Остров фантазий жилой комплекс фото: ЖК Остров Фантазий — цены на сайте от официального застройщика СпецВысотСтрой, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Москва, ЗАО, Крылатское, Островной проезд, 7К1

Содержание

ЖК Остров Фантазий — цены на сайте от официального застройщика СпецВысотСтрой, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Москва, ЗАО, Крылатское, Островной проезд, 7К1

1. Расположение и транспортная доступность

Элитный ЖК «Остров Фантазий» возведен компанией «СпецВысотстрой» на территории 27 га у подножия Крылатских холмов. В составе ЖК, являющегося частью одноименного парка-отеля, 24 двухуровневых коттеджа и 19 таунхаусов переменной высотности (2-4 этажа). Транспортная доступность ЖК «Остров Фантазий» обеспечивается близостью дублера Рублевского шоссе, по которому можно выехать на Кутузовский проспект. Менее восьми километров отделяет комплекс от выезда на МКАД. Экологические характеристики благоприятные: ЖК находится на территории природного парка «Москворецкий», на своеобразном «острове». Комплекс стоит на берегу Тактаровского озера, с другой стороны к нему подступает Гребной канал, с третьей располагается гольф-клуб.

2. Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура богата и разнообразна. На территории есть все для активного отдыха: спортивно-оздоровительный комплекс и ролледром, бильярд и боулинг, футбольные и баскетбольные площадки, гольф-поля, а также бассейн, причал для лодок и пляж. За отдыхом и красотой можно отправиться в солярий или салон красоты, отдохнуть — в сауне, перекусить — в кафе и ресторанах, работающих на территории. Для торжественных мероприятий предлагается банкетный зал. Можно посмотреть фильм в небольшом кинотеатре. Для покупок имеются собственные магазины, для лечения — медицинский кабинет и аптека. Располагает ЖК и собственной химчисткой, автомойкой, отделениями банков. На территории имеются обзорные беседки и зоны барбекю. Организован пункт проката спортинвентаря (от велосипедов и лыж до лодок и рыболовного снаряжения). В каждом корпусе имеется подземный гараж, количество мест в котором точно соответствует количеству квартир. Огороженная территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Помимо всего богатства внутренней инфраструктуры, к услугам жителей комплекса сложившаяся внешняя: по другую сторону Гребного канала находятся Ледовый дворец «Крылатское» и одноименный веолотрек, а также частная школа The International School of Moscow. В радиусе 2,5-4 км от ЖК расположен еще ряд школ и гимназий.

3. Надежность застройщика

Компания «СпецВысотСтрой» была основана в 1997 году, имеет многолетний опыт строительства высотных зданий. Среди приоритетных задач компании — обеспечение социально-экономического и градостроительного развития Москвы и российских регионов. В сфере интересов — создание высотных комплексов многофункционального назначения. В работе применяется высокотехнологичное оборудование. В портфеле компании несколько значимых для столицы масштабных проектов в сфере жилой недвижимости. ЖК «Остров Фантазий» — первый проект компании в сфере малоэтажного строительства. Сейчас компания строит многоэтажный жилой дом на территории Балашихи.

4. Архитектура

Автор архитектурной концепции «Острова Фантазий» — известный градостроитель Владимир Плоткин. Отличительные особенности архитектурного облика здания — светлая цветовая гамма, уходящая в белизну, большая площадь панорамного остекления, элегантные террасы. Все типы жилых зданий оборудованы автономными системами водоснабжения и отопления, системами пожаротушения и дымоудаления, а также системами кондиционирования с дистанционным управлением. В четырехэтажных зданиях установлены лифты фирмы OTIS. В ЖК «Остров Фантазий» к продаже предложены квартиры площадью от 90 до 480 кв. м и коттеджи площадью 260 кв. м. Высота потолков — от 3,1 до 5 м. На окнах установлены сберегающие тепло стеклопакеты.

ЖК «Остров Фантазий» — обзор жилого комплекса

Предложения в Остров Фантазий

Островной проезд дом 1

  • 215 кв. м.
  • 4-комн.
  • 1 этаж
Записаться на показ!

Островной проезд дом 1

  • 342 кв. м.
  • 6-комн.
  • 2 этаж
Записаться на показ!

Островной проезд дом 1

  • 342.8 кв. м.
  • 5-комн.
  • 2 этаж
Записаться на показ!

Островной проезд дом 1

  • 478.0 кв. м.
  • 6-комн.
  • 2 этаж

Цена снижена на 30%

Записаться на показ!

Островной проезд дом 1

  • 360. 0 кв. м.
  • 6-комн.
  • 4 этаж
Записаться на показ!

Островной проезд дом 1

  • 330.0 кв. м.
  • 7-комн.
  • 1 этаж

Цена снижена на 15%

Записаться на показ! Все предложения в ЖК Остров Фантазий

О проекте

Уникальный жилой комплекс «Остров Фантазий» — проект, возведенный на территории парка «Москворецкий» в Крылатском. Малоэтажные дома находятся неподалеку от Татаровского озера, здесь тихо и не слышно шума мегаполиса. Сложно представить, что островная жизнь протекает неподалеку от центра города, где днем и ночью кипит жизнь. Застройщиком АО «СпецВысотСтрой» в 2005 году были сданы 43 здания, комплекс занимает около 10 Га земель.

РайонЗАО, КрылатскийМетроХорошево
Тип-проектакирпично-монолитныйКлассDe Luxe
Статус продажсданСрок сдачи2005
ЗастройщикАО«СпецВысотСтрой»ПродавецЗастройщик
Управляющая компаниянеизвестноТип собственностижилое
Кол-во корпусов43Этажность2 — 4
Кол-во квартир250Варианты отделкис отделкой и без
Высота потолков3,1 — 5,3мПлощади100 — 480 кв. м
Виды парковкиоткрытаяКоличество мест700
Количество лифтов2 в корпусеТерриториязакрытая

Район застройки относится к престижным локациям столицы, находится всего в 3 км от Рублевского шоссе и в 15 минутах до центра. Купить здесь квартиру или апартаменты — означает добиться определенного положения в обществе и иметь возможность весомых инвестиций в будущее. Ликвидность и комфорт, эксклюзивность расположения выделяют островную недвижимость среди предложений премиум класса.

Расположение ЖК

Территория включает часть береговой линии Татаровского озера, искусственного водоема с кристально чистой водой. Жилая зона с запада и востока окружена заповедным парком, где сохранилась флора и фауна, редкая для Москвы. Неподалеку находятся Олимпийские объекты Крылатского, Дворец спорта «Динамо», Гребной канал. Церковь Рождества Богородицы издалека притягивает взгляды и далеко видна в хорошую погоду.

Район полон достопримечательностей, но главным плюсом расположения остается уединенность, сравнимая с размеренной загородной жизнью.

Транспортная доступность

Удачное расположение комплекса позволяет быстро и без проблем добраться в нужное место столицы. До МКАД расстояние составляет всего 8 км. До ст. метро «Крылатское» можно доехать на автобусе №832, остановка «Островной проезд» расположена рядом с жилым кварталом. До ближайшей ст. м «Хорошево» можно добраться за 15 минут. Отличная транспортная развязка: с разных сторон пролегают многополосные магистрали: Звенигородское и Рублевское шоссе (в 3 км), попасть в любой район и пригород не проблема.

Строительство и структура

Кирпично-монолитные дома возведены по новейшим технологиям, из высококлассных строительных материалов. Малоэтажная застройка создает ощущение удаленности и спокойствия. В состав ЖК входят:

  • 24 двухуровневых коттеджа (отдельные и на двух владельцев) площадью от 260 кв. м;
  • 19 четырехэтажных дома, площадью 100-480 кв. м и высотой потолков 3,1 м.

Общий квартирный фонд состоит из 250 квартир и апартаментов, в некоторых оборудованы камины и зимние сады. На верхних этажах расположены пентхаусы с потолками высотой 5,3 м.

В коттеджах предусмотрены отдельные выходы для каждой половины и уютные террасы, а также отведено место для парковки перед входом. Под каждым домом построены подземные парковки. Внешне корпуса выполнены в белых тонах, вкупе с панорамным остеклением создается ощущение простора и легкости.

Жилые здания оборудованы автономными инженерными системами: водоснабжением с системой фильтрации, отопления и кондиционирования. Во всех внутренних помещениях смонтирована система пожаротушения и дымоудаления. В окнах установлены сберегающие тепло двойные стеклопакеты с надежной фурнитурой. Дома оборудованы бесшумными лифтами фирмы OTIS.
Фасады домов отделаны белой штукатуркой, панорамные окна и интересные архитектурные решения — все создает ощущение респектабельности.

Архитектура жилого комплекса «Остров Фантазий»

Проект строительства разработан известным архитектором Владимиром Плоткиным. Основной темой в дизайне зданий стало конструктивистское решение, подразумевающее лаконичность форм и стильность без излишеств. Украшением фасада стали различной формы террасы, балконы и лоджии. Отличительная черта проекта — угловое и радиальное остекление, необычные пространственные формы. Холлы и входные группы, лифты отделаны дорогостоящими натуральными материалами, что создает праздничную атмосферу.


Варианты квартир и планировки

Купить квартиру в «Острове фантазий» в Крылатском можно в различных вариантах: с/без отделки, полностью меблированную или свободную от обстановки. На нашем сайте можно посмотреть фото предложений, а также узнать параметры и стоимость недвижимости на момент публикации. Внутреннее пространство квартир и коттеджей максимально свободно от несущих конструкций, что позволяет воплотить самый сложный дизайн-проект. Квартиры начинаются с двухкомнатных площадью от 100 кв.м, в продаже представлены и многокомнатные варианты, площадью около 500 кв.м.

Цены в ЖК «Остров фантазий» соответствуют классу недвижимости, обоснованы очевидными преимуществами и уникальностью предложений.

Внутренняя инфраструктура

ЖК находится на огороженной территории, под круглосуточной охраной, здесь действует особый пропускной режим. Сотрудники охраны контролируют территорию, ведется видеонаблюдение. Выйти на прогулку и отдохнуть с детьми можно во внутренних двориках, где оборудованы детские площадки, а также зоны барбекю. На прибрежной зоне устроен причал, можно прокатиться на лодках и позагорать на закрытом пляже.

Жителям не придется выезжать, чтобы решить бытовые вопросы, на внутренней территории работают:

  • медпункт, аптека;
  • химчистка;
  • супермаркеты и бутики;
  • кафе и ресторан;
  • бассейн, солярий и салон красоты;
  • отделения банков, почта;
  • автомойка.

К услугам жителей небольшой кинотеатр и спортивный комплекс. Для гостей построена отдельная парковка с охраной на 500 мест.

Внешняя инфраструктура

Все необходимые социальные, спортивные и культурные заведения можно найти на расстоянии 2-4 км. На противоположной стороне Гребного канала работают школы и детские сады, можно посещать Ледовый дворец, гребной комплекс и велотрек. В прилегающем районе работают продуктовые супермаркеты и торговые центры, медицинские учреждения.

Информация о застройщике

Жилой комплекс «Остров Фантазий» в Москве застраивала компания АО «СпецВысотСтрой», созданная в 1998 году. Основной специализацией застройщика является возведение ЖК в Москве и области. За вклад в улучшение облика столицы компания не раз награждалась Правительством Москвы. Сейчас продажей квартир в ЖК «Остров Фантазий» компания не занимается, все лоты переданы в собственность владельцам.

Плюсы и минусы ЖК «Остров Фантазий»

Положительные стороны комплекса:

  • строительство завершено;
  • собственная развитая инфраструктура;
  • зеленая зона, окружение воды;
  • качественное строительство;
  • современные коммуникации;
  • недвижимость разного формата.

При выборе и покупке следует учесть:

  • высокую стоимость содержания жилплощади;
  • удаленность от некоторых объектов инфраструктуры;
  • незначительное количество маршрутов общественного транспорта.
  • Значимых минусов у недвижимости столь высокого уровня быть не может, поскольку это эталон строительства, инфраструктуры и благоустройства.

Резюме

ЖК «Остров Фантазий» назван емко и правдиво, поскольку здесь сбываются самые заветные мечты и желания. Для избранных людей фантазии могут обернуться реальностью, остров станет родным домом и никогда не возникнет желания покинуть это место.

ЖК Остров Фантазий квартиры в жилом комплексе

Западном административном округе, Запад
Островной проезд

ID
S-0265 — Остров Фантазий

Инфраструктура района: Природный парк Москворецкий, Гребной канал, Москва-река, дворец «Динамо» и гольф-клуб в Крылатском.

Инфраструктура дома: Зона отдыха с барбекю, собственный пляж, причал для лодок, детские игровые комплексы, батут, спортивные и обзорные площадки, медпункт, химчистка и отделение банка, ресторан и кафе, билингвальный детский сад, спортивно-оздоровительный комплекс с современным оборудованием.

Парковка для гостей Подземный гараж Огороженная территория
Детская площадка Охрана Видеонаблюдение
Фитнес-центр Ресторан Школа
Детский сад Поликлиника

Площадь
275 м² — 342 м²

Цена продажи

$ 3 000 000€ 2 745 493317 437 200&nbspa в рубляхв долларахв евро

Цена аренды

$ 9450 — $ 20 000 / месяц€ 8648 — € 18 303 / месяц999 927&nbspa — 2 116 248&nbspa / месяц в рубляхв долларахв евро

Актуальные предложения ЖК «Остров Фантазий»:
1 квартира в продажу;
2 квартиры в аренду.
Жилой комплекс «Остров Фантазий»
расположен на Западе столицы и занимает территорию природного парка Москворецкий рядом с Гребным каналом и Москвой-рекой, площадью 27 га. Этот живописный район у подножия Крылатских Холмов находится в окружении лесопарковой зоны и природного озера в удалении от крупных магистралей, отличается прекрасной экологией. Рядом поля для гольфа и развитая спортивная инфраструктура.

Элитный комплекс состоит из 24 двухуровневых коттеджей и 19 четырехэтажных клубных домов. Пять домов рассчитаны на 25 семей, десять — на 14 семей, четыре камерных дома вмещают по 4 семьи. Дома построены в современном архитектурном стиле, отличаются лаконичными фасадами и большой площадью остекления. Проект уникален по своему архитектурно-планировочному решению, отличается высоким качеством строительства и современными системами инженерии и коммуникаций. «Остров Фантазий»

— это настоящий оазис в центре столицы, идеально сочетающий в себе достоинства городской и загородной жизни. Просторная огороженная территория с прекрасным ландшафтным дизайном. Подземная и наземная парковки с автомойкой.

Всего в комплексе «Остров Фантазий» 43 квартиры свободной планировки. Большие площади, ориентация на несколько сторон света, 1 или 2 уровня, Интернет и спутниковое ТВ.

«Остров Фантазий» обладает собственной инфраструктурой, способной удовлетворить самые взыскательные запросы. Многоуровневая система охраны и видеонаблюдения, зона отдыха с барбекю, причал для лодок, детские площадки, обзорные площадки, медпункт, химчистка и отделение банка, ресторан и кафе, большой спортивно-оздоровительный комплекс с современным оборудованием.

73.8 кв.м., 2 комн., 1 этаж, Евроремонт, цена 35140298 рублей. ID 122066

ID 122066

35 140 298 476 156 i/м²

Оставьте заявку и консультант WEBSTER
перезвонит Вам в течение 10 минут.

Федорин Илья

Консультант компании WEBSTER

+7 (495) 204 3283

Ваше заявка отправлена!

Оставьте заявку и консультант WEBSTER
перезвонит Вам в течение 10 минут.

Федорин Илья

Консультант компании WEBSTER

+7 (495) 204 3283

Ваше заявка отправлена!

332 100 4 500 $/м²

Оставьте заявку и консультант WEBSTER
перезвонит Вам в течение 10 минут.

Федорин Илья

Консультант компании WEBSTER

+7 (495) 204 3283

Ваше заявка отправлена!

Оставьте заявку и консультант WEBSTER
перезвонит Вам в течение 10 минут.

Федорин Илья

Консультант компании WEBSTER

+7 (495) 204 3283

Ваше заявка отправлена!

303 926 4 118 €/м²

Оставьте заявку и консультант WEBSTER
перезвонит Вам в течение 10 минут.

Федорин Илья

Консультант компании WEBSTER

+7 (495) 204 3283

Ваше заявка отправлена!

Оставьте заявку и консультант WEBSTER
перезвонит Вам в течение 10 минут.

Федорин Илья

Консультант компании WEBSTER

+7 (495) 204 3283

Ваше заявка отправлена!

Оставить заявку Online-просмотр

Квартира

1 этаж /
4 этажей

Многоуровневая система безопасности

Стандартная парковка

Вашему вниманию предлагается квартира в элитном ЖК «Остров Фантазий». Отделка «под ключ» с встроенной кухней.

ЖК построен в экологически чистом районе и занимает почти 28 гектар, расположенных непосредственно у подножия Крылатских холмов. Инфраструктура элитного жилья прекрасно развита. На данной территории есть все, что может понадобиться человеку для удобной и комфортной жизни. Построенный комплекс рассчитан на активных и жизнерадостных жителей, любящих активный отдых.Целый комплекс из салонов красоты включает в себя современные солярии и инфракрасные сауны. Местные жители часто проводят вечера в ресторане или кафе, которые также находятся на территории комплекса. Специально оборудованный пляж прекрасно подходит для семейного отдыха.

Удобство расположения жилого комплекса для автомобилистов обусловлено близостью Рублевского шоссе. Дорога от ЖК «Остров фантазий» до МКАДа составляет всего 12-14 мин. До Кремля можно доехать примерно за полчаса. Самая ближайшая станция метро «Крылатское» находится в 2,5 км от микрорайона.

  • org/PropertyValue»> Площадь кухни: 6.00 м²
  • Высота потолков: 3.40-3.40 м
  • Вид: Во двор
  • org/PropertyValue»> Материал дома: Монолит
  • Телевидение: спутниковое и кабельное
  • Инфраструктура: Аптека, Детская площадка, Салон красоты, Продуктовый магазин, Ресторан, Супермаркет, Кафе, Шезлонги, Парковка велосипедов, Пляж
  • org/PropertyValue»>Лифт
  • Бытовая техника
  • Интернет
  • Кондиционер
  • Кухонная мебель
  • Этаж 1:
  • Гостиная
  • Кухня
  • 1 санузел
  • Холл
  • 1 спальня
  • 1 гардеробная

дополнительные параметры

  • Внутренняя инфраструктура

    В пределах острова есть все необходимое для комфортной жизни: банк, аптека, магазины с продуктами и товарами для быта; химчистка. Большой упор сделан на семейный и спортивный отдых. В комплексе много детских площадок, спортивные центры, есть собственный гольф-клуб. Берег оформлен зонами отдыха с барбекю, пляжем, причалом.
    Собственный пляж, причал лодок, спортивные и детские площадки, зона отдыха.

