Квартиры 55 кв м дизайн фото: Страница не найдена — ошибка 404

Содержание

Фото лучших дизайнов двухкомнатной квартиры 55 кв м

Однокомнатная квартира является, наверное, самым популярным и доступным видом жилья, особенно, среди молодежи. Благодаря своему малому метражу, ведь чаще всего это помещение не превышает по площади 55 м 2, что касается, в том числе и новостроек.

На столь небольшой площади сосуществуют бок о бок санузел, а также зоны кухни, иногда совмещенной со столовой, зона сна и отдыха, и место для гостиной. Бывает, при удачной планировке, в однушке также помещается кабинет, служащий личной зоной и даже детский уголок.

Планировка однокомнатной квартиры, дело не легкое, здесь, как говорится, нужно отмерить не меньше семи раз. Только подумайте, нужно разместить все вышеуказанные зоны на небольшой площади так гармонично и удобно, а при всем этом еще и красиво, чтобы вы чувствовали себя комфортно и уютно.

В сегодняшней статье, нашей задачей будет выяснить, как лучше всего решить конструктивные особенности такого помещения, без ущерба для его дизайна.

Мы обсудим все по пунктам, и шаг за шагом проанализируем возможные варианты воплощения идеального пространства для вашей будущей квартиры.

Первое, на чем нам надо сосредоточиться – это функциональность, так как дизайн начинается с проектирования и только потом уже заканчивается подбором соответствующего декора.

Это значит, что начальному этапу стоит уделить все ваше внимание, ведь потом уже сложно будет изменить такие основательные моменты, как планировка или расположение санузла и проводки.

Детальный анализ пространства

Этот этап включает в себя проработку всех возможных вариантов планировки вашей будущей квартиры. Сюда стоит отнести: замеры, расположение коммуникаций, текущее расположение несущих и будущее расположение возможных не несущих стен, изменений фасада, установка санузла и т.д.

Квартира 30 м. Дизайн совместно с перепланировкой.

Перед тем, как делать перепланировку задумайтесь, точно ли Вам нужны будущие изменения. Если да, и Вы всё взвесили, то учтите некоторые моменты. Во-первых, в квартире 30 м2, единственное, что можно «перепланировать» это совместить кухню с залом, то есть с единственной комнатой. Вдобавок, можете убрать стены коридора, тем самым увеличив визуальное пространство помещения. Во-вторых, Вам стоит понимать очень важный момент при совмещении кухни и комнаты: не будет границы между запахами из кухни, ну и убирать придётся гораздо чаще. Проблема это или нет решать только Вам. Можем сказать только одно, дизайн проект квартиры 30 кв. м, где кухня совмещена с комнатой, выглядит достаточно красиво. Кстати, такой вариант интерьера называется студия.

С чем придется столкнуться?

Хранение необходимых в хозяйстве предметов – это вопрос, который нужно решить еще на этапе планирования, поэтому, подумайте заранее, где вы будете хранить:

  • Швабру и пылесос;
  • Емкости для стирки и уборки;
  • Принадлежности для глажки белья;
  • Предметы спортивного характера: велосипеды, лыжи или гантели;
  • Всю детскую утварь;
  • Различную одежду, от верхней до белья и обувь;
  • Продукты долгого хранения, например консервацию;
  • Где разместите бытовую технику.

Вам уже не по себе? Лучше уж это случится сейчас, чем во время окончания ремонта. Хорошенько все обдумайте, набросайте план действий на бумаге и расставьте все точки над и.

Кухня в современной классике

Дизайн кухни с эркером в стиле современная классика — Фото
Кухня в стиле современная классика производит впечатление скорее столовой, нежели помещения для приготовления пищи. Планировка квартиры типовая — п44т с эркером на кухне. В нем то и разместилась потрясающая обеденная зона.
Обстановку современной кухни составляют деревянный раздвижной стол с овальной столешницей и резными ножками, мягкие кресла-стулья простой формы и большой диван с валиками-подлокотниками. Завершают классический дизайн кухни в современном исполнении французские шторы, люстра с канделябрами и картины в прямоугольных и круглых рамах.

Интерьер кухни 8-10 кв. м. в современном исполнении. Обеденная зона в эркере — Фото

Рабочее пространство кухни в стиле современная классика выдержано в тех же бежевых тонах и в той же фактуре, что и обеденная зона. Минималистичная встроенная бытовая техника прячется за классическим фасадом, плитка на фартуке украшена медальонами и редким рисунком. А белую плазменную панель у двери легко принять за очередную картину. Помещение столь спокойного дизайна не выглядит скучным благодаря акценту на диван, расположенному в эркере, и настольную вазу – их насыщенный желтый цвет придает кухне оптимистичный вид.

Угловая кухня светлая в двухкомнатной квартире. Овальный обеденный стол — Фото

План будущего помещения

На этом этапе, вы должны будете полностью утвердить планировку будущей квартиры, а также предоставить строителям ответы на такие вопросы, как:

  • Сносить или оставлять существующие стены?
  • Возводить и если да, то где новые?
  • Менять или оставлять окна и двери?
  • Что делать с балконом?
  • Утеплять ли пол будет ли он теплым, если да, то где именно?
  • Каким будет напольное покрытие?
  • Где делать выводы для сантехники?
  • Указать точное расположение розеток и выключателей, а также их количество?
  • Будет ли вытяжка на кухне и в санузле?
  • Как и чем отделывать потолок
  • Чем облицовывать стены?

проект: Дружба поколений

Интерьер квартиры в сталинском доме разрабатывался для семьи из четырёх человек – семейной пары с двумя сыновьями. Хозяин квартиры – топ менеджер с плотным графиком, его супруга — домохозяйка и пара их сыновей – школьник и студент. Требовалось выделить каждому свой уголок: родителям – спальню, детям – по собственной комнате. Интерьер заказчики видели светлым в более-менее спокойной цветовой гамме, но не возражали против введения ярких цветов. По стилистике отдавали предпочтение скандинавскому и классическому направлению.

В ходе перепланировки были преображены помещения спальни, в которую сместили вход, и прихожей, которую немного увеличили за счёт жилой комнаты, чтобы вместить шкаф. Вторую жилую комнату поделили на две. В итоге из небольшой по метражу квартиры сделали “трёшку”, в которой нашлось место и для спальни, и для раздельных детских, что очень важно в семье с несколькими детьми. Так как одна из детских получилась без естественного освещения, было предусмотрено межкомнатное окно, достаточно высоко, чтобы молодые люди не мешали друг другу. Все помещения по размеру довольно скромные, но в каждом продуманы необходимые функциональные зоны и компактно размещены предметы обстановки. Для хранения используется почти каждый сантиметр свободного пространства: шкафы по большей части встроенные, в коридоре построена антресоль. Примечательно, что в квартире нет как таковой гостиной комнаты. Маленькая кухня совмещает в себе несколько функций – это место и ежедневного приёма пищи, и приёма гостей.

Цветовая палитра для этой квартиры довольно яркая, во многих помещениях активно присутствует оливковый и синий цвет. Нейтральными по цвету – “зонами отдыха для глаза” – стали прихожая, кухня и спальня. Но даже в этих помещениях есть цветные акценты: красноватый оттенок корпуса шкафа и кровати – в спальне, голубая обивка дивана и подушек на стульях и коричневый оттенок дерева гарнитура – на кухне. В прихожей акцентами звучат синие стены коридоров, которые видно через пустые проёмы. Синий коридор — настоящая находка, ведь такой насыщенный цвет не присутствует постоянно в жилых комнатах, и поэтому не “мозолит” глаза. При этом он здорово поддерживает синие акценты в детских и на кухне.

Стилистика интерьера складывается из лёгких классических элементов (несложные филёнчатые фасады, карнизы), скандинавских мотивов (мебель незамысловатых форм, дерево в отделке и мебели, несложные орнаменты, яркие цвета в сочетании с белым) и отдельных намёков на лофт (некоторые предметы, светильники и, конечно же, кирпичная кладка). Такой микс из стилей позволяет создать пространство, подходящее одинаково и старшим, и младшим поколениям. Интерьер за счёт лёгкой классики получается утончённым, но не вычурным, благодаря современным стилистикам – достаточно весёлым и ярким, но не надоедающим, и при этом простым, но интересным.

Если тебе понравился этот или любой другой проект нашей студии, не забывай о том, что специфика CO:interior позволяет тебе вносить свои изменения в любой выбранный тобой проект — ты можешь поменять цвет стен или тип отделки пола, просто укажи свои пожелания при оформлении заказа. На случай, если планировка твоей квартиры не совпадает с планировкой этого дизайн шаблона, мы можем адаптировать этот проект, учитывая индивидуальные особенности твоей квартиры и твои пожелания к будущему пространству.

