Как рассчитать стоимость постройки дома: Расчёт Цены Дома (Смета) Калькулятор Строительства Онлайн. 2022.

Содержание

Калькулятор строительства дома, рассчитать стоимость постройки дома под ключ

В расчетную стоимость входит:

— заливка фундамента
— монтаж стен (каркаса) и кровли
— устройство водостока и подбоя
— стеновые перегородки
— перекрытия
— окна ПВХ
— двери
— отделка (шлифование стен с двух сторон, конопатка с двух сторон джутовым ватином, устройство пола половой доской, грунтование и покраска в два слоя наружных стен, внутренних стен, полов и потолков)

Цена является расчетной! Окончательная стоимость определяется в процессе проектирования, с учетом особенностей вашего участка, выбранного проекта и других параметров.

Мы работаем более 15 лет и строим дома из дерева высшего класса!

  • Проверенные поставщики материалов
  • Наши сотрудники обладают многолетним опытом работы
  • Квалифицированные менеджеры и проектировщики
  • Все работы под ключ: от проекта до вывоза мусора
  • Дополнительные услуги по вашему выбору
  • Возможно ли заказать у вас только строительство дома, т.
    к. у меня на участке уже есть готовый фундамент?

    Да, возможно. Для этого к вам на строительный участок выезжает замерщик, который определяет точные размеры будущего дома. Затем вы подъезжаете к нам в офис и заключаете договор на оказание строительных услуг.

  • Как узнать стоимость строительства дома нестандартного размера, что для этого следует сделать?

    Для составления сметы необходимо написать письмо на наш электронный адрес, в котором нужно заполнить анкету и указать следующие данные: планы этажей дома, разрез чертежа с указанием высот и по желанию прикрепить несколько фасадов. Через 2-4 дня на ваш электронный адрес придет ответ со вложенной сметой.

  • Можно ли в вашей компании заказать постройку дома по собственному оригинальному проекту?

    Мы строим деревянные дома как по нашим эскизам, так и по эскизам наших заказчиков. Вы можете донести до нас идею, а наши мастера помогут превратить эту идею в замечательный проект постройки дома. Мастера нашей компании рассмотрят различные виды сотрудничества.

  • На что обращать внимание при проектировании дома из оцилиндрованного бревна?

    Многие компании при возведении домов из оцилиндрованного бруса применяют стандартный, шестиметровый лес. Учитывая, что стены домов обычно больше самих бревен по длине, то их необходимо правильно стыковать.

Рассчитать стоимость постройки дома

1Доставка, разгрузка бытовки на объекта/мманипуляторшт1,09 300р.9 300р.1 236р.1 236р.10 536р.516р.
2Аренда и обслуживание биотуалетамес3,04 200р.12 600р.2 060р.6 180р.18 780р.2 578р.
3Подключение электричестваКабельNYM 3х2,5м15,0144р.2 163р.165р.2 472р.4 635р.1 031р.
4Организация подъездных путейТруба А/Ц300 ммшт1,05 000р.5 000р.3 090р.3 090р.8 090р.1 289р.
5
Организация подъездных путей
Песоккарьерныйм37,0900р.6 300р.474р.3 317р.9 617р.1 383р.
6Инженерно-геологические изыскания3 скважинысмена1,042 500р.42 500р.0р.0р.42 500р.0р.
7Вынос осей фундамента на участок
смена
1,00р.0р.4 429р.4 429р.4 429р.1 847р.
8Разработка грунта под опорную часть фундаментаЭкскаваторJCBсмена1,018 600р.18 600р.0р.0р.18 600р.0р.
9Доработка грунта вручнуюм34,50р.0р.
1 478р.
6 629р.6 629р.2 765р.
10Подушка фундаментаПесоккарьерныйм314,0900р.12 600р.618р.8 652р.21 252р.3 609р.
11Опалубка опорной плиты и ленты фундаментаДоска обр.ГОСТ 8486-86м31,37 300р.9 586р.2 678р.3 517р.13 102р.1 467р.
12Опалубка опорной плиты и ленты фундаментаПлита OSB2500х1250х9м256,2214р.12 032р.268р.15 040р.27 071р.6 273р.
13Бетон опорной плиты фундаментаМ 300на гранитем33,94 030р.15 843р.1 854р.7 288р.23 131р.
3 040р.
14Бетон цокольной ленты фундаментаМ 300на гранитем35,24 030р.21 124р.1 854р.9 718р.30 842р.4 053р.
15Доставка бетонной смесиа/ммиксерм39,2800р.7 338р.0р.0р.7 338р.0р.
16Каркас армирования плиты и ленты фундаментаАрматура А312 мм
м. п.
792,847р.37 562р.31р.24 497р.62 060р.10 218р.
17Каркас армирования плиты и ленты фундаментаАрматура А38 ммм.п.108,728р.3 090р.31р.3 358р.6 448р.1 401р.
18Вибрирование бетонной смесиЭлектровибраторГлубинныйм39,2 0р.0р.371р.3 401р.3 401р.1 419р.
19Подача бетонной смесиа/мбетононасоссмена2,019 000р.38 000р.0р.0р.38 000р.0р.
20Утепление грунта под отмосткуЭППС100х1000 ммм.п.26,0534р.13 872р.412р.10 712р.24 584р.4 468р.
21Опалубка входных ступенейДоска обр.ГОСТ 8486-86м30,47 210р.2 596р.2 600р.936р.3 532р.390р.
22Бетон входных ступенейМ 300на гранитем30,54 030р.2 176р.1 854р.1 001р.3 177р.418р.
23Армирование входных ступенейАрматура А312 ммм.п.48,047р.2 274р.31р.1 483р.3 757р.619р.
24Доставка бетонной смеси входных ступенейа/ммиксерм30,5720р.389р.0р.0р.389р.0р.
25Проволока вязальнаяГОСТ 32821,6 ммкг1,1155р.175р.0р.0р.175р.0р.
26Устройство ввода коммуникаций с утепл. (вода)Труба ПНД32 ммм.п.8,0268р.2 142р.1 133р.9 064р.11 206р.3 781р.
27Устройство ввода коммуникаций с утепл. (канализация)Труба ПВХ110 ммм.п.4,0443р.1 772р.1 236р.4 944р.6 716р.2 062р.
28Демонтаж опалубки фундаментам256,20р.0р.80р.4 512р.4 512р.1 882р.
29Расходные материалы1,020 200р.20 200р.0р.0р.20 200р.0р.
30Доставка и разгрузка материалов1,011 500р.11 500р.1 658р.1 658р.13 158р.692р.
Итого по разделу310 733р. 137 135р.447 868р.57 199р.
2-ой этап. Первый этаж
31Плитное цокольное перекрытиеПлиты ЖБИ220 ммм242,01 700р.71 400р.309р.12 978р.84 378р.5 413р.
32Устройство обетонки плит ЖБИ цокольного перекрытияБетонМ 300м33,44 030р.13 541р.1 854р.6 229р.19 770р.2 598р.
33Устройство обетонки цокольного перекрытияАрматура А312 ммм.п.462,047р.21 890р.31р.14 276р.36 165р.5 954р.
34Разгрузка, монтаж плит автокранома/мавтокрансмена2,012 400р.24 800р.0р.0р.24 800р.0р.
35Доставка плит ЖБИа/м20 тншт.0,814 500р.12 180р.0р.0р.12 180р.0р.
36Доставка бетонной смесиа/ммиксерм33,4720р.2 419р.0р.0р.2 419р.0р.
37Монтаж, демонтаж опалубки обетонкиДоска обр.150х50м2361р.400р.9 360р.348р.8 146р.17 506р.3 398р.
38Гидроизоляция 1-го ряда блоковГидростеклоизол2 слояшт.3,0600р.1 800р.404р.1 211р.3 011р.505р.
39Наружные стены 1-го этажаYTONG D 400Ширина 375 ммм328,04 740р.132 488р.1 854р.51 821р.184 309р.21 615р.
40Несущие перегородки 1-го этажаYTONG D 500Ширина 300 ммм36,54 740р.30 971р.2 678р.17 498р.48 469р.7 298р.
41Ненесущие перегородки 1-го этажаYTONG D 500Ширина 100 ммм32,64 740р.12 201р.2 678р.6 893р.19 094р.2 875р.
42Клеевая смесьКлей YTONGсух. Смесьшт.30,0280р.8 400р.0р.0р.8 400р.0р.
43Доставка блокова/мманипуляторшт.2,018 540р.37 080р.0р.0р.37 080р.0р.
44Подача блоков на цокольное перекрытиеа/мавтокрансмена1,012 360р.12 360р.0р.0р.12 360р.0р.
45Армирование под оконными проёмамиАрматура А36 ммм.п.18,030р.545р.268р.4 820р.5 365р.2 011р.
46Армирование под оконными проёмамиКлей YTONGсух. Смесьшт.2,0286р.573р.0р.0р.573р.0р.
47Устройство армопояса оконных проёмовU — образные блокиYTONG D 500шт.15,0172р.2 580р.268р.4 017р.6 597р.1 675р.
48Устройство армопояса оконных проёмовАрматура А310 ммм.п.36,043р.1 557р.31р.1 112р.2 670р.464р.
49Утепление армопояса оконных проемовЭППС30 ммм22,7187р.504р.185р.501р.1 005р.209р.
50Бетонирование армопояса оконных проемовМ 300на гранитем30,44 027р.1 450р.2 266р.816р.2 266р.340р.
51Окна ПВХREHAU DELIGHT-DESIGN белыеТеплопакет DSм217,88 446р.149 917р.1 854р.32 909р.182 825р.13 726р.
52Расходные материалы1,027 900р.27 900р.0р.0р.27 900р.0р.
53Доставка и разгрузка материалов1,016 000р.16 000р.2 307р.2 307р.18 307р.962р.
Итого по разделу591 915р. 165 535р.757 450р.69 045р.
3-ий этап. Второй этаж
54Плитное перекрытие 1-го этажаПлиты ЖБИ220 ммм242,01 700р.71 400р.309р.12 978р.84 378р.5 413р.
55Устройство обетонки плит ЖБИ 1-го этажаБетонМ 300м33,44 030р.13 541р.1 854р.6 229р.19 770р.2 598р.
56Устройство обетонки перекрытия 1-го этажаАрматура А312 ммм.п.462,047р.21 890р.31р.14 276р.36 165р.5 954р.
57Разгрузка, монтаж плит автокранома/мавтокрансмена2,012 400р.24 800р.0р.0р.24 800р.0р.
58Доставка плит ЖБИа/м20 тншт.0,814 500р.12 180р.0р.0р.12 180р.0р.
59Доставка бетонной смесиа/ммиксерм33,4720р.2 419р.0р.0р.2 419р.0р.
60Монтаж, демонтаж опалубки обетонкиДоска обр.150х50м223,4400р.9 360р.348р.8 146р.17 506р.3 398р.
61Наружные стены 2-го этажаYTONG D 400Ширина 375 ммм322,94 740р.108 399р.1 854р.42 399р.150 798р.17 685р.
62Несущие перегородки 2-го этажаYTONG D 500Ширина 300 ммм35,34 740р.25 340р.2 678р.14 317р.39 657р.5 971р.
63Ненесущие перегородки 2-го этажаYTONG D 500Ширина 100 ммм32,14 740р.9 982р.2 678р.5 640р.15 622р.2 352р.
64Клеевая смесьКлей YTONGсух. Смесьшт.25,0280р.7 000р.0р.0р.7 000р.0р.
65Доставка блокова/мманипуляторшт.2,018 540р.37 080р.0р.0р.37 080р.0р.
66Подача блоков на цокольное перекрытиеа/мавтокрансмена1,012 360р.12 360р.0р.0р.12 360р.0р.
67Армирование под оконными проёмамиАрматура А36 ммм.п.12,030р.363р.268р.3 214р.3 577р.1 340р.
68Армирование под оконными проёмамиКлей YTONGсух. Смесьшт.2,0286р.573р.0р.0р.573р.0р.
69Устройство армопояса оконных проёмовU — образные блокиYTONG D 500шт.10,0172р.1 720р.268р.2 678р.4 398р.1 117р.
70Устройство армопояса оконных проёмовАрматура А310 ммм. п.24,043р.1 038р.31р.742р.1 780р.309р.
71Утепление армопояса оконных проемовЭППС30 ммм21,8187р.336р.185р.334р.670р.139р.
72Бетонирование армопояса оконных проемовМ 300на гранитем30,23 910р.938р.2 266р.544р.1 482р.227р.
73Опалубка маршей и ступеней лестницыДоска обр.ГОСТ 8486-86м32,07 210р.14 276р.3 900р.7 722р.21 998р.3 221р.
74Бетон маршей и ступеней лестницыМ 300на гранитем32,04 030р.7 979р.1 854р.3 671р.11 650р.1 531р.
75Армирование маршей и ступеней лестницыАрматура А312 ммм. п.352,047р.16 678р.31р.10 877р.27 555р.4 537р.
76Доставка бетонной смеси лестницыа/ммиксерм32,0720р.1 426р.0р.0р.1 426р.0р.
77Окна ПВХREHAU DELIGHT-DESIGN белыеТеплопакет DSм217,88 450р.149 988р.1 854р.32 909р.182 896р.13 726р.
78Расходные материалы1,025 300р.25 300р.0р.0р.25 300р.0р.
79Доставка и разгрузка материалов1,014 500р.14 500р.2 091р.2 091р.16 591р.872р.
Итого по разделу590 866р. 168 765р.759 631р.70 392р.
4-ый этап. Кровля
80Деревянное чердачное перекрытиеЛаги антисептированные50х200м31,47 300р.10 348р.5 768р.8 176р.18 524р.3 410р.
81Устройство армопояса деревянного перекрытия чердакаБетонМ 300м32,34 030р.9 430р.1 854р.4 338р.13 769р.1 810р.
82Устройство армопояса деревянного перекрытия чердакаАрматура А312 ммм. п.117,047р.5 543р.31р.3 615р.9 159р.1 508р.
83Мауэрлат стропильной системыДоска150х50м30,37 210р.2 013р.0р.0р.2 013р.0р.
84Стропильная системаДоска200х50м32,27 210р.16 100р.0р.0р.16 100р.0р.
85Монтаж стропильной системым293,00р.0р.618р.57 501р.57 501р.23 984р.
86Антисептирование стропильной системыАнтисептикNeomid 440л.6,2270р.1 678р.335р.2 081р.3 759р.868р.
87Устройство вентиляционного зазора кровлиБрусок сухой строганный40х50м. п.204,770р.14 329р.31р.6 325р.20 654р.2 638р.
88Шаговая обрешетка кровлиДоска100х25м30,67 210р.4 293р.124р.74р.4 367р.31р.
89Гидроизоляция кровлиПаропроницаемая мембранаTYVEK SOFTм2102,389р.9 109р.82р.8 434р.17 543р.3 518р.
90Герметизация гидроизоляцииЛента клейкаяDelta Multi-Bandм.п.63,955р.3 514р.31р.1 974р.5 488р.823р.
91КровляМеталлочерепицаM28м293,0449р.41 777р.639р.59 418р.101 195р.24 783р.
92Дополнительный элемент кровлиАэроэлемент конькаTOP ROLL Alм. п.8,7618р.5 356р.62р.536р.5 892р.223р.
93Дополнительный элемент кровлиКарнизная планкаKL.03м.п.31,2149р.4 649р.82р.2 571р.7 220р.1 072р.
94Дополнительный элемент кровлиКапельник конденсатаКL.04м.п.31,2219р.6 833р.82р.2 571р.9 404р.1 072р.
95Дополнительный элемент кровлиКоньковый элементКонёк полукруглый М28м.п.8,7405р.3 510р.82р.714р.4 224р.298р.
96Дополнительный элемент кровлиВетровая планкаTL.01м.п.15,4188р.2 888р.82р.1 269р.4 156р.529р.
97Дополнительный элемент кровлиВентиляционная лента ПВХBRAASм. п.31,280р.2 496р.31р.964р.3 460р.402р.
98Герметизация гидроизоляции к капельнику конденсатаЛента двухсторонняяOLINм.п.31,228р.874р.31р.964р.1 838р.402р.
99Водосточная системаDocke StandartПластикм.п.33,8412р.13 926р.361р.12 185р.26 111р.5 082р.
100СнегозадержателиСТМ.2Трубчатыйм.п.26,0721р.18 746р.361р.9 373р.28 119р.3 909р.
101Входные двериTorex Snegir 60с терморазрывомшт.2,032 136р.64 272р.3 914р.7 828р.72 100р.3 265р.
101Уборка и вывоз строительного мусораа/мКонтейнеровозшт.2,06 180р.12 360р.2 060р.4 120р.16 480р.1 718р.
102Расходные материалы1,017 800р.17 800р.0р.0р.17 800р.0р.
103Доставка и разгрузка материалов1,010 200р.10 200р.1 471р.1 471р.11 671р.613р.
Итого по разделу282 043р. 196 502р.478 544р.81 961р.
Всего по смете:1 775 557р. 667 936р.2 443 494р.278 596р.

