Ипотечное социальное кредитование: Социальная ипотека — оформить ипотечный кредит по социальной программме

Содержание

Что такое социальный кредит простыми словами? Условия для получения социального кредита

Малоимущий гражданин часто нуждается в заемных средствах, поэтому многие банковские организации создают предложения по социальному кредитованию. Процентная ставка обычно ниже, чем у стандартного потребительского займа. Однако перед оформлением продукта нужно внимательно ознакомиться с условиями договорами, поскольку недобросовестные организации предлагают под видом социального кредита обыкновенные.

Содержание

Скрыть
  1. Что такое социальный кредит простыми словами?
    1. Основная цель социальных кредитов
      1. Способы получения
        1. Условия для получения
          1. Как оформить социальный кредит?

              Что такое социальный кредит простыми словами?

              Социальное кредитование является частью государственной системы помощи малоимущим гражданам и семьям. В первую очередь к ним относятся:

              • инвалиды;
              • сироты;
              • многодетные семьи.

              Льготные условия распространяются в главной степени на ипотечные кредиты, поскольку приобрести жилье по стандартной ставке в год лица с низким уровнем дохода не могут.

              Основная цель социальных кредитов

              Главной задачей облегченной ипотеки или получения другого кредита на более выгодных условиях является предоставление малоимущим согражданам возможности получить необходимые товары и услуги по сниженной ставке. В большинстве случаев подобные кредитные продукты поддерживаются государством, поскольку коммерческие организации редко заинтересованы в данной форме кредитования.

              Однако некоторые крупные финансовые учреждения предоставляют социальные предложения в целях расширения количества потенциальных потребителей.

              Способы получения

              Чтобы воспользоваться льготными условиями, необходимо собрать и предоставить в банк полный пакет необходимых документов. Основной способ — обращение в банковскую структуру для оформления кредита. В большинстве случаев средства выдаются наличными на руки заявