Как посчитать налог на квартиру калькулятор 2019: Налоговый калькулятор: сколько придется платить за жилье :: Городская недвижимость :: РБК Недвижимость

Содержание

ВАМ В ПОМОЩЬ – КАЛЬКУЛЯТОР!

Порядок исчисления налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости установлен с 01.01.2015 (глава 32 Налогового кодекса Российской Федерации). С 1 января 2020 года на всей территории Российской Федерации налогообложение имущества физических лиц будет осуществляться исключительно по кадастровой стоимости.
    Налог на имущество физических лиц рассчитывает налоговая инспекция по месту нахождения имущества по истечении календарного года и направляет налогоплательщику налоговое уведомление. Самостоятельно рассчитывать налог не нужно, однако уже сейчас вы можете узнать его примерную сумму с помощью налогового калькулятора. К тому же всегда лучше заранее знать, к каким расходам нужно быть готовым.
Полное название сервиса — «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц». Чтобы перейти в сервисы, нужно на главной странице сайта www.nalog.ru нажать на большую оранжевую кнопку «Все сервисы».

Для расчета нужно будет указать:
— год, за который требуется определить налог;
— регион, где находится недвижимость;
— кадастровый номер. Его вы можете уточнить на сайте Росреестра, указав полный адрес объекта. Если по введенному вами адресу сайт выдаст несколько кадастровых номеров, выбирайте тот, в котором содержатся более свежие данные. Поле «Кадастровая стоимость» калькулятор заполнит автоматом, подцепив данные также с сайта Росреестра;
— сумму налога исходя из инвентаризационной стоимости за последний налоговый период, когда база по налогу определялась еще по ней.
— площадь и вид объекта недвижимости (квартира, жилой дом, гараж и т.д.). Сервис проставить эти данные автоматически по данным Росреестра. Если нет — укажите сведения вручную;
— размер доли в праве. Доля указывается в виде простой дроби, к примеру 1/2, а если собственник у объекта один, то ставится 1;
— период владения в месяцах. Здесь нужно отметить число полных месяцев владения объектом недвижимости;
— налоговый вычет в кв. м. Сервис определяет его сам. Вычет зависит от вида объекта недвижимости.
— ставку налога. Ее сервис тоже подставляет автоматически. Он подхватывает ее из другого сервиса ФНС — «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам»;
— размер льготы в процентах. Если льгота вам не положена, оставляйте в поле 0.
Вот и все, в итоге сервис выдаст вам сумму налога к уплате.
И еще раз напоминаем, что пенсионерам предоставляется освобождение от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта каждого из пяти видов (квартира, дом, хозяйственное строение и т.д.). Например, если пенсионер владеет несколькими квартирами, то уплатить налог он должен только с одной из них, а в отношении других будет применен налоговый вычет, уменьшающий базу для исчисления налога на имущество физлиц по кадастровой стоимости.
Налоговый вычет положен каждому жилому объекту. То есть если в собственности находятся, например, три квартиры, комната и два жилых дома, то вычет будет предоставлен по каждой из трех квартир, комнате и каждому из домов. При этом размер такого вычета зависит от вида недвижимости.
Для жилых домов и жилых строений на земельных участках применяется вычет в размере кадастровой стоимости 50 кв. м. Для квартир размер вычета равен кадастровой стоимости 20 кв. м, для комнат — 10 кв. м. Если же квартира зарегистрирована на двух собственников, каждый из которых владеет 50% жилья, то «квартирный» вычет будет предоставлен пропорционально доле в праве собственности на квартиру. То есть каждый собственник будет освобожден от уплаты налога с 10 кв. м квартиры.

                                                                                      

                                                                               МИ ФНС Росси № 6 по Приморскому краю

Калькулятор налога на имущество юридических лиц

Сохранить калькулятор:

Как пользоваться калькулятором

Инструкция по использованию калькулятора расчёта налога на имущество юрлиц

  1. Введите налоговую ставку (по умолчанию 2,2%) и остаточную стоимость основных средств (имущества) за все периоды.
  2. Нажмите «РАССЧИТАТЬ». Калькулятор сделает расчёт общей суммы налога на имущество за год, среднегодовой стоимости имущества, суммы авансовый платежей и суммы налога к доплате.

Калькулятор налога на имущество юридических лиц – это простой и надежный помощник бухгалтера в работе по налоговым отчетам, в том числе и в расчете налога на имущество субъекта предпринимательской деятельности.

Работа с калькулятором

Для начала расчетов следует знать налоговую ставку по налогу на имущество юридических лиц.

Уточним, что налоговые ставки устанавливаются на региональном уровне. Это означает, что ставка принимается представительными органами субъекта Российской Федерации в пределах, установленных главой 30 Налогового кодекса РФ.

В равной степени на региональном уровне устанавливаются также:

  • конкретные особенности по исчислению налоговой базы;
  • налоговые льготы;
  • условия применения льгот субъектами предпринимательской деятельности.

Применительно к калькулятору это означает, что налоговая ставка и иные показатели, необходимые для расчета, должны быть введены самим пользователем – налогоплательщиком по ст.474 НК РФ, поскольку ни один калькулятор не способен учитывать все региональные особенности.

В специально отведенные для этого окна введите остаточную стоимость всех имеющихся на балансе основных средств по показателям:

  • на начало каждого месяца;
  • на конец года.

Для каждого месяца в калькуляторе имеется отдельное окно. Таким образом, в 12 полей потребуется ввести 13 показателей, из которых два приходятся на декабрь.

После заполнения всех полей следует сделать клик левой клавишей мыши на кнопку «Рассчитать». Полученные в результате расчета данные будут выведены в нижерасположенной таблице.

Общие сведения по налогу на имущество юридических лиц

Из налоговой базы, в соответствии со ст. ст. 374, 381 НК РФ следует исключить:

  • объекты имущества, входящие в первую и вторую группу классификатора;
  • земельные участки и иные объекты природопользовательского назначения;
  • элементы движимого основного фонда, за исключением объектов, перечисленных в ст. 105.1 НК РФ;
  • элементы основного фонда, не принятые на баланс предприятия.

Бюджетные организации, как правило, определяют размер налога по среднегодовой стоимости. Поскольку на региональном уровне могут иметься значительные различия в порядке исчисления, то прежде чем браться за отчет, рекомендуем получить квалифицированную консультацию в территориальной ИФНС.

Движимое имущество, принятое на баланс по результатам реорганизаций либо ликвидаций, имевших место до 1 января 2013 года, не входит, в соответствии со ст. 381 НК РФ, в налоговую базу.

РАССЧИТАТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЕ НАЛОГИ ЗА 2018 ГОД МОЖНО УЖЕ СЕЙЧАС

В Республике Башкортостан массовая рассылка налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов за 2018 год жителям республикизапланирована на сентябрь 2019 года.

Все пользователи Личного кабинета получат налоговые уведомления в электронном виде через Личный кабинет на сайте ФНС России. Остальным налогоплательщикам налоговые уведомления будут направлены по адресу места жительства и должны быть доставлены Почтой России до 1 ноября.

Однако многие гражданеуже сейчас интересуются тем, какую же сумму налога необходимо будет уплатить в бюджет. С помощью электронных сервисов «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц» и «Калькулятор транспортного налога», размещенных на сайте ФНС России (www.nalog.ru),налогоплательщики могут самостоятельно рассчитать сумму имущественных налогов за 2018 год до получения налогового уведомления.

Указанный сервис позволяет рассчитать сумму налога с учетом кадастровой стоимости объекта, налоговой ставки, периодавладения, необлагаемых налогом вычетов и льготи т.д.

Обращаем внимание, исчисление налога на имущество физических лиц и земельного налога за 2018 год производится налоговыми органами Республики Башкортостан с учетом коэффициента, ограничивающего ежегодный рост налога более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом.

Ознакомиться с полным перечнем налоговых льгот (налоговых вычетов) по имущественным налогам в разрезе каждого муниципального образования можно с помощью интернет — сервиса ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» (www. nalog.ru).

Информацию о кадастровой стоимости, подлежащей применению для расчета налога на имущество физических лиц и (или) земельного налога за 2018 год, можно уточнить на сайте Росреестраwww.Rosreestr.ru, либо заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости на 01.01.2018 в любом отделении МФЦ. Справка выдается бесплатно в течение пяти рабочих дней.

Срок уплаты имущественных налогов за 2018 год – не позднее 2 декабря 2019 года.

 

 

Москвичам представлен «налоговый калькулятор»

В четверг, 13 ноября, в пресс-центре «ТАСС» Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Максим Решетников представил действующую версию Интернет-калькулятора для расчета ориентировочной суммы налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости.

По словам Министра, калькулятор создан по предложениям москвичей, экспертного сообщества и депутатов Московской городской думы. Цель – помочь владельцу недвижимости в столице рассчитать примерный размер налога на принадлежащее ему на правах собственности имущество, который ему предстоит заплатить в 2016 году.

Максим Решетников отметил, что «налоговый калькулятор» был создан в кратчайшие сроки, как инструмент, наглядно демонстрирующий практическое применение законопроекта, которому предстоит пройти второе чтение в Мосгордуме. Он подчеркнул, что результаты расчета калькулятора носят информационный характер и не являются платежным документом. Далее на примерах реальных московских квартир он продемонстрировал собравшимся пошаговую работу этого инструмента от уточнения прав собственности по объекту и принадлежности его владельца к той или иной льготной категории – до расчета суммы налога по итогам 2015 года, в том числе при долевой собственности.

Руководитель Департамента экономической политики и развития Москвы подчеркнул: это – первая публичная версия калькулятора. Ожидается, что этот инструмент будет и дальше развиваться совместно с налоговой службой на основании открытых данных Росреестра. «Конечно, калькулятор будет дорабатываться,- сказал в завершение своего выступления М. Решетников.

— У москвичей есть возможность проверить его в действии, выработать предложения по улучшению калькулятора, а, при необходимости, обратиться в соответствующие органы для внесения изменений в те или иные сведения. Мы также не возражаем против размещения этого инструмента на любом профильном Интернет-ресурсе».

Доступ к «налоговому калькулятору» — по ссылке или при нажатии на главной странице сайта Департамента экономической политики и развития города Москвы на баннер:

 

Источник:depr.mos.ru

 

Калькулятор УСН 2022 | Расчет УСН 6% и УСН 15% онлайн — Контур.Бухгалтерия

4,8 средняя
из 1925 оценок


Как пользоваться калькулятором УСН?

При помощи калькулятора вы можете рассчитать налог по упрощенной системе налогообложения к уплате за конкретный налоговый период, узнаете КБК, чтобы сделать платеж, и и крайний срок, когда налог нужно платить в налоговый орган.

В онлайн-сервисе Контур.Бухгалтерия после расчета вы сможете заполнить декларацию по УСН и отправить ее через интернет. Первый месяц сможете пользоаться сервисом бесплатно!

Как заполнить таблицу для расчета?

После того, как вы выбрали процент по налогу на УСН (6% или 15%), вам нужно заполнить таблицу для расчета. Само налогообложение вы выбрать не можете — этот калькулятор предназначен для упрощенцев, однако он единый для УСН «доход» и «доход минус расход».

  • Шаг 1. Выберите кто вы: ИП с работниками, ИП без работников или ООО, у которого упрощенка. От этого зависят расчеты.
  • Шаг 2. Правильно выбираем расчетный период: квартал, полгода, 9 месяцев или год.
  • Шаг 3. Если вы являетесь плательщиком торгового сбора на момент расчета, поставьте галочку.
  • Шаг 4. Если вы выбрали “Доходы”, вам нужно внести сами доходы (это не прибыль!), уплаченные страховые взносы за ИП и за сотрудников, а также суммы по больничным за счет работодателя. Помните, что взносы уплачиваются в налоговый период, за который вы считаете налог. К примеру, для уменьшения налога за первую половину 2017 года, взносы за полугодие нужно выплатить в бюджет до 30 июня 2017 года включительно.

Если вы выбрали “Доходы минус расходы”, вам нужно внести сумму доходов и сумму понесенных расходов.

В обоих случаях калькулятор рассчитает сколько вам нужно платить в качестве налога по УСН.

Как изменился расчет налога УСН в 2021 году?

Разница в расчете налога УСН c 2015 по 2021 год заключается в том, что в 3 квартале 2015 года был введен в Москве и Севастополе, а впоследствии и в Санкт-Петербурге торговый сбор, который стали учитывать ежеквартально в расчетах.

Расчет УСН на видео


Вы можете воспользоваться другими нашими сервисами

Расчет НДС без ошибок

Расчет отпускных по нормам законодательства

Расчет НДС без ошибок

Как самим рассчитать налог на имущество

 Как самим рассчитать налог на имущество

С 1 января 2019 года начисление имущественных налогов физических лиц  за 2018 год в  Ростовской области впервые осуществляется исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Переход на кадастровую стоимость будет происходить поэтапно и с учетом особенностей различных групп населения в целях соблюдения принципов социальной справедливости.  Так, законодатель предусмотрел ряд мер, облегчающих налоговую нагрузку – таких, как налоговый вычет на дома, квартиры, комнаты, льготы и т. п.

В чем отличие кадастровой стоимости от рыночной? Как она влияет на ваши налоги? Что делать, если вы не согласны с величиной кадастровой стоимости квартиры,  дома или земельного участка?

Кадастровая стоимость – это стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости независимым оценщиком по существующим методикам; её результаты утверждаются региональными или местными органами власти; установленная в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости; определенная при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в ЕГРН соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости.

Сведения о кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН и являются основой для расчета налога на землю, а также на имущество физических и юридических лиц.

Если кадастровая стоимость превышает рыночную, собственник вынужден будет платить завышенные налоги. В таких случаях разумно пересмотреть кадастровую стоимость объекта. Законом предусмотрено два основания для пересмотра кадастровой стоимости:

Первое – недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. К примеру, неверно учтена площадь здания. Второе – отличие кадастровой стоимости от рыночной.

 На сайте Федеральной налоговой службы работает сервис «Налоговый калькулятор – Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц». С его помощью плательщики могут рассчитать предполагаемую к уплате сумму  налогов на недвижимость и землю, исчисленную уже  по кадастровой стоимости

Для расчета нужно указать:

— год, за который требуется определить налог;

— регион, где находится недвижимость;

— кадастровый номер объекта. Его можно уточнить на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/ -> Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online), указав полный адрес объекта.

Поле «Кадастровая стоимость» калькулятор заполнит автоматически  на основании данных сайта Росреестра;

— сумму налога, исходя из инвентаризационной стоимости за последний год, когда по объектам недвижимости, расположенным на данной территории, налог исчислялся по инвентаризационной стоимости. Для Ростовской области это 2017 год. Сумму налога за 2017 год и нужно внести в поле сервиса. Если же ранее налог никогда не рассчитывали, исходя из инвентаризационной стоимости имущества, в поле указывается «0». Это поле обязательно для заполнения;

— площадь и вид объекта недвижимости (квартира, жилой дом, гараж и т.д.). Сервис должен проставить эти данные автоматически по данным Росреестра. Если нет – сведения нужно ввести  вручную;

— размер доли.  Доля указывается в виде простой дроби, к примеру: 1/2, а если собственник у объекта один, то ставится 1;

— период владения – число полных месяцев владения объектом недвижимости;

— налоговый вычет в кв. метрах. Сервис определяет его сам. Вычет зависит от вида объекта недвижимости. К примеру, в отношении квартир он составляет 20 кв. м от общей площади.

— ставку налога  сервис тоже подставляет из сервиса ФНС – «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». При отсутствии  в сервисе  сведений о ставке по конкретному муниципальному образованию по умолчанию налог считается исходя из базовой ставки 0,1%, установленной НК РФ;

— размер льготы в процентах. Если льгота не положена, в поле оставляется «0». В этом калькуляторе (в отличие от сервиса по расчету транспортного налога) списка льготных категорий граждан нет. Но через сервис «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам»  налогоплательщик может проверить наличие или отсутствие права на льготу.

В итоге сервис выдает сумму налога к уплате.

 

Калькулятор подоходного налога с имущества, сдаваемого в аренду

Финансирование:

Это сумма денег, предоставленная вам банком, выраженная в процентах от первоначальной стоимости вашего имущества. Оставшаяся сумма является вашим первоначальным взносом.

Амортизация: (Количество лет):

Это когда вы делите кредит на ряд регулярных, последовательных платежей. Однако состав платежа со временем меняется, поскольку часть идет на проценты, а другая часть идет на основную сумму.Если вы составите таблицу амортизации, вы сможете увидеть, насколько больше основного долга и процентов вам осталось выплатить с течением времени, что может быть полезно для принятия решений, начиная от составления бюджета и заканчивая рефинансированием.

Процентная ставка:

Ваша процентная ставка — это комиссия, которую банк взимает с вас за ссуду. Это процент от основного долга, который вы платите каждый месяц. Основной является сумма, которую банк дает вам.

Финансовый доход (ROI):

Ваш расчет ROI представляет собой отношение убытка или прибыли к размеру ваших инвестиций. Обычно выражается в процентах.

Выплата основного долга:

Выплата основного долга — это когда вы делаете платежи только в счет основного долга. По мере того, как вы платите больше основной суммы, вы в конечном итоге платите меньше процентов, поскольку чем меньше времени вам потребуется для выплаты основной суммы, тем меньше процентов вы платите, поскольку проценты представляют собой процент от вашей основной суммы.

Чистый денежный поток:

Это сумма дохода, который действующий бизнес получает за определенный период времени.

Денежный поток от инвестиций в недвижимость представляет собой расчет суммы денег, которая выходит и поступает от собственности. Владельцу арендуемой недвижимости важно отслеживать эту информацию по двум причинам. Во-первых, это определит, является ли собственность денежной удачей или неудачей. Во-вторых, он определит, когда недвижимость возместит свои первоначальные инвестиции.

Чистый денежный поток рассчитывается путем вычитания чистого операционного дохода из изменения чистого операционного баланса, как показано ниже:

Чистый денежный поток = денежные поступления — денежные выплаты ‍ Это показатель вашего валового дохода от аренды по отношению к вашим платежам по ипотеке за конкретный год.

Ваша эффективная налоговая ставка:

Это сумма налогов, которую вы платите с вашего налогооблагаемого дохода. Это среднее значение всех налоговых групп, которым облагается ваш доход, в сочетании с вычетами и кредитами, которые уменьшают ваш потенциально налогооблагаемый доход. Ваша эффективная налоговая ставка применяется только к вашим федеральным подоходным налогам, поэтому она не включает, например, государственные и местные налоги. Альтернативой вашей эффективной налоговой ставке является предельная налоговая ставка, которая является самой высокой ставкой, по которой ваш доход облагается налогом. Эффективная налоговая ставка рассчитывается путем деления общего дохода на общий налогооблагаемый доход. Результат выражается в процентах.

Стоимость земли в % от покупной цены:

Эту цифру важно знать по нескольким причинам. Земля, например, исключается из амортизации, поэтому вам придется вычесть стоимость вашей земли при расчете годового амортизационного вычета. Есть много разных способов рассчитать долю вашей покупной цены, которая приходится на землю, но быстрый и грубый расчет заключается в том, что стоимость вашей земли составляет 20% от вашей покупной цены

Чистый операционный доход (NOI):

Ваша чистая операционная Доход — это все деньги, которые вы зарабатываете на своей собственности после вычета всех разумных необходимых операционных расходов.Ваш NOI является цифрой до налогообложения. Некоторые примеры операционных расходов включают страховку, судебные издержки, расходы на ремонт и т. д. Ваш доход может включать не только ежемесячную арендную плату. Парковка, торговые автоматы и прачечная — другие примеры того, как ваша собственность может приносить вам деньги.

Ставка капитализации:

Ваша ставка капитализации равна вашему NOI, деленному на текущую рыночную стоимость вашей инвестиционной собственности. Он показывает рентабельность инвестиций в процентах в течение одного года (ипотечные кредиты не учитываются).Хотя эта цифра полезна, ее не следует использовать независимо от других показателей оценки, потому что она недостаточно надежна, чтобы дать полную картину стоимости вашей собственности. Например, год, который вы использовали для расчета, мог быть особенно удачным для вас и, как следствие, давать неполную картину стоимости вашего актива. Таким образом, может быть полезно построить график ставки капитализации с течением времени.
Узнайте больше об основных условиях управления недвижимостью и инвестициях в аренду, которые вы должны знать как инвестор в недвижимость.