Материалы отделки

На этом этапе вы должны определиться с визуальной составляющей будущего дома, которая играет не последнюю роль, особенно для интерьера однокомнатной квартиры. Старайтесь, чтобы отделочные материалы, которые вы будете выбирать, соответствовали следующим позициям:

Цвет

Старайтесь выбирать светлые оттенки и гармонирующие между собой, это поможет создать гармоничное пространство в целом.

Материалы

Если вы хотите использовать глянцевые и полуматовые поверхности, то делайте их акцентом, а не основным материалом, чтобы не было перебора. Все же основу стоит выбирать матовую, не бликующую, это более практично и применимо в обычной жизни.

Дизайн маленькой ванной 4 кв. м. в стиле современной классики

Дизайн маленькой ванной 3-4 кв. м. отделанной мозаикой — Фото

Ванная комната дышит основательностью и роскошью, хотя и очень маленькая. Отделочные материалы имитируют мраморную плитку и мозаику, тумба раковины выполнена из дерева, а все металлические детали отливают латунью. Живые цветы, комнатные светильники и картины придают законченный вид маленькой ванной в стиле современной классики.

Дизайн современной ванной 3-4 кв. м. отделанной мозаикой. Точечные светильники на потолке — Фото

Дизайн двухкомнатной квартиры, м. Аэропорт

Квартира площадью 53 кв. м расположена в девятиэтажном доме, построенном по индивидуальному проекту в 1961 году. Заказчик – энергичная молодая женщина, ведущая активный образ жизни и часто принимающая гостей.

Ключевой задачей было создать функциональное пространство в современном стиле с элементами конструктивизма и поп-арта. Изначально квартира имела трехкомнатную планировку, но хозяйка желала получить вместо небольших по площади помещений спальню и просторную гостиную. При этом требовалось обойтись минимальной меблировкой и предусмотреть достаточное количество мест для хранения. Отдельным пожеланием заказчицы было установить в гостиной пианино и кошачий уголок.

Перепланировка квартиры

Главное преимущество квартиры – отсутствие несущих стен, что позволило полностью изменить конфигурацию помещений. В прежних границах осталась лишь ванная комната, справа от входа: здесь мы перенесли дверь, чтобы получить более просторную прихожую, а также установили угловую ванну, раковину и унитаз. Напротив, за зеркальной раздвижной дверью, расположена вместительная гардеробная, на стенах которой со стороны гостиной смонтированы книжные полки и декоративные конструкции со скрытой подсветкой.

Кухня и гостиная были объединены в одно помещение, но с четким зонированием. При этом кухня заняла свою изначальную площадь, получив удобную П-образную расстановку и эффектную барную стойку со стеклянной столешницей взамен громоздкого обеденного стола. В гостиной, которая теперь стала почти вдвое просторнее, нашлось достаточно места для большого углового дивана, электронного пианино, тумбочки под телевизор, журнального столика, кресла, пуфа и кошачьего уголка.

Площадь спальни – самого дальнего от входа помещения – мы также немного увеличили. Двуспальная кровать разместилась в неглубокой нише; в верхней части ниши смонтирована декоративная фальш-балка со встроенными светильниками. Одну из стен целиком занял шкаф-купе, в двери которого вмонтированы зеркальные вставки с пескоструйным рисунком, повторяющим рисунок обоев – это зрительно увеличило пространство комнаты. Возле другой стены установлен небольшой туалетный столик с пуфом, выкатной тумбочкой и книжными полками над ним. У стены напротив входной двери помещается высокое ростовое зеркало.

Дизайн квартиры

В цветовом решении проекта доминирует белый цвет, который стал «связующим звеном» всей композиции и одновременно позволил визуально увеличить площадь помещений, наполнить их светом и воздухом. Все остальные тона, которые были задействованы, служат в первую очередь цветовыми акцентами, помогающими добавить пространству объем и толику динамики; той же цели служат и разные по фактуре материалы. Кроме того, в кухне-гостиной подбор цветов призван выделить и разграничить функциональные зоны. Для кухни это травяные зеленые оттенки фасадов и штор, светлая плитка на полу, а для гостиной – несколько тонов красного в декоративной конструкции на стене, диванных подушках, обивке дивана и кресла, и темная гамма в отделке пола, элементах тумбы и пианино.

В спальне цветовыми акцентами послужили детали в нежных лаймовых и бледно-желтых оттенках: текстиль штор, покрывала, подушки. Светлая гамма уравновешивается отдельными темными элементами в мебели и отделке – рамой напольного зеркала, сиденьем пуфика, серой столешницей туалетного столика, притолоками двери, материалом пола. Такое решение создает здесь спокойную, немного интимную атмосферу с легкими богемными нотками, которая способствует расслаблению и отдыху.

Особое внимание уделено текстилю. Вместо обычных штор использованы японские, которые позволяют сочетать в одном помещении несколько разных рисунков, органично дополняющих друг друга; к тому же эти шторы меньше будет трепать кот. Световое решение также поддерживает общую концепцию яркого и оригинального, но не лишенного домашнего уюта пространства. Так, единственная люстра, легкая и компактная, установлена в гостиной, тогда как в основном упор сделан на использование встроенных светильников, скрытой потолочной и настенной подсветки. Кроме того, в гостиной в качестве оригинальных дополнительных источников света выступают светильники-споты.

проект интерьера от студии WOWDOM

Дизайнер Ирина Чернейкина оформила эту квартиру в ЖК «Сердце Столицы» в утонченной цветовой гамме с использованием таких оттенков, как умбрия, саванна, каменный серый, античное золото, карамель и латте. Подобная палитра часто встречается в люксовых интерьерах с африканским колоритом, например, в Лос-Анджелесе или ЮАР. Дизайн двухкомнатной квартиры 70 м² выполнен в современном стиле с эко-материалами в отделке и роскошной дизайнерской мебелью. Фотограф проекта — Михаил Степанов.

Дизайн гостиной в современном стиле. Диван и стеллаж Eichholtz, столики Zuiver, а ковер Dome Deco

Интерьер кухни в современном стиле с островом. Кухонный гарнитур бренда Hamilton, инженерная доска на полу Vintage

Но дизайн проект этой квартиры 70 кв м — это, в первую очередь, грамотная планировка. Здесь кухня-гостиная имеет стильное зонирование с помощью острова на кулинарное пространство и место отдыха с диваном.

Сбоку вы можете видеть стеллаж, отделяющий общее пространство от визуального коридора. Линейная планировка кухня + столовая + гостиная работает здесь особенно хорошо благодаря наличию двух окон в большой комнате. В принципе, здесь можно было бы реализовать дизайн тесной трехкомнатной квартиры на 70 кв м, но так как в квартире будет жить всего один или два человека, дизайнер не счел нужным делить комнату на две.

Кухня с островом в отделке под серый мрамор

Отделка пола, столешниц и фартука произведена керамогранитом Atlas Concorde Marvel Grey Stone Lappato. Подвесные светильники куплены у Zuiver, а барные стулья бренда Miji. Черно-золотой смеситель Omoikiri, графика Лили Ковган

На кухне мы видим, что современный стиль действительно хорош в открытой планировке. Отделка пола выполнена инженерной доской и керамогранитом под мрамор. Последний был использован и в отделке столешницы с фартуком. Интересным решением стала дополнительная столешница из шпона для столовой зоны с мягкими креслами.

Дымчатый и каменный серый оттенки здесь органично сочетаются с красно-оранжевой теплой текстурой древесины ценной породы — гондурасского палисандра.

Интерьер квартиры 70 кв м с открытой планировкой кухни-гостиной с островом

В зоне коридора сбоку вы можете видеть настенные часы ручной работы от Nomon

На первый взгляд, в этой квартире присутствует два настроения — люксового шале и глянцевого ар-деко. Столь необычную атмосферу можно найти лишь в одном стиле, который называется «африканский шик» и популярен в США, Канаде, Австралии, Великобритании. Здесь сочетание ценных пород южной древесины, оттенков золы, камня, песка, глины, растений и соломы создает ощущение близости к природе. А текстуры дерева, мрамора и камня других пород, различные неровности в отделке (например, штукатурка под глину) эффектно подчеркивают такое дизайнерское решение. Дизайн квартиры площадью 70 кв м вполне может позволить себе такое разнообразие в отделочных материалах и оформлении фасадов мебели.

А вот для апартаментов более скромной площади, скорее всего, стоило бы выбрать цветовую гамму посветлее.

Важно и то, что в данном стиле (и этом проекте, в частности) практичность соседствует с эко-антуражем. Например, керамогранит под мрамор и оникс заменяет натуральный камень, а панорамное остекление и встроенные конвекторы отопления делают квартиру светлой и минималистичной. Значимыми моментами в отделке являются плинтусы в цвет стен, двери скрытого монтажа без наличников, трековое освещение, узкие подоконники, невидимые встроенные системы хранения в коридоре. Все это позволяет добиться лаконичного образа на уровне элитной новостройки. В современном дизайне квартир площадью около 70 м очень важны эти детали, ведь они создают эффект утонченного, просторного и при этом интегрированного в архитектурный ансамбль интерьера.

Гостиная в оттенках саванны с золотыми акцентами

Ракурс из кухни на гостиную открывает вид на тумбу для ТВ Zuiver и черную журнальницу Dome Deco

Черные акценты в этом интерьере можно встретить в освещении на потолке, в дизайне стеллажа, журнальницы, различных кофейных и приставных столиков и смесителей. При этом используется в первую очередь черный матовый оттенок золы, часто с текстурой, что идеально для интерьера с уклоном в эко.

Ракурс сбоку из гостиной на прихожую позволяет рассмотреть межкомнатные двери Union и эффектную нишу с вазой от Dome Deco

Интересным моментом в дизайне интерьера гостиной стали двери скрытого монтажа без наличников. Правда, у входной двери есть декоративная надставка в той же породе древесины (имитации палисандра), что делает такой образ уникальным, а потолки — визуально выше.

Вид из кухни в сторону спальни через гостиную

На балконе отделка выполнена краской для стен Sherwin-Williams и керамогранитом для пола Atlas Concorde Marvel Grey Stone Lappato

Спальня в отделке гондурасским палисандром

В спальне мы нашли кровать Bolzan, картину Лили Ковган и настольные лампы в меди Zuiver

За кроватью прячется гардеробная система, которую можно точнее рассмотреть на планировке квартиры в конце статьи

В спальне вместо стандартного оконного блока был поставлен новый, панорамный, открывающий шикарный вид на балкон и город с большой высоты. Теперь этот интерьер смотрится гораздо более уютным и при этом современным. Интересна и планировка спальни — кровать развернута в сторону, изножьем к окну, а за изголовьем спланирована длинная гардеробная (смотрите на планировке квартиры в конце статьи). Обратите внимание на интересные круглые тумбочки у кровати и медные светильники на них.

Отделка стены за изголовьем выполнена под гондурасский палисандр

Торшер Zuiver, столик White Label Living. Обратите внимание на встроенные в пол конвекторы отопления, предусмотренные застройщиком

Главная ванная с атмосферой африканского SPA

Ремонт элитных квартир Title: В ванной на стенах керамогранит под серый мрамор Atlas Concorde Marvel Grey Stone Lappato, на полу — светлый керамогранит под оникс Italon Charme Advance Alabastro White

Столешница и раковина в мастер-санузле Atlas Concorde. Смесители Fir, полотенцесушитель Margaroli, приставной столик White Label Living

Главная ванная здесь по праву может считаться эталоном эргономики и минималистичного дизайна. Обычно на фото дизайна квартиры площадью ≈ 70 кв мы замечаем, что санузлы оказываются весьма компактными. Но в этом проекте дизайнер сделала ставку на полный комфорт. Главная ванная в проекте дополнена гостевым санузлом и постирочной, поэтому именно эта комната — с душевой, ванной чашей и двойной раковиной — полностью освобождена от дополнительных функций. 

Интерьер получился особенно оригинальным: с модной отделкой под мрамор и оникс, стильной встроенной подсветкой и атмосферой SPA в люксовом отеле посреди африканской саванны.

Гостевой санузел в камне и глине

Во второй ванной мы видим санфаянс и раковину Disegno Ceramica и черную журнальницу Dome Deco. Отделка керамогранитом под камень Atlas Concorde, модель Klif Grey

В маленьком санузле мы нашли декор на полочке BoConcept и смесители Fir. Отделка зеркалом выполнена на заказ

В этом интерьере квартиры площадью 70 кв м нашлось место и для гостевого санузла. Дизайнерский облик этого интерьера подчеркнут рельефным санфаянсом под серую глину (напоминает изделия ручной работы), керамогранитом под камень в серой гамме и модными смесителями.

Отделка стены выполнена здесь на заказ, добавлен декор и трековые светильники. С такими дополнениями маленький санузел стал настоящим арт-объектом в эко-стиле.

Планировка

Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70 кв м с открытой кухней-гостиной

СОВЕТ. Дизайн 2-комнатной квартиры 70 кв и проект 3-комнатной квартиры той же площади — это совершенно разные решения в планировке. Например, если бы здесь жила супружеская пара с двумя детьми, скорее всего, зона гостиной отошла бы под спальню, а кухня была бы немного расширена и стала компактной кухней-гостиной.

Для полного понимания встроенных систем хранения и удобных изюминок этой квартиры очень важна планировка. Так, в этом дизайн проекте квартиры 70 кв метров есть не только кухня-гостиная и спальня, но еще и очень просторная ванная, гостевой санузел, отдельная прачечная, балкон. А также — два шкафа в прихожей и длинная гардеробная за изголовьем кровати, которые тоже стоит принимать во внимание при подсчете плюсов этого планировочного решения.

Читайте также: Дизайн пола в мраморе: советы, идеи дизайна.

Планировка квартиры 55 кв м в брежневке

Даже маленькую квартирку времён ранней брежневской застройки можно превратить в модную студию с отдельной спальней, гардеробной, мини-кабинетом на лоджии и роскошной ванной.

На фото:

Удобная планировка и выверенный дизайн квартиры молодого человека сохранят свою актуальность и спустя годы. Они соответствуют не только холостяцким потребностям, но и придутся впору супружеской паре. В отделке использованы практичные и износостойкие материалы. Классические сочетания белого и коричневого, серого и белого самодостаточны, но создают отличный фон для экспериментов с яркими деталями.

Информация об объекте:
Место: Москва
Метраж: 55 кв. м (после ремонта 62 кв.м)
Год: 2011
Архитектор: Татьяна Живолупова
Фотограф: Евгений Кулибаба

На фото: Татьяна Живолупова, архитектор

Для комфортной жизни молодому холостяку требовалось просторное, открытое пространство в современной стилистике, с удобными траекториями движения и продуманной эргономикой. Кроме стандартного набора помещений нужны были отдельная гардеробная, рабочий уголок с письменным столом и не просто большая ванная комната при спальне, но настоящая территория спа-комфорта. 

Для воплощения всех пожеланий некоторые зоны рассчитывались архитектором буквально по сантиметру (кухня, ванная). В дизайне предпочтение отдано элементам конструктивизма (рациональная красота и удобство всех  элементов), экологического дизайна (цветовая гамма и фактуры) и поп-арта (оформление гостиной).

До перепланировки квартира уже была свободна от прежних перегородок, архитектору достались голые стены без деления на комнаты и замечательный для столь малой площади бонус: четыре окна (два из них выходили на лоджию), которые попарно обращены на противоположные стороны. Ещё один сюрприз ожидал в ходе проведения ремонта: после удаления всех старых «культурных слоёв» высота потолка составила 3 м вместо первоначальных 2,4 м.

 

Планировка квартиры. Два блока функциональных зон сгруппированы в разных концах квартиры. В каждом по два окна. С одной стороны в студийном пространстве объединены прихожая, кухня и столовая (причём маленькое окно пришлось на входную зону),  с противоположной находятся гостиная, кабинет и спальня. В центре расположены помещения, не требующие обилия дневного света: гардеробная и ванная комната. Между ними – коридор, соединяющий обе части квартиры. В ходе ремонта лоджию присоединили, добавив к полезной площади ещё 7 кв. м.

 

Чтобы выиграть место, обеденный стол заменили на барный. Искусственным камнем, из которого он изготовлен, облицевали также стену рядом – получилось оригинально и практично. Кухонный фартук и соседний с рабочей зоной простенок отделали той же плиткой с эффектом патины, что и полы.

 

Часть шкафов для хранения и встроенной техники (холодильник, СВЧ-печь и кофеварку) перенесли из кухни в «промежуточную» зону рядом с прихожей и коридором. Слева на фото – стена гардеробной комнаты, её объём разделяет прихожую и гостиную.

 

Двери гардеробной и ванной встроены заподлицо и отделаны теми же материалами, что и стены (дверь в ванную окрашена, в гардеробную – обшита шпоном).

 

Гостиная – настоящий всплеск цвета на фоне общей сдержанной бело-коричневой гаммы. Для разнообразия светового сценария – три типа светильников (релинговые, встроенные и торшер).