  • Вся территория охраняется, в домах работают консьержи и видеонаблюдение. Проникновение посторонних на придомовую территорию и в здания исключено. Охраняется комплекс круглосуточно.

  • Описание лотов

    Квартиры в домах ЖК «Остров Фантазий» продаются с ремонтом или в сером ключе. Угловые балконы и панорамные окна с остеклением. Всего построено 43 малоэтажных жилых здания, в 19 из них размещены квартиры. На верхних этажах предложены пентхаусы. Высота потолков на нижних уровнях 3,1 м, в пентхаусах – 5,3 м. Для автомобилей предусмотрены парковочные места.

  • Гольф-клуб в Крылатском, дворец «Динамо», церковь Рождества Богородицы.

  • Водоподготовка: Автономная система водоснабжения.
    Электричество и слаботочные системы: Спутниковое телевидение и выделенная линия интернет
    Кондиционирование: Центральная система кондиционирования
    Вентиляция: Централизованная приточно-вытяжная

Подробнее о ЖК Остров Фантазий

Московские власти решили не сносить «Остров фантазий» – Общество – Коммерсантъ

Источник в столичной администрации сообщил «РИА Новости», что на недавнем совещании по ситуации в поселке «Остров фантазий» было решено его не сносить. Напомним, еще в конце января мэр Москвы Юрий Лужков собирался приступить к сносу поселка сразу после завершения этой процедуры в «Речнике». Поводом для таких кардинальных действий послужила, по его словам, незаконная постройка коттеджей вместо намеченных в этом месте спортивных объектов.

По данным «РИА Новости», на недавнем совещании у главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина было принято решение отменить планировавшийся ранее снос домов в поселке «Остров фантазий», расположенном в районе Крылатское.

Вскоре последовали комментарии и от столичных властей. Пресс-секретарь мэра Сергей Цой заверил, что никакого обсуждения ситуации вокруг поселка «Остров фантазий» в мэрии не было. «Все, что сейчас происходит в СМИ, не соответствует действительности. Правительство Москвы будет действовать в точном соответствии с решениями судов, то есть строго следовать букве закона, как это и принято в цивилизованном обществе», — заявил он «Интерфаксу».

Напомним, комментируя разгоревшийся скандал с поселком «Речник», столичный градоначальник объявил, что это только начало. Следующим этапом, по его словам, должен был быть расположенный неподалеку «Остров фантазий». На территории поселка, как пояснил Юрий Лужков, должны были быть возведены спортивные объекты, а не жилые дома. Вину за случившееся мэр возложил на префектуру Западного округа, которая «прошляпила этот вопрос».

На последующем вскоре после этих заявлений совещании у Владимира Ресина префект Западного округа заверил, что все разрешительные документы у жителей поселка в полном порядке. Построенные дома жители «Острова фантазий» сначала зарегистрировали как нежилые помещения в домах временного проживания, затем как жилые помещения в домах временного проживания и, наконец, как обычные квартиры на основании документов Москомархитектуры и БТИ. Эти действия, по словам префекта, не противоречили условиям инвестконтракта.

Валентин Гефтер, директор Института прав человека:

— Я не думаю, что московские власти решили не сносить «Остров фантазий» после вмешательства президента или из-за слишком громких имен, которые живут в этом поселке. Президент Медведев, как юрист, напомнил, нечего пороть горячку и всех подряд сносить. Надо в каждом случае смотреть не только на формальную норму -– когда принято или когда отменено какое-то решение, а смотреть на правоприменение разных систем -– советской и современной российской. Если бы это было и суды руководствовались правоприменением, то не было бы и половины скандалов. К поселкам «Речник» и «Огородник» это относится в большей степени, «Остров фантазий» был построен по сравнению с ними недавно. И может действительно получиться, что «бедные», проживающие в «Огороднике» или «Речнике», проживают там формально незаконно. Хотя в отношении «Речника» я в этом сомневаюсь. А «Остров фантазий» построен в соответствии с действующим законодательством. И тогда все претензии должны быть не к тем, кто «формально проживает», а к государству, которое создало такие условия и нормы. И государство должно не чужую жилплощадь ликвидировать или минимизировать, а оно само должно выпутываться из того положения, в которое оно, из-за своей непоследовательности и правонеприменения, себя загнало.

В Общественной палате, которая в настоящий момент занимается изучением ситуации с «Речником», отнеслись к решению столичных властей об отмене планов по сносу «Острова фантазий» с недоумением. «Такое решение вызывает много вопросов: почему префектура не предпринимала никаких мер, видя, что земля используется нецелевым образом? Это непонятно. Налицо избирательное применение закона: к одним — чрезмерное, к другим — инфантильное», — заявил «РИА Новости» член палаты Александр Брод.

«Остров фантазий» — расположенный в Татаровской пойме (в нескольких километрах от «Речника») жилой комплекс площадью 22 га, состоящий из 24 двухэтажных коттеджей и 19 четырехэтажных домов. Цена на жилье в поселке начинается от $1,6 млн за однокомнатную квартиру. «Остров фантазий» был построен ООО «Финансово-строительная корпорация ТЕСКО» в соответствии с постановлением правительства Москвы N 525 от 2000 года. Среди жителей поселка — министр промышленности и торговли Виктор Христенко, глава Минздравсоцразвития Татьяна Голикова, бывший сенатор Умар Джабраилов.

В Индонезии откроют крупнейший в мире экокурорт :: Зарубежная недвижимость :: РБК Недвижимость

На необитаемых островах в 16 км к югу от Сингапура достраивают туристическую зону «Остров фантазий»

Фото: Funtasy Island Development

В  начале 2016 года в Сингапурском проливе начнет работать крупнейший в мире экологический курорт под названием «Остров фантазий». Курорт расположится на шести необитаемых островах индонезийского архипелага Риау. Площадь комплекса с учетом акватории составит почти 3,3 млн кв. м (328 га), при этом площадь сухопутной части всех шести островов не превышает 1 кв. км, пишет сингапурская газета The Straits Times.

Девелопер проекта — индонезийская компания PT Batam Island Marina, на счету которой несколько курортов на Бали и в Республике Палау. Компания выкупила острова в архипелаге Риау 20 лет назад; с 2010 года девелопер вложил в сооружение отелей, вилл и обустройство инфраструктуры на островах 300 млн сингапурских долларов ($213 млн), утверждает Channel NewsAsia. В результате на необитаемых островах появились два отеля и 400 вилл на воде с собственной лагуной каждая. Виллы продаются по 750 тыс. сингапурских долларов ($533 тыс.), сообщает телеканал CNN.

Авторы проекта объявили «Остров фантазий» экокурортом благодаря тому, что на островах сохранится 70% нетронутой природы — жилая застройка и инфраструктура займут не более 30% территории, на неосвоенных землях останутся мангровые заросли. Добраться в архипелаг можно исключительно на лодке из Сингапура: 16-километровый путь по воде займет 25 минут. Для иностранцев на «Острове фантазий» обустроят таможенный пост и зону контроля.

Средняя стоимость 1 кв. м в виллах на берегу океана составляет $5 тыс. При этом индонезийские законы запрещают иностранцам покупать землю или недвижимость. Собственником «Острова фантазий» и всех строений экокурорта останется PT Batam Island Marina — покупатели вилл получат право 25-летней аренды домиков вместе с обязательством девелопера регулярно продлевать срок аренды как минимум до 2112 года. Те, кто не хочет приобретать виллу, смогут остановиться в одном из двух пятизвездочных отелей, возводимых на островах. Гостиницы будет развивать французская сеть Louvre Hotels Group, которой принадлежат бренды Tulip Inn, Royal Tulip и другие.

Директор «Острова фантазий» Майкл Йонг рассказал, что 85% вилл уже проданы покупателям из Сингапура, Китая и Малайзии. Экокурорт заработает в начале 2016 года: на острове поселятся 1,5 тыс. работников, которые будут обслуживать 3 тыс. отдыхающих, единовременно находящихся на островах. Каждый год туристический комплекс должен принимать по 1 млн гостей.

По периметру «Острова фантазий» уже начали высаживать водоросли, которые должны будут привлечь в акваторию мелкую рыбу. По расчетам Йонга, растущая популяция рыбы и планктона приведет к тому, что питающиеся ими дельфины станут заплывать непосредственно в гавань «Острова фантазий» — в этом случае у девелопера получится реализовать концепцию «дельфины у порога», анонсированную несколько лет назад.

Антон Погорельский

ЖК Остров фантазий 🏠 цены на квартиры в жилом комплексе Остров фантазий от застройщика СпецВысотСтрой в Крылатском, Москва: акции, отзывы, планировки

Одним из уникальных проектов новостроек на московском рынке недвижимости является ЖК «Остров фантазий», который решено было возводить на искусственно сделанном острове в Татаровской пойме. Новый комплекс ЗАО Москвы представляет собой элитный поселок в излучине Москва-реки. Сейчас он занимает земельный участок общей площадью 27 га в экологически чистой зоне – у подножия Крылатских холмов, в окружении зеленых массивов Ромашковского леса, Серебряного бора, Солдатенковского парка. В состав ЖК входят жилые дома по Островной улице и Островному проезду, среди которых:

  • 24 коттеджа-дворца;
  • 19 таунхаусов на 2-4 этажа.

Инвесторами строительства, которое было начато в 2000 году, выступили ИК «Мир фантазий» и ООО «ФСК Теско». Компания-девелопмент «СпецВысотСтрой» имеет более 20 лет опыта успешного строительства и сдачи высотных зданий в эксплуатацию. ЖК «Остров фантазий» является ее первым проектом малоэтажного строительства. К разработке его архитектурной концепции был привлечен знаменитый градостроитель Владимир Плоткин. Среди отличительных нюансов внешнего облика зданий: цветовая палитра в светлых оттенках, обустройство элегантными террасами и пр.

Жилой фонд

Компания-застройщик «Острова фантазий» предлагает жилье без отделки. Покупатели имеют возможность выбора одно- или двухуровневых квартир, которые представлены разной площадью: от 90 до 480 м2. Для желающих купить отдельно стоящий дом предлагаются коттеджи с общей площадью 260 кв. м. На окнах установлены теплосберегающие стеклопакеты. Предусмотрено панорамное остекление, обеспечивающее максимум света. Высота потолков задумана от 3,1 до 5 м. Все квартиры оборудуются индивидуальной сетью водоснабжения и отопления. Предусмотрены системы пожаротушения и дымоудаления. Задумана система кондиционирования, функционирующая от пульта ДУ. Есть спутниковое TV и линия интернет. В многоквартирных новостройках установлены лифты OTIS.

Транспортная доступность

Район новостройки относится к одному из наиболее престижных мест Западной части столицы. Такое местоположение жилого комплекса «Остров фантазий» в ЗАО в районе Крылатское обеспечивает удобную транспортную развязку благодаря близости Рублевского шоссе, по которому осуществляется выезд на Кутузовский проспект. До МКАДа 8 км. Близлежащая станция метро «Крылатское» находится в 2,5 км от элитного микрорайона. Из района застройки можно быстро добраться как в центр столицы (15 минут на авто), так и за пределы Москвы (10-15 минут). Пробки на дорогах здесь случаются нечасто.

Инфраструктура

Жителям «Острова фантазий» предоставляется весь спектр объектов развлекательной и торговой инфраструктуры. На территории работают магазины разного профиля, есть минимаркет. Собственные социальные объекты в островном жилом комплексе отсутствуют. Для любителей активного отдыха функционирует спортивно-оздоровительный комплекс, включающий тренажерный зал, салон красоты, бильярд. На территории ЖК имеются гольф-поля, футбольные поля, баскетбольные площадки. Есть роллердром, аквапарк, небольшой кинотеатр, бассейны, боулинг. Есть множество кафе, баров и ресторанов, а также сауна, солярий и даже лодочная станция. Можно воспользоваться услугами химчистки, механической автомойки, посетить отделение банка, аптеку, медицинский кабинет.

Жильцам обеспечена возможность арендовать спортивный инвентарь (велосипеды, лыжи, лодки, снаряжение для рыбалки и пр.), отдохнуть на пляже или в зоне для барбекю. На территории построены обзорные беседки. В каждом корпусе предусмотрен подземный гараж с количеством машиномест, равным числу квартир. Построен также гостевой паркинг на 500 авто. Огороженная территория круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение. Многие объекты инфраструктуры можно найти по ту сторону Гребного канала. Там расположен Ледовый дворец, велотрек «Крылатское», частные школы, гимназии, супермаркеты, развлекательные центры. Близость жилого комплекса «Остров фантазий» к парку «Москворецкий» позволяет приятно проводить свободное время в одном из самых экологичных мест в Москве.

Бывшее здание Острова Фантазий, «Маяк» снесено

Давнее здание в Западном Лос-Анджелесе снесено, чтобы освободить место для квартир

Сэм Катандзаро

Знаменитое здание с имитацией маяка и богатой историей, в котором когда-то располагался гавайский ресторан, а совсем недавно — джентльменский клуб, было снесено, и вскоре на его месте появится жилой комплекс из более чем 100 квартир.

Уже более 40 лет здание по адресу 11434 W.На бульваре Пико располагался гавайский ресторан Келбо. Заведение Kelbo’s, которое легко заметить по его пародийному маяку, было фаворитом в западном Лос-Анджелесе благодаря гавайскому барбекю и напиткам из тики. Кроме того, ресторан, основанный в 1948 году как одна из нескольких местных сетей Томасом Келли и Джеком Буком, был любим за его тропический декор, включающий богов тики, рыболовные сети и фонари в форме ананасов.

«Оказавшись внутри, робкие могут еще больше отшатнуться от декора, в котором используются шкивы, бочки, старые бутылки, уличные фонари, пластиковые сферы, заключенные в рыболовную сеть, и лучшая коллекция светящихся иглобрюхов на этой стороне Таити.И это не говоря уже о бамбуковом навесе, незаметно закрывающем бар и большинство кабин», — писал кулинарный критик LA Times Фил Трейси в 1986 году. «Над круглым танцполом висит акустическая система диаметром 22 фута в форме скорлупы кокосового ореха. в комплекте с танцующими огнями и вращающимся зеркальным глобусом. Система предназначена для подачи музыки танцорам и позволяет сидящим за столами слышать друг друга. Если вы увлекаетесь бальными танцами или просто пьяны, это место — абсолютный восторг».

По словам Трейси, соучредитель Келли десятилетиями жил наверху над рестораном даже после того, как перестал заниматься повседневными делами.

Когда ресторан закрылся и был заменен Клубом джентльменов Острова Фантазий, новые владельцы сохранили имитацию маяка и часть тропического декора.

В 2018 году компании Amoroso приобрели недвижимость за 8 миллионов долларов и представили городу Лос-Анджелесу планы построить на его месте новый жилой комплекс. Согласно планам, в комплексе будет 102 студии, квартиры с одной и двумя спальнями. 11 из этих единиц будут предназначены для доступного жилья для крайне малообеспеченных слоев населения.Планируется строительство надземной парковки на 67 машиномест. Комплекс будет включать в себя общественную комнату, тренажерный зал и террасу на крыше.

Визуализация: KFA Architecture

Визуализация от KFA Architecture показывает здание в стиле подиума, облицованное лепниной и металлическими панелями. Разрешение на строительство в настоящее время находится на рассмотрении Департамента строительства и безопасности Лос-Анджелеса.

Разработчик, Amoroso Companies активно участвует в этой области Sawtelle. Рядом со станцией Экспо/Банди компания строит пятиэтажный жилой комплекс дальше на восток недалеко от Фэрфакса, недалеко от Пико, рядом с которым они планируют семиэтажный проект смешанного использования.

Может ли забытый остров стать следующим горячим районом Сан-Франциско?

Визуализация двора отеля Bristol на острове Йерба-Буэна (Хейс Дэвидсон)

Остров Сокровищ за 85 лет, прошедших с момента его рождения, превратился из грязи, извлеченной из залива Сан-Франциско для Международной выставки «Золотые ворота» в 1939 году. Летающие лодки, которыми управляет Pan American, использовали его бухту в качестве стартовой площадки для транстихоокеанских маршрутов.

Будучи военной базой со времен Второй мировой войны до первой войны в Персидском заливе, здесь располагалась школа, где солдаты и моряки учились реагировать на ядерные атаки.С 1980-х годов его пустые ангары для самолетов даже служили студиями, где снимались эпизоды «замедленного времени» в «Матрице» и сцены из многих других голливудских блокбастеров.

Остров сокровищ и его сиамский близнец, остров Йерба-Буэна, никогда не были самодостаточным районом.

На островах проживает менее 3000 человек, и все они пользуются автомобилями или автобусами-экспрессами, чтобы добраться до остальной части города. У них нет государственной школы или супермаркета и всего несколько магазинов и ресторанов.Большинство посетителей — это однодневные туристы, направляющиеся на ежемесячный блошиный рынок или на игры Малой лиги, в которые играют на фоне открывающихся с открытки видов на залив.

Спустя почти четверть века после ухода военных это может скоро измениться. Первая из примерно 8000 новых единиц жилья находится в стадии строительства, и в начале следующего года ожидается приток жителей. Разработчики Treasure Island строят все, от паромного терминала до района искусств и развлечений. В Рокки-Йерба-Буэна разместятся 266 роскошных домов и парк площадью пять акров на вершине холма, спроектированный победителем гранта Макартура «Genius Grant».”

«Кажется, что мы брели целую вечность, — сказал Крис Мини, управляющий партнер компании Wilson Meany, одного из застройщиков островов. «Мы смотрим на район, который поворачивает за этот угол».

Спустя более двух десятилетий проект стоимостью 6 миллиардов долларов дразняще близок к реальности, хотя пройдет еще много лет и предстоит преодолеть множество испытаний, прежде чем новички получат все обещанные удобства.

Среди вопросов: коллективный иск нынешних и предыдущих жильцов, утверждающих об опасно высоком уровне радиации на Острове Сокровищ.Планировщики также изо всех сил пытаются выполнить 27 процентов доступного жилья, предусмотренного генеральным планом, после того, как финансирование иссякло после решения штата закрыть свои агентства по реконструкции в 2011 году.

Совсем недавно хакеры скрылись с более чем полумиллионом долларов от One Treasure Island, некоммерческой организации, которая занимается предоставлением жилья и возможностей для трудоустройства малообеспеченным и бездомным и занимается реконструкцией с момента своего основания.

«На это ушло много лет, много людей и много денег», — сказала исполнительный директор One Treasure Island Шерри Уильямс.«Но в конце концов, это будет полностью стоить того».

A

Закон об экономическом балансе

Когда в 1997 году военно-морская база была закрыта, что стало частью волны военных остановок, мэр Сан-Франциско Уилли Браун одобрил различные идеи, от женской тюрьмы до места отдыха с полем для гольфа и тематическим парком. Он сформировал Управление развития острова сокровищ, чтобы управлять развитием его более чем 400 акров малоиспользуемой земли.

Затем последовали отчеты о воздействии на окружающую среду, встречи с общественностью, очистка и улучшение инфраструктуры, не говоря уже о нескольких судебных процессах, включая продолжающийся коллективный иск, направленный на блокирование реконструкции, и возмещение ущерба в размере 2 миллиардов долларов, утверждая, что уровни радиации выше, чем обнаруженные ВМС в опрос 2006 года.

Работа никогда не прекращалась, даже когда приходили и уходили три мэра. Наконец, в июле 2019 года строительные бригады приступили к строительству первого жилья в рамках проекта — кондоминиумов Bristol на Йерба-Буэна. Первые жильцы должны въехать к февралю, поселившись в студиях стоимостью 800 000 долларов и трехкомнатных квартирах стоимостью 3,4 миллиона долларов.

Помимо кондоминиумов, в комплексе также будут таунхаусы, полноэтажные квартиры и несколько индивидуальных резиденций на заказ. По словам Гасбарре, цены на это ограниченное предложение появятся примерно через два года, но таунхаус с двумя спальнями начинается в диапазоне от 3 миллионов долларов, а полноэтажные квартиры с тремя спальнями стоят менее 4 миллионов долларов.

Мини говорит, что он работал в основном с местными архитекторами и дизайнерами, чтобы создать островную эстетику Йерба-Буэна, подчеркивающую природные ресурсы Сан-Франциско. Чтобы добраться до магазинов, ресторанов и ночных клубов, жителям Йерба-Буэны будет 15 минут ходьбы или короткая поездка на автобусе до острова Сокровищ, где 140 000 квадратных футов коммерческих и торговых площадей обретают форму.

Только жители меньшего острова будут иметь доступ к островному клубу со спа-центром, частной столовой, игровой комнатой и террасами с видом, а также крытыми и открытыми каминами.И, конечно же, есть тренажерный зал, открытый бассейн с подогревом, тренажерный зал, кардио- и йога-залы. Рабочие не приступили к работе над клубом, так как застройщики, сворачивая кондоминиумы, переключают свое внимание на полноэтажные квартиры и таунхаусы Yerba Buena.

«Наши покупатели осознают преимущество ранней покупки, и прямо сейчас они получают действительно конкурентоспособные цены», — сказал Том Гасбарре, директор по продажам острова. «Они готовы сделать шаг вместе с нами, зная, что эти вещи грядут. 

Не все являются первопроходцами. Некоторых, по словам Гасбарре, отталкивает тот факт, что ни на одном из островов нет школы, в то время как другие считают даже нынешние «стимулирующие цены» недоступными. По словам Гасбарре, квартиры стоят около 1400 долларов за квадратный фут, в зависимости от вида, по сравнению с 4000 долларов за некоторые роскошные кондоминиумы в городе.

Вдобавок к этому уплачиваются взносы ассоциации домовладельцев, которые будут составлять от 1100 до 1400 долларов в месяц. Плата включает в себя все удобства Island Club и Bristol, трансфер по обоим островам, паромную переправу и круглосуточную охрану — ничего из этого пока не действует.

Только 5 процентов квартир Yerba Buena отведено под доступное жилье, а это означает, что основная часть целевого показателя в 27 процентов должна быть достигнута Островом Сокровищ.

Визуализация квартир Масео Мэй, доступного жилья для ветеранов и первого дома, построенного на Острове Сокровищ (Митхун Соломон)

Одной из причин является компромисс, достигнутый городом с Земельной комиссией штата, который позволил больше строить ближе к береговой линии на острове Сокровищ в обмен на меньшее на Йерба-Буэна, сказал Роберт Бек, исполнительный директор Управления развития острова Сокровищ.Другая заключается в том, что недвижимость по рыночной цене поможет оплатить крупнейшее дополнение к системе городских парков со времен парка «Золотые ворота», а также расходы на инфраструктуру, такие как добавление 1,25 миллиона кубических ярдов земли, чтобы защитить Остров Сокровищ от повышения уровня моря.

«Все это часть экономического баланса, который делает программу осуществимой», — сказал Бек.

C

сложность и возможность

Натали Бонневит, консультант по доступному жилью для One Treasure Island, сказала, что она никогда не работала над проектом, в сделке которого заложено так много «будущих экономических возможностей».«Работодатели должны поставить перед собой цель нанять экономически неблагополучный персонал как минимум на четверть своей рабочей силы. One Treasure Island имеет право первого предложения на все услуги по уборке и ландшафтному дизайну, что означает, что он может участвовать в торгах на услуги раньше любых других конкурирующих подрядчиков.

Некоммерческой организации также были предоставлены помещения для розничной торговли и кафе, а также ферма площадью от трех до пяти акров, каждая из которых будет предлагать работу и профессиональное обучение тем, у кого есть препятствия для трудоустройства, такие как судимость или минимальное образование.

В конце концов, «все, от человека, который покрасил или построил ваше устройство, до человека, подающего вам чашку кофе, до человека, который вырастил листовую свеклу, которую вы едите в своем салате», будут проходить учебные программы One Treasure Island, сказал Уильямс. его исполнительный директор.

Группа выделила более 650 000 долларов США, чтобы помочь Mercy Housing California начать предварительную разработку 138-квартирного дома для семей с низким доходом в начале этого года. Затем Уильямс обнаружил, что One Treasure Island стал жертвой взлома электронной почты, в результате чего средства были переведены в банк в Техасе.

Хотя Уильямс сомневается, что некоммерческая организация когда-либо вернет все недостающие деньги, она сказала, что ФБР возбудило дело, и хакерам «не удалось избежать наказания и не навредить нашей способности предоставлять доступное жилье».

Даже без воровства финансирование доступного жилья будет непростой задачей. Уильямс называет это «мучительно болезненным», учитывая все планирование и работу, которая уже вложена в проект. Тем не менее, она также сказала, что, хотя реконструкция имеет «слои за слоями сложности, она также имеет слои за слоями возможностей.

Многие из нынешних арендаторов острова получат доступное жилье в первую очередь после того, как их бывшие дома ВМФ будут снесены, чтобы создать заболоченные земли в рамках генерального плана для сообщества. Сначала только те, кто проживал на острове, когда город утвердил проект в 2011 году, должны были стоять в очереди за новым жильем на острове или вместо этого получать выплаты за переезд. В конце 2019 года город распространил эту защиту на всех жителей острова в то время, если они соответствовали определенным требованиям к доходу.

«Это не гарантия для всех жителей, но это для наиболее уязвимых из наших жителей», — сказал Бек из Управления развития.

Запланированные сборы за Остров Сокровищ — еще один источник конфликта. Жителям в настоящее время не нужно платить, чтобы пересечь мост через залив в Сан-Франциско, в то время как водители, прибывающие из Окленда, платят от 3 до 7 долларов. Окончательная политика дорожных сборов не принята. Бек сказал, что план состоит в том, чтобы нынешние жители и персонал доступного жилья были освобождены до «середины» развития через несколько лет, когда на острове должно быть больше удобств, а также паромное сообщение с городом.

Паромный терминал, который должен открыться в начале следующего года, является важным компонентом плана, хотя судно на 50 человек поначалу будет находиться в частной собственности и субсидироваться застройщиками острова Йерба-Буэна. Когда на островах наберется критическая масса жителей, Остров Сокровищ получит паромное сообщение, подобное тем, которые сейчас курсируют между Сан-Франциско и Северным и Восточным заливами.

Бек сказал, что может представить себе будущее, когда жители Сан-Франциско завершат утро на Фермерском рынке Ферри Плаза семиминутной поездкой на пароме, чтобы покататься на велосипеде или прогуляться по 290 акрам открытого пространства и посетить новые рестораны, магазины и развлекательные заведения.

«Это становится продолжением дня в городе», — сказал он.

Связаться с Эмили Ландес

ОСТРОВ ФАНТАЗИЙ | Шей Ривера Риос

С т а т         е т е м е н т а

[English]
FANTASY ISLAND — трансмедийная история о Пуэрто-Рико. Он родился как иммерсивная инсталляция и перформанс о том, как туризм и культура потребления продают «фантастический» роскошный образ жизни, тропический рай, превращающий кризис в «возможность». Черно-белые флаги Пуэрто-Рико развеваются перед лицом колониализма.Ураганы Ирма + Мария появляются как атмосферные проявления, усугубляемые финансовым и гуманитарным кризисом в Пуэрто-Рико. Дверь открывается в виртуальный офис недвижимости, продающий мечты о роскоши и перепланировке с помощью анимированных гифок, видео, перформансов и алтарей. Городское развитие, перемещение и колонизация: какова цена этого в условиях гуманитарного кризиса с серьезными последствиями для острова с 3,5 миллионами граждан США? Чьему будущему мы служим? Этот трансмедийный проект был основан в 2017 году в сотрудничестве с журналистом Хуаскаром Роблесом и при поддержке Providence Art Culture Tourism, The Loisaida, Inc. Center, RISCA – Государственный совет по искусству Род-Айленда и MACLA/Movimiento de Arte y Cultura Latino Americana.

[Español]
FANTASY ISLAND является историческим трансмедиа в Пуэрто-Рико. Nació como una instalación inmersiva y un «performance» de cómo el turismo y la culture de consumo venden un estilo de vida de lujo «fantástico», un paraíso tropical que convierte lacrisis en «opportunidad». Banderas Boricuas en blanco y negro ondean frente al colonialismo. Lxs Huracanxs Irma + María ingresan como manifestaciones atmosféricas agravadas por la Финансовый кризис и гуманитарная деятельность в Пуэрто-Рико.Se abre una puerta hacia una oficina virtual de bienes raíces que vende sueños de lujo y desarrollo a través de un hechizo de gifs animados, видео, «представления» и altares. Desarrollo urbano, desplazamiento y colonización: ¿Cuál es el costo de esto en una гуманитарный кризис en una isla de 3.5millones de ciudadanos estadounidenses? ¿A qué futuro servimos? Этот междисциплинарный проект был основан в 2017 году в сотрудничестве с периодикой Уаскара Роблеса и эль-Апойо де Провиденс, художественным культурным туризмом, The Loisaida, Inc. Центр, RISCA – Consejo Estatal de las Artes de Rhode Island, y MACLA / Movimiento de Arte y Cultura latino americana.

КОНТОРА НЕДВИЖИМОСТИ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ: 

ОСТРОВ ФАНТАЗИИ в AS220 Project Space, 2017 г.

Впервые проект был представлен на выставке AS220 Project Space в июне 2017 года при поддержке организации Providence Art, Culture + Tourism. В этой мультимедийной инсталляции были представлены видео-анимации, изготовленная в цифровом виде алтарная скульптура, инсталляция Управления по недвижимости и перформанс Huáscar Robles (журналист).

FANTASY ISLAND в Центре искусств Loisaida, 2017 г.

FANTASY ISLAND в Центре искусств Loisaida, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк. 5 октября – 28 ноября 2017 г. Инсталляция, перформансы, панельная дискуссия и форум сообщества. В панельной дискуссии FANTASY ISLAND (25 октября 2017 г.) приняли участие Хавьер Торрес (филантропия), Эд Моралес (журналист), Шей Ривера (художник) и Хуаскар Роблес (журналист). Спектакль «Stormwater», суббота, 11 ноября 2017 г., при участии Шей Риверы и Уаскара Роблеса с приглашенным артистом Джо Луисом.Странная, сюрреалистическая богемная музыка и поэзия, вызывающие исцеление. Фото Audaz Productions / Мелвин Аудаз

ОСТРОВ ФАНТАЗИЙ в MACLA, 2018

Часть групповой выставки «Заметки о демократии» в Movimiento de Arte y Cultura Latina (MACLA), Сан-Хосе, Калифорния. Декабрь 2017 г. — март 2018 г. Центр латиноамериканских искусств Сан-Хосе. Кураторская группа: Джоуи Рейес, Дамиан Келли, Уильям Рамирес. Фотографии Дамиана Келли.

Пресса/интервью

Гипераллергический // ArtScope New England // Motif Magazine

Остров фантазий: Панельная дискуссия | Лоисаида Инк.

Экономическая спираль Пуэрто-Рико привела к неопределенности на острове. Долг в размере 120 миллиардов долларов по облигациям и пенсионным обязательствам был признан не подлежащим выплате, в то время как Совет по финансовому надзору США предлагает дальнейшие меры жесткой экономии. Около 170 школ закрылись, а треть недвижимости острова не занята. Пуэрториканцы продолжают массово бежать, в то время как иностранцы въезжают, меняя городской и культурный ландшафт.

Художники, ученые, активисты и другие лидеры мнений из различных секторов ведут диалог по всей диаспоре с целью повышения осведомленности и диалога, которые могут привести к решениям.Как искусство может способствовать дальнейшему информированию о социально ответственном городском развитии и пролить свет на несправедливую практику в сфере недвижимости, которая приводит к перемещению и экономическому неравенству? Как насчет этого культа туризма и его влияния на поле?

Эта панельная дискуссия будет посвящена роли искусства в развитии общества, экономическому кризису в Пуэрто-Рико, его последствиям и параллелям с другими городами/странами, экономике туризма, развитию недвижимости и капитализму катастроф.

Динамики:

Ф. ХАВЬЕР ТОРРЕС ArtPlace America

Последняя запись в блоге: размышления о влиянии межштатной автомагистрали на американский город

Ф. Хавьер Торрес — директор отдела по предоставлению национальных грантов в ArtPlace America. В своей роли он отвечает за создание всеобъемлющего набора демонстрационных проектов, которые иллюстрируют множество способов, с помощью которых искусство и культура могут усилить процессы и результаты в области планирования и развития в Соединенных Штатах.Благодаря ArtPlace он путешествовал по 48 штатам за последние 3 года и посетил самые разные общественные места. Это путешествие расширило его интерес к сетям и набору знаний, необходимых для поддержания творческого создания мест как практики с течением времени.

До своей должности в ArtPlace Хавьер был старшим руководителем программы по искусству и культуре в Бостонском фонде, где он руководил исследованием роли культуры как инструмента трансформации, устойчивого развития и центрального элемента развития динамичных сообществ.Хавьер провел шесть лет в качестве директора Центра искусств «Вилла Виктория», программы IBA, многопрофильного художественного комплекса на базе сообщества, который работает в качестве регионального ведущего и местного программиста для латиноамериканского искусства. В настоящее время он является членом совета директоров Grantmakers in the Arts и членом консультативного совета Design Studio for Social Intervention. Ранее он был членом правления Национальной ассоциации латиноамериканских искусств и культур MASSCreative, был членом Совета творческой экономики при губернаторе Массачусетса и председателем Бостонского культурного совета.

 

ЭД МОРАЛЕС Журналист и писатель

https://edmorales.net/

Эд Моралес — журналист, который исследовал избирательную политику Нью-Йорка, жестокость полиции, уличные банды, массовых активистов, а также латиноамериканское искусство и музыку. Он был обозревателем латиноамериканской музыки Newsday и давним писателем Village Voice, чьи работы публиковались в Rolling Stone, The New York Times, Miami Herald, San Francisco Examiner, The Los Angeles Times, The Guardian, Jacobin и The Nation.Он был пишущим редактором NACLA Report on the Americas, а также частым автором колонок для The Progressive Media Project.

Эд Моралес в настоящее время пишет книгу Latinx: The New Force in American Politics and Culture , исчерпывающий взгляд на то, как латынь @ влияет на расовые дебаты в США, которая будет опубликована Verso Press весной 2018 года. В марте 2002 года он опубликовал свою первую книгу « Living in Spanglish » в издательстве St. Martin’s Press/LA Weekly Books. Вторая книга, The Latin Beat: From Rumba to Rock , была опубликована на Da Capo Press в 2003 году.Моралес также является поэтом, чьи произведения были опубликованы в Aloud: Voices From the Nuyorican Poets Café (Henry Holt, 1993) и различных небольших журналах, а его художественная литература появилась в Iguana Dreams (HarperCollins, 1992) и Boricuas. (Баллантайн, 1994).

Он участвовал в резиденциях в качестве члена Nuyorican Poets Café Live, гастролировал в качестве устного исполнителя в нескольких городах Восточного побережья, в Калифорнии, Флориде, Техасе, Дании и Вашингтоне, округ Колумбия. К. Моралес также появлялся на CNN, Hispanics Today, Urban Latino, HBO Latino, CNN Español, WNBC-TV’s Visiones, WABC Tiempo BBC на телевидении и радио и Fox Morning News в Вашингтоне, округ Колумбия

.

Эд Моралес в настоящее время является адъюнкт-профессором в Центре изучения этнической принадлежности и расы Колумбийского университета и иногда появляется в качестве ведущего на WBAI-FM.

 

ШЕЙ РИВЕРА РИОС — художественный руководитель AS220.

 

Имея профессиональный опыт в области управления, Ривера также является художником по перформансам и инсталляциям, музыкантом и писателем.В AS220 она занимается взаимодействием с общественностью, межсекторальным партнерством и стратегическим планированием вместе с командой руководителей программ. Ривера был частью команды основателей Festival de la Palabra в Сан-Хуане, Пуэрто-Рико, в 2010 году (крупнейший литературный фестиваль в Пуэрто-Рико, который все еще продолжается) и возобновил работу исторического Дома-музея Конча Мелендес в Сан-Хуане с программами литературного искусства. Она является научным сотрудником Института межкультурного лидерства (ILI), научным сотрудником Университета Брауна по общественным гуманитарным наукам и выпускницей Институтов лидерства, организованных Национальной ассоциацией латиноамериканского искусства и культуры (NALAC) и Национальной ассоциацией медиаискусства и культуры (NAMAC).Ривера является сертифицированным некоммерческим специалистом по бухгалтерскому учету (CNAP), а также работал в междисциплинарных комиссиях по грантам в области искусства для Национального фонда искусств (NEA), NALAC и Государственного совета по искусству Род-Айленда. Ривера работает в Консультативном комитете по искусству и культуре конгрессмена Джима Ланжевена и в группе по развитию искусства и культуры мэра Провиденса Элорзы. Она также работает в Консультативных комитетах по благоустройству центра города и парках Провиденс, в качестве Департамента искусства, Комитета по общественному искусству «Культура + туризм» и Культурного аналитического центра Инициативы культурного равенства Провиденса. Она выступала спикером в Университете Тулейн, Университете Пуэрто-Рико, Художественном музее Нью-Бедфорда, Музее RISD, Филадельфийском стенном искусстве, а также на национальных конференциях по художественным пространствам и развитию сообщества, включая Альянс сообществ художников, Питтсбургский саммит по развитию сообщества, Конгресс Новый урбанизм и NALAC, среди прочих. http://sheyrivera.com

 

Модератор: HUASCAR ROBLES пишет и создает искусство о технологиях и культуре.