40007

Налоговый калькулятор инвентаризации — отдел доходов


копии всех ощутимых личных налогов налога на имущество (форма 62A500)
2 линии 31-36 являются соответствующими строками в этой форме, так как здесь указывается стоимость запасов.
  • Налоговый вычет за инвентарь составляет  , а НЕ  на основе всех налогов на имущество физических лиц, которые вы своевременно уплатили в налоговой юрисдикции штата Кентукки.Он основан ТОЛЬКО  на налогах на инвентарь. В большинстве счетов по налогу на имущество Кентукки налог на инвентарь не указывается отдельно от налогов на другие категории материального имущества; таким образом, калькулятор налогового кредита DOR Inventory является лучшим инструментом для правильного расчета налогового кредита.
  • Округ и номер района, где облагается налогооблагаемая имущество
    • Многие налоговые счета в собственности включают в себя графство и районный номер, где оценивается собственность расположен.
    • По специальной телефонной линии DOR по налоговому кредиту (502) 564-1555 также можно получить информацию о том, может ли налогоплательщик предоставить FEIN или SSN юридического или физического лица, уплачивающего налог.
    • Веб-сайты большинства окружных администраторов по оценке имущества (PVA) также имеют функции поиска адресов, которые могут предоставить номера округов.
    • Наконец, налогоплательщик может позвонить в PVA округа, где находится недвижимость, чтобы получить номер округа. Если вам нужно найти контактную информацию PVA вашего округа, вы можете найти ее здесь .
    Квитанции или аннулированные чеки
  • 901 Эти квитанции или погашенные чеки
  • 901 9011 9011
  • Копии погашенных чеков прилагать к декларации не требуется; тем не менее, они должны быть сохранены для ваших бухгалтерских записей, чтобы обосновать налоговый кредит.
  • Кредит доступен только для налогов, уплаченных на своевременной основе.
  • Базовый бизнес / личная информация О налогоплательщике, утверждая налоговый кредит, в том числе:
    • Имя
    • Fein или SSN (все применимо номера, если несколько налогоплательщиков подают документы от имени одного налогоплательщика, например, консолидированная корпоративная группа, или когда налогоплательщик является неучитываемой организацией, подающей отчеты от лица своей материнской компании)
    • Номер счета корпорации и LLET в Кентукки (если применимо)

    Налог на доход от аренды калькулятор – TaxScouts

    Какие налоги я плачу как арендодатель?

    Если вы владеете недвижимостью, которую сдаете в аренду, вам, вероятно, придется платить налог с дохода, который вы получаете от аренды. Все зависит от того, как вы сдаете свою недвижимость в аренду и сколько вы зарабатываете на аренде. Наш калькулятор дохода от аренды охватывает оба следующих типа арендодателей:

    • Арендодатель, сдающий в аренду – лицо, сдающее в аренду все имущество 
    • Домовладелец — человек, который сдает в аренду комнату в собственности, в которой он проживает
    • .

    И не забывайте, что под эгидой арендодателей, которые выкупают для сдачи в аренду, находятся те, кто занимается сдачей внаем на время отпуска. Сюда входят все, кто сдает в аренду свой дом или второй дом на Airbnb.

    Итак, как домовладелец, вам, возможно, придется платить два вида налогов.

    1. Подоходный налог
    2. Налог на прирост капитала

    Подоходный налог — это то, что вы платите с заработанной арендной платы. Налог на прирост капитала — это то, что вы должны заплатить, если продаете свой дом с целью получения прибыли.

    Как работает подоходный налог с дохода от аренды?

    Как арендодатель, сдаваемый в аренду, вы должны декларировать любую арендную плату, превышающую 1000 фунтов стерлингов в течение налогового года. Первые 1000 фунтов стерлингов не облагаются налогом и известны как пособие по доходу от собственности.Все, что вы зарабатываете сверх этого, облагается налогом по обычным ставкам подоходного налога. Чтобы рассчитать доход, с которого вы облагаетесь налогом, вы должны добавить доход от аренды к своей заработной плате (если вы работаете) и любому другому доходу, который у вас есть. Общая сумма является вашим налогооблагаемым доходом.

    Пособие по доходу от собственности имеет смысл запрашивать только в том случае, если вы потратили менее 1000 фунтов стерлингов в течение налогового года на свой бизнес, связанный с недвижимостью. Эти расходы известны как ваши расходы. Чтобы снизить налогооблагаемый доход, вам разрешено вычитать ваши расходы из дохода от аренды, чтобы вы платили налог только со своей прибыли.

    Что делать, если я живу в доме?

    Если вы сдаете только комнату в своей собственности, правила немного отличаются. Вы можете заработать до 7500 фунтов стерлингов без налогов в течение налогового года, используя так называемую схему аренды помещения.

    Я продаю свою собственность. Что теперь?

    Если вам необходимо заплатить налог на прибыль от продажи вашей собственности, воспользуйтесь нашим калькулятором налога на прирост капитала.

    Налоговые калькуляторы

    1040 Налоговый калькулятор Введите свой статус регистрации, доход, вычеты и кредиты, и мы оценим ваш общий налог.Основываясь на вашем прогнозируемом удержании налога за год, мы также можем оценить ваш возврат налога или сумму, которую вы можете задолжать IRS в апреле следующего года.
    1040 Налоговый калькулятор (за предыдущий налоговый год) Используйте этот налоговый калькулятор 1040, чтобы рассчитать свой налоговый счет, используя ставки и правила налогового года 2020.
    1040 Налоговый калькулятор (налоговый год 2019) Используйте этот налоговый калькулятор 1040, чтобы рассчитать свой налоговый счет, используя ставки и правила 2019 налогового года.
    1040 Налоговый калькулятор (налоговый год 2018) Используйте этот налоговый калькулятор 1040, чтобы рассчитать свой налоговый счет, используя ставки и правила 2018 налогового года.
    1040 Налоговый калькулятор (налоговый год 2017) Используйте этот налоговый калькулятор 1040, чтобы рассчитать свой налоговый счет, используя ставки и правила 2017 налогового года.
    1040 Налоговый калькулятор (налоговый год 2016) Используйте этот налоговый калькулятор 1040, чтобы рассчитать свой налоговый счет, используя ставки и правила 2016 налогового года.
    1040 Налоговый калькулятор (налоговый год 2015) Используйте этот налоговый калькулятор 1040, чтобы рассчитать свой налоговый счет, используя ставки и правила 2015 налогового года.
    Калькулятор налоговых сбережений для благотворительных пожертвований Используйте этот калькулятор, чтобы рассчитать потенциальную экономию налогов благодаря не облагаемому налогом пожертвованию на благотворительность. Этот калькулятор сортирует налоговые категории и варианты подачи, чтобы оценить фактическую налоговую экономию вашего благотворительного подарка.
    Форма пособия на жилье духовенства Используйте этот калькулятор, чтобы определить сумму, на которую член духовенства может претендовать в качестве пособия на жилье.
    Калькулятор зачета заработанного дохода (EIC) Используйте этот калькулятор, чтобы определить, имеете ли вы право на зачет за заработанный доход, и если да, то сколько он может стоить.
    Калькулятор планирования налога на наследство Знание ваших потенциальных обязательств по уплате налога на наследство — это отличная отправная точка для составления плана налогообложения наследства. Используйте этот калькулятор, чтобы рассчитать свои обязательства по налогу на имущество.
    Счет с гибкими расходами на здравоохранение Калькулятор налоговых сбережений Используйте этот калькулятор, чтобы узнать, как счет с гибкими расходами на здравоохранение (план Раздела 125) может сэкономить вам деньги на подоходном налоге.
    Калькулятор предельной налоговой ставки Используйте этот калькулятор для определения предельных и эффективных ставок федерального налога. Этот калькулятор сортирует налоговые категории и варианты подачи, чтобы рассчитать ваши истинные налоговые обязательства.
    Калькулятор предельной налоговой ставки (предыдущий налоговый год) Используйте этот калькулятор для определения предельной и эффективной налоговой ставки за 2020 налоговый год. Этот калькулятор сортирует налоговые категории и варианты подачи для расчета вашего истинного налогового обязательства.
    Калькулятор отчислений из заработной платы с 457 взносами Используйте этот калькулятор, чтобы определить влияние изменения отчислений из заработной платы.
    Калькулятор отчислений из заработной платы Используйте этот калькулятор, чтобы рассчитать чистую зарплату. В этом калькуляторе используются таблицы 2022 года и переработанная форма W-4, созданная в соответствии с отменой исключений в Законе о сокращении налогов и занятости (TCJA).
    Калькулятор отчислений из заработной платы (предыдущий налоговый год) Используйте это для исторического взгляда на отчисления из заработной платы за 2021 год .Этот калькулятор использует переработанный W-4, созданный в соответствии с отменой исключений в Законе о снижении налогов и занятости (TCJA).
    Калькулятор отчислений из заработной платы W-4 с исключениями В этом калькуляторе используется формула W-4 с исключениями, которая использовалась до появления версии, соответствующей Закону о сокращении налогов и занятости (TCJA). Он в значительной степени устарел, но может использоваться, если у сотрудника есть более старая версия формы W-4, поданная его работодателем (новые формы W-4 не будут использовать эту версию).
    Калькулятор сравнения вычетов из заработной платы Используйте этот калькулятор, чтобы определить влияние изменения вычетов из заработной платы.Этот калькулятор использует переработанный W-4, созданный в соответствии с отменой исключений в Законе о снижении налогов и занятости (TCJA).
    Калькулятор счета с гибкими расходами (FSA) для расчета заработной платы Используйте этот калькулятор, чтобы узнать, как участие в счете с гибкими расходами (FSA) может помочь вам платить меньше налогов и увеличить чистую заработную плату.
    Расчет почасовой оплаты труда Калькулятор Используйте этот калькулятор, чтобы рассчитать свою почасовую оплату.
    Калькулятор заработной платы нетто-брутто Определите чек брутто, необходимый для обеспечения требуемой суммы нетто.
    Калькулятор налога на самозанятость Если вы работаете не по найму, управляете фермой или служите в церкви, используйте этот калькулятор для расчета налогов на самозанятость.
    Калькулятор налога на самозанятость (предыдущий налоговый год) Если вы работаете не по найму, управляете фермой или служите церкви, используйте этот калькулятор для расчета налогов на самозанятость за 2021 налоговый год.
    Простой калькулятор федеральных налогов Введите свой статус подачи документов, доход, вычеты и зачеты, и мы оценим общую сумму вашего налога или возместим его.
    Простой калькулятор федерального налога (предыдущий налоговый год) Введите свой статус подачи документов, доход, вычеты и зачеты, и мы рассчитаем ваш общий налог на 2020 год. Этот простой калькулятор поможет вам рассчитать возврат налога.
    Облагаемые налогом пособия по социальному обеспечению Используйте этот калькулятор, чтобы определить, облагаются ли какие-либо из ваших пособий по социальному обеспечению налогом.
    Калькулятор налоговой ставки по студенческому кредиту Используйте этот калькулятор, чтобы увидеть, как более высокие доходы могут поэтапно отказаться от вычета процентов по студенческому кредиту или отменить его, а также как это повлияет на ваш налоговый счет.
    U.S. Easy Tax Estimator Easy Tax Estimator — одна из самых быстрых форм для расчета вашего налогового счета.
    Упрощенная налоговая оценка США (предыдущий налоговый год) Упрощенная налоговая оценка за 2020 налоговый год — одна из самых быстрых форм для расчета вашего налогового счета.

