квартире, например, обслуживание дома. В городе все возложено на коммунальные службы», — объяснил директор Ганусов.

Специалист по недвижимости добавил — нет гарантий, что купленный дом будет полностью готов для проживания. «В любом случае, будет вопрос либо в кровле, либо проблемы со стенами или отделкой. Помимо дома, человек приобретает еще и участок. Он за собой несет необходимость обслуживания забора, подъездных путей и территории», — перечислил собеседник агентства.

Алина Степанова согласилась с тем, что дом будет требовать постоянных вложений, в отличие от квартиры. «Его содержать гораздо дороже, нежели квартиру. Загородная недвижимость спросом не пользуется вообще. Это редкие индивидуальные запросы», — поделилась риелтор. По ее словам, в пандемию вырос спрос не на покупку, а именно на аренду домов.

Ранее сервис «Работа.ру» провел исследование, согласно которому более половины опрошенных жителей России (59%) хотели бы приобрести собственный участок с домом. В пользу покупки в многоквартирном доме высказались лишь 18% респондентов. Другие участники хотели бы жить в ЖК или таунхаусе.

Если вы хотите сообщить новость, напишите нам

Подписывайтесь на URA.RU в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Яндекс.Дзен, следите за главными новостями России и Урала в telegram-канале URA.RU и получайте все самые важные известия с доставкой в вашу почту в нашей ежедневной рассылке.

Загородный дом позволяет обеспечить каждого члена семьи отдельной комнатой, однако квартира не требует постоянных вложений. Главными преимуществами каждого вида жилья поделились с URA.RU директор офиса «Центр Загородной Недвижимости» корпорации «БЕСТ-Недвижимость» Сергей Ганусов и риелтор, основатель своего агентства недвижимости Алина Степанова. «В Москве люди берут однокомнатную или двухкомнатную квартиру, рождается первый ребенок, и сразу становится очевидно, что при рождении второго ребенка даже в двухкомнатной квартире места будет банально не хватать. Дети будут жить в одной комнате. Даже в небольшом загородном доме у каждого будет своя комната», — сказал Сергей Ганусов. Он отметил, что коммунальные платежи в доме будут ниже, чем в квартире, при этом дом будет требовать других затрат.

«Говорить о том, что загородный дом — это выгодно, я бы не стал. Это выгодно, с точки зрения перспективы и безопасности. Все остальные моменты не так просты, потому что есть огромное количество расходов, которых больше, чем в квартире, например, обслуживание дома. В городе все возложено на коммунальные службы», — объяснил директор Ганусов. Специалист по недвижимости добавил — нет гарантий, что купленный дом будет полностью готов для проживания. «В любом случае, будет вопрос либо в кровле, либо проблемы со стенами или отделкой. Помимо дома, человек приобретает еще и участок. Он за собой несет необходимость обслуживания забора, подъездных путей и территории», — перечислил собеседник агентства. Алина Степанова согласилась с тем, что дом будет требовать постоянных вложений, в отличие от квартиры. «Его содержать гораздо дороже, нежели квартиру. Загородная недвижимость спросом не пользуется вообще. Это редкие индивидуальные запросы», — поделилась риелтор. По ее словам, в пандемию вырос спрос не на покупку, а именно на аренду домов.
Ранее сервис «Работа.ру» провел исследование, согласно которому более половины опрошенных жителей России (59%) хотели бы приобрести собственный участок с домом. В пользу покупки в многоквартирном доме высказались лишь 18% респондентов. Другие участники хотели бы жить в ЖК или таунхаусе.

Плюсы частного дома перед квартирой, которые перекрывают все минусы. Мой опыт. | Сергей Горбунов

На самом деле у меня есть опыт проживания как в квартире, так и в частном доме.

Наш загородный дом зимой. @ Горбунов Сергей

Наш загородный дом зимой. @ Горбунов Сергей

В квартире я вырос, в квартире жил самостоятельно от родителей уже семейной жизнью. В частном доме живу уже третий год, хотя больше можно это назвать как «жизнь и стройка», но все же есть с чем сравнить и провести параллели.

Когда я учился в вузе и еще жил с родителями слово «своя квартира» казалось для меня чем-то сакральным — высшей материальной ценностью, которая может быть.

Прошло время — появилось 40 квадратных метров этой «высшей материальной ценности», но постепенно, когда в семье появился маленький ребенок ценность этой недвижимости буквально улетучилась.

Летом в загородном поселке просто красота — есть где и погулять и где покататься на велосипедах. Нет бетонных коробок, скопления людей и суеты. @ Горбунов Сергей

Летом в загородном поселке просто красота — есть где и погулять и где покататься на велосипедах. Нет бетонных коробок, скопления людей и суеты. @ Горбунов Сергей

О плюсах частного дома буду рассказывать отталкиваясь от минусов проживания в квартире — именно так, а не наоборот, так как все познается в сравнении.

Когда у нас с женой родился ребенок, — дому, в котором была наша квартира, было уже 6 лет. Казалось бы — за 6 лет все должны вселиться, сделать ремонты и успокоиться. Но на самом деле было все с точностью до наоборот…

Именно с этого периода многие пустующие квартиры стали жилыми, а кто уже до этого жил — скопили денег и поменяли квартиру на более дорогое жилье, тем самым продали ее новым собственникам.

Наш поселок — вид сверху. @ Горбунов Сергей

Наш поселок — вид сверху. @ Горбунов Сергей

Череда постоянных ремонтов, работы перфораторов и отбойных молотков просто убивала. Люди элементарно отказывались даже прекратить свою хозяйственную деятельность на время обеда, чтобы ребенок мог поспать в обед, так как бывало что шумы шли одновременно с двух или трех квартир.

В выходные и вечерние часы просыпались ремонтники, которые предпочитали делать отделку своими руками в свободное от работы время.

Жене приходилось выходить с коляской на улицу, но и там тишины не было. По соседству забивали сваи для фундамента нового многоквартирного дома, шум от которых распространялся по всему жилому району.

Не надо ехать до парка, чтобы покататься на велосипеде, вышел за ворота и все поля и проселочные дороги твои. @ Горбунов Сергей

Не надо ехать до парка, чтобы покататься на велосипеде, вышел за ворота и все поля и проселочные дороги твои. @ Горбунов Сергей

Летом до поздней ночи на улице была громкая музыка из машин и разборки молодежи возле магазина «Красное и белое», который был центром притяжения «культурного и не очень потребления» спиртных напитков.

Ночью тоже было весело. Над нами постоянно жили неадекватные молодые люди, которые были активными преимущественно ночью — то есть ходили, ругались, смотрели телевизор ночью, а так как шумоизоляция у нас в доме никакая, то даже телефон на полу с вибро-режимом отдавался по всему нашему потолку очень отчетливо.

За все 6 лет жизни в квартире попался один адекватный сосед сверху — Вадим — кадровый военный, который приехал к нам в республику в командировку и действительно жил по распорядку.
На берегу озера недалеко от дома — смотрим на закат. @ Горбунов Сергей

На берегу озера недалеко от дома — смотрим на закат. @ Горбунов Сергей

В общем вы поняли, что жизнь в частном доме — это тишина по сравнению с шумовым адом в квартире.

Да, скажете вы, соседи по участку тоже могут шумные попасться и косить траву триммером в 8 утра, но поверьте мне, — в частном доме это кажется просто мелочью по сравнению с жизнью в квартире.

Вторым явным плюсом своего дома и минусом квартиры — это отсутствие места для работ своими руками. Если вы любите что-либо мастерить — то вам придется приобретать гараж недалеко от дома или далеко, чтобы там насладиться деятельностью.

В частном доме такой проблемы быть не должно — можно построить небольшой гараж или мастерскую, тем самым мастерить не отходя от дома.

Я пока не обустроил себе мастерскую, но всё в планах. Работаю на свежем воздухе — закаляюсь. @ Горбунов Сергей.

Я пока не обустроил себе мастерскую, но всё в планах. Работаю на свежем воздухе — закаляюсь. @ Горбунов Сергей.

Третья проблема, когда вы постоянно или временно работаете дома. Мне для работы часто нужна тишина, чтобы записать видеоконтент или банально провести переговоры, да и просто сосредоточиться на «строительной площадке» очень сложно.

В частном доме все зависит от вас самих без привязки к соседям.

Да к тому же в своем доме сделать перерыв и выйти на улицу на 5 минут покидать мяч в кольцо очень приятно — не обязательно как-то одеваться, вышел в трениках и развеялся.
Мы с женой часто работаем дома, поэтому для нас важен комфорт рабочего места.Когда дома тихо и спокойно, то и работается с удовольствием. @ Горбунов Сергей

Мы с женой часто работаем дома, поэтому для нас важен комфорт рабочего места.

Проблема парковки в частном доме и обеспечение безопасности автомобиля также не стоит, в отличие от многоквартирного дома.

Вы не волновались, когда вам приходилось поздно возвращаться на своей машине и кругами кружить по району, чтобы найти хотя бы закуточек свободного парковочного пространства, особенно если у вас полноразмерный «С» или «D» класс?

В частном доме приехал — нажал на кнопочку — ворота открылись, заехал под навес или в гараж, еще раз нажал кнопочку — ворота закрылись — и всё в шоколаде. И не надо переживать, что завтра «кто-либо» сонный или «не совсем трезвый» не учтет вашу машину при выезде с парковки.

Откатные ворота с автоматикой — это просто сказка. @ Горбунов Сергей.Сделал парковку для автомобиля этим летом @ Горбунов Сергей

Откатные ворота с автоматикой — это просто сказка. @ Горбунов Сергей.

Ребенок на участке всегда в безопасности, и не надо беспокоиться, что на кроху невзначай прилетит футбольный мяч с соседней футбольной клетки.

Какие еще плюсы частного дома уже сугубо для меня — это теплица, огород, баня, бассейн, которые в квартире вы себе позволить не сможете ни при каких обстоятельствах.

Смотрите на наш поселок с высоты птичьего полета на ютуб-канале «Станислав Бобылёв»

Да — жить в своем доме намного «сложнее» и возможно затратнее, тут нет типовых решений, но только эти вышеперечисленные факторы делают для меня проживание в частном доме «высшей ценностью».

А вы как считаете, где лучше жить в квартире или частном доме? Напишите про свой опыт в комментариях!

Друзья, если вы давно читаете мои статьи, но еще не подписаны, то есть отличный повод подписаться на канал Сергей Горбунов в Яндекс.Дзене, чтобы не пропустить новые публикации и поддержать канал подпиской. Спасибо за прочтение!

Переходите по тегу #горбунов_дом и читайте все публикации о моем доме!

Плюсы и минусы жизни в частном доме

Во всём есть свои плюсы и свои минусы. Жизнь в собственном доме, а не в квартире тоже имеет две стороны.

О плюсах

Это кайф. Свежий воздух.

Что мне нравится после свежего воздуха это вид из окна не на бетонную конструкцию напротив, а на нормальную деревню и ландшафт. Ну это со второго этажа. Тут же минус рисуется – с первого нифига не видно. С одной стороны баня, с другой сливы и яблони. Хотя чего там. На первом техпомещения и кухня.

Соседи. Хоть я и социофоб, но соседи для меня крайне важны. И чем их меньше, тем лучше. В 10-этажке я знал всех соседей: с кем-то дружил, с кем-то ругался. Но тяжело было (да и не хотелось) находить со всеми общий язык. Разные были моменты. Сосед этажом ниже вечно развалится перед подъездом, например, приходилось заносить «до хаты» дабы не замерз, а потом выслушивать от его жены: «зачем так милого моего напоил». Или заява от соседей напротив за шкаф для картофана и одежды (весьма приличный причем), железную дверь на крыло и линолеум в том же крыле. Здесь же, в деревне, общий язык найден и за улицей начали следить все вместе – субботники два раза в год и взаимопомощь.

Парковка. Вот уж проблема серьезная нынче для городских. До драк доходит. А иной раз так притрешься в спальном квартале, что хоть через багажник вылезай. А если кто закроет? Всё, суши весла. Здесь же возле теремка я могу и своё ведро припарковать, и 3-м друзьям места хватит. Не хватило? Паркуй вдоль дороги – движения нет, полосы оставшейся хватит.

Коммунальные платежи. Тут тоже несомненный плюс. Все расходы по обслуживанию жилья на мне. Но я делаю так как надо и критическое вовремя (не критическое тянется ого-го сколько, стыдно). Зато я не плачу, как, например, многие 6000 за отопление в трешке. И это только отопление. Плюс вода, горячая и, как помню еще порядка 10 пунктов. К тому же могу температуру регулировать в доме, радиаторы отопления поставил качественные, в этом отношении проблем нет.

Еда. Овощи много не сажаем. Чуть помидорок, огурцов. Остальное выгоднее в магазине купить. Фрукты – понятно: яблоки, сливы, груши, ягоды. Хлеб в местном магазине просто песня, без полиэтилена, хрустящий, вкуснотища. Родители мои, по возможности, хлеб покупают тут.

Дети. Всегда на свежем воздухе. Нормальные детские игры. В лапту разве что не играли пока, нет подходящего места поблизости, но я придумаю как организовать поход на подходящую полянку.

Есть еще множество плюсов, но всё вот так с ходу не напишешь.

Минусы

Минусы тоже есть, но не такие существенные, если поставить на противоположную чашу весов от плюсов.

Делать. Всегда надо что-то делать. Это основной минус для лентяев. Тут подлатай, там подлатай. Газон побрей, газон полей. Овощи полей. Сантехнику ремонтируй сам. Электрику сам. Хотя это всё тоже в кайф, но всегда хватает времени.

Расходы. А времени не хватает потому что зарабатывать надо, т.к. расходы выросли нереально просто. Строить надо. Приходится это делать постоянно. Я купил дом без отопления и без окон. Нет, окна были, но в таком состоянии, что пришлось ставить новые. Это было для меня потрясением, я не ожидал таких доп.расходов. И вот только закончил утепление дома и обшивку. Дорого. Может не дорого, но денег много, по моим меркам. И нервов.

Обшил. Теперь внизу надо линолеум поменять на плитку, т.к. линолеум не любит подогрев снизу и покрывается пятнами (не знал, когда стелил). В общем, расходы из ниоткуда как бы и постоянно.

Продал бы я дом и вернулся бы в квартиру? Нет!

Жизнь в частном доме в Белореченске это прекрасно

На юге России, в частности на Кубани очень ценится жизнь в частном доме, на своём личном участке. Природа щедро одарила Кубань фруктами и овощами, зеленью и цветами. Здесь ценится даже небольшой, но свой участок земли.  Это и понятно, почти круглый год можно проводить на свежем воздухе.

Здоровье.

Первое что вы заметите, переехав в свой дом, это хороший здоровый сон. Не секрет, что на свежем воздухе мы спим крепче, отдыхаем лучше, а просыпаемся легче и полными сил. Связь с землёй наполняет человека здоровой полноценной энергией. Посадить деревья, наблюдать, как расцветают посаженные вами розы, как спеет клубника на вашей грядке, походить босиком по свежей траве. Все эти мелочи дарят человеку чувство наполнения и удовлетворения жизнью.

Простор.

Даже на маленьком приусадебном участке места больше, чем в квартире. Ваш мир не ограничится входной дверью. За дверью не будет прокуренного подъезда, посторонних людей, хлопающего лифта. За дверью будет также часть вашего мира. Утренний кофе на веранде. Интересная книга, под цветущим деревом. Клумбы с растениями которые нравятся именно вам. А может быть теплица? На Кубани выращивание овощей – благодарный труд. Свежая зелень, огурчики-помидорчики – всегда кстати на обеденном столе. А может быть бассейн? Солнечных дней здесь достаточно. Купальный сезон можно открывать в мае и закрывать в октябре! Качели и песочницу для детей? Мангал, а может быть даже и тандыр? Принимать гостей можно прямо во дворе, не проходя в дом. Под крепким навесом, увитым виноградом, можно проводить практически весь день и все двенадцать месяцев в году.

Уровень комфорта.

Практически все доступные блага жизни в многоквартирном доме сейчас доступны и для жителей частного сектора. Только в частном доме вы ещё можете эти блага самостоятельно регулировать. К примеру, отопительный сезон в Краснодарском крае начинается 15 октября и заканчивается 15 апреля. Но природа, порой, не спрашивает когда у нас отопительный сезон. Иногда несколько прохладных дней делают жизнь в квартире совсем неуютной. В частном доме вы сами решаете когда и как жарко вам отапливать своё жильё. А отключение горячей воды летом? О, жителям многоквартирных домов это печально знакомо. В частном доме у вас даже не возникнет мысли, что горячей воды не будет.

Парковка.

Многим автовладельцам знакома проблема парковки возле многоквартирного дома, особенно жителям мегаполисов. Сколько скандалов и недопонимания в этом вопросе решает частный дом! У вас своя личная парковка.

Животные.

Братья наши меньшие лучше нас знают, что жизнь в частном доме полезнее во всех отношениях. Ваша кошка будет благодарна вам за возможность полазить по деревьям, поискать полезные травки и просто поваляться под солнышком. Ваша собака будет чувствовать себя настоящей хозяйкой территории. Если вы к тому же захотите завести кур, уток или даже козу – то, разумеется, на территории вашего участка это всё вполне реально.

Минусы о которых часто можно услышать в спорах, что лучше – дом или квартира, в наше время не вполне реальны. Инфраструктура в Белореченске и в посёлках рядом, доступна также как и жителям многоквартирных домов. Магазины, школы, аптеки и поликлиники, дома культуры и даже кинотеатр – всё это существует и для жителей частного сектора. Транспортное сообщение – маршрутные такси, обычное такси, автобусы.

Да, ухаживать за домом и приусадебным участком, порой сложнее, чем за квартирой. Но это благодарный труд, результаты которого надёжны и крепки. А ещё этот труд продлевает жизнь. В самом человеке заложена потребность в контакте с природой. Редкий урбанист не хочет порой побродить по лесу, искупаться в море, увидеть величие гор своими глазами. Будьте ближе к природе и живите долго и счастливо.

Преимущества жизни за городом

Большинство горожан считают загородный дом непозволительной роскошью и несбыточной мечтой? Далеко? Дорого?   А если подсчитать, затраты на приобретение жилья , проживание в городской квартире и загородном доме , сформулировать достоинства и недостатки? Выяснится что расходы на коммунальные платежи, парковку и пр. значительно дешевле в своем доме, как и стоимость квадратного метра при покупке.

        Наши предки испокон веков жили на природе: строили дома, создавали семьи, растили детей. И другой жизни не знали. Были крепкими, здоровыми, чистыми в помыслах и делах. Сегодня человечество вновь стремится к истокам, переезжая жить за город. Несомненно, жизнь на природе лучше. В чем ее преимущества? 

  1. На первом месте среди преимуществ жизни за городом, конечно, близость к природе, отсутствие городского шума, загазованности воздуха, чистая вода и ощущение санатория. Только в таких условиях можно полноценно отдохнуть после трудового дня и набраться сил, которых добавит крепкий и здоровый сон на свежем воздухе, а перед сном  возможность ежедневных прогулок на действительно СВЕЖЕМ воздухе.
  2. Жизнь в собственном доме точно избавит вас от назойливых и не всегда лояльных соседей. Вы будете защищены от запахов чужой еды , животных и мусора, неопрятного подъезда, звуков перфоратора за стеной в воскресное утро, от отсутствия мест на парковке в собственном дворе, необходимости выслушивать гаммы, которые играет ребенок соседей.  Вас не зальют нерадивые жильцы верхнего этажа и не обманут представители ЖСК.
  3. В собственном доме можно организовать коммунальный рай. У вас своя скважина, свое отопление, своя баня, свое электричество, своя канализация. Вы больше не зависите от недобросовестных поставщиков коммунальных услуг, поскольку сами обеспечиваете себя всем необходимым.
  4. В своем доме, как и на своём участке вы будете полноправным хозяином. Значит, можно заниматься чем угодно в любое время и соседи не станут на вас жаловаться. А при необходимости можно обнести свой участок высоким забором и отгородиться от всего мира.
  5. Живя за городом, можно завести хозяйство, о котором вы давно мечтали. В городской квартире можно выращивать только цветы и держать собаку или кота, а вот собственный дом и участок позволят вам иметь козу, корову, кур, кроликов, грядки с клубникой, фруктовый сад и огромную сторожевую собаку.
  6. Живя за городом, вы сможете часто ходить на прогулки в лес, собирать грибы, ягоды, рыбачить или кататься на лыжах. Теперь для этого не нужно ехать через весь город, стоять в пробках и терять время. Можно просто выйти из дома и окунуться в атмосферу живой природы.
  7. Ну и конечно детям  гораздо лучше будет за городом. Свежий воздух, природа, качественные продукты и артезианская вода помогут им вырасти сильными, здоровыми и активными. . Дети,  выросшие на природе, будут спокойными, стрессоустойчивыми, эмоционально развитыми, уверенными в себе и в своих силах.    Многие великие люди России, в частности писатели, поэты — А.С. Пушкин, М.Ю. Лермонтов, Л.Н. Толстой — свое детство провели на природе, изучая окружающий мир и его законы, черпая вдохновение и знания для будущих творений на все времена. Можно  утверждать, что становление личности в условиях природы позволяет ребенку стать более интеллектуальным и творчески реализованным в дальнейшем.
  8. За городом с удовольствие будут жить те, кто увлекается охотой и держит охотничьих собак. А заготавливать на зиму соленья и варенье из собственных овощей и фруктов – отдельное удовольствие.
  9. ЧЕСТНЫЕ коммунальные платежи – вода(стоимость электроэнергии необходимой для подъема и раздачи воды ), электричество и газ. Причём «деревенские »   тарифы значительно приятнее городских и Вы платите лишь за то что потребляете, никаких общедомовых нужд))).  Нет платы за автостоянку. 
  10. Всегда есть, где поставить машину, и она будет в полной безопасности, а если построить еще и гараж – то и в тепле. Гараж вообще открывает массу интересных горизонтов, особенно для мужчин. На первое время можно соорудить навес, и тогда не придется откапывать машину от снега по утрам.
  11. Безопасность —  город, особенно мегаполис, притягивает к себе много приезжих, которые не прочь красиво пожить, при этом, не напрягая себя работой. Да что там говорить приезжие, даже среди коренных городских жителей найдется немало любителей поживиться чужим имуществом.  В загородных  же поселках  чужих очень мало, да и те — как на ладони.
  12. Казалось бы есть один существенный недостаток, который при ближайшем рассмотрении превращается в преимущество  —  необходимость каждый день преодолевать расстояние от дома в город, если вы трудитесь в городе и дети посещают городские школы и т. д. Но в современный век эта проблема решается наличием автомобиля, который уже давно перестал быть предметом роскоши, а стал средством передвижения и есть в наличии практически у каждой семьи и даже не в одном экземпляре. Некоторые неоправданно считают, что переезжая из города и оставляя там работу, они обрекают себя на ежедневную многочасовую дорогу туда-обратно. На самом деле все обстоит с точностью до наоборот. Если выбрать правильно расположенный загородный поселок, то до офиса можно будет добираться быстрее тех, кто живет в городе. Многие загородные трассы не отягощены пробками в отличие от городских маршрутов.
  13. Ни для кого не секрет, что экологическая обстановка в городе  катастрофическая, а у тех кто проживает за городом есть  ВОЗМОЖНОСТЬ хотя-бы часть времени дышать по настоящему  чистым воздухом.  Вам и в городе нормально дышится? Это потому что вам не с чем сравнивать, стоит выехать за город, как воздух не только перестает иметь специфический запах гари и выхлопных газов, а летом запах раскаленного асфальта, он даже становится чище визуально. Согласитесь, здоровые дети скорее вырастут там, где в воздухе меньше вредных примесей. 
  14. Если сравнивать какую площадь можно приобрести в черте города и за городом, за одни и те же деньги, то становится очевидным еще одно преимущество. За городом вы приобретаете не просто хороший дом, но и приусадебный участок, где можно построить баньку, бассейн, посадить сад или сделать детскую площадку для своих детей. А в случае  ЗНАЧИТЕЛЬНОГО ПРИБАВЛЕНИЯ В СЕМЬЕ можно ещё и пару-тройку))) комнат пристроить. Все на что вы можете рассчитывать в городской квартире — это половина тамбура, куда с трудом помещается детская коляска.
  15. Не случайно Европа и Америка выбрала для себя именно такой ритм жизни: в город едут, чтобы заработать, а из города, чтобы максимально быстро восстановить свои силы. Большинство американцев и европейцев живут в собственных домах в пригороде, а утром спешат в городскую суету делового центра. 
  16. Очень важное значение в нашей жизни играет вода. В городском цикле водоснабжения вода, попадающая к нам в дома, претерпевает многоэтапную техническую обработку на водоочистных сооружениях. Потом она идет по трубам, состояние которых нередко оставляют желать лучшего. И по дороге к потребителю утрачивает свои, так называемые, органолептические, вкусовые свойства. Загородная жизнь позволяет пить и использовать для своих повседневных нужд натуральную, чистую воду.
  17. Не стоит забывать про такой  момент, как безопасность детей. Выпуская ребенка на прогулку в городе, мы вынуждены либо гулять с ним, либо постоянно контролировать его присутствие на игровой площадке. Живя за городом, он может самостоятельно гулять на протяжении длительного времени во дворе. Не зря ведь во все времена детей на лето отправляли на отдых к бабушке в деревню.
  18. Еще один весомый плюс жизни за городом — профилактика гиподинамии. Дом и земля в отличие от городской квартиры требуют постоянной заботы и определенных физических усилий. Даже если у вас есть человек, который помогает. Кстати, физическая активность помогает эффективно снять стресс, отвлечь от плохих мыслей. И если в городе лучшие друзья человека — это диван и телевизор, то в загородной жизни диван может рассматриваться только как вариант сна. Приоритеты меняются.
  19. Жизнь в естественном ритме природы( смены времен года, дня и ночи, погодных явлений) позволила бы  забыть о некоторых заболеваниях и аллергических проявлениях(нет тополиного пуха, например), хронических заболеваний  легких, сердечно-сосудистой системы, неврозов и других патологий вызваных постоянным нахождением в неблагоприятной экологической обстановке, стать более спокойными, менее суетливыми, философски настроенными. Хотя за городом полезно жить всем. Не зря же существует шутка, что большинство наших болезней от нервов. 
  20. ЁЛКА на Новый Год с в собственном дворе,  камин на дровах, собственная спортплощадка и тренажёрный зал,  беседка, гамак, летняя кухня и мангальная зона, зелень и овощи со своего огорода без ХИМИИ,  обеденный стол на свежем воздухе.  
  21. Загородный дом –  ещё и удачное вложение денег, по-настоящему хорошее приобретение, которое не только никогда не подешевеет, а будет даже прибавлять в стоимости .

