Почему мокреют стены в частном доме: Почему потеют и мокреют стены в доме и как это исправить

Содержание

Мокнут углы в частном доме. Почему потеют и мокреют стены в доме и как это исправить. Почему промерзают углы

Здравствуйте! Осенью купили частный дом, из кирпича, стены колодцем засыпанным керамзитом. Сейчас на улице опустилась температура – 17, по углам стало мокнуть, просмотрели на чердаке, там все засыпано шлаком, что делать?

Галина, Калачинск.

Привет, Галина из Калачинска!

Для ответа на ваш вопрос следует самым тщательным образом обследовать дом и выявить первопричину появления сырости.

Скорее всего ваши продавцы — хозяева дома сталкивались с этой проблемой, хорошо было бы их об этом расспросить, если, конечно, таковое возможно.

Причин же появления сырости может быть большое множество. Это проникновения влаги с низа стен, вплоть до фундамента из-за недостаточной гидроизоляции, а то и полного отсутствия таковой. /Между поверхностью цоколя фундамента и нижним рядом кирпичной кладки должна быть прослойка из рубероида или его аналогов. /

Это и протечки дождевой влаги с ее скоплением в керамзитовой засыпке. А протечки могут быть как через кирпичную кладку по неплотным швам, так и с кровли дома.

Далеко не исключен вариант недостаточной толщины стен дома, что приводит к их промерзанию и образованию конденсата с появлением воды внутри помещений дома. /Так называемая точка росы./

Могут быть и другие причины. Но вышеуказанные, как правило, наиболее вероятны.

Что делать? Вопрос сложный и зависит от выявленных причин прежде всего.

При проникновении влаги через низ стен следует попытаться , что подразумевает под собой монтаж между стенами и примыкающим грунтом гидроизоляции. Практически это чаще всего выглядит как откапывание небольшой траншеи возможной глубины в этом месте (сантиметров примерно на 30) и установка вертикально пары слоев рубероида, а лучше стеклоизола. Неплохой эффект дает промазка вертикальных поверхностей основания стен праймером, битумной мастикой. Начиная с самого низа (из-под поверхности земли и с возвышением над ней на несколько десятков сантиметров.

) Это делается материалом, нагретым до максимально возможного состояния (чтобы та же мастика в металлической емкости начинала пузыриться от высокой температуры).

Таким образом минимизируется возможность поступлений грунтовой влаги в низ стен.

Другие вопросы по теме образования конденсата в помещениях.

Владельцы квартир достаточно часто сталкиваются с такой проблемой, как мокрая стена в квартире. Особенно часто неприятность возникает в зимний период, когда температурная разница снаружи и внутри помещения очень большая и на стенках строения начинает оседать конденсат. Автоматические возникает вопрос, что делать при мокрой стене в квартире и как избавиться от этой проблемы. Если пренебречь исправлением ситуации и все оставить как есть, то, вполне возможно, что на стенках впоследствии образуется черная плесень, которая чрезвычайно опасна для здоровья человека, провоцирует заболевания дыхательных путей и вызывает серьезные осложнения.

В данной статье читатели смогут узнать о том, почему в квартире мокрые стены и если сыреет стена в квартире, что делать и какие действия предпринять в первую очередь.

Причины, почему сыреют стены в квартире

Прежде чем приступать к решению проблемы следует ответить на вопрос, почему мокреют стены в квартире и на какой стадии находится повреждение. Если степень увлажнения стены очень большая, то потребуется принимать радикальное решение, и, не откладывая исправлять ситуацию как можно быстрее.

Первым признаком, который указывает на то, что в квартире мокнут стены, является то, что ее поверхность становится влажной, начинают отслаиваться обои и осыпаться штукатурка, а на финальной стадии стена покрывается слоем черной плесени. Если такое явление имеет место, то крайне важно, сначала определить, почему сыреют стены в квартире. В дальнейшем это позволит выбрать правильный метод исправления ситуации, включая необходимые приспособления и материалы, которые будут использованы. В качестве основных причин, почему сильно мокреют стены в квартире можно выделить следующие:

  1. Недостаточно утепление стены или низкая гидроизоляция достаточно часто приводят к тому, что в квартире мокнут стены. Как правило, это наблюдается в старых домах и в квартирах, расположенных на самых верхних или самых нижних этажах. Следует отметить, что мокрые стены в квартире на последнем этаже или на первом появляются в осенне-весенний период, а не зимой, как в других случаях.
  2. В помещении или в месте расположения жилища наблюдается высокая влажность. Если речь идет о кирпичном строении, то большое количество влаги поднимается из подвала, в результате чего появляется мокрая и некрасивая стена в квартире.
  3. Недостаточная вентиляция также может стать причиной, по которой сыреет стена в квартире. По этой же причине запотевают окна в помещении.
  4. Достаточно часто сыреет стена в угловой квартире, что делать в такой ситуации волнует многих собственников. Это связано именно с неудобным расположением жилплощади и с тем, что стены такого жилища подвергаются воздействию негативных факторов намного больше, чем в других квартирах.
  5. В помещении был недавно проведен ремонт. Данная причина, поясняющая, почему сыреют стены в квартире, является единственной, при которой, такое последствие считается естественным. Как правило, при ремонте используется большое количество материалов, которые содержат воду и по окончании необходимых работ, влага остается в стенах, особенно если помещение плохо проветривается. В такой ситуации не стоит переживать и беспокоиться, что делать когда мокреют стены в квартире, а лучше подождать немного времени и влага сама высохнет.

Что делать если мокнет стена в квартире?

Разобравшись в том, почему мокнет стена в квартире, мы выяснили, что причин возникновения и развития такой ситуации может быть сразу несколько. Соответственно, чтобы ответить на вопрос, что делать если сыреет стена в квартире можно только при условии, что точно определена причина проблемы.

К примеру, если сыреет стена в отремонтированной квартире, никаких особых манипуляций не потребуется. Достаточно, хорошо проветрить квартиру и некоторое время подержать окна открытыми. В случае проведения ремонтных работ зимой, стоит обеспечить в квартире тепло, чтобы оставшаяся после ремонта влага испарилась. Если отопление хорошее, то для этой цели достаточно батарей, а вот если они не справляются, то потребуется включить обогреватель.

При проблемах с вентиляцией, если сыреет стена в квартире что делать подскажет только опытный мастер, хотя на начальном этапе можно справиться со сложной ситуацией самостоятельно. Достаточно убрать предметы, которые мешают качественной вентиляции воздуха. К примеру, если влага скапливается на небольшом участке за шторами, то вполне можно поднять или убрать штору вообще, а мебель отодвинуть. В этом случае, если мокнет стена в квартире, такие действия смогут быстро справиться с проблемой. В целом проблема, что делать когда в квартире сыреют стены при отсутствии хорошей вентиляции решается комплексно. Потребуется проверить все вентиляционные отверстия, которые находятся внутри квартиры и чаще проветривать помещение. Дополнительно, стоит поставить на кухне вытяжку, чтобы лишняя влага вытягивалась.

Как мы уже отмечали, причина, почему мокнет стена в квартире может заключаться в отсутствие качественной гидроизоляции.

Данная проблема уже более серьезная и справиться с ней непросто. Здесь может быть только одно решение – изолировать поверхность стены достаточным образом. Как правило, если в квартире мокнут стены, то значит швы с наружной стороны здания пришли в негодность. Что делать когда в квартире мокнут стены? в таком случае подскажет только специалист. Это потребуется серьезного вмешательства, поскольку обычным проветриванием проблему решить не получиться.

Что делать если мокрые стены в квартире зимой появились? Данный вопрос заботит многих владельцев, жилья, которые столкнулись с такой проблемой. Более того, если предпринять самостоятельные действия в данном случае, можно только ухудшить ситуацию. Многие не имеют возможности выполнить дополнительное утепление с внешней стороны здания и, прокладывая утеплитель изнутри, лишь ухудшают ситуацию, смещая точку росы. В результате мокрая стена в квартире зимой станет еще мокрее, а в дальнейшем под утеплителем влага начнет собираться в лужу. Здесь крайне важно понимать, даже если владелец квартиры опытный альпинист и строитель, не стоит выполнять работы по утеплению самостоятельно, а лучше всего, довериться опытным мастерами, которые сделают все работы максимально качественно.

Для более полного представления о том, что делать когда мокнет стена в квартире, стоит определиться с тем, какие инструменты и материалы нужны для проведения таких работ, а также какие технологии наиболее подойдут для решения сложившейся проблемы.

Необходимые для работ инструменты

Если в квартире в квартире сыреют стены что делать, мы стараемся разобраться в данной статье. Несколько вариантов исправления ситуации уже были предложены, однако, самым правильным будет обратиться к специалистам, способным наверняка устранить проблему. Если все же, есть возможность произвести ремонтные работы по устранению причины, почему в квартире мокрые стены, то заранее стоит подготовить необходимые инструменты. В перечень обязательных, входят следующие наименования:

  • рулетка;
  • уровень;
  • молоток;
  • ножовка;
  • степлер и скобы;
  • строительная нить или шпагат;
  • кельма;
  • шпатели.

На этом, список не является законченным. Вполне вероятно, что потребуются и другие приспособления, инструменты, для проведения специальных работ. Здесь каждый исполнитель определяет инструментарий самостоятельно, с учетом особенностей устранения проблемы. Помимо инструментов, необходимо позаботиться о покупке специальных материалов, которые представлены на строительном рынке. Далее рассмотрим некоторые нюансы проведения утепления и выполнения гидроизоляции.

Как проводится теплоизоляция в помещениях, где сыреет стена

В качестве ответа на вопрос, что делать когда мокреют стены в квартире, можно предложить усилить уже имеющуюся теплоизоляцию. Это позволит устранить проникновение влаги и холода снаружи и даст наибольший эффект. Важно, чтобы утепление проводилось как снаружи, так и изнутри.

К сожалению, самостоятельно, выполнить подобные работы практически невозможно. Такой вариант подойдет для отдельно стоящих зданий, первых этажей, а также строения, где нет необходимости подниматься на значительную высоту, чтобы выполнить отделку.

Крайне важно правильно выбрать теплоизоляционные материалы, которые представлены на строительном рынке в большом количестве. Для проведения работы лучше всего выбирать проверенных производителей, которые уделяют внимание высоким качественным характеристикам материалов. Здесь важно помнить о том, даже если появились мокрые стены в квартире на последнем этаже, то утеплять площадь стоит снаружи, а не изнутри.

Если речь идет о многоквартирном доме, то утеплить стены в этом случае практически невозможно, поэтому придется ограничиться внутренней отделкой стен, что при правильном выполнении работ даст гарантированно качественный результат. В этом случае стоит уделить внимание двум важным параметрам:

  • когда мокнет стена в квартире необходимо сначала определить коэффициент водопоглощения используемого материала. Именно от этого показателя зависит скорость и степень удаления влаги из квартиры. Чем ниже показатель, тем лучше будут водоотталкивающие свойства материала. Это даст возможность исключить такую проблему, как мокрая стена в квартире зимой;
  • для определения, что делать когда в квартире мокнут стены, стоит произвести утепление стен, но при этом учесть, толщину слоя, приобретенного для отделки материала. Здесь важно сделать такую плотность, при которой будет достаточный коэффициент теплопроводности. Если коэффициент небольшой, то слой потребуется делать тонкий.

Только учитывая все указанные моменты можно добиться существенного снижения влажности в квартире и вернуть стене первоначальный вид. Для ответа на вопрос, почему в квартире бывают мокрые стены и что делать если в квартире мокнет стена достаточно изучить теоретические аспекты данного вопроса и обратиться к специалисту за практической консультацией.

Как провести теплоизоляцию фундамента, если сыреет стена в квартире?

Что делать если мокрые стены в квартире зимой и квартира располагается на первом этаже дома? На самом деле, здесь решить проблему можно достаточно легко. Потребуется только утеплить фундамент. Данное действие особенно актуально для тех, кто заинтересован в придании своем жилью повышенной звукоизоляции. Это позволит решить не только проблему мокрой стены в помещении квартиры зимой, но и избавит от шумов и неприятных звуков.

Здесь стоит отдавать предпочтение материалам, которые обладают высоким коэффициентом шумопоглощения, поскольку это позволит сэкономить время проведения ремонта и сроки монтажа звукоизоляции. Крайне важен класс горючести материалов, чтобы исключить вероятность внезапного возгорания. Оптимальным вариантом может стать материал класса Г1, поскольку теплоизоляция даже при горении не провоцирует появления источника открытого пламени. Стоит выделить несколько наиболее распространенных утеплителей и одновременно звукоизолирующих материалов. В перечень наиболее известных, входят такие, как:

  • минеральная вата – это очень распространенный материал, который имеет невысокую стоимость и прекрасные технические характеристики. Когда в квартире мокнут стены что делать сможет посоветовать опытный мастер и скорей всего, он скажет, что, несмотря на хорошие эксплуатационные показатели, минвата для утепления не самый хороший выбор. Все дело в том, что у материала наблюдается высокий коэффициент водопоглощения;
  • пенопласт – это прекрасный выбор, если вы не знаете, что делать если в квартире мокнет стена. Материал подойдет для внутренней и наружной отделки, при этом влагу он практически не поглощает. Недостатком является низкая способность к пропусканию пара. Это не позволяет воздуху свободно циркулировать. Кроме того, при возгорании, пенопласт начинает выделять токсины;
  • «теплая» штукатурка, которая используется при утеплении стен изнутри и снаружи. Особенно актуальное использование такого материала, если появились мокрые стены в квартире на последнем этаже. Это связано с тем, что материал не является традиционным утеплителем и не впитывает влагу. Кроме того, такая штукатурка отличается прекрасными звукоизоляционными показателями. В качестве недостатка можно отметить излишнюю тяжесть покрытия. Материал не подойдет для частных домов, поскольку нуждается в усиленном фундаменте;
  • пробковый утеплитель применяется при внутренней отделке. Если вы не представляете себе, что делать когда мокнет стена в квартире, то следует обратить внимание именно на этот материал, который отличается низкой теплопроводностью, но при этом имеет небольшой вес. Недостатком покрытия считается повышенная горючесть.