    Информация о налоговых ставках и бюджете

    Информация о налоговых ставках и бюджете | Эллис Каунти, Техас Официальный сайт

    [{«WidgetSkinID»:10,»ComponentType»:3,»FontFamily»:»»,»FontVariant»:»»,»FontColor»:»»,»FontSize»:0. 00,»FontStyle»:0,»TextAlignment»:0,»ShadowColor»:»»,»ShadowBlurRadius»:0,»ShadowOffsetX»:0,»ShadowOffsetY»:0,»Capitalization»:0,»HeaderMiscellaneousStyles1″:» «,»HeaderMiscellaneousStyles2″:»»,»HeaderMiscellaneousStyles3″:»»,»BulletStyle»:0,»BulletWidth»:2.00,»BulletColor»:»»,»LinkNormalColor»:»»,»LinkNormalUnderlined»:false,»LinkNormalMiscellaneousStyles «:»»,»LinkVisitedColor»:»»,»LinkVisitedMiscellaneousStyles»:»»,»LinkHoverColor»:»»,»LinkHoverUnderlined»:false,»LinkHoverMiscellaneousStyles»:»»,»LinkSelectedUnderlined»:false,»ForceReadOnLinkToNewLine»:false ,»DisplayColumnSeparator»:false,»ColumnSeparatorWidth»:0.0000,»HoverBackgroundColor»:»»,»HoverBackgroundGradientStartingColor»:»»,»HoverBackgroundGradientEndingColor»:»»,»HoverBackgroundGradientDirection»:0,»HoverBackgroundGradientDegrees»:0.0000000,»HoverBackgroundImageFileName»:»»,»HoverBackgroundImagePositionXUseKeyword»:true,»HoverBackgroundImagePos» «:0,»HoverBackgroundImagePositionX»:{«Value»:0,0000,»Unit»:0},»HoverBackgroundImagePositionYUseKeyword»:true,»HoverBackgroundImagePositionYKeyword»:0,»HoverBackgroundImagePositionY»:{«Value»:0. 0000,»Единица»:0},»HoverBackgroundImageRepeat»:0,»HoverBorderStyle»:0,»HoverBorderWidth»:0,»HoverBorderColor»:»»,»HoverBorderSides»:15,»SelectedBackgroundColor»:»»,»SelectedBackgroundGradientStartingColor» :»»,»SelectedBackgroundGradientEndingColor»:»»,»SelectedBackgroundGradientDirection»:0,»SelectedBackgroundGradientDegrees»:0.0000000,»SelectedBackgroundImageFileName»:»»,»SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»:true,»SelectedBackgroundImagePositionXKeyword»:0,»SelectedBack»ValueXKeyword»:{groundImagePositionX»:{groundImagePositionX :0.0000, «Unit»: 0}, «SelectedBackgroundImagePositionYUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionYKeyword»: 0, «SelectedBackgroundImagePositionY»: {«Value»: 0,0000, «Unit»: 0}, «SelectedBackgroundImageRepeat»: 0, «SelectedBorderStyle»: 0 ,»SelectedBorderWidth»:0,»SelectedBorderColor»:»»,»SelectedBorderSides»:15,»HoverFontFamily»:»»,»HoverFontVariant»:»»,»HoverFontColor»:»»,»HoverFontSize»:0,00,»HoverFontStyle» :0,»HoverTextAlignment»:0,»HoverShadowColor»:»»,»HoverShadowBlurRadius»:0,»HoverShadowOffsetX»:0,»HoverShadowOffsetY»:0,»HoverCapitalization»:0,»SelectedFontFamily»:»»,»SelectedFontVariant» :»»,»SelectedFontColor»:»»,»SelectedFontSize»:0. 00,»SelectedFontStyle»:0,»SelectedShadowColor»:»»,»SelectedShadowBlurRadius»:0,»SelectedShadowOffsetX»:0,»SelectedShadowOffsetY»:0,»SpaceBetweenTabs»:0,»SpaceBetweenTabsUnits»:»»,»Trigger»: 1, «AnimationId»: «e10b140e-3936-4b47-8552-038dac2ac316», «AnimationClass»: «animatione10b140e39364b478552038dac2ac316», «ScrollOffset»: 0, «TriggerNameLowerCase»: «зависание», «ParentComponentWithTrigger»: null, «BackgroundColor»: «»,»BackgroundGradientStartingColor»:»»,»BackgroundGradientEndingColor»:»»,»BackgroundGradientDirection»:0,»BackgroundGradientDegrees»:0.0000000, «BackgroundImageFileName»: «», «BackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «BackgroundImagePositionXKeyword»: 0, «BackgroundImagePositionX»: {«Value»: 0.0, «Unit»: 0}, «BackgroundImagePositionYUseKeyword»: true, «BackgroundImagePositionYKeyword»: 0 ,»BackgroundImagePositionY»:{«Value»:0.0,»Unit»:0},»BackgroundImageRepeat»:0,»BorderStyle»:0,»BorderWidth»:0,»BorderColor»:»»,»BorderSides»:15, «MarginTop»:{«Значение»:null,»Единица»:0},»MarginRight»:{«Значение»:null,»Единица»:0},»MarginBottom»:{«Значение»:null,»Единица» :0},»MarginLeft»:{«Значение»:null,»Единица»:0},»PaddingTop»:{«Значение»:0. 2500,»Единица»:0},»PaddingRight»:{«Значение»:null,»Единица»:0},»PaddingBottom»:{«Значение»:0,2500,»Единица»:0},»PaddingLeft»:{ «Value»: null, «Unit»: 0}, «MiscellaneousStyles»: «», «RecordStatus»: 0}]

    Слайд-шоу Стрелка влевоСлайд-шоу Стрелка вправо

    Расчет налога на недвижимость в Южном заливе — Палос-Вердес Агент по недвижимости и риелтор

    Налоги на имущество в Южном заливе округа Лос-Анджелес рассчитываются по стандартной ставке 1,0% от оценочной стоимости имущества (в соответствии с Предложением 13 оценочная стоимость имущества представляет собой первоначальную цену покупки плюс стоимость улучшений на основе стоимости разрешений, плюс увеличение стоимости на 2% в год) плюс дополнительные налоговые ставки для вотума по долговым обязательствам, плюс прямые взносы, такие как налоги на школьные участки.Копии разрешений на строительство направляются оценщику. Новые здания, пристройки и другие сооружения требуют оценки. Структурный ремонт и/или замена не подлежат оценке в большинстве ситуаций. Оценочная стоимость имущества также может быть уменьшена для одного или нескольких исключений, обсуждаемых ниже. Ниже приведены ставки налога на имущество и прямые начисления для городов Южного залива:

    .

    Палос-Вердес-Эстейтс Налоги на недвижимость:

    Ставка налога на имущество Palos Verdes Estates на 2020-2021 финансовый год составляет 1.067%  плюс прямые оценки ок. 1700-1800 долларов за посылку для таких предметов, как налоги на школьные посылки, полицейские услуги, плата за пожаротушение, налог на аварийно-спасательные службы, плата за канализацию и борьбу с наводнениями.

    Rancho Palos Verdes Налоги на недвижимость:

    Ставка налога на имущество Rancho Palos Verdes на 2020-2021 финансовый год составляет 1,067% плюс прямые начисления в размере ок. От 800 до 1000 долларов США за участок для таких статей, как налоги на школьные участки и т. д., а также плата за использование ливневых стоков, которая зависит от объема стока в канализационную систему, который генерирует имущество, что для участка среднего размера составляет прибл. 86 долларов в год.

    Rolling Hills Estates и полуостров Палос-Вердес Налоги на недвижимость:

    Ставка налога на имущество Rolling Hills Estates на 2020–2021 финансовый год составляет 1,067 % плюс прямые начисления в размере ок. 800-900 долларов США за посылку для таких предметов, как налоги на школьные посылки и т. д.

    Налоги на недвижимость Rolling Hills:

    Ставка налога на имущество на 2020-2021 финансовый год составляет 1,067%% плюс прямые взносы в размере ок. 1700-2000 долларов США за посылку для таких предметов, как налоги на школьные посылки и т. д.Самая крупная статья, вызывающая большую дополнительную надбавку к налогу на имущество, составляет около 1100 долларов за вывоз мусора, который оплачивается через счета налога на имущество. Существует дополнительная оценка Ассоциации домовладельцев города Роллинг-Хиллз в размере 2% (две/десятых процента) от оценочной стоимости имущества, которая выставляется Ассоциацией отдельно, с рассрочкой платежа 10 декабря и 4/10. Эта оценка идет на содержание частных дорог, домов охраны и персонала, а также других городских удобств в этом частном закрытом комплексе.

    Эль-Сегундо Налоги на недвижимость:

    Ставка налога на имущество на 2019-2020 финансовый год составляет 1,136286% плюс прямые начисления в любом месте до 100-200 долларов США за участок для других прочих расходов. местные налоги.

    Налоги на недвижимость в Манхэттен-Бич:

    Ставка налога на недвижимость Манхэттен-Бич на 2019-2020 финансовый год составляет 1,117213% плюс прямые начисления в размере ок. 500-700 долларов за посылку для таких статей, как налоги на школьные посылки и т. д. В зависимости от района может также взиматься прямая оценка за подземные коммуникации.

    Налоги на недвижимость в Эрмоса-Бич:

    Ставка налога на недвижимость в Эрмоса-Бич на 2019-2020 финансовый год составляет 1,064751% плюс прямые начисления в размере ок. 200-300 долларов США за посылку для таких предметов, как налоги на школьные посылки и т. д.

    Редондо Бич Налоги на недвижимость:

    Ставка налога на недвижимость в Редондо-Бич на 2019-2020 финансовый год составляет 1,117213% плюс прямые начисления в размере ок. 300-750 долларов США за посылку для таких предметов, как налоги на школьные посылки и т. д.

    Торранс Налоги на недвижимость:

    Ставка налога на имущество в Торрансе на 2019-2020 финансовый год составляет 1.120691% плюс прямые оценки ок. 300-400 долларов США за посылку для таких предметов, как налоги на школьные посылки и т. д.

    Сан-Педро Налоги на недвижимость:

    Ставка налога на имущество на 2019-2020 финансовый год составляет 1,174279% плюс прямые взносы в размере ок. 300-400 долларов США за посылку для таких предметов, как налоги на школьные посылки и т. д.

    Ломита Налоги на недвижимость:

    Ставка налога на имущество на 2019-2020 финансовый год составляет 1,156195% плюс прямые взносы в размере ок. 300-400 долларов США за посылку для таких предметов, как налоги на школьные посылки и т. д..

    Налоги начисляются за финансовый год с 1 июля по 30 июня на основе оценочной стоимости на дату залога 1 января, при этом счета по налогу на имущество подлежат уплате двумя частями 10 декабря и 10 апреля. Если собственность меняет владельца в течение года, будет подготовлен дополнительный налоговый счет, пропорциональный увеличению налога в связи с изменением оценки в течение оставшейся части финансового года, рассчитанной на основе первого дня месяца, следующего за датой смены владельца. .Если смена владельца произойдет в период с 1 января по 31 мая, это приведет к двум дополнительным налогам и двум дополнительным налоговым счетам . Первый дополнительный счет выставляется за оставшуюся часть финансового года, в котором произошло событие. Второй дополнительный счет – на следующий финансовый год. Вы можете рассчитать ориентировочные дополнительные налоги на недвижимость, перейдя по ссылке https://assessor.lacounty.gov/supplemental-tax-estimator/

    .
    ДОСТУП К ИНФОРМАЦИИ О НАЛОГОВОЙ ОЦЕНКЕ ИМУЩЕСТВА

    Нажмите здесь, чтобы посетить L.A. Веб-сайт офиса налоговой службы округа. Введите адрес (или, если адрес не работает, выберите два перекрестка рядом с адресом), а затем щелкните участок на карте, чтобы увидеть оценочную стоимость этого участка. Затем нажмите на вкладку для счета налога на недвижимость за последний год.

    УМЕНЬШЕНИЕ СТОИМОСТИ

    Если текущая рыночная стоимость меньше фактической оценки, оценочная служба может уменьшить оценочную стоимость любого недвижимого имущества.

    Ниже приведены шаги для подачи апелляции на оценку налога на имущество в округе Лос-Анджелес:

    1) Файл онлайн

    2) Вы можете выбрать встречу с должностным лицом, проводящим слушания, что ускорит процесс апелляции, или вы можете встретиться непосредственно с апелляционным советом.

    3) Отправьте заполненную форму по почте:

    County of Los Angeles
    Апелляционная комиссия по оценке
    P. O. Box 53596
    Лос-Анджелес, Калифорния

    -0596

    4) Апелляционное бюро оценки рассматривает заявление.

    5) Вам по почте будет отправлена ​​карточка встречи.

    6) Апелляционный совет по оценке рекомендует вам посетить общеобразовательный семинар, чтобы помочь вам в процессе апелляции

    7) Принесите соответствующие доказательства в поддержку ценностного мнения.Слушания проводятся в порядке живой очереди. Не стесняйтесь обращаться ко мне, чтобы получить текущий сравнительный анализ рынка вашей недвижимости с указанием ее текущей стоимости.

    8) Если вы не согласны с рекомендацией Арбитра, проводящего слушания, вы можете запросить проведение слушания Правлением в течение 14 дней с даты слушания Арбитра, проводящего слушания

    .

    9) Правление принимает окончательное решение об оценке и утверждает или отклоняет рекомендации судьи, проводящего слушания.

    СОХРАНЕНИЕ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ БАЗЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НА НЕДВИЖИМОСТЬ, ЕСЛИ ВАМ 55 ИЛИ СТАРШЕ И ПРОДАЕТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

    Предложение 60, принятое в 1986 г. и измененное Предложением 90, принятым в 1988 г., позволяет «квалифицированным» лицам старше 55 лет переносить оценочную стоимость базового года с бывшего места жительства («первоначальная собственность») на новое место жительства, равной или меньшей стоимости и отвечающих другим определенным условиям.Ссылка: https://www.boe.ca.gov/proptaxes/prop60-90_55over.htm, в которой подробно обсуждается этот вопрос. С 1 января 2007 г. претензии больше не должны подаваться в течение 3 лет, однако, если претензия подана по истечении 3 лет, освобождение будет предоставляться, начиная с календарного года, в котором была подана претензия. Кроме того, любые улучшения, оплаченные покупателем без условного депонирования и не отраженные в цене продажи, теперь должны быть указаны в Предварительном отчете о смене владельца, чтобы их можно было включить в определение теста «равной или меньшей стоимости».Вы должны подать претензию по форме BOE-60-AH, OWN-89.

    ОСВОБОЖДЕНИЕ ДОМОВЛАДЕЛЬЦА ОТ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО

    Если у вас есть дом и вы занимаете его в качестве основного места жительства на 1 января, вы можете подать заявление на освобождение от оценочной стоимости в размере 7000 долларов США. Это сэкономит вам более 70 долларов в год на налогах на недвижимость. Все, что вам нужно сделать, это подать простую одностраничную форму в офис налоговой инспекции округа. Для получения информации нажмите на эту ссылку в офисе заседателей округа Лос-Анджелес: http://www.lacountyassessor.com/extranet/guides/exemptions.aspx . Вы должны подать форму BOE-266. Если вы не знаете, есть ли в вашем файле освобождение для домовладельцев, перейдите по ссылке на карту оценщика в первом абзаце выше и просмотрите информацию о налоге на недвижимость для вашей собственности.

    ОСВОБОЖДЕНИЕ ПЕРЕДАЧИ ОТ РОДИТЕЛЯ РЕБЕНКУ

    Согласно Предложениям 98 и 193, собственность передается между родителями и детьми (Предложение 58, вступает в силу с 1986 г., форма BOE-58-AH, OWN-88) и от бабушек и дедушек к внукам (Предложение 193, вступает в силу с 1996 г., форма BOE-58-G, OWN- 143) не переоценивается для целей налога на имущество.Однако для того, чтобы воспользоваться этим, необходимо подать иск в окружную налоговую инспекцию. Освобождение от переоценки составляет 100% от оценочной стоимости основного места жительства родителей/дедушки и бабушки плюс первые 1 000 000 долларов США от оценочной стоимости другого передаваемого имущества. Это, конечно, только для собственности в Калифорнии. См. http://www.lacountyassessor.com/extranet/guides/prop58.aspx для получения дополнительной информации о подаче этой претензии. Для целей планирования недвижимости важно понимать детали этого исключения.Например, семейный дом, оставленный нескольким детям в качестве общих арендаторов, будет соответствовать критериям, однако, если некоторые из детей продадут свою долю другому ребенку, имущество будет переоценено для этой проданной доли. Исключение только для родителя к ребенку, а не от ребенка к ребенку. Следовательно, было бы выгодно оставить семейный дом с низкой базой налога на имущество одному ребенку, а другим детям оставить другие активы сопоставимой стоимости. Вы должны подать формы

    ИСКЛЮЧЕНИЕ ДЛЯ ИНВАЛИДОВ

    Если вы являетесь ветераном Калифорнии со 100-процентной инвалидностью, слепотой или параличом нижних конечностей из-за инвалидности, связанной со службой (или если вы незамужняя вдова такого ветерана), вы можете иметь право на освобождение до Скидка 150 000 долларов США от оценочной стоимости вашего дома при подаче формы заявки BOE-261-G (P1-P5), EXM-32.

    ИСКЛЮЧЕНИЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ

    Определенное новое строительство может быть исключено из дополнительной оценки. Имущество должно быть выставлено на продажу, и застройщик должен подать необходимую форму претензии ASSR-9 в офис оценщика до или в течение 30 дней с начала строительства. Если форма не заполнена, по завершении строительства застройщику направляется дополнительная оценка.

    ТЯЖЕЛАЯ И ПОСТОЯННАЯ ИНВАЛИДНОСТЬ ИСКЛЮЧЕНИЕ

    Лица с тяжелой и постоянной инвалидностью, которые покупают новый дом, могут иметь возможность перенести свою старую оценочную стоимость в новый дом.Вы должны подать заявление по форме. БОЭ-62, СОБ-112

    ПОМОЩЬ ПРИ ЧС

    Если крупное бедствие, такое как пожар или наводнение, нанесет ущерб или уничтожит вашу собственность, вы можете иметь право на освобождение от уплаты налога на имущество. В таких случаях оценочная служба проводит переоценку имущества, чтобы отразить его поврежденное состояние. Кроме того, когда вы перестроите его таким же или подобным образом, имущество восстановит свою оценочную базу до повреждения для целей налогообложения. Чтобы претендовать на льготу по налогу на имущество, вы должны подать форму Заявления о несчастном случае или бедствии (формы ADS-820) и инструкции ADS-820.2) с оценочной палатой в течение 12 месяцев* со дня повреждения или уничтожения имущества. Кроме того, убыток должен превышать 10 000 долларов США* от текущей рыночной стоимости.

    Ниже приводится ссылка на другие формы для других различных запросов на освобождение от налога на имущество для округа Лос-Анджелес: http://assessor.lacounty.gov/extranet/list/forms.aspx

    НАЛОГ НА ПЕРЕДАЧУ ПРОДАЖИ:

    Округ Лос-Анджелес взимает налог на передачу собственности при продаже имущества стоимостью 1 доллар.10 за тысячу долларов продажной цены. Кроме того, город Лос-Анджелес взимает дополнительный налог на передачу в размере 4,50 долларов за тысячу долларов, а город Редондо-Бич взимает дополнительный налог на передачу в размере 2,20 долларов за тысячу долларов.

    Нужна дополнительная помощь с вашей недвижимостью? Поговорите со знающим риэлтором в Саут-Бэй и получите необходимую помощь уже сегодня.

    ИРАС | Калькуляторы

    6
    1.

    Калькулятор подоходного налога для физических лиц-резидентов

    Расчет подоходного налога для физических лиц-резидентов (местных и иностранцев, находящихся в Сингапуре 183 дня и более)
    2. Калькулятор аренды для налоговых резидентов и нерезидентов (XLS, 362 КБ) Расчет дохода от аренды для налоговых резидентов и нерезидентов
    3. Инструмент определения права на налоговую скидку для родителей (XLS, 362 КБ) ПРОВЕРЬТЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ПОЛУЧЕНИЯ НАЛОЖЕНИЙ ПИТАНИЯ
    4. Инструмент приемлемости личных рельсов * (XLS, 161KB)

    Проверить право требовать различных рельефов
    * Лучше всего работает с Microsoft Office Excel 2007 или более поздней версии , несовместим с Microsoft Office Excel для Mac

    5. Калькулятор подоходного налога для физических лиц-нерезидентов (XLS, 67 КБ) Расчет обязательств по подоходному налогу для физических лиц-нерезидентов (местных жителей и иностранцев, которые находятся в Сингапуре менее 183 дней)
    6. Калькулятор поездок регионального представителя (XLS, 46 КБ) Расчет количества рабочих дней для Региональной представительной схемы
    7. Калькулятор статуса NOR (XLS, 89 КБ) Проверить право на участие в программе для неординарных резидентов
    8. Калькулятор поездок NOR (XLS, 44 КБ) Расчет количества рабочих дней для схемы для лиц, не являющихся обычными резидентами Для работодателей, чтобы проверить, нужно ли им запрашивать налоговую очистку для своих иностранных сотрудников.Заявление на освобождение от DTA и свидетельство о проживании будут отображаться для заполнения, если вы имеете право на освобождение от DTA.
    11. Новинка!  Калькулятор резерва капитала (XLS, 121 КБ) Расчет резерва капитала для индивидуальных предпринимателей и товариществ для их новых и существующих активов
    12. Новинка!  Калькулятор ERIS (XLS, 288 КБ) Проверить право на частичное освобождение от налогов в рамках Схемы поощрения вознаграждения акционерным капиталом (ERIS)
    13. Калькулятор льгот на автомобиль (XLS, 91 КБ)

    Расчет пособия на автомобиль до 2020 ГО для работника, которому работодатель предоставил автомобиль

    14. Новинка!  Калькулятор льгот на автомобиль с 2020 года (XLS, 107 КБ) Расчет льготы на автомобиль с 2020 года для сотрудника, которому работодатель предоставил автомобиль
    15. Новинка! Калькулятор скорректированной прибыли или убытка для SEP (XLS, 30.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.