Расчет клееного бруса для постройки дома: как сделать это самостоятельно

В последние годы все большую популярность приобретают дома из клееного бруса благодаря своей привлекательности, скорости возведения, экологичности, многообразию цветов и фактур. Клееный брус на современном строительном рынке считается одним из лучших строительных материалов, при изготовлении бревна распиливаются на ламели определенной ширины, которые склеиваются между собой особо прочным клеем попеременно с продольным и поперечным сечением. В результате получается особо плотный натуральный строительный материал. Перед тем как начать строительство, часто будущие домовладельцы задумываются, сколько надо клееного бруса на дом, чтобы произвести предварительные расчеты стоимости и свести к минимуму количество отходов. Перед подсчетом необходимо определить размеры будущего строения, составить поэтажный план. При этом следует учитывать, что материал понадобится не только для стен, но и балок, фронтонов, стропил, перегородок и прочих деревянных конструкций.

Как самостоятельно рассчитать объем пиломатериалов на дом

При расчете необходимо знать сечение и длину бруска, который будет использоваться при строительстве. Длина брусьев чаще всего бывает 6 метров, толщина зависит от назначения планируемого здания:

  • 100х100 подходят для дачных домиков, веранд, летних пристроек, бани;
  • 150х150 применяются для жилых домов круглогодичного проживания в южных регионах и центральной полосе с учетом газового или дровяного отопления;
  • 200х200 используют в районах с суровым климатом и при электрическом обогреве зимой;
  • 250х250 применяют при сооружении массивных коттеджей для выкладывания первого венца и при монтаже межэтажных перекрытий.

Самый простой расчет необходимого количества пиломатериалов производится путем умножения периметра помещения на высоту стен и толщину брусьев. Но для более точного расчета при строительстве из брусьев и межкомнатных перегородок можно воспользоваться другим способом. Для подсчета также понадобится высота и длина стен планируемого строения. Так как межкомнатные перегородки пол и потолочные перекрытия изготавливаются из пиломатериалов, то проще всего произвести расчет по каждой секции на плане отдельно и сложить полученный результат. Для этого нужно периметр пола каждой комнаты умножить на высоту стен и ширину бруса. В результате получится расчет кубометров на одну секцию. Для точности следует вычесть площадь планируемых оконных и дверных проемов, полученную путем умножения длины на высоту. После подсчета объема в каждой секции надо сложить результаты, и получится полный расчет дома из клееного бруса. 

Если необходимо вычислить поштучное количество материалов, которые уйдут на строительство, кубатуру нужно разделить на объем одного бруска и полученный результат округлить в большую сторону. Чтобы вычислить объем одного пиломатериала, достаточно его ширину умножить на длину и высоту. Узнав количество необходимого клееного бруса, можно рассчитать стоимость дома ориентировочно. При этом следует включить расходы на погрузку и перевозку стройматериалов плюс погрешность в вычислениях.

Как рассчитать дом из клееного бруса: пример

Для жилых строений самыми оптимальными считаются размеры 150х150. При такой толщине с утеплителем создается хорошая теплоизоляция. Если взять, к примеру, план дома с длиной 7м, шириной 8м и высотой стен 3м, шириной бруска 0, 15м, то для вычисления будут следующими:

(7+8)х2=30м – периметр дома;
30х3=90м2 – площадь стен;
90х0,15=13,5м3 – объем брусьев для возведения наружных стен.

Для точности расчета нужно вычесть площадь всех оконных проемов и дверей, что позволяет сэкономить несколько процентов общего объема. Чтобы посчитать сколько поштучно понадобится материалов, нужно узнать объем одного бруса: 0,15х0,15х6=0,135м3. Теперь общий объем делим на объем одного бруска 13,5м3:0,135м3=100 брусьев сечением 150мм и длиной 6 метров без учетов проемов.

Предварительно подсчитать, сколько кубов клееного бруса надо на дом, можно самостоятельно или с помощью специальных калькуляторов онлайн, но точную смету вам смогут предоставить только специалисты, потому что при возведении стен существует много нюансов для каждого конкретного здания. Чтобы произвести точный расчет нужно учесть, что основной венец, на который рассчитывается вся нагрузка, устанавливается большего сечения. Также архитектурные особенности здания неправильной формы могут повлиять на количество затрачиваемого материала. При недостаточной закупке придется дополнительно тратиться на транспортные расходы при повторном заказе, а при излишках получится незапланированный перерасход средств и останутся лишние пиломатериалы, которые нужно будет утилизировать. 

Хотите построить деревянный дом из клееного бруса? Звоните!
Компания «ЭдемСтрой» занимается строительством домов по типовым и индивидуальным проектам.
Узнать подробную информацию и заказать расчет стоимости дома можно по телефонам:
+7 (4822) 63-10-22 (Тверь)
+7 (495) 723-27-31 (Москва)

Калькулятор стоимости строительства дома

Калькулятор стоимости строительства обеспечивает точную стоимость строительства нового дома. Вы можете выбрать различные варианты отделки, качество материалов и другие удобства, такие как гараж и терраса.

Смета на строительство включает в себя: архитектурные планы и типовое проектирование, раскопки и возведение бетонного фундамента, каркас, изоляцию, отопление/охлаждение, электроснабжение, водопровод, кровлю, сайдинг, внешнюю и внутреннюю отделку, а также все материалы и рабочую силу.

Сколько стоит построить дом?

Строительство нового дома — лучший вариант для тех, кто хочет иметь проект своей мечты (что обычно трудно найти на рынке вторичного жилья).

Более того, строительство нового дома зачастую обходится дешевле, чем покупка готового дома.

В самом низком ценовом диапазоне вы можете построить новый дом площадью 2000 кв. футов. дом всего за 190 000 долларов . Средняя стоимость большинства новостроек составляет около долларов 325 000–340 000 .Стоимость элитных новостроек начинается от $500 000+ и может стоить столько, сколько позволяет ваш бюджет.

Калькулятор стоимости строительства дома

предлагает различные варианты строительства на ваш выбор.

Вы можете настроить полы, количество ванных комнат, кровельные и облицовочные материалы, тип окон, добавить гараж или террасу и т. д.

Калькулятор имеет прогрессивную формулу стоимости за квадратный фут, поэтому вы можете получить наиболее точную оценку стоимости.

Это означает, что, когда ваша общая площадь МЕНЬШЕ 1500 квадратных метров, стоимость на фут постепенно увеличивается с учетом дополнительных расходов, понесенных застройщиком, с меньшим количеством «оплачиваемых» квадратных футов.

Как пользоваться калькулятором строительства дома

1) Введите размер фундамента вашего дома (не включая гараж)

2) Введите количество ванных комнат. Учтите, что каждый дополнительный санузел требует дополнительной сантехники и материалов.

3) Выберите качество сборки. Это включает в себя ваш каркас, кухню, ванные комнаты, систему вентиляции и кондиционирования, систему отопления (печь или котел), утепление дома (стекловолокно или пенопласт) и другие опции, которые вы «не можете» выбрать в калькуляторе.

4) Выберите количество уровней (этажей). Обратите внимание, что жилая площадь, а также количество сайдинга и количество окон будут увеличиваться пропорционально количеству дополнительных этажей.

5) Выберите кровельные и облицовочные (внешние) материалы.

6) Дополнительные опции: вы можете выбрать размер гаража и террасы, а также варианты окон.

7) Выберите свое местоположение: Обратите внимание, что цены на строительство сильно различаются в зависимости от вашего региона, и это включает в себя как работу, так и материалы. Разница может составлять от +11% для Тихоокеанского региона до -5% для восточно-южноатлантического региона.

Нажмите «Рассчитать», и вы получите персональную оценку!

Обратите внимание, что эта сметная стоимость не включает следующее:

– Земля

– Снос или расчистка территории

– Выравнивание участка/работы на площадке

– Плата за архитектора/план дома другие документы

В среднем эти разные расходы могут составлять от 15 000 до 30 000 долларов США , не включая землю и демонстрационные работы.

Средняя стоимость строительства нового дома

Домовладельцы в США сообщают, что тратят в среднем $190 000-420 000 на строительство нового дома площадью 2000 кв. футов. жилой дом. Во многих районах среднего класса стоимость строительства 2000 кв. футов. пробел $295,000

Это эквивалентно цене 147,5 долларов за квадратный фут .

Помните, что помимо стоимости строительства дома вам необходимо заложить в бюджет стоимость земли, а также расходы на расчистку и отделку участка, благоустройство территории и т. д.

Добавление дополнительных элементов, таких как забор, бассейн, настил, еще больше увеличит общую стоимость строительства.

По данным Национальной ассоциации домостроителей эти дополнительные расходы составляют около 20-25% от общей стоимости строительства, где сам дом занимает 75-80%

Стоимость строительства дома за квадратный фут

Средняя стоимость здания за квадратный фут составляет $95 – 225 , в зависимости от ряда факторов, таких как:

– местные трудозатраты

– архитектурный стиль дома

– этажность

– количество спален

– количество ванных комнат

– качество строительных и отделочных материалов

– гонорары архитектора/проектировщика

– расходы на разрешение на строительство

– таможенные исборный проект дома

При планировании бюджета дома, построенного по индивидуальному заказу, определение качества материалов и отделки, которые вы хотите использовать, будет иметь огромное значение в общем бюджете реконструкции.

Стоимость материалов сильно различается, поэтому выбранные вами продукты добавят или вычтут десятки тысяч долларов из общей стоимости строительства.

Например, вы можете установить крышу из битумной черепицы GAF на участке площадью 1500 кв. футов. дом примерно за $5,000-6,000 или фальцевую металлическую крышу того же размера за $12,000-13,000 .

Среди самых дорогих объектов новостройки:

– Крыша

– Обшивка

– Окна

– ОВиК (отопление и охлаждение)

– Полы

– Кухня (шкафы, столешницы, бытовая техника)

– Ванная комната (любые особенности ванной комнаты: сауна, паровой душ, джакузи и т. д. еще больше увеличат стоимость)

Вы можете воспользоваться нашим подробным руководством по затратам на реконструкцию, чтобы получить точную оценку стоимости наиболее популярных проектов реконструкции интерьера и экстерьера.

Стоимость профессионального труда для строительства дома

Строительство нового дома обычно требует помощи генерального подрядчика (ГК). Он курирует весь проект от начала до конца, нанимает и оплачивает всех необходимых субподрядчиков, вытягивает разрешения и закупает строительные материалы от вашего имени.

Генеральный подрядчик НЕ взимает почасовую оплату. Обычно она берет 10-20% от общей стоимости строительства дома.

Например, если ваш новый дом стоит 350 000 долларов , вы можете ожидать, что генеральный директор взимает 35 000–50 000 долларов за свои услуги.Многие генеральные подрядчики просят часть этой платы авансом.

Очень важно составить подробный контракт с вашим генеральным подрядчиком, который включает их вознаграждение, детализированный объем работ, список материалов, график выполнения, возможные дополнительные сборы или скрытые/непредвиденные расходы, а также график платежей.

Убедитесь, что ВСЕ записано! Многие домовладельцы обжигаются, когда устно договариваются об одном образе действий и цене со своим генеральным подрядчиком, а потом все «меняется» (т. е. стоить вам больше денег) когда проект начинается.

При выполнении такого масштабного проекта не стоит пытаться сэкономить несколько долларов на стоимости рабочей силы.

Нанимайте ТОЛЬКО генерального подрядчика, который имеет лицензию, страховку и опыт в жилищном строительстве. Он должен предоставить вам, по крайней мере, 3 ярких отзыва о недавно завершенных проектах, похожих на ваш.

Сможете ли вы построить дом за 100 тысяч долларов?

Если ваш бюджет на строительство нового дома составляет всего 100 000 тысяч, у вас могут возникнуть проблемы, если вы захотите построить дом по индивидуальному проекту.В большинстве районов средняя стоимость строительства нового дома на 2000 кв.

Итак, если вы хотите построить очень маленький дом стоимостью 1000–1200 кв. футов. вам может сойти с рук бюджет 100 000 долларов , но это будет дом без излишеств, если не сказать больше.

Еще одна альтернатива строительному бюджету в 100 000 000 – сборный или модульный дом. Эти дома гораздо более доступны по цене, но при этом в них очень комфортно жить.

Вы можете легко построить очень красивый дом площадью 2000 кв.футов сборного дома для бюджета в 100 000 долларов .

Стоимость сборного (модульного) дома по сравнению с домом оригинальной конструкции

Одним из самых важных факторов, который снизит или увеличит ваши затраты на строительство, является то, хотите ли вы дом, спроектированный по индивидуальному заказу, или сборный дом.

В то время как оригинальный архитектурный план дома имеет огромное преимущество, поскольку дает вам именно то, что вы хотите, он также стоит значительно дороже.

Дома на заказ варьируются в цене от $150-1000+ за квадратный фут , в зависимости от размера, архитектурной сложности, материалов и т.д.Такой дом также будет строиться значительно дольше, чем сборная конструкция.

Для сравнения, стоимость сборного дома минимум на 25-35% меньше , чем индивидуального. Небольшой сборный дом площадью менее 1500 кв. футов. без многочисленных доработок стоит всего $50-60 000 .

Сборный дом среднего размера (1600-1800 кв. футов) стоит 130 000-200 000 $ , без серьезной модификации.

Важно иметь в виду, что модификации, в зависимости от того, что вы хотите изменить или добавить, повысят начальную цену на целых 30% .

Сюда могут входить такие вещи, как гараж на 2 машины, более качественные кровельные и изоляционные материалы, высококачественная кухонная техника, паркетные полы, а не паркетные полы, более качественный сайдинг, более дорогие окна и т. д.

Тем не менее, вы получите совершенно новый дом, который будет дешевле, чем строительство индивидуального проекта с нуля.

Стоимость строительства дома | Как рассчитать стоимость строительства за квадратный фут » вики полезно Оценщик стоимости жилищного строительства Excel | Калькулятор стоимости строительства Excel

Калькулятор стоимости строительства дома

Когда мы думаем о строительстве нового дома вероятном есть один вопрос который поражает наш ум что будет стоимость строительства. Этот общий вопрос возникает в наших умах , когда мы принимаем решение построить новый дом. Вот я, , делюсь , калькулятор стоимости строительства дома , таблица Excel с по , рассчитываю , стоимость строительства , .

Чтобы узнать примерную стоимость строительства или стоимость строительства дома мы начинаем поиск источника где мы можем рассчитать или получить стоимость строительства .Есть много причин мы не будем знать что стоит типа,

Подробнее: Как рассчитать стоимость строительства на квадратный фут


Оценщик стоимости жилищного строительства Excel

  1. У меня достаточно средств для строительства
  2. Должен ли я брать кредит на строительство?
  3. Сколько средств не хватает на строительство
  4. Стоимость строительства дает предварительное представление об организации фонда.

Иногда , мы хотим узнать стоимость строительства для сравнения стоимости, предоставленной подрядчиками и это правильный путь мышления сравнить стоимость . Потому что многие подрядчики говорят слишком много высокая стоимость, чем фактическая стоимость строительство . Но при правильном знании о стоимости строительства дома и о том, как рассчитывается , мы можем избежать такого рода мошенничества .

Итак, я иду к помогите вам и всем кто хочет узнайте , какова будет примерная стоимость строительства их дома. Я делюсь некоторыми данными о собственном опыте и анализом , чтобы вы могли понять как стоимость равна рассчитанному .

Подробнее: 17 советов по снижению стоимости строительства


Как рассчитать стоимость строительства на квадратный фут

Когда вы решите построить новый дом, найти подрядчиков , чтобы получить информацию о строительной ставке в вашем районе. калькулятор стоимости строительства дома excel Индия

Что такое скорость строительства?

Это стоимость из денег, взимаемых строителем или подрядчиком за 1 кв. фут строительство в вашем районе.

Тарифы на строительство за квадратный фут изменены с местоположения на местоположение в зависимости от наличия местных строительных материалов. Если вы строите дом в городском районе , где строительные материалы легко доступны по конкурентоспособной цене , стоимость строительной площадки на ниже .

С другой стороны , если вы строите любую структуру в сельской местности где наличие строительных материалов меньше и есть потребность в транспорте скорость строительства пойдет выше .

Например,

Средняя стоимость строительства составляет от 800 до 1200 рупий. за кв. фут

Иногда он делится на следующие категории:

  1. Для строительства нормального качества = 800 рупий/кв.м. футов
  2. Для строительства среднего качества = 1000 рупий / кв. футов
  3. Для высококачественного строительства = от 1200 до 1500 рупий. / кв. футов

Ориентировочная стоимость различных работ с материалами для завершения строительства 800 кв. футов

Итак, если вы и у вас 800 кв.футов площадь и вы хотите построить нормальный качество строительство курс строительство за будет около 1000 рупий. за кв. фут

Стоимость строительства = Площадь участка х Скорость строительства за кв. футов

= 800 х 1000 = 8 00 000 рупий . (включая все затраты на работу и материалы)

Если Кто-то хочет узнать как эта стоимость приходит и спрашивает о какова стоимость материалов и труда , то нам нужно по рассчитать количество материала отдельно.

Я сделал a Калькулятор стоимости строительства дома Лист Excel с отдельным количеством расчетов .

Подробнее: Таблица Excel для оценки здания – расчет полного количества


Как пользоваться калькулятором стоимости строительства дома Таблица Excel

1. Введите площадь участка как длину и ширину в футах.

2. Измените свой Стоимость строительства за кв. фут по курсу в заданном поле.

3. Изменить скорость материала . Добавьте локальную норму материала в поле , чтобы получить точных результатов. (если вы не оставили его таким же, как , он даст точный результат)

Калькулятор стоимости строительства дома Таблица Excel

4. Проверьте строительство стоимость дома .Будет 60% Материальные затраты , 30% Труд стоимость , и 10% прибыли подрядчика.

5. Таким образом, общая стоимость из Строительство или Стоимость строительства дома составит рупий. 8 озер.

Подробнее: Рассчитать стоимость строительства дома


Скачать бесплатно Калькулятор стоимости строительства дома Excel

Скачать бесплатно Оценщик стоимости жилищного строительства Excel по ссылке ниже,

Английская версия

Калькулятор строительных материалов Excel Загрузить лист

Версия на хинди

10 x 10 футов.Расчет количества и стоимости штукатурных работ Таблица Excel Скачать бесплатно

Смотреть видео:

Расчет стоимости строительства дома в Excel

Часто задаваемые вопросы

Как рассчитать стоимость строительства дома?

Расчет стоимости строительства дома – утомительный процесс. Прежде всего, нам нужно знать рыночную цену каждого материала, который будет использоваться для строительства. Процесс расчета стоимости еще больше упрощается на различных этапах, и начинать расчет с фундамента выгодно.Тем не менее, предпочтение листам Excel, доступным в Интернете, может легко решить вашу проблему.

Сколько стоит дом площадью 1500 квадратных футов?

Стоимость строительства во многом зависит от типа возводимого дома, качества используемого материала и региона, в котором ведется строительство. Однако в среднем это может стоить вам от 100 000 до 110 000 долларов за дом площадью 1500 квадратных футов. Обратитесь к своему архитектору или инженеру, чтобы узнать ориентировочную стоимость дома.

Сколько стоит строительство за кв.м?

Средняя стоимость строительства за квадратный фут составляет от рупий.От 1500 до 5000 рупий или от 20 до 70 долларов.
Однако это также может варьироваться в зависимости от различных факторов конструкции.

Стоимость строительства дома

Стоимость строительства дома рассчитывается как ставка за квадратный фут в этом районе, которая зависит от ставки местных материалов и ставки рабочей силы. Если площадь участка составляет 1000 кв.м, а строительная ставка, взятая подрядчиком, составляет 1200 руб. за квадратный метр, тогда стоимость строительства дома составит около 12 лакхов.

Как рассчитать стоимость строительства на квадратный фут

Площадь участка 800 кв.м площади и вы хотите построить нормальное качественное сооружение, стоимость строительства одного будет около 1000 руб. за кв. фут. Стоимость строительства = площадь участка х скорость строительства за кв. фут = 800 x 1000 = 8 00 000 рупий. (включая стоимость всех работ и материалов)


Вам также может понравиться

Калькулятор стоимости строительства нового дома

Советы по строительству нового дома

Строительство нового дома очень увлекательно, но сопряжено с некоторыми трудностями.Вот несколько новых советов по строительству дома, которые помогут вам облегчить этот процесс.

Получите предварительное право на получение ипотечного кредита заранее
Когда дело доходит до финансирования, строительство дома очень похоже на покупку уже построенного дома. Вам нужно будет пройти предварительную квалификацию для получения ипотечного кредита, чтобы иметь средства для финансирования строительства нового дома. Свяжитесь с несколькими кредиторами и предоставьте им необходимую информацию, такую ​​как ваш доход, активы и долги, чтобы узнать, на какой размер ипотечного кредита вы имеете право. Прежде чем начать строительство дома, убедитесь, что ваша окончательная ипотека предварительно одобрена. Вам нужно будет заполнить заявку на ипотеку, а затем ждать, пока кредитор одобрит ваш кредит. Если вы находитесь в Великобритании, вам может пригодиться этот ипотечный калькулятор.

Найдите своего строителя
Не все строители дома одинаковы. Обязательно проведите предварительное исследование нескольких строителей и сравните свои выводы. Чтобы получить свой первоначальный список потенциальных кандидатов, вы можете получить рекомендации от семьи и друзей или проверить каталоги на месте и в Интернете.Поговорите со своим застройщиком и убедитесь, что вам комфортно с ним. Также попросите рекомендации от прошлых клиентов, чтобы убедиться, что они были удовлетворены полученной работой.

Тщательно выбирайте местоположение
Важно построить новый дом в хорошем месте. Изучите сообщество, стоимость недвижимости и любые другие факторы, которые важны для вас. Убедитесь, что хорошие школы, магазины и транспорт удобно расположены. Расположение будет очень важно, если вы решите продать свой новый дом в будущем, поэтому, помимо того, что вы должны убедиться, что это район, в котором вы хотите жить, также помните о стоимости при перепродаже.

Тщательно спланируйте бюджет
Вам и вашему застройщику необходимо установить бюджет для строительства вашего нового дома. Однако имейте в виду, что для этого могут быть непредвиденные расходы и бюджет. Имейте в виду, что изменение ваших планов после того, как строительство уже началось, может добавить тысячи к вашему бюджету, а также привести к задержкам в графике строительства.

Учитывайте стоимость перепродажи при строительстве нового дома
Очевидно, что когда вы строите новый дом, вы строите его в соответствии со спецификациями для себя и своей семьи.Это одно из самых больших преимуществ строительства нового дома. Тем не менее, вы должны помнить о потенциальной стоимости перепродажи. Если вы добавите дорогостоящие дополнения или необычные функции, может быть трудно окупить ваши затраты, если вам нужно будет перепродать через несколько лет.

Поймите свою линию времени
Обычно строительство нового дома занимает много месяцев. В процессе строительства дома нужно будет согласовать многие вещи. Если у вас уже есть дом, вам нужно будет продать его, а также принять меры для новой ипотеки.Обязательно следите за предполагаемыми сроками, а также за изменениями, происходящими в процессе строительства.

Следите за ходом строительства
Будьте вовлечены в процесс строительства и поддерживайте связь со строителем на регулярной основе. Если произойдут неожиданные изменения, оставайтесь гибкими и держите свой новый проект строительства дома в нужном русле.

 

Оценщик стоимости строительства, калькулятор стоимости дома, стоимость квадратного фута

Правило большого пальца для расчета; Средняя стоимость строительства жилого района может варьироваться от рупий. 800/кв.м. футов — рупий. 2500/кв. футов в зависимости от открытого качества материала.

Эта стоимость включает в себя полную стоимость рабочей силы и материалов от земляных работ до установки дверей и окон с электропроводкой и стоимостью сантехники.

В эту стоимость не входят электрические и сантехнические принадлежности, любые расходы на покраску, кроме побелки и мебельных работ.

Таким образом, согласно приведенному выше эмпирическому правилу Приблизительная стоимость строительства спецификации Midium = 1000 * 900 = рупий. 9 00 000 Где 1000 — площадь застройки, а 900 — условное значение согласно эмпирическому правилу.

Состояние: Фактическая стоимость зависит от конструкции и архитектурного чертежа, а также фактического состояния участка

Кроме того, чтобы получить приблизительную оценку различных количеств, необходимых для 1000 кв. Футов застроенной площади, мы можем использовать следующее эмпирическое правило.

Эмпирическое правило количества материала на 1000 кв. футов.

  • Цемент = 400 мешков
  • песка = 51 кубический метр или 81 600 кг. или 81,6 тонны (при условии, что плотность = 1600 кг/м 3 )
  • Совокупный = 38 кубических метров или 60 800 кг.или 60,8 тонны (предполагаемая плотность = 1600 кг/м 3 )
  • Сталь = 4 кг/кв.м. футов = 4000 кг/1000 кв. футов.
  • Краска = 180 л.
  • кирпича = 8 кирпичей/кв. футов = 8000 кирпичей/1000 кв. футов.
  • Пол = 1300 кв. футов = 325 плиток

Состояние: Фактические количества зависят от архитектуры и структурных чертежей.

Правило большого пальца получено в результате наблюдения за более чем 500 затратами на строительство, которые были взяты из различных справочных материалов.

Кроме того, более приблизительная стоимость различных работ или материалов приведена ниже в соответствии с эмпирическим правилом.

Общая стоимость = 9 00 000 материалов,

  • Цемент = 16,4% = 1 47 600 рупий.
  • Песок = 12,3% = 1 10 700 рупий.
  • Всего = 7,4% = 66 600 рупий.
  • Сталь = 24,6% = 2 21 400 рупий.
  • финишеров = 16,5% = 1 48 500 рупий.
    (Краска = 4,1% + Плитка = 8,0% + Кирпич = 4,4%)
  • Фитинги = 22,8% = 2 05 200 рупий.
    (Окна = 3%, Двери = 3,4%, Сантехника = 5,5%, Электрика = 6,8%, Сантехника = 4,1%)
  • Общая стоимость = 9 00 000 рупий. / 1000 кв. футов Площадь застройки
Калькулятор стоимости строительства дома

на квадратный фут


Нужна более подробная информация, чем бесплатная примерная стоимость квадратного метра?
Попробуйте наше новейшее программное обеспечение для оценки строительных работ Resi-Cost Instant всего за 9,99 долл.  США в месяц. Немедленно рассчитайте затраты, когда вы меняете уровни качества в зависимости от размера и структуры вашего дома!

ПОПРОБУЙТЕ НАШ БЕСПЛАТНЫЙ апплет Стоимость строительства за квадратный фут (Попробуйте сейчас!)

Строительство нового дома Стоимость квадратного фута — часто запрашиваемый номер ссылки.Проблема с использованием стоимости квадратного фута в качестве способа составления бюджета дома заключается в том, что стоимость квадратного фута исключает* следующие факторы:

  • Исключая стоимость земли, затраты на обустройство участка, такие как подъездные пути, коммунальные услуги, расчистку, террасы, внутренние дворики, ландшафт, а также любые сборы или расходы на получение разрешений.
  • Исключая земляные работы
  • Исключая расходы на подвал
  • Исключая различия в качестве материалов, отделки и приборов
  • Исключая общее количество построенных квадратных футов (размер гаража, дополнительное пространство, подвал, подполье, веранды)
  • Стоимость квадратного фута основана только на готовых (пригодных для проживания) квадратных футах
  • Стоимость за квадратный фут игнорирует местные или региональные различия в рыночных затратах (если вы не используете наш интерактивный инструмент выбора стоимости за квадратный фут ниже)

Пожалуйста, учитывайте эти ограничения при использовании любых значений стоимости строительства дома на квадратный фут.

Средняя стоимость строительства одного квадратного фута и
Средняя стоимость жилья в квадратных футах (новых домов по штатам)

Просто введите почтовый индекс или выберите штат ниже , чтобы узнать среднюю стоимость строительства дома за квадратный фут в штате и средний размер нового квадратного фута для домов, проданных в этом штате.
Затем просто нажмите «Отправить», чтобы увидеть результаты!


Хотите ли вы точность, превышающую стоимость квадратного фута?

С Resi-Cost вам больше не нужно угадывать стоимость вашего дома, используя эмпирические правила, такие как стоимость строительства за квадратный фут . Resi-Cost предоставляет вам экономичный, простой, быстрый и точный способ составления бюджета дизайна вашего дома , построенного в вашем конкретном месте с выбранными вами материалами .

Это самый простой калькулятор стоимости строительства дома, который вы можете использовать!

Никогда прежде у вас не было возможности точно, легко и быстро определить стоимость строительства индивидуального дома. Благодаря нашему простому и мощному веб-интерфейсу вы можете оценить проект на любом этапе.

 Простые в использовании онлайн-экраны и запатентованная технология оценки Resi-Cost позволяют сразу увидеть результаты затрат при тестировании и изучении различных вариантов «что, если?» варианты дизайна для вашего нового дизайна дома.

Хотите узнать больше? Свяжитесь с Home-Cost.com сегодня, набрав 1-800-646-0350, и мы ответим на любые ваши вопросы.

 


Сколько стоит построить дом? Разбивка расходов

В некоторых сценариях строительство может быть менее затратным, чем покупка. Итак, сколько стоит построить дом? По данным HomeAdvisor, средняя стоимость строительства нового дома в 2021 году по стране составляет 287 466 долларов. Бюро переписи населения США оценивает цену продажи нового дома выше, в среднем на уровне 390 500 долларов США в июле 2021 года, а показатель Национальной ассоциации домостроителей (NAHB) нового дома еще выше — 485 128 долларов США в 2019 году.

Есть множество причин построить новый дом, а не покупать уже существующий. Для начала все будет новым, от ковров до раковин и посудомоечной машины. И вы можете повлиять на дизайн, чтобы ваш дом был таким, каким вы его себе представляете.

«Наши лучшие клиенты, они давно думали об этом», — говорит Чад Хакманн, партнер компании Alair Homes Arlington, которая занимается строительством и ремонтом домов на заказ в районе Арлингтона, штат Вирджиния.

Кроме того, согласно данным Национальной ассоциации риелторов (NAR) за апрель 2021 года, при низком уровне запасов существующего жилья и средней цене существующих домов на одну семью, приближающейся к 330 000 долларов, сделать это самостоятельно может показаться дешевле.

Точная стоимость будет варьироваться в зависимости от таких факторов, как регион, в котором вы хотите жить, предполагаемая площадь в квадратных футах и ​​материалы, используемые для строительства. Существует также разница в цене между индивидуальным домом и серийной сборкой, где разработчики запланировали подразделения с различными участками и планами этажей на выбор.

Давайте углубимся в детали.

Содержание
  • Собираем команду вместе
  • Разбивка стоимости строительства
    • Фонд: 8 200 долларов США
    • Каркас: от 20 000 до 50 000 долларов США
    • Крыша: 8 309 долларов США
    • Бытовая техника: от 3000 до 15 000 долларов США
    • Ключевые системы: от 17 000 до 72 000 долл. США
    • Отделка и фурнитура: от 42 000 до 175 000 долларов США
    • Разрешения и регулирование: 93 870 долларов США
    • Дополнительные функции: Зависит от выбора
  • Что вы можете себе позволить с вашим бюджетом
  • Что дешевле построить или купить дом?

Собираетесь построить дом?

Найдите поблизости лучшего агента, который может помочь.

Источник: (Charles Forerunner / Unsplash)

Собираем команду вместе

Джон Ахерн, агент по недвижимости в районе залива Сан-Франциско, часто работает с клиентами, которые сносят дома, чтобы освободить место для нового строительства — подход, который может иметь значительные налоговые льготы, которые облегчают покупку нового дома, говорит он. .

Независимо от вашего подхода, вот его главный совет для тех, кто хочет строить: «Подключитесь к правильному агенту по недвижимости.

Вам следует работать с агентом, который имеет опыт руководства клиентами в процессе строительства, говорит Ахерн. Он отмечает, что не у каждого агента есть такая уникальная точка зрения.

«Хороший агент по недвижимости сможет порекомендовать вам хороших, заслуживающих доверия продавцов», например, известных застройщиков, — говорит он.

«Это часть моей работы на протяжении последних 20 с лишним лет — находить лучших людей, к которым можно направлять своих клиентов».

Застройщик, с которым вас свяжет ваш агент, сможет подробно рассказать вам об ожидаемых затратах и ​​сроках.Ваш агент также может работать с вами, чтобы определить подходящие свободные участки или возможности сноса.

Стоимость зависит от региона

Регион является одним из самых больших факторов стоимости при строительстве собственного дома. Точно так же, как купить средний дом в Сан-Франциско будет дороже, чем в Сент-Клауде, штат Миннесота, то же самое можно сказать и о строительстве дома в разных регионах страны.

Согласно данным Бюро переписи населения США за 2020 год, средняя цена продажи новых домов на одну семью в разных регионах составила:

  • 617 300 долларов на северо-востоке
  • 472 700 долларов на Западе
  • 343 800 долларов на юге
  • 346 900 долларов на Среднем Западе

Для своих клиентов в районе залива Ахерн говорит, что стоимость строительства в 2021 году составит около 400 долларов за квадратный фут. Это не включает землю или дополнительные расходы, такие как подключение к инженерным сетям, дренаж или выравнивание, которые могут составить до 200 000 долларов за плоский участок.

Важно обратить пристальное внимание на эти дополнительные расходы. Например, если вы строите дом в сельской местности, вам, возможно, придется учитывать стоимость установки септической системы или подключения к канализации, пропана для отопления и сколько бетона вам потребуется, чтобы соединить вашу собственность с дорогой.

Кроме того, учитывайте местные правила, поскольку ограничения на жилищное строительство различаются в зависимости от города, округа и штата.Прежде чем приступить к строительству, ознакомьтесь с земельными нормами и правилами. С этим тоже может помочь агент.

Проектирование дома мечты по сравнению с разработанным

Может быть заманчиво построить собственный дом на идеальном участке и с индивидуальной планировкой, но дешевле выбрать застроенный участок, где вы все еще можете сохранить это нежилое очарование. Фактически, по данным HomeAdvisor, это может сэкономить вам до 15%.

Это также может сэкономить ваше время, энергию и стресс, говорит Ахерн, подчеркивая часть «стресс».

«У вас есть известный — будь то небольшой местный строитель или национальный строитель — предоставить вам новый дом», — говорит он. «Вы получаете годовую гарантию на большинство предметов в доме, а затем вы получаете 10-летнюю гарантию на структурные элементы. Это большие преимущества».

Чтобы разработать план этажа для индивидуального дома, найм архитектора будет стоить около 5000 долларов. Однако вы можете немного сэкономить, работая с чертежником, что будет стоить около 1800 долларов.

Приблизительная разбивка общих затрат на строительство дома будет выглядеть следующим образом: ожидайте, что от 30% до 60% ваших затрат пойдет на оплату труда, от 30% до 50% — на материалы и от 10% до 25% — на оплату труда. административные, проектные и разрешительные расходы.

Источник: (Sidekix Media/Unsplash)

Разбивка стоимости строительства

По опыту Хакманна, люди, которые хотят построить собственный дом, как правило, получают удовольствие от процесса. «Вы строите свой собственный дом, потому что хотите именно того, чего хотите, и хотите этого определенным образом», — говорит он. Возможно, для вас важен размер окон, или вы хотите расположить кухню так, чтобы на нее попадало утреннее солнце.

Ваша внутренняя и внешняя отделка окажет огромное влияние на ваш бюджет при строительстве дома вашей мечты.

Фонд: 8 200 долларов США

Средняя стоимость установки фундамента составляет 8 200 долларов США. В то время как простая плита находится на нижнем уровне, если вы хотите создать подвал (который может быть обставлен позже), затраты увеличиваются за счет большего количества материала, армирования арматурой и дополнительных земляных работ.

Обрамление: от 20 000 до 50 000 долларов США

Придание вашему дому желаемой формы, процесс, называемый каркасом, стоит от 20 000 до 50 000 долларов. Поскольку для изготовления каркаса часто требуется древесина, имейте в виду, что цены на пиломатериалы резко выросли с апреля 2020 года, и эта тенденция может привести к тому, что этот аспект стоимости строительства дома продолжит расти.

Крыша: 8 309 долларов США

Установка новой крыши обычно стоит 8 309 долларов, но эти цены повышаются, если вам нужны варианты, выходящие за рамки традиционного асфальта.

