Как определить какая земля на участке: Как узнать тип грунта на дачном участке?

Содержание

Как узнать тип грунта на дачном участке?

Начало работ с земельным участком должно начинаться с определения типа почвы. Плодородный грунт имеет большое значение в будущем урожае, поэтому необходимо знать тип почвы, который поможет увеличить или сохранить в ней полезные вещества и микроэлементы. Земельный участок можно оценить по двум составляющим:

  1. Географическое положение, особенности данной местности и микрофлора на ней.
  2. Состав почвы, кислотность, уровень грунтовых вод. Именно этот фактор подлежит корректировкам, дабы улучшить качество урожая.

Как можно определить состав почвы

Механический состав почвы – это количество в ней ила, песка, глины и других составляющих. Каждый из видов почвы имеет разную плотность, рассыпчатость, влажность и т.д. Для того, чтобы понять состав почвы, необходимо взять немного земли, смочить ее водой, размять, слепить шарик, колбаску или кольцо.

  1. Если шарик не получился, то почва песчаная.
    Такая земля очень легкая, хорошо пропускает воздух и влагу. Минусом является малое содержание полезных веществ, а также быстрое пересыхание.
  2. Скатываемый шарик означает суглинок, то есть почва, где присутствует большое количество песка. Такая почва больше всего подходит для выращивания хорошего урожая, она хорошо пропускает влагу и имеет значительный запас питательных веществ.
  3. «Колбаска» означает тяжелый суглинок, в котором содержится большое количество глины. Такая почва имеет сложный состав, в ней сильно скапливается влага, образуя при этом поверхностную корку, через которую не проходит воздух.
  4. Легко формируется и шарик, и «колбаска» — это глина. Она задерживает воду, не дает проходить кислороду и другим полезным веществам. Требует постоянного рыхления и удобрения.

Для урожая лучше всего подходит суглинистый почвогрунт, в нем можно высадить любые виды растений, а урожай будет богатым и полезным.

Исходя из вышеперечисленного, можно выделить три механических состава почвы:

  1. Легкие – суглинистые и песчаные. Такая земля плохо держит влагу, тепло и микроэлементы. Однако такая почва быстро прогревается.
  2. Средней тяжести – суглинистые.
  3. Тяжелые – глинистые. Плотность глиняной почвы высокая, поэтому такая земля долго прогревается, а полезные вещества медленнее выполняют свою функцию.

Кислотность почвы

Этот параметр должен учитываться при выборе растений для посадки. Кислотность может быть следующей:

  • Нейтральная и слабощелочная – ее легко отличить по проросшему клеверу, крапиве и сныти. На такой почве можно садить тюльпаны, нарциссы, астры и др.
  • Кислая – на участке можно заметить хвощ, осоку, мох. На такой почве можно посадить рододендроны, ландыши и вереск.
  • Слабокислая подходит для гладиолусов, роз.

Большая часть растений прорастает в нейтрально-кислотной почве. Для улучшения плодородия кислые почвы покрывают известью, золой, мелом, щелочные – торфом, опилками.

Если почва слишком кислая, то растение не получает достаточное количество фосфора, кальция и магния. Это приводит к заболеваниям посаженных культур, а патогенная микрофлора уничтожает растение. Щелочная среда предотвращает попадание магния и железа, что приводит к опаданию листьев и пожелтению. Такие плоды деформируются или гибнут.

Как установить реакцию почвы

Конечно, лучше всего взять пробу земли и отвезти ее в лабораторию. Там смогут точно определить тип почвы. Но не все это могут сделать. В таком случае достояно будет проделать следующие манипуляции: залить почву водой, взболтать и дать постоять. Далее потребуется индикаторная бумага, которая опускается в емкость с земляной смесью. Бумага окрасится в один из следующих цветов:

  • Красный – кислотная среда повышена.
  • Оранжевый – средняя кислотность.
  • Желто-оранжевый – кислотность слабая.
  • Желто-зеленый – нейтральная кислотность.
  • Зелено-голубой – щелочная.

Какими способами можно изменить реакцию

Это необходимо делать тогда, когда для определенного вида растений необходима нейтральная среда. Чтобы почва стала менее кислой, потребуется доломитовая мука, известь, мел, древесная зола. Количество веществ зависит от уровня кислотности и подбирается для каждого отдельного случая. Однако следует помнить, что кислотность почвы меняется, значит, необходимы частые проверки и внесение удобрений.

Для нейтрализации почвы вносят известь, она может быть гашеной, в виде муки, также подойдет цемент, мел, сланцевая или древесная зола. Их количество зависит от механического состава почвы, кислотности и сажаемой культуры. Такие манипуляции проводят раз в 7 лет. Следует помнить, что нельзя вносить одновременно известь и навоз, это приведет к потере азота. Между удобрениями должно пройти время.

Определение типа почвы имеет большое значение в будущем урожае. Проделать эти манипуляции несложно и доступно каждому.

ТАКЖЕ ПРЕДЛАГАЕМ

Как узнать какая почва на участке?

Почвы различаются по внешнему виду, составу и другим характеристикам. Чтобы получить богатый урожай, добиться успеха в выращивании определенных видов растений, необходимо уметь определить тип грунта, его кислотность и другие особенности. Без этих знаний не обойтись в сфере сельского хозяйства.

Как определить тип?

Каждый владелец частного дома задается вопросом о составе почвы на садовом участке дачи или в огороде. Специалисты рекомендуют заранее узнать эти данные до приобретения дома или земли, особенно если вы хотите использовать ее для выращивания плодовых культур. Чтобы понять вид грунта и его основные характеристики, можно обратиться к услугам профессионалов. Это надежный, но дорогостоящий вариант, который доступен не каждому. А также можно определить тип своими силами.

Для этого нужно использовать данные, в которых описаны виды грунта, их характеристики и особенности.

  • Подзолистая. Внешний вид: белесая почва. Это неплодородный грунт с низким содержанием питательных компонентов и гумуса. Уровень кислотности – высокий. Перед выращиванием растений необходимо тщательно удобрить землю с использованием минеральных составов, органики и извести.
  • Дерново-подзолистая. Внешний вид: комковатая, порошистая структура. Цвет – сероватый или коричневый. Почва отличается плодородием и богатым содержанием гумуса. Кислотность – средняя. Такой вид замечательно подходит для плодовых культур.
  • Чернозем. Внешние особенности: густой и насыщенный темный окрас. Самый плодородный грунт среди всех возможных. Содержание гумуса доходит до 8%. Структура – зернистая или комковатая. Идеально подходит для сельского хозяйства за счет отсутствия необходимости во внесении удобрений (за исключением некоторых ситуаций). Чернозем добавляют в другие почвы для оздоровительного воздействия.
  • Серая лесная почва. Внешний вид – светло-серый окрас. Низкое содержание минералов. Тяжелый грунт с ореховой структурой и слабой кислотностью. Содержание гумуса варьируется от 2 до 4%. Перед использованием грунта проводятся работы для защиты от выветривания и удержания влаги.
  • Торфянистая. Земля с губчатой структурой и темным окрасом. Кислотность – высокая. Показатель плодородия – низкий. Из-за слабой теплопроводности грунт долго оттаивает после длительных заморозков. Чтобы повысить плодородие, в грунт регулярно подмешивают известь. А также выполняется мелиорация (комплекс мероприятий).
  • Пойменная луговая. Внешний вид – темный и густой цвет. Плодородная земля с зернистой структурой и богатым содержанием гумуса. Грунт замечательно поддается мелиорации.
  • Песчаная. Земля может иметь серый цвет или светло-коричневый. За счет рассыпчатой структуры грунт легко прогревается, а также замечательно пропускает кислород и воду. Содержание питательных компонентов – низкое.
  • Суглинистый грунт. К этому виду относятся три типа: легкая земля, средняя и тяжелая. Первые две категории отличаются бурым или желто-красным оттенком. Они умеренно пропускают воду, богаты на песок и обладают рыхлой структурой. Последний тип практически не пропускает влагу и содержит в составе много глины. Чтобы улучшить состояние почвы, в нее добавляют известь (один раз в 3-4 года), а также торф и песок.
  • Глинистая почва. Последний вид почвы, который легко определить по рыжему или коричневому окрасу с красным оттенком. Пластичный грунт прилипает к рукам и плохо впитывает воду. В составе содержится множество питательных и полезных компонентов. При высыхании на поверхности появляется корка.

Перед использованием грунта в него добавляют песок или торф. А также выполняют мульчирование.

Определение состава

На дачном участке может быть сосредоточено множество видов почв. Каждый из них обладает определенными плотностью, структурой, липкостью, цветом и другими характеристиками. Узнав состав грунта, можно определить, какие растение лучше выращивать на том или ином участке. Определить и проверить его можно самостоятельно в домашних условиях.

Строение грунта и его особенности существенно зависят от содержания в составе следующих компонентов: глина, ил, пыль, песок, мелкие камни. Эта характеристика носит название – механический состав почвы.

Чтобы определить данный параметр, необходимо выполнить ряд простых действий:

  • возьмите большой образец земли с участка;
  • добавьте к нему воды и перемешайте;
  • разомните гость грунта до получения структуры густого теста;
  • из полученного состава сделайте шарик, размером с грецкий орех;
  • если получилось сделать из земли шарик, раскатайте из грунта «колбаску»;
  • полученный элемент соедините, чтобы получилось кольцо.

Теперь нужно сравнить полученные результаты.

  • Если из земли не получилось сформировать шарик, перед вами супесь. Это песчаная земля.
  • Шарик легко скатывается, но скатать «шнур» или «колбаску» не выходит. Вы имеете дело с легким суглинком. Это земля с богатым содержанием песка.
  • Из земли получилось сделать первый и второй элементы, но при формировании из него кольца грунт рассыпался. Это средний суглинок. Земля со средним показателем песка в составе.
  • Все вышеперечисленные элементы без проблем получаются, но на кольце образовываются трещины. Такими характеристиками обладает тяжелый суглинок. Это почва с большим содержанием глины.
  • Все элементы легко формируются и долго держат форму. Это особенности глины.

Заметка: определив вид почвы, можно узнать характерные особенности каждого вида (минеральный состав, плодородность и другие показатели).

Как узнать кислотность?

Еще одна важная характеристики, которую обязательно учитывают в земледелии – кислотность грунта. Данный показатель важен для качества урожая и роста отдельных представителей флоры. Большинство дачных участков имеют нейтральный уровень или закислены. Крайне редко можно встретить щелочные почвы. Как правило, грунт становится таким после неверно проведенных работ по снижению уровня кислотности. Чтобы узнать рН (уровень кислотности), было разработано множество способов. Большинство садоводов используют обычную лакмусовую бумагу. Выполнить тестирование сможет каждый. Для этого не потребуются специальные знания и инструменты.

Для определения рН необходимо взять немного земли, обернуть его бумагой и поместить в воду. Пропорции – 1: 1. Как показывает практика, это не самый достоверный способ определить кислотность. В глине и дерне содержится много коллоидных частиц. В результате чего положительно заряженные ионы сложно обнаружить. Бумага может указать на нейтральное значение, даже если это не так. Более надежный вариант – использованием рН-метра. Это специальный прибор, с помощью которого можно определить водородный показатель. Специалисты рекомендуют использовать несколько способов, чтобы получить максимально точные результаты. Рекомендуется обратить внимание на растения, которые считаются индикаторами высокого уровня кислотности: полевая мята, черника, хвощ, кислый щавель, эрика.

Другие признаки кислого грунта:

  • такие растения, как капуста и редис, начинают болеть, появляется кила;
  • косточковые виды деревьев лишаются завязей;
  • лук поражает шейковая гниль;
  • когда кислая земля высыхает, она слеживается крупными кусками;
  • в земле можно обнаружить тонкую белую прослойку, похожую на золу.

Народные методы также помогают узнать рН. Чтобы определить данную характеристику, нужно положить в емкость из стекла горсть листьев вишни или черной смородины. Залейте их кипятком. Как только состав остынет, в жидкость подмешивают немного почвы.

Спустя время оцените результат. Если земля стала красной – высокое содержание кислоты. Синий цвет указывает на низкий показатель. Зеленый – нейтральное значение.

Состав, структура и кислотность почвы для разных типов грунтов.

Какая почва плодородная? Это структурная, водопроницаемая и богатая полезными веществами почва. В такой почве растения хорошо растут, их корневая система защищена и имеет хорошее питание. Какая бы почва ни была на вашем участке, ее состав, кислотность, структуру и свойства можно улучшить, повысив плодородие

 

Мы привыкли принимать почву, без которой не могли бы существовать растения и люди, как должное. А ведь природе потребовались миллионы лет, чтобы создать привычный нам грунт. Изначально на земле была только горная порода, которая со временем подвергалась эрозии и измельчалась от воздействия дождя и минералов. К ней постепенно добавлялись останки появившихся растений, которые вносили в почву гумус (органические вещества). Мертвая древесина, отмирающие растения и опавшие листья в течение миллионов лет увеличивали слой почвы (верхний слой плодородного грунта) и улучшали его состав и структуру. Механический и химический состав почвы не одинаков на поверхности земли, что также обусловлено геологическими причинами.

 

 

Почва: состав, свойства, структура

 

Основу любого растительного грунта составляют песок, глина и ил, а структуру и свойства почвы для земледелия определяет пропорция, в которой представлены эти три компонента. Структурная почва имеет лучшую воздухо- и водопроницательность, дольше сохраняет тепло, влагу и питательные вещества.

Песчаные почвы хорошо пропускают воду, быстрее прогреваются весной и промерзают зимой. Благодаря своей структуре песчаные почвы почти не задерживают влаги и полезных веществ и считаются бедными.

Глинистые почвы могут способствовать застою воды и медленно реагируют на смену времен года (дольше прогреваются весной и дольше не промерзают с наступлением холодов). Структура глинистых почв позволяет им, однако, задерживать удобрения и полезные вещества, обеспечивая высокое плодородие. Часто глинистые почвы имеют строго нейтральную по кислоте реакцию.

Илистые почвы в чистом виде встречаются довольно редко, например, там, где раньше было русло реки. По своим свойствам илистые почвы похожи на песчаные, однако содержат довольно высокий процент питательных веществ.

Суглинок содержит все три элемента (песок, глину и ил) в более или менее равных пропорциях. Суглинок считается наиболее гармоничным, легким в обработке и плодородным грунтом.

Каменистые почвы обеспечивают отличный дренаж, что, однако, делает их наиболее уязвимыми в засушливые периоды.

Известковые почвы отличаются высоким содержанием солей кальция (извести) и имеют щелочную реакцию. По свойствам известковые почвы похожи на песчаные и весьма бедны на полезные вещества.

Торфянистые почвы состоят из растительных остатков и имеют кислотную реакцию. Верховой торф способен напитываться водой, как губка, и хорошо задерживает влагу у корней растений, но беден на полезные вещества. Встречаются торфянистые почвы там, где раньше были болота. Высокая кислотность торфянистого грунта может способствовать дефициту магния и возникновению грибковых заболеваний (например, килы крестоцветных).

 

Состав почвы: как определить

 

На участке. Увлажните участок почвы с помощью лейки. Посмотрите, как быстро исчезает вода с поверхности грунта. Почти за секунду вода просачивается сквозь каменистую или песчаную почву. Влажная торфянистая почва также охотно принимает в себя дополнительную воду. На поверхности глинистого грунта вода задержится дольше.

Теперь наберите пригоршню промоченной почвы, сожмите ее в кулаке, а потом посмотрите, как она выглядит. Песчаный или каменистый грунт распадется на крупинки и просыпется сквозь пальцы. Глинистая почва оставит ощущение скользкости, слипнется и останется в руке в виде комочка. Илистая и суглинистая почвы на ощупь немного мыльные и шелковистые, однако, они не так легко слипаются, как глинистый грунт. Торфянистая почва при сжатии в кулак напоминает по ощущениям губку.

 

Дома. Добавьте столовую ложку с верхом грунта с участка в стакан с чистой водой, перемешайте и оставьте в покое на пару часов. Теперь посмотрим на результат. Суглинистый грунт оставит почти чистую воду в стакане со слоистым осадком на дне. Песчаная и каменистая почвы оставят чистую воду в стакане с осадком песка или камешков. Известковый грунт оставит мутную сероватую воду в стакане и остаток в виде белесых крупинок. Торфянистая почва оставит несколько мутноватую воду с небольшим осадком на дне и толстым слоем легких тонких фрагментов, плавающих на поверхности. Глинистый и илистый грунты оставят мутную воду с тонким осадком.

 

Кислотность почвы

 

В плане кислотности (уровня pH), почвы бывают (слабо-) кислыми, нейтральными или (слабо-) щелочными. Нейтральным является уровень pH грунта 6.5 – 7.0, большинство садовых растений (включая овощи) предпочитает именно его для успешного роста и развития. Уровень pH почвы между 4.0 и 6.5 указывает на кислую почву, а между 7.0 и 9.0 – на щелочной грунт (шкала, на самом деле, имеет и крайние значения, от 1 до 14, но они фактически не встречаются европейским садоводам). Знание кислотности почвы необходимо для правильного выбора растений.

Уменьшение кислотности почвы достигается внесением в грунт извести. Для усиления кислотности почвы применяют органические кондиционеры, см. ниже. Окисление щелочной почвы — процесс довольно дорогостоящий, поэтому на участках с щелочным грунтом выращивайте ацидофилы в кадках и контейнерах, заполненных кислым грунтом в мешках из садового центра.

 

Как определить кислотность почвы (грунта) на участке

 

Способ 1. Приобретите специальный простой прибор для теста на кислотность почвы (pH тестер) в садовом центре и проведите измерения.

Способ 2. Пронаблюдайте, какие растения особенно хорошо растут на вашем участке, в саду и на огороде. Например, вересковые (вереск эрика, вереск шотландский, голубика садовая, клюква и другие «болотные» ягодные культуры), рододендроны, фиалки, гамамелис, камелия, горец (полигонум) и другие ацидофилы свидетельствуют о кислой почве. Смолевки, белена, очный цвет (анагаллис), яснотка, камнеломка, кислица, паслен, гвоздика, а также процветающие сирень, вейгела и жасмин указывают на повышенный уровень извести в почве.

Способ 3. Поместите немного грунта в емкость с уксусом. Если на поверхности появится пена (вы можете также услышать типичный звук, с которым образуется пена), то почва содержит известь в значительном количестве.

 

Как улучшить почву. Повышение плодородия грунта

 

Улучшить структуру и свойства почвы на участке можно с помощью грубых органических материалов, которые следует вносить (вкапывать) в почву или просто раскладывать по поверхности грунта 10-сантиметровым слоем в качестве мульчи как минимум два раза в год. К улучшающим плодородие почвы веществам относятся органические удобрения и т.н. кондиционеры для почвы. Органические удобрения и кондиционеры почвы склеивают бесструктурные частицы в небольшие комочки, создавая свободное пространство между ними.

 

Для улучшения структуры почвы и ее плодородия применяйте:

 

Хорошо перегнивший навоз (лучше конский, чем коровий) с соломой или опилками. Навоз хорошо подходит для бедных почв (каменистой, песчаной), обогащая их и способствуя задержанию влаги и полезных веществ у корней растений. Никогда не вносите навоз в свежем виде!
Садовый компост. Как и навоз, садовый компост лучше подходит для обогащения и улучшения структуры бедных почв.
Грибной компост. В его составе обычно присутствуют перепревший конский навоз, торф и известь. Грибной компост хорошо использовать там, где нейтральным почвам требуется придать слабо-щелочную реакцию, например под помидорами.
Листовой перегной. Отлично подходит для кондиционирования, мульчирования и подкисления почвы, в которой выращивают влаголюбивые ацидофилы (растения для кислых почв).
Торф. Фактически не содержит полезных веществ, быстро разлагается и имеет кислую реакцию.
Древесная стружка и опилки. То же, что и листовой перегной. См. выше.
Птичьи перья. Богаты фосфором, поэтому хорошо подходят для внесения в грунт под зиму, а также туда, где будут выращивать корнеплоды (картошку,
Измельченная древесная кора хорошо подходит для глинистых почв, улучшая их водопроницаемость и делая их структурнее, легче. Кору также часто используют в качестве мульчи, благодаря ее красивому внешнему виду и ценным качествам


Применяйте кондиционеры для почвы одновременно с (или вместо) внесения органического удобрения. Пустующие участки грунта, которые готовят к посадке, лучше перекопать с внесением кондиционеров и удобрений за пару месяцев до посадок. Занятые растениями участки грунта обогащают слоем мульчи из кондиционирующих органических материалов с удобрениями в самом начале сезона и в конце сезона.

Статья: Оксана Джетер

Можно ли на глазок определить, какая почва на садовом участке?

Растения вместо тестера


На избыток кислоты укажет также обилие сорняков на участке. А их целое семейство — подорожник, лютик ползучий, вереск, хвощ полевой и щавелек. В то же время пырей, ромашка непахучая, вьюнок полевой и мать-и-мачеха обычно любят слабокислую и/или нейтральную почву.


И что интересно? На нейтральных или слабощелочных грунтах (рН 7—8) хорошо растут перец, чеснок, свекла, белокочанная капуста и шпинат. Так что если вы намерены выращивать именно эти культуры, то придется известковать землю. Кукуруза, фасоль, горох, цветная капуста, кольраби, овощные бобы, огурец, лук, салат будут комфортно себя чувствовать, если рН 6—7. Даже картофель плохо переносит повышенную кислотность почвы, однако легче, чем огурец, свекла и капуста. Поэтому если земля очень кислая, то перед посадкой клубней ее следует заранее улучшить.

Впрочем, есть овощи, которым абсолютно все равно, где они растут. Такой неприхотливостью отличаются кабачок, редис, морковь, тыква, томат, редька и петрушка.