Вы, наверное, слышали, что люди, которые пожили в своем доме, уже ни за что не захотят перебираться в квартиру. Интересно, почему?)))

 

Каковы преимущества жизни в одиночестве?

Если вы хотите снять квартиру или купить дом, вы можете столкнуться со следующим выбором: жить одному или найти соседа по комнате. У любого пути есть свои плюсы и минусы, но если вы никогда раньше не жили в одиночестве, вы можете попробовать. Вот некоторые из преимуществ, которые вы можете получить, живя в одиночестве.

1. Наслаждайтесь личным пространством и уединением

Жить с соседями по комнате означает ограничивать вашу способность держаться особняком, когда вы хотите расслабиться в комфорте собственного пространства.Даже если вы довольно общительный человек, которому нравится проводить время с друзьями, вы также можете относиться к дому как к месту, где можно расслабиться, расслабиться и провести время, занимаясь хобби. Когда вы живете один, вы обретаете тишину и покой — по крайней мере, в пределах своей квартиры или дома.

2. Живите по своим правилам

Когда вы живете с соседом по комнате, вы должны приспосабливаться к образу жизни этого человека. Когда вы живете сами по себе, вам не нужно принимать во внимание чьи-либо нужды или потребности.Хотите неожиданно навестить семью или позволить другу в перерыве между работой поваляться на диване пару недель? Нет необходимости спрашивать разрешения; вы можете просто делать то, что вам нравится.

3. Легче работать из дома

Если вы планируете работать из дома на регулярной основе, возможно, правильным выбором будет одиночная жизнь. Таким образом, вам не придется беспокоиться о том, что сосед по комнате помешает вам в течение дня или побеспокоит вас, когда вы находитесь в середине удаленной встречи или конференц-связи.

4. Не убирайте чужой беспорядок

Люди, живущие с соседями по комнате, часто убирают за другими и все время обижаются на это. Еще одним важным преимуществом жизни в одиночестве является то, что любой беспорядок, с которым вам придется иметь дело, будет вашим собственным. А если вы аккуратный человек по натуре, поддерживать порядок в доме или квартире будет несложно.

5. Декорируйте по своему вкусу

Когда вы живете один, у вас есть возможность спроектировать жилое пространство в соответствии с вашим стилем.Хотите покрасить стены в яркий цвет? Действуй. Хотите современную мебель и современную кухню? Это ваш звонок. Вам не нужно советоваться с соседом по комнате или беспокоиться о том, что чей-то вкус нарушит ваш план дизайна.

6. Создавайте собственный капитал, чтобы улучшить свое финансовое положение

Когда вы арендуете дом, вы не имеете права на собственный капитал — вы просто платите арендодателю за привилегию иметь крышу над головой. Но покупка дома — это отдельная история. Если у вас есть деньги для первоначального взноса, и вас не пугает идея покупки недвижимости в одиночку, у вас есть реальная возможность создать капитал, который затем может сыграть важную роль в достижении ваших финансовых целей и задач.

И лучше всего то, что этот капитал будет исключительно вашим. Если вы хотите взять кредит под свой дом, этот вариант есть. И если вы решите продать свой дом позже, любая прибыль, которую вы получите, будет принадлежать вам в полном объеме без необходимости ее дробления.

7. Сократите расходы на проживание

В большинстве случаев жить одному дороже, чем жить с соседом по комнате. Но в зависимости от ваших личных потребностей и целей, вы можете тратить меньше, живя в одиночестве. Например, жизнь в одиночестве может означать, что вам будет комфортно в однокомнатной квартире, а не в более дорогой двухкомнатной.А когда вы живете один, вы можете контролировать свои расходы на коммунальные услуги — вам не нужно беспокоиться о соседе по комнате, который каждый день долго принимает душ или постоянно оставляет свет включенным, чтобы увеличить ваш счет за электричество.

Недостатки жизни в одиночестве

Конечно, жизнь в одиночестве имеет и недостатки, которые вам необходимо учитывать, прежде чем принимать такое решение. Во-первых, это фактор одиночества. Вы можете обнаружить, что вам не хватает компании дома, и если вы новичок в городе и не знаете много людей, отсутствие соседа по комнате может быть изолирующим опытом.

Есть также понятие более высоких расходов, с которыми нужно бороться. Если вы живете один, вам не с кем разделить арендную плату или платеж по ипотеке, и вам придется самостоятельно оплачивать счета за коммунальные услуги. Как уже упоминалось, проживание в одиночестве дает вам возможность сделать разумный выбор, который снизит ваши расходы на жилье; но если вы действительно настроены жить в одиночестве, это может ограничить ваш выбор района или размера квартиры.

Кроме того, когда вы живете в одиночестве, вы единственный, на ком держится домашнее хозяйство.Это означает, что вы можете тратить много времени на уборку, а если у вас есть свой дом, на стрижку газона, уборку снега или решение многих задач, связанных с владением домом.

Наконец, пожилые люди могут обнаружить, что они чувствуют себя менее безопасно, живя в одиночестве. А те, у кого есть проблемы со здоровьем или передвижением, могут найти комфорт в койке с соседом по комнате.

Подходит ли вам одиночество?

Очевидно, что жизнь в одиночестве имеет свои преимущества и недостатки. Но если вы никогда раньше не жили в одиночестве, то стоит попробовать.Если вам это не нравится, всегда есть возможность найти соседа по комнате, когда срок аренды подойдет к концу. И если вы покупаете дом и начинаете чувствовать себя одиноким изо дня в день, вы всегда можете подумать о сдаче комнаты в аренду, чтобы составить себе компанию.

Помните также, что жизнь в одиночестве не обязательно ведет к социальной изоляции. Если вы работаете вне дома и у вас есть сеть друзей и родственников, вы можете обнаружить, что регулярно общаетесь друг с другом, и что вы вполне довольны тем, что приходите домой и наслаждаетесь своим жилым пространством, не имея никого рядом. .

Невероятные преимущества владения одним домом на всю жизнь

Владение одним домом дает множество преимуществ. На самом деле вам может понадобиться только один для достижения ваших личных финансовых целей, создания богатства и душевного спокойствия.

Наша миссия — помочь другим узнать о преимуществах владения активами. И мы считаем, что домовладение — лучшее место для начала. Но почему? Помимо американской мечты и фактора хорошего самочувствия, почему это так важно?

Если мы углубимся в настоящую, основную причину – преимущества владения всего одним домом коренятся в том, как устроены законы о правах собственности и денежной системе.Так устроено общество, в котором мы живем. Если бы мы чувствовали, что есть лучший способ достичь процветания, благополучия и общего душевного спокойствия, мы бы написали об этом.

Но это все.

В этой статье мы рассмотрим множество преимуществ долгосрочного владения жильем. Но мы не можем охватить все. Ситуация у всех разная, и мы это понимаем. Не существует универсального ответа для каждого человека, и невозможно включить все факторы в один пост. Но мы сделаем все возможное.

Также важно помнить, что на самом деле означают все эти цифры, законы, набор правил денежной системы, зарабатывание денег, инвестирование и все остальное —

Что мы, в конце концов, стремимся к счастью, стабильности и душевному спокойствию. Первые являются инструментами для достижения цели.

Права собственности

Права собственности, как хорошо определено в Википедии, — это теоретическая, социально навязанная конструкция в экономике, определяющая, как используется ресурс или экономическое благо.Проще говоря, это означает, что в нашем обществе такие вещи, как земля и недвижимость, сначала действительно принадлежат и контролируются государством, а затем законы и правила, по которым мы живем, определяют, как они будут использоваться на благо страны и общества.

Приобретая «собственность» дома и продолжая заботиться о нем, вы также можете жить в нем и пользоваться долгосрочными преимуществами, которые он дает. Но важно знать, в какой системе он существует. Как хорошо сказал Роберт Кийосаки в своей знаменитой книге «Богатый папа, бедный папа —

».

Перестаньте платить налоги на недвижимость, и вы узнаете, кому на самом деле принадлежит ваш дом.

Хотя это и другая точка зрения, концепция прав собственности насчитывает сотни лет, начиная с Европы 16-го века. С тех пор он стал основой для многих стран мира в различных формах. Возможно, это очень стабильный способ управления обществами, странами и миллиардами людей на земле (хотя, среди прочего, он создает огромное неравенство). Соединенные Штаты считаются одним из самых стабильных мест, если не самой стабильной страной, потому что права собственности являются такой важной частью общества.Это важная причина, по которой многие инвесторы со всего мира хотят получить здесь свои деньги.

Реалии домовладения

Несмотря на огромные преимущества долгосрочного владения домом, не заблуждайтесь, что могут быть и некоторые недостатки. При изучении данных для этой статьи многие из лучших результатов поиска были на самом деле, почему бы не владеть ими. Многие утверждают, что владение на самом деле является обязательством, а не активом.

Счета, которые вы будете платить

Домовладение может быть дорогим.Время от времени вы тратите тысячи на ремонт, совершаете бесконечные поездки в Home Depot, и вам кажется, что счета никогда не перестанут приходить. Вот краткий список, типичный для владельцев любого дома —

.
  • Ипотечный кредит
  • Частное ипотечное страхование [PMI] – если вы внесете менее 20% , ремонт, модернизация, ландшафтный дизайн, ковер/полы.
  • Сюрпризы — Торнадо, ураганы, пожары, наводнения, ураганы, прорывы труб, град, прогнившие канализационные трубы и т. д. Вы на крючке для них с франшизой, даже если страховка покрывает большую часть этого.

Да, это правда, что они складываются, и иногда довольно много. Но все зависит от обстоятельств, и со временем вы обычно выходите далеко вперед, даже с вышеперечисленным. Вам просто нужно правильно покупать, учитывать эти предметы и, среди прочего, не выходить за рамки своего личного бюджета.

Экономические циклы и пузыри

У многих людей также есть версия посттравматического стрессового расстройства из-за Великой рецессии/кризиса 2008 года, когда стоимость жилья резко упала в некоторых районах (или, по крайней мере, не росла в цене в течение нескольких лет).Некоторые регионы даже не восстановились до уровня 05/06. Но это потому, что мы были в тотальном пузыре активов (относительно базовых фундаментальных показателей), который обычно возникает раз в столетие. Кроме того, существуют регулярные факторы спроса и предложения, рост и сокращение населения и другие внешние факторы, которые могут повлиять на расходы или стоимость жилья.

Теперь я вас слышу – Подождите минутку, это не похоже на причину, чтобы вообще покупать! Я призываю вас пока не сдаваться. Читайте дальше, но с учетом реалий выше.

Взгляните на индекс цен на жилье ниже. Вы можете видеть, что даже с последним крахом общая линия тренда со временем явно растет, если вы держитесь в течение длительного времени.

В качестве примечания: мы сделали большую рецензию на прекрасное видео Рэя Далио о том, как работают экономические машины и циклы, которые также помогают объяснить крах 2008 года. Вы можете проверить это здесь. Это помогает объяснить приведенный выше график и то, как они вернули экономику в нужное русло с целью поддержания роста общей инфляции.

Цифры не лгут

Даже со всеми расходами, ужасными историями, экономическими циклами и крахами (которые носят временный характер) нельзя игнорировать финансовые выгоды от владения одним домом.

Инфляция и повышение курса

Эти две вещи идут рука об руку, потому что инфляция (определяемая как общий рост цен и падение покупательной стоимости денег) существует как часть нашей денежной системы. При прочих равных они могут расти со временем только в том случае, если та же самая система останется на месте. Это исследование показывает, что:

«За всю историю (1891 – 2017) цены на жилье увеличивались на 3,2% в год и на 0,7% после инфляции».

Если вы забудете о спросе и предложении, росте населения или любых других факторах, влияющих на цены на жилье, это показывает, что простая девальвация нашей валюты (печатание денег) подталкивает цены реальных активов вверх. И цены на жилье обычно следуют этой долгосрочной тенденции. Когда у вас есть что-то в обращении (доллар США) для покупки того же количества товаров, цены растут.

Краткосрочные тренды — это отдельная история. За последние десять лет мы видели падение цен в регионах, а затем рост на 15-20 процентов в год, чтобы наверстать упущенное после того, как экономика вернулась в нужное русло. Вот почему мы ориентированы на долгосрочное владение недвижимостью и активами в целом. Прибыль со временем выравнивается и больше соответствует общим тенденциям. Так же и система была разработана — чтобы игра продолжалась.

Также для справки – цены на жилье в стране выросли 4.4% с января 2018 года по январь 2019 года и с начала года 2019 года выглядят аналогично. Но имейте в виду, что рынки недвижимости локальны и сегментированы, каждый из них отличается и имеет свою мини-экономику.

Чистая стоимость арендаторов и домовладельцев

В конце 2016 года Федеральная резервная система опубликовала исследование под названием «Обзор потребительских финансов», в котором приводится ошеломляющая цифра —

.

Средний собственный капитал домовладельцев в США в 44,5 раза выше, чем у арендаторов (4450%!).

Чистая стоимость определяется как общая мера личного богатства, которая представляет собой все активы за вычетом всех обязательств. И в отчете большая часть этого богатства действительно была получена за счет долгосрочного владения домом в качестве основного места жительства. Сегодня (конец 2019 года) неравенство значительно выше, поскольку последние три года наблюдается стабильный рост цен на жилье. (Это исследование было проведено в 2016 году, но оно самое последнее, что у нас есть.)

Вы можете видеть, что средний собственный капитал домовладельца составляет 231 400 долларов, а у арендаторов — 5 200 долларов.Для сравнения, средний собственный капитал пенсионера (65+) составляет 229 425 долларов, согласно тому же опросу выше. Миллениалы (в возрасте 23-38 лет в 2019 году) имеют средний собственный капитал около 8000 долларов, но у нашего поколения еще не было десятилетий, чтобы накопить или владеть домом в долгосрочной перспективе.

Богатые владеют этим

Правила не изменились. Десятилетия исследований, опросов и цитат богатых людей показывают, что от 70 до 90%+ из них владеют недвижимостью. И многие попали туда исключительно за счет владения недвижимостью.Советы по владению недвижимостью охватывают период от строителей империи 30-х годов до сегодняшних опросов.

Сила сложных процентов

Так зачем вообще упоминать богатых, когда многие из нас просто пытаются избавиться от долгов по кредитным картам и студенческим кредитам? Когда многие просто работают, чтобы оплачивать счета и немного откладывать после расходов?

Потому что при сегодняшних ценах и реальных темпах инфляции есть большая вероятность, что владение недвижимостью приведет вас к этому автоматически. Если мы просто сравниваем долгосрочную аренду с владением жильем и сохраняем все остальные равными, это имеет большое значение.

Вот несколько быстрых цифр, которые показывают покупку дома сегодня по разным ценам и начисление сложных процентов по ставке 3% (средняя инфляция) в течение 30 лет:

  • $ 150000 -> $ 364.089
  • $ 200.000 -> $ 485.452
  • $ 250.000 -> $ 606.816
  • $ 300.000 -> $ 728.179
  • $ 350.000 -> $ 849,542
  • $ 400.000 -> $ 970.905
  • $ 411.987 -> $ 1.000.000
  • Аренда: $0 -> $0

Автоматический миллионер

Почему 411 987 долларов? Потому что, если вы купите дом сегодня по этой цене и оплатите его в течение следующих 30 лет, при инфляции в размере 3%, у вас будет актив в размере 1 000 000 долларов, принадлежащий бесплатно и безвозмездно.Покупательная способность ваших долларов действительно будет меньше через 30 лет. Но обладание и владение только этой вещью позволит вам не только идти в ногу с девальвацией доллара/потерей покупательной способности, но и процветать и процветать благодаря этому. Вы станете официальным миллионером, не принимая никаких других долгов или активов. Ниже мы также рассмотрим, почему.

И если вы тратите столько же на жилье каждый месяц, как увеличится ваш собственный капитал, если вы будете арендовать, а не выкупать? И если вы тратите столько же на жилье каждый месяц, насколько увеличится ваш собственный капитал, если вы будете арендовать, а не покупать сверх этого тот же период? Зеро .

Вы можете поиграть с этим калькулятором, чтобы подключить различные сценарии и убедиться в этом сами. Введите стартовую стоимость собственного дома, переместите ползунок для инфляции и настройте сроки ипотеки (умножьте количество лет на 12, так как это месяцы) —

.

Цепляться за активы, подобные этому, тоже очень эффективно. Потому что по прошествии этих тридцати лет вы можете приближаться или уже выйти на пенсию, и теперь у вас есть много вариантов.

В нем можно жить практически бесплатно (кроме годового налога на имущество + содержание и коммунальные платежи). Или вы можете сдавать его в аренду, получая хорошую ежемесячную прибыль, которая, скорее всего, покроет все ваши расходы на проживание. В любом случае, у вас есть варианты для комфортного выхода на пенсию. Кроме того, вы можете передать его своим наследникам позже.

Зафиксируйте свои расходы на проживание

Покупая и сохраняя дом, вы фиксируете стоимость ипотеки на весь срок действия этой ссуды. Это означает, что ваш ежемесячный платеж никогда не будет увеличиваться. Все остальное (например, налоги на недвижимость, техническое обслуживание, страховка и счета за коммунальные услуги) дорожает вокруг вас примерно с той же скоростью, что и инфляция.Но сумма вашего ипотечного кредита в месяц остается неизменной с течением времени. Однако, если вы снимаете жилье, арендодатели, несомненно, стремятся поднять арендную плату при любом удобном случае, поэтому от более высоких затрат никуда не деться.

Взяв реальные цифры инфляции пятнадцати и тридцатилетней давности, мы можем увидеть ее в действии. Если бы каждая ипотека началась еще в 2004 году (пятнадцать лет назад) или в 1989 году (тридцать лет назад) с 1000 долларов, вы можете увидеть, какой была бы эквивалентная арендная плата в наши дни — опять же, просто в соответствии с инфляцией.

Купив дом пятнадцать лет назад с ипотекой в ​​1000 долларов, вы по-прежнему платите 1000 долларов сегодня, фактически все еще владея домом в долларах 2004 года. Но все остальные, кто арендует, платят 1338,15 долларов в сегодняшних долларах за ту же самую вещь.

Подсчитав цифры за тридцать лет, вы увидите, что платите примерно половину арендной платы за один и тот же дом. 1000 долларов эквивалентны 2038,52 доллара в сегодняшних девальвированных долларах. Это также означает, что доллара США обесценились более чем на 50% за тридцать лет.

Любезно предоставлено https://cpiinflationcalculator.com/

Все остальные заплатили бы эти 2038,52 доллара, если бы они начали или продлили аренду сегодня. Но если вы владели домом и удерживали его в течение длительного времени, ипотечная часть ваших расходов остается прежней и составляет 1000 долларов в более дорогих долларах, чем десятилетия назад.

Инфляция действительно является тихим убийцей с точки зрения того, как устроена эта экономическая система. Вот почему мы уделяем так много внимания важности владения активами в долгосрочной перспективе, чтобы не отставать от них.

Сохраняйте веру

Приведенная выше цифра в 411 987 долларов (для получения 1 миллиона долларов) может показаться высокой в ​​некоторых регионах страны. Но на самом деле это ниже, чем многие средние цены на жилье в метро. А при сегодняшних низких процентных ставках и при меньшем первоначальном взносе (3,5-10%) выплаты могут быть вполне разумными. (И все же дешевле, чем аренда.)

Если у вас есть хорошая работа, двойной доход (женат/партнер) или ваше личное соотношение долга к доходу в порядке, вы, вероятно, сможете добиться этого.И никто не говорит, что нужно столько тратить. Средняя цена дома в Америке составляет около 240 000 долларов, и она все еще будет приближаться к 600 000 долларов при обычных темпах инфляции через тридцать лет.

Если не можете купить прямо сейчас — не теряйте веру. Погрузитесь в доступные ресурсы, будь то здесь, на других веб-сайтах, в книгах или на курсах. Гордитесь тем, что делаете все возможное, чтобы иметь возможность купить дом. Это потребует тяжелой работы и жертв. Нам всем пришлось это сделать, и оно того стоило.

Покупка и продажа

Правило покупки №1

Сейчас самое время упомянуть о правиле номер один при покупке дома, о котором я знаю после покупки и продажи домов и инвестиций в течение более десяти лет. А это —

Убедитесь, что ваши общие расходы на владение домом на 10% меньше, чем стоимость аренды того же самого дома.

Поместите наоборот:

Убедитесь, что тот же самый дом будет сдаваться в аренду на 10% дороже в месяц, чем все ваши затраты на его владение.

Скажем, владение домом обойдется вам в 1500 долларов в месяц (включая все расходы, перечисленные выше). Убедитесь, что его можно арендовать по крайней мере за 1650 долларов в месяц (1500 долларов x 1,1 или 110%). Включите весь список расходов выше для ваших расходов, а не только ваш ипотечный кредит. Дополнительные 10% составляют общую амортизацию и небольшую прибыль. Он будет охватывать такие вещи, как предметы обслуживания / замены, вакансии, коммунальные услуги, мусор, канализация и любые сюрпризы.

Цель состоит в том, чтобы владеть недвижимостью за чуть меньшую сумму в месяц или в год по сравнению сдля чего сдается в аренду. Таким образом, вы останетесь платежеспособным и всегда покроете свои расходы на владение (и, надеюсь, также получите небольшую прибыль). Если вам нужно переехать из-за таких вещей, как новая работа, больной член семьи за пределами штата или что-то еще, это позволяет вам сохранить дом и сдавать его в аренду, не беспокоясь о покрытии расходов на владение. Понятно, что есть много сценариев, чтобы продать и отказаться от дома. Но это правило, по крайней мере, дает вам возможность сохранить его в долгосрочной перспективе.

Если вы уже используете такой сайт, как Zillow.com, у них есть полезный встроенный калькулятор, который поможет вам в большинстве случаев на каждой странице сведений о доме. Но вы должны добавить остальные расходы, которые они не включают автоматически.

[идентификатор шаблона элемента = «1240»]

Дорого продавать

На данный момент риелторы и MLS по-прежнему контролируют большую часть рынка покупки и продажи домов. И на самом деле, они являются вторым по величине лоббистом в округе Колумбия (только в 2016 году они потратили более 64 миллионов долларов, чтобы сохранить свой бизнес.)