Раздумываете над установкой солнечных батарей на новую крышу? Бюджет около 20 000 долларов после вычета налогов.

Бытовая техника: от 3000 до 15 000 долларов США

Вашему новому дому также потребуются новые бытовые приборы, такие как холодильник, посудомоечная машина и стиральная машина с сушкой. Если вы впервые покупаете крупную бытовую технику, рекомендуется проверить ценовые диапазоны, чтобы вы могли добавить эти предметы в свои расчеты.

Основные системы: от 17 000 до 72 000 долл. США

Это не так увлекательно, как выбор столешницы или цвета краски, но не забывайте о ключевых системах, которые понадобятся вашему дому. Новый HVAC может стоить от 1650 до 11 000 долларов. Что касается электричества, то средняя стоимость электропроводки в новом доме составляет от 2 до 4 долларов за квадратный фут. Сантехника – еще одна большая статья расходов. Стоимость сантехники в новостройке может варьироваться от 8000 до 12000 долларов. Для каждой системы общая площадь вашего дома будет ключевым фактором в определении ваших общих затрат.

Отделка и приспособления: от 42 000 до 175 000 долларов США

Мечтаете о гранитной столешнице для своей кухни? Этот элитный вариант будет стоить дороже (от 40 до 100 долларов за квадратный фут). Выбор паркета (от 4 до 6 долларов за квадратный фут) также будет стоить вам.

Помните об этих эстетических аспектах, когда речь заходит о вашем бюджете, особенно если вас беспокоит стоимость при перепродаже.

Разрешения и регулирование: 93 870 долларов США

Возможно, вы слышали, что строить становится все дороже из-за бюрократии, и исследование NAHB 2021 года подтверждает, что это так; ассоциация обнаружила, что стоимость устранения нормативных препятствий составила 23.8% от окончательной покупной цены нового дома на одну семью.

Из этой суммы около 10% относится к регулированию застройки участка, а оставшаяся часть относится к регулированию во время строительства.

Дополнительные возможности: Зависит от выбора

Может быть, вы хотите персонализировать свой дом? Колода размером 10 на 10 стоит в среднем около 2200 долларов. Хотите бассейн? В среднем это будет стоить 35 000 долларов. Нужна помощь в ландшафтном дизайне? В зависимости от того, сколько работ по благоустройству требуется вашей собственности, эта стоимость может варьироваться в широких пределах, от 1000 до 40 000 долларов или даже больше.

Эти функции также требуют дополнительных затрат на обслуживание, которые необходимо учитывать, поэтому не забывайте о них!

Источник: (Никлас Тидбери на Unsplash)

Согласно исследованию стоимости строительства, проведенному NAHB в 2019 году, средняя стоимость строительства типичного дома на одну семью составляла 114 долларов за квадратный фут. Средний размер нового дома составляет 2594 квадратных фута, а общая средняя стоимость строительства составляет 296 652 доллара.

Но вот важное замечание.Строительство дома — это лишь часть ваших общих расходов. Вам также необходимо учитывать стоимость готовой партии, финансирование, накладные расходы, маркетинг, комиссию с продаж и прибыль. В среднем это составляет общую цену продажи нового дома в размере 485 128 долларов США в опросе NAHB, что увеличивает цену за квадратный метр до 187 долларов США.

Как это соотносится с квадратными метрами, которые вы имеете в виду?

В среднем это будет стоить вам:

  • 187 000 долларов на строительство дома площадью 1000 квадратных футов
  • 280 500 долларов на строительство дома площадью 1500 квадратных футов
  • 374 000 долларов на строительство дома площадью 2000 квадратных футов
  • 467 500 долларов на строительство дома площадью 2500 квадратных футов
  • 561 000 долларов на строительство дома площадью 3000 квадратных футов
  • 654 500 долларов на строительство дома площадью 3500 квадратных футов
  • 748 000 долларов на строительство дома площадью 4000 квадратных футов

Кроме того, имейте в виду, что строительство нового дома занимает гораздо больше времени, чем покупка существующего, поэтому вам нужно убедиться, что у вас есть место для проживания в процессе строительства. Хакманн говорит, что от поиска земли до закладки земли и завершения внутренней отделки уйдет не менее года. В районе залива Ахерн говорит, что временная шкала больше похожа на 22 месяца.

«Если время является решающим фактором в процессе принятия решений, то строительство дома не для вас», — говорит Хакманн.

Что вы можете себе позволить с вашим бюджетом

Преимущество строительства собственного дома в том, что вам не нужно придерживаться чужого видения. Вы главный! А это значит, что вы можете проявлять творческий подход к поиску способов снижения затрат.Вот подходы на любой бюджет:

Если ваш бюджет меньше 100 000 долларов США

Tiny в наши дни большой! Даже IKEA занялась производством крошечных домов. Построить для вас крошечный дом стоит от 27 000 до 46 000 долларов, но вы можете построить его самостоятельно за меньшие деньги.

Эти жилища обычно стоят на прицепах, поэтому они мобильны. Обычно считается, что крошечные дома имеют площадь менее 600 квадратных футов.

Вам нужно найти или арендовать землю, чтобы разместить их и соответствовать строительным нормам этого района, но это доступный вариант.

Однако, если вам нужны более дорогие материалы и роскошная бытовая техника или вы хотите дополнительно настроить, крошечные дома могут стоить до 150 000 долларов, как показано в домах, построенных Tiny Heirloom и показанных на HGTV Tiny Luxury .

Если ваш бюджет меньше 150 000 долларов США

Если вы не хотите становиться маленьким, вы все равно можете сэкономить деньги, выбрав маленький размер. Площадь небольших домов составляет около 1000 квадратных футов, а их строительство стоит около 125 000 долларов.

Эти дома обычно состоят из двух небольших спален и гостиной.Они также могут иметь одну спальню с более просторными помещениями общего пользования или ванной комнатой или три небольшие спальни. Точная стоимость и то, что вы можете получить, будет зависеть от региона, в котором вы строите, а также от стоимости материалов и рабочей силы.

Еще один доступный вариант — амбарный дом — конструкция, похожая на сарай, поддерживаемая столбами, вбитыми в землю. Как и в случае с любым домом, цена будет сильно различаться в зависимости от размера и местоположения, но вы можете ожидать, что дом с амбаром будет стоить примерно 113 000 долларов.Это включает в себя сам дом (60 000 долларов), а также другие расходы, такие как сантехника, разрешения и электричество. Однако в общую сумму не входят трудозатраты.

Еще одна идея, которая может подойти вашему бюджету: дома из морских контейнеров. Да, морские контейнеры используются не только для перевозки грузов на кораблях, грузовиках и поездах; теперь они используются как модные — хотя и немного блочные — дома для людей, которые хотят занимать меньшую площадь. Базовые дома могут стоить от 10 000 до 35 000 долларов, в то время как более крупные дома могут стоить ближе к диапазону от 100 000 до 175 000 долларов.

Если ваш бюджет меньше 200 000 долларов США

В среднем вы можете построить современный дом площадью от 1000 до 2000 квадратных футов с этим бюджетом. Это соответствует дому с одной-четырьмя спальнями, который может стоить всего 90 000 долларов (но до 500 000 долларов). Очень многое зависит от того, как вы используете квадратные метры, которые можете себе позволить!

Если ваш бюджет меньше 300 000 долларов США

Вы можете получить до 3000 квадратных футов строительства с этим бюджетом. Дом с тремя спальнями вписался бы в этот бюджет, поскольку средняя стоимость строительства составляет от 180 000 до 400 000 долларов, или вы могли бы увеличить стоимость высококачественной техники и отделки дома с двумя спальнями.

Другим вариантом является модульный дом, тип жилого помещения, который поставляется предварительно собранным. Эти дома обычно стоят от 100 до 200 долларов за квадратный фут, что составляет в среднем 270 000 долларов за дом площадью 1800 квадратных футов.

Если ваш бюджет меньше 400 000 долларов США

При таком бюджете вы можете построить дом с четырьмя спальнями, который обычно стоит от 200 000 до 500 000 долларов, или до 4000 квадратных футов.

Если ваш бюджет меньше 500 000 долларов США

С бюджетом в полмиллиона долларов вы можете более комфортно построить дом с четырьмя спальнями или до 5000 квадратных футов.Или вы можете выбрать дом меньшего размера с большей роскошью — подумайте о гранитных столешницах, паркетных полах и дорогой технике.

Если ваш бюджет меньше 1 миллиона долларов

С таким скромным бюджетом у вас есть над чем поработать. Здесь вы можете построить дом площадью 5000 квадратных футов или роскошный дом меньшего размера с привлекательным полом, дизайном, шкафами и бытовой техникой в ​​более дорогом регионе Соединенных Штатов.

Источник: (Пирет Илвер / Unsplash)

Что дешевле построить или купить дом?

Если вы испытываете шок от стикера, просматривая доступные дома, это не только вы.По данным NAR, продажи существующих домов достигли исторического максимума в 329 100 долларов в марте 2021 года.

Но, скорее всего, стоимость строительства собственного дома будет еще выше.

«Сейчас я бы сказал, что строить его, вероятно, дороже, — говорит Ахерн.

По данным NAHB, средняя цена продажи недавно построенного дома составляет 485 128 долларов. Данные Бюро переписи населения США за март 2021 года немного более конкурентоспособны: средняя цена продажи составляет 397 800 долларов (а медиана — 330 800 долларов).

Один из способов, с помощью которого потенциальные домовладельцы могут контролировать расходы, заключается в заключении фиксированного контракта со строителем, поэтому, если цены на материалы продолжат расти, потребитель не заметит последствий, говорит Ахерн.

Но если вы хотите строить, такие факторы, как качество, новизна и дизайн, могут стоять выше стоимости в вашем списке приоритетов. В конце концов, трудно оценить это чувство, когда ты знаешь, что ты первый владелец дома, и что ты воплотил его в жизнь.

Независимо от того, хотите ли вы построить дом на заказ или на застроенном участке, или если вы хотите купить существующий дом, высококлассный агент может вам помочь.

Источник изображения заголовка: (R ARCHITECTURE/Unsplash)

Сколько стоит построить дом в 2022 году?

Делая свой первый шаг к домовладению, потенциальные покупатели сталкиваются с важным выбором: построить дом с нуля или приобрести существующий дом? Ответ часто зависит от их желаемых характеристик, бюджета и финансов.

По данным Национальной ассоциации риелторов, средняя цена продажи существующих домов на одну семью в США в декабре 2021 года составляла 358 000 долларов, что на 15 больше.8 процентов по сравнению с предыдущим годом. За тот же период Бюро переписи населения США и Министерство жилищного строительства и городского развития США сообщили о средней цене продажи новых домов на одну семью в размере 377 700 долларов.