 

К потолку гостиной подвесили прозрачное кресло-гнездо» – удачное дополнение к несколько легкомысленным поп-артовским ярким деталям декора. На присоединённой лоджии оборудовали рабочий уголок: поставили офисное кресло, враспор прикрепили столешницу-консоль  – большего для работы с ноутбуком не нужно. 

 

Две одинаковые стеклянные распашные двери ведут в спальню. Благодаря узорам, нанесённым пескоструйным способом на стекло, двери напоминают струи водопада.

 

Ванную комнату поместили на подиум, в который встроен слив. Единство помещений подчеркнули общими приёмами отделки стен и потолков, а «водоразделом» между ними служит стеклянная стена. Светильники в обеих комнатах встроены в подшивные гипсокартонные потолки.

 

К перегородке между проходами из гостиной в спальню с обеих сторон прикрепили панели ЖК-телевизоров, проводку скрыли под обшивкой.

 

Спальню и гостиную можно отделить от присоединённой лоджии шторами, такими же занавесями дополнили и прозрачную перегородку ванной.

 

Поверхность микроцемента, которым отделаны стены и потолки в приватной зоне, напоминает шершавый природный камень, неоднородная серая поверхность придаёт комнатам глубину.

 

Скульптурные формы купели из акрилового камня можно хорошо рассмотреть через стеклянную «витрину» между ванной и спальней.

 

Душ с эффектом водопада встроен в потолок ванной так, что потоки воды изливаются прямо на пол. Для оттока воды в полу сделан дренажный канал, а защиту от перелива у стеклянной стены обеспечивает специальный бортик.

 

Планировка квартиры устроена так, чтобы перегородки не стесняли свободу передвижений, поэтому в ванной предусмотрен второй вход: дверь в коридор, которая отделана микроцементом так же, как все другие поверхности, и практически сливается со стеной.

 

Унитаз деликатно расположен в глубине ванной за перегородкой. Стиральную машину прятать не стали – её вид вполне сочетается с общей эстетикой.

 Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=13&rbid=2876

Дизайн квартир 70 (49 фото)

Антон Печёный
руководитель студии дизайна

Большинство дизайн-проектов квартир площадью 70 м2 — это либо двушки в новых домах, либо трёшки в старых. В двухкомнатных квартирах редко делают гостиную отдельной комнатой. Чаще выделяют небольшую зону гостиной на кухне. Иногда отдают часть площади в спальне. Давайте посмотрим дизайны 70-метровых квартир, которые разрабатывались в нашей студии.

Кухни


Чаще всего в 70-метровой квартире площадь кухни варьируется от 8 до 12 м2. Поэтому в этой подборке кухонь я подыскал кухни именно с такими площадями.


Эта кухня иногда выступает в роли гостевой комнаты. Здесь расположена небольшая тахта — спальное место на одного человека.


10-метровая кухня позволяет легко разместить угловой кухонных гарнитур. Дополнительные места для хранения на кухне лишними не бывают. Это знает каждая хозяйка.


Если тип дома позволяет делать перепланировку, мы часто используем встроенные шкафы. Даже на кухне можно симпатично встроить сервант для хранения праздничной посуды.


Уже многие оценили удобство размещения духового шкафа и свч в отдельной колонне кухонного гарнитура.


Кухни в 70-метровой квартире оформляют не только в классических стилях. Встречаются также кухни с элементами стиля лофт.


Кухонный гарнитур свекольного цвета лучше всего смотрится в нейтральной и спокойной цветовой гамме.



Кстати!

Планировка без ограничений!

Мы работаем над планировкой до тех пор, пока она вас не устроит. И не важно, сколько будет вариантов: 5, 7, 10… Ограничений нет!

Классная консультация!

Руководитель подробно расскажет, как проходит проектирование, поделится опытом, поможет определить бюджет и т. д. И всё это совершенно бесплатно!

Более 13 лет на рынке!

Это подтверждает, что мы предлагаем качественный продукт по оптимальной цене, работаем честно и на нас можно положиться!

Гарантия 1 год!

Мы гарантируем качественные чертежи! Если найдется ошибка, мы бесплатно и оперативно устраним их. Гарантия действует в течение года после сдачи дизайн-проекта!


Чаще всего кухню оформляют в бежевые цвета. Впрочем, как и всю квартиру 🙂


Необычное решение использовать ламинат в качестве отделочного материала фартука на кухне. Некоторые могут поспорить о практичности, но выглядит впечатляюще.


Чем меньше используете цветов в интерьере, тем он лаконичней выглядит. Одноцветные и двухцветные интерьеры обычно встречаются только в каталогах мебели. В дизайне московских квартир мы используем от 3 до 5 цветов.

А сколько стоит мой дизайн-проект?



Общая площадь, м2:
0

Объект:
Выберите. ..Комната1-к квартира2-к квартира3-к квартира4-к квартира5-к квартираТаунхаусКоттедж


1. Укажите площадь
2. Выберите тип объекта
3. Жмите!

Спальни


Площадь спальни в квартирах варьируется от 9 до 18 м2. Бывает и больше, но это уже редкость. Вот небольшая подборка дизайна спален в квартирах 70 кв м.


В спальнях площадью более 16 метров иногда делают гардеробную. Но я считаю, что это скорее дань моде, чем необходимость. В большинстве случаев в гардеробные не более вместительные, чем обычный шкаф. Но площади спальни съедают значительно больше.


Такая маленькая деталь, как деревянный подоконник добавит интерьеру уюта и деревенского шарма.


Иногда люди устают от вычурных дизайнерских интерьеров и хотят создать простой, строгий, но уютный интерьер квартиры.


С помощью мебели ИКЕА можно создать очень симпатичный дизайн. Все дело в умелом сочетании цветов и форм 🙂


Очень часто можно встретить телевизор в спальне. Может был и прав герой фильма «Москва слезам не верит», когда предсказывал, что телевидение заменит все. И театры, и кино.


Если сделать зеркало от потолка до пола, то будет создаваться ощущение, что комната продолжается. Главное не уйти в зазеркалье 🙂


Если первое, что видишь после пробуждения, это шкаф, то лучше сделать его необычным.


Есть интересный стиль, называется фьюжн. Это смесь из разных стилей. В данном дизайне спальни смешали современный стиль и классический.


Вот еще один дизайн спальни в 70-метровой квартире, в которой используется мебель ИКЕА. А так и не скажешь, что это бюджетная мебель.


Одна стена гардеробной полностью отделана зеркалом. Благодаря такому решению не заметно, как гардеробная съела половину площади спальни.



Кстати!

Планировка без ограничений!

Мы работаем над планировкой до тех пор, пока она вас не устроит. И не важно, сколько будет вариантов: 5, 7, 10. .. Ограничений нет!

Классная консультация!

Руководитель подробно расскажет, как проходит проектирование, поделится опытом, поможет определить бюджет и т.д. И всё это совершенно бесплатно!

Более 13 лет на рынке!

Это подтверждает, что мы предлагаем качественный продукт по оптимальной цене, работаем честно и на нас можно положиться!

Гарантия 1 год!

Мы гарантируем качественные чертежи! Если найдется ошибка, мы бесплатно и оперативно устраним их. Гарантия действует в течение года после сдачи дизайн-проекта!


Чтобы телевизор не сильно выделялся в классической спальне, хаотично повесьте вокруг него картины в рамах.


В очень маленьких спальнях можно поставить шкафы по бокам кровати. Иногда это единственное место, куда может вместить большая мебель.


Если в комнате есть эркер, лучше всего в нём организовать небольшую зону для отдыха. К тому же, кресло в спальне всегда пригодится вечером, перед сном. На него можно бросить халат или домашнюю одежду.


Если размещение телевизора в спальне — это спорный момент, то наличие зеркала — обязательно. Особенно, если в комнате есть платяной шкаф или гардеробная.

Покажите подборку друзьям! 🙂

Ещё подборки интерьеров

Кухня-гостиная
(100+ фото)

Гостиная
(50+ фото)

Спальня
(100+ фото) 

Первый петербургский проект застройщика «Страна Девелопмент» ЖК «Принцип» сдан на полгода раньше срока

Об этом сообщила пресс-служба Минстроя и ЖКХ России.

 

Фото: www.minstroyrf.gov.ru

 

Как уточняется в сообщении, на первом заседании наблюдательного совета ФАУ «Единый научно-исследовательский и проектный институт пространственного планирования Российской Федерации» были решены важные организационные вопросы.

В частности, одобрен устав указанного института — главной проектной организации отрасли, а также избран председатель ее наблюдательного совета. Им стал нынешний глава Минстроя Ирек Файзуллин (на фото в центре).

 

Фото: www.vnssr.my1.ru

 

В своем приветственном слове чиновник заметил, что создаваемый НИИ призван обеспечить сбалансированное пространственное развития всей территории РФ.

«В современных реалиях он должен стать аналитическим центром, который возьмет на себя функции по координации данной деятельности», — подчеркнул Ирек Файзуллин.

 

 

Напомним, что около месяца назад распоряжением Правительства РФ государственное автономное учреждение города Москвы «Научно-исследовательский и проектный институт Градостроительного планирования города Москвы» (НИиПИ Градплана Москвы) перешло в подчинение Минстроя России и стало называться ФАУ «Единый научно-исследовательский и проектный институт пространственного планирования Российской Федерации».

 

Фото: www.strategy24.ru

 

Как информировал в феврале портал ЕРЗ. РФ, основными целями трансформированной проектной организации были определены следующие:

• выполнение научно-исследовательских работ для совершенствования регулирования градостроительной деятельности и архитектуры в РФ;

• разработка нормативно-правовой и методической базы в этой области;

• проведение концептуальных, нормативно-правовых и методических работ в целях совершенствования системы градостроительного проектирования;

• выполнение консультационно-экспертных работ в сфере градостроительства;

• разработка документации в сфере градостроительной деятельности, в том числе в целях апробации результатов научно-исследовательских работ.

 

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Главную проектную организацию Москвы передают Минстрою России

Создание Института пространственного развития, Летняя премия ТОП ЖК 2021 — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»

Марат Хуснуллин: Создадим Институт пространственного развития, который обеспечит градостроительное развитие агломераций

Соломенский суд арестовал имущество министра Омеляна

Денис ГЛУХОВ

19 сентября 2018 17:55 0

Фото: Фото: Фейсбук Омеляна

Соломенский районный суд Киева лишил арестовать имущество главы Министерства инфраструктуры Владимира Омеляна. Об этом в комментарии «Украинской правде» сообщила пресс-секретарь суда Яна Квитченко.

Сам Омелян ситуацию пока не комментировал, однако на его странице в Фейсбуке появилась информация, что речь идет об аресте квартиры площадью 60 кв.м. и машине его брата. Об этом написала его пресс-секретарь Марина Томко.

— В собственности В.Омеляна остались не арестованы галстуки, носки и с несколько сотен книг, — добавила она.

В чем обвиняют Омеляна

Министру инфраструктуры вручили подозрение в незаконном обогащении. По данным НАБУ, с 2000 года Омелян на госслужбе официально заработал 2 170 000 гривен, а потратил 3 450 000 гривен только с 2008 по 2015.

В 2015 году чиновник приобрел в собственность активы, законность оснований получения которых, по мнению следователей, не подтверждена доказательствами и стоимость которых значительно превышает его законные доходы. Речь идет о новом внедорожнике BMW X5 2015 выпуска и наличных в сумме 90 тыс. долл. и 25 тыс. евро.

Также в НАБУ считают, что Омелян внес недостоверные сведения о стоимости автомобиля Volvo S80 2007 года выпуска, приобретенного в 2016 году, — сказано в сообщении.

В ТЕМУ

Суд отпустил министра Омеляна на поруки его коллеги Жданова

Соломенский районный суд Киева отпустил министра Владимира Омеляна на порукиминистра спорта Игоря Жданова. Суд отказал устанавливать чиновнику залог в пять миллионов гривен, на чем настаивало обвинение. После вердикта министр заявил, что решение суда еще раз показало, что «инфраструктура – вне политики», а НАБУ просто хотело показать результаты своей работы.

Новости по теме: Владимир Омелян Подписывайтесь на нас в соц. сетях

Shockoe Hill Квартиры для пожилых людей с низким доходом будут отремонтированы за 15 миллионов долларов

Квартиры Shockoe Hill в 200-м квартале на Больничной улице. ( Джонатан Спирс фото )

Жилой комплекс для пожилых людей в одном из наиболее внушительных зданий 19-го века в Ричмонде получит многомиллионную модернизацию.

Shockoe Hill Apartments, субсидируемый жилой комплекс для пожилых людей с низким доходом в богадельне 1860-х годов на Больничной улице, планируется на ремонт на сумму 15 миллионов долларов после недавнего одобрения городского совета, разрешающего выпуск не облагаемых налогом облигаций для финансирования проекта. .

Облигации доходов от многоквартирных домов, которые будут выпущены Управлением по реконструкции и жилищному строительству Ричмонда, будут финансировать ремонт 125 квартир комплекса и преобразование одного из зданий в общественный центр и офис по сдаче в аренду.

Работы в этом здании на Больничной улице, 200 должны начаться после церемонии закладки фундамента, которая состоится в эту пятницу. Capital Realty Group, нью-йоркская фирма, которая владеет и управляет квартирами, руководит проектом и ремонтом.

Построенные в 1860-61 годах как богадельня для города, здания в итальянском стиле использовались как госпиталь во время Гражданской войны и одно время служили временным штабом и школой для курсантов ВМИ. Здания, внесенные в государственные и национальные исторические реестры, вырисовываются рядом с Больничной улицей напротив кладбища Шоко-Хилл, к востоку от Гилпин-Корт.

Capital Realty Group владеет недвижимостью, состоящей из четырех участков, около пяти лет. Он приобрел главное здание по адресу 210 Hospital St., вместе с меньшим зданием за ним, в 2016 году от организации, связанной с Дэвидом Уайтом, местным застройщиком, который управляет Historic Housing вместе с деловым партнером Луи Саломонски.

Квартиры расположены в бывшей богадельне, богадельне, построенной в начале 1860-х годов, которая позже использовалась как больница и временная штаб-квартира VMI.

Записи о собственности города показывают, что Уайт владел этими зданиями с конца 1980-х годов. CRG заплатила 1,52 миллиона долларов за две посылки, всего около трех.5 акров и включает в себя четырехэтажное главное здание площадью 82 000 квадратных футов и заднее здание площадью 5 100 квадратных футов, построенное в 1908 году.

Два других участка — Больничная улица, 200 и 206 — были приобретены у RRHA в 2017 году. В городских документах о собственности не отражены сделки с этими участками, которые находятся рядом со Второй улицей и в которых находится здание площадью 41 000 квадратных футов, также построенное в 1908 г., и здание площадью 9 500 квадратных футов на 200 Hospital St., которое было построено в 1960 г. и когда-то размещало ныне несуществующие полицейские силы RRHA.

Жители квартир в последние годы жаловались в местные новостные агентства на отопление и кондиционирование квартир. В окнах зданий видны несколько кондиционеров.

Ожидается, что ремонт улучшит эти условия, сказал Чак Тайс, представитель CRG. Планы предусматривают установку новой системы HVAC, а также дополнительные улучшения отдельных блоков, мест общего пользования и экстерьера здания. По словам Тиса, ремонт квартир будет включать новые кухни, ванные комнаты, окна и эстетические улучшения.

«Квартиры полностью ремонтируются сверху донизу», — сказал он.

Thies сказал, что облигации являются первыми в Ричмонде, которые используют в своих интересах новую 4-процентную минимальную ставку для налоговых льгот на жилье для малоимущих, которая была включена в недавнее федеральное законодательство о стимулировании. EquityPlus, инвестиционная фирма из округа Колумбия, помогает продавать налоговые льготы.

Здание на Больничной улице, 200 будет преобразовано в общественный центр и офис по аренде. ( Zavos Architecture+Design фото )

Первым этапом реконструкции станет общественный центр, который проектируется компанией Zavos Architecture+Design из Мэриленда.Генеральным подрядчиком является Уиверкук из Северной Каролины.

Kibart Consulting Engineers из Балтимора занимается механическими и электрическими работами, а Adtek Engineers из Фэрфакса — инженером-строителем. EHT Traceries из Вашингтона является историческим консультантом проекта.

В заявлении после утверждения облигаций на прошлой неделе член городского совета Эллен Робертсон, чей Шестой округ включает квартиры, высоко оценила проект по сохранению и улучшению жилищного фонда для пожилых людей с низким доходом.

«Я аплодирую своим коллегам за их поддержку в реализации этих инвестиций. Необходимость создавать и сохранять доступное жилье как никогда актуальна», — говорится в заявлении Робертсона.

«Вместе с партнерами из частного сектора и бесплатно для налогоплательщиков мы ремонтируем и сохраняем доступные дома», — сказала она. «Я благодарен Capital Realty Group за их приверженность доступному жилью и их инвестиции в благополучие жителей Шоко-Хилл.

Ни город, ни RRHA не будут нести ответственность за погашение облигаций, которые финансируются и выпускаются из частных источников. Поскольку проект предусматривает налоговые льготы на жилье для малоимущих, облигации с общими обязательствами должны быть выпущены через RRHA, что необходимо для получения одобрения городского совета. Доходы от отремонтированных квартир будут использованы для погашения кредитов.