В то же время известны и любители “кислятины” — это щавель, голубика и клюква, а также и декоративные культуры — гортензия и рододендрон.

Не переборщить с удобрениями

— Кислотность почвы — не раз и навсегда определенная природой данность, хотя, конечно, даже находящиеся рядом участки могут отличаться по уровню pH, — объясняет заведующая агрохимической лабораторией УП “Минскзеленстрой” Наталья Петлицкая. — А причиной повышения кислотности обрабатываемых земель в первую очередь является широкое применение минеральных удобрений. Например, суперфосфаты содержат несколько процентов свободной серной кислоты. Азотные удобрения — значительные количества нитратов и соединений аммония, которые под воздействием бактерий превращаются в азотную кислоту. К тому же в последние десятилетия нередко выпадают кислотные дожди, что тоже вносит свою лепту в закисление почв. Большинству растений такие грунты не подходят. Поэтому очень важно заниматься нейтрализацией почвы.

Лучше всего поручить определение кислотно-щелочного баланса земли специалистам: сдать пробы почвы в лабораторию на анализ. Кроме точного “диагноза”, там помогут рекомендациями: как и какими дозами известковых материалов довести землицу до нужной кондиции. А она для разных растений может заметно отличаться (см. таблицу).

Нейтральная реакция почвы соответствует рН 6,1—7,4. Если рН выше 7,4, то щелочная, ниже — кислая. У сильнокислых почв показатель рН составляет 4,1—4,5, среднекислых — 4,6—5, слабокислых — 5,1—6. Сильнощелочные почвы имеют рН 8,6—10, а слабощелочные — 7,5—8,5.

Чем нейтрализовать


Безусловно, наилучшим вариантом будет точная “подгонка” почвы под выращиваемую культуру. Для уменьшения кислотности применяют известковые материалы. К ним относятся известковая и доломитовая мука, гашеная и негашеная известь, а также древесная зола. Первые два вещества, которые носят общее название “мука”, растворяются в почве очень медленно, но в этом заключается не слабость, а сила. Ведь они действуют постепенно и способны раскислять почву в течение 3—5 лет. А значит, заботиться о земле можно будет реже. Названный срок определяется тем, какую муку вы вносите. Чем тоньше помол, тем быстрее действует входящий в ее состав кальций.

Оптимальная кислотность почвы для садовых культур и цветов

Вносить известковые материалы в почву лучше всего осенью. Половину дозы тщательно перемешивают при перекопке с плодородным слоем почвы, а оставшееся количество разбрасывают по поверхности, землю боронуют.

Можно также регулярно подсыпать вокруг любящих кислоту растений особые добавки. При этом слой должен быть довольно толстым (не менее 5 см). А чтобы сдвинуть рН почвы в нужную сторону, требуются большие дозы и периодическое внесение этих материалов.

Для этого применяют хвойные иголки. Еловые, например, имеют более выраженный подкисляющий эффект по сравнению с сосновыми. При этом свежая хвоя дает больше кислоты, чем опавшая и перепревшая.

Менее эффективны, чем иголки, но все-таки могут подкислить почву и свежие опилки хвойных пород. В первый год они забирают азот из почвы, поэтому весной требуется добавка сернокислого аммония.

В очередь!


Сразу после известкования нежелательно сеять и сажать растения, склонные к небольшой кислинке в почве: репу, редьку, морковь, томаты, тыкву. А, например, картофель в таких условиях может усиленно поражаться паршой.

Зато прекрасно будут себя чувствовать все разновидности капусты, свекла, перец, лук, пастернак, скорцонера, сельдерей, спаржа.

На второй год после внесения извести хорошо растут фасоль, горох, бобы, баклажаны, листовая капуста, огурец, кочанный салат, брюква, лук, шпинат, кабачок, люффа, лагенария, дыня.

Сколько нужно
При известковании почвы надо учитывать ее состав, ведь разные грунты неодинаково реагируют на вносимые материалы. Для того чтобы правильно рассчитать их дозы, воспользуйтесь приведенной ниже таблицей.

       Количество известковых материалов (на 10 кв. м),
       необходимых для увеличения значения pH на одну единицу

Добавьте пушонку


Как уже говорилось, минеральные удобрения делают почву более кислой. Чтобы этого не происходило, желательно подмешивать к ним известь-пушонку. Так, для суперфосфата достаточно добавить ее в количестве 100 г на 1 кг удобрений, для хлористого калия — 500 г, для аммиачной селитры — 700 г, для сульфата аммония — 1,3 кг.

Если кислотность нужно снизить срочно, тогда необходимо развести мел или известь-пушонку из расчета 100 г на 10 л воды. Этим раствором надо полить грядку или участок земли. Это средство действует быстро и надежно.

СКОРАЯ ПОМОЩЬ


Если листья рододендрона или голубики стали бледными, желтоватыми, мельчают или плохо растут, значит, растения необходимо поливать подкисленной водой. В 10 л воды можно добавить 1,5—2 ст. л. лимонной кислоты или 0,5 стакана 9-процентного уксуса. Расходуют 10 л раствора на 1 кв. м. Но имейте в виду, что такая процедура имеет лишь временный эффект.

[email protected]

Исследование почвы для строительства и определение ее типа

Основа любого строения – это фундамент, с которого и начитается строительство. Но прежде чем проектировать его, необходимо изучить почву. От особенностей грунта зависит то, какой фундамент будет выбран. Сведения о структуре и свойствах грунта выдаются в градостроительном управлении. Его тип можно определить и самостоятельно.

Как определить тип почвы самостоятельно

Для определения типа грунта необходимо размочить небольшое количество почвы до тестообразного состояния, скатать из него колбаску и свернуть кольцом. Если:

  • рыхлопесчаная почва — шарик не формируется, а ладони остаются чистыми;
  • песчаная почва — шарик не формируется, а руки остаются чистыми;
  • вы имеете дело с супесчаной почвой, колбаска получается слабой и не складывается в кольцо;
  • почва суглинистая — колбаска легко скатывается, но при сворачивании ломается;
  • почва глинистая — колбаска получается легко и быстро, так же легко она сворачивается в кольцо.

Это приблизительное определение типа почвы, не дающее представления о ее пористости и глубине промерзания.

Если подходить к строительству дома серьезно и ответственно, исследование почвы для строительства лучше заказать у специалистов. Это необходимо для определения несущей способности земли и выбора фундамента.

Данные, получаемые в результате исследования почвы

  • тип почвы и ее пластичность;
  • глубина, на которой находятся грунтовые воды, а также глубина промерзания почвы – эти данные помогут определить необходимость в осушительных или дренажных работах, а также, просядет ли грунт;
  • естественный или насыпной грунт (искусственный под застройку нежелателен).

Взятые специалистами пробы грунта, исследуются на современном оборудовании. В результате вы получите конкретные технические характеристики почвы на вашем участке.

Строить можно и на болоте, но для того чтобы здания были долговечными, должны учитываться природные условия и применяться соответствующие технологии.

Разновидности почв

Глинистая почва

Сухая глинистая почва может быть прекрасной основой под строительство. В зимнее время вода, впитывающаяся в глину, превращается в лед, что приводит к вспучиванию почвы. Это может стать причиной разрушения фундамента и всего здания.

Чтобы этого не случилось, фундамент делают глубоким – ниже линии промерзания грунта. Для центральной России средняя глубина составляет 1,8 метров. Кроме того, во избежание выталкивания фундамента зимой, применяются специальные технические меры. Фундамент на глине обходится на 30% дороже, чем на других типах почв.

Суглинок и супеси

Эти типы почвы представляют собой смесь из песка и глины

  • в суглинке содержится 10-30% глины;
  • в супеси 5-10%.

Недостатки этих почв такие же, как у глины. Их преимущество в том, что они выдерживают большие нагрузки, благодаря хорошей фиксации основания дома. Поэтому для малоэтажных зданий фундамент может быть неглубоким.

Существенный недостаток возможность образования оползней, поэтому на склонах дома не строят. Фундамент закладывают ниже уровня промерзания грунта. Если линия промерзания ниже уровня грунтовых вод, делают отвод вод и дренаж или возводят свайный фундамент.

Песчаная почва

Песчаная крупнозернистая почва – превосходная основа для фундамента. Ей свойственна быстрая усадка и последующая стабильность. Глубина посадки дома может составлять от 40 до 70 см. Высотные здания в Арабских Эмиратах построены именно на таких почвах.

Песок мелкой структуры не является идеальной основой под строительство, так как такой грунт «плывет», особенно на склонах.

Валунно-галечный и скалистый грунт

Это подходящие грунты для строительства. Они не вспучиваются, не дают просадку, не размываются и не плывут. Дома на скалистой почве строят без углубления на фундаменте. На валунно-галечном грунте глубина фундамента составляет 50 см. В России такой тип почвы встречается редко.

Аллювиальный грунт

Такие грунты характерны для прибрежной зоны рек и озер. Располагаются в низинах, характеризуются повышенной пластичностью, что приводит к оседанию домов и появлению трещин на их стенах. Следовательно, такой тип почвы под застройку не подходит.

Но выход есть и в такой ситуации. Под аллювиальным грунтом, как правило, находится песок. Чтобы построить фундамент, верхний слой удаляют, и возводят его на песке. Если уровень грунтовых вод выше песчаного слоя, устанавливается фундамент на сваях. Другой вариант – когда в котлован под фундамент укладывают железобетонные плиты.

От крепости и надежности фундамента будет зависеть сохранность и долговечность дома. Известно, что строительство этой части здания составляет 30% стоимости всей постройки. Важным условием хорошего фундамента являются высококачественные материалы, соблюдение технологии и правильный выбор его типа.

Кислотность почвы на вашем участке: как определить и уменьшить?

Для каждой культуры существуют оптимальная кислотность почвы, при которых она развивается наилучшим образом. Одним из самых важных показателей является уровень pH (кислотно-щелочной баланс) почвы. Он показывает насыщенность грунта щелочными минералами или кислыми солями, которые препятствуют усвоению растениями полезных элементов. Поэтому очень важно определить кислотность земли на вашем участке и конечно принять соответствующие меры.


Отношение растений к кислотности почвы. Виды кислотности.

Нейтральная

Большинство растений предпочитают кислотность грунта с нейтральными показателями pH или близкими к нейтральным – от 6,2 до 7,5:

  • Капуста.
  • Свекла.
  • Горох.
  • Сельдерей.
  • Огурец.
  • Салат.
  • Лук репчатый.
  • Спаржа.
  • Петрушка.
  • Морковь.
  • Репа.

Слабокислая


Слегка подкисленные почвы, от 6 до 7 pH любят такие культуры:

  • Фасоль.
  • Укроп.
  • Томат
  • Баклажан.
  • Кукуруза.
  • Дыня.
  • Кабачок.
  • Патиссон.
  • Хрен.
  • Шпинат.
  • Ревень.
  • Морковь.
  • Чеснок.
  • Листовые капусты.
  • Редис.
  • Брюссельская капуста.
  • Цикорий.
  • Арбуз.
  • Разные виды лука: лук-шнитт, лук-шалот и др.