Он публиковался в The New York Times , Chicago Tribune’s Hoy , Metro San Juan  и других изданиях в США, Пуэрто-Рико и Бразилии.Он был корреспондентом на Гаити и опубликовал Puertos príncipes: temblemos todos, журнал и фотокнигу о Гаити после землетрясения. В настоящее время он является автором статьи в журнале Пуэрто-Рико El Nuevo Día.

The Country Under My Skin, Los silencios de Santurce, Portraits of Marassa, — некоторые из его фото- и мультимедийных перформансов в США и Пуэрто-Рико, а также документальный фильм The Invisible Coast, о борьбе гаитянских торговцев в Пуэрто-Рико. Город Рико Лоизы.

Он участвовал в программах Ochberg Fellowship Дартс-центра (2009 г.), Urban Fellowship Центра юстиции и журналистики (2009 г.), AS220’s Artist in Residence и культурном обмене Brunetto’s School в Бразилии (2006 г.). Его коллекция Country Under My Skin , приобретенная Постоянной галереей Исторического общества Род-Айленда. Роблес имеет степень M.F.A. из Нью-Йоркского университета.

 

 

 

 

Эрве Вильшез из «Острова фантазий» покончил с собой : Актер: актер французского происхождения был наиболее известен своей ролью Тату.По словам публициста, он был подавлен из-за проблем со здоровьем.

Эрве Вильшез, прославившийся как татуированный эльф в телесериале «Остров фантазий», скончался в субботу от очевидного огнестрельного ранения, нанесенного самому себе, сообщили полиция и друзья. Ему было 50 лет.

Вильшез, ростом 3 фута 11 дюймов, застрелился около 3 часов ночи в субботу на заднем дворе своего дома в Северном Голливуде, по словам его публициста Сэнди Брокоу. В последние годы, по словам Брокау, Вильшез все больше унывал из-за многочисленных проблем со здоровьем, которые преследовали его на протяжении всей жизни.

«Даже во времена «Острова фантазий» он никогда не чувствовал себя хорошо, — сказал Брокоу. «У него были проблемы с дыханием, проблемы с желудочно-кишечным трактом. В последние три года его здоровье прогрессивно ухудшалось. Если вы просыпаетесь каждый день и чувствуете себя ужасно, вы просто сдаетесь. Он устал от борьбы».

Брокау охарактеризовал актера французского происхождения как «сложного человека», который преодолел серьезные препятствия на пути к своей карьере. Когда он получил роль Тату в пилотной серии «Острова фантазий» 1977 года, он «жил в своей машине», — сказал Брокоу.

Дважды разведенный, Вильшез большую часть времени жил со своей подругой несколько лет, которая была дома, когда он покончил с собой, сказал Брокоу.

Вильшез был наиболее известен своей репликой во время открытия каждого шоу, когда он указывал в небо на самолет, доставлявший гостей на Остров Фантазий, и кричал: «Самолет! Самолет!»

Вильшез играл роль Тату с 1978 по 1983 год, уволившись из-за спора о зарплате за год до отмены шоу. Но его фирменное высказывание настолько укоренилось в современной культуре, что в прошлом году рекламное агентство наняло его сниматься в рекламе пончиков, во время которой он указывает на прилавок и говорит: «Равнина, равнина.

За последние пару лет он снялся в рекламе пива Coors и появился в качестве гостя в эпизоде ​​«Шоу Ларри Сандерса».

Рикардо Монтальбан, сыгравший босса Вильшеза в «Острове фантазий», выступил с заявлением. «Я считал его вклад в «Остров фантазий» одним из ключей к огромному успеху, которым пользовалось шоу».

Вильшез сначала учился на художника, но после переезда в Нью-Йорк переключился на актерское мастерство. Он работал во второстепенных ролях на сцене и в фильмах в 1960-х и 70-х годах, прежде чем приземлился на «Остров фантазий».

Как Тату, он преданно стоял рядом, пока мистер Рурк, которого играл Монтальбан, рассказывал о характере желанной фантазии каждого гостя.

После ухода из «Острова фантазий» у Вильшеза было мало актерской работы и многочисленные проблемы с законом.

В 1985 году он заплатил штраф в размере 425 долларов после того, как отказался оспаривать обвинение в мисдиминоре, связанном с хранением заряженного пистолета в общественных местах. Он был арестован за нарушение общественного порядка в Медицинском центре Святого Иосифа в Бербанке. Год спустя он был арестован за то, что якобы пинал и угрожал мужчине ростом 6 футов 3 дюйма, который пытался вручить ему юридические документы в рамках гражданского иска, поданного его бывшей женой.

В 1988 году его арендодатель в Бербанке подал на него в суд на 3300 долларов за невыплаченную арендную плату. (Он согласился съехать в обмен на то, что ему не придется платить за аренду.)

Размышляя о трудностях Вильшеза с поиском работы после «Острова фантазий», Брокау сказал: «Мне было грустно, что я не мог сделать для него столько же в последние несколько лет. . . . Я был счастлив быть частью его жизни».

Публицист Сэнди Брокоу сообщила Ассошиэйтед Пресс: «Мы пытались сделать ремейк «Острова фантазий», но не смогли собрать его воедино.

— Добро пожаловать на Остров Фантазий

«Если вы ляжете спать с собаками, у вас могут появиться блохи». -Неизвестно

Лейн/Томми: Мы должны спросить, мы живем в мираже или в кошмаре? Одна группа утверждает, что в штате Мэн у нас все хорошо, а другая группа заявляет, что штат Мэн находится в тяжелом положении. Кому вы верите? Например, мы слышим от некоторых агентов по недвижимости, что рынок жилья значительно сократился, в то время как государственные чиновники утверждают, что на рынке жилья штата Мэн все в порядке. Очевидно, что это не может быть и то, и другое одновременно, так что кто-то что-то скрывает от нас?

Лейн: Хорошим примером является финансовый долг штата Мэн.Скажут ли нам когда-нибудь руководители наших штатов, что это за долг? Я видел цифры на общую сумму более 12 миллиардов долларов, а затем я получил электронное письмо, показывающее еще 4 с лишним миллиарда долларов для государственной пенсионной системы, включая медицинское обслуживание вышедших на пенсию государственных служащих, пожарных и полицейских.

Эта дилемма усугубляется тем фактом, что в законодательстве не было предложено финансирование, предусматривающее дополнительные льготы. Я много раз говорил, что Законодательное собрание штата Мэн принимает законопроекты, а затем беспокоится о понесенных расходах.Давно пора проверить это государство сверху донизу, чтобы мы, налогоплательщики, наконец узнали, сколько каждый гражданин должен по финансовым обязательствам государства, не говоря уже о том, кого надо уволить.

Томми: С чего мне начать в отношении образования? Получают ли наши ученики самое лучшее образование на каждый собранный с нас налог? Департамент образования в Огасте постоянно заявляет, насколько хорошо учатся учащиеся штата Мэн, но последние данные о программе «Ни одного отстающего ребенка» противоречат многим сообщениям из Огасты.Интересно, кто говорит правду о системе образования в штате Мэн?

Хотя я ненавижу думать о затратах на учебу, кто-нибудь выследил всех учеников Мэна после того, как они закончили среднюю школу? Мы также хотели бы получить информацию о том, что происходит со студентами, которые учились в средней школе, но не закончили ее. Моя местная школа хвастается тем, сколько студентов поступают в высшие учебные заведения. Некоторые цифры показывают резкое количество отказов, когда студенты начинают учиться в высших учебных заведениях. Что нам нужно, так это точный показатель того, насколько хорошо учащиеся штата Мэн подготовлены к дальнейшему обучению, а затем и к своим будущим начинаниям.Это позволит нам узнать, успешна ли наша система образования и правильно ли потрачены наши деньги. Это было бы для всех студентов, в том числе в таких местах, как НАСТОЯЩАЯ школа, расположенная в Виндхэме. Если не было никакого прогресса, то почему наш уполномоченный по вопросам образования не был уволен нашим губернатором?

Лейн/Томми: Еще одна сказка в штате Мэн – это иллюзия налоговых льгот. Мы повторим, что политики, выступающие против Билля о правах налогоплательщиков, публично заявили, что мы получим налоговые льготы и реформы, если TABOR потерпит поражение.Печально известный LD 1, фарс, который обещал налоговые льготы за счет снижения нашего налогового бремени на недвижимость и увеличения государственной помощи местному образованию (что-то, что было еще одним нефинансируемым мандатом), является доказательством того, что капитан Крюк принимает законы из Never-Never Land. По правде говоря, все, что мы видим в результате действия Огасты, — это увеличение налогового бремени для нас, облегчение которого не предвидится. Наши законодатели обещают налоговые льготы за счет повышения налогов. Наши выборные чиновники живут на Острове Фантазий и мечтают, чтобы гражданам штата Мэн было все равно, насколько тяжелым станет их налоговое бремя?