Некоторым потенциальным покупателям разница в стоимости поначалу может показаться препятствием. Для других это может быть достойным расходом на строительство совершенно нового дома в соответствии с их личными требованиями.

Чтобы немного облегчить принятие решения, давайте разделим общую стоимость и посмотрим, как будут потрачены ваши доллары, если вы решите построить новый.

Согласно данным опроса HomeAdvisor, стоимость строительства нового дома может варьироваться от 117 971 до 450 345 долларов США, в среднем 284 158 долларов США. Эта сумма может варьироваться в зависимости от региона, типа дома, размера и желаемых характеристик дома или предметов роскоши. Новое строительство обычно стоит от 100 до 200 долларов за квадратный фут, но дополнения и настройки могут быстро увеличить расходы до 500 долларов и более за квадратный фут.

Затраты на подготовку к строительству

Значительное количество труда уходит на получение правильных разрешений, разработку плана дома, наем команды и подготовку участка еще до начала строительства.Вы можете ожидать, что затраты на подготовку к строительству составят от 10 до 25 процентов от общей стоимости проекта.

Оформление документов: планы, разрешения и смета расходов

Во-первых, вы должны определиться с планом дома. Независимо от того, выбираете ли вы популярный проект от компании или строителя, который предоставляет планы дома, или нанимаете архитектора для разработки уникального индивидуального дома, просто имейте в виду, что чем более подробные и персонализированные чертежи, тем дороже он будет. Планы домов обычно стоят от 2000 до 8000 долларов.

Следующим шагом после выбора и покупки плана дома является консультация с вашим застройщиком или генеральным подрядчиком с готовым предложением. Набор предложений включает в себя всю необходимую информацию, необходимую вашему подрядчику, включая план этажа и внешние изображения или высоты каждой стороны, а также уклоны крыш, чтобы дать вам оценку стоимости строительства. Ваш подрядчик изучит планы, задаст вопросы и сделает заметки, чтобы получить полное представление о дизайне дома вашей мечты.

Ваш подрядчик также должен быть знаком с местными нормами и необходимыми разрешениями на строительство, которые вам потребуются перед началом строительства. Затраты могут варьироваться, но вы можете рассчитывать заплатить в среднем от 1200 до 2000 долларов за разрешение на строительство. Также могут потребоваться другие разрешения, например, для подвалов, электроснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и сантехники.

Профессиональные гонорары

В зависимости от выбранного вами плана дома и желаемых функций вы, вероятно, будете взаимодействовать с несколькими профессионалами в области дизайна. Ваш генеральный подрядчик (иногда такой же, как и ваш строитель) выступает в качестве руководителя вашего проекта и контактного лица, а также управляет другими профессионалами в вашей команде.

Генеральные подрядчики обычно взимают от 10 до 20 процентов от общей стоимости строительства. Иногда это называют «затраты плюс». Опытные подрядчики изложат свой план оплаты и варианты в первоначальном контракте до начала работы. Оплаченная часть обычно выплачивается авансом, а оставшаяся часть по завершении или платежи производятся перед началом каждого нового этапа строительства.

По данным HomeAdvisor, к другим профессиональным наймам могут относиться архитекторы (125–250 долларов в час), инженеры (100–200 долларов в час), чертежники (50–130 долларов в час), дизайнер интерьеров (50–200 долларов в час) и ландшафтный архитектор ( 70–150 долларов в час).Хотя вам могут не понадобиться все эти услуги для вашего дома, они являются еще одной потенциальной стоимостью, о которой следует помнить и обсуждать с вашим подрядчиком.

Покупка земли и подготовка участка

Скорее всего, вы потратите большую часть общего бюджета проекта на покупку земли и подготовку участка. HomeAdvisor указывает, что в зависимости от размера, местоположения и других факторов стоимость участка может составлять от 3000 до 150 000 долларов. Согласно опросу Национальной ассоциации домостроителей (NAHB) «Стоимость строительства дома в 2019 году», домовладельцы могут рассчитывать потратить в среднем 89 540 долларов на готовый участок площадью 22 094 квадратных фута. Вы, вероятно, найдете значительно более дешевые незастроенные участки в сельской местности, но в конечном итоге можете потратить больше на установку инженерных сетей.

Если участок не подключен к коммуникациям, канализации или кабельным линиям, он считается незавершенным. Чтобы подготовиться к строительству на земле, с вас, вероятно, будет взиматься плата за подключение к городской канализации (1300–5000 долларов США), городской электросети (1000–30 000 долларов США) и городскому водопроводу (1000–5000 долларов США).

Лоты с менее желательными условиями могут создать дополнительные проблемы и расходы.Возможно, вам потребуется, чтобы эксперт проверил почву перед копанием, чтобы предотвратить установку фундамента на сильно насыщенной почве или грунтовых водах (800–2100 долларов США). Любая неровная местность, заросшие кусты или деревья могут потребовать удаления деревьев или земляных работ и выравнивания (1500–5300 долларов США). Геодезическая съемка также может потребоваться для получения юридических документов о границах и топографии вашего участка перед строительством на участке (400–700 долларов США).

Если на вашем участке есть существующий дом, стоимость сноса может варьироваться от 3000 до 25000 долларов.Если вы можете использовать некоторые части существующего дома в своем новом доме или продавать различные материалы, вы можете сэкономить при этом несколько долларов.

Жилое строительство

Общий бюджет строительства вашего нового дома можно разделить на три основные категории расходов: материалы, труд и административные расходы (включая проектные работы и разрешения, описанные выше).

Выбор материалов

Выбор материалов может существенно повлиять на ваш бюджет.Недавние проблемы с цепочками поставок и глобальная нехватка материалов привели к росту цен, в то время как на рынке их не хватает. Проконсультируйтесь с вашим подрядчиком, если есть определенный материал, который вы хотите в вашем доме. Они могут сообщить лучшее время для покупки, особенно если вам нужно сделать заказ за несколько месяцев, чтобы обеспечить своевременную доставку.

Смета стоимости материалов может сильно различаться в зависимости от размера дома, дизайна и затрат на доставку или доставку на объект. По данным HomeAdvisor, пиломатериалы, например, могут стоить от 25 000 до 65 000 долларов, а бетон — от 1000 до 10 000 долларов.

Другие важные материалы включают гипсокартон (приблизительно 10 долларов США за лист), пол (1–5 долларов США за квадратный фут), сайдинг (2–15 долларов США за квадратный фут), изоляцию (0,10–1 доллар США за квадратный фут) и кровлю (всего 1000–3000 долларов США). ). Каждый из этих материалов имеет высокий и низкий уровень с точки зрения типа и качества. Определение того, на каких материалах стоит разориться или сэкономить, зависит от ваших приоритетов и дизайна дома.

Затраты на оплату труда

Затраты на оплату труда — третья по значимости статья расходов, о которой следует помнить.Это также будет зависеть от размера вашего проекта, сроков, местоположения и доступа к качественным материалам.

Помимо гонорара генерального подрядчика, скорее всего, добавятся расходы от субподрядчиков. По данным HomeAdvisor, стоимость работы кровельщиков может составлять от 7 до 16 долларов в час, а кровельщиков — от 5000 до 10 000 долларов за выполненную работу. Кроме того, электрик может брать от 50 до 100 долларов в час, а сантехник может стоить от 45 до 200 долларов в час.

Процесс строительства: разбивка затрат

Следующий план представляет собой пошаговый процесс строительства нового дома с разбивкой затрат по этапам строительства.

Фонд

Новый фундамент дома обычно стоит в среднем от 4 до 25 долларов за квадратный фут. Ваш тип фундамента (плита, подвал или подвал) часто зависит от ваших потребностей и вашего географического региона. Монолитная бетонная плита, как правило, является самым дешевым вариантом, его цена варьируется от 5 200 до 13 000 долларов, в то время как подполье может стоить от 7 000 до 21 000 долларов, а недостроенный подвал может стоить в среднем от 10 000 до 30 000 долларов. Самые большие потенциальные расходы на этом этапе зависят от того, закончите ли вы цокольный этаж.Это может стоить дополнительно от 7 до 23 долларов за квадратный фут.

Рама

Каркас нового дома может стоить от 20 000 до 50 000 долларов. Этап каркаса включает в себя возведение конструкции дома и построение остова от ферм до крыши. Каркасщики обычно завершают обшивку, установку чернового пола и металлические работы, а также могут включать окна и двери.

Естественно, стоимость зависит от размера дома. Чем больше дом, тем дольше сроки и больше счет.

Внешний вид

Как и в случае с каркасом, стоимость наружной отделки зависит от размера и дизайна дома, а также от рыночной цены материалов. Внешняя отделка дома стоит в среднем от 40 000 до 60 000 долларов. Они включают в себя сайдинг, кровлю (5600–11 500 долларов), наружную покраску (1800–4400 долларов), а также наружные двери и окна (3000–9300 долларов).

Установка основных систем

В этот момент каркас поднят, и конструкция начинает выглядеть как настоящий дом. Чтобы он выглядел как настоящий дом, его нужно оживить водой, воздухом и электричеством. Необходимо будет установить грубую сантехнику и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а квалифицированный электрик подключит ваш дом к местной электросети.

По данным HomeAdvisor, установка основных систем в вашем новом доме обычно стоит от 30 000 до 75 000 долларов США, что включает в себя черновую сантехнику (приблизительно 7 000–15 000 долларов США), электрические подключения (20 000–30 000 долларов США) и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (в среднем 1 500–13 000 долларов США). .

В некоторых случаях может потребоваться установка септика или системы водоснабжения. Узнайте у своего застройщика, какие варианты доступны в вашем регионе. Установка септика стоит в среднем от 3000 до 5000 долларов.

Хотите стать экологичнее? Все больше и больше домовладельцев выбирают экологичный путь, устанавливая солнечные батареи. Стоимость оборудования и установки составляет от 18 000 до 35 000 долларов.

Внутренняя отделка

На этом этапе ваш дом почти закончен и нуждается в личных штрихах, которые придадут ему тепло и уют.Поэтому неудивительно, что внутренняя отделка — это, безусловно, самая большая статья расходов в бюджете строительства, которая стоит от 50 000 до 175 000 долларов, но легко превышает эту сумму в зависимости от выбранных вами материалов. Более высококачественная отделка очень быстро увеличит вашу цену, поэтому обязательно держите свой бюджет под рукой, чтобы избежать перерасхода. Легко увлечься моментом, когда кажется, что дом вашей мечты так близок к завершению

Вот средние затраты на установку некоторых распространенных отделок на этом этапе на основе данных HomeAdvisor: нестандартная мебель (2000–30 000 долларов), столешницы (2000–4000 долларов), напольное покрытие (10 000–35 000 долларов), внутренняя краска (4000–11 000 долларов), двери 5000 долларов. – 20 000 долларов США), освещение (2 000–12 000 долларов США) и внутренний камин (1 000–10 000 долларов США). .