Кислая


Совсем небольшая доля съедобных огородных культур предпочитают более кислые варианты грунта, с показателями pH от 5,0 до 6,5:

  • Картофель.
  • Перец.
  • Бобы.
  • Щавель.
  • Пастернак.
  • Тыква.

Сильнокислая


Более кислых почв не любит ни одна овощная ОГОРОДНАЯ культура. Но, тем не менее, есть растения, растущие на кислой почве с показателями pH ниже 5,0:

  • Голубика.
  • Клюква.
  • Рябина.
  • Черника.
  • Брусника.
  • Можжевельник.


Получается, что там, где довольно неплохо себя чувствует картофель, можно не получить совсем урожая томатов, сельдерея, свеклы, капусты, лука и многих других овощей.

Чем опасна кислая почва на огороде

  1. Повышенная кислотность почв угнетает рост и развитие растений. Происходит это по причине того, что в кислых грунтах преобладает содержание растворимого алюминия и его солей, а также марганца, которые связывают на себе щелочные минералы: кальций, магний, калий, селен и др., препятствуя их усвоению растениями.
  2. Нарушается белковый и углеродный обменный процессы у растений, из-за чего могут вовсе не появляться органы размножения, что приводит к потере урожая.
  3. В кислой почве быстрее и активнее размножаются болезнетворные бактерии и микроорганизмы, а также вредители.
  4. Одновременно с этим тормозится развитие и размножение почвообразующих бактерий, относящихся к полезным микроорганизмам. Навоз, торф и другая органика, вносимая в почву, уже не разлагается и не преобразуется в доступное для растений питание. В совокупности с предыдущим пунктом это приводит к дисбалансу в почве.
  5. Гибнут бактерии, усваивающие азот из воздуха, который затем накапливается в земле.
  6. Чем более кислая почва, тем быстрее она заболачивается. Через некоторое время на ней уже смогут расти только некоторые болотные завсегдатаи и хвойные растения.


Возрастающая с неистовой скоростью кислотность почв является одной из важнейших и острейших экологических проблем современного общества. Тенденция такова, что со временем может возникнуть экологическая агрогеохимическая катастрофа. Именно поэтому каждый рачительный хозяин, даже не обладающий гектарами земли, а только дачным участком на 6 соток, должен отдавать себе отчет в действиях, которые предпринимает, и подходить к вопросу получения урожая комплексно, стараясь как можно больше подражать природе.

Причины закисления почв

Среди всех факторов, приводящих к понижению кислотности почв, можно условно выделить две группы: первая – не поддается влиянию хозяина участка, вторая – в полной его компетенции.

Внешние факторы:

  • Выпадение кислотных осадков. Чаще всего формируются за счет выбросов теплоэлектростанций и автомобильных двигателей внутреннего сгорания.
  • Выбросы промышленных предприятий, которые содержат сульфиды и окислы металлов.
  • Отсутствие правильного севооборота на грядках приводит к истощению земель.
  • Применение минеральных удобрений (аммиачная селитра, карбамид, мочевина, суперфосфат и др.)
  • Недостаточное количество органики. В природе есть свой механизм регуляции: растение вытягивает из почвы полезные микроэлементы для своего роста и развития, а затем отдает их обратно, перегнивая прямо по месту своего пребывания. Мы же, собирая урожай и выбрасывая ботву растений или, что еще хуже, сжигая, оставляем почву голой и опустошенной, ничего не давая взамен. Именно для того, чтобы восполнить запасы микроэлементов после каждого сбора урожай необходимо высевать зеленое удобрение – сидераты.

Внутренние факторы:

  • Отсутствие правильного севооборота на грядках приводит к истощению почв.
  • Применение минеральных удобрений (аммиачная селитра, карбамид, мочевина, суперфосфат и др.)
  • Недостаточное количество органики. В природе есть свой механизм регуляции: растение вытягивает из почвы полезные микроэлементы для своего роста и развития, а затем отдает их обратно, перегнивая прямо по месту своего пребывания. Мы же, собирая урожай и выбрасывая ботву растений или, что еще хуже, сжигая, оставляем почву голой и опустошенной, ничего не давая взамен. Именно для того, чтобы восполнить почвенные запасы после каждого сбора урожай необходимо высевать зеленое удобрение – сидераты.

Устранив хотя бы те причины, которые зависят от хозяина, можно остановить пагубное закисление почв. Это будет полезно и для самого хозяина, и для Природы в целом.

Как определить кислотность почвы

Чтобы определить кислотность почвы на вашем участке можно использовать как подручные средства, так и специализированные приборы.
Учтите, что если Вы решите почву известковать, показатель pH вашего грунта нужно знать точно, от этого будет зависеть норма мелиоранта на сотку.

1. Лакмусовая бумага

Купить можно в любом магазине химических реактивов и даже иногда в аптеках. Можно также приобрести или заказать в магазинах для огородников и дачников. Представляют собой набор бумажек, пропитанных специальным реагентом, который меняет окраску в зависимости от изменения кислотности среды. На упаковке или вкладыше есть таблица с соответствием цвета и показателя pH.

В зависимости от того, на участке какого размера мы хотим узнать pH, набираем немного грунта с разной глубины залегания.
Если хотим проверить уровень pH для каждой грядки, то берем образцы с каждой грядки отдельно.
Если хотим узнать среднее значение по участку, можно насобирать грунт из произвольных мест, расположенных в хаотичном порядке на отдалении друг от друга.

Важно! Кислотность может очень сильно отличаться даже на двух рядом находящихся грядках.

Собранный образец грунта заматываем в двойной или даже тройной слой марли и опускаем в емкость с чистой дистиллированной водой которую также можно купить в аптеке.
Вода необходима дистиллированная потому, что она не содержит своих солей и соединений.

Хорошенько взбалтываем и стараемся растворить как можно больше солей из почвы. Затем опускаем лакмусовую бумажку в воду на несколько секунд. Когда она изменит цвет, достаем и сверяем с таблицей соответствий.

2. Прибор Алямовского

Прибор представляет собой набор реактивов для проведения анализов водной и солевой вытяжек почвы. В набор входят: универсальный индикатор, раствор хлористого калия, пробирки со штативами, шкалы образцовых красок и инструкция.

Последовательность действий такая же, как с лакмусовой бумажкой.

3. Измеритель почвы

В продаже появились приборы для определения кислотности почвы, которые выполняют сразу несколько функций. С помощью них можно определить кислотность, влажность, температуру, освещенность почвы и другое.

В магазинах для садоводов и огородников такой прибор можно приобрести раз и на всю жизнь.
Принцип действия несложный и описан в инструкции.

 

4. Агрохимическая лаборатория

Самый точный результат можно получить только таким способом, обратившись в агрохимическую лабораторию и предоставив им образцы почвы.

5. Листья смородины или вишни

В стеклянную посуду бросаем несколько листьев смородины или вишни и завариваем их крутым кипятком. Когда вода остынет, бросаем в емкость немного проверяемого грунта. Вода должна изменить свой цвет: красная – почва кислая, синяя – слабокислая, зеленая – нейтральная.

5. Сорняки на участке

Самый простой, но не самый точный способ определения кислотности почв, следует обратить внимание на сорные травы растущие на вашем участке.

То, что растет на кислой почве:

  • Хвощ полевой.
  • Иван-да-марья.
  • Вереск.
  • Подорожник.
  • Щавель обычный.
  • Щавель конский.
  • Крапива.
  • Лютик ползучий.
  • Щучка.
  • Пикульник.
  • Белоус.
  • Кислица.
  • Лютик.
  • Поповник.
  • Сфагновые и зеленые мхи.


На слабокислых почвах растут:

  • Пырей ползучий.
  • Клевер.
  • Березка полевая.
  • Мать-и-мачеха.
  • Ромашка непахучая.
  • Подорожник.
  • Фиалка собачья.
  • Василек луговой и др.


Определив уровень кислотности почвы на вашем дачном участке, можно приступать к мерам по ее раскислению, если это необходимо.

Как уменьшить кислотность почвы

Когда вы определили, что почва кислая, возникает вопрос — что делать? Каким образом уменьшить кислотность почвы?
В первую очередь не впадать в панику, все поправимо.
Во вторую очередь определиться, каким образом будем раскислять почву.


Самым распространенным способом коррекции кислотности является известкование кислых почв.

Известковая мука

При покупке необходимо обратить внимание на степень измельчения. Чем тоньше помол, тем быстрее произойдет повышение pH.
Известковая мука первого класса имеет влажность не более 1,5 %, имеет 70 % частиц диаметром меньше 0,25 мм и не более 5 % частиц диаметром 1 мм.

Гашеная известь (пушонка)

 

Жженая известь обязательно гасится водой перед внесением в кислую почву.

Представляет собой порошок тонкого помола, легко растворяющийся в воде. Довольно быстро нейтрализует кислотность.
На сильнокислых почвах вносится 50 – 75 кг на 1 сотку, на кислых – 40 – 45 кг, а на слабокислых – 25 – 35 кг.

 

 


Доломитовая мука

 

Раскисление почвы происходит дольше, чем при применении извести, но доломитовая мука содержит полезные микроэлементы, положительно влияющие на многие овощные культуры.
Норма от 300 г до 1 кг на 1 м2.

 

Гажа

Это озерная известь, которую добывают в местах древних пересохших водоемов. Ее дробят и вносят в почву. Повышение уровня pH происходит быстрее, чем при раскислении известковой мукой.

Кальцийсодержащие препараты для раскисления почв

Хорошим способом раскисления почвы является внесение кальцийсодержащих препаратов и материалов. И вот некоторые из них:

Измельченный мел

После тонкого размола мел необходимо просеять через сито с размером ячеек 1 мм. В сите должно остаться не более 10 % частиц от общего количества мела. Если осталось больше, значит, помол недостаточно мелкий. При сильном закислении норма внесения – 300 г на 1 м2, среднем – 200 г, а слабом – 100 г.

Торфяная зола

Содержит меньше нейтрализующих веществ, чем в извести, поэтому вносить в почву ее необходимо в 3 – 4 раза больше.

Дровяная зола

Кальция содержит в два раза больше торфяной золы, а также богата калием, фосфором и другими элементами.
Дровяная зола хороша и просто как удобрение для песчаных, супесчаных почв и торфяников. Доза внесения 100 – 200 г на 1 м2.

Комплексные препараты раскислители

В продаже появилось большое количество готовых комплексов для нейтрализации кислотности почв и внесения дополнительных питательных веществ.
Чаще всего, в состав препаратов входят такие элементы как:

  • кальций,
  • магний,
  • марганец,
  • цинк,
  • медь,
  • молибден,
  • кобальт,
  • бор,
  • фосфор,
  • и некоторые другие.


Неоспоримым их плюсом является то, что нет необходимости контролировать степень помола и химическую чистоту продукта.

Все эти материалы и препараты вносят в почву весной или осенью, тщательно перемешивая с грунтом на глубину до 20 см. Желательно, чтобы мелиорант не соприкасался с корнями растений. Затем почву поливают водой. Кислотность почвы изменится примерно через 2 – 3 года.