McGuireWoods и Harrell & Chambliss выступают в качестве совместного советника RRHA по выпуску облигаций.Cedar Rapids Bank & Trust из Айовы покупает облигации, а нью-йоркская компания Red Stone Equity Partners является федеральным инвестором в акции, предоставляющим налоговые кредиты на жилье для малоимущих. По словам Аврама Фехтера из EquityPlus, CRG также вкладывает в проект около 5,5 млн долларов.

Апартаменты Delmont Plaza по адресу 3800 Delmont St. ( Jonathan Spiers photo )

Планируется больше улучшений квартиры

По мере того, как ремонтные работы в Shockoe Hill начинаются, CRG также планирует капитальный ремонт другого субсидируемого жилого комплекса, который она недавно приобрела недалеко от гоночной трассы Richmond Raceway.

В середине марта организация, связанная с CRG, приобрела 41-комнатную квартиру Delmont Plaza за 4 миллиона долларов. Таунхаус расположен по адресу 3800 Delmont St., с южной стороны Лабурнум-авеню, к западу от гоночной трассы.

Продавцом выступила компания DP Apartments LP, связанная с компанией Landmark Property Services, расположенной в Хенрико. Он владел комплексом с 2006 года, когда приобрел его чуть менее чем за 455 000 долларов, как показывают записи о собственности округа.

Последняя оценка Хенрико оценивается в 2.5-акровая недвижимость за 2,24 миллиона долларов.

Сделка была заключена при посредничестве Affordable Housing Advisors, подразделения коммерческой недвижимости Marcus & Millichap, специализирующегося на продаже многоквартирных домов, субсидируемых государством.

Delmont Plaza добавляет около дюжины объектов недвижимости, принадлежащих CRG в Вирджинии, включая апартаменты Shockoe Hill. Портфель компании состоит из десятков многоквартирных домов по всей стране, в общей сложности более 15 000 единиц жилья с низким доходом, согласно ее веб-сайту.

Построенный в 1981 году, Делмонт Плаза состоит из двухэтажных зданий общей площадью около 38 000 квадратных футов, согласно документам собственности. Таунхаусы с двумя и тремя спальнями сдаются семьям с низким доходом, имеющим право на получение федеральных жилищных субсидий.

Тис описал Delmont Plaza как меньшую недвижимость в портфолио CRG.

«Capital Realty всегда ищет возможность приобретения недвижимости, и это было на рынке», — сказал он о Delmont Plaza. «Они увидели в нем недвижимость, которая была выставлена ​​по хорошей цене, поэтому купили ее.

Тиес сказал, что все квартиры останутся жильем Секции 8, так как они отремонтированы, с типичными улучшениями, такими как новые кухни и ванные комнаты. Он сказал, что бюджет на улучшения еще не определен, поскольку CRG все еще оценивает собственность.

Примечание. Эта история была дополнена дополнительными подробностями от Аврама Фехтера из EquityPlus, полученными после публикации.

Проект

Lewisville будет включать квартиры и рестораны

Девелоперы получили финансирование для нового проекта розничной торговли и апартаментов в Льюисвилле.

Строительная компания Legacy Partners из Калифорнии строит многофункциональный проект Merit из 296 квартир на межштатной автомагистрали 35E. Сообщество планируется открыть в середине 2023 года.

«Местоположение сообщества действительно невозможно превзойти», — заявил Мэтт Брендел, старший управляющий директор Legacy. «Жители будущего будут менее чем в 20 минутах от основных центров занятости, включая Лас-Колинас, Фриско и Плано.

«Мерит также находится в непосредственной близости от исторического Старого города Льюисвилля и магазинов Хайленд-Виллидж с многочисленными магазинами, развлечениями и ресторанами.

Арендное сообщество в Льюисвилле будет включать в себя квартиры площадью от 630 до 1500 квадратных футов, а также коворкинг с конференц-залами, бассейн курортного типа, фитнес-центр, спа-центр для собак и игровой двор с кострищем и открытая гриль-станция.

Компания JHP Architecture, расположенная в Далласе, является разработчиком Merit. Проект строится компанией Provident General Contractors.

Компания Berkadia Real Estate Advisors организовала инвестиции в акционерный капитал на сумму более 20 миллионов долларов США для проекта в Льюисвилле с Pondmoon Capital Holdings USA.

«Merit — наш пятый проект в этом регионе», — сказал Патрик Чен, генеральный директор Pondmoon Capital, офисы которой расположены в Нью-Йорке и Пекине, Шанхае и Гонконге.

«Мы особенно рады сотрудничать с Legacy Partners в этой захватывающей возможности, которая принесет повышенный жизненный опыт в район, где наблюдается резкое увеличение рабочих мест и спрос на жилье в квартирах.

«Быстрый рост рабочих мест и устойчивый спрос на сдаваемое в аренду жилье являются основными движущими силами нашего внимания к рынкам Sun Belt, таким как Техас и Южная Калифорния», — сказал он.«Мы уверены, что Merit станет еще одним примером высококачественного жилого комплекса, отвечающего рыночному спросу, а также еще одним успехом для наших инвесторов».

Pondmoon Capital привлекает средства для инвестиций в недвижимость от институциональных и индивидуальных инвесторов из Азии.

Чинмай Бхатт, Коди Киркпатрик и Ноам Франклин из Berkadia организовали совместное предприятие по развитию с Legacy Partners и Pondmoon Capital.

«В сегодняшних сложных условиях затрат партнер по капиталу и наш клиент работали вместе, чтобы закрыть сделку», — сказал Бхатт.«Именно такой совместный подход поможет этим двум группам совместно выполнять больше проектов в будущем».

Проект в Льюисвилле — это последняя разработка компании Legacy Partners на местном уровне. Застройщик завершает строительство Galatyn Park Station, жилого комплекса с 361 квартирой, ориентированного на транзит, на шоссе 75 США в Ричардсоне.

Даллас-Форт-Уэрт лидирует в стране по строительству многоквартирных домов, на подходе более 40 000 квартир. В существующих квартирах D-FW пустует менее 3%.

115 East 55th Street близится к завершению в Восточном Мидтауне, Манхэттен

Близится к завершению строительство 115 East 55th Street, 18-этажного жилого дома в Восточном Мидтауне. Надстройка из железобетона высотой 185 футов, спроектированная SLCE Architects для Zeckendorf Development, даст 71 961 квадратный фут и 58 квартир. Компания CM& Associates Construction Management, LLC является генеральным подрядчиком объекта в Мидтауне, который расположен на относительно небольшом участке между Лексингтон-авеню и Парк-авеню, прямо к востоку от почти законченного дома 425 Парк-авеню Нормана Фостера.

На момент нашего последнего обновления в декабре еще шел монтаж фасада на восточной и западной боковых стенах. С тех пор оба фасада облицованы одинаковыми панелями теплых тонов, которые доходят до прямоугольной механической переборки. Почти все декоративные перила из темного металла были установлены перед окнами на главном южном фасаде, добавляя текстуру и детализацию архитектурному дизайну.

115 Восточная 55-я улица. Фото Майкла Янга

115 East 55th Street.Фото Майкла Янга

115 East 55th Street. Фото Майкла Янга

115 East 55th Street. Фото Майкла Янга

115 East 55th Street. Фото Майкла Янга

115 East 55th Street. Фото Майкла Янга

115 East 55th Street. Фото Майкла Янга

115 East 55th Street. Фото Майкла Янга

115 East 55th Street. Фото Майкла Янга

115 East 55th Street. Фото Майкла Янга

115 East 55th Street.Фото Майкла Янга

115 Восточная 55-я улица будет иметь изогнутый навес над тротуаром вдоль Восточной 55-й улицы, который ведет пассажиров в главный вестибюль. Планируется, что дома будут занимать площадь 59 819 квадратных футов, в среднем 964 квадратных фута каждый. Каждый этаж со второго по двенадцатый будет состоять из четырех квартир, за которыми следуют три дома на этажах с 13 по 16 уровни и, наконец, пара полноэтажных пентхаусов на уровнях 17 и 18. Жилые удобства будут включать частный тренажерный зал и комнату для велосипедов на этажах. подвал, два конференц-зала, одна гостиная и задний двор длиной 30 футов на первом этаже.Определенное количество домов будет иметь свои собственные открытые террасы вдоль откосов.

В последний раз YIMBY сообщал, что 115 East 55th Street, как ожидается, получит TCO в июле этого года.