Это также отличная часть бюджета, чтобы проявить некоторые навыки рукоделия и сэкономить немного денег! Если у вас есть время и возможность, подумайте о том, чтобы покрасить свои внутренние комнаты, чтобы сэкономить до 10 000 долларов. Облицуйте свою ванную комнату любимыми разноцветными камнями. Подумайте о том, как сделать процесс переезда семейным проектом, и сделайте кухонный стол или камин по индивидуальному заказу вместе, чтобы создать особые воспоминания об этом счастливом событии.

Установка прибора

Домовладельцы могут ожидать, что новые приборы и их установка будут стоить от 3500 до 15 000 долларов.Поначалу это кажется огромным ценником, но помните, что это совершенно новые приборы с совершенно новыми гарантиями. Вы не будете выделять средства на замену бывшего в употреблении холодильника, если он сломается в течение первого года проживания дома. Вместо этого вы можете наслаждаться тишиной своего нового дома и новой бытовой техники.

Ограждение и ландшафтный дизайн

Чтобы озеленить вашу собственность, включая передние и задние дворы, вы можете ожидать, что профессиональный ландшафтный дизайн будет стоить от 3000 до 16 000 долларов, согласно HomeGuide, в зависимости от размера и рельефа земли, окружающей ваш дом. Строительство забора обычно стоит в среднем от 1330 до 5550 долларов. После того, как все будет установлено, у детей будет достаточно места, чтобы безопасно играть и проводить время на свежем воздухе.

Не забудьте учесть любые завершающие штрихи, которые могут вам понадобиться, такие как подъездная дорожка (2200–6100 долларов) или бетонное патио (1200–4300 долларов).

Дополнительные дополнения

Вы можете спросить, что произойдет, если дом будет готов, а в общем бюджете еще останется место для маневра? Это идеальное время, чтобы ознакомиться со списком полезных функций.Подумайте об установке подземного бассейна, который вы всегда хотели (36 000–100 000 долларов), или террасы (4 080–11 300 долларов), или застекленной веранды, чтобы наслаждаться свежим уличным бризом (600–3 500 долларов).

Проверки

В процессе строительства дома ваш подрядчик должен будет планировать периодические проверки. Это включает в себя окончательную инспекцию для получения сертификата о вводе в эксплуатацию, который подтверждает, что все работы на конструкции были выполнены в соответствии с нормами и здание безопасно для проживания. Инспекции в целом обойдутся в среднем в 5000 долларов в течение всего проекта.

Дополнительные факторы стоимости

При рассмотрении вопроса о строительстве дома или покупке существующего дома несколько общих факторов могут повлиять на стоимость вашего проекта.

Размер

Квадратные метры напрямую влияют на цену дома. Дома с большей площадью будут стоить дороже, чем дома меньшего размера, как показано в следующей таблице.

Размер в квадратных футов Средний диапазон
900 $

$ 180000

1200 $ 120,000- $ 240000
1600 $ 160,000- $ 320000
2000 $ 200,000- $ 400000
2500 $ 250,000- $ 500 000
3000 $ 300,000- $ 600000
5000 $ 500,000- $ 1000000

Источник: HomeAdvisor

Количество спален

Количество спален в доме также влияет на дизайн новой постройки и размер, что влияет на стоимость. Как правило, чем больше спален вы включаете, тем выше стоимость.

Количество спален Стоимость Диапазон
2 $ 93,000- $ 155000
3 $ 248,000- $ 310000
4 $ 388,000- $ 465000

Источник: HomeGuide

Уровни

Любые дополнительные уровни дома будут увеличивать ваш общий счет.Например, согласно Национальному оценщику ремесленников, материалы и рабочая сила обычно стоят около 13 долларов за квадратный фут для каркаса одноэтажного дома и примерно 22 доллара за квадратный фут для двухэтажного дома.

Абстрактные или необычные рисунки

Выбор популярного или более стандартизированного плана этажа зачастую обходится дешевле, чем индивидуальный дизайн с уникальными характеристиками. Изогнутые стены, например, сложнее и, следовательно, дороже проектировать и строить, чем обычные плоские плоскости.

Тип дома

Тип дома, который вы выбираете, также влияет на общую стоимость. В нижней части ценового диапазона находятся модульные или сборные дома (от 180 000 до 360 000 долларов). Эти дома строятся крупными частями на заводе и собираются на вашем участке. Они предлагают меньше пользовательских опций, но делают процесс значительно более доступным для домовладельцев с ограниченным бюджетом.

Дома в стиле ранчо, как правило, стоят в среднем от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Несмотря на то, что они одноэтажные, они часто стоят дороже, чем двухэтажные, из-за широко распространенной планировки этажей и высоких затрат на фундамент.

Современные дома могут стоить в среднем от 750 000 до 15 миллионов долларов. Во многом это связано с абстрактными архитектурными надстройками и большими стеклянными пространствами.

Строительство

викторианских домов обычно стоит от 250 000 до 550 000 долларов, а бунгало и коттеджи стоят примерно от 200 000 до 600 000 долларов, или около 250 долларов за квадратный фут.

Пляжные дома требуют дополнительно от 20 000 до 60 000 долларов сверх стоимости строительства, чтобы установить фундамент из пирса и балки.Заманчиво построить дом сейчас и поднять его в будущем, но подъем дома может стоить от 25 000 до 100 000 долларов. Лучше всего построить сваи сейчас и сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, а тем временем уберечь свой дом от наводнения.

Местоположение

Географическое положение оказывает большое влияние на стоимость строительства дома. Стоимость внутреннего рынка региона, его доступ к строительным материалам и квалифицированной рабочей силе, а также местная стоимость жизни — все это влияет на цену по регионам. Исходя из средней цены за квадратный фут, Средний Запад и Юг являются менее дорогими рынками для строительства, в то время как Северо-Восток и Запад стоят дороже, как видно из следующей таблицы.

Регион Медиана Цена за квадратный фут
Northeast $ 153,54
Midwest $ 112,09
South $ 105,99
West $ 147,68

Источник: Бюро переписи населения США, 2020 г. Характеристики нового жилья

Часто задаваемые вопросы

Если вы все еще думаете о строительстве нового дома, вот несколько часто задаваемых вопросов о процессе строительства дома.

Дешевле ли купить или построить новый дом?

В зависимости от местоположения, рыночных цен и желаемых характеристик строительство нового дома может стоить на 150 000 долларов больше, чем покупка существующего. Существенным фактором будет то, владеете ли вы уже землей, на которой хотите построить. Если ваш участок уже построен, общая стоимость строительства вашего дома может быть сопоставима с продажной ценой покупки существующего дома.

Ответ на этот вопрос уникален для вас и вашей ситуации с покупкой.Если вы чувствуете себя несколько придирчиво к особенностям своего дома и хотите иметь право голоса в процессе строительства, это здание может отлично вам подойти. В зависимости от налогов, региональных расходов и материальных затрат ваша новая постройка может быть в том же ценовом диапазоне, что и существующие дома, которые вы могли бы рассмотреть в этом районе. Прежде чем принимать окончательное решение, лучше изучить варианты и провести собственное исследование.

Как работает финансирование?

Если вы не можете предоставить денежные средства для своего проекта, есть варианты финансирования.Поскольку дом еще не построен, вы не имеете права на традиционную ипотеку, и вам нужно будет получить кредит на строительство. Эти краткосрочные кредиты могут быть использованы для финансирования строительства нового дома и выдаются меньшими частями в течение срока проекта для финансирования каждой новой фазы. Некоторые кредиторы предлагают ссуду от строительства до постоянной ссуды, которая после завершения проекта превратится в традиционную ипотеку.

Нужно ли нанимать генерального подрядчика при строительстве нового дома?

Если вы умеете делать что-то своими руками, у вас может возникнуть соблазн отказаться от найма генерального подрядчика и построить собственный дом.Если у вас есть время и необходимые навыки, строительство собственного дома может сэкономить вам в среднем от 20 000 до 60 000 долларов.

Однако вы можете подумать, что это экономия времени, которое вы инвестируете в проект. Профессиональные подрядчики и субподрядчики разбираются во всех тонкостях строительных норм, разрешений и сроков, что позволяет им завершить проект в течение нескольких месяцев. Люди, вероятно, потратят год или больше на завершение строительства собственного дома.

Как новому покупателю жилья связаться с надежным застройщиком?

При поиске подрядчика, который возглавит ваш проект нового дома, вам следует провести тщательный поиск в Интернете, попросить соседей и друзей порекомендовать вас и узнать, какие строители имеют солидную репутацию в вашем районе.Этот профессионал возглавит задачу по созданию не только дома вашей мечты, но и вашей самой большой инвестиции.

Запрашивайте предложения как минимум от трех до пяти подрядчиков. Спросите, какие технологии они используют для ежедневного отслеживания прогресса и общения с клиентами. У большинства подрядчиков есть какой-либо онлайн-инструмент или приложение, которое позволит клиенту просматривать ход выполнения на каждом этапе сборки. Некоторые даже включают фотографии, чтобы увидеть ваш дом, как он строится.

Встретьтесь лично с вашими лучшими кандидатами в подрядчики, чтобы обсудить ваше предложение.Заранее запланируйте ответы на их вопросы и подготовьте несколько своих. Кроме того, вы должны проверить на их веб-сайте или спросить лично, есть ли у них страхование строительства.

Мышление крошечное: сколько стоит построить гостевой дом?

Вы можете подумать о строительстве крошечного дома или пристроить его к своей собственности в качестве гостевого дома. В среднем строительство крошечного дома будет стоить от 25 000 до 35 000 долларов. Преобразовав транспортный контейнер или повторно используя материалы, некоторые домовладельцы построили крошечные дома менее чем за 10 000 долларов.

Если крошечный дом слишком мал для вашей семьи, вы можете рассмотреть небольшой дом площадью около 600 квадратных футов для гостевого дома. Обычно они стоят от 50 000 до 75 000 долларов за материалы, рабочую силу, подключение к коммунальным услугам и оплату подрядчиков.

Выберите свою цену

В этой статье представлены несколько точек данных, которые предлагают простой диапазон потенциальных затрат на строительство нового дома. Они обеспечивают хорошую основу, когда вы начинаете изучать местные нормы, материальные затраты и гонорары подрядчиков, связанные со строительством нового в вашем районе.Обязательно создайте реалистичный бюджет в начале и придерживайтесь его. Вы будете рады этому, когда сможете расслабиться и насладиться преимуществами своего нового дома.

Мелани Терио — писательница, консультант и ученица на протяжении всей жизни. Она имеет степень бакалавра искусств. Она получила степень бакалавра социологии в Юго-Западном университете, где обнаружила в себе страсть к развитию человеческих связей через рассказывание историй.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.