Посев сидератов – способ раскисления, который не вредит никому. Ни почвенным микроорганизмам, которые могут пострадать от избытка кальция и извести, ни растениям, ни грунтовым водам. Сеять их необходимо несколько раз в течение одного сезона, а лучше пару лет подряд.

Сидераты, повышающие уровень pH почвы и понижающие её кислотность

  1. Рожь.
  2. Вика.
  3. Фацелия.
  4. Овес.
  5. Люпин.
  6. Бобовые.


Перечисленные меры можно принимать в комплексе. Например, внести мел или золу. Затем удобрить все коровьим навозом. Сверху пролить препаратом с микроорганизмами (Байкал, ЭМ-1, ЭМочки, Бокаши и др.) потом замульчировать.
Затем через две недели сразу засеять участок сидератом.

Какие растения любят кислую почву

Если на всем Вашем участке кислая почва, то необязательно раскислять ее всю. Там, где будет живая изгородь, сад и цветник, можно оставить все так, как есть, и подобрать растения для кислых почв:

  • Аконит.
  • Дицентра исключительная.
  • Гравилат.
  • Физостегия.
  • Дельфиниум.
  • Сибирский ирис.
  • Дриада.
  • Ель.
  • Пихта.
  • Сосна.
  • Можжевельник.
  • Гортензия.
  • Хеномелес японский.
  • Магония падуболистная.
  • Дербенник иволистный.
  • Ветреница лютичная.
  • Папоротники.
  • Ракитник.
  • Дрок.
  • Лапчатка.
  • Рододендрон.


Это далеко не весь список, так как многие кустарники и цветы любят кислые или слабокислые почвы. Из них можно сформировать красивый палисадник, изгородь и сад. А огород известковать.

Как сделать почву кислой

Такой вопрос возникает крайне редко, так как у большинства наоборот проблемы с кислотностью почв. Но чаще всего подобный вопрос возникает тогда, когда хочется посадить растение – любителя кислых почв, а на участке земля имеет нейтральный pH.
Что в таком случае делать?

Внести кислый торф. В качестве органического удобрения вносится и перемешивается с грунтом кислый болотистый торф. Это понижает уровень pH.

Выводы

Даже если вы в данный момент не испытываете проблем с кислотностью почв, настоятельно рекомендую вам время от времени проверять уровень pH на грядках. Это поможет «держать руку на пульсе» и вовремя регулировать насыщенность и плодородие грунта органическими методами, например, посевом сидератов. Удачи и хорошего урожая!

Как определить кислотность почвы в домашних условиях на даче или участке

У многих садоводов есть проблемы с урожаем. Они вовремя вносят в почву удобрения, пропалывают огород от сорной травы, поливают, разрыхляют землю, но растения все равно растут плохо. Огромное значение для правильного развития огородных культур имеет степень кислотности грунта. О том, как определить кислотность почвы в домашних условиях мы поговорим далее.

Кислотность почвы

Питательные микроэлементы, попадая в почву, после химических реакций превращаются в ионы, которые активно поглощаются растениями. Чем больше ионов водорода осталось после реакций, тем больше кислотность почвы. В кислой среде большинство садовых культур не могут свободно развиваться и питаться.

В кислом грунте прекрасно растворяются малорастворимые соли, повышается содержание металлов. Из-за этого растения отравляются, в них накапливаются вредные вещества, которые препятствуют поступлению полезных элементов.

Как определить кислотность в домашних условиях

Для обозначения меры активности водорода и степени кислотности, принято использовать значение рН.

рН 7.0 – это нейтральная среда в грунте. Этот показатель соответствует чистой воде. Если значение рН ниже 7.0, то почва становится кислой, выше – щелочной.

Кислотность зависит от природных условий и от результатов деятельности человека. Кислая среда характерна для регионов с влажным климатом, щелочная – для мест с сухой погодой.

Пожалуй, каждый садовод обеспокоен правильным развитием своих культур. Поэтому кислотность грунта можно определить самостоятельно.

Шкала pH почвы

При помощи специального прибора

Узнать кислотность с помощью специального прибора – самый простой способ. Сначала нужно в земле сделать углубление, предварительно очистив его от посторонних предметов (камни, ветки, трава). Затем налить туда чистой дистиллированной воды, так как только она обладает нейтральной средой.

Как только вода вступит в реакцию с землей и станет грязной, следует опустить щуп измерителя в воду на 1 минуту. После этого на приборе отобразится значение кислотности.

Нельзя касаться руками ни щупа прибора, ни воды в ямке. Иначе результат будет недостоверным.

pH метр для почвы

По растениям на участке

На кислой почве хорошо растут огурцы, кабачки, помидоры, баклажаны, тыква, картофель, облепиха, смородина, крыжовник, лимонник, розы, герань, пионы, нарциссы, тюльпаны.

В грунте с нейтральной средой прекрасно себя чувствуют капуста, фасоль, горох, морковь, свекла, редька, сельдерей, петрушка, яблоня, груша, слива, вишня, малина, садовая земляника, георгины, ирисы.

К растениям, предпочитающие щелочную почву можно отнести: кизил, барбарис, боярышник, арнику, сирень, можжевельник, кедр, айва, багряник, абрикос, шелковицу, эдельвейс, лаванду.

В таких условиях не рекомендуется разделывать грядки. Садовым культурам здесь будет плохо.

Фасоль отлично растет на нейтральной почве

По сорнякам

В кислой среде предпочитают расти: осока, иван-да-марья, папоротник, подорожник, конский щавель, хвощ полевой, багульник, мята полевая, вереск, василек, лапчатка, трехцветная фиалка, одуванчик, клевер, ромашка.

Нейтральная среда привлекает горицвет, осот, полевой вьюнок, крапиву, лебеду, красный клевер, пастушью сумку.

Если в огороде растет крапива, это значит, что почва содержит большое количество питательных органических элементов.

В щелочном грунте произрастают цикорий, молочай пятнистый, чабрец, шалфей, бадан, чертополох, горчица.

Молочай пятнистый предпочитает щелочную почву

При помощи мела

Две полные столовые ложки земли с участка нужно положить в бутылку. Затем налить в нее пять столовых ложек теплой воды и чайную ложечку мела, предварительно растертого в порошок. На бутылку надеть резиновый напальчник, удалив из него воздух. После этого следует сильно ее потрясти.

Если напальчник выпрямится, это значит, что почва кислая. Если он надуется лишь наполовину – слабокислая. Если изменений не произойдет – нейтральная.

Определение кислотности при помощи мела: напальчник не надулся, значит почва нейтральная

Лакмусовой бумагой

Определение кислотности с помощью индикаторных полосок является наиболее точным методом. Купить их можно в магазинах для огородников. Продаются они в виде набора из 50 – 100 полосок вместе с цветной шкалой значений рН.

Для проведения опыта, в емкость помещают землю и чистую воду в соотношении 1:4, после чего необходимо все хорошо перемешать.

После появления земляного осадка, в воду нужно на несколько секунд опустить лакмусовую бумагу. В течение одной минуты, на полоске должен проступить цвет, по которому можно легко определить уровень рН почвы.

Лакмусовый индикатор определения кислотности почвы – самый надежный и проверенный временем способ

Как уменьшить или увеличить кислотность на даче

Если замеры показали, что в грунте на даче преобладает слишком кислая среда, ее необходимо раскислить. Для этого существует несколько способов:

  1. Известь, предварительно гашеную водой, вносят в почву из расчета на 1 сотку:
  • сильнокислотный уровень рН – 50-75 кг;
  • среднекислотный – 45-45 кг;
  • слабокислотный – 25-35 кг.
  1. С помощью известняковой муки (другое название – доломитовая) можно не только снизить кислотность земли, но и насытить ее магнием, кальцием, а также другими микроэлементами. Но этот метод будет уступать по скорости гашеной извести.

Чем мельче доломитовая мука, тем быстрее будут проходить химические реакции в почве.

Рассчитать необходимое количество муки не сложно:

  • сильнокислая среда – 500-600 грамм на 1м2;
  • среднекислая – 450-500 грамм на 1м2;
  • слабокислая – 350-450 грамм на 1м2.
  1. Веществами, содержащими кальций, тоже можно снизить уровень рН:
  • Измельченный мел на 1м2 вносят в сильнокислую почву 300 грамм, среднекислую – 200 грамм, слабокислую – 100 грамм.
  • Торфяной золой нужно удобрять грунт мерой, которая в 4 раза превышает норму внесения мела.
  • Дровяная зола используется из расчет 100-200 грамм на 1м2.
  1. Самый удобный способ раскисления почвы – это покупка специальных средств для нормализации грунта.

В случае, если почва имеет щелочную среду, ее нужно подкислить:

  1. С помощью органики, такой как свежий навоз, листовой компост, верховой торф, мох-сфагнум, перепревшие опилки и хвоя. Эти вещества медленно закисляют землю, но действуют долгое время.
  2. Минеральные соединения помогут снизить щелочность среды быстрее, чем органические:
  • Коллоидная сера существенно повышает кислотность. Ее нужно вносить под зиму на глубину 10-15 см. Результат появится примерно через год.
  • Сульфат железа работает быстрее, для этого необходимо на 10м2 брать 0,5 кг вещества.
  1. Самый быстрый метод – это использование растворов кислот:
  • 50 мл серной кислоты развести в 10 литрах воды. Этот объем рассчитан на 1м2 садового участка;
  • 1-2 столовые ложки лимонной кислоты смешать с 10 литрами воды.

Уровень кислотности почвы является важнейшим показателем роста и развития растений. Для абсолютного большинства садовых и плодово-ягодных культур наиболее благоприятна нейтральная среда. Добиться таких условий можно своевременно раскисляя или подкисляя грунт.

Оценка участка земли (LESA) | Стори Каунти, ИА

Знакомство с системой LESA округа Стори

LESA — это балльная система, которая оценивает пригодность участка для сельскохозяйственного использования в зависимости от продуктивности почвы и местных, экономических и правительственных факторов. LESA состоит из двух частей:

Часть 1: Оценка земли

Оценка земли (LE) оценивает продуктивность почвы объекта для использования в качестве пахотных земель. Баллы присваиваются каждой группе почвы, присутствующей на участке, в диапазоне от 0 до 100.Значения основаны на данных исследования почвы USDA NRCS и рейтинге пригодности сельскохозяйственных культур (CSR). Средневзвешенное значение вычисляется для сайта в диапазоне от 0 до 100 баллов. Для большинства объектов недвижимости в округе Стори оценка LE рассчитывается с помощью автоматизированного сценария, который использует данные CSR и данные о границах участков в Географической информационной системе (ГИС) для определения оценки для каждого участка.