Схема утепления поверхности, если в квартире мокнет стена

Многих владельцев квартир интересует вопрос, куда обращаться если в квартире мокрая стена и что делать в таких случаях. На самом деле, решение может быть только одно – посетить строительную компанию, которая оказывает подобные услуги. Это сразу даст несколько преимуществ. С одной стороны, вы решите, что делать когда мокнет стена в квартире, а с другой получите качественно исполненную работу, которая не потребуется переделки в будущем. Важен еще и тот момент, что мастер имеет представление о том, что делать если мокрая стена в квартире, а значит, выполнит все необходимые работы строго по технологии. Для примера, можно привести следующий алгоритм выполнения отделки участка стены.

  1. Подготавливается рабочая площадка, а именно очищается от пыли и мусора, после чего на нее наносится выравнивающая штукатурка и грунтовка. Основание для проведения дальнейших работ готово и теперь на него потребуется приклеить пенопласт, а затем, закрепить его при помощи специальных дюбелей.
  2. Каждый лист требуется обработать клеевым составом, а затем, прижать к подготовленной поверхности и хорошо прижать. Лучше всего листы располагать в шахматном порядке, тем самым усиливая прочность конструкции.
  3. Крепление дюбелями выполняется по периметру, при этом в материале придется сверлить отверстия.
  4. После приклеивания и фиксации листов, готовую отделку покрывают армирующей сеткой и общая конструкция оштукатуривается. Стены декорируются при помощи краски, и на него накладывается слой декоративной штукатурки.

Наиболее простым вариантом утепления стен, который определяет, что делать когда сыреет стена в квартире является утепление поверхности снаружи при помощи специальной «теплой» штукатурки. Материал наносится на штукатурную сетку, а затем, декорируется.

Утепление стен изнутри, если стена в квартире сыреет

Данный вариант остается единственным, когда владелец жилья не знает, что делать, когда сильно сыреет стена в угловой квартире и куда обращаться если в квартире есть мокрая стена. На самом деле, если нет возможности утеплить конструкцию снаружи, то важно продумать порядок утепления стен изнутри. Специалисты рекомендуют применять в этом случае любой из вышеперечисленных материалов, однако, выбирать утеплитель стоит с учетом индивидуальных размеров стен, а также из финансовых возможностей владельцев помещения. С этой точки зрения, пенопласт использовать все же не стоит, поскольку он легко может воспламениться и тем самым угрожать жизни жильцов.

Весь процесс утепления проходит в несколько этапов. Каждая их стадий крайне важна для общего итога, поскольку позволяет выполнить отделку максимально качественно и с расчетом на длительную эксплуатацию в будущем. Алгоритм действий в этом случае такой:

  1. Стены следует предварительно подготовить, очистив от грязи и старых обоев.
  2. Выполнить пропитку поверхности грунтовкой.
  3. Собрать каркас из металлического профиля или деревянных брусков. Шаг крепления должен быть равен 40–60 см.
  4. Утеплитель помещается в ячейки, при необходимости листы можно обрезать.
  5. В дальнейшем проводится обшивка покрытия гипсокартонном и отделка штукатуркой.

Заключение

Если вы не представляете, что придумать когда мокнет стена в квартире, то рекомендуем вам обратиться к опытным мастерам, который в кратчайшие сроки выполнят все отделочные работы и избавят вас от указанной проблемы.

Кирпич — прекрасный материал, идеально подходящий для строительства различных объектов — гаражей, административных зданий и, конечно, частных и многоквартирных домов. Но иногда после заселения жильцы начинают замечать, что мокнет стена кирпичного дома. На поверхности стен появляется черная плесень, обои отслаиваются, отсыревает штукатурка.

Плесень – это довольно неприятные серые микроорганизмы, которые появляются довольно неожиданно и вытравить их очень сложно, но возможно.

Причины появления сырости

Причинами отсыревания стен в доме из кирпича могут быть следующие факторы:

  1. Если квартира угловая, вероятность появления сырости существенно повышается, так как незащищенные стены будут подвержены постоянной смене температур и охлаждению.
  2. Повышенная влажность. В кирпичном доме сырость, скорее всего, идет из подвала.
  3. Если стена плохо утеплена или сделана недостаточная ее гидроизоляция.

В любом случае, чтобы больше не мокла, необходимо провести утепление стены, а также повысить ее гидроизоляцию.

Это гораздо более простой и несущий меньшие затраты способ, чем покупка новой, не угловой, квартиры.

Борьба с сыростью в подвале не всегда может увенчаться успехом, особенно в старых домах с давно отжившей свой век канализацией.

Инструменты, которые понадобятся: уровень, молоток, рулетка, плоскогубцы, нож и другие.

Для предотвращения данной проблемы используются разные виды устройства. Это требует и различных инструментов. В зависимости от способа это:

  • рулетка;
  • уровень;
  • молоток;
  • ножовка;
  • степлер и скобы;
  • строительная нить или шпагат;
  • кельма;
  • шпатели;
  • и другие.

Теплоизоляционные материалы

Выбирая теплоизоляционные материалы в изобилии представленные на строительных рынках и в магазинах, нужно обратить особое внимание на характеристики, указанные производителем.

Одни материалы предназначаются для теплоизоляционных работ с наружной стороны дома, другие — для утепления стен с внутренней стороны. Жителям частного дома лучше утеплить стену с наружной стороны, это принесет наибольший эффект.

В многоквартирном доме утеплить стены снаружи не представляется возможным, поэтому нужно ограничиться внутренней обработкой стены. При правильном выполнении работ из качественных материалов такая обработка даст желаемый результат.

  • пристальное внимание нужно обратить и на коэффициент водопоглощения. От него напрямую зависит способность теплоизоляционного материала поглощать влагу. Чем меньше величина этого показателя, тем лучше его водоотталкивающие свойства, что очень важно в ситуации, когда мокнет стена;
  • толщина слоя материала, который будет использоваться в качестве утеплителя, варьируется в зависимости от степени плотности материала и коэффициента теплопроводности;
  • теплоизоляция с небольшим коэффициентом теплопроводности займет наименьшее пространство.

Звукоизоляционные свойства материалов должны заинтересовать тех, кто страдает от слишком шумных соседей или громких звуков во дворе дома. Если теплоизоляционный материал обладает высоким коэффициентом шумопоглощения, можно значительно сэкономить и время, и деньги, не проводя дополнительного ремонта для установки звукоизоляции.

Немаловажен и класс горючести материала. Наиболее безопасен материал с классом Г1, так как данная теплоизоляция не будет гореть без открытого огня.

Можно выделить несколько наиболее популярных теплоизоляционных материалов:

  1. Самый распространенный утеплитель в связи со своей стоимостью — это минеральная вата. Однако если стена мокнет, и избавиться нужно в первую очередь от этой проблемы, а не просто утеплить стену, то минеральная вата — не самый лучший выбор. Этот материал обладает слишком высоким коэффициентом водопоглощения.
  2. Пенопласт используется как для внутренней, так и для наружной отделки. Влагу поглощает мало, но обладает низкой паропропускной способностью и не дает воздуху свободно циркулировать. При горении выделяет в атмосферу токсичные вещества.
  3. «Теплая штукатурка» пригодна для утепления стен, как с внутренней, так и с внешней стороны. Обладает прекрасными звукоизоляционными свойствами, не впитывает влагу, имеет низкий коэффициент теплопроводности. К недостаткам этого материала можно отнести большую массу, слой такой штукатурки из-за своей тяжести не должен превосходить 50 мм и требует наличия для частного дома усиленного фундамента.
  4. Пробковый утеплитель используется для внутренних работ. Его коэффициент теплопроводности еще ниже, чем у «теплой штукатурки», при этом пробковый утеплитель имеет маленький вес. Удобен в использовании, отлично подходит для утепления стены, однако сильно горит.

Наружное утепление стен

Если дом частный, то лучше работы по утеплению мокнущей стены провести снаружи, это даст наилучший результат. Для проведения этих работ рекомендуется использовать пенопласт, «теплую» штукатурку.

  • для начала кирпичную стену очищают от мусора, пыли и грязи. Наносят слой выравнивающей штукатурки, затем грунтуют поверхность. Получается подготовленное основание для утепления. Листы пенопласта можно либо приклеить, либо закрепить на стене при помощи дюбелей;
  • если используется клей, то каждый лист материала тщательно обрабатывается клеем, затем лист приставляется к стене и прижимается. Начинать эту работу нужно снизу, листы укладывать в шахматном порядке, двигая каждый укладываемый выше уровень относительно предыдущего. Указанное положения листов пенопласта поможет усилить прочность конструкции;
  • клей используется и при креплении листов дюбелями, только наносят его на пенопласт точечно, лучше по периметру. Слегка приклеив материал к стене, в нем сверлится отверстие, в которое вставляется дюбель;
  • после укладки тем или иным способом всех листов конструкцию фиксируют армирующей сеткой, штукатурится. Утепление стены заканчивается декоративной отделкой путем покраски или наложения декоративной штукатурки.

Наиболее простой вариант с наружи — это использование «теплой» штукатурки. После очистки обрабатываемой поверхности она грунтуется. На стену крепится штукатурная сетка и наносится теплоизоляционный материал. После высыхания «теплой» штукатурки стена декорируется плиткой, краской.

Внутреннее утепление стен

Это наилучший вариант для жителей многоквартирного дома в случае, когда мокнет стена. В качестве теплоизоляционных материалов используют пробку, минеральную вату, пенопласт, «теплую» штукатурку.

Материал выбирается в зависимости от размеров стены, финансовых возможностей владельцев помещения, а также исходя из соображений безопасности. С этой точки зрения использование пенопласта для утепления стены изнутри нежелательно, из-за его высокой пожароопасности.

Утепление стен изнутри можно распределить на несколько этапов:

  1. Удаление обоев, очистка стен от грязи.
  2. Пропитка стены грунтовкой.
  3. Размещение каркаса из металлических или деревянных реек. Их нужно располагать на расстоянии от 40 до 60 см друг от друга.
  4. Укладка выбранного материала. При необходимости листы обрезаются, чтобы они максимально подходили в проемы каркаса.
  5. Обшивка полученной конструкции гипсокартоном, штукатурка и итоговая декоративная отделка стены (обои, покраска).

Гидроизоляционная штукатурка

Предотвратить намокание стены дома можно при помощи специальных высушивающих штукатурок. Это сравнительно простой и дешевый способ существенно повысить гидроизоляцию стены. Использовать высушивающие штукатурки можно как для внутренней, так и наружной отделки.

Материал высушивающей штукатурки, в основном это силикаты, имеет микропористую структуру. Такое строение не позволяет солям проникать в штукатурку, а кристаллизуются в глубине стены. Влага из-за этого не поднимается выше уровня стены, но при этом не блокируется ее естественное испарение.

  • высушивающая штукатурка может наноситься на старую штукатурку, непосредственно кирпич, строительный раствор. Этот материал можно использовать на любом этапе отделки стены — при первоначальном оштукатуривании, выравнивании стены, исключительно для гидроизоляции;
  • перед укладкой гидроизоляционной штукатурки нужно снять влажный слой старой штукатурки и еще около 50 см сухого основания. Поверхность под оштукатуривание должна быть ровной, без трещин и сколов, не допускается расслаивание.

Идеальное основание — чистое и немного шероховатое. Перед нанесением поверхность смачивается водой или грунтуется. Укладывается специальная штукатурка так же, как обычная. Толщина слоя находится в пределах от 2 до 4 см.

Условием использования высушивающей штукатурки должно быть применения паропроницаемых декоративных отделочных материалов, например, бумажных обоев, силикатных тканей. В обрабатываемом помещении должна быть хорошая вентиляция.

В кирпичном доме мокнет стена что делать

С наступлением холодов, многие жители квартир и домов сталкиваются с проблемой мокрых стен, особенно в углах. Некоторые не придают этому значения, но впоследствии эта влага плавно перерастает в плесень, а тут уже могут возникнуть проблемы со здоровьем у жильцов, такие как частый кашель и различные болезни, отдышка, аллергия и т. К проблеме мокрых стен в доме необходимо отнестись очень серьезно, и если вы ее запустите, то последствия этого могут стать плачевными. Если запотевание стен уже переросло в образование плесени, то обычным соскабливанием тут не обойтись, так как через малый промежуток времени она опять нарастет на стене, чем бы вы ее не обрабатывали. Здесь надо искать другие пути решения, а конкретно — избавляться от влаги в стенах. Для того чтобы найти решение проблемы, необходимо определить ее источник, а в конкретном случае, найти причину, по которой потеют и мокреют стены в доме.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Холодные и мокрые углы дома. Первопричина

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Мокреют стены в кирпичном доме. Что делать?

В новом частном доме такая проблема может быть и из-за вентиляции нет вытяжки. Происходит скопление конденсата, особенно если везде пластиковые окна. Пробивайте стену и ставьте вентиляторы на кухне и ванной. А так же из-за ошибок в проектировании помещений и отопления. Исправить ситуацию можно пристроив перед входом тамбур сени. У меня стены сырели и цвели пока пользовался печным отоплением. Когда сделал паровое, сырость ушла.

Можно попробовать решить проблему с помощью установки дополнительных вытяжек и внешнего утепления стен. Улучшить отопление, установить дополнительные секции радиаторов отопления, повысить температуру теплоносителя. Можно утеплить дом, но лучше снаружи, если изнутри, то это только усугубит ситуацию, стены будут мокнуть ещё сильней, точка росы будет где-то в утеплителе.

Возможно стены мокнут из-за некачественной гидроизоляции фундамента и цоколя , или по периметру Вашего дома не сделана отмостка, или она сделана, но не качественно. Возможно внутр помещений повышенная влажность, были деревянные окна, установили новые со стеклопакетом, они герметичны. Решение проблемы, монтаж на окна со стеклопакетом клапана приточной вентиляции. А возможно проблема с продухами в подвале, или их нет, или они не правильно сделаны без нужных расчётов влажно в подвале, влажно и в доме, ибо нет вентиляции подпольного пространства.

Мокреют стены в кирпичном доме. Что делать? Ледяной Кристалл [1K] 2 года назад. Klen [8. Кирпичные стены мокнут по 1 из 2-х причин: промерзают тонкие стены. Или от времени потерял свои свойства цементный раствор и конденсат,влага проникает через швы.

Такое наблюдается все чаще в домах летней застройки. Тогда использовался в целях экономии модифицированный цемент низких марок. В этом случае необходимо как можно глубже расшить швы между кирпичами и заделать новым раствором.

Только после этого стены внутри дома штукатурят с известью. Она дает возможность поддерживать постоянную относительную влажность в помещении.

От промерзания поможет только утепление стен снаружи. Между фундаментом и стеной нет гидроизоляции. Нет или разрушились отмостки. Застой воды или снега у стены. В первую очередь делают отвод воды,а потом покрывают цоколь гидроизоляционными составами. Решить проблему без обследования непосредственного объекта тяжело. Причин может быть несколько: Плохая гидроизоляция фундамента или её отсутствие. Зачастую в старых кирпичных домах просто на фундамент стелили слой рубероида и на него ложили кирпичную кладку.

Высокий уровень грунтовых вод или сырая погода с лёгкостью справлялись с такой гидроизоляцией. Откапывать фундамент, делать гидроизоляцию, утепление фундамента и отмостки и саму отмостку. Недостаточная вентиляция помещений. Ваш дом неправильно и недостаточно отапливается. Нужно делать наружное утепление стен, перекрытий, крыши. Нужно не экономить на отоплении, пересчитать мощность отопительных приборов. Олег [2K] 2 года назад. Ким Чен Ын [K] более года назад.

В начале надо найти причину по которой мокнут стены. Стены начинают потеть. Вариантов решения проблемы несколько: Улучшить отопление, установить дополнительные секции радиаторов отопления, повысить температуру теплоносителя.

Надо устранять эти проблемы. Смотрите также:. Почему проседает отмостка вокруг дома, что делать, как исправить? Купили новый унитаз компакт напольный бачок упирается в стену, почему и что делать?

Почему потрескалась затирка между стеной и ванной, что делать? Осыпаются внутренние заштукатуренные стены на балконе, в чём причина и что делать?

Прокручивается дюбель в стене вместе с шурупом, что делать как закрепить? Что делать перед шпатлеванием деревянных стен? На гипсовой штукатурке проступают пятна ржавчины от маяков, что делать? Соседи подняли уровень своего участка, что мне делать? Как исправить «плачущие» лицевые кирпичные стены 2 этажа частного дома? Как усилить кирпичные стены? Статистика проекта за месяц. Соединение с сервером Не будет повышенной влажности внутр помещений, стены перестанут мокнуть.

Смотрите также: Почему проседает отмостка вокруг дома, что делать, как исправить? Введите контрольное число с картинки:.

Мокреют стены в частном доме что делать

Проблема у моего знакомого. Дом — пятиэтажка. Угловая квартира на 4-м этаже. Постоянно мокнет наружная стена, вернее, угол.

Определенный уровень влажности присутствует в доме всегда: стирка, уборка в комнатах, умывании и даже приготовление пищи. Но нужно следить, чтоб влажность не повышалась выше нормы. Наличие избыточной влажности в частном доме, это не только мокрые стены, углы покрытые плесенью, неприятный запах и испорченная мебель, но и нарушения функций деятельности дыхательной системы, аллергические заболевания и другие проблемы медицинского характера.

Тема в разделе » Утепление домов и коттеджей. Теплоизоляция стен «, создана пользователем Наталия , Войти или зарегистрироваться. Строительный форум ВашДом. А кто это у нас тут прячется и стесняется?

Почему потеют и мокреют стены в доме и как это исправить

Кирпич — прекрасный материал, идеально подходящий для строительства различных объектов — гаражей, административных зданий и, конечно, частных и многоквартирных домов. Но иногда после заселения жильцы начинают замечать, что мокнет стена кирпичного дома. На поверхности стен появляется черная плесень, обои отслаиваются, отсыревает штукатурка. Плесень — это довольно неприятные серые микроорганизмы, которые появляются довольно неожиданно и вытравить их очень сложно, но возможно. В любом случае, чтобы кирпичная стена больше не мокла, необходимо провести утепление стены, а также повысить ее гидроизоляцию. Это гораздо более простой и несущий меньшие затраты способ, чем покупка новой, не угловой, квартиры. Борьба с сыростью в подвале не всегда может увенчаться успехом, особенно в старых домах с давно отжившей свой век канализацией. Инструменты, которые понадобятся: уровень, молоток, рулетка, плоскогубцы, нож и другие. Для предотвращения данной проблемы используются разные виды устройства.

Сыреет стена в квартире что делать

В новом частном доме такая проблема может быть и из-за вентиляции нет вытяжки. Происходит скопление конденсата, особенно если везде пластиковые окна. Пробивайте стену и ставьте вентиляторы на кухне и ванной. А так же из-за ошибок в проектировании помещений и отопления. Исправить ситуацию можно пристроив перед входом тамбур сени.

Современная квартира — это не только благоустроенное жилье с приятными хлопотами, но и множество серьезных проблем.

В домах или квартирах часто возникает ситуация, когда углы или стены начинают сыреть. В результате этого стена темнеет, обои начинают отклеиваться, появляется характерный запах сырости в квартире. Привлекательности помещению такие последствия не добавляют.

Что делать, если мокнет стена кирпичного дома?

.

.

Мокнет угол в кирпичном доме что делать?

.

Кирпичные стены мокнут по 1 из 2-х причин: промерзают тонкие uik14.ru от времени потерял свои свойства цементный раствор и конденсат,влага.

.

Мокреют стены — что делать? Толщина стен полтора кирпича.

..

.

Мокнет кирпичная стена дома

.

.

.

.

Если мокнет стена в частном доме

 

Нас спрашивают: «Подскажите, что делать, если мокнет стена в частном кирпичном доме? Проявляется эта напасть зимой и в сырую погоду. В этом месте размножается грибок. Бороться с ним сложно, мало что помогает. Да и промокшая стена не только сырая, но и всегда холодная. Подскажите, почему мокнет стена, в чём причина? Ведь дом сравнительно новый, пяти лет ещё нет, да и раньше такого не было. Чем лучше обработать стену изнутри, чтобы она не мокла?»

 

 

Почему в кирпичном доме мокнет стена? Скорее всего, дом сделал усадку и в стене появились трещины. Вот через них и проникает внутрь влага, а там где она есть, начинает размножаться грибок. К тому же промокшая стена теряет свою морозостойкость и зимой очень холодная. Кстати, та же проблема случается и в бетонных частных домах. Что делать, как избавиться от мокрой стены?

 

Если проводить ремонт по всем правилам, то начинать его следует снаружи. Найти строительную компанию, которая разошьёт швы в кирпичной стене, а затем профессионально заделает их гидроизоляционным материалом. Самостоятельно сделать такую работу и сэкономить, естественно, не представляется возможным.

 

Вместе с тем, можно попытаться сделать это своими руками. Остановить проникновение наружной влагой в дом можно, если мокнущую стену обработать изнутри специальной пропиткой. Работать с этой «химией» не просто. Гидроизоляционный материал обычно многокомпонентный и приготовляется перед проведением работ. Он требует, чтобы все пропорции компонентов и  время нанесения были точно соблюдены. Также может понадобиться предварительная подготовка мокнущей стены в доме.

 

 

Если постоянно мокнет стена в частном доме, то для её гидроизоляции лучше всего использовать такие средства как Лахта или Пенетрон. Они способны глубоко проникать в самые мелкие трещины. Порядок их использования читайте на упаковке. В ходе работ придётся воспользоваться респиратором – состав ядовитый.

 

 

 

После такой обработки надо быть готовым, что на стене будет образовываться конденсат. А он тоже способствует появлению грибка. Поэтому поверхность стены надо будет обязательно обработать каким-нибудь антигрибковым раствором. И только потом можно начать отделку мокнущей стены, оштукатурить её или поклеить обои. Желательно подвести к ней батарею отопления или хотя бы не ставить вдоль стены мебель, которая мешает циркуляции воздуха.

 

Имейте в виду, что гидроизоляционная обработка мокнущей стены изнутри дома послужит вам не более 3-5 лет. Потом, если стена «заплачет», её придётся повторить заново.  

 

Чем лучше утеплять стены из газобетона

Повышение теплоизоляционных характеристик стен домов из газоблоков – один из главных строительных трендов в нашей стране. Автоклавный газобетон пользуется большой популярностью у строителей и заказчиков за счет теплоизоляционных характеристик. Однако насколько целесообразно утеплять такие стены? Какие материалы наиболее эффективны? Какие варианты утепления используются? Перед тем как начинать работы, важно ответить на каждый из этих вопросов.

Нужно ли утеплять?

Перед тем как понять, как утепляют газобетон, изначально важно определить цели подобных работ. Можно подумать, что единственной причиной для проведения работ по утеплению газоблочных стеновых конструкций является сокращение затрат на отопление дома, но это далеко не так.

Среди преимуществ утепления:

  • Возможность уменьшить потери тепла за счет уменьшения коэффициента теплопроводности.
  • Закрытие температурных мостиков (толстых швов, перемычек, армопоясов), через которые не только уходит тепло из помещений, но и проникает влага, в результате чего образуются мокрые зоны с плесенью.

В каких случаях теплоизоляция газобетонных стен выгодна?

При окупаемости утепления более 10-15 лет, в подобном решении нет никакого смысла. Однако существуют ситуации, когда утепление стен из газобетона очень выгодно. Вот некоторые из них:

  • Слишком дорогой газ или электричество.
  • Расположение дома в холодной климатической зоне.
  • Стены тоньше 375 мм.
  • В стенах много температурных мостиков.

Согласно нормам СНиП, стены домов, которые возведены из газоблоков толщиной до 375 мм, рекомендуется утеплять. Для этого чаще всего используют винвату или пенопласт.

Эффективность материалов

Минвата представляет собой паропроницаемый материал, который способствует выведению лишней влаги на улицу через стены. Создается отличный микроклимат в помещениях, а стены не мокреют, при этом максимально удерживается тепло. Материал не подвержен горению.

Пенопласт – отличается простотой в применении, не вызывает сложностей в резке, щели задуваются пеной. В отличие от минваты, пенопласт более доступен по цене. Однако материал является практически паронепроницаемым, из-за чего на стенах накапливается влага. Дом, который утепляется пенопластом, нуждается в хорошей вентиляции.

Как утепляют газобетон?

Существуют различные технологии для наружного утепления. Они выполняются строго по инструкции. Специалисты не рекомендуют заменять материалы аналогами, чтобы снизить стоимость работ. К примеру, некоторые хозяева принимают решение заменить специальный клей дешевым плиточным аналогом.

Среди востребованных способов:

  • «Мокрый» (используется тонкослойная штукатурка).
  • «Мокрый» (используется тяжелая штукатурная система).
  • Сухой (вентфасад).
  • Трехслойная кирпичная кладка.

На заключительном этапе производится финальное оштукатуривание и внешнее декорирование утепленной поверхности.

Сырость в домах — Совет Западного Лотиана

Сырость может появиться во многих домах и может быть вызвана дефектами конструкции, недостаточным отоплением, недостаточной изоляцией, недостаточной вентиляцией или тем, как дом используется. Сырость может привести к росту плесени, что усугубит проблемы с дыханием.

Существует три типа сырости, которые могут появиться в вашем доме:

  • Конденсат
  • Восходящая сырость
  • Проникающая сырость

В вашем доме может быть более одного типа сырости.С каждым из них нужно обращаться по-своему, поэтому важно знать, какой тип сырости влияет на ваш дом.

Конденсат

Конденсат – самый распространенный вид сырости. Теплый воздух содержит больше воды, чем холодный воздух, поэтому, когда теплый воздух охлаждается, он теряет часть влаги. Конденсация происходит, когда теплый влажный воздух охлаждается или соприкасается с холодной поверхностью. Конденсация часто встречается в помещениях, где образуется много влаги, таких как кухни, ванные комнаты и спальни.Теплый влажный воздух будет перемещаться в более прохладные части дома и там также будет конденсироваться. В спальнях намного прохладнее, а воздух довольно тихий, поэтому вероятность появления конденсата выше.

Конденсация может усугубляться плохой вентиляцией, а когда бывают периоды, когда отопление выключено, это позволяет конденсироваться теплому влажному воздуху. Если возможно, лучше всего иметь постоянное тепло в вашей собственности в течение дня. Удаление существующих дымоходов и установка энергосберегающих мер, таких как воздухонепроницаемые двойные стекла, могут уменьшить вентиляцию.Открытие окон и вентиляционных отверстий поможет снизить риск образования конденсата, что важно при сушке одежды, приготовлении пищи или купании.

Энергосберегающие материалы, которые могут уменьшить влажность, – это теплоизоляция чердака и стен, которые помогают сохранять стены вашего дома теплее, снижая риск образования конденсата. Изоляция ваших стен имеет дополнительное преимущество, заключающееся в сохранении тепла во всем доме за счет уменьшения потерь тепла, что значительно снижает ваши счета за отопление.

Симптомы конденсации

На окнах или стенах могут быть капли воды, а также может появиться темная плесень, особенно на стекле, вокруг окон и на наружных стенах, когда влажный воздух соприкасается с прохладной поверхностью. Вы также можете заметить неприятный запах. Если не лечить, конденсат может повредить краску и штукатурку, а также привести к разрушению оконных рам.

