На кого оформлена квартира как узнать: Как узнать собственника квартиры

Содержание

Самые острые вопросы о недвижимости, которые мучают супругов при разводе

https://realty.ria.ru/20181206/1547502798.html

Самые острые вопросы о недвижимости, которые мучают супругов при разводе

Самые острые вопросы о недвижимости, которые мучают супругов при разводе — Недвижимость РИА Новости, 06.12.2018

Самые острые вопросы о недвижимости, которые мучают супругов при разводе

Как писал классик, все счастливые семьи похожи друг на друга, а каждая несчастливая семья несчастлива по-своему. С классиком спорить не принято, но когда… Недвижимость РИА Новости, 06.12.2018

2018-12-06T13:36

2018-12-06T13:36

2018-12-06T13:36

f.a.q. – риа недвижимость

жилье

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/154748/60/1547486092_0:0:2757:1551_1920x0_80_0_0_5a785c4f60d10521546374b4d08f988a.jpg

Как писал классик, все счастливые семьи похожи друг на друга, а каждая несчастливая семья несчастлива по-своему. С классиком спорить не принято, но когда семейная жизнь дает трещину, и встает вопрос о разделе имущества, то «несчастья» тоже оказываются однотипными. Эксперты дали ответы на самые острые вопросы, касающиеся недвижимости супругов.В подготовке материала приняли участие партнер юридической фирмы Via lege Денис Артёмов, управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая, руководитель офиса «В Крылатском» «Миэль — сеть офисов недвижимости» Ирина Бербенева, нотариус города Москвы Илья Радченко, партнер и руководитель практики оформление наследства «3В консалтинг» Рустам Исмайлов, управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский.

https://realty.ria.ru/20131018/401606194.html

https://realty.ria.ru/20150708/405651833.html

https://realty.ria.ru/20150522/405261284.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2018

Недвижимость РИА Новости

[email protected] ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/154748/60/1547486092_26:0:2757:2048_1920x0_80_0_0_a08e5bd25f0e5d10df15b882435873db.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

f.a.q. – риа недвижимость, жилье

Российский военный корабль, иди нахуй!

Еще вам говорят, что “нелюбви к России братский украинский народ учат неонацисты и запад“. Вам будет интересно узнать, что этим неонацистам в Украине помогает Израиль, а ваши борцы с нацизмом бомбили Бабий Яр. В бригады территориальной обороны в дорогих ЖК украинских миллионников и в глухих селах идут практически все и военкоматы уже не справляются с очередями добровольцев. И когда наши дети боятся подходить к окну или плачут в бомбоубежищах, плачут одинаково на востоке или западе Украины, им все понятно без слов. Вы сами преподаете им урок русофобии, который они запомнят на всю жизнь.

Вы вероятно не до конца понимаете, зачем мы вам это рассказываем. Вы вне политики, не несете ответственности и ничего не можете сделать. Но проблема в том, что никто не вне политики, когда идет война. Когда ваши политики говорят, что готовы к санкциям и у них есть ядерный чемоданчик — есть одно «но». Они не спросили вас. И богаты не вы, а они. И бункер есть у них, а не у вас. При этом кольцо ограничений, включая возможности для побега из вашей страны, лично для вас драматически сжимается. Видели курс валют? А теперь попробуйте купить билет на самолет в Европу — получилось? Что по ценам на продукты? Вывести деньги из страны можете? От клиентов и партнёров на западе уже начали скрывать своё происхождение? Вам нормально? А помните, как вам хорошо жилось до этой полномасштабной войны, развязанной Россией против Украины? Это было в среду.

Вас ненавидит весь мир, и вы читаете это, пока стоите в очереди в банкомат. Не снимайте всё — вам надо откладывать на репарации жертвам российской «мирной операции» в Украине. Чек растёт с каждым днём и ляжет на вас и ваших детей, спросите Германию, как это работает — вам расскажут.
А мы никогда вас не простим, если вы ничего не сделаете. 15 наших детей уже родились в бомбоубежищах! Написать #нетвойне — мало. Просить прекратить войну — поздно. Невозможно смягчить удар, когда он ракетный. Поверьте, нам не нужна ваша помощь — просто идите на хуй и никогда не смотрите в сторону Украины. Вы себе помогите. А мы сплотились, как никогда. И весь мир за нас.


Редакция AIN.UA

Как узнать находится ли квартира в ипотеке и кто собственник?

С введением электронного Единого государственного реестра недвижимости стало очень просто узнать про ипотечные квартиры, которые находятся в залоге у банка. Почему? Да потому что ипотека является обременением, которое в обязательном порядке регистрируется в Росреестре.

В этой статье разберемся как добыть информацию по квартире, которая находится в залоге у банка.

Узнать в ипотеке квартира или нет может совершенно любой человек. Главное – знать адрес или кадастровый номер конкретной квартиры.

Что нужно, чтобы получить информацию по квартире:

  1. Правильный почтовый адрес или кадастровый номер квартиры.
  2. Заказать выписку из ЕГРН в электронном виде. Можно, конечно, заказать и в бумажном виде, но это дольше, сложнее и придется идти в МФЦ.

В справке из реестра недвижимости нас будет интересовать Раздел №2, который называется «Сведения о зарегистрированных правах». Именно там указано кто собственник ипотечной квартиры.

Если заказать выписку из ЕГРН можно узнать достаточно много информации:

  • ФИО полностью собственника. Этот человек является заемщиком по ипотечному кредиту,
  • Дата и номер регистрации права собственности,
  • Дата и номер регистрации обременения в виде ипотеки,
  • Срок кредитного договора.
    Например, 360 месяцев (30 лет). Этот срок считается с даты заключения кредитного договора,
  • Наименование банка, который выдал ипотечный кредит,
  • Документ-основание возникновения собственности и его дата: например, договор купли-продажи,
  • Кредитный договор с датой заключения и номером.

Ниже можете для примера посмотреть фото выписки из ЕГРН по ипотечной квартире:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Как узнать кто собственник квартиры по адресу через интернет

Раньше узнать хозяина любого дома, помещения, квартиры или земельного участка можно было только Росреестре. Поэтому, если хотите узнать юридически законного владельца, то эту информацию кто-то должен оплатить. Сейчас найти актуальные данные о недвижимости доступно любому человеку, потому что в интернете это стало легко и удобно.

После этого, кликните Заказать и через несколько минут после оплаты, получите выписку из ЕГРН со сведениями о собственнике квартиры или другого объекта, который вы искали. Если не знаете кадастровый номер квартиры, дома или земельного участка, то используйте адресную инфу.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проверить владельца квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Как узнать кто собственник квартиры?

Июл 16, Новости. Покупатель недвижимости часто задается вопросом, как узнать собственника квартиры? Ведь не каждый, кто назвал себя владельцем жилья, на самом деле им является. Нередки случаи мошенничества, когда преступники выдают себя за собственников. Поэтому еще до совершения сделки так важно узнать, кто настоящий владелец недвижимости. Сегодня это очень просто сделать онлайн, заказав выписку из ЕГРН. Пользователи, которые хотят узнать собственника по адресу онлайн , делятся на 2 категории:.

Выписка из ЕГРН — это официальный документ, который можно использовать в качестве доказательства своего права на недвижимость. Информация в нем актуальна на день выдачи и остается таковой в течение месяца. Формируется единый реестр на всю недвижимость в РФ. Онлайн выписка представляет собой файл, который высылается на почту и может быть распечатан.

Открыть выписку можно на любом электронном устройстве. Выписка из ЕГРН содержит сведения о владельцах квартиры, их количестве, с указанием доли, приходящейся на каждого. Так же указываются данные об объекте, основания для перехода права собственности от одного собственника к другому, информация об обременениях и ограничениях и кадастровой стоимости. Узнать собственника квартиры можно по адресу или по кадастровому номеру. Если вы думаете над тем, как узнать собственника квартиры по адресу онлайн , то сделать это просто.

Выписка из ЕГРН выдается при личном обращении в Росреестр, однако через интернет подать заявление гораздо проще. Запрос формируется в течение нескольких минут, а ответ приходит в считанные часы.

Получить выписку из ЕГРН может любой гражданин, так как информация является общедоступной. За получение документа взимается небольшая плата. По закону выписка выдается только при оплате госпошлины.

Знать необходимо только адрес недвижимости или ее кадастровый номер. Этого достаточно, чтобы получить полные сведения на интересующий заявителя объект. Узнать собственника по адресу можно сидя у себя дома, в очереди, в автобусе и любом другом месте.

Необходимо пройти несколько шагов:. Как узнать кто собственник квартиры? Для чего необходимо знать собственника Пользователи, которые хотят узнать собственника по адресу онлайн , делятся на 2 категории: Покупатели недвижимости — прежде чем заключать сделку купли-продажи, необходимо не только запросить у продавца все документы на жилье, но и самостоятельно проверить информацию по выписке из ЕГРН. Участники судебного процесса — часто в суде рассматриваются споры, касающиеся недвижимости.

В этом случае так же необходимо знать, кто настоящий владелец квартиры. Получение выписки из ЕГРН Если вы думаете над тем, как узнать собственника квартиры по адресу онлайн , то сделать это просто.

Как отправить запрос онлайн Узнать собственника по адресу можно сидя у себя дома, в очереди, в автобусе и любом другом месте. Необходимо пройти несколько шагов: Достаточно открыть сайт для получения выписки из ЕГРН и заполнить специальную форму. В нее вносятся все необходимые данные, в т. Доверять следует только проверенным ресурсам, так как в интернете можно нарваться на мошенников, которые берут деньги за недостоверную информацию. Все строки в запросе должны быть заполнены, каждый пункт важен для получения точных сведений.

Мы советуем проверить все данные еще раз после того как строки будут заполнены. Если ошибку допустил сам пользователь, то информация будет предоставлена недостоверная, либо вообще не будет получена. После отправления запроса необходимо дождаться получения кода на почтовый адрес. По нему можно будет совершить оплату.

Предусмотрено несколько вариантов совершения оплаты, пользователь может выбрать любой. После этого выписка из ЕГРН высылается на почту. Использовать ее можно в личных целях или для предоставления в государственные органы. Свежие записи Выписка о переходе права ЕГРН — как получить выписку Оформление земли в собственность в году Проверенные застройщики: как их найти и определить Что такое межевание участка и как его провести Приватизация квартиры в году: изменения и советы по оформлению.

Свежие комментарии. Рубрики Без рубрики Новости Статьи.

Можно ли узнать кто собственник квартиры по адресу

С понедельника по пятницу: Суббота и воскресенье Как проверить свидетельство о собственности на квартиру Если вы положили глаз на объект недвижимости, имеете какие-либо претензии к своим соседям или хотели бы получить больше информации перед покупкой, может возникнуть вопрос — как узнать владельца квартиры по адресу? Законом предусмотрена процедура получения сведений о владельцах недвижимости, в относительно короткие сроки и с минимальными расходами. Как узнать:. Дорогие читатели!

Работаем по всей России. Оставьте Ваш номер телефона и наш консультант свяжется с вами. Точное имя хозяина квартиры зачастую интересует покупателей самой квартиры.

Первый вопрос, который волнует добросовестных приобретателей недвижимости, это вопрос достоверности информации о том, кто является продавцом того или иного объекта? Ведь от этих сведений напрямую зависит юридическая чистота любой сделки. Конечно, если вопросом купли-продажи занимаются риэлторы, они проверят данные. Но и покупателю стоит разобраться в механизме получения подобной информации. Это может понадобиться в самых разных жизненных ситуациях.

Узнать собственника квартиры по адресу за 10 минут

Это важно, чтобы уточнить, не является ли одним из них несовершеннолетний ребенок или недееспособное лицо. Тогда со стороны продавца потребуется согласование органа опеки и попечительства. Зная это, покупатель обезопасит себя, сократит или исключит его риски, связанные с действиями мошеннического характера. Выше перечислены способы, на которые не стоит тратить своё время. Бесплатно могут получить, только сотрудники:. Надежным и верным способом узнать владельца есть и остается только заказав выписку. Сведения о собственнике квартиры содержатся в единой базе государственного реестра и каждый, желающий их узнать, может выбрать оптимальный способ из следующих:. Последний способ считается наиболее простым и доступным.

Как узнать собственника квартиры по адресу

Июл 16, Новости. Покупатель недвижимости часто задается вопросом, как узнать собственника квартиры? Ведь не каждый, кто назвал себя владельцем жилья, на самом деле им является. Нередки случаи мошенничества, когда преступники выдают себя за собственников. Поэтому еще до совершения сделки так важно узнать, кто настоящий владелец недвижимости.

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ.

Иногда нужно узнать собственника квартиры, не имея при этом доступа к правоустанавливающим документам. Например, если хотите купить жилье, но продавец находится в другом городе, а верить ему на слово не очень хочется. В статье расскажем, как узнать собственника квартиры по адресу или кадастровому номеру и что с этой информацией делать дальше. Росреестр запустил свой онлайн-сервис для получения выписки из ЕГРН и рассказал, как узнать, кто собственник квартиры, по адресу онлайн.

Как узнать, кто собственник квартиры?

Необходимость узнать ФИО владельцев объекта недвижимости возникает, как правило, перед заключением связанных с ним сделок: купли-продажи , аренды, залога и других, а также при наследовании, если неизвестно, успел ли наследодатель приватизировать жилье. При удостоверении договора нотариусом права собственности проверяются официально, но нередко еще до этого момента заинтересованной стороне приходится вносить крупные суммы задатка, оплачивать услуги по оценке имущества, выполнять налоговые обязательства. Чтобы обезопасить себя от мошенничества со стороны недобросовестных риэлторов, агентств, квартиросъемщиков, выдающих себя за владельцев, стоит потратить немного времени и предварительно найти все возможные данные в доступных источниках.

.

Как узнать собственника квартиры по адресу или кад. номеру

.

Как узнать собственника квартиры по адресу — пошаговая инструкция? Можно ли узнать узнать на кого оформлена квартира по.

.

Узнать ФИО владельца квартиры по адресу

.

Как узнать ФИО владельца квартиры, собственника участка по адресу

.

.

.

.

Знайте свои права при аренде в Бостоне

ШУМ

Будьте внимательны к своим соседям. Шумные вечеринки поздно ночью или включение музыки могут привести к жалобам и, в конечном итоге, к выселению.

СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ

Перед заключением договора аренды проверьте состояние квартиры. Если вы не можете, попросите друга сделать это за вас и сообщить владельцу собственности обо всех отмеченных условиях. Вы не хотите платить за ущерб, который уже был до вашего въезда!

НАРУШЕНИЕ КОДЕКСА

Вы имеете право на квартиру, соответствующую местным и государственным санитарно-строительным нормам. О нарушениях следует сообщать владельцу недвижимости, желательно в письменной форме. Если они не произведут необходимый ремонт, позвоните в Службу инспекции по телефону 617-635-5322.

СТРАХОВАНИЕ АРЕНДАТОРОВ

Вероятно, вы вложили в личную собственность больше, чем думаете. Компьютеры, iPod, телевизоры, одежда, украшения, сотовые телефоны и мебель дорого заменить после пожара или кражи. Страхование арендаторов – хорошая идея, и она может быть доступной.

СОСЕДНИКИ

Если у вас есть договор об аренде, вы, скорее всего, будете нести ответственность за оплату всей арендной платы, если сосед по комнате выедет, поэтому постарайтесь найти надежных соседей по комнате.

МОШЕННИЧЕСТВО

Независимо от того, ищете ли вы квартиру онлайн или лично, всегда получайте подтверждение того, что вы имеете дело с собственником недвижимости или его законным представителем. Вы можете проверить сайт реестра сделок округа Саффолк, чтобы узнать, кто является владельцем. Проверить наличие у брокера действующей лицензии можно на сайте Государственного реестра брокеров.

Любой может создать веб-сайт и использовать поддельные фотографии. Остерегайтесь квартир, перечисленных по ставкам ниже рыночных, и краткосрочных меблированных квартир.Если сделка кажется слишком хорошей, чтобы быть правдой, скорее всего, так оно и есть. Вы можете проверить средние арендные ставки на таких сайтах, как rentbits.com.

Вам следует сразу отказаться от предложения, если владелец недвижимости:

  • отказывается говорить с вами по телефону
  • запрашивает ваш номер социального страхования или другую личную информацию
  • говорит, что они за пределами страны
  • просит внести залог перед просмотром квартиры, или
  • просит вас перевести деньги. Также избегайте использования PayPal «My Cash.»Это не защитит вас от мошенничества.

Если вы считаете, что вас обманули, подайте жалобу Генеральному прокурору штата Массачусетс. Вы также можете посетить веб-сайт Федеральной торговой комиссии для получения дополнительной информации о мошенничестве.

Как узнать, кому принадлежит недвижимость в Нью-Йорке

Рынок коммерческой недвижимости сильно изменился с начала 2020 года. Существенно упали цены на торговые площади. Офисные помещения несколько упали, но они должны быстро восстановиться.Трудно предсказать, как изменится многоквартирное жилье в течение следующих нескольких лет, поскольку инвесторы в недвижимость решают, сохранять ли свою собственность или отказаться от работы в качестве арендодателей.
Независимо от того, как развиваются цены на коммерческую недвижимость в Нью-Йорке и ее использование, кто-то всегда найдет способ получить прибыль от изменений на рынке. Чтобы воспользоваться рыночными изменениями, вам нужны два важных элемента информации: кто скоро продаст свою недвижимость и кому принадлежит недвижимость в Нью-Йорке, которую вы хотите купить.
Следующая статья поможет вам определить владельцев собственности в Нью-Йорке. Тогда вы увидите, как предиктивная аналитика дает вам преимущество перед конкурентами.
Не в Нью-Йорке? Узнайте, как узнать, кому принадлежит недвижимость в любой точке страны!

Поиск владельца недвижимости на карте NYCityMap

На странице NYCityMap можно найти информацию о большинстве объектов недвижимости в Нью-Йорке. Вам просто нужно ввести адрес объекта в строку поиска. Если адрес существует, карта покажет вам местоположение здания и информацию, включая недвижимость:

  • Владелец
  • Квадратные метры
  • Количество жилых или коммерческих помещений
  • Год постройки
  • Номер карты зонирования

Функция поиска на карте имеет некоторые особенности.Например, вы можете не получить нужный объект недвижимости, если введете в поиск «11 West 53rd Street». Однако если вы введете запрос «11 W 53 St», вы должны получить информацию об этом объекте, который является Музеем современного искусства (МОМА).
К сожалению, вы не можете полагаться на то, что NYCityMap всегда будет давать вам точные имена. База данных обновляется не так часто, как следовало бы, поэтому вы можете получить имя предыдущего владельца.
Вы также можете столкнуться с проблемами, когда NYCityMap дает вам название корпорации или бизнеса.Листинг MOMA предлагает хороший пример этой проблемы. Если вы хотите приобрести недвижимость, вам нужно будет найти имя человека или людей, которые контролируют Музей современного искусства. Большинство свойств, принадлежащих организациям, скорее всего, дадут вам название организации, а не имя человека, как в MOMA.

Используйте поисковую систему, чтобы найти владельца корпорации в Интернете

Не раздумывайте, как найти владельца корпорации. Начните с простого поиска в Google.Большинство людей гордятся своими достижениями. Когда вы ищете название организации, вы, скорее всего, найдете имена членов правления и владельцев.

Поиск в базе данных штата Нью-Йорк

Конечно, не все хотят, чтобы их имена были легко доступны. Некоторые люди даже хотят скрыть свою личность, прячась за названиями компаний.
Если поиск в Интернете не помогает, зайдите на веб-сайт Отдела корпораций штата Нью-Йорк, State Records и UCC.После ввода названия организации вы должны получить дополнительную информацию о группе, включая имя владельца.
Имейте в виду, что государственные записи часто отстают, поэтому вы можете получить информацию о предыдущем владельце. Вы можете решить эту проблему, зайдя в базу данных подписки, заинтересованную в поддержании последних записей.

Получите всю необходимую информацию о недвижимости в Нью-Йорке от ProspectNow

База данных коммерческой недвижимости ProspectNow содержит информацию о более чем 40 миллионах объектов.Он также предлагает базу данных LLC, которая дает вам контактную информацию владельцев недвижимости. Многие файлы содержат номер телефона владельца, адрес электронной почты и почтовый адрес.
Очевидно, вы не хотите тратить время на общение с владельцами недвижимости, которые не заинтересованы в продаже своей недвижимости. ProspectNow использует прогнозную аналитику, чтобы помочь вам найти владельцев, которые могут продать. Возможно, у них есть налоговые обязательства, они должны платить налоги на имущество или потеряли много арендаторов. В любом случае вы можете найти возможность приобрести недвижимость по доступной цене, помогая нынешнему владельцу выйти из стрессовой ситуации.
Начните работу с ProspectNow , чтобы узнать, кому принадлежит недвижимость в Нью-Йорке, и начать заключать больше сделок с легкостью.

Регистрация аренды

Введение

Арендодатели должны зарегистрировать аренду жилья в Совете по аренде жилья. (RTB) и обновить RTB, если информация об аренде изменится.

RTB использует эту информацию для ведения публичного реестра аренды. В реестре указан адрес собственности и количество спален.Это не показывает личность арендодателя или арендаторов, или сумму арендная плата оплачена.

Жилой Закон об аренде (поправка) 2019 года устанавливает требование, чтобы аренда была регистрируются ежегодно. Ожидается, что это будет применяться с начала 2022 года, но еще не в результате. Когда начнется ежегодная регистрация, будет временно освобождена от платы для определенных видов аренды, как указано в Жилищной аренде (Поправка) Закон 2021 г.

Какие права аренды должны быть зарегистрированы?

В соответствии с законодательством об аренде жилья большинство объектов недвижимости, сдаваемых в аренду в частном порядке должны быть зарегистрированы в RTB.Сюда входят объекты, сдаваемые в аренду жильем. ассоциации и студенческие жилье.

Законодательство об аренде жилья не применяется к следующие типы арендованного имущества, поэтому им не нужно регистрировать аренду с RTB:

  • Коммерческая аренда
  • Аренда на время отпуска
  • Недвижимость, ранее контролируемая арендной платой, или долгосрочная аренда – к ним применяется отдельное законодательство
  • Жилье, занимаемое собственником (например, если вы снимаете комнату в дом помещика)
  • Имущество, в котором проживает супруг, родитель или ребенок арендодателя. Это относится к неофициальным семейным договоренностям, когда нет аренды. соглашение в письменной форме. Тем не менее, законодательство не распространяется на официальные соглашения между членами семьи, например, если был подписан договор аренды
  • Социальный жилье, предоставляемое местными властями (хотя, как отмечалось выше, добровольный жилищный сектор включен)

Правила

Новые договоры аренды должны быть зарегистрированы в течение месяца после начала аренды. Арендодатели несут ответственность за регистрацию .Арендатор должен предоставить арендодателю свои данные, в том числе свои личные Номер государственной службы (номер PPS).

Если договор аренды действовал в течение определенного количества лет, новый начинается аренда, и арендодатель должен повторно зарегистрировать эту новую аренду в RTB. Если аренда началась до 24 декабря 2016 года, арендодатель должен перерегистрировать аренда через 4 года. Однако, если аренда началась после 24 декабря 2016 года, арендодатель должен перерегистрироваться через 6 лет. Подробнее читайте в нашем документе о гарантиях пребывания в должности и о Threshold’s Веб-сайт.

Частные арендодатели и жилищные ассоциации должны предоставить следующее данные при регистрации:

  • Адрес сдаваемого дома
  • Название, адрес и номер PPS арендодатель (или регистрационный номер, если компания)
  • Номер утвержденного жилищного органа (AHB), если жилищное товарищество
  • Имя и номер PPS каждого арендатора
  • Описание недвижимости (например, 2-х приемная, 3-х комнатная двухквартирный дом)
  • Дата начала аренды
  • Арендная плата и как часто она выплачивается
  • Район местного самоуправления, в котором находится недвижимость
  • Срок аренды, если это срочная аренда
  • Является ли субаренда
  • Здание Энергетический рейтинг (BER), если применимо
  • Реквизиты любой управляющей компании или уполномоченного агента

Каждому арендному договору присваивается зарегистрированный номер арендного договора (RT). Проблемы с назначением ставок в реальном времени письма-подтверждения как арендодателю, так и арендатору, содержащие этот RT номер, который необходимо использовать при любых отношениях с RTB.

RTB требуется дополнительная информация при регистрации размещения, поэтому он использует несколько иной процесс. Для получения дополнительной информации о регистрация студенческого жилья см. RTB Веб-сайт.

Изменения в аренде

Если размер арендной платы изменяется, арендодатель должен сообщить RTB об изменении в течение один месяц.Подробнее читайте в нашем документе о повышении арендной платы.

RTB может принять меры (включая уголовное преследование) против арендодателей которые не уведомляют RTB об изменении арендной платы.

Зарегистрирована ли моя аренда?

Вы можете просмотреть публичный реестр, чтобы проверьте, зарегистрирована ли ваша аренда. RTB может принять меры против арендодатели, не регистрирующие договоры аренды. Узнайте больше на Сайт РТБ.

Даже если ваш арендодатель не зарегистрировал вашу аренду, вы все равно можете использовать спор RTB служба разрешения.Арендодатели могут пользоваться этой услугой, только если у них есть зарегистрировали договор аренды.

Обмен информацией

RTB может обмениваться информацией с местными властями, которые обеспечивают правила, касающиеся стандартов и книги напрокат. Он также может обмениваться информацией с Департаментом социальной защиты и доход Комиссары.

Регистрационные сборы

Сборы за регистрацию аренды в RTB различаются в зависимости от независимо от того, является ли аренда частной арендованной, AHB или студенческой аренда жилья, см. ниже.Эти сборы должны быть изменены в рамках ежегодный процесс регистрации, описанный в Жилищном Закон об аренде (поправка) 2019 года. Но он еще не вступил в силу.

Регистрационные сборы за частную аренду и аренду AHB

Базовая плата за регистрацию частной арендованной или AHB аренды в RTB составляет 90 евро за аренду. Это применимо, если RTB получает завершенный заявление в течение месяца после начала аренды. Плата за просрочку платежа в размере 180 евро. за аренду применяется, если заявление получено более чем через месяц после начинается аренда.

Плата за просрочку платежа, которую платят AHB, рассчитывается по-другому. Это 20 евро в месяц. что регистрация просрочена, но не более 240 евро. Если ты регистрируя одновременно несколько договоров аренды в одном и том же здании, вы может заплатить комбинированный сбор в размере 375 евро, если вы зарегистрируетесь вовремя. Если несколько регистрация опаздывает, комбинированный сбор больше не применяется и сбор в размере 180 евро распространяется на каждую аренду.

Регистрационные сборы за аренду жилья для студентов

Плата за регистрацию аренды в студенческом общежитии составляет 40 евро.Аренда, которая началась 15 августа 2019 года или позже, должна быть зарегистрирована в RTB. Эти договоры аренды должны быть зарегистрированы через месяц после начала аренды. и за позднюю регистрацию взимается плата в размере 10 евро в месяц. Если ты регистрация от 5 до 10 договоров аренды жилья для студентов в одном и том же здание в то же время, вы можете заплатить комбинированный сбор в размере 170 евро, если вы записывайтесь вовремя.

Штрафы за отсутствие регистрации аренды в RTB

Арендодатели, которые не регистрируют аренду, могут быть оштрафованы на сумму до 4000 евро и лишение свободы на срок до 6 месяцев по приговору суда.Дополнительный штраф в размере 250 евро за может применяться каждый день отсутствия регистрации. Кроме того, арендодатель будет также должны оплатить судебные издержки RTB. Подробнее об этих штрафах читайте на RTB Веб-сайт. Если вам нужно создать онлайн-аккаунт для утвержденного жилищного органа (AHB), вы следует связаться с [email protected] Существует другой порядок регистрации квартир. в студенческом общежитии. См. RTB веб-сайт для получения информации о том, как это сделать.

Совет по аренде жилья

PO Box 47
Clonakilty
Co. Корк
Ирландия

Часы работы: с 9:00 до 17:00

Тел.: 0818 303 037 или 01 702 8100

Факс: 0818 303 039

Чтобы получить доступ к жилищным консультациям и услугам поддержки Threshold для арендаторов:

Порог

21 Stoneybatter
Дублин 7
Ирландия

Часы работы: Пн-Пт 9.30:00 — 17:00

Тел.: 1800 454 454

Факс: (01) 677 2407

Порог

22 South Mall
Корк
Ирландия

Часы работы: Пн-Пт: с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00

Тел.: (021) 427 8848

Факс: (021) 480 5111

Порог

5 Проспект Хилл
Голуэй
Ирландия
H91 HC1H

Часы работы: Пн-Пт 9. 30:00 — 17:00

Тел.: (091) 563 080

Факс: (091) 569 273

Для информации для утвержденных жилищных органов:

Ирландский совет социального жилья

50 Merrion Square East
Дублин 2
Ирландия

Тел.: (01) 661 8334

Факс: (01) 661 0320

Честная сделка? Как я отследил историю арендной платы моей стабильной квартиры

Когда я недавно получил продление аренды, я не удивился, обнаружив небольшое повышение арендной платы на предстоящий год.Мне повезло, что у меня есть квартира со стабильной арендной платой, поэтому размер моей арендной платы, увеличивающийся каждый год, никогда не является шоком. На самом деле, несколько лет вообще не было повышения.

На моем этаже есть еще два арендатора со стабильной арендной платой, оба живут в доме 35 лет. Я часто удивляюсь, как мало они платят. Хотя я знаю, что у меня нет доступа к их записям об аренде, когда друг недавно упомянул, что я могу получить доступ к своим собственным, я был заинтригован.

Все началось с разговора с моим другом Леном, инженером-программистом и защитником прав арендаторов, который живет на Манхэттене в квартире со стабильной арендной платой.Мы обсуждали его продолжающуюся борьбу с его собственной управляющей компанией (Лен попросил меня использовать псевдоним из-за его битвы).

Лен спросил меня, провел ли я исследование, чтобы убедиться, что моя управляющая компания действительно взимает законную арендную плату.

Я вспомнил, как много лет назад, в моей первой квартире — на шестом этаже многоквартирного дома «Адской кухни» с очень ненадежным арендодателем — группа арендаторов связалась с городским агентством и узнала, что арендодатель завышает их арендную плату… стабилизированные агрегаты.В результате они получили огромные скидки. Я не знал, как сделать это самостоятельно, но мне всегда было интересно узнать, как это сделать.

Я провел небольшое расследование, в том числе поговорил с давними швейцарами. Я живу в послевоенном здании, и большинство старших сотрудников знакомы с его историей. Один упомянул, что в моей квартире очень мало товарооборота, и он ясно помнит женщину, которая жила там десятилетиями.

РайондсматанхАТАНБРОНКБРОКРУКЛИНКЕЕНСКСТАТАНАЙНЕВНЯЩЕСТВАЙНЕЗИНЕЙСКОЙСКАЯ ПОВЕРХНОСТЬЮ

PowerHobken 9000UP до $ 3,000UP до $ 4,000UP до $ 5 000UP до $ 6 000UP до $ 7 000UP до $ 8 000UP до 9 000 руб. До размера $ 7000

спальни

Ванные комнаты не менее 1 ванная комната не менее 1.5 ванных комнат не менее 2 ванных комнат не менее 2,5 ванных комнат не менее 3 ванных комнат не менее 3,5 ванных комнат не менее 4 ванных комнат 4,5 или более ванных комнат

Представлено  

Зачем вам проверять историю аренды?

Оказывается, любому стабилизированному арендатору полезно знать, как выполнять поиск в истории арендной платы, и есть ряд вещей, на которые следует обращать внимание: необычные скачки арендной платы, договоры аренды на срок менее года и фиктивные арендаторы, которые никогда не жил в квартире.

«Многие домовладельцы в Нью-Йорке регистрируют ложную арендную плату или вообще не регистрируют ее, что приводит к завышению арендной платы и незаконному выведению квартир из-под стабилизации арендной платы», — говорит Дэвид Херши-Уэбб, адвокат по арендаторам в Himmelstein, McConnell, Gribben. , Donoghue & Joseph (к вашему сведению, спонсор компании Brick).

«Если вы обнаружите существенные нарушения в своей истории арендной платы, вы можете иметь право на существенное возмещение с тройным ущербом и снижением арендной платы», — говорит он.

С чего начать поиск

Лен сказал мне, что первое, что нужно сделать, чтобы узнать, — это зайти на веб-сайт Совета по арендной плате, на котором есть списки зданий с квартирами со стабильной арендной платой. Имейте в виду, что то, что ваше здание появляется в этом списке, не означает, что ваша квартира имеет стабилизированную арендную плату.

Другим хорошим ресурсом является список зданий Департамента финансов, для которых предусмотрена налоговая льгота J-51. Лен объясняет, что арендодатели, которые получают скидку J-51, обязаны предоставлять стабилизированную арендную плату арендаторам, которые проживают или переезжают в течение срока действия этой налоговой льготы, а во многих случаях и после истечения срока налоговой льготы.

Как запросить ваши записи

Как только я понял основы, я запросил свои записи об аренде. Если вы в настоящее время проживаете в квартире, вы можете это сделать.Это бесплатно и просто! Можно обратиться в Отдел обновления жилья и сообщества, у которого есть офисы на Манхэттене и в Квинсе, по обычной почте, по электронной почте или по телефону.

Звонки должны длиться вечно, с временем ожидания от часа и более! Я рискнул и написал по электронной почте. Форма, которую нужно отправить, называется REC-1 и доступна здесь. Это так же сексуально, как звучит.

Форма не требует пояснений. Лен порекомендовал мне поставить галочку напротив «сертификация» на тот случай, если мне когда-нибудь понадобится документ в суде, и обязательно запросить записи с 1984 года по настоящее время. На заполнение у меня ушло меньше минуты.

Стоит отметить, что информация в форме предоставлена ​​собственником здания. Они должны предоставить арендаторам справку о своей первой аренде, в которой указывается, сколько они потратили, чтобы получить арендную плату, которую они взимают. Если арендатор оспаривает увеличение индивидуальной квартиры, как это называется, то арендодатель должен предоставить более подробную документацию.

Что я узнал

Через неделю я получил отчеты об арендной плате по почте, и они были довольно простыми, потому что оказалось, что мой швейцар был прав; было только два предыдущих жильца: одна, которая жила в моей квартире с 1984 по 2011 год, когда она умерла (по словам швейцаров, вероятно, в моей настоящей квартире!) и женщина, которая поселилась на короткое время после нее.

Когда прежняя арендаторша (Элси) умерла, ее арендная плата составляла ничтожные 800 долларов с мелочью, но к тому времени, когда к ней присоединилась следующая арендаторша (Кэтрин), она подскочила до 1400 долларов. Хотя не было никаких объяснений или документов, можно было предположить, что руководство провело масштабную реконструкцию кишечника.

Когда я въехал, ничего не изменилось по сравнению с моим предшественником, и в квартире были новые деревянные полы, приборы из нержавеющей стали и современные светильники. Так что для меня все казалось на высоте.Не так много грязи, чтобы найти, и оказывается, что моя текущая арендная плата является законной суммой.

Как отмечает Лен, некоторым не так повезло.

Следите за красными флажками

Один из способов узнать, производил ли ваш арендодатель ремонт, — это выполнить поиск на веб-сайте Department of Building. Найдите свое здание и перейдите по ссылке «вакансии». Вы можете сравнить увеличение, указанное в истории аренды, с разрешениями, запрошенными для ремонта в вашем здании. Большинство крупных арендных повышений, которые вы увидите в истории арендной платы, происходят, когда квартира свободна, и, предположительно, арендодатель сделал ремонт, чтобы оправдать это увеличение (как у меня).

«Отсутствие разрешений было бы большим тревожным сигналом, — говорит Лен. «Другое может заключаться в том, что разрешение было запрошено , но заявленная стоимость была низкой. Чтобы оправдать увеличение стоимости отдельных квартир, арендодатели могут проводить Индивидуальные увеличения квартир, или IAI, в соответствии с которыми арендодатель может увеличить арендную плату либо на 1/60, либо на 1/40 от суммы улучшений (в зависимости от количества квартир в здании). ). Итак, если вы видите увеличение арендной платы при наличии вакансии на 1000 долларов в месяц в большом здании, это потребует работы на 60 000 долларов.Если вы посмотрите на веб-сайт DOB и увидите разрешение, в котором говорится, что стоимость материалов для ремонта составляет всего 8000 долларов, это еще один большой красный флаг».

Капитальный ремонт – это еще один способ, которым арендодатели могут повысить арендную плату для арендаторов со стабилизированной арендной платой. MCI предназначены для определенных типов крупных улучшений мест общего пользования или инфраструктуры здания.

«Существует сложная формула, включающая общее количество комнат (не спален, так что учитываются гостиные и кухни) и период амортизации», — объясняет Лен.

«Когда вы получаете одобрение MCI в своем здании, для стабилизированных блоков максимальное увеличение составляет 6 процентов  в год ! Это означает, что если общее запрошенное увеличение составляет 18 процентов, вы будете получать 6 процентов каждый год в течение 3 лет в дополнение к любым увеличениям, связанным с продлением аренды», — говорит Лен.

В моем доме было два МРП с тех пор, как я здесь живу, и я о них не думал. Но теперь, когда у меня есть эта информация, если они перейдут по другой, я, безусловно, буду готов.

Грядут перемены

Олбани собирается пересмотреть работу MCI, но пока эти улучшения являются постоянными. Если вы получили уведомление о том, что ваш арендодатель подал MCI, первое, что нужно сделать, это запросить продление как минимум на 60 дней для ответа, а затем использовать форму REC-1, чтобы запросить «полный файл» для реестра. Есть много способов бороться с MCI, но они очень зависят от фактов в здании.

Лен предлагает проконсультироваться с юристом, как только вы получите копию полной документации MCI.Точно так же, если вы обнаружите что-то не так в ваших записях об аренде, вам следует принять меры, в том числе позвонить по номеру 311 для получения информации, создать ассоциацию арендаторов и проконсультироваться с адвокатом.

Последний совет Лена: вы всегда должны получать и хранить копии своих договоров аренды — не только обновлений, но и исходный договор аренды вместе со всеми райдерами. На вас распространяются условия этой аренды на весь срок вашего проживания.

Что касается меня, я рад, что мои исследования не обнаружили ничего сомнительного в моих арендных платежах.Мне нравится мое здание и управление им, и мне очень повезло, что у меня так много всего — это значит, что я никогда не смогу переехать.

 

Вам нужен риелтор по аренде жилья в Нью-Йорке?

Ни для кого не секрет, что рынок аренды в Нью-Йорке сложен: тысячи предложений варьируются от пешеходных зон до высотных зданий. Когда вам нужно жилье в Нью-Йорке, риелтор поможет вам сориентироваться в этой матрице безумия. Но стоит ли нанимать одного? У StreetEasy есть ответы на все ваши животрепещущие вопросы о брокерах.

Что такое квартирный маклер?

Что такое брокер? Брокер по аренде — это лицензированный специалист по недвижимости, который занимается логистикой аренды квартир. В штате Нью-Йорк брокеры должны сдать экзамен и соответствовать определенным образовательным требованиям, чтобы получить лицензию. Брокер работает от вашего имени, чтобы найти вам нужное место по правильной цене.

«Хороший брокер по аренде поймет, что вы ищете, и знает, какие здания могут вам подойти», — говорит Бекки Данчик из Warburg Realty.«Они смогут отсеять списки, которые не соответствуют вашим потребностям. Никому не нужны угрызения совести арендатора. Вы должны чувствовать себя прекрасно в месте, которое называете домом, и работа с брокером может помочь воплотить это в жизнь».

Брокеры против компаний по управлению имуществом

Для любого объявления об аренде не всегда ясно, кто стоит за процессом поиска арендаторов. Даже идя по улице, вы можете увидеть таблички «Сдается в аренду», предлагающие вам позвонить брокеру или напрямую связаться с управляющими недвижимостью.Итак, в чем разница?

Компании по управлению недвижимостью сдают квартиры только в своих конкретных домах. Думайте о представителе управления как о своего рода внутреннем маклере — их цель — найти идеальных арендаторов для квартир своей собственности.

Брокеры, с другой стороны, работают на охотника за квартирами: вас. Их работа состоит в том, чтобы найти вам подходящую квартиру, независимо от того, в каком здании она находится. Брокеры могут иметь доступ к аренде в различных зданиях и районах, поэтому их инвентарь будет больше.Они выступают посредниками между арендаторами и арендодателями.

Брокеры не обязательны для арендуемых зданий, в которых есть собственные офисы по аренде. Но они могут оказаться бесценными, если вы хотите закинуть широкую сеть с кем-то, кто хорошо знает конкретную область. «Брокеры, как правило, располагают информацией, которая не обязательно будет доступна общественности», — говорит Эллен Сайкс из Warburg Realty. «У них часто есть внутренняя информация о арендодателях, их практике и о том, как работают их договоры аренды». Брокер также может быть более агрессивным, чем вы, когда просите об уступках по аренде и корректируете условия аренды.

Рынок аренды в Нью-Йорке сложен. Брокер может помочь вам сориентироваться. (Busà Photography/Getty Images)

Стоимость найма брокера по квартирам

Аренда квартиры в Нью-Йорке может быть дорогой, независимо от того, пользуетесь ли вы услугами брокера или нет. Но есть законы, которые ограничивают некоторые сборы. Например, существует закон, ограничивающий сборы за подачу заявления: они не могут превышать номинальных 20 долларов США в соответствии с Законом штата о жилищной безопасности и защите арендаторов от 2019 года. В том же законе говорится, что авансовые платежи и гарантийные депозиты не могут превышать арендную плату за один месяц.

Если вы наймете посредника и вместе успешно снимете квартиру, он или она получит оговоренную комиссию за сделку. Эта комиссия или плата также обычно составляет месячную арендную плату. Оплачиваете вы, арендатор. (В некоторых случаях вместо этого может быть от 10% до 15% годовой арендной платы.)

Некоторые брокеры, называемые брокерами по листингу, предлагают квартиры бесплатно. Узнайте больше о бесплатных квартирах.

Избегайте мошенничества со стороны квартирных маклеров

Хороший риелтор поможет вам сэкономить время, усилия и деньги.Но всегда есть несколько плохих парней, и разумно быть в поиске нескольких красных флажков. Будьте осторожны с брокером, если:

  • Все их объявления выглядят одинаково. Обязательно ознакомьтесь со всеми объявлениями на сайте брокера, а не только с теми, которые вас интересуют. Если фотографии для всех объектов выглядят одинаково, это, вероятно, означает, что реальные квартиры выглядят совсем по-другому.
  • Они утверждают: «Этот сдан в аренду, а вот еще один». Недобросовестный маклер может выставить на продажу слишком хорошую квартиру, чтобы привлечь ваше внимание, только для того, чтобы заявить, что она всего лишь сдана в аренду. Затем они попытаются показать вам другие (меньшие) списки. Это классическая приманка и подмена.
  • Они заставляют вас чувствовать спешку или давление. Хотя брокеры, безусловно, хотят заключить сделку, вас не должны заставлять иметь наличные деньги или подписывать что-то немедленно. Хорошие брокеры потратят время на проверку списков и проведут вас через процесс подачи заявки, чтобы вы чувствовали себя комфортно.

Если вы ищете для аренды или для покупки , , найдите свою следующую квартиру в Нью-Йорке на StreetEasy.

Реестр сделок | Графство Мур, Северная Каролина,

 

Любое лицо, подготавливающее или подающее документ для регистрации или подачи в официальные отчеты, не может включать в себя социальное обеспечение, удостоверение личности налогоплательщика работодателя, водительские права, удостоверение личности штата, паспорт, расчетный счет, сберегательный счет, номер кредитной или дебетовой карты, или личный идентификационный (ПИН) код или пароли в документе, если это прямо не предусмотрено законом или решением суда, принятом Государственным регистратором актов гражданского состояния или отредактированном таким образом, что в него включены не более четырех последних цифр идентификационного номера.

Любое лицо имеет право потребовать, чтобы реестр сделок удалил с изображения или копии официальной записи, размещенной на веб-сайте реестра сделок в Интернете, доступном для широкой публики, или на веб-сайте в Интернете, доступном для широкой публики. используется реестром сделок для отображения публичных записей, любого социального обеспечения, идентификации работодателя-налогоплательщика, водительских прав, удостоверения личности штата, паспорта, расчетного счета, сберегательного счета, номера кредитной или дебетовой карты или личного идентификационного (ПИН) кода или паролей. содержится в официальном протоколе.Запрос должен быть сделан в письменной форме и доставлен по почте, факсу или электронной передачей или доставлен лично в реестр сделок. В запросе должна быть указана личная информация, подлежащая редактированию, информация, которая идентифицирует документ, содержащий личную информацию, и уникальная информация, которая идентифицирует место в документе, который содержит социальное обеспечение, удостоверение личности налогоплательщика работодателя, водительские права, удостоверение личности штата, паспорт, проверку учетная запись, сберегательный счет, номер кредитной или дебетовой карты, личный идентификационный код (PIN) или пароли, подлежащие редактированию. Плата за редактирование по такому запросу не взимается. Любое лицо, запрашивающее редактирование без надлежащих на то полномочий, признается виновным в нарушении и наказывается штрафом в размере не более пятисот долларов (500,00 долларов США) за каждое нарушение.

часто задаваемых вопросов | Университетское общежитие

Будущие жители

Кто имеет право жить в кампусе?

  • Все студенты очной формы обучения в штате Северная Каролина могут проживать в кампусе.

Могу ли я жить в квартире на территории кампуса?

Имеются ли одноместные номера?

  • Мы предлагаем одноместные номера в нескольких общежитиях, включая Watauga, Wood и Avent Ferry.
  • В апартаментах
  • Wolf Ridge Apartments и Wolf Village Apartments есть четыре спальни для одного человека в каждой квартире.
  • Одноместные комнаты доступны только для возвращающихся студентов с текущим жильем.
  • Новым первокурсникам обычно назначают одноместные комнаты только в том случае, если есть медицинские показания, одобренные Управлением ресурсов для инвалидов.
  • Одноместные комнаты для старшеклассников, если они доступны, могут быть запрошены, когда начнется процесс смены комнаты.

Обязаны ли первокурсники жить в кампусе?

Да, все поступающие первокурсники (за некоторыми исключениями) обязаны проживать в кампусе.

Я член сообщества ЛГБТК. Каковы мои возможности в кампусе?

University Housing предлагает множество вариантов жилья, отвечающих самым разным потребностям. Если у вас есть конкретная проблема, пожалуйста, напишите нам по адресу [email protected]

Как подать заявление на получение жилья?

После поступления в штат Северная Каролина вы можете подать заявление на получение жилья, заполнив заявку на получение университетского жилья на портале MyPack.

Меня только что приняли в штат Северная Каролина. Должен ли я подавать заявление на получение жилья, даже если я не уверен, буду ли я учиться в университете?

Да, мы рекомендуем вам подать заявку как можно скорее. Нет штрафа за расторжение договора на проживание, если вы не посещаете университет.

Меня зачислили на программу Исследовательских Исследований. Что я делаю?

Участники исследовательской программы должны жить в исследовательской деревне, если только они не будут приняты в другую живую и обучающуюся деревню. Директор деревни автоматически назначит вам комнату в залах Такера или Оуэна. Требования к деревне для участников программы «Исследовательские исследования» могут повлиять на возможность подбора предпочтительного соседа по комнате.

Как мне добавить друга в качестве предпочтительного соседа по комнате в моем заявлении на получение университетского жилья?

Ищите предпочтительный блок соседа по комнате в приложении университетского жилья. Найдите своего соседа по комнате, а затем добавьте его/ее в свое приложение. Все запросы на соседей по комнате должны быть взаимными, поэтому напомните выбранному соседу по комнате принять его/ее запрос на соседа по комнате на портале MyPack, чтобы завершить процесс.

Когда я узнаю, где мне назначили жить?

Назначения комнат выпущены в конце июня.Вы получите электронное письмо от University Housing с поздравлением с получением задания и инструкциями по просмотру вашего задания и контактной информации соседа по комнате на портале MyPack.

Могу ли я отредактировать свое заявление на получение университетского жилья после того, как оно было отправлено?

Вы можете изменить свое заявление на получение университетского жилья после его подачи. Однако после того, как вы были назначены, только сотрудники University Housing могут вносить изменения в ваше назначение. Вам рекомендуется внести все коррективы в ваше заявление до 1 мая, чтобы убедиться, что они учтены при выполнении заданий.

У меня возникли проблемы с онлайн-формой родительского одобрения, что мне делать?

Сначала проверьте следующие распространенные проблемы:

  • Введенный адрес электронной почты не совпадает с адресом электронной почты, указанным в вашем заявлении на получение университетского жилья.
  • Ваша заявка на получение университетского жилья не заполнена.
  • Наша система не позволяет родителям вручную вводить дату рождения. Пожалуйста, используйте календарь и заголовки вместо стрелок, чтобы ввести дату рождения.

Сколько стоит проживание в кампусе?

Вся информация о расходах указана на нашей веб-странице о расходах.

Когда платежи будут отправлены на мою учетную запись учащегося?

Даты выставления счетов и информацию об оплате жилищных и других сборов можно найти на странице https://cashier.ofa.ncsu.edu/.

Стирка включена?

Да, пользование прачечной включено в стоимость номера. В каждом общежитии и жилом комплексе есть прачечная самообслуживания.

Как отменить заявку или задание?

Посетите нашу страницу «Отмены» для получения подробной информации о расторжении договора на проживание в университете.

Как выбираются случайные соседи по комнате/люксу/квартире?

University Housing распределяет поступающих жильцов, запрашивающих случайный выбор соседа по комнате, на основании ответов на часть анкеты об образе жизни в приложении University Housing. Мы стараемся назначать соседей по комнате только тем учащимся, которые соответствуют большинству ответов на вопросы анкеты и находятся в пределах одного года жизни. Мы также стараемся распределять поступающих первокурсников с другими первокурсниками.

Как подать заявку на участие в программе Living and Learning Villages?

Заполните заявку на получение университетского жилья и заявку в деревне на портале MyPack.

Могу ли я жить в здании, в котором находится деревня, не будучи членом?

Это зависит и может меняться от года к году. Некоторые из наших зданий зарезервированы исключительно для членов Деревни, и все кровати в этих зданиях предназначены для Деревни. В других сообществах Деревня может занимать только часть здания. Если у вас есть конкретные вопросы, пожалуйста, напишите нам по адресу [email protected]

Как мне переехать в греческую деревню?

Студенты, назначенные в общежитие, Wolf Village или Wolf Ridge Apartments, могут подать заявку на смену комнаты через портал MyPack, если вам разрешено переехать в общежитие, принадлежащее университету, расположенное в Greek Village. Студентам, проживающим в кампусе, не нужно расторгать соглашение об общежитии, Wolf Village или Wolf Ridge. Свяжитесь с Fraternity and Sorority Life для получения дополнительной информации об этом процессе.

Текущие жители

Что делать, если в моей комнате или квартире что-то сломалось?

Пожалуйста, отправьте заказ на работу, если есть какие-либо проблемы с вашей комнатой, квартирой или местами общего пользования.

Какой размер кровати?

  • Все матрасы для двухместных общежитий представляют собой удлиненные двойные матрасы (36″ x 80″ x 7″)
  • Все матрасы в квартире удлиненные, полноразмерные (53″ x 75″). Кровати имеют изголовье и изножье

Можно ли поднять кровать?

  • Во всех общежитиях есть кровати, которые можно поднять , за исключением Северного зала и некоторых комнат паромного комплекса Авент.
  • Кровати в квартирах нельзя поднимать. Кровати Wolf Village не являются регулируемыми, но имеют место для хранения под ними. Кровати Wolf Ridge можно поднять для дополнительного хранения.

Могу ли я сдать в субаренду свою текущую работу в кампусе?

Нет. Университетский корпус не разрешает субаренду. Если вам будет одобрено обучение за границей или стажировка за пределами этого региона, мы приостановим действие вашего жилищного договора без штрафных санкций. Применяются некоторые ограничения.

Как обжаловать списание средств с моего счета?

Все апелляции по оплате обрабатываются через кассу университета.

Разрешается ли размещение с домашними животными в Университетском общежитии?

Если ваш питомец — рыба и помещается в 10-галлонный аквариум (или меньше), то да. Все остальные домашние животные не допускаются в кампус. Тем не менее, служебные и вспомогательные животные разрешены для жителей с зарегистрированной физической или эмоциональной инвалидностью.

Я заперся в своей комнате, что мне делать?

Посетите службу поддержки студентов, и вы получите временный ключ.

Я потерял свой студенческий билет, что мне делать?

Посетите офис Wolfpack OneCard в студенческом союзе Тэлли.

Какие предметы я могу одолжить в службе поддержки?

Советы общежитий часто покупают такие предметы, как кухонная утварь, настольные игры, игровые контроллеры, метлы, пылесосы и т. д. , чтобы жильцы могли одолжить их в службе поддержки. Из-за COVID19 и необходимости максимально ограничить контакты мы проверяем только веники и пылесосы (где это применимо). Когда учащиеся вернут одолженный предмет в службу поддержки, им дадут дезинфицирующую салфетку и попросят протереть предмет, который они одолжили, прежде чем оставить его у двери службы поддержки, чтобы помощник сообщества мог его забрать.

Могу ли я зарезервировать место общего пользования в общежитии или многоквартирном доме?

Да. Для получения дополнительной информации свяжитесь с координатором Residence Life в здании, где находится предпочитаемое помещение.

Что такое соглашение о соседстве по комнате?

Ожидается, что все студенты заполнят соглашение о размещении в университетском общежитии, соседе по комнате или квартире, когда они въезжают. Это соглашение между соседями по комнате, соседями по комнате или соседями по квартире гарантирует, что права каждого человека соблюдаются, и что соседи по комнате обсудили свои ожидания при обмене комната.

Как поменять комнату?

  • Студенты могут запросить замену комнаты через две недели после начала занятий каждого семестра.
  • Сначала заполните форму запроса на смену комнаты на странице самообслуживания университетского общежития через портал MyPack.

Я учусь за границей/выхожу из университета. Будет ли с меня взиматься плата за отмену моего жилья?

Нет. Если вы аннулируете свое жилье для участия в обучении за границей, сотрудничества или отказа от университета по академическим или медицинским причинам, с вас не будет взиматься плата за аннулирование.

Кто отвечает за кампус и пожарную безопасность?

Безопасность кампуса — общая ответственность. Университетское жилье сотрудничает с университетской полицией и пожарной охраной кампуса, чтобы обучать и информировать жителей о вопросах безопасности. Каждое жилое здание оснащено современными системами обнаружения дыма и пожаротушения, которые подключены к полицейскому управлению кампуса.

Дополнительную информацию можно найти на веб-сайтах полиции кампуса и пожарной охраны.

Обеспечивает ли университет страхование имущества резидентов?

  • Университет штата Северная Каролина не поддерживает какие-либо программы индивидуального страхования, но рекомендует родителям и учащимся обеспечить необходимую защиту студенческой собственности.
  • Не все страховые полисы домовладельцев покрывают все, что учащиеся приносят в школу. Большинство из них обеспечивают некоторое покрытие, но имеют ограничения на определенное имущество. Проконсультируйтесь со своим страховым агентом, чтобы определить, что покрывается и что не покрывается вашим полисом, и какие франшизы предусмотрены для имущества, находящегося за пределами вашего основного места жительства.
  • Дополнительную информацию об ответственности за личное имущество см. в договоре на проживание в университете.

Разрешено ли учащимся курить электронные сигареты или электронные сигареты внутри зданий?

№Паровые ручки и электронные сигареты подпадают под те же правила, что и сигареты и другие курительные табачные изделия, и запрещены к ввозу. Пожалуйста, обратитесь к этому Положению университета о курении для получения дополнительной информации.

Разрешены ли ховерборды или самокаты без ручек?

Из-за их горючей природы, которая в настоящее время расследуется Комиссией по безопасности потребительских товаров США, ховерборды и самокаты не допускаются на территории кампуса из соображений безопасности. Тем не менее, штат Северная Каролина теперь сдает в аренду скутера Lime по всему кампусу.Проверьте этот сайт для получения дополнительной информации.

Я хотел бы жить в кампусе в следующем году. Как обновить жилье?

Жители должны пройти процедуру выбора комнаты, чтобы продлить свое жилье на предстоящий учебный год. Вы получите больше информации о выборе комнаты в январе на предстоящий учебный год.

Как узнать свой почтовый адрес?

Почтовые адреса находятся на портале MyPack в разделе «Просмотреть мое задание».

Закрываются ли общежития на перерывы?

Начиная с осени 2019 года все общежития остаются открытыми во время Дня благодарения и весенних каникул, но закрываются во время зимних каникул.Волчья деревня и Волчий хребет остаются открытыми во время зимних каникул.

Что делать, если у меня есть запрос на доступ?

University Housing предназначен для предоставления жилой площади в кампусе для студентов с ограниченными возможностями, которые запрашивают комнаты, доступные для лиц с ограниченными возможностями. Чтобы помочь нам удовлетворить ваши жилищные потребности, заполните заявку на получение университетского жилья на портале MyPack, а затем зарегистрируйтесь в Отделе ресурсов для инвалидов (DRO). Мы прилагаем все усилия, чтобы предоставить разумные приспособления учащимся с ограниченными возможностями.

После того, как вы зарегистрируетесь в DRO, свяжитесь с жилищным отделом университета по телефону 919.515.2440 или отправьте нам электронное письмо. Пожалуйста, будьте конкретны и сообщите обо всех ваших потребностях, чтобы мы могли обеспечить положительный жизненный опыт. Кроме того, мы можем проконсультировать вас в нашем полностью доступном офисе и организовать посещение общежитий и/или многоквартирных домов.

Для получения дополнительной информации посетите нашу страницу размещения ADA.

Как мне получить подтверждение проживания?

Если вы когда-нибудь окажетесь в ситуации, когда вам потребуется предъявить подтверждение вашего проживания в кампусе, теперь мы можем предложить это для вас непосредственно из жилищной системы.Будь то для регистрации избирателей, DMV или любого другого агентства, которому требуется подтверждение вашего адреса кампуса, вы можете распечатать его, не выходя из своей комнаты.
Просто выполните следующие простые шаги:
1.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.