Часть 2: Оценка участка  

Оценка участка (SA) учитывает дополнительные факторы, такие как использование окружающих земель, которые могут способствовать качеству участка для сельскохозяйственного использования или совместимости с несельскохозяйственным развитием. Баллы за различные факторы назначаются и суммируются для расчета значения SA сайта, которое может варьироваться от 0 до 200 баллов. При объединении баллов LE и SA для определения общего балла LESA возможна максимальная общая оценка в 300 баллов. Чем выше количество баллов, которое получает участок, тем лучше он подходит для использования в сельском хозяйстве.

Чтобы узнать больше о процессе подсчета баллов и учитываемых факторах, образец листа оценки LESA с пояснениями факторов и инструкциями доступен здесь.

Как используется балл LESA

Целью системы LESA округа Стори является поощрение того, чтобы земли с высоким баллом LESA оставались в сельскохозяйственном использовании. Несельскохозяйственное развитие настоятельно не рекомендуется для участков с высокими баллами по шкале LESA.

Район сельскохозяйственного зонирования A-1

Если участок оценивается LESA и определяется как сельскохозяйственная земля с низкой или средней стоимостью для  , как , оценка участка (SA), так и общая оценка LESA, как определено в Таблице 86-1 (см. ниже) минимальный размер участка в один акр (нетто) для жилых домов на одну семью может быть разрешен в сельскохозяйственном районе A-1 (если собственность расположена в пределах плана района Ames Fringe, это исключение только применяется, если собственность обозначена как сельскохозяйственная и фермерская служба).Как правило, требуется минимальный размер участка 35 чистых акров.

Таблица 86-1


SA Оценка Lesa Оценка Минимальная площадь
0-166 0-266 Один акр нетто 

Метод распределения земли и земельных участков

Когда использовать метод распределения

Этот метод используется не так часто, как другие методы оценки.Он идеально подходит для использования, когда новый дом строится на недавно купленной земле. Его лучше всего использовать, когда он применяется как доля или процент от общей стоимости свойства, которое было улучшено. При использовании сопоставимой улучшенной продажи вы должны сначала определить либо часть земли, либо часть здания в собственности. Если дом относительно новый, вы можете оценить стоимость улучшений и разделить эту стоимость на продажную цену дома. Это даст вам процент улучшений по сравнению с покупной ценой сопоставимого.

Этот метод не подходит для старых домов. Это связано с субъективностью оценки начисленной амортизации. Однако, если поблизости ведется новое строительство, застройщики могут предложить стоимость строительства продаваемых там домов. Включение улучшений сайта идеально подходит для того, чтобы это было эффективно. Эти улучшения могут включать подъездные пути, ландшафтный дизайн, внутренние дворики и бассейны.

Выполнение метода распределения

Чтобы применить этот метод, вы сначала начинаете с поиска сопоставимого участка или сопоставимой земли с продажей свободных домов, а также продажей свободных участков. Затем найдите отношение стоимости земли к общей стоимости недвижимости. Затем примените коэффициент к оцениваемому имуществу. Это позволит определить соответствующую стоимость земли или участка.

Этот метод используется только в том случае, если для оценки стоимости участка недостаточно сопоставимых продаж (с использованием метода сравнения продаж). Распределение наиболее надежно, когда улучшения участка или земли относительно новые. По мере старения этих улучшений отношение земли к собственности увеличивается.Однако старые улучшения, которые были реконструированы, имеют тенденцию искажать соотношения, когда их используют для сравнения со старыми свойствами.

Примеры

Если стоимость участка в определенном районе составляет около двадцати процентов (20%) от общей стоимости имущества, а оцениваемое имущество продается за сто тысяч долларов (100 000 долларов США), тогда стоимость участка или земли оцениваемого имущества составляет двадцать тысяч долларов (20 000 долларов). Это делается путем преобразования процента в десятичную дробь и умножения этой десятичной дроби на общую стоимость имущества.Уравнение для этого примера будет выглядеть следующим образом:

100 000 x 0,2 = 20 000

Если стоимость лота составляет около восемнадцати процентов (18%) от общей стоимости имущества, а рассматриваемое имущество продано за двести пятьдесят тысяч долларов (250 000 долларов США), тогда стоимость участка или земли предмета собственности составляет сорок пять тысяч долларов (45 000 долларов США). Уравнение для этого примера будет выглядеть следующим образом:

250 000 x 0,18 = 45 000

Если стоимость лота составляет около двадцати пяти процентов (25 %) от общей стоимости имущества, а рассматриваемое имущество продано за триста семьдесят пять тысяч долларов (375 000 долларов США). ), то стоимость участка или земли оцениваемой собственности составляет девяносто три тысячи семьсот пятьдесят долларов (93 750 долларов США).Уравнение для этого примера будет выглядеть следующим образом:

375 000 x 0,25 = 93 750

Недостатки метода распределения

Существуют две основные проблемы, связанные с методом распределения для оценки земель или участков. Первый из этих недостатков заключается в том, что для определения точного соотношения необходимы необходимые рыночные данные. Эта важная информация включает данные о затратах, понесенных строителями и застройщиками на землю, по сравнению с оценочной стоимостью внесенных ими улучшений.Однако, если такие рыночные данные доступны, то метод сравнения продаж является надежным и предпочтительным из-за достаточного количества данных для этих сопоставимых продаж. Это часто полностью сводит на нет необходимость в методе распределения.

Вторым недостатком метода распределения является его неточность. Принято считать, что в лучшем случае он может дать только среднюю цену для определенного типа недвижимости. При сделках с дорогой недвижимостью средние значения не идеальны, и покупателям и продавцам это может быть весьма неудобно.Земля и участки аналогичного размера и типа могут иметь большое количество вариаций улучшений, влияющих на стоимость. Также на это могут влиять разные земли и участки с разными постройками. Размер здания, стиль и функциональность также могут исказить результаты этого метода.

Краткий обзор урока

Метод распределения для оценки земли и участка редко используется, но может быть идеальным для строительства нового дома на недавно купленной земле. В этом методе используется отношение стоимости земли/участка к общей стоимости имущества .Он не часто используется из-за того, что он требует информации, которая делает метод сравнения продаж более идеальным, и из-за того, что он может быть довольно неточным.

Топ-5 сайтов по продаже свободных земель

При поиске лучшего места для покупки свободной земли в Интернете необходимо учитывать многое. Вы захотите определить, для чего вы будете использовать свою собственность, идеальное место и какими характеристиками она должна обладать. Все эти соображения заставляют задуматься, с чего начать поиск земли в первую очередь.

В этой статье мы проделаем всю работу за вас, составив список из 5 лучших веб-сайтов по продаже свободных земельных участков, на которых вы можете найти недвижимость своей мечты.

Земля Центральная

www.landcentral.com
Слоган: Мы продаем землю. Вы покупаете это. Это так просто.

Land Central оправдывает свое название и является настоящим центром свободных земель по всей стране. Как говорится в их слогане, они упрощают процесс покупки земли. Благодаря быстрому отклику и удобной навигации веб-сайт Land Central предлагает вам беспрепятственный процесс покупки от начала до конца.Как клиент, вы можете легко просматривать их свойства, используя функцию расширенного поиска. Еще лучше интуитивно понятное использование карты поиска недвижимости. Просто увеличьте интересующую вас область и щелкните свойства, о которых вы хотите узнать больше.

Основные моменты:

  • Самый широкий выбор земли, финансируемой продавцом, в Интернете
  • Удобный веб-сайт
  • Совершайте покупки онлайн без необходимости никуда ехать для закрытия
  • Работает в бизнесе более 20 лет и является надежной компанией по продаже земли
  • Успешно проведено более 15 000 транзакций

Земельный участок

www. thelandspot.com
Слоган: Получите доступ к землям и участкам со скидкой в ​​Калифорнии и Аризоне и по всей Калифорнии и Аризоне.

Если вы хотите купить свободную землю в Калифорнии и Аризоне, которую вы не можете найти на открытом рынке, вы обратились по адресу. The Land Spot специализируется в этих областях и может предоставить вам конкретную информацию о рынке, необходимую вам при покупке земли. Они вручную отбирают недвижимость на каждом рынке, поэтому вы получаете тщательно отобранную недвижимость, которая наилучшим образом соответствует вашим потребностям.

Основные моменты:

  • Специфические рыночные знания о владении свободной землей в Калифорнии и Аризоне
  • Практическое и опытное обслуживание клиентов
  • Тщательно отобранная подборка свободной земли
  • Великолепные фотографии недвижимости, которые помогут вам сделать осознанный выбор

Земля Надземный

https://www. landelevated.com/
Слоган: Доступная земля для вас

Правильно, мы! Каким-то образом мы составили список в нашей собственной статье в блоге :-).Со всей серьезностью мы стремимся сделать процесс поиска и покупки свободной земли онлайн простым, доступным и прозрачным для вас. Мы прошли долгий путь с момента нашего основания в 2014 году и продолжаем воплощать эту миссию в жизнь.

Мы прилагаем все усилия, чтобы предоставить вам одни из самых подробных и информативных списков недвижимости в Интернете, чтобы вы знали, что покупаете, прежде чем купить это. И мы предлагаем доступные варианты финансирования с низким первоначальным взносом и низкими ежемесячными платежами.

Основные моменты:

  • Команда опытных специалистов по землеустройству поможет вам принять правильное решение
  • Доступные варианты цен
  • Подробные и прозрачные списки недвижимости
  • Образовательный контент о том, как найти лучшую недвижимость

LandHub

www. landhub.com
Слоган: Продай свою землю, получи землю своей мечты

LandHub существует с 2006 года и только что перезапустился с новым захватывающим веб-сайтом. LandHub с годами развивался благодаря простой и ясной концепции помощи людям в легком поиске и выставлении на продажу земельных участков. Предлагая простой в использовании веб-сайт, тысячи объектов недвижимости и новейшие технологии для связи покупателей и продавцов, LandHub является одним из лучших мест для поиска и покупки земли в Интернете. В дополнение к своему недавно запущенному веб-сайту они также публикуют еженедельные статьи в своем блоге Land News.

Основные моменты:

  • Современный рынок свободной земли
  • Ориентация на взаимодействие с пользователем
  • Хорошо размещенные детали списка для быстрого просмотра свойств
  • Актуальный контент о том, как купить землю

LandWatch

www.landwatch. com
Слоган: Ведущий и крупнейший земельный сайт поможет вам найти землю для продажи, охотничьи угодья, фермы для продажи, ранчо и бревенчатые домики.

LandWatch — один из крупнейших рынков свободных земель в Интернете, предлагающий широкий выбор недвижимости от разных продавцов.Это одно из лучших мест для начала поиска земли, поскольку оно знакомит вас с рыночной стоимостью, различными продавцами земли и различными типами недвижимости. Хотя LandWatch не занимается продажей принадлежащей ей земли напрямую, вы можете получить информацию о продавце недвижимости, а затем связаться с ним самостоятельно.

Основные моменты:

  • Большой выбор свободной земли для продажи
  • Функция простого поиска
  • Не только свободная земля, но и дома на продажу
  • Большой ценовой диапазон недвижимости

Заключение:
Все сайты, перечисленные в этой статье, являются отличным вариантом для поиска недвижимости вашей мечты. Если вы только начинаете поиск земли, мы рекомендуем начать с одного из веб-сайтов торговых площадок, чтобы вы могли ознакомиться с тем, какая земля там есть. Когда вы просматриваете веб-сайты отдельных продавцов земли, познакомьтесь с ними и посмотрите, у кого вы покупаете. Убедитесь, что вы посещаете веб-сайт, который существует уже некоторое время и имеет надежные отзывы от реальных клиентов.

Если вы хотите узнать, как проверить онлайн-компанию по продаже земли, прочитайте нашу статью об этом.

Обзор плана участка (SPR) — округ Боулдер

Проверка плана участка, описанная в статье 4-800 Кодекса землепользования округа Боулдер, представляет собой процедуру административного рассмотрения определенных предлагаемых застроек, которые, как считается, могут оказать существенное влияние на важные экосистемы, сельскохозяйственные угодья, окружающие земли и районы, а также потребности в инфраструктуре. и требования, и которые могут быть небезопасными из-за стихийных бедствий.

Процесс рассмотрения плана строительной площадки для предлагаемой новой застройки позволит выявить, оценить, а также избежать или приемлемым образом смягчить любое существенное неблагоприятное воздействие на окружающую среду, сельскохозяйственные угодья, окружающие земли и окрестности, а также инфраструктуру путем введения разумных условий.

Предварительная конференция

Заявители должны сначала связаться с Департаментом планирования и выдачи разрешений сообщества, чтобы договориться о встрече перед подачей заявки на конференцию по рассмотрению землепользования с планировщиком для обсуждения предложения.Чтобы запланировать виртуальную конференцию перед подачей заявки, запланируйте встречу.

Требования к рассмотрению плана участка

Проверка плана участка (SPR) требуется для выдачи разрешений на жилое или нежилое строительство для:

  • Любая застройка, требующая разрешения на строительство на свободных участках
  • Совокупное увеличение площади пола более чем на 1000 кв. футов по сравнению с площадью участка по состоянию на 08.09.98
  • Совокупное увеличение площади жилых этажей, в результате которого общая площадь жилых этажей превышает 125% средней площади жилых этажей для определенного района, в котором расположен рассматриваемый участок
  • Изменение назначения посылки
  • Телекоммуникационные объекты, которые расположены на существующей конструкции и соответствуют ограничениям по высоте зонирования, в противном случае требуется специальное использование
  • Любая застройка в пределах природной достопримечательности или природной территории, в сельском округе или на охраняемых территориях
  • Реабилитация дикой природы более чем 20 недомашних животных или с клетками на открытом воздухе
  • За исключением сортировки в рамках обычной сельскохозяйственной или горнодобывающей практики, SPR также требуется для разрешений на сортировку и разрешений на доступ округа Боулдер и разрешений на разработку поймы, выдаваемых Департаментом общественных работ.

Профессиональная помощь

Boulder County обычно не требует, чтобы профессиональный архитектор, планировщик, адвокат, инженер или другой агент представлял вас в процессе SPR. Мы часто получаем планы, составленные владельцем недвижимости, с дополнительной информацией, собранной без профессиональной помощи. Однако сложность небольшого процента проектов может потребовать профессиональных представлений. Некоторые заявители обнаруживают, что они могут заполнить большую часть заявки без посторонней помощи, но нуждаются в помощи с некоторыми техническими аспектами, такими как расчет кубических ярдов земли, которые будут перемещены.

Проверка плана объекта не требуется, если разрешение требуется только для:

  • Земляные работы, являющиеся частью обычного земледелия или добычи полезных ископаемых (за пределами пойм)
  • Восстановление здания, поврежденного или разрушенного в результате пожара, взрыва, наводнения, смерча, бунта, акта врага или аварии любого рода (если замена подается в течение одного года после события)
  • Строительные работы, которые не изменяют использование или не увеличивают существующую площадь более чем на 1000 квадратных футов, в совокупности по сравнению с площадью, существовавшей по состоянию на 9 сентября 1998 г. , за исключением случаев, когда полученная жилая площадь превышает 125% медианы для определенный район
  • Строительство вспомогательного сооружения площадью менее 1000 квадратных футов (если не превышен совокупный порог, указанный выше, или если имущество находится в природной достопримечательности, природной зоне, связанном 250-футовом буфере, или если на участке есть заповедный сервитут )
  • Разработки — это подразделения, утвержденные после 22 февраля 1994 г. (если иное утверждение подразделения не требует SPR)
  • Развитие в природоохранных наложенных районах в той мере, в какой оно соответствует критериям SPR в своем плане

Консорциум характеристик земли с несколькими разрешениями (MRLC)

NLCD 2019 г. Уже доступно

У.Геологическая служба США (USGS) выпустила новое поколение продуктов Национальной базы данных земного покрова (NLCD) под названием NLCD 2019 для совпадающих с США данных. . Продукты включают городскую непроницаемость и изменение городской непроницаемости, обновленное для соответствия всем эпохам ландшафтного покрова; кроны деревьев и кроны деревьев меняются в течение 2 эпох с 2011 по 2016 год, при этом набор сеней 2019 и 2021 годов будет выпущен в следующем году; и данные о дробных компонентах пастбищных угодий RCMAP, включая временные ряды за 1985–2020 годы, прогнозы покрытия будущих компонентов до 2080-х годов и покрытия компонентов Экологического потенциала. Данные доступны на этом веб-сайте либо в виде предварительно упакованных продуктов, либо в виде пользовательских областей продукта, которые можно выбрать в интерактивном режиме с помощью средства просмотра. NLCD 2019 представляет собой наиболее полную базу данных о земном покрове, когда-либо созданную Геологической службой США, и была специально разработана для удовлетворения быстро растущего спроса на данные об изменении земного покрова. NLCD координируется через Консорциум по характеристикам земель с несколькими разрешениями (MRLC), состоящий из 10 членов, межведомственное сотрудничество федерального правительства на протяжении двух десятилетий, которое доказало образцовую модель сотрудничества между федеральными агентствами для объединения ресурсов для предоставления цифровой информации о земном покрове для Нации.

NLCD 2019 теперь предлагает земной покров за 2001, 2004, 2006, 2008, 2011, 2013, 2016, 2019 годы, а также непроницаемые поверхности и непроницаемые дескрипторы, которые теперь обновляются в соответствии с каждой датой земного покрова. Эти продукты обновляют все ранее выпущенные версии продуктов для ландшафтного покрытия и непроницаемых материалов для CONUS (NLCD 2001, NLCD 2006, NLCD 2011, NLCD 2016) и не могут быть напрямую сопоставимы с предыдущими продуктами. NLCD 2019 версии продукта для почвенного покрова и непроницаемой поверхности с предыдущими датами должны быть загружены для правильного сравнения.Кроме того, в Земельный покров включен Индекс изменения земного покрова NLCD. Этот индекс обеспечивает простой и всеобъемлющий способ визуализации изменений растительного покрова за все 8 дат в одном слое. Индекс изменений был разработан, чтобы помочь пользователям NLCD понять сложные изменения земного покрова с помощью одного продукта. NLCD 2019 также предлагает продукт дескриптора непроницаемой поверхности, который идентифицирует тип каждого пикселя непроницаемой поверхности. Этот продукт идентифицирует типы дорог, участки ветряных башен, места застройки и места производства энергии, чтобы обеспечить более глубокий анализ разработанных функций.

Как определить (и избежать) водно-болотные угодья

Одним из наименее приятных сюрпризов, с которыми я сталкивался в своей карьере инвестора в землю, было случайное обнаружение водно-болотных угодий на участках, которые я приобрел.

Когда вы покупаете свободную землю с надеждой на ее развитие в будущем, водно-болотные угодья могут представлять довольно серьезные проблемы .

Водно-болотные угодья охраняются федеральным правительством (а часто и правительством штата), потому что, хотя этот тип земли может казаться бесполезным для среднего землевладельца, он служит многим важным целям для людей, рыб и дикой природы.

Эта выдержка из EPA довольно хорошо подводит итог…

Водно-болотные угодья являются важными элементами ландшафта, которые обеспечивают многочисленные полезные услуги для людей, рыб и диких животных. Некоторые из этих услуг или функций включают защиту и улучшение качества воды, создание среды обитания для рыб и диких животных, хранение паводковых вод и поддержание стока поверхностных вод в засушливые периоды.

Поскольку водно-болотные угодья являются таким ценным природным ресурсом, большинство государственных органов по понятным причинам заинтересованы в сохранении этого типа земель, когда это возможно.

Для большинства намерений и целей, если земельный участок содержит какой-либо тип водно-болотных угодий, эта часть земли не может быть застроена или застроена без специального разрешения по крайней мере одного, , если не нескольких государственных органов.

Для инвесторов в земельные участки, проводящих исследование земельного участка перед покупкой, обнаружение и выявление наличия водно-болотных угодий может быть особенно сложной задачей, поскольку, как поясняет Агентство по охране окружающей среды:

Хотя водно-болотные угодья часто бывают влажными, водно-болотные угодья могут не быть влажными круглый год .

На самом деле, некоторые из наиболее важных водно-болотных угодий являются только сезонно влажными .

Итак, если водно-болотные угодья не всегда можно увидеть и идентифицировать неопытным глазом, как земельный инвестор может узнать, влияет ли на их собственность наличие водно-болотных угодий??

Во-первых, важно признать, что во многих случаях водно-болотные угодья МОГУТ быть легко видны и идентифицированы.

В Соединенных Штатах существует четыре общеизвестные категории водно-болотных угодий:

Болота

Этот тип водно-болотных угодий часто заселен мягкостебельными растениями (например,грамм. – травы, тростник или тростник) и расположенные вдоль озер и ручьев. Болота служат переходной точкой между водными и наземными экосистемами. Существует несколько типов болот, которые различаются в зависимости от их местоположения и солености, что также влияет на тип животного и растительного мира, который может жить в этих средах. (источник)

Болота можно найти рядом с водоемами с пресной или соленой водой, а также вдоль побережий основных океанов и внутри страны. Глубина воды обычно не превышает нескольких футов, а почва богата минералами и органикой.(источник)

Болота

Обычно преобладают древесные растения, иногда описываемые как «лесные водно-болотные угодья». Многие болота расположены вдоль рек, где они критически зависят от естественных колебаний уровня воды. Другие болота встречаются по берегам крупных озер. Для болот характерны малоподвижные или стоячие воды на участках с очень низкой высотой. (источник)

Болота и другие водно-болотные угодья традиционно имели очень низкую ценность по сравнению с полями, прериями или лесами.Они имеют репутацию непродуктивных земель, которые нелегко использовать для человеческой деятельности, кроме, возможно, охоты и отлова ловушек. (источник)

Болота

Болота — пресноводные водно-болотные угодья, часто образующиеся в старых ледниковых озерах, характеризующиеся отложениями губчатого торфа, вечнозелеными деревьями и кустарниками и дном, покрытым толстым ковром из сфагновых мхов. (источник)

Подобно болотам, существует несколько различных типов болот, которые можно классифицировать в зависимости от их расположения в ландшафте и источника воды.Болота широко распространены в холодном умеренном климате, в основном в бореальных экосистемах Северного полушария. (источник)

Одной из характеристик, которая отличает болота от болот, является то, что болота получают большую часть своей воды за счет осадков, а не стока или паводковых вод. Их губчатое, покрытое мхом дно также содержит меньше питательных веществ, чем болото или топь. (источник)

Фенс

Болота — пресноводные торфообразующие водно-болотные угодья, покрытые в основном травами, осокой, тростником и полевыми цветами.(источник) Они также могут встречаться вдоль крупных озер и рек, где сезонные изменения уровня воды поддерживают влажные почвы с небольшим количеством древесных растений. (источник)

Проблема с определением водно-болотных угодий, данным Агентством по охране окружающей среды, заключается в том, что оно оставляет много места для двусмысленности.