Придет ли Питер Пэн на помощь налогоплательщикам штата Мэн или капитан Крюк и его корабль законодателей украдут наше драгоценное золото?

Лейн и Томми из Виндхэма отправились на поиски Тинкербелл и ее эльфийской пыли, чтобы посыпать ею Государственную палату в Огасте.Они заключили контракт с капитаном Кирком и звездолетом «Энтерпрайз» и отправились ко второй звезде справа на варп-скорости прямо до утра.


Неверное имя пользователя/пароль.

Пожалуйста, проверьте свою электронную почту, чтобы подтвердить и завершить регистрацию.

Используйте форму ниже, чтобы сбросить пароль. Когда вы отправите адрес электронной почты своей учетной записи, мы отправим электронное письмо с кодом сброса.

Похожие истории

Остров фантазий — журнал Washington Life

После реконструкции стоимостью 85 миллионов долларов плантация Omni Amelia Island приветствует семьи, ищущие доступную роскошь во Флориде.

Джон Арундел

Недавно «переосмысленный» остров Омни Амелия (любезно предоставлено фото)

Сейчас зима и холодно, и для многих отдыхающих снежных птиц из Вашингтона и других городов Северо-восточного коридора это может означать одно: пора мигрировать во Флориду и ее солнечные пляжи.

В то время как многие ощущают гравитационное притяжение к Майами, Неаполю и Палм-Бич в разгар зимнего туристического сезона, на курортах Флориды недалеко от Джексонвилля наблюдается возрождение молодых семей, которые, возможно, не могут переносить блеск и толпы Майами-Бич или сезонные Шок от наклеек на курортах в таких местах, как Неаполь, Палм-Бич и Бока-Ратон.

Поиск такой альтернативы привел меня на восхитительный остров Амелия, один из самых южных морских островов Флориды, цепь барьерных островов, протянувшихся вдоль восточного побережья от Южной Каролины до Флориды.

Здесь я остановился на недавно «переосмысленном» отеле Omni Hotels and Resorts Amelia Island Plantation , курорте площадью 1385 акров, который совсем недавно завершил модернизацию и реконструкцию стоимостью 85 миллионов долларов, что сделало его полностью загруженной детской Меккой: 20 бассейнов, Детский клуб Camp Amelia, приключения на сегвеях, катание на байдарках и зарыбленное озеро — все это зажато между естественными болотами и четырьмя милями нетронутых пляжей с белым песком.

Курорт площадью 1385 акров только что завершил модернизацию и ремонт стоимостью 85 миллионов долларов. (любезно предоставлено фото)

С 5-летней дочерью по имени Амелия, проницательной девчонкой, когда дело доходит до измерения вещей, которые ее радуют и развлекают, и бюджетом отпуска, не совсем привязанным к пина-коладе за 20 долларов, найденной у бассейна в это время года в Палм-Бич. , Omni вновь стремится к доступному семейному отдыху на курорте — это самый уютный пляжный коврик, оставляющий довольными как родителей, так и детей при выезде.

Названный в честь принцессы Амелии (1710-1786), дочери короля Великобритании Георга II, остров Амелия сохраняет баронское очарование скипетра и богатую историю, которую почти можно услышать в его шепчущихся соснах. Он был заселен около 1000 г. туземцами, которые оставались здесь до начала 18 века. Французские исследователи начали селиться здесь в 1562 году, но к 1565 году они были изгнаны испанскими войсками, а в 1680 году — британскими мародерами. Примерно в 1817 году сюда вошли французские пираты, провозгласившие его «Республикой Флорида».

На протяжении веков остров Амелия множество раз переходил из рук в руки колониальных держав и пиратов. Утверждается, что за последние три столетия над островом развевалось восемь флагов: французского, испанского, британского, патриотического, Зеленого Креста, мексиканского, Конфедерации и США. Проведя здесь всего несколько часов, вдыхая ласковые бризы Атлантики, или томно гребя среди солончаков, понимаешь, из-за чего была вся эта суета.

В новейшее время владение островом Амелия было бескровным, но от этого не менее оживленным.

Развитие плантации на острове Амелия началось в 1971 году компанией Sea Pines из Хилтон-Хед-Айленда с упором на развитие курорта в «гармонии с природой». Генеральный план стал частью соглашений, которые защищали приливные болота, дюны, саванны и дикую природу здесь, с такими указами, как минимальный 40-футовый буфер естественной растительности, установленный для защиты водных путей.

На острове Амелия делается упор на «гармонию с природой». (любезно предоставлено фото)

Вначале все пошло не так, как планировалось для первоначальных владельцев, которые объявили о банкротстве по главе 11 в 1976 году.Новая группа инвесторов, получившая название Amelia Island Company и возглавляемая Ричардом Купером , в течение 30 лет продолжала развивать плантацию, добавляя новые приморские дома, квартиры и виллы, а также непрерывно добавляя удобства отеля AAA Four Diamond, сохраняя при этом Это соответствует его первоначальной цели — навсегда соединить остров Амелия с природой.

Купер, многолетний президент Амелии, умер в 2008 году, и глобальный экономический коллапс того года сильно ударил по острову. Компания Amelia Island объявила о банкротстве в 2009 году, как и несколько других курортов на побережье, в том числе легендарный курорт Sea Island Resort к северу от Джексонвилля.Семейные интересы Купера, которые сохраняли контроль над островом Амелия в течение трех десятилетий, вышли из плана реорганизации с 5 миллионами долларов. На сегодняшний день общая стоимость разработки составляет 1,95 миллиарда долларов.

В 2012 году TRT Holdings, материнская компания Omni Hotels & Resorts, стала победителем аукциона, проведенного в федеральном суде по делам о банкротстве. При покупке недвижимости компания Omni из Атланты сделала несколько шагов вперед на 30-летнем курорте.Omni закрыла отель после его приобретения и приступила к быстрой череде значительных улучшений.

Это включало в себя создание более просторных и элегантных общественных зон — с вестибюлем, откуда открывается потрясающий панорамный вид на Атлантический океан — и полную перестройку 408 номеров, люксов и многих приморских вилл, которые находятся в частной собственности, но могут быть забронированы через Omni. Центральные резервации.

К счастью для гостя, дорогие и обширные долгосрочные инвестиции Omni в собственность не отображаются в счете за номер, поскольку стоимость номера варьируется примерно от 139 до 299 долларов США за ночь в зависимости от заполняемости.Все новые «переосмысленные» номера и люксы выходят окнами на океан. Здесь нет плохого вида.

Все 400 номеров и люксов выходят на океан. Здесь нет плохого вида. (любезно предоставлено фото)

Было добавлено около 80 000 квадратных футов гибкого пространства для проведения крупных встреч и конференций с участием до 1600 человек. Во время нашего визита Коллегия адвокатов штата Джорджия провела свое ежегодное собрание, и один адвокат из Мариетты, которого я встретил, потягивал марочный коньяк и жевал сигару у только что пристроенных костровых ям на широкой новой веранде и был в восторге от того, что в первый день В ходе слушаний было одобрено предложение закончить все сеансы не позднее полудня, чтобы в полной мере воспользоваться преимуществами развлечений на свежем воздухе. Быть спортивным и гулять на свежем воздухе явно в центре внимания.

Компания Omni также значительно усовершенствовала поля для гольфа и тенниса, привлекая внимание редакторов Conde Nast Traveler, которые назвали его одним из 120 лучших гольф-курортов мира, и редакторов журнала Tennis Magazine, который поставил его на второе место. среди теннисных курортов Флориды.

Курорт теперь может похвастаться 54 лунками для гольфа на трех совершенно разных полях для гольфа, сертифицированных Audubon International Sanctuary, с широкими ухоженными фарватерами, большими ровными гринами и группами деревьев в стратегических точках.Сложная трасса «Длинная точка», разработанная Томом Фацио , включает в себя восемь водных преград; Поле «Оук-Марш» проходит через солончаки и исторические дубы, покрытые испанским мхом, а поле «Океанские связи», как следует из названия, проходит через песчаные дюны и прибрежные гамаки, упираясь в океан пятью лунками.

В теплый день свежий бриз с Атлантики дарит приятные объятия.

Фирменное поле для гольфа Omni Amelia Island, которое словно погружается в океан.(любезно предоставлено фото)

Теннис уже давно привлекает сюда: 23 корта с грунтовым покрытием Har-Tru и полдюжины профессиональных теннисистов, прошедших обучение у Клиффа Дрисдейла. Начиная с 1980 года на плантации острова Амелия проходил женский профессиональный теннисный турнир, ставший легендарным чемпионатом Bausch & Lomb с 1987 по 2008 год.

Девять ресторанов и торговая деревня с 14 бутиками, французским рынком и гастрономом на острове Омни-Амелия не дают повода покидать плантацию.

Остров также предлагает широкий выбор блюд, таких как морепродукты и паштет в Plae, вегетарианская пицца в вдохновленном серфингом Natural Slice Pizzeria & Surf Shop и вегетарианское блюдо из кускуса в Oceanside Grill, не говоря уже о Marche. Много десертов Бюретта. В главном баре рядом с вестибюлем находится новый открытый лаунж-бар, центральным элементом которого являются две большие кострища, где можно заказать коктейли, чтобы начать или завершить вечер.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.