Что это значит для вас? Крупные венчурные капиталы и стартапы пытаются снизить транзакционные/продажные издержки. Но сейчас и в ближайшем будущем его продажа будет стоить вам 5-7% от стоимости вашего дома. Это связано с тем, что продавец обычно платит комиссию как покупателю, так и вашему (продавца) агенту. Добавьте плату за право собственности, уступки продавцов и множество других расходов, и это действительно складывается. Больно смотреть, как все эти деньги летят в окно, поверьте мне!

Если использовать медианную цену дома в стране на конец 2018 года в размере 240 000 долларов США, это будет стоить вам 14 400 долларов США при полной комиссии агента в размере 6%, не включая остальные сборы.При комиссии в размере 6%, вот что вы заплатите в более высоких ценовых диапазонах:

  • $ 300 000 -> $ 18 000
  • $ 400 000 -> $ 24 000 $ 40090
  • $ 500 000 -> $ 30 000
  • $ 600 000 -> $ 36 000
  • $ 700 000 -> $ 42 000
  • 900 000 -> $ 42 000

    5

    Вы получаете идею, но эти более высокие числа — это то, что большинство людей делают в течение года ! Я ничего не имею против агентов по недвижимости, которые помогают и приносят пользу. Но это серьезные деньги, которые можно сохранить, не продавая.

    Оставлять деньги на столе, часто продавая

    Исследования показывают, что средний домовладелец держит дом немногим более восьми лет.Это означает, что большинство из них будут продавать свой дом по крайней мере три раза в течение тридцати лет (типичный срок ипотеки). Вы не только каждый раз будете платить примерно 6% комиссионных, но вам также придется перезапускать совершенно новую ипотеку .

    Это ключевой момент, потому что при амортизации ипотечного кредита вы платите в основном проценты за первые десять лет или около того. Когда вы подсчитываете фактические цифры, через восемь лет вы выплатили только 16,6% остатка по кредиту. Остальное пошло на выплату процентов, что тоже является чистой прибылью для банка или владельца вашего кредита.

    Возьмем медианную стоимость дома в 240 000 долларов при 30-летнем кредите с первоначальным взносом 20% (48 000 долларов) под 4%. Через восемь лет ваш остаток по кредиту по-прежнему составляет около 160 000 долларов США при первоначальной ипотечной ссуде в размере 192 000 долларов США. Вы заплатили только 32 000 долларов, и теперь вам нужно начать все сначала. Банки знают об этом, и большинство, если не все, ипотечных договоров не позволяют передавать какие-либо кредиты на новую недвижимость. Это позволяет им получать большую прибыль от процентов, которые вы платите, сохраняя при этом высокие остатки кредита и новые кредиты.

    Нам нужны деньги в вашем кармане, а не в их. И вы можете сделать это, просто сохранив тот же кредит и дом, в идеале навсегда.

    Предоставлено CalculateStuff.com | Амортизация дома стоимостью 240 000 долларов США, купленного с 20-процентной скидкой

    Налоговые льготы при владении одним домом

    Я не буду вдаваться в подробности, так как в сети уже много информации. Но налоговые льготы существенны. Независимо от того, сохраняете ли вы дом или продаете его, обратите внимание на несколько моментов – 

    .
    Вычеты

    Проценты по ипотеке могут быть вычтены из ваших налогов, в частности, через публикацию IRS 936.Это часто может быть значительным вычетом для компенсации вашего дохода, который вы не получаете от аренды. Вы также можете вычесть расходы на содержание и некоторые другие вещи. (Полезно также изучить изменения в налоговом законодательстве за текущий год. )

    Отказ от налога на прирост капитала

    Если вам нужно продать свой дом, вы можете присвоить прибыль, если вы соответствуете этим правилам IRS. –

    Если у вас есть прирост капитала от продажи вашего основного дома, вы можете иметь право на исключение до 250 000 долларов этой прибыли из вашего дохода или до 500 000 долларов этой прибыли, если вы подаете совместную декларацию со своим супругом.Публикация 523 «Продажа вашего дома» содержит правила и рабочие листы. Тема № 409 охватывает общую информацию о приросте и убытках капитала.

    Не продавайте, относитесь к своему дому как к банковскому счету

    HEOC и рефинансирование с обналичиванием

    При сохранении места на длительный срок в дополнение ко всем вышеперечисленным преимуществам вы можете периодически обналичивать его по мере роста стоимости. Возможно, вы слышали о HELOC (кредитная линия под залог дома) или вариантах рефинансирования с обналичкой (вы можете получить новую ипотеку и «обналичить» капитал, который вы построили в своем доме). Эти варианты позволяют вам использовать эти деньги для чего-то другого, но вы сохраняете свой дом, а не продаете его.

    HELOC работают как обычный кредит, который использует ваш капитал, накопленный в вашем доме, в качестве залога.

    Refi на обналичивание дает вам новый ипотечный кредит, корректируя ваши новые ежемесячные платежи, чтобы представить кредит, как если бы вы только что купили новый дом по более высокой цене, а затем вы прикарманиваете эти дополнительные деньги. В Интернете есть несколько отличных калькуляторов, которые позволяют вам запускать различные сценарии.

    Не облажайся

    Следует отметить, что лучше всего использовать эти опционы только для покупки других активов, стоимость которых со временем также растет. Но это понятно, если вам нужны деньги для чрезвычайных ситуаций или других жизненных ситуаций. Чего вам ни в коем случае нельзя делать, так это тратить полученные деньги на обесценивающиеся обязательства, такие как модные автомобили, игрушки или отпуск, который вы не можете себе позволить .

    Незадолго до кризиса 2008 года многие домохозяйства были разрушены, и из этого были извлечены тяжелые уроки.Когда рынок развернулся на юг, многие люди остались с слишком большими долгами и недостаточным доходом. И это уничтожило собственный капитал людей из-за падения стоимости домов. Когда вы берете новый долг и стоимость этих предметов падает, эти деньги исчезают. Но долг остался . Это основная причина, по которой люди разоряются и теряют все.

    Но при ответственном подходе эти варианты позволяют стратегически использовать наличные деньги и прибыль, которую вы накопили, сохраняя при этом первоначальный актив (дом), переживая трудные времена и продолжая извлекать из этого выгоду в будущем.

    Покупка домов в сравнении с другими активами (фондовый рынок)

    Хотя прирост активов исторически был выше в некоторых других классах активов, таких как фондовый рынок (в среднем 12%, 7% с поправкой на инфляцию), есть один важный момент —

    При покупке дома вы можете купить в 5-10 раз больше этого актива по сравнению с другими активами.

    Подождите, что? С акциями, например, если вы хотите купить одну акцию Apple по 250 долларов, вам нужно 250 долларов наличными.Если вы откладываете 20% на дом, вы покупаете пять раз (1 разделить на 0,2, или 500%) больше актива . Это связано с кредитным плечом или получением кредита / ипотеки, чтобы купить его. Некоторые называют это «хорошим долгом».

    Если вы отложили 20 000 долларов на первый взнос за дом и внесли 20% по ипотечному кредиту, вы можете купить дом за 100 000 долларов. Это 5X или 500% денег, которые у вас есть. Если вы используете 20 000 долларов для покупки акций, вы владеете 20 000 долларов Apple (1X или 100%).

    Теперь, если вы отложите меньше, на этот раз 10%, с накоплением 20 000 долларов, вы покупаете дом за 200 000 долларов (или актив в 10 раз больше). Если цены на жилье растут по ставке 3%, указанной выше, это также означает:

    Ставка 20% вниз – Пример

    Снижение на 20% означает, что ваш ROI (возврат инвестиций) в 5 раз превышает прирост в 3%, или 15%. Вы вкладываете 20 000 долларов, но если 100 000 долларов увеличиваются на 3% в год, это увеличение на 3000 долларов. Расчет ROI тогда:

    Прибыль в размере 3000 долларов США / первоначальный взнос в размере 20 000 долларов США = 15% рентабельности инвестиций.

    Если покупать ответственно и придерживаться вышеизложенного правила покупки № 1, можно утверждать, что меньшая ставка означает более высокую рентабельность инвестиций. (Это сработает, только если цены вырастут, и сильно повредит вам, если цены в конечном итоге упадут в краткосрочной перспективе. Так что с этим следует быть осторожным.)

    Ставка 10% вниз – Пример

    Со скидкой 10% мы можем использовать эти 20 000 долларов, чтобы купить дом за 200 000 долларов. Если он будет расти на 3% в год, это приличное увеличение на 6000 долларов. Расчет ROI тогда:

    Прибыль в размере 6 000 долларов США / первоначальный взнос в размере 20 000 долларов США = 30% рентабельности инвестиций.

    И это только первый год. Цифры реальны, прибыль реальна. Это сила недвижимости и ответственного использования кредитного плеча (кредитов) для увеличения вашего собственного капитала с течением времени. Система разработана таким образом, и именно поэтому она так важна в долгосрочной перспективе.

    Ситуация у всех разная, и эти переменные могут меняться со временем. Но мы считаем, что это важная причина, по которой, по крайней мере, начать с владения и содержания одного дома так важно.

    Примеры из реальной жизни – Десятилетия достижений

    Мы только что использовали 3% инфляции в год выше для расчетов, хотя на самом деле в большинстве областей прибыль была намного выше.Если вы добавите такие вещи, как рост населения, спрос и предложение, ремонт и другие вещи, это может действительно увеличить значения с течением времени.

    Когда вы покупаете дом на фундаменте, прикрепленном к участку земли, вы владеете дефицитным активом. На этом участке земли в этом месте больше не будет производиться точно такая же штука. Таким образом, со временем стоимость большинства объектов недвижимости увеличивается быстрее, чем обычный уровень инфляции в 3%.

    Трудно найти точные цифры 30-летней давности, но давайте вернемся в прошлое и посмотрим на несколько случайных домов в разных городах страны.Мы проверили каждый дом на веб-сайте фактического налогового инспектора на наличие зарегистрированных продаж:

    .

    Дом с 4 спальнями за пределами Орландо, Флорида:

    Дом с 4 спальнями, Орландо, Флорида | Предоставлено Zillow.com

    1982 (37 лет назад) продано за: 39 000 долларов
    Недавно продано за: 165 000 долларов
    Общая прибыль: 126 000 долларов
    Годовой совокупный прирост стоимости дома: 3,98% 7 800 долларов США при общей прибыли за 37 лет в размере 126 000 долларов США: 7,8%

    Дом с 3 спальнями в Вудленд-Хиллз, Калифорния (район Лос-Анджелеса):

    Дом с 3 спальнями в районе Лос-Анджелеса, Калифорния | Предоставлено Зиллоу.com

    1985 (34 года назад) продано за: 212 500 долларов
    Недавно продано за: 867 000 долларов
    Общая прибыль: 654 500 долларов
    Годовой совокупный прирост стоимости дома: 4,8% Прибыль за 34 года в размере 732 500 долларов США: 9,54%

    *В 1985 году это был дорогой дом, и сейчас он остается дорогим. Но это показывает, что если вы сможете приобрести более дорогой дом в нужное время, ваша прибыль может быть довольно ошеломляющей на протяжении многих лет.

    Дом с 3 спальнями за пределами Нэшвилла, Теннесси:

    Дом с 3 спальнями за пределами Нэшвилла, Теннесси | Предоставлено Zillow.com

    1994 (25 лет назад) продано за: 63 239 долларов
    Недавно продано за: 348 000 долларов
    Общая прибыль: 284 761 долларов
    Годовой совокупный прирост стоимости дома: 7% 12 648 долларов США при общей прибыли за 25 лет в размере 284 761 долларов США: 13,27%

    Дом с 3 спальнями в Чарльстоне, Южная Каролина:

    Дом с 3 спальнями за пределами Чарльстона, Южная Каролина | Предоставлено Зиллоу.com

    1975 (44 года назад) продано за: 38 637 долл. США
    Недавно продано за: 437 000 долл. США
    Общая прибыль: 398 363 долл. США
    Годовой совокупный прирост стоимости дома: 5,67% Прибыль за 44 года в размере 398 363 долл. США: 9,6%

    Здесь показаны несколько примеров среди 138 миллионов домов, построенных в Америке. И будут переменные, такие как состояние собственности, местная экономика и желательность соседства, среди прочего.Но я верю, что это показывает ценность владения домом в долгосрочной перспективе и оседлания волны.

    Заключительные мысли и резюме

    В сочетании с правом покупки, использованием ипотечного кредита (для покупки более крупного актива по сравнению с другими вариантами) и удержанием собственности в течение по крайней мере одного или двух экономических циклов (в идеале навсегда), среди прочего, вы можете увидеть, как ваше богатство растет неуклонно и уверенно.

    [идентификатор шаблона элемента = «1993»]

    На самом деле мы только что попытались показать, в чем преимущества, в частности, того, что вы просто берете деньги, которые вы все равно использовали бы для аренды, и покупаете вместо этого. И это при том, что стоимость дома только соответствует исторической инфляции, тогда как на самом деле она часто увеличивается больше.

    Во всем есть плюсы и минусы. А чтобы накопить на первоначальный взнос и сохранить дом на долгий срок, потребуются некоторые жертвы, работа и планирование. Но если учесть альтернативную стоимость отказа от покупки или владения крупными активами , это реальная и скрытая стоимость, которая будет еще более сильным встречным ветром.

    Это еще не все.И мы уважаем, что все находятся на разных этапах жизни, с разными целями и в разных ситуациях. Это также долгосрочная игра, требующая планирования на десять, двадцать или тридцать лет вперед. Но в целом мы верим в домовладение и хотели показать, как обладание всего одним домом в жизни может принести невероятные финансовые и другие выгоды.

    Хотите поделиться с другими своей историей о трудностях или преимуществах на пути к собственности? Мы были бы рады получить известия от вас! Чем больше мы сможем помогать друг другу в этом начинании, тем больше мы все сможем преуспеть.

    Обновление 2021 — Ремонт дома Net Zero

    Прошлый год был напряженным и сумасшедшим во многих отношениях для всех нас. В рамках моего собственного желания доказать, что вы можете сочетать преимущества домовладения с устойчивостью, я провел время, работая во время пандемии, чтобы сделать первый в компании ремонт дома с нулевым потреблением энергии в Кейп-Корал, Флорида.

    Этот проект объединил все темы, упомянутые выше в этой статье, и устойчивость, чтобы попытаться достичь именно этих целей.Попытка добавить эффективность и солнечную энергию к обычной первой реабилитации была чрезвычайно напряженной, особенно попытка остаться в рамках бюджета и ниже средней стоимости дома в этом районе, но ни о чем не жалею!

    Ознакомьтесь со статьей здесь, чтобы узнать, как мы достигли тех самых целей, о которых здесь говорилось, включая подробные инвестиционные показатели в конце статьи.

    15 основных преимуществ жизни в собственном доме – Паллави Бхосале

    Мечтаете о собственном образе жизни? Вот краткий обзор образа жизни большинства владельцев домов…

    1. Расслабление во всей красе:

    Когда вы находитесь дома, который принадлежит вам, вы можете полностью расслабиться, чтобы начать новый день с чистого листа. Вам не нужно одеваться неудобно, чтобы ожидать постороннего, и вы можете есть, пить, спать, читать, играть, смеяться, плакать, чувствовать, наслаждаться и многое другое, как и когда вы хотите.

    2. Приходи в любое время – Приходи в любое время:

    В арендованном доме домовладельцы чаще всего жалуются на то, что вы ежедневно входите и выходите из дома. Это то, что никогда не касается вас, когда вы живете в собственном доме.

    3. Оставьте все ограничения позади:

    Для многих из нас свобода жить по своему желанию является главной целью в жизни. В собственном доме вы, конечно же, больше не связаны строгими правилами своего домовладельца.

    4. Непревзойденная гордость и престиж:

    Когда вы покупаете собственный дом, вы получаете внутреннее ощущение сверхдостижения, которое не имеет себе равных и вне мира. Существует также большое чувство принадлежности к окружающему сообществу, в котором находится ваш дом.Это никогда не может быть одинаковым в арендованном доме, поскольку вы не можете относиться к нему как к своему собственному. Как только вы купили дом, многие другие важные вещи становятся на свои места, например, совершенное чувство безопасности и душевное спокойствие. В конечном счете, вы чувствуете, что теперь вы хорошо устроились в жизни.

    5. Наилучшая безопасность, которую только можно пожелать:

    Когда вы находитесь в собственном доме, вы чувствуете себя в безопасности и под защитой. Вы единственный владелец, который решает, кто входит в дом, а кто нет.К счастью, у вас всегда будет ощущение, что никто не сможет выгнать вас из этого мирного места, на которое вы опираетесь.

    6. Новинки по запросу:

    Если вы думаете, что вам нужно повесить на стену новую рамку для картины и проделать отверстия, или когда вы хотите покрасить ее во что-то необычное, вам не нужно предварительное разрешение. Просто иди вперед и сделай это.

    Вы можете украсить свои комнаты в соответствии со своим стилем. Все, от обоев до внутренней мебели, может быть именно на ваш выбор.Когда дело доходит до ремонта или изменения ландшафта, вам не нужно дважды думать о согласованиях и перерасходах. Ваш дом действительно становится вашей крепостью.

    7. Свобода персонализации:

    При аренде дома обычно не существует большого количества вариантов изменения жилой площади, чтобы она лучше соответствовала вашим особым потребностям. В вашем собственном доме есть все для вас. Запланируйте переделку, придумайте новый дизайн интерьера, купите новые шторы, переделайте окна, замените двери, установите дополнительное оборудование безопасности, оборудуйте мощную развлекательную систему или поставьте много шкафов в комнате, вас никто не остановит.

    8. Ваш шанс проявить творческий подход:

    Если в один прекрасный день вам захочется хорошо провести время, делая свой дом более расслабляющим и красивым, у вас есть все время и полномочия, необходимые для того, чтобы проявить свое творчество и украсить свой дом. Принесите некоторые предметы домашнего декора и разбросайте их вокруг, и вы мгновенно придадите своему дому волшебное прикосновение!

    Если вы также любите домашних животных, то ваш собственный дом, по сути, является безмятежным местом, чтобы иметь их с собой, так как, конечно, не будет никаких ограничений.Кроме того, ваш собственный дом станет более безопасным местом для ваших драгоценных и милых питомцев. У вас даже может быть специальная мебель, разработанная и изготовленная для вашего лучшего пушистого друга.

    9. Полная конфиденциальность:

    Да! Мы все нуждаемся в этом и заслуживаем этого. Когда у вас плохой день, и вы не хотите ни с кем разговаривать, или вы хотите уединиться с кем-то особенным, или ваша семья нуждается в режиме D-N-D, вам не нужно ни о ком беспокоиться. Это ваше место, и вы можете уединиться.

    10. Ночные вечеринки:

    О да! Кто не любит вечеринки в эти особые дни рождения или когда Индия побеждает одну из соперничающих наций. Мы делаем! И вы тоже! Пошумим и устроим вечеринку. Сшшшш! Но не мешайте соседям 😉

    11. Непревзойденная инвестиция:

    Дом — это действительно инвестиция с капиталом! Если бы это было не так, нам никогда не была бы нужна индустрия недвижимости. Ваш собственный капитал на самом деле представляет собой разницу между суммой, за которую вы будете продавать свой дом, и суммой, которую вы все еще должны за него.Таким образом, с каждым годом ваш капитал будет расти. Существует множество различных способов увеличения собственного капитала с течением времени, например, «Рост цен на жилье в ближайшие годы». С каждым новым годом стоимость недвижимости за кв. футов увеличивается с ростом спроса на инвестиции в недвижимость, таким образом оценивая чистую стоимость вашей собственности.

    12. Дом, милый дом:

    Готово! Имея собственный дом, вы получите собственный постоянный адрес, что очень удобно для всех важнейших целей документации. Что касается ваших детей, то, к счастью, вам не нужно беспокоиться о смене школы по усмотрению вашего арендодателя. Кроме того, с хорошо закрытым сообществом, живущим на определенном подъеме, ваши дети могут построить крепкую и пожизненную дружбу с другими детьми того же возраста. Таким образом, есть больше шансов на надежное планирование будущего с фиксированным местом жительства, которое принадлежит вам навсегда.

    13. Ценный актив:

    Если банк выделил вам крупный ипотечный кредит на покупку дома вашей мечты, вы имеете право требовать как проценты по банковскому кредиту, так и основную сумму погашения жилищного кредита за очевидные налоговые льготы.Помните, что если вы впервые покупаете дом в Индии, вы также получите дополнительный вычет в размере 50 000 рупий на проценты по ипотечному кредиту в размере до 35 лакхов индийских рупий. Выиграй, выиграй!

    14. Добро пожаловать в гости:

    У нас есть гости, от которых мы хотим держаться подальше, а также особые гости, с которыми мы хотим остаться подольше. Хорошо! В вашем доме они буквально приветствуются без необходимости коврика с надписью «Добро пожаловать».

    15. Спокойной ночи:

    В конце дня вы можете спать спокойно, не беспокоясь о том, как переехать в собственный дом, или о необходимости платить большую арендную плату на днях, или об уплате тех неизбежных расходов, или обо всем, что арендованное жилье беспокоит тебя.Наконец-то вы у себя дома и заслуживаете хорошего сна 🙂

    Я живу в своем собственном доме и чувствую себя там прекрасно, как и многие люди, которые живут в своем доме. В моем тесном контакте люди, которым я продавал дома, в основном оценили идею покупки собственного дома из-за этих факторов, которые имеют большое значение, когда вы с нетерпением ждете роскошного и мирного образа жизни.

    Если вы думаете, что эти идеи подойдут и для вашей жизни, тогда позвоните мне или напишите мне, и я буду рад услышать о ваших новых планах по поводу переезда в собственный дом.

    Ура 🙂
    Паллави Бхосале
    Регистрационный номер RERA: A50500015973

    [email protected] com

    +91-96577-92364

    Нагпур

    Опрос: 

    Примите участие в нашем опросе

    21.115446 79.068389

    Нравится:

    Нравится Загрузка…

    10 невероятных преимуществ жизни в одиночестве

    Вы никогда не задумывались, почему вы должны жить в одиночестве? Большинство людей в какой-то момент так и делают, и ниже приведены 10 наиболее важных преимуществ жизни в одиночестве в собственном доме.

    Постройте свою уверенность

    Может быть, вы всегда жили дома, а может быть, у вас всегда были соседи по комнате. Хотя этот опыт, несомненно, помог вам сформироваться, жизнь в одиночестве дает вам возможность наметить собственный курс. Это возможность отбросить все, начиная от времени отхода ко сну и обмена информацией, и узнать, каково это быть самому себе начальником.

    Вы никогда не будете готовы, пока просто не сделаете это, и как только вы это сделаете, вы никогда не захотите вернуться назад, потому что вы откроете для себя свободу, которая приходит, когда вам не нужно одобрение и поддержка других

    Вы изучите новые навыки

    Никогда не устанавливали Netflix и не ремонтировали сломанную дверь? Возможно, вы никогда не оплачивали счета и не балансировали текущий счет. Когда вы будете жить в одиночестве в собственном замке, вы обнаружите, что король — это король, а королева — это королева, потому что они — мастера всех ремесел, необходимых для управления королевством, даже если это королевство представляет собой всего лишь однокомнатную квартиру с фантастический вид на горизонт Аризоны.

    Копните глубже и посмотрите, что можно увидеть

    Жизнь в одиночестве — это возможность узнать себя немного лучше вдали от любопытных взглядов братьев и сестер и суждений соседа по комнате, которого вы, возможно, не очень хорошо знаете.Это одно из самых важных преимуществ жизни в одиночестве, потому что оно дает вам возможность точно узнать, кем вы являетесь глубоко внутри, и стать тем, кем вы хотите быть, в свое время и в соответствии с вашим графиком.

    Вы станете социальным

    Люди — социальные существа, и то, что вы живете в одиночестве , не означает, что вы хотите быть в одиночестве все время. Когда вы живете в Аризоне, вам захочется выбраться и повеселиться. На самом деле, есть все шансы, что вы будете проводить больше времени за общением с соседями и друзьями.Отчасти это потому, что вы можете выбирать, кого вы хотите узнать лучше и когда вы хотите поговорить с ними.

    Ваше пространство — это ВАШЕ пространство

    Все еще думаешь, почему ты должен жить один? Подумайте об этом: когда вы живете в одиночестве, нет необходимости делиться… ничем. Мороженое в холодильнике? Каждая ложка — ваше мороженое. Пульт дистанционного управления? Ваш сосед по комнате никогда не сожрет его и не спрячет в диванных подушках. Романтический ужин на двоих во вторник вечером? Вам никогда не придется вешать галстук на входную дверь.

    Ты будешь только пилить себя

    Убежал на работу и оставил посуду в раковине? Забыли опустить сиденье унитаза? Нужно платить за аренду? Единственное, что когда-либо должно будет напоминать вам об этих вещах, — это ваше собственное  самосознание. Когда вы живете в квартире в Фениксе один, вы единственный человек, который когда-либо будет придираться к вам из-за повседневных дел вашей жизни. Ну, может быть, мама или твоя сестра, когда они позвонят или заглянут в город с неожиданным визитом, чтобы проверить вас.

    Работа в тишине и покое

    Около трети рабочей силы работает дома, а это означает, что есть хороший шанс, что вы можете использовать тишину и покой, чтобы сосредоточиться на своей работе. Независимо от того, являетесь ли вы фрилансером, строящим свой бизнес, или сжигаете ночную нефть для The Man, вы можете работать, не отвлекаясь ни на что. Если вы работаете дома и ищете жилье в Фениксе, обязательно найдите место, где вы сможете спокойно работать весь день.

    Дизайн до упаду

    Хотите ли вы повесить постеры фильмов на стену или изобразительное искусство в арендуемой недвижимости в Лас-Вегасе, выбор за вами.Вы можете выбрать тот декор, который вам нужен, без необходимости проверять его кем-либо, прежде чем вы примете решение.

    Вы откроете для себя истинную свободу

    Хочешь поспать в воскресенье? Хотите прогуляться в костюме на день рождения в среду? Хотите запоем посмотреть любимую программу во вторник? Когда вы живете один, вы можете делать то, что хотите, когда хотите и как хотите, не задумываясь о том, что об этом думают другие.

    Вы будете предметом зависти ваших друзей

    Ваши друзья, которые живут в арендованной недвижимости в Лас-Вегасе или в Финиксе, вероятно, имеют соседей по комнате и не имеют тех свобод, которыми наслаждаетесь вы.Не удивляйтесь, если они решат последовать их примеру и переехать в собственное место, как только увидят, насколько вы свободны и счастливы. На самом деле, будьте готовы к тому, что ваши друзья будут задавать вам множество вопросов о том, каково это жить в одиночестве, когда они будут готовы совершить прыжок.

    Управляющая компания Heers может помочь вам повесить шляпу на отдельном месте. Мы приглашаем вас связаться с нами, чтобы узнать больше о нашей аренде в Фениксе и арендной недвижимости в Лас-Вегасе, которые идеально подходят для вашей жизни и образа жизни.

    Плюсы и минусы самостоятельной жизни в квартире

    ByEssex

    20 октября 2021 г.

    Независимо от того, переезжаете ли вы из родительского дома в первый раз или вступаете в новую главу жизни позже, наступает время, когда вы можете принять важное решение жить самостоятельно. Возможно, вы закончили колледж и устроились на работу в городе, может быть, вы хотите попробовать жить в одиночестве до брака, или, возможно, вы и ваш партнер отдыхаете. Какой бы ни была ваша текущая жизненная ситуация, есть некоторые плюсы и минусы, которые нужно оценить, прежде чем вы впервые попытаетесь жить в одиночестве, а не выбирать потенциальных соседей по комнате.

    Каковы плюсы жизни в одиночестве?

    Жизнь в одиночестве дает множество преимуществ, и многие из них основаны на том простом факте, что вы можете жить на своих условиях. У вас есть полный контроль, когда вы единственный человек в своем жилом пространстве, от украшения и уборки до домашних правил и привычек. Вот список плюсов.

    1. Чистота на ваших условиях

    Независимо от того, являетесь ли вы аккуратистом, накопителем на грани или где-то посередине, жизнь в одиночестве означает, что вы устанавливаете свои собственные правила, когда дело доходит до уборки и организации вашего жилого пространства. Вы можете убираться по своему собственному графику и в соответствии со своими стандартами и не будете чувствовать себя виноватым из-за того, что оставили немытой посуду после завтрака, если вам нужно выбежать за дверь. Вы также можете быть уверены, что ваша посуда будет из только , а это означает, что вам не придется убирать за собой или расти обида на неряшливых соседей по комнате.

    2. Посетители на ваших условиях

    Как единственный арендатор, вы имеете полный контроль над тем, кто входит в ваше личное пространство. Вам не нужно управлять своим посетителем соседом по комнате или иметь потенциальную неловкость, приводя друга или партнера в дом с общим пространством и вещами.Точно так же вам не нужно беспокоиться о том, что потенциальный сосед по комнате приведет гостей или устроит вечеринку или, что еще хуже, унаследует нежелательного соседа по комнате, когда его партнер остается у вас более пяти дней в неделю.

    3. Вам не нужно делиться

    Когда вы делите пространство с соседями по комнате, границы между тем, кому что принадлежит, а что запрещено, могут начать стираться. Ваша зубная паста или любимые хлопья могут начать исчезать, или ваш новый черный кардиган может оказаться на полу вашего соседа по комнате. Итак, одно из преимуществ жизни в одиночестве заключается в том, что вам не нужно ни с кем делиться своими вещами.Это также означает, что вам не нужно делить ванную комнату или места общего пользования или ждать, чтобы воспользоваться стиральной/сушильной машиной (если только вы не живете в жилом комплексе с общей прачечной).

    4. Гарантия конфиденциальности

    Поскольку вам не нужно делить жилплощадь, вы действительно можете жить на своих условиях (по отношению к соседям, конечно). Хотите танцевать в пижаме в гостиной? Нужна пинта мороженого и немного времени наедине после напряженного, долгого дня? Пришлось монополизировать кухонный стол с вашими финансовыми документами во время уплаты налогов? Живя в одиночестве, вы можете делать все это без суждений, в уединении своей собственной квартиры.

    5. Вы платите за то, что используете

    Вы единственный, кто пользуется и платит за коммунальные услуги, поэтому вы не рискуете получить чрезмерные счета за коммунальные услуги от потенциальных соседей по комнате, которые стирают каждый день, постоянно включают кондиционер или забывают выключать свет. А если вы находитесь за городом, вы не платите за коммунальные услуги, которыми не пользовались. Если для вас важна экономия ресурсов или затрат, вы полностью контролируете ситуацию, когда живете одна.

    6. Свобода творчества с пространством

    Одним из больших преимуществ одиночной жизни в квартире является свобода украшать, меблировать и организовывать жилое пространство по своему вкусу.Например, если у вас есть квартира-студия, вы можете разделить и обустроить пространство так, чтобы оно соответствовало вашему образу жизни. И наоборот, если у вас есть квартира с двумя спальнями, вы можете обозначить эту вторую комнату как кабинет, комнату для хобби или спальню для гостей. А стены, полки и столешницы — все это прекрасная игра для ваших безделушек и семейных фотографий.

    Какие минусы одинокой жизни?

    Естественно, минусы индивидуального проживания в квартире будут отражать противоположность приведенному выше списку плюсов.Однако, в зависимости от вашего образа жизни и важных аспектов для вас как арендатора, минусы могут быть не столь весомыми.

    1. Одиночество или скука могут поразить

    Чувство одиночества или изолированности — один из самых больших недостатков жизни в одиночестве. Хотя может быть приятно вернуться в тихий, пустой дом после отпуска или в конце дня, может быть одиноко, когда вы единственный человек дома 24/7. Отсутствие соседа по комнате означает, что рядом нет никого, кто мог бы подбодрить вас, если вы переживаете трудные времена, отпраздновать с кем-то по прихоти или отвлечься после долгого дня.

    Это также означает, что вы не подвергаетесь действиям, социальным сетям или ресурсам, которые могут предложить потенциальные соседи по комнате. В этих случаях ваш жилой комплекс может предложить некоторые подходящие социальные альтернативы, такие как игровая комната и терраса на крыше в Pacific Electric Lofts или бассейн и высококлассный фитнес-центр в Gas Company Lofts, оба в Лос-Анджелесе. Точно так же в MB360 в Сан-Франциско есть фитнес-центр, бассейн, клуб и открытые площадки, где арендаторы могут собираться и общаться.

    2. Работа по дому и содержание — ваша личная ответственность

    Хотя преимущества жизни в одиночестве означают, что вы можете убирать на своих условиях, и вам не нужно ничем делиться, минус в том, что вы берете на себя все обязанности по дому и дому. У вас не будет соседей по комнате, которые бы разделяли обязанности, такие как глубокая уборка, вынос мусора, разгрузка посудомоечной машины, проверка почты и многое другое.

    3. Стоимость жизни обычно выше

    Вы также берете на себя все расходы на квартиру.Хотя вы можете сознательно использовать ресурсы для экономии денег, на каждом счете за коммунальные услуги указано ваше имя. И даже если у вас есть однокомнатная квартира, арендная плата обычно увеличивается по мере уменьшения количества арендаторов.

    Живя один, вы также должны учитывать регулярные покупки товаров для дома и расходы на отделку и меблировку всей квартиры. Это то, за что обычно скидываются соседи по комнате. К счастью, есть способы украсить комнату с ограниченным бюджетом и избежать высоких первоначальных затрат на мебель, таких как аренда у таких компаний, как Fernish.

    Должен ли я жить один в квартире?

    Теперь, когда вы обдумали все основные плюсы и минусы жизни в одиночестве, вам нужно решить, подходит ли вам такая жизненная ситуация. Оттуда вы можете оценить свой образ жизни и бюджет, чтобы выбрать правильный план этажа. Для некоторых студия в многоквартирном комплексе с множеством удобств может быть правильным сочетанием уединения, бюджета и сообщества.

    Студия – это однокомнатная квартира (с санузлом), объединяющая спальню, гостиную и кухню/мини-кухню в одно открытое пространство.Хотя в планировке квартиры-студии нет стен или перегородок, разделяющих эти комнаты, есть место для кровати, гостиной и кухни. Фактическая площадь квартиры-студии зависит от региона и собственности, но она почти всегда дешевле, чем квартира с одной спальней.

    Учитывая вышеупомянутые преимущества, однокомнатная квартира может стать отличным вариантом для тех, кто живет один в первый раз: достаточно большая, чтобы ее можно было украсить в соответствии с вашим стилем и развлечься, но достаточно маленькая, чтобы снизить расходы на коммунальные услуги и требования к уборке. Более уютное пространство также может помочь сдерживать чувство одиночества, особенно если в вашем жилом комплексе есть такие удобства, как клубы, фитнес-центры и общие рабочие места, куда можно сбежать в поисках новых пейзажей и других признаков жизни (но кто не оставит сиденье унитаза? вверх).

    Если вы приняли серьезное решение переехать из своей нынешней жилищной ситуации и обзавестись собственным жильем, рассмотрите возможность приобретения однокомнатной квартиры в одном из домов Эссекса почти в каждом крупном городе на Западном побережье.

    Найдите свою квартиру в Эссексе

    Наши многоквартирные дома простираются от Сан-Диего до Сан-Франциско и Тихоокеанского Северо-Запада в одних из самых востребованных мест на Западном побережье.Если вы ищете жизнь в Лос-Анджелесе, обосновались в Сан-Хосе или отдыхаете в Окленде, мы можем помочь. Выбирайте из шумной городской жизни, спокойного комфорта в пригороде, солнца и песка на пляже или приключений на свежем воздухе, а также большого разнообразия удобств на территории и планировки этажей, от студий до апартаментов с двумя спальнями и таунхаусов. Каким бы ни был ваш стиль и бюджет, у нас есть сообщество, которое подходит именно вам.

    Изучите почти 250 наших квартир, таких как The Village на озере Толука в Бербанке или Tierra Vista в Окснарде, и узнайте больше о текущих предложениях по аренде или въезду и ценах.

    Каковы преимущества владения домом?

    Каковы основные преимущества владения домом?

    Каковы преимущества владения домом?

    Владение домом часто называют «американской мечтой». Есть много очевидных преимуществ владения домом, а также некоторые не столь очевидные.

    Одним из первых шагов к покупке дома является определение того, подходит ли вам владение домом. Принимая любое решение, важно тщательно учитывать как плюсы, так и минусы того, что вы принимаете.

    Если в настоящее время вы живете с семьей, друзьями или арендуете недвижимость и подумываете о покупке дома, ниже приведены некоторые из лучших преимуществ владения домом . Понимание того, каковы преимущества домовладения, может действительно помочь принять решение о покупке дома.

    1.) Стабильные ежемесячные платежи

    Если вы собираетесь покупать дом, получив ипотечный кредит, весьма вероятно, что ипотечный продукт, который вы будете использовать для покупки, будет ипотечным кредитом с фиксированной процентной ставкой, поскольку он является наиболее популярным типом ипотечного кредита.Ипотека с фиксированной ставкой предполагает стабильные ежемесячные платежи, что является одним из лучших преимуществ владения домом.

    Одной из подсказок при аренде недвижимости является неизвестность, связанная с ежемесячными платежами из года в год. Вполне вероятно, что ежемесячные арендные платежи за недвижимость могут меняться из года в год при продлении договора аренды.

    Стабильные ежемесячные платежи, связанные с владением домом, могут обеспечить душевное спокойствие, поскольку упрощают составление предсказуемого ежемесячного бюджета. Конечно, ежемесячные платежи могут измениться при владении домом, если изменятся налоги на недвижимость или страхование домовладельцев, но сумма изменения налогов на недвижимость обычно очень мала.

    Увеличение ежегодных налогов на 500 долларов изменит ежемесячный платеж только примерно на 40,00 долларов. Хорошая новость заключается в том, что в большинстве регионов налоги на недвижимость меняются не так часто, может быть, каждые 4 или 5 лет!

    2.) Возможность увеличить капитал

    Когда вы слышите, как люди говорят о недвижимости и владении домом, одно из самых популярных слов, которое вы, вероятно, услышите, — это справедливость.«Что такое капитал» — один из наиболее часто задаваемых вопросов от покупателей жилья.

    Собственный капитал в недвижимом имуществе – это вероятная рыночная стоимость дома за вычетом любых залогов в отношении имущества, таких как ипотека. Одним из больших преимуществ домовладения является возможность построить собственный капитал.

    Чем дольше вы владеете домом, тем больше вы будете платить в счет основного баланса любых залогов. По мере того, как баланс любых залогов в отношении имущества становится ниже и, как мы надеемся, стоимость имущества увеличивается, тем больше капитал.

    3.) Дешевле, чем аренда сверхурочных

    Владеть домом дешевле, чем арендовать!

    Покупка дома сопряжена со многими расходами, такими как первоначальный взнос, плата за оценку и страхование домовладельцев. Первоначальная стоимость покупки дома значительно больше, чем просто ежемесячная арендная плата арендодателю, однако со временем владение домом становится дешевле, чем аренда, что является большим преимуществом.

    В большинстве городов по всему миру, если вы сравните сдаваемую в аренду недвижимость и ежемесячную ипотеку для сопоставимого дома, стоимость владения, как правило, намного меньше.

    Недавно, работая с новым покупателем дома в Рочестере, штат Нью-Йорк, который в настоящее время снимал квартиру с 2 спальнями в Сити, они не могли поверить в разницу между арендой и владением домом. Квартира с 2 спальнями обходилась покупателю в 1000 долларов в месяц плюс коммунальные услуги. В итоге покупатель недавно закрыл двухэтажный дом с 3 спальнями и 1,5 ванными комнатами в одном из пригородов Большого Рочестера за 100 000 долларов, а их ежемесячная ипотека составляла всего 900 долларов. Они не только пользуются этими преимуществами владения домом, но и могут получить больше жилья за меньшие деньги в месяц!

    4.) Владение домом дает налоговые льготы

    Не так много людей, которым нравится платить налоги, но это неизбежное зло. Большим преимуществом владения домом являются налоговые льготы, которые он предоставляет. Покупатели, хорошо разбирающиеся в важных советах по налогу на недвижимость, быстро понимают, что владение домом дает солидные налоговые преимущества.

    Возможно, самым большим налоговым преимуществом владения домом является возможность вычитать уплаченные ежемесячные проценты из налоговой декларации. В течение первых нескольких лет срока ипотеки ежемесячный платеж заемщика составляет почти все проценты. Это означает, что в конце года есть хороший вычет.

    В дополнение к возможности вычитать ежемесячные проценты из налоговой декларации, заемщик может также вычитать платежи по ипотечному страхованию и другие покупки, связанные с домом. Если вы не уверены, как владение домом повлияет на ваши налоги, рекомендуется обсудить это со своим бухгалтером, чтобы вы полностью понимали, как владение недвижимостью повлияет на вас в налоговый сезон.

    5.) Свобода вносить изменения

    Когда кто-то взвешивает свои варианты относительно того, следует ли ему продолжать арендовать или купить дом, одним из самых важных факторов часто является способность вносить изменения, которые обеспечивает право собственности.Когда вы арендуете недвижимость, может быть сложно внести даже самые простые изменения, такие как покраска комнаты, поскольку в договоре аренды часто указывается, что вы не можете никоим образом изменить собственность.

    Огромным преимуществом владения домом является возможность и свобода вносить изменения. Будь то что-то простое, например, покраска спальни, или что-то сложное, например, полная реконструкция кухни, когда у вас есть дом, вы можете вносить изменения по своему усмотрению.

    Возможность вносить изменения в недвижимость — это не только отличный способ сделать дом похожим на дом, но и возможность значительно увеличить стоимость недвижимости.Есть много бюджетных проектов по благоустройству дома, которые повышают ценность дома, а также проекты, которые могут стоить тысячи долларов, но в любом случае владение домом дает свободу вносить изменения по своему усмотрению.

    6.) Создайте свой кредит

    Есть много факторов, влияющих на кредитный рейтинг человека, одним из наиболее важных является длина кредитной истории. Отличным советом для улучшения кредитного рейтинга является улучшение средней продолжительности кредитных счетов, и этого можно добиться, владея домом.

    Поскольку продолжительность ипотечного кредита обычно составляет 15 или 30 лет, наличие ипотечного кредита в вашей кредитной истории — отличный способ увеличить средний размер вашего кредитного счета. В дополнение к улучшению средней продолжительности кредитных счетов, каждый месяц, когда ипотека выплачивается вовремя, это показывает, что вы являетесь ответственным заемщиком, что не только может улучшить кредитный рейтинг, но и повышает шансы на одобрение будущего кредита. учетные записи.

    7.) Твердая паковочная масса

    Покупка дома может стать отличной инвестицией и выгодой от владения домом —

    Существует множество вариантов инвестирования.Владение домом — это солидная инвестиция, которая является еще одним фантастическим преимуществом.

    Хотя покупка дома является крупной покупкой, она также обеспечивает гораздо более высокую отдачу от инвестиций, чем другие крупные покупки, такие как автомобиль. Когда вы покупаете автомобиль, амортизация начинается, как только вы уезжаете на нем со стоянки дилеров.

    Владение домом обеспечивает противоположное, поскольку во многих случаях недвижимость будет дорожать в зависимости от местных рыночных условий. Рынки недвижимости разные, даже если они расположены близко друг к другу, и очень важно, прежде чем покупать дом, иметь представление о том, чего ожидать с точки зрения потенциального повышения стоимости с годами.

    Опытный агент по недвижимости не может точно предсказать, что произойдет со стоимостью домов в том или ином районе, но он, безусловно, может предоставить некоторую информацию о стоимости за последние несколько лет.

    8.) Гордость за право собственности и участие в общественной жизни

    Владение домом дает многим покупателям чувство гордости за свой дом, а также за свое сообщество. Гордость владения и участие общества, которое приходит с владением домом, является еще одним приятным преимуществом, которое следует учитывать.

    Многие домовладельцы очень гордятся своим сообществом и отношениями, которые возникают, когда они участвуют в жизни своего сообщества. Выстраивание отношений с другими соседями, местными политиками и местными работниками общественных служб, такими как местные пожарные, — это то, что трудно установить, не имея дома и не участвуя в жизни общества.

    9.) Выбор местоположения

    Количество доступных вариантов аренды недвижимости часто ограничено в зависимости от вашего местоположения.Если это так в вашем районе, это означает, что место, в котором вы можете жить, также часто ограничено. Например, в районе Большого Рочестера очень мало возможностей для аренды во многих пригородных районах.

    Покупка и владение домом дает вам больше возможностей выбирать, где вы хотите жить. Одним из наиболее важных факторов для многих покупателей является местоположение дома.

    Выбор района для покупки дома очень важен, а также является одним из предметов роскоши владения домом.Покупатели имеют возможность выбирать, где находится их дом рядом с их работодателем, в каком школьном округе находится дом, а также многие другие варианты, основанные на местоположении.

    10.) Повышенная стабильность

    Одна из распространенных тенденций среди людей, которые арендуют дом или квартиру, заключается в том, что они часто переезжают в новые места. Довольно редко люди остаются в одной квартире 5, 10 или 15 лет.

    Владение домом улучшает стабильность для многих людей, что является хорошей привилегией.Поскольку покупка дома — это долгосрочное обязательство и довольно крупная инвестиция, переезд каждые несколько лет маловероятен.

    Покупка дома и продажа через пару лет могут быть трудными, так как сумма собственного капитала, построенного через пару лет, относительно невелика. Отсутствие достаточного капитала в доме может привести к тому, что придется выйти из своего кармана, чтобы покрыть расходы на продажу дома или, что еще хуже, к короткой продаже. Хотя невозможно предсказать, где именно вы будете через пару лет, если вы покупаете дом, вы должны быть в некоторой степени уверены, что планируете оставаться в собственности в течение длительного периода времени.

    Люди, которые покупают дом, часто ищут дополнительную стабильность, которую дает владение недвижимостью!

    Заключительные мысли о преимуществах владения домом

    Как видите, владение домом дает много преимуществ! Важно, чтобы, прежде чем вы пойдете и купите дом, вы полностью осознали вышеуказанные преимущества. Дом – это гораздо больше, чем просто жилье!

    Другие полезные ресурсы для покупки жилья

    Вы думаете о покупке дома в Рочестере, штат Нью-Йорк? Если это так, то 10 вышеперечисленных преимуществ владения домом — это то, о чем нужно помнить и знать.Когда вы начинаете свой путь к собственности на дом, важно, чтобы у вас был опытный агент по закупкам. Если вы ищете лучшего местного риелтора из Рочестера, который поможет с вашей покупкой, свяжитесь со мной, и я хотел бы обсудить ваш поиск дома, чтобы увидеть, будет ли взаимная выгода от совместной работы!


    Об авторах: Вышеупомянутая статья «Каковы преимущества владения домом?» был написан Кайлом Хискоком из команды Hiscock Sold Team в RE/MAX Realty Group.Обладая более чем 35-летним общим опытом, если вы думаете о продаже или покупке, мы будем рады поделиться своими знаниями и опытом.

    Мы обслуживаем следующие районы Большого Рочестера, штат Нью-Йорк: Irondequoit, Webster, Penfield, Pittsford, Fairport, Brighton, Greece, Gates, Hilton, Brockport, Mendon, Henrietta, Perinton, Churchville, Scottsville, East Rochester, Rush, Honeoye Falls, Chili, и Виктор Н. Ю.

    Преимущества жизни в собственном доме и на вилле

    Есть много категорий жилья, из которых можно выбирать, так почему же выбрать дом или виллу? Таких вопросов возникает и может быть очень много, когда речь идет о вложении денег в рынок недвижимости.В этом блоге мы постараемся осветить все возможные преимущества, которые может дать покупка дома или виллы.

    Покупка дома приносит множество преимуществ, которыми можно воспользоваться, поэтому мы укажем на некоторые из них в этом блоге.

    Активное здание

    Покупка дома или виллы — отличный способ создать актив на свое имя. Как известно, недвижимость чаще всего дорожает в цене, что делает ее отличной инвестиционной возможностью для покупателя.

    Доступ к конфиденциальности

    Владение домом дает владельцу доступ к частной жизни. Живя в своем доме, нет никакого вмешательства третьего лица. Владение домом дает вам возможность жить так, как вы хотите, чтобы никто не задавал вопросов и не догадывался, что вы делаете.

    Большой источник дохода

    Если у вас есть дом и вы решили сдать его в аренду, это отличный источник пассивного дохода от ваших инвестиций.Кроме того, если кто-то решит купить виллу в престижных местах, таких как Гургаон , это не только увеличит их шансы на получение хорошего дохода от сдачи в аренду виллы , но также предоставит высокую вероятность увеличения стоимости недвижимости в %.

    Выбор района

    Выбор дома или виллы дает вам свободу выбора места проживания. Как покупатель, человек имеет право поселиться в месте, которое он предпочитает, в соответствии с удобствами и преимуществами, которые он ищет.

    Пространство для вашего комфорта

    Покупка отдельного дома позволяет покупателю выбрать, насколько просторным будет дом.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.