Когда плесень становится видимой в виде пятна темного цвета, она начинает выделять миллионы новых спор в воздух внутри вашего дома. Плесень, связанная с влажными зданиями, может вызывать чихание, кашель, хрипы, респираторные инфекции и аллергические состояния. Люди, которые более восприимчивы к этим симптомам, это люди с ослабленной иммунной системой, аллергией и тяжелой астмой.Вдыхание спор плесени может спровоцировать приступ астмы. Поэтому, если вы считаете, что ваш дом страдает от конденсации, ознакомьтесь с нашим советом по конденсации [59.87KB]

Поднимающаяся влага

Поднимающаяся влага возникает из-за того, что грунтовые воды поднимаются вверх через стену или пол. Стены или полы естественным образом впитывают воду из земли, но обычно это предотвращает повреждение с помощью барьера, называемого влагонепроницаемым слоем или влагонепроницаемой мембраной.

Более новые дома будут иметь влагонепроницаемый слой или влагонепроницаемую мембрану.Но старые здания не могут, или они могут быть изношены или повреждены. В этом случае ваши стены или пол могут страдать от поднимающейся влажности. Чтобы исправить это, нужен специалист-подрядчик.

Поднимающаяся влажность также может произойти, когда отсутствует дренаж или уровень земли за пределами вашего дома выше, чем ваш влагонепроницаемый слой, что позволяет воде подниматься над ним.

Симптомы поднимающейся сырости

Вы можете заметить поврежденные плинтусы или штукатурку, а также отслоившуюся краску и обои, часто в нижней части стены будут мокрые пятна.Поднимающаяся влага может растворять растворимые соли из земли и строительных материалов, которые затем могут кристаллизоваться, образуя белое порошкообразное вещество. Это вместе с водой может оставлять следы прилива вдоль стены, которые обычно видны на высоте до 1 метра над уровнем земли.

Если проблема исходит от пола, вы можете заметить подъем напольного покрытия или влажные пятна.

Проникающая влага

Проникающая влага возникает в результате просачивания воды через стены или крыши.Этот тип влаги может распространяться по вашим стенам или потолку или спускаться вниз, но не будет подниматься по стенам, как восходящая влага. Проникающая влага обычно возникает из-за структурных проблем в здании, таких как неисправные водосточные желоба или кровля, трещины в стенах или штукатурке, что означает, что стены или крыши регулярно пропитываются водой. Это также может быть вызвано внутренними протечками, такими как трубы под раковиной или уплотнения вокруг ванны.

Симптомы проникающей влаги

Проникающая влага часто проявляется через влажные пятна на стенах или потолках, которые могут темнеть во время дождя.У вас больше шансов получить проникающую влагу, если вы живете в старом здании со сплошными стенами, поскольку они не обеспечивают степень защиты, обеспечиваемую полыми стенами в новых зданиях.

Что делать, если вы считаете, что у вас может быть восходящая или проникающая сырость

Если вы являетесь арендатором муниципального жилья или арендатором жилищной ассоциации, вам следует в первую очередь обратиться к своему инспектору по жилищным вопросам

Если вы являетесь частным арендатором в первую очередь вам следует связаться с вашим арендодателем . Если ваш арендодатель не решит ваши проблемы с сыростью, возможно, вам придется передать этот вопрос в Суд первого уровня Палаты жилищного строительства и имущества Шотландии.

Если вы являетесь владельцем дома, вам следует обратиться к специалисту по исследованию сырости.

Чем может помочь гигиена окружающей среды?

Для арендаторов муниципальных и частных арендаторов Отдел гигиены окружающей среды проведет независимое обследование сырости. С отделом охраны окружающей среды можно связаться через колл-центр по телефону 01506 280000 или по электронной почте: [email protected]

Если в помещении имеется сильная проникающая и поднимающаяся влага, это может привести к нарушению допустимого стандарта, в отношении которого можно принять меры по охране окружающей среды. В отношении частной арендованной недвижимости мы можем направить вас в Жилищно-имущественную палату.

Стены, поврежденные водой: запуск процесса сушки

Несколько дюймов просачивающейся воды вдоль пола могут просочиться в стены, что приведет к значительному ущербу от воды. Немедленная сушка влажных стен имеет решающее значение, чтобы избежать структурных повреждений и роста плесени.Владельцы недвижимости могут сами высушить стены или вызвать профессиональных специалистов по восстановлению повреждений, нанесенных водой.

Что происходит, когда стены повреждены водой

Водонасыщение вдоль стен начинается с паводковых вод на уровне земли. Вода, которая покрывает пол, в конечном итоге будет просачиваться вверх, в стены. Пористая природа гипсокартона позволяет влаге проникать в стены высотой до 30 дюймов.

Степень повреждения водой стен зависит от того, как построена стена, сколько воды просочилось в собственность и насколько высоко поднялся уровень воды внутри.Стены покрыты абсорбирующими материалами, которые легко позволяют воде просачиваться в них.

При столкновении с поврежденными водой стенами имейте в виду, что влага, вероятно, повлияла на внешнюю и внутреннюю стороны стены. Внутренняя стена выдержит гораздо больше повреждений от воды, чем внешняя, из-за ограниченного испарения. Кроме того, стены, поврежденные водой, могут иметь незначительные признаки разрушения, если таковые имеются.

Специалисты по восстановлению повреждений, нанесенных водой, имеют оборудование и подготовку для тщательной просушки сильно поврежденных стен.Специалисты также смогут определить скрытые области повреждения водой, которые владельцы недвижимости, скорее всего, упустят из виду. Тем не менее, маршрут «сделай сам» возможен со следующими советами:

1. Перекрыть источник воды

Если наводнение произошло из-за разрыва трубы, перекройте источник воды. Отключение источника воды предотвращает просачивание дополнительной воды в помещение и дальнейшее повреждение стен. Перед сушкой стен проконсультируйтесь с лицензированным сантехником, чтобы отремонтировать лопнувшую трубу.

2. Снимите декор со стен

.

Снимите картины, настенные ковры и любой декор. Настенная ткань и полки также должны быть сняты, чтобы воздух поступал к стене и способствовал процессу сушки. Настенные покрытия, пропитанные водой, требуют немедленного удаления, чтобы предотвратить появление плесени и плесени.

3. Снимите обои

Когда обои покрывают поврежденную водой стену, они сохраняют влагу на стене. Удаление обоев требует большого терпения, но необходимо для того, чтобы высушить поврежденную водой стену.Используйте растворы из хозяйственного магазина, чтобы растворить клей с обоев.

4. Выбивной профиль

Плинтусы и молдинги должны быть удалены, чтобы обеспечить достаточную вентиляцию за ними. Проведите канцелярским ножом по краю плинтуса, чтобы сломать герметик. Подденьте плинтус малярным бруском. Предотвратите повреждение плинтусов и молдингов, храня их в сухом и безопасном месте.

Просверлите небольшое отверстие в стене у основания стены. Небольшое отверстие позволяет воздуху поступать в полость стены, что увеличивает скорость испарения и ускоряет процесс сушки.Отверстия будут закрыты плинтусами после их сброса.

5.

Снимите изоляцию .

Если стены сильно повреждены водой, влажную изоляцию и стеновые панели необходимо удалить. Если изоляция промокла, выбросьте ее. Будьте осторожны при оценке необходимости удаления мокрой стеновой панели, так как это самый дорогостоящий и разрушительный способ исправления.

6. Проветрить помещение

Запустить процесс осушения, обеспечить циркуляцию свежего воздуха по всему помещению, открывая двери и окна, если позволяют погодные условия.Если рядом с водой безопасно пользоваться электричеством, запустите несколько вентиляторов. Оконные вентиляторы подают свежий воздух с улицы. Вентиляторы перемещают воздух по первому этажу. Вентиляторы на пьедестале помогают циркулировать воздуху на более высоких уровнях.

Включите осушитель, чтобы убрать влагу из комнаты. Косвенно осушитель также уменьшает влажность вдоль стен. Возможна аренда осушителей повышенной мощности. Позвольте осушителю работать с максимальной производительностью, опорожняя водяной ящик устройства через частые промежутки времени.

Также можно использовать адсорбционный осушитель. Блок выпускает сухой, теплый воздух во влажную среду, тем самым уменьшая влажность. Адсорбционный осушитель поглощает влагу из воздуха с помощью силикагеля. Адсорбционный осушитель особенно эффективен в морозную погоду.

7. Используйте влагомер

Перед процессом окраски определить уровень влажности в помещении с помощью влагомера. Помните, что тщательная просушка стен – процесс трудоемкий.Как только влагомер не обнаружит избыточной влаги, можно безопасно установить все предметы, удаленные из помещения.

Проблемы с повреждением водой

Ключевым моментом является быстрое высыхание поврежденных водой стен. Ожидание выполнения ремонта только способствует распространению повреждений, вызванных водой, росту плесени и грибка. Влажный гипсокартон можно восстановить, а не заменить, что снижает затраты на ремонт и время, необходимое для возвращения к повседневной жизни без сбоев.

Методы быстрой сушки предотвращают колонизацию плесенью влажных стен в целом или, без питательного источника влаги, позволяют спорам быстро отмирать. Кроме того, быстрые процессы сушки не позволяют спорам плесени разрушить структурную целостность стен и потребовать полной замены.

Принятие мер по быстрому высыханию поврежденных водой стен предотвращает необратимые повреждения, такие как вздутие пористых материалов, усадка некоторых тканевых материалов и ржавчина на металлических элементах, таких как дверные ручки и петли, которые соприкасаются со стенами.

Восстановление повреждений водой

Стены, сильно поврежденные водой, должны быть профессионально высушены опытными бригадами по восстановлению повреждений от воды, такими как ServiceMaster EMT.Благодаря передовому оборудованию, включая влагомеры, мощные осушители и мощные вентиляторы, мы можем быстро высушить поврежденные водой стены.

Когда наши квалифицированные специалисты обнаруживают влагу за стенами, мы быстро реагируем, чтобы предотвратить распространение ущерба от воды. Наши проверенные системы сушки внутренних стен нагнетают воздух в полость стены, что приводит к быстрому процессу сушки. Мы также эффективно сушим стены различными красками или виниловыми настенными покрытиями.

Специалисты используют надежное непрерывно работающее оборудование для ускорения процесса сушки.После того, как поврежденные водой стены полностью высохнут, специалисты ServiceMaster EMT продолжают наблюдение за помещением. Когда уровень сушки оптимален, мы безопасно вывозим оборудование с участка.

Доступен 24/7

Положитесь на ServiceMaster EMT, чтобы быстро восстановить стены, поврежденные водой. Мы предлагаем надежные услуги по аварийному восстановлению после повреждения водой предприятиям и домовладельцам в Южной Калифорнии и Неваде.

Позвоните нам по телефону (800) 376-6678 для аварийного восстановления после повреждения водой.

Выявление и предотвращение сырости и конденсата

Что вызывает сырость и конденсат?

Если дом плохо проветривается, могут возникнуть проблемы с сыростью и конденсатом. Проблемы часто возникают, если кирпичи (большие кирпичи с отверстиями) забиваются. Воздушные кирпичи важны, потому что они вентилируют пространство над и под полом.

Если быстро обнаружить и устранить сырость, это, как правило, вызовет появление пятен на вашем украшении.Если сырость не лечить сразу, это может привести к более серьезным проблемам, таким как мокрая или сухая гниль. Решение этих проблем может быть дорогостоящим и может включать в себя серьезные разрушения, такие как замена балок, половиц, плинтусов и штукатурки.

Вы можете улучшить вентиляцию в вашем доме:

  • Проверка и очистка воздушных блоков.
  • Установка и использование вытяжного вентилятора на кухне и в ванной.
  • Открытие окон во время приготовления пищи или стирки.
  • Сушка белья на улице.
  • Внешняя вентиляция сушильных машин.

Попадание воды в дом может вызвать сырость. Распространенными причинами являются сильный дождь/снег, протекающий желоб или труба или влага, поднимающаяся сквозь пол или стены. Влагонепроницаемый слой (DPC) может предотвратить сырость в вашем доме. Тем не менее, сырость вокруг плинтусов часто может быть признаком того, что есть проблема с вашим ЦОД, и если это так, ваш ЦОД необходимо будет переделать.

Сырость на потолке

Если вы заметили сырость на потолке или в верхней части стен, то это признак протечки сверху.Утечка также может исходить из квартиры выше, если таковая имеется. В этом случае вам следует в первую очередь обсудить это со своим соседом и, при необходимости, связаться с отделом охраны окружающей среды.

Тел.: 0300 123 0900 / [email protected]

Водосточные желоба:

Засоренные водосточные желоба могут привести к переливу воды, попаданию в ваш дом и возникновению сырости. Листья часто вызывают засорение, но защита от листьев может предотвратить это. Вы можете купить защиту от листьев в магазине для рукоделия.Вы должны проверять свои водосточные желоба не реже одного раза в год.

Накладки

«Накладки» — это название защитного слоя (обычно сделанного из свинца или цинка), который покрывает стыки кровли и дымохода. Вы должны регулярно проверять эти соединения, чтобы убедиться, что они не повреждены.

Шифер

Шифер может сломаться или оторваться, особенно в плохую погоду, поэтому его следует регулярно проверять. После бури или непогоды проверьте территорию вокруг дома на наличие упавших сланцев.

Водосточные и переливные трубы

Если они протекают, их необходимо отремонтировать, чтобы предотвратить попадание влаги. Обратитесь к местному сантехнику.

Влага, поднимающаяся от пола

Если у вас есть влага, поднимающаяся через пол или нижние стены, это может быть вызвано несколькими причинами:

  • Почва на высоком уровне или выше DPC.
  • Сломан или отсутствует DPC.
  • Утечки из водопровода и центрального отопления.
  • Утечки из желобов, водосточных труб и переливов.
  • Забитые стоки.

Сырость посреди стен

Это может быть вызвано тремя причинами:

  • Скрытая труба, в которой образовалась утечка.
  • Что-то блокирует полость в стене, позволяя влаге проникать с внешней стены на внутреннюю.
  • Сырость в неиспользуемом дымоходе.

Вы можете проверить наличие проблем с сантехникой с помощью детектора труб. Также проверьте, не исчезла ли грань между кирпичами или камнями и не осыпалась ли она.Если вы считаете, что проблема в вашем дымоходе, вы можете установить гипсовый люк в забитый камин, обслуживающий дымоход. Если вы не можете найти источник проблемы или не знаете, что делать, вам следует обратиться за консультацией к строителю.

Сухая гниль

Сухая гниль — это грибок, который питается древесиной и может проникать сквозь кирпичные и каменные стены. Он образует плодоносящие грибы, которые могут производить споры и могут быстро распространяться, если у них есть источник влажной древесины, чтобы питаться. Сухую гниль можно контролировать, остановив источник сырости, такой как протечка крыши, проблемы с вентиляцией или протечки сантехники. Поврежденную древесину необходимо заменить правильно обработанной новой древесиной. Сухая гниль является разрушительной и дорогостоящей, и ее следует лечить как можно скорее. Он может оставаться бездействующим в течение длительного времени, поэтому необходимо удалить поврежденную древесину и штукатурку.

Химические фунгициды должны использоваться для обработки стен и должны проникать не менее чем на метр над зоной воздействия.

Мокрая гниль

Мокрая гниль возникает из-за того, что древесина постоянно намокает и гниет, и обычно присутствует грибок. Как только причина сырости устранена, все, что нужно сделать, это заменить поврежденную древесину.Всегда держите бревна сухими. Если конструкционная древесина в вашем доме (балки крыши или полы) поражена гнилью, вам следует как можно скорее обратиться за советом к специалисту.

Как защититься от сырости

  • Удалите землю со стен вашего дома.
  • Отремонтируйте или замените существующий ЦОД.
  • Ремонт поврежденных желобов, водосточных труб и переливов.
  • Наклонные дорожки и твердые поверхности вдали от дома и слив поверхностных вод в канализацию или канализацию.
  • Убедитесь, что нет холодных углов или холодных шкафов.

Если вы все еще не уверены, обратитесь за советом к специалисту.

Что такое конденсат и чем он вызван?

Если вы обнаружите воду внутри окна или на других холодных поверхностях, скорее всего, это конденсат. Вы также можете найти черную плесень на стенах или сине-зеленую плесень на коже или дереве. Если у вас есть плесень, она обычно находится в холодных углах или шкафах.

Конденсация образуется, когда теплый влажный воздух встречается с холодными поверхностями. В основном это происходит зимой, когда в здании холодно и окна почти не открыты.Уменьшение содержания влаги в воздухе может помочь предотвратить образование конденсата. Один из способов сделать это — убедиться, что ваш дом хорошо проветривается, но сочетание отопления и вентиляции — лучший способ предотвратить образование конденсата.

Как избавиться от конденсата?

  1. Увеличьте вентиляцию в вашем доме, регулярно открывая окна или используя оконные и настенные форточки.
  2. Предотвратите попадание теплого воздуха в окна, повесив плотные плотно прилегающие шторы и/или используя двойное остекление из пластиковой пленки, которое можно приобрести в магазинах «Сделай сам».
  3. Если оконные рамы гниют и не подлежат ремонту, рассмотрите возможность установки двойного остекления.
  4. Проверьте, не холодные ли стены и не липкие ли они. Это может означать, что у вас слишком мало изоляции в стенах. Это также увеличит ваш счет за отопление.
  5. Убедитесь, что у вас правильный тип обогрева. В этом поможет опрос по энергетическим консультациям. Обратитесь в Энергетическое агентство за консультацией и поддержкой, чтобы повысить энергоэффективность вашего дома. Тел.: 01292 521896 или электронная почта: [email protected]
  6. Не используйте переносные керосиновые или баллонные газовые нагреватели, которые создают больше водяного пара.

Существует множество причин сырости и образования конденсата в вашем доме. Важно выяснить, как и почему возникают проблемы, чтобы вы могли решить их и предотвратить их повторение. Эта брошюра содержит только общую информацию о том, как предотвратить, определить и устранить сырость и конденсат.

, Кто мог бы вам связаться о помощи / совет

  • сантехника
  • Builder
  • архитектор или геодезист
  • А в Специалист по умосетелю
  • Дорожно-техническая компания
  • Корпусная политика и стратегии: тел: 0300 123 0900

Моя квартира влажный.Мой дом в плесени. Мой домовладелец ничего не исправит!

Сырость и плесень – ужасная жилищная проблема. Выглядит ужасно, вонючий, портит одежду и вещи. Черная плесень также может вызывать всевозможные проблемы с дыханием, в том числе усугублять астму, особенно у маленьких детей. Некоторые свойства особенно склонны к развитию плесени.

Если вам не повезло, и вы обнаружили, что арендуете недвижимость, страдающую от сильной сырости и плесени, я вам сочувствую.Я жил с этим, и это противно. Вы не можете избавиться от плесени. Сколько бы вы не вытирали плесень, она в конечном итоге возвращается.

Что мне делать с сыростью и плесенью?

Скажи хозяину! Серьезная сырость и плесень часто возникают из-за проблемы с ремонтом или проблемы с дизайном. Это может быть поднимающаяся влажность, которая может привести к гниению плинтусов, а затем привести к росту черной плесени выше стены. Или может быть утечка, либо в вашей квартире, либо извне. Или не работают вытяжные вентиляторы, что приводит к очень высокой влажности в квартире и, как следствие, к образованию конденсата и плесени.

Если у вашего арендодателя есть разумные шансы, он решит проблему в течение нескольких недель или месяца или около того… а может и нет. Если они этого не сделают, вы можете подать в суд, чтобы заставить их сделать это. Вы можете подать иск в окружной суд и получить ремонт и компенсацию. Энтони Голд Солиситорс консультирует по этим делам в соответствии с соглашениями о правовой помощи и без выигрыша, без вознаграждения.

Иногда арендодатель винит в проблемах конденсацию. Конденсация происходит, когда теплый влажный воздух сталкивается с чем-то холодным, вызывая конденсацию влаги из воздуха.Хорошим примером является ваше ледяное пиво (…или белое вино, сидр G&T, ром и кока-кола… и т. д.) — снаружи стакан становится влажным из-за того, что влага из воздуха конденсируется на холодном пивном бокале. Ладно в пабе. Не подходит для стены или потолка вашей спальни. Если это экстремально, это может привести к тому, что вода будет капать с потолка и стекать по стенам.

Плохие случаи образования конденсата и плесени, вероятно, вызваны плохим дизайном объекта. Я действовал в недавнем случае, когда крыша была полностью неизолирована.Было так холодно, и проблема была настолько серьезной, что в одной из комнат капала вода. Подробности дела смотрите здесь.

Часто арендодатели обвиняют арендатора в появлении конденсата. Конечно, если жилец никогда не открывает окна, никогда не пользуется отоплением, сушит в помещении много белья и кипятит много воды, возникнут проблемы с конденсатом. Но большинство жильцов так не живут. Действительно серьезные проблемы с сыростью и плесенью часто возникают из-за проблем с ремонтом (см. выше) или из-за дизайна квартиры, а не из-за арендатора.

Если проблема связана с конструкционными проблемами и наблюдается рост плесени, то ваш арендодатель, вероятно, обязан решить проблему в соответствии с Законом об охране окружающей среды 1990 года.Если ваш арендодатель ничего не делает, сообщите об этом в Департамент гигиены окружающей среды Совета. Если вы не являетесь жильцом муниципального совета, они должны проверять, если им говорят, что сырость и плесень серьезны — фотографии помогают подкрепить точку зрения. Они могут заставить арендодателя сделать работу или сделать это сами. Если они не будут действовать, Энтони Голд Солиситорс может помочь.

Если вы являетесь арендатором муниципального жилья, отдел охраны окружающей среды может ничего не делать — в этом случае вы можете принять меры самостоятельно с помощью Anthony Gold Solicitors.Вы можете заставить арендодателя решить проблему и предотвратить ее повторение. Магистратский суд также может обязать арендодателя выплатить компенсацию. Подобные дела могут финансироваться по программе «Юридическая помощь» или по соглашению «без выигрыша и вознаграждения». Эти случаи сырости и плесени не являются простыми, и вам нужен специалист, чтобы помочь вам советом.

Адвокаты Энтони Голда имеют большой опыт в этой работе. Мы успешно привлекли к ответственности Ламбетский совет за сырость и плесень в магистратском суде Кэмберуэлл-Грин (см. ссылку выше).Мы вынудили арендодателя провести ремонт на сотни тысяч фунтов из-за сырости, плесени и других проблем. Мы привлекаем отличных геодезистов, имеющих опыт диагностики этих проблем. Нас рекомендуют в Legal 500 & Chambers & Partners за нашу работу.

Для получения дополнительной информации напишите Тимоти Уэйтту, позвоните по телефону 020 7940 4060 или подпишитесь на Тимоти в Twitter.

*Отказ от ответственности: информация на веб-сайте Anthony Gold предназначена только для общего ознакомления и отражает положение на дату публикации.Она не является юридической консультацией и не должна рассматриваться как таковая. Он предоставляется без каких-либо заявлений или гарантий, явных или подразумеваемых.*

Сырость в доме — профилактика и лечение

Что такое конденсат?

  • Возникает, когда теплый влажный воздух, образующийся в результате обычных бытовых действий, таких как приготовление пищи и купание, соприкасается с холодной поверхностью, такой как холодная стена или окно.

  • Если влажный воздух не может выйти за пределы вашей собственности, он остается в вашем доме. Он перемещается, пока не найдет холодное место, где он может сконденсироваться.

  • В воздухе всегда есть влага, даже если вы ее не видите. Если воздух становится холоднее, он не может удерживать всю влагу. Появляются крошечные капли воды. Это конденсат. Вы замечаете это, когда видите свое дыхание в холодный день или когда зеркало запотевает, когда вы принимаете ванну.

  • Конденсация происходит в основном в холодную погоду, будь то дождь или сухая погода.Он не оставляет «следа». Он появляется на холодных поверхностях и в местах, где мало движения воздуха. Часто это может привести к образованию плесени в углах, на окнах или рядом с ними, внутри или за шкафами и буфетами. Он часто образуется на северных стенах, так как они часто более холодные.

Конденсация — не единственная причина сырости, которая может повлиять на здания

Также может исходить от:

  • Негерметичные трубы, сливы или переливы.

  • Дождь, просачивающийся через крышу, где отсутствует черепица или шифер, льющийся из заблокированного водосточного желоба, проникающий через оконные рамы или просачивающийся через треснувшую трубу.

  • Поднимающаяся влага из-за дефекта гидроизоляции или из-за отсутствия гидроизоляции.

  • Может быть трудно определить точную причину сырости. Влажность, вызванная конденсатом, часто приводит к образованию плесени на стенах и потолках, мебели и даже одежде.

Как избежать образования конденсата

Следующие шаги помогут уменьшить образование конденсата в вашем доме:

  • Эффективно обогрейте свой дом.

  • Обеспечьте правильный баланс отопления и вентиляции. Отопление используется для поддержания тепла в здании. Вентиляция позволяет влажному воздуху выходить из здания.

  • Центральное отопление рассчитано на длительную работу в холодную погоду. Либо оставьте обогрев включенным на длительное время на низком уровне, либо установите переключатель таймера на включение обогрева утром и днем/вечером не менее чем на 7 часов каждый день. В этот период не включайте и не выключайте отопление вручную. Позвольте термостату системы сделать это за вас.

  • Другие виды нагрева, такие как накопительные нагреватели, должны управляться вручную. Рекомендуется оставлять их на низких и средних настройках в течение длительного времени в течение дня.

  • Избегайте холодных помещений в доме. Убедитесь, что все помещение нагрето до умеренной температуры.

  • Старайтесь производить меньше влаги. Некоторые обычные повседневные действия очень быстро производят много влаги.

  • Накройте кастрюли и не оставляйте чайники кипящими.

  • Не используйте парафиновые и переносные газовые обогреватели без дымовых газов.Эти обогреватели выделяют много влаги в воздух. Они могут противоречить условиям вашей аренды.

  • Сушите белье на веревке на открытом воздухе или положите его в ванную комнату с закрытой дверью и открытым окном или с включенным вентилятором.

  • Не сушите белье на батареях.

  • Сушильные машины удаляют влагу с мокрой одежды. Сушильные машины должны иметь вентиляцию наружу. Если ваша сушильная машина является частью стиральной машины, она будет вентилироваться автоматически.Если это просто сушильная машина, вам нужно будет проверить руководство по эксплуатации, чтобы узнать, как ее вентилировать.

  • Следите за тем, чтобы образующийся на окнах конденсат вытирался насухо так часто, как это происходит. Это предотвратит скопление конденсата на подоконнике и его стекание на стены под ним. Протрите насухо поверхности, на которых образуется влага. Это необходимо для предотвращения появления плесени.

  • Используйте вытяжные вентиляторы или кухонные вытяжки, если они предусмотрены.

  • Попробуйте налить в ванну холодную воду, прежде чем добавлять горячую. Это снижает риск образования пара.

  • Если у вас комбинированный бойлер, отрегулируйте термостат на бойлере, чтобы довести горячую воду до пригодной для использования температуры без необходимости добавления холодной воды.

  • Сколько влаги вы производите в своем доме?

  • При сушке одежды выделяется 10 пинт влаги (6 фунтов белья в невентилируемой сушильной машине).

  • При стирке одежды выделяется 1 пинта влаги.

  • Принятие ванны дает 2 пинты влаги.

  • Приготовление на газу в течение 3 часов дает 3 пинты влаги.

Проветривать для удаления влаги

Вы можете проветривать дом без сквозняков:

  • Держите открытым маленькое окно или проветриватель, когда кто-то находится в комнате.

  • Проветривайте кухни и ванные комнаты во время их использования, открывая окна шире. Оставьте окна открытыми на полчаса после купания или приготовления пищи, чтобы избавиться от влаги.

  • Закрывайте двери кухни и ванной, когда эти помещения используются, даже если на кухне или в ванной комнате есть вытяжной вентилятор. Это поможет предотвратить попадание влаги в другие комнаты, особенно в спальни, где часто бывает холоднее. Они чаще страдают от конденсата.Держите двери спальни закрытыми, чтобы снизить риск проникновения влаги в эти комнаты.

  • По возможности располагайте шкафы и мебель у внутренних стен. Не ставьте мебель или тяжелые шторы перед батареями.

Несколько слов предупреждения

  • Никогда не блокируйте постоянные вентиляционные отверстия, например: вентиляционные отверстия в окнах, воздушные кирпичи в стенах и дымоходах.

  • Не допускайте сквозняков в помещениях, где есть конденсат или плесень.

  • Не защищайте от сквозняков помещение, в котором есть плита или отопительный прибор, например, газовая плита.

  • Непродуваемые окна в ванной и кухне.

Первые шаги против плесени

  • Сначала удалите рост плесени, протерев стены и оконные рамы фунгицидным средством. На нем должен быть номер одобрения Управления по охране труда и технике безопасности.«Точно следуйте инструкциям производителя. Сдать в химчистку заплесневелую одежду и ковры с шампунем. Удаление плесени щеткой или пылесосом может увеличить риск респираторных заболеваний.

  • После обработки выполните косметический ремонт, используя фунгицидную краску хорошего качества, чтобы предотвратить повторное появление плесени. Учтите, что эта краска не эффективна при наложении на нее обычных красок или обоев.

  • Примите меры и шаги, как предлагается здесь, чтобы предотвратить повторное появление конденсата.

  • Единственный долговременный способ избежать серьезной плесени — устранить конденсат и сырость.

Конденсат – узнайте, что вызывает сырость и как от нее избавиться

Конденсация происходит естественным образом в домах, когда влага контактирует с холодными поверхностями, такими как стены или окна.

Конденсация в вашем доме может быть вызвана: 

  • кулинария
  • очистка
  • купание
  • Мытье посуды
  • сушка белья в помещении
  • плохая вентиляция
  • недостаточное отопление.

Там, где много конденсата, могут возникнуть проблемы с сыростью и плесенью.

Что такое конденсат?

Конденсат, как следует из названия, представляет собой воду, которая «сконденсировалась» из теплого влажного воздуха при контакте с холодной поверхностью. Воздух удерживает воду в виде водяного пара (влаги).

В воздухе всегда есть влага, даже если вы ее не видите. Обычный воздух кажется сухим. Он не вызывает увлажнения нашего тела или одежды и не может быть обнаружен непосредственно органами чувств.Воздух обладает огромной способностью удерживать водяной пар (также известный как влажность), однако он ограничен температурой. Чем горячее воздух, тем больше водяного пара он может удерживать. Когда воздух содержит максимально возможное количество воды при его температуре, говорят, что он «насыщен».

Поверхностная конденсация возникает, когда насыщенный влагой воздух вступает в контакт с достаточно холодной поверхностью — любой поверхностью, включая стены, полы, подполы, подкровельные пространства и т. д. Когда влажный воздух приближается к холодной поверхности, он начинает охлаждаться. и поэтому относительная влажность увеличивается; чем больше он охлаждается, тем выше относительная влажность.На холодной поверхности температура воздуха падает ниже температуры точки росы, и жидкая вода выпадает в виде конденсата.

Пример

Возьмите абсолютно сухой снаружи стакан. Положите в него несколько кубиков льда. Через короткое время вы заметите, что на внешней поверхности образуются крошечные капельки воды. Это происходит потому, что слой воздуха, соприкасающийся с внешней поверхностью стекла, становится очень холодным и конденсирует водяной пар в нем в капли.

Факт

Как мы все знаем, наше тело охлаждается, открывая поры на коже и выделяя воду и соли (пот).
Повышенная влажность снижает эффективность потоотделения при охлаждении тела за счет уменьшения скорости испарения влаги с кожи. Это связано с тем, что скорость испарения воды или, в данном случае, пота зависит от того, сколько воды уже находится в воздухе. В сухие дни пот быстро испаряется, а значит, быстрее уносит и тепло. Во влажные дни, когда воздух уже насыщен водой, пот испаряется медленнее, и поэтому нам труднее охладиться.

Относительная влажность — это количество влаги в воздухе по сравнению с тем, что воздух может «удерживать» при данной температуре.Когда воздух не может «удержать» всю влагу, он насыщается и конденсируется в виде «росы».
Выражается в процентах от того, сколько влаги может удерживать воздух. Относительная влажность представляет собой комбинацию фактического содержания влаги в воздухе и температуры. Количество пара, которое может содержаться в воздухе, увеличивается с температурой. Чем выше процент относительной влажности, тем влажнее (влажнее) воздух. Насыщенность равна 100% относительной влажности.

Обычная последовательность событий такова:

  • холодный воздух поступает в здание
  • воздух подогревается для комфорта пассажиров
  • теплый воздух поглощает влагу
  • теплый влажный воздух соприкасается с холодными поверхностями, стенами, окнами и т.п.и охлаждается ниже точки росы
  • конденсация происходит по мере выделения избыточной влаги.

Вот почему в это время года конденсат является серьезной проблемой.

Почему это происходит в вашем доме?

До конца 1960-х годов конденсация внутри зданий была почти неизвестна, но с изменениями в конструкции зданий и стилях жизни конденсация стала серьезной проблемой.

Конденсат является наиболее распространенной формой сырости в зданиях.Действительно, это кажется большей проблемой в современных объектах, чем в наших исторических зданиях, из-за введения двойного остекления и исключения сквозняков, которые в основном сокращают естественную вентиляцию объекта. Старые дома, скажем, со створчатыми окнами, открытыми каминами и щелями вокруг оригинальных дверей и окон, гораздо меньше подвержены серьезному воздействию поверхностного конденсата.

Конденсации воды на поверхностях зданий способствуют три фактора: высокая влажность воздуха в помещении, низкая температура стен/поверхностей и плохая вентиляция.

  • влажность воздуха в помещении: Конденсация появляется, когда воздух в помещении не может удерживать уровень влажности (насыщенный)
  • низкая температура Как мы уже установили, теплый воздух может содержать больше влаги, чем холодный. Теплый влажный воздух соприкасается с холодными поверхностями в помещении, охлаждается и происходит конденсация
  • плохая вентиляция: Влажность воздуха в помещении может быть снижена вентиляцией. Если воздухообмен недостаточен, то в помещении скапливается влага, что приводит к усилению конденсации.Кроме того, стены остаются прохладными, когда отсутствие свободного движения воздуха в помещении препятствует доступу к ним теплого воздуха.

Откуда берется вода?

Вода исходит от «стиля жизни» — обычной повседневной жизни. Количество воды, выделяемой в результате обычной бытовой деятельности, может быть довольно значительным, включая просто дыхание жильцов и домашних животных. Действительно, сообщается, что крупная собака может выделять даже больше водяного пара, чем средний взрослый человек! Открытые аквариумы — еще один крупный производитель пара.Некоторые другие виды деятельности, такие как использование газовых баллонов и обогревателей парафина, добавляют в воздух значительное количество воды, которая является побочным продуктом сжигания этих видов топлива. Сушка одежды над батареями также значительно увеличивает количество водяного пара. В приведенной ниже таблице показано количество воды, которое может быть произведено в среднем доме в течение 24 часов.

Источник водяного пара в «среднем» доме в день Приблизительное количество произведенной воды (в литрах)
4/5 человек спят 1. 5
2 активных человека 1,6
Кулинария 2,6
Мытье посуды 1,0
Стирка одежды 4,0
Сушка одежды 4,5
Купание/мытье 0,5
ПРИБЛИЗИТЕЛЬНАЯ ИТОГО: 15.7 литров

Вопреки распространенному мнению, влажные стены из-за поднимающейся/проникающей влаги и влажные полы не увеличивают содержание воды в воздухе, поскольку испарение воды с таких «статичных» поверхностей очень мало по сравнению с дыханием и другими активными деятельность по добыче воды.

Влага перемещается по дому посредством процесса, называемого диффузией. Диффузия происходит, если какая-то часть вашего дома имеет более высокий уровень влажности, чем другая часть, например, перемещение влаги из ванной комнаты в спальню после того, как горячий душ наполнил ванную комнату паром.Диффузия происходит даже при отсутствии движения воздуха. Точно так же, как тепло перемещается из горячего помещения в холодное, даже если оно должно пройти через стену, водяной пар будет перемещаться из пространства с высокой концентрацией влаги в пространство с более низкой концентрацией влаги, опять же, даже если он пройти сквозь стену. Холодный воздух почти всегда содержит меньше воды, чем горячий воздух, поэтому диффузия обычно переносит влагу из теплого места в холодное.

Сводка

Количество влаги, которое может удерживать воздух, увеличивается при повышении температуры и уменьшается при ее понижении.
Просто живя, мы наполняем воздух наших домов влагой. По мере того, как температура дома повышается и понижается, количество влаги, которое может удерживать воздух, повышается и понижается. Если он много падает или в доме много влаги, то в какой-то момент он «конденсируется» на холодных поверхностях. Чаще всего это окна или керамический бачок унитаза, но могут быть и стены, мебель, одежда и т. д.

Если влага конденсируется на стенах, мебели, одежде, в вашем доме может появиться плесень.
В последние годы, как и многие домовладельцы, мы боремся с нехваткой топлива и боремся с выбросами углерода, повышая изоляцию, устанавливая более качественные двери и окна с двойным остеклением. Нет никаких сомнений в том, что они помогают удерживать тепло, но они также удерживают влагу. В отличие от лет назад, теперь дома нуждаются в вашей помощи, чтобы поддерживать низкий уровень влажности.

Влажность измеряется «относительной влажностью». Если относительная влажность постоянно выше 60%, у вас могут начаться проблемы с сыростью и плесенью.

Каждое понижение температуры на 1°C увеличивает относительную влажность на 5% и наоборот. Поэтому, когда в вашем доме ночью становится прохладнее, вероятность возникновения проблемы возрастает.

Мы знаем, что топливо для отопления стоит дорого, поэтому в первую очередь постарайтесь уменьшить влажность.

Как уменьшить влажность в доме

У вас есть два варианта уменьшения влажности, используйте их оба!

Выбрасывайте меньше влаги в воздух

  • крышки на кастрюли
  • используйте микроволновую печь, а не плиту, где можно
  • Держите дверь кухни закрытой, когда готовите
  • не кипятите слишком много воды в чайнике
  • старайтесь сушить одежду на улице при любой возможности
  • , если у вас есть сушильная машина, убедитесь, что она вентилируется наружу
  • старайтесь не сушить одежду на батареях
  • лучшее место для сушки одежды – ванная комната с закрытой дверью и включенным вытяжным вентилятором или приоткрытым окном
  • Держите дверь ванной закрытой, когда принимаете ванну или душ, и держите ее закрытой, пока весь пар не выйдет. Используйте вентилятор, если он у вас есть, и/или откройте окно.
  • не оставлять воду стоячей, т.е. в кухонной раковине или ванне
  • вытрите пролитую воду или конденсат, не допускайте их испарения в воздух.

Избавьтесь от влаги в доме

  • не закрывайте и не блокируйте вентиляционные отверстия в окнах
  • используйте ваши вентиляторы и другие вентиляционные изделия. Они не стоят много, чтобы запустить
  • открывать окна на несколько секунд утром. Влажный воздух будет выходить наружу.

И, наконец, по возможности не допускайте, чтобы в вашем доме было слишком холодно.

К сожалению, единственным средством удаления влаги из дома является вентиляция, и часто вместе с влагой выбрасывается теплый воздух. Это означает, что важно держать двери кухни и ванной комнаты закрытыми, чтобы при проветривании вы сводили к минимуму количество уходящего тепла.

Поддерживая тепло в доме, вы также согреваете стены и поверхности дома. Сочетание теплого воздуха и теплых поверхностей позволит большему количеству влаги оставаться в воздухе в вашем доме и уменьшит степень конденсации, которую вы испытываете:

Если возможно, старайтесь поддерживать в доме постоянную температуру вместо того, чтобы отапливать его от холода два раза в день.Нагревание одной комнаты до высокой температуры и оставление других комнат холодными усугубляет образование конденсата в неотапливаемых комнатах. Лучше иметь постоянный уровень тепла во всем доме.

Если у вас нет отопления в каждой комнате, откройте двери неотапливаемых комнат, чтобы впустить в них часть тепла.

Не используйте парафиновые или баллонные газовые обогреватели, так как они также выделяют воду, которая повысит уровень влажности в вашем доме.

Не прижимайте кровати или диваны к радиаторам, поскольку это препятствует эффективной циркуляции теплого воздуха.

Какое отношение все это имеет к проблеме черной плесени?

Хотя немного воды может показаться достаточно безобидным, водяной пар в атмосфере сам по себе не вызывает никаких проблем — уж точно не проблем со здоровьем. Наоборот, постоянное вдыхание очень сухого воздуха может вызвать проблемы со здоровьем.

Однако конденсация и поддержание высокой влажности приводят к росту плесени. Большинству плесени требуется 24-48 часов влаги, чтобы начать расти. Поэтому, если подходящий материал в вашем доме будет влажным более 24 часов, вы рискуете начать рост плесени.Обычно это можно обнаружить по затхлому запаху, связанному с сыростью. Если с конденсатом не бороться, он может способствовать росту черной плесени на ваших стенах, потолках и вокруг окон. Там, где возникают такие условия, именно споры плесени в большом количестве могут вызвать у некоторых проблемы со здоровьем. Контрольные признаки часто встречаются на стенах, выходящих на север, в более прохладной части любого дома, и особенно в углах комнат или за шкафами и буфетами, где мало движения воздуха.В местах, где низкая вентиляция сочетается с холодными поверхностями (например, наружные стены, выходящие на север), они становятся приоритетными зонами риска для роста плесени. Большинство плесеней растут при относительной влажности 70% и выше.

Некоторые материалы, на которых обычно растет плесень в доме , включают дерево, ковер, продукты питания, бумагу, изоляцию, обои, краску, клей для обоев, гипсокартон, ткани, хлопок, книги, кожу, ДСП, мебель, пыль, потолочную плитку и почти любой другой органический материал.

Наиболее распространенной плесенью, связанной с конденсацией, является плесень «черная пятнистость», Aspergillus niger. Однако могут развиваться и другие виды плесени – это зависит от материала и условий. Например, некоторые виды плесени легко колонизируют кожу, если относительная влажность поддерживается на уровне около 76%, в то время как для кирпича и краски требуется относительная влажность выше 88%.

Не паникуйте, если обнаружите плесень

Плесень является частью окружающей среды. Он встречается на открытом воздухе и в помещении практически в любой среде, включая ваш дом и офис.Плесень служит важной частью нашей экосистемы, разрушая мертвые органические вещества, такие как сухие листья, деревья и т. д. Без плесени земля была бы покрыта биомассой.

Да, плесень есть в вашем доме, в нашем доме и в доме всех остальных. Только когда плесень обнаруживается в повышенных или концентрированных количествах, она может стать проблемой. Плесень и грибок присутствуют практически всегда. Они непривередливы в еде и могут найти угощение в любом доме. Многие строительные материалы (от дерева до пенопласта) обеспечивают питательные вещества для плесени.Когда питательные вещества сочетаются с достаточной влажностью, может процветать плесень.

Наибольшую озабоченность, как правило, вызывают наросты плесени, так как они не только издают затхлый запах, но и вызывают порчу декоративных элементов, а в некоторых случаях – порчу ткани. После прорастания плесневых грибов требуется постоянно поддерживать высокую относительную влажность. Поэтому плесень имеет тенденцию развиваться в тех местах, где поток воздуха ограничен, а воздух остается влажным и застойным, например. углы, стыки пола и стен и т. д., где мы часто можем видеть «треугольные» узоры плесени, очень типичные для проблемы конденсации.Но обратите внимание, что такие влажные условия могут возникать естественным образом в более влажные и теплые летние месяцы, но они не сохраняются достаточно долго, чтобы поддерживать рост плесени

Вы не можете избавиться от плесени в своем доме. Но вы можете контролировать относительную влажность, чтобы минимизировать ее присутствие.

Наиболее распространенным доказанным воздействием плесени на здоровье является астма. Тем не менее, курение, домашние животные и пылевые клещи также являются известными провоцирующими факторами астмы, причем последние также в большем количестве обнаруживаются во «влажных» средах.

Присутствие плесени не является явным синонимом большого количества спор в воздухе; вполне вероятно, что необходимо большое количество спор/очень сильного нароста, прежде чем последствия для здоровья станут заметными у нормальных здоровых людей, хотя некоторые из них могут быть более восприимчивы, чем другие.

Скрытая форма

Существует заблуждение, что плесень может быть скрыта в стенных полостях и что скрытая плесень представляет собой проблему воздействия. Однако плесень, скрытая в стенных полостях, не представляет существенной угрозы воздействия.Специалисты по промышленной гигиене провели несколько сотен оценок зданий на наличие плесени и бактерий и никогда не сталкивались ни с одним проектом, в котором пробоотбор (отбор проб воздуха или объемный отбор проб) позволил бы обнаружить скрытую проблему с плесенью, которую не заметили при обычном тщательном визуальном осмотре.

Как предотвратить образование конденсата и рост плесени

Как упоминалось ранее, конденсации воды на поверхностях зданий способствуют три фактора: высокая влажность воздуха в помещении, низкая температура стен/поверхностей и плохая вентиляция.

Плесень растет и питается органическими веществами, такими как древесина или хлопок. Плесень не должна расти на таких поверхностях, как пластик, металл или стекло, если нет другого органического вещества, которым она может питаться.

Пыль и пылесос. Вы должны регулярно чистить, чтобы уменьшить количество грязи и копоти, на которых может жить плесень. Пыль и пылесос Часто было обнаружено, что 80% плесени растет на пыли.

Следите за влажностью. Многие виды плесени могут начать расти только от влажности, если влажность остается высокой достаточно долго.На самом деле влажность должна быть выше 55%, прежде чем некоторые виды плесени начнут расти.

Ключевое значение имеет вентиляция. Лучший способ поддерживать низкий уровень влажности в вашем доме — вентиляция. Открывайте окна днем, особенно в жару, так как в это время обычно самая низкая влажность на улице. Закрывайте окна, когда на улице дождь.

Вытяжные вентиляторы помогут снизить высокую влажность. Особенно важно проветривать помещения, в которых скапливается пар и влага, например кухня и ванная комната.Вытяжные вентиляторы помогают снизить влажность при приготовлении пищи или мытье посуды.

Не оставляйте мокрую одежду без присмотра. Другой распространенной причиной проблем с влажностью в доме является мокрая одежда. После того, как вы постирали свою одежду, вы должны немедленно высушить ее. Не оставляйте их надолго в мокрой куче. Не оставляйте мокрую одежду в ожидании стирки.

Сушите одежду на улице. Если есть возможность, лучше сушить одежду на улице на бельевой веревке.Если повесить их внутри на вешалку для белья или веревку для белья в помещении, они не высохнут так быстро, а влага с одежды испарится в воздух, повысив влажность. Если вы сушите их в сушилке для белья дома, то по возможности следует выводить воздух на улицу. В любом случае убедитесь, что помещение, где вы сушите одежду, хорошо проветривается.

Впустите естественный свет. Плесень любит темные места в помещении для роста. Допускание солнечного света снижает вероятность роста плесени, поэтому открывайте шторы в комнатах в течение дня, чтобы впустить естественный свет.

Примите меры против плесени. Как только плесень начала расти в вашем доме, недостаточно просто убрать источник влаги. Плесень, у которой закончилась влага, может долгое время находиться в состоянии покоя, не умирая. Поэтому, если у вас уже есть плесень в вашем доме, вам необходимо принять меры для ее удаления.

Как очистить плесень

Есть несколько продуктов, которые можно использовать для уничтожения и удаления плесени. Некоторые из наиболее эффективных продуктов для удаления плесени включают:

Отбеливатель Отбеливатель

может убить практически все виды домашней плесени, с которыми соприкасается, а также их споры, оставляя поверхность дезинфицированной и устойчивой к росту плесени в будущем.

Однако, к сожалению, использование отбеливателя эффективно только в том случае, если плесень растет на непористых материалах, таких как плитка, ванны, стекло и столешницы. Отбеливатель не может проникнуть в пористые материалы, поэтому он не вступает в контакт с плесенью, растущей под поверхностью таких материалов, как дерево и гипсокартон. Использование отбеливателя на этих материалах убьет плесень над поверхностью, но корни внутри материала останутся, и плесень вскоре вернется.

Хотя активный ингредиент отбеливателя, гипохлорит натрия, является основным ингредиентом многих продуктов для удаления плесени, есть много причин использовать альтернативы хлорному отбеливателю при уничтожении плесени.

Как уже было сказано, отбеливатель не может полностью уничтожить плесень, разрастающуюся в пористых материалах. Хлор в отбеливателе не может проникнуть в пористые поверхности, такие как гипсокартон или дерево. Хлор остается на поверхности пористых материалов, и только водный компонент отбеливателя поглощается материалом, обеспечивая больше влаги для питания плесени.

Часть плесени на поверхности может быть уничтожена, но корни плесени остаются нетронутыми, что означает, что плесень вскоре возвращается, оставляя вас в цикле повторного отбеливания.Возможно, поэтому некоторые люди считают, что распыление отбеливателя на плесень не влияет на нее, а просто обесцвечивает ее цвет, так что вы больше не можете ее видеть.

 Другим недостатком отбеливателя является то, что он может повредить материалы, на которых он используется, поскольку это агрессивный едкий химикат. Хлорный отбеливатель также выделяет резкие пары и даже выделяет токсичный газ при смешивании с аммиаком. Существуют более безопасные альтернативы, которые не выделяют опасных паров и не оставляют токсичных остатков. По этим причинам старайтесь избегать использования отбеливателя, а если вам необходимо его использовать, используйте его только на непористых поверхностях.

Уксус

Уксус — это мягкая кислота, которая может убить 82% видов плесени. Однако у этого также есть преимущества, чтобы быть естественным и безопасным. Уксус нетоксичен и не выделяет опасных паров, как отбеливатель.

Для уничтожения плесени с помощью уксуса используйте белый дистиллированный уксус, который можно дешево купить в супермаркете.

Как уничтожить плесень с помощью уксуса
  • налейте немного уксуса в пульверизатор, не разбавляя его водой
  • распылите уксус на заплесневелую поверхность и оставьте на час
  • протрите поверхность водой и дайте поверхности высохнуть. Любой запах уксуса должен исчезнуть в течение нескольких часов.

Если вы хотите использовать уксус для предотвращения роста плесени на поверхностях, просто распылите уксус на поверхность и оставьте. Повторяйте это каждые несколько дней, чтобы на поверхности не было плесени. Вы даже можете протереть уксусом плиточный пол в ванной или другие твердые непористые полы, если беспокоитесь о росте плесени.

Пищевая сода

Пищевая сода хорошо известна как натуральное и безопасное бытовое чистящее средство.Но вы также можете использовать пищевую соду для уничтожения плесени в вашем доме. В отличие от других средств для уничтожения плесени, которые содержат агрессивные химические вещества, пищевая сода является мягкой (рН 8,1) и безвредна для вашей семьи и любых домашних животных.

Помимо уничтожения плесени, пищевая сода также обладает дезодорирующим действием, поэтому с ее помощью можно избавиться от запаха листьев плесени в вашем доме. Пищевая сода также поглощает влагу, помогая предотвратить появление плесени.

Уксус часто используется вместе с пищевой содой при очистке от плесени, так как уксус убивает разные виды плесени и пищевую соду.

Как уничтожить плесень с помощью пищевой соды
  • добавить одну четверть столовой ложки пищевой соды в пульверизатор с водой
  • встряхните бутылку, чтобы пищевая сода растворилась в воде
  • опрыскать заплесневелый участок пищевой содой и водным раствором
  • затем используйте губку или чистящую щетку, чтобы удалить всю плесень с поверхности
  • после того, как вы очистите поверхность от плесени, промойте поверхность водой, чтобы удалить остатки плесени с поверхности
  • еще раз опрыскайте поверхность из пульверизатора и дайте поверхности высохнуть.Это уничтожит любую оставшуюся плесень и предотвратит ее повторное появление.

В качестве альтернативы вы можете использовать ткань вместо пульверизатора для очистки плесени с помощью пищевой соды

  • Смочите тряпку в воде и добавьте к ней четверть столовой ложки пищевой соды.
  • Используйте ткань на заплесневелой области, чтобы удалить плесень с пищевой содой и водным раствором.

Масло чайного дерева

Из всех натуральных растворов для уничтожения плесени масло чайного дерева является наиболее эффективным.Хотя это также дорого, небольшое количество масла чайного дерева имеет большое значение для уничтожения плесени.

Масло чайного дерева — эфирное масло, безвредное для людей и домашних животных. Масло чайного дерева является противогрибковым средством, способным убивать все виды плесени. Масло чайного дерева также обладает антибактериальным действием.

Масло чайного дерева можно купить в большинстве магазинов натуральных продуктов. Убедитесь, что масло чайного дерева, которое вы покупаете, получено из Melaleuca Alternifolia, которое является техническим названием чайного дерева, поскольку не все бренды всегда таковы.

Как уничтожить плесень с помощью масла чайного дерева
  • для уничтожения плесени с помощью масла чайного дерева добавьте воды в пульверизатор, учитывая, сколько чашек потребуется, чтобы наполнить бутылку
  • затем добавить масло чайного дерева в соотношении 1 чайная ложка на чашку воды, которая попала в пульверизатор
  • распылить раствор на заплесневелую поверхность.

Нет необходимости смывать, так как оставшееся масло чайного дерева на поверхности убьет плесень и предотвратит ее повторное появление.

В качестве альтернативы вы можете использовать тряпку или ткань, смоченную раствором масла чайного дерева, чтобы удалить плесень:

  • сначала приготовить раствор масла чайного дерева и воды в соотношении 1 чайная ложка на чашку воды
  • тряпкой нанесите раствор на заплесневелую поверхность и сотрите плесень.

Опять же, вам не нужно потом промывать поверхность.

Масло чайного дерева имеет сильный запах, но через некоторое время он исчезнет. Вы можете хранить и использовать приготовленный раствор в течение длительного времени, так как масло чайного дерева не теряет свою эффективность быстро.

Экстракт семян грейпфрута Экстракт семян грейпфрута

похож на масло чайного дерева в том, что это дорогой, но очень эффективный природный убийца плесени. Преимущество экстракта семян грейпфрута перед маслом чайного дерева заключается в том, что он почти не имеет запаха. Экстракт виноградных косточек, как и масло чайного дерева, можно купить в большинстве магазинов здоровой пищи.

Экстракт семян грейпфрута естественным образом убивает плесень, так как лимонная кислота из грейпфрута воздействует на плесень. Экстракт семян грейпфрута также дезинфицирует участки и дезодорирует.Как и масло чайного дерева, небольшое количество экстракта семян грейпфрута имеет большое значение для уничтожения плесени.

Как уничтожить плесень с помощью экстракта семян грейпфрута:
  • для уничтожения плесени с экстрактом семян грейпфрута приготовить раствор экстракта семян грейпфрута и воды в пульверизаторе в соотношении 10 капель экстракта семян грейпфрута на чашку воды
  • встряхните пульверизатор, чтобы тщательно перемешать раствор, а затем распылите его на поверхность, на которой растет плесень
  • вам не нужно смывать раствор после этого, хотя вы можете использовать ткань, чтобы вытереть плесень и раствор через несколько минут, если хотите. Чем дольше экстракт семян грейпфрута находится в контакте с плесенью, тем больше он прорежет и убьет колонию плесени и предотвратит ее возвращение. При необходимости повторите процедуру, чтобы более тщательно удалить плесень с поверхности.

Раствор экстракта семян грейпфрута в аэрозольном баллончике будет оставаться действенным в течение длительного времени, и его можно использовать снова и снова, поскольку экстракт семян грейпфрута имеет длительный срок хранения.

После очистки от плесени из-за конденсата предотвращение повторного появления сырости означает понимание и устранение каждой из причин конденсата, которые мы исследовали.

Резюме

Главное, что необходимо для роста плесени в доме, — это органические материалы для питания и влага.

В домах всегда много органических материалов, на которых может жить плесень, таких как дерево, гипсокартон и различные другие строительные материалы.

Влажность, с другой стороны, можно практически контролировать, поэтому поддержание низкого уровня влажности в вашем доме — лучший способ предотвратить рост плесени.

Большинству плесеней требуется 24-48 часов влаги, чтобы начать расти.Поэтому, если подходящий материал в вашем доме будет влажным более 24 часов, вы рискуете начать рост плесени.

Есть несколько основных вещей, которые обычно вызывают проблемы с влажностью в доме. Один из них — протечки воды. К ним относятся такие вещи, как протекающие крыши или стены, протекающие трубы и протекающие краны или протекающий душ.

Конденсат – еще одна частая причина появления влаги. Конденсат образуется на холодных поверхностях, когда водяной пар в воздухе охлаждается и становится жидким. Часто вы увидите конденсат на металлических трубах, бетонных стенах, резервуарах для воды и окнах.

Споры плесени повсюду в воздухе снаружи. Споры плесени попадают в дома через окна, двери, воздуховоды и т. д. Они также могут переноситься внутрь, прикрепляясь к коже, одежде, волосам, домашним животным и т. д. Они постоянно плавают в зданиях, и нет практического способа удалить все споры плесени. в помещении.

Однако, если концентрация спор плесени внутри значительно выше, чем снаружи, это может вызвать проблемы со здоровьем. Более высокое количество спор плесени также увеличивает вероятность возникновения проблем с плесенью.

Несмотря на то, что вы не можете уничтожить все споры плесени в вашем доме или предотвратить проникновение всех спор плесени, сведение к минимуму благоприятных условий для развития плесени уменьшит вероятность начала роста плесени в вашем доме и предотвратит проблемы, связанные с плесенью. Помните:

Меньше влаги

 
  • Если в вашей собственности есть стиральная машина или сушилка, убедитесь, что она правильно вентилируется. Всего от одной загрузки белья в воздух выбрасывается два литра воды
  • по возможности старайтесь сушить одежду на открытом воздухе, чтобы предотвратить накопление избыточной влаги в помещении.Если вы не можете высушить одежду на открытом воздухе, держите ее в ванной с закрытой дверью и открытыми окнами, пока одежда полностью не высохнет
  • .
  • при приготовлении пищи, кипячении чайника или принятии душа следите за тем, чтобы дверь на кухню или в ванную была закрыта, чтобы влага из воздуха не попадала в более холодные помещения, что может привести к образованию конденсата при соприкосновении с холодной поверхностью
  • во время приготовления убедитесь, что вы накрыли кастрюли крышкой, чтобы уменьшить количество влаги, образующейся при кипячении воды.Кроме того, убедитесь, что вы используете вытяжку, если она у вас есть над плитой, или вытяжной вентилятор, если он у вас установлен, они предназначены для уменьшения влажности, образующейся при приготовлении пищи. Помните, что не выключайте вытяжку, как только закончите готовить, так как влага все еще может оставаться в воздухе, даже когда вы закончите, вместо этого оставьте ее включенной на 10-15 минут, чтобы очистить влажный воздух
  • Портативные газовые баллоны
  • и керосиновые нагреватели выделяют много влаги, а также много токсичных паров.Эта форма тепла не только вызывает избыточную конденсацию в вашей собственности, но и представляет опасность для здоровья и безопасности, что указано в большинстве договоров аренды как недопустимое в сдаваемых внаем квартирах
  • .
  • Во многих семьях есть домашние животные и растения, которые выделяют много влаги. Убедитесь, что вы накрыли свой аквариум или аквариумы, чтобы предотвратить избыточную влажность. Если на ваших стенах начинают появляться влажные пятна или вы начинаете замечать больше поверхностного конденсата на ваших окнах и стенах рядом с вашими комнатными растениями, постарайтесь перенести их на улицу.

Проветривать для удаления влаги

 
  • Как и при приготовлении пищи на кухне, когда вы принимаете душ или принимаете ванну, обязательно включите вытяжку, чтобы удалить пар и влагу, образующиеся при подаче теплой воды в холодную среду. Это поможет уменьшить количество конденсата, который появляется на окнах и стенах вашей ванной комнаты
  • приготовление пищи, купание и душ производят пар. Откройте окно или включите вентилятор и закройте дверь, чтобы влажный воздух не попал в другие комнаты
  • в другое время оставляйте все двери в разные комнаты открытыми, чтобы обеспечить циркуляцию воздуха
  • Если вы регулярно пользуетесь помещением, например гостиной, и на улице не холодно, приоткройте окно, чтобы улучшить вентиляцию в помещении. Дыхание является основной причиной образования конденсата, поэтому это поможет улучшить вентиляцию в вашем доме
  • во избежание образования конденсата в спальнях открывайте окна на 15 минут каждое утро
  • не переполняйте шкафы или кухонные шкафы. Недостаточная вентиляция и влага воздуха, оставшаяся в теплых переполненных шкафах, может стать рассадником плесени, так как воздух не может свободно циркулировать внутри. Вы можете заметить затхлый запах или ощущение сырости на одежде, что является верным признаком того, что шкаф переполнен
  • по той же причине, что и выше, убедитесь, что ваша мебель находится на расстоянии не менее 50 мм от окружающих стен, чтобы воздух мог циркулировать по всему помещению.Постарайтесь, чтобы ваши шкафы были размещены у внутренних стен в вашей спальне, которые будут менее холодными, чем внешние стены, и с меньшей вероятностью вызовут проблемы с сыростью и плесенью.

Согрейте свой дом еще немного

  • Обеспечение достаточного количества тепла в вашем доме улучшит внутреннюю температуру поверхностей в доме и снизит вероятность образования конденсата
  • Диапазоны температурного комфорта
  • очень субъективны. Находясь дома, идеальная температура обычно колеблется в пределах 19-22 градусов Цельсия в жилых комнатах, включая кухню и ванную комнату, и 16-20 градусов Цельсия в спальнях
  • .
  • вдали от дома температура в помещениях не должна опускаться ниже 15 градусов Цельсия во избежание образования конденсата и повышения уровня влажности
  • не нагревать вечером холодные спальни, открывая дверь в отапливаемые помещения.Теплый и влажный воздух будет конденсироваться на холодных стенах спальни.

Как бороться с плесенью и сыростью в арендованном имуществе

Написано 6 сентября 2021 г. Кортни Мэнтон в Часто задаваемые вопросы

Во многих арендованных домах часто встречается сырость. Но каковы причины, что нужно делать и на чьей ответственности? На все эти вопросы мы ответим в этой статье.

Что такое сырость и плесень?

Сырость относится к наличию влаги в помещении. Одним из признаков сырости является рост черной пятнистой плесени на стенах, оконных рамах или занавесках.

Тремя основными причинами появления влаги в зданиях являются восходящая влажность, проникающая влага и конденсация.

Поднимающаяся влага

Поднимающаяся влага влияет на стены зданий и возникает, когда влага из земли поднимается вверх через стены под действием капиллярных сил. Поднимающаяся влага относительно редка, так как все здания должны иметь влагонепроницаемый слой, слой водонепроницаемого материала, защищающий от подъема влаги.Однако, если это не удается, внутри помещения может возникнуть сырость, что приведет к образованию плесени на стенах. Признаки поднимающейся сырости:

  • Поврежденные или гнилые плинтусы или штукатурка
  • Отслаивающаяся краска или обои, часто с влажными пятнами
  • Прилив коричневых пятен в нижней части стены
  • Белое порошкообразное вещество на стене или плинтусах, вызванное растворимыми солями из грунтовых вод

Проникновение влаги

Проникающая влага является одной из наиболее распространенных причин сырости в Великобритании. Вода проникает через внешние или внутренние стены, нанося ущерб имуществу.

Структурные проблемы, такие как неисправность водосточных желобов или кровли или трещины в стенах, являются наиболее частыми причинами проникновения влаги. Проникновение влаги также может быть вызвано внутренними протечками, например, лопнувшими трубами под раковиной или ванной.

Признаки проникновения влаги:

  • Влажные пятна на стенах или потолках, состояние которых ухудшается во время дождя
  • Влажная и рассыпчатая штукатурка
  • Капли и лужи

Конденсат

Конденсация происходит, когда влага в воздухе вступает в контакт с холодными поверхностями, вызывая образование капель воды.Конденсат может привести к росту плесени на внутренних стенах, оконных рамах, шторах и мебели.

Рост плесени является наиболее явным признаком конденсации.

Риск для здоровья от жизни с плесенью

Наличие плесени может вызвать незначительные побочные эффекты, такие как заложенность носа или кашель. Однако люди с астмой, аллергией на плесень или ослабленной иммунной системой могут пострадать сильнее.

Вся плесень должна быть удалена из зданий и домов.

Ответственность за плесень несет домовладелец?

Проблемы, вызванные поднимающейся и проникающей сыростью, являются ответственностью арендодателя. Это связано с тем, что в большинстве договоров аренды есть условие, в котором говорится, что арендодатель несет ответственность за поддержание внешнего вида и структуры собственности в хорошем состоянии.

Арендодатели несут ответственность за проблемы с конденсацией, если она вызвана плохими системами отопления, вентиляции и изоляции в собственности, за обеспечение которых несет ответственность арендодатель.Однако образование конденсата также может быть вызвано образом жизни и привычками жильцов, за которые арендаторы должны нести ответственность.

Удаление плесени

Нет смысла удалять плесень, пока не будет найдена и устранена причина проблемы сырости. После того, как вы сделали необходимый ремонт, вы можете удалить форму.

Если площадь плесени составляет один квадратный метр или больше, вы должны обратиться в профессиональную компанию по восстановлению.

Для небольших участков плесени используйте одну часть отбеливателя на четыре части воды и энергично потрите пораженный участок.Защитите себя от спор плесени, надев резиновые перчатки, очки и маску для лица. Всегда утилизируйте чистящие средства в герметичном пакете, чтобы предотвратить распространение плесени на другие части вашей собственности.

Меры по борьбе с сыростью

Если вы сообщили своему арендодателю о проблемах с сыростью, а они ничего не предприняли, вам следует обратиться в местный отдел гигиены окружающей среды. У них есть полномочия заставить вашего арендодателя решить эту проблему.

Могу ли я удержать арендную плату за плесень?

Арендаторы не имеют права удерживать арендную плату, потому что их арендодатель не сделал необходимый ремонт. Если вы удержите арендную плату, ваш арендодатель может начать процедуру выселения.

Вместо этого продолжайте преследовать своего арендодателя, чтобы убедиться, что он знает о проблеме. Предоставьте доказательства проблемы с фотографиями и заметками врача, если ваше здоровье затронуто. Попробуйте договориться об уровне ремонта, которым довольны и вы, и ваш арендодатель.

Вы можете спросить своего арендодателя, можете ли вы организовать ремонт и вычесть стоимость из вашей арендной платы. Сначала убедитесь, что у вас есть их согласие в письменной форме.

Могу ли я досрочно прекратить аренду из-за плесени?

Проверьте свое соглашение об аренде, чтобы узнать, есть ли в нем оговорка о перерыве, которая позволит вам досрочно прекратить аренду. Если нет, вам все равно придется платить арендную плату после вашего отъезда.

Может ли арендодатель вычесть деньги из залога за плесень?

Если плесень не присутствовала в начале аренды и не была вызвана протечкой или конструкционными проблемами, арендодатель может утверждать, что это было вызвано действиями арендаторов, такими как недостаточное отопление помещения. Следовательно, стоимость демонтажа и косметического ремонта может быть вычтена из депозита арендатора.

Арендатор должен доказать причину появления плесени. Обычно для этого требуется письменное письмо от эксперта по сырости, в котором говорится, что проблема вызвана структурной проблемой.

Предотвращение сырости и плесени: советы арендаторам

Арендаторы должны принять меры для предотвращения образования конденсата в помещении.

Зимой старайтесь поддерживать постоянную температуру в вашем доме, устанавливая термостат на более низкую температуру, но в течение более длительного периода времени каждый день.Это поможет предотвратить любые внезапные повышения и понижения температуры, которые могут вызвать образование конденсата.

  • Убедитесь, что радиаторы не заблокированы мебелью, а полотенцесушители не перегружены влажными полотенцами.
  • Если предусмотрены вытяжные вентиляторы, всегда оставляйте их включенными на время, достаточное для удаления влаги из помещения.
  • Не сушите одежду в помещении.
  • Летом хорошо проветривайте помещения, открывая окна.

Предотвращение сырости и плесени: советы домовладельцам

В первую очередь необходимо принять меры для предотвращения сырости и плесени.Тогда вам не придется решать задачу удаления его позже. Поскольку плесень процветает во влажных условиях, в первую очередь нужно предотвратить сырость в доме.

Исправление структурных проблем

Структурные проблемы, которые позволяют воде проникать в ваш дом, могут спровоцировать появление плесени. Поэтому любые повреждения кровли необходимо устранять как можно скорее. Кроме того, убедитесь, что все ваши окна и двери правильно закрыты. Наконец, заделайте все трещины в стенах или потолках, чтобы предотвратить просачивание воды.

Уменьшить влажность

Влажная среда создает идеальные условия для роста плесени. Следовательно, вы должны убедиться, что ваш дом имеет достаточную вентиляцию. Кроме того, любое устройство, которое использует или производит воду, например сушильная машина, должно иметь систему вентиляции, которая выводит влагу наружу.

Обратите особое внимание на ванную комнату и кухню

Такие помещения, как ванная комната и кухня, особенно восприимчивы к сырости, поскольку влага накапливается, когда вы принимаете душ или готовите пищу.Установите вытяжные вентиляторы в ванной и на кухне и попросите жильцов высушить окна и подоконники, если они заметят скопление конденсата.

Если у вас есть какие-либо вопросы о сырости или плесени в арендованной недвижимости или вы хотите арендовать недвижимость в центре Лондона, наша команда экспертов по недвижимости даст совет, свяжитесь с нами сегодня.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.