Подписаться в Daily E-mail E-mail

Подписаться yimbygram для фото обновления в реальном времени
Мне нравится IIMBY на Facebook
Следуйте в Trible Twitter для новейших в YIMBYNEWS

115 Восточная 55-я Street Architection Construction Update Midtown Жилой дом в Нью-Йорке SLCE SLCE Architects Zeckendorf Development

Проект смешанного использования West включает туннель

стоимостью 80 миллионов долларов

Фото предоставлено Holland Partner Group Построенный на месте бывшего Верховного суда Сан-Диего, West будет предлагать офисные, жилые и коммерческие помещения.

Башня в центре города стоимостью 400 миллионов долларов, строящаяся на месте того, что когда-то было зданием Верховного суда округа Сан-Диего, является частью волны проектов, которые планируется открыть в центре города в течение следующих двух лет.

37-этажный и 445-футовый район West, первоначально называвшийся Courthouse Commons, будет сочетать в себе офисные помещения, квартиры и коммерческие помещения, что является необычным сочетанием для Сан-Диего, но которое, вероятно, будет повторяться.
Общий проект также включает туннель стоимостью 80 миллионов долларов, соединяющий центральную тюрьму округа Сан-Диего с новым зданием суда. Строительство туннеля, которое почти завершено, было частью сделки с округом Сан-Диего, по которой Голландия приобрела западный участок.

Строительство основной части проекта «Запад» планируется завершить в начале 2024 года, однако сдача в аренду уже идет.

«До завершения еще около двух лет, но никогда не бывает слишком рано, чтобы начать предварительный выпуск офисной части», — сказал Брент Шерцер, управляющий партнер Holland Partner Group.«Здание выходит из-под земли и становится все более заметным».

Big-City Feel

West строится по адресу 220 W. Broadway компанией Holland Partner Group, базирующейся в Ванкувере, штат Вашингтон, и японской компанией North America Sekisui House, штаб-квартира которой в США находится в Арлингтоне, штат Вирджиния.

Carrier Johnson + Culture — архитектор. Holland Construction является генеральным подрядчиком, а Лоу руководит проектом по развитию офисов.

«С архитектурной точки зрения мы действительно попытались сделать несколько больших шагов в здании и создать заметное здание в контексте центра города, которое больше напоминает большой город», — сказал Шерцер.

Бетси Бреннан, президент и главный исполнительный директор Downtown San Diego Partnership, сказала, что Уэст «действительно собирается активировать эту часть центра города по-новому.«
West — это «настоящее многофункциональное здание рядом с Бродвеем, прямо у воды в районе, где традиционно не было много жителей», — сказал Бреннан. «Я действительно в восторге от Уэста».

Бреннан сказал, что West является одним из нескольких примечательных проектов в центре города, которые заканчиваются, начинаются или планируются.

«Сейчас в центре города стоит как минимум 10 строительных кранов, — сказал Бреннан. «Он представляет собой науку о жизни, технологии, жилье — он представляет собой полную динамику и возвращение в центр Сан-Диего.

Кевин Малхерн, старший вице-президент брокерской компании по коммерческой недвижимости CBRE, сказал, что «рынок в центре города действительно восстановился по сравнению с тем, что было в начале пандемии».

«В первые шесть месяцев пандемии там было тяжело», — сказал Малхерн, специализирующийся на жилых проектах.

«Похоже, мы находимся на пороге действительно больших перемен в сфере занятости, — сказал Малхерн. «Еще одна вещь, которая продолжает меня удивлять, это то, что мы продолжаем видеть все больше высотных жилых домов, построенных в центре города, и это недешево.

Назвав 2022 год «захватывающим временем для центра города», Малхерн добавил, что «это влияет на весь центр города, а не только на западную сторону и Маленькую Италию. Даже в Ист-Виллидж дела обстоят намного лучше. Путь прогресса в Ист-Виллидж продолжает продвигаться на восток. Он продолжает строиться естественным путем. Следовательно, весь центр города становится более приятной средой для жизни. Все эти новые рабочие места будут способствовать ускорению развития города в положительную сторону».

Hospitality Approach

Уэст считается одним из крупных генераторов рабочих мест в центре города, включая реконструкцию Horton Plaza стоимостью 275 миллионов долларов, которую провела Stockdale Capital Partners, IQHQ в размере 1 доллара.5 миллиардов проект вдоль залива Сан-Диего, и редевелопмент бывшего кампуса юридической школы Томаса Джефферсона компанией Phase 3 Real Estate Partners в восьмиэтажный кампус с более чем 200 000 квадратных футов офисных помещений, ориентированных на науку о жизни.

К этому добавляется план Симфонического оркестра Сан-Диего по реконструкции Музыкального центра Джейкобса стоимостью 125 миллионов долларов, который будет включать реконструкцию Симфонического зала Копли.

Дерек Халс, управляющий директор брокерской компании по коммерческой недвижимости Cushman & Wakefield, сказал, что «центр города лучше, чем когда-либо», с новыми проектами, такими как West, для привлечения компаний, стремящихся выделиться, поскольку работники возвращаются в офис.
«На центральных рынках количество крупных блоков ограничено», — сказал Халс. — Они есть в центре города.

West будет включать 431 квартиру, 41 из которых будет предназначена для арендаторов с низким доходом.

Он также будет иметь около 270 000 квадратных футов офисных площадей и около 19 000 квадратных футов коммерческих площадей.

На первом этаже башни будут расположены торговые и коммерческие помещения с офисами на этажах со второго по седьмой и квартирами над офисными помещениями.

Проект также будет включать подземную парковку.

Чтобы совместить жилую часть проекта с офисной частью, дизайн интерьера больше похож на дизайн отеля, чем на типичный офисный или торговый центр, сказал Шерцер.

Объединение жилых и офисных помещений

«Команда решила, что гостеприимный подход к дизайну этих помещений поможет объединить жилые и офисные помещения, чтобы они не казались холодными и стерильными», — сказал Шерцер.

В рамках этого особое внимание было уделено вестибюлю, где торговые площади открывались в вестибюль, «чтобы вестибюль не был пространством, через которое вы просто проходите», — сказал Шерцер. «Мы спроектировали вестибюль таким образом, чтобы магазины по обе стороны вестибюля могли быть открыты, это стирает грань между своего рода краем вестибюля и торговым помещением».

Отделение офисных помещений от квартир наверху в башне представляет собой девятый этаж, на котором есть множество удобств, которые будут доступны арендаторам жилых и офисных помещений, включая гибкие рабочие зоны, конференц-залы и «значительное открытое пространство», сказал Шерцер. .

«Это один из первых проектов, в котором есть как офисные, так и жилые помещения, а затем удобства, которые вы предлагаете арендаторам жилых помещений, распространяются и на арендаторов офисов», — сказал Шерцер.

Tight Market

Офисные площади в здании будут больше, чем обычно в центре города, а площадь некоторых этажей достигает 39 000 квадратных футов.

«Мы действительно пытаемся расширить предложение для офисов, чтобы помочь привлечь арендаторов, у которых, возможно, не было доступа к большим этажам на рынке в центре города», — сказал Шерцер.

Начав предлагать помещения в аренду так рано, Шерцер сказал, что Уэст может воспользоваться тем, что он считает «восходящей траекторией» на рынке офисной недвижимости после пандемии COVID-19.

Шерцер сказал, что Уэст обратится к арендаторам офисов, которые вытесняются из La Jolla, UTC и близлежащих субрынков из-за преобразования офисных помещений там для обслуживания стремительно растущего рынка медико-биологических наук Сан-Диего.

«На рынке очень тесно из-за огромного спроса на пространство для медико-биологических наук», — сказал Шерцер.«Мы с оптимизмом смотрим на то, что это будет хорошим предзнаменованием для центра города и для новых, более современных пространств».

Тони Рассел, управляющий директор брокерской компании по коммерческой недвижимости JLL, сказал, что в данный момент Уэст собирается сдать в аренду, «потому что мы подумали, что время идеально подходит для того, чтобы встретиться с некоторыми из этих крупных пользователей, которым от 12 до 12 лет». 24 месяца» в потребности в новом пространстве.

«Мы ищем большого многоэтажного арендатора до завершения строительства. Как только это произойдет, мы обратимся к более мелким пользователям в здании.Прямо сейчас мы сосредоточены на крупном якорном арендаторе», — сказал Рассел.
 
JLL занимается арендой West.

 «Наше обязательство заключается в том, что мы больше сосредоточены на традиционном использовании офисов, которые составляют большую часть офисного рынка в центре города, добавив, что «в центре Сан-Диего не было построено совершенно новое, культовое офисное здание в очень , очень долго, — сказал Рассел.

«Центр города, если вы посмотрите на офис (рынок), большинство зданий старые и вертикальные» без наружной площадки.

Напротив, на каждом этаже западного этажа есть балкон.

«Это действительно отражает образ жизни Сан-Диего и показывает, какими были компании и сотрудники, когда они возвращались к работе, и это безопасная, здоровая рабочая среда, где у них есть доступ к открытому пространству», — сказал Рассел. «Здание в целом будет иметь отличную атмосферу из-за смешанного характера его использования».

Carrier Johnson + CULTURE
Основана: 1977
Директор по дизайну: Гордон Кэрриер
Штаб-квартира: центр Сан-Диего
Бизнес: Архитектурно-дизайнерская фирма
Количество сотрудников: 63
Веб-сайт: www.CarrierJohnson.com
Контактное лицо: 619-239-2353
Примечательно: клиентами Carrier Johnson являются такие корпорации, как Sony, Gateway, BF Goodrich, Neutrogena, Ford Aerospace, Motorola, Hilton Hotels, Marriott International, Государственный университет Сан-Диего, Штат Калифорния и города Сан-Диего и Сан-Хосе

Holland Partner Group
Основана: 2001
Генеральный директор: Клайд Холланд
Штаб-квартира: Ванкувер, Вашингтон,
Бизнес: девелопер коммерческой недвижимости
Количество сотрудников: 800
Веб-сайт: www. hollandpartnergroup.com
Контактное лицо: [email protected]/ 562-285-5300
Примечательно: имея калифорнийские офисы в Лонг-Бич и Окленде, компания управляет более чем 16 800 квартир.

Художественный рендеринг многофункционального 37-этажного здания West в центре Сан-Диего. Предоставлено Holland Partner Group 

 

Heesen представляет 55-метровую яхту Project Serena на выставке Dubai Boat Show

Голландская верфь Heesen представила новую 55-метровую яхту на выставке Dubai International Boat Show 2022.

Яхта

, названная Project Serena, также известная как YN 20555, станет восьмой единицей в классе 55M Steel, построенном строителем, и присоединится к своему родственному кораблю Project Apollo . Строительство проекта «Серена» будет начато по предположениям, сдача намечена на 2024 год. 

Выступая перед BOAT International на Международной выставке яхт в Дубае, Фризо Виссер рассказал о недавнем успехе верфи в спекулятивных постройках. «У нас почти всегда есть в производстве одна из наших четырех серий в любой момент времени», — говорит Виссер.«Это большое преимущество [для спекулятивных проектов], вы знаете, что получите».

Проект Serena, поставка которого запланирована на 2024 год, станет восьмым блоком в серии 55 стальных конструкций Heesen. Флот стального класса. Она имеет ряд модификаций стиля, в том числе удаление стоек, чтобы окна в салоне и скай-лаунже открывали непрерывный вид, а также доступ экипажа к солнечной террасе и прямоугольному джакузи.

Другие изменения дизайна этой модели новой серии включают более агрессивный профиль, созданный с использованием сплошных листов тонированного стекла, а также французский балкон в каюте владельца, который Виссер описывает как «одно из самых впечатляющих нововведений в последней версии». из 55-метровой стали».

Новый дизайн этого 55 Steel также включает расширенные внешние палубы для повышения функциональности, а также дополнительные лестницы для облегчения доступа экипажа. Основные моменты на борту будут включать в себя обеденные залы на свежем воздухе, просторную солнечную палубу с джакузи и баром, а также просторную личную «квартиру» владельца, оборудованную гардеробными.

Проект Serena был разработан с учетом потребностей владельцев судов с Ближнего Востока.

Жилые помещения включают каюту владельца на главной палубе, просторную VIP-каюту на палубе рулевой рубки и четыре дополнительные гостевые каюты на нижней палубе. Интерьеры были разработаны итальянской студией Luca Dini Design & Architecture в том, что Heesen описывает как планировку, «идеально подходящую для владельцев Ближнего Востока».

«Большое преимущество покупки яхты с быстрой доставкой, построенной по голландскому качеству, заключается в том, что все важные решения были исключены из уравнения», — сказал Роберт Дронтманн, менеджер по продажам Heesen.«Наша спекуляционная программа пользуется большим успехом и является ключевым аргументом в пользу владельцев в регионе Ближнего Востока и Северной Африки»

Проект Serena в настоящее время запланирован к сдаче в эксплуатацию в последнем квартале 2024 года. символ упадка в течение 25 лет, будет превращен в многофункциональное пространство с доступным и рыночным жильем и торговым районом.

Согласно объявлению, поступившему в понедельник от городских властей Детройта, Грег Джексон и Ричард Хози из компаний Jackson Asset Management и Hosey Development планируют объединиться с Lewand Development, чтобы возродить фабрику площадью 600 000 квадратных футов, расположенную на пересечении И-94 и И-75. Завод работал в течение 65 лет, прежде чем был закрыт в 1984 году. Объект был заброшен в 1993 году. -96 и И-75.Теперь он возродится. Фото команды разработчиков

Ожидается, что проект стоимостью 134 миллиона долларов по созданию Fisher 21 Lofts станет крупнейшей девелоперской сделкой под руководством афроамериканцев в истории Детройта.

«Этот проект осуществляется жителями Детройта и для жителей Детройта, — сказал Грегори Джексон из Jackson Asset Management в пресс-релизе. — Этот проект является доказательством потенциала Детройта, его духа и людей. Для нас большая честь стать распорядителями этой забытой части легендарного прошлого города и превратить ее в ключевую часть своего будущего, привнося в этот гордый район каталитические инвестиции, качественное жилье и розничную торговлю.

Основное здание по адресу 6051 Hastings, как сообщается, будет превращено в 433 рыночных и доступных по цене квартир с 28 000 квадратных футов коммерческих и торговых площадей и 15 000 квадратных футов помещений для коворкинга. План реконструкции был разработан McIntosh Poris Associates.

ФОТО ПРЕДОСТАВЛЕНО: Завод Fisher Body 21 возродится как доступное и рыночное жилье и магазины в центре Детройта. Ожидается, что он будет завершен в 2025 году.  McIntosh Poris Associates

Городские власти сообщают, что не менее 20 процентов квартир, или около 87, будут иметь средний доход по региону не выше 80 процентов.

Сообщается, что жители района проекта смогут посещать общественные собрания по мере продвижения строительства.

«Это тип проекта, который может оказать невероятное преобразующее воздействие на район», — заявила в пресс-релизе президент городского совета Детройта Мэри Шеффилд. «Я хотел бы поблагодарить разработчиков за их инвестиции и доверие к нашему городу и Району 5, а также поаплодировать им за их приверженность тому, чтобы голоса жителей были услышаны в руководстве этим проектом и обеспечении его успеха для всех.”

Ожидается, что строительство многофункционального комплекса начнется в конце этого года. Ожидается, что проект будет завершен в 2025 году.

«Дом на дереве» середины века от Марселя Раймакерса выставлен на продажу за 569 тыс. евро

Архитектор Марсель Раймакерс сотрудничал со скульптором Рафом Верьянсом в этом бельгийском доме 1965 года в Тонгерене, который прославляет игру своим дизайном дома на дереве.

Дом C выглядит как огромный театр благодаря деревянным вставкам фасада с круглыми иллюминаторами и витражными панелями, которые прорезываются между высокими ленточными окнами. Он был построен на средневековом валу — Тонгерен был крупным торговым постом с римских времен, а центр города окружен историческими стенами — его квадратные объемы ориентированы вокруг небольшого уединенного сада, а интерьеры сохраняют свою сильную атмосферу 1960-х годов с выставленными материалами. на протяжении.

Фото: ArchitectenWoning

Фото: ArchitectenWoning

Фото: ArchitectenWoning

Фото: ArchitectenWoning

Фото: ArchitectenWoning

Фото: ArchitectenWoning

Фото: ArchitectenWoning

Фото: ArchitectenWoning

Они включают в себя парящие объемы, паркетные полы и широчайшую планировку с минимальным разделением, с жилыми помещениями, расположенными на 285 кв.м.Местный кирпич и древесина, полученная из экологически чистых источников, использовались для строительства бельгийской собственности и являются доминирующим материалом для залитых светом внутренних объемов. Между тем, специализация Verjan в кузнечном деле можно увидеть в изготовленных на заказ круглых каминах с печью и грилем.

Наполовину скульптура, наполовину дом. Дом C включен в список Architecten Woning за 569 000 евро и расположен в самом сердце средневекового города, в нескольких минутах езды от голландской границы.

Фотография: ArchitectenWoning

Фотография: ArchitectenWoning

Фотография: ArchitectenWoning

Фотография: ArchitectenWoning

Фотография: ArchitectenWoning

Читать дальше: Эта квартира 19-го века в Лиссабоне представляет собой соблазнительный вызов

В Уилтшире продается переоборудованная мельница викторианской эпохи

7 великолепных квартир в Париже выставлены на продажу прямо сейчас

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.