Несмотря на то, что водно-болотные угодья часто характеризуются болотами, топями, трясинами и топями, водно-болотных угодий не всегда имеют заметное присутствие воды на поверхности или вблизи нее.

Возьмем, к примеру, Эверглейдс во Флориде.

В зависимости от времени года, огромные участки этого водно-болотного угодья площадью 734 квадратных мили часто пересыхают.

А теперь взгляните на свой задний двор после ливня. Вы можете легко заметить скопление воды рядом с вашим домом… , но это не значит, что вы живете в заболоченной местности .

Определить водно-болотные угодья не так просто, как найти поверхностные воды.

Если вы или ваш будущий покупатель обеспокоены наличием водно-болотных угодий на территории вашей собственности, необходимо учитывать две вещи:

  1. Идентификация водно-болотных угодий : Это просто определение того, определяется ли территория как водно-болотное угодье.
  2. Разграничение водно-болотных угодий : Это фактическое установление границ водно-болотных угодий, где начинается и заканчивается территория водно-болотных угодий.

Если деятельность землевладельца или улучшение собственности повлияют на функции водно-болотных угодий, то очень важны как идентификация водно-болотных угодий, так и их разграничение. К сожалению, обе эти вещи могут быть сложными и требуют некоторых технических знаний.

Во многих районах Соединенных Штатов существует как минимум одно (а часто и более одного) государственное учреждение, которое играет определенную роль в разграничении водно-болотных угодий.

На федеральном уровне Агентство по охране окружающей среды США (EPA) и Инженерный корпус армии США (USACE) являются ключевыми игроками в разграничении водно-болотных угодий при дополнительном участии Службы охраны рыбных ресурсов и дикой природы США (FWS) и Службы охраны природных ресурсов ( НКРС).

В большинстве штатов полномочиями по выдаче разрешений обладает Инженерный корпус армии США, как указано на веб-сайте USACE:

«Раздел 404 Закона о чистой воде требует, чтобы любой, кто заинтересован в размещении грунта или наполнителя в «водах Соединенных Штатов, включая водно-болотные угодья», должен был получить разрешение на такую ​​деятельность. На Корпус возложена ответственность за управление процессом выдачи разрешений по Разделу 404. Деятельность на водно-болотных угодьях, для которой могут потребоваться разрешения, включает, но не ограничивается:

  • Укладка наполнителя.
  • Работы по выемке канав, когда вынутый грунт отбрасывается в сторону.
  • Строительство дамб и дамб.
  • Механизированная расчистка земель.
  • Выравнивание земель.
  • Мост дорожного строительства.
  • Строительство плотин.

Окончательное решение о том, является ли территория водно-болотным угодьем и требуется ли для этой деятельности разрешение , должно быть принято соответствующим районным отделением Корпуса ».

В моем штате (Мичиган) для разработки любых водно-болотных угодий вблизи «судоходных вод» требуется определение границ и разрешение ОБА Инженерного корпуса армии США (USACE) и Департамента качества окружающей среды штата Мичиган (MDEQ). Эти разрешения, как правило, сопряжены с большим количеством бюрократических проволочек, и в большинстве случаев, если землевладелец не может доказать, что нет другой альтернативы для достижения своих целей, они просто не выдаются вообще.

Учитывая все сложности работы с водно-болотными угодьями, большинство инвесторов в землю предпочли бы вообще избегать этих типов собственности, потому что покупка участка земли, который нельзя использовать каким-либо практическим образом, довольно контрпродуктивна. Вот почему важно определить наличие водно-болотных угодий ДО закрытия сделки.

В конечном счете, единственный способ быть на 100% уверенным в наличии водно-болотных угодий на участке — это заручиться помощью консультанта по водно-болотным угодьям и/или поручить соответствующим государственным агентам провести идентификацию и разграничение водно-болотных угодий на месте.

Проблема в том, что  это слишком много, чтобы просить . Особенно, когда недвижимость покупается по небольшой доле рыночной стоимости и сделка должна быть закрыта быстро. Такой «хрестоматийный ответ» о том, как исследовать ситуацию с водно-болотными угодьями, не всегда является самым прагматичным решением.

Так есть ли реальный способ получить эти ответы быстрее? Ну… вроде того.

Если вы хотите определить какие-либо очевидные тревожные сигналы , не отходя от компьютера , можно провести разведывательное исследование и получить более информативный взгляд на ситуацию с водно-болотными угодьями на вашей территории. В этом видео я объясню один метод…

Вы можете начать работу с картографом водно-болотных угодий или загрузить файл KML и просмотреть те же самые данные о водно-болотных угодьях в Google Планета Земля.

Теперь, поскольку картограф водно-болотных угодий не всегда является самым точным измерением наличия водно-болотных угодий, другим инструментом, который вы можете использовать для оценки ситуации, является NRCS Web Soil Survey , который составляется UC Davis Soil Resource Lab. .

Вы можете загрузить этот KML-файл SoilWeb, посетив веб-сайт USDA Ag Data Commons.

Имейте в виду, что использование картографа водно-болотных угодий и/или веб-обследования почвы — это НЕ то же самое, что наем консультанта по водно-болотным угодьям и/или использование USACE для определения границ вашей собственности (поэтому имейте в виду, что при таком подходе нет никаких гарантий) . Однако, если вы просто ищете обоснованное предположение, оба этих онлайн-инструмента могут быть использованы в качестве хорошей отправной точки.

Посещение сайта: Совет № 4 по покупке участков и земли

Когда вы покупаете участок или землю для своего нового дома, уровень волнения возрастает, когда вы думаете, что, возможно, нашли «правильное» место. В Совете № 3, нашем предыдущем посте о 8 советах по покупке участков под жилую застройку и земли для нового дома, мы обсудили комплексную проверку, компьютерные исследования и тест спагетти в качестве первых шагов по исключению объектов недвижимости, которые не соответствуют вашим требованиям.Теперь мы углубимся в процесс должной осмотрительности.

Посещение объекта

Так что, если вы считаете, что нашли недвижимость, которая может пройти спагетти-тест, то вам абсолютно необходимо посетить объект и пройтись по нему, что является важной частью процесса покупки земли.

Ваш компьютерный поиск и посещение недвижимости идут рука об руку, но есть вещи, которые вы просто не можете делать, сидя за компьютером. Итак, настало время изучить то, что вы исследовали, поставить ноги на землю и использовать свои чувства, чтобы увидеть , услышать или почувствовать запах вещей, которые либо могут быть потенциальными проблемами… или которые могут помочь вам обнаружить что-то замечательное. который приближает вас к потенциальному участку для вашего нового дома.

Должная осмотрительность с вашими ногами

Вы, вероятно, совершили несколько поездок, оценивая сообщества, выбирая строителей домов и рассматривая участки для продажи. Теперь пришло время выйти из машины и по-настоящему прочувствовать окрестности и, в частности, участок.

Количество усилий, необходимых для посещения объекта, часто зависит от размера и состояния собственности. Легче пройтись по расчищенному строительному участку площадью 1/3 акра в новой застройке, чем пройти по 40 акрам лесного дома в горах.А покупка участка в недавно застроенном районе обычно не требует такой тщательной проверки, как незастроенная земля.

В любом случае планируйте пройтись по земле и узнать как можно больше (не забудьте получить разрешение, если оно вам понадобится). Ищите условия участка, которые могут быть не видны четко или вообще не видны на спутниковых снимках.

  • Класс : Участок находится на одном уровне или имеет перепады высот? Наклонный участок может понравиться не всем, но для некоторых он может быть идеальным для включения подвала, водоема или открытых развлекательных площадок.
  • Дренаж : Учитывайте воду при оценке участка и потенциального размещения вашего дома. Вы можете обнаружить, что «идеальное» место для вашего патио — заболоченный участок. Мусор возле «нежного ручья» может быть признаком того, что во время сильного дождя он превращается в бурную реку. Будет ли естественный уклон участка направлять воду к вашему новому дому? Поговорите со своим застройщиком о вариантах улучшения территории с помощью планировки и дренажных работ.
  • Окрестности : Вы можете узнать, что то, что на карте выглядело как открытое поле, на самом деле является полосой отвода для линии электропередач. Или вы можете подтвердить, достаточно ли близлежащие квартиры защищены деревьями и озеленением. Посещение сайта может открыть для вас неожиданные преимущества, такие как захватывающий вид, красивые деревья, дикая природа или идеальное место для вашего огорода.
  • Сенсорная перегрузка: Посещение объекта также может помочь вам обнаружить, что на близлежащей автостраде слишком шумно или что фабрика в миле от вас издает неприятный запах. Один член нашей команды ушел из дома из-за того, что по соседству жили несколько крикливых и «восторженных» собак.

Рассмотрите образ жизни

Во время посещения объекта также посмотрите, где в районе находится участок под застройку, и подумайте, как это повлияет на ваш образ жизни. Например:

  • Хотите прогуляться до клуба и бассейна? Может быть, вы предпочитаете быть подальше… особенно на вечеринках по плаванию!
  • Угловые участки хороши, но они также требуют большего ухода на двух улицах и приносят в жертву некоторую конфиденциальность.
  • То, что кажется частным участком в конце тупиковой улицы, может оказаться на оживленном перекрестке, если дорога будет продлена.
  • Участок расположен в оживленном районе с большим количеством детей, играющих на улице и общающихся семей, или на более тихой, более уединенной улице с меньшей активностью?

Посетите в разное время дня и дни недели, чтобы почувствовать, на что может быть похожа жизнь там, и, если это новая застройка, подумайте, как район может измениться после завершения строительства района. . Если это устоявшийся район, обратите внимание, содержатся ли дома и имущество в хорошем состоянии.Не бойтесь спрашивать у соседей информацию и мнения и, как всегда, консультируйтесь со специалистами: опытные агенты по недвижимости и строители помогут вам в этом процессе.

 

В наших следующих сообщениях будут описаны некоторые дополнительные технические аспекты, которые вам следует рассмотреть в рамках должной осмотрительности, чтобы убедиться, что то, что вы  чувствуете,  очень много, не имеет других ограничений или ограничений, которые могут помешать ему на самом деле отличный сайт для вашего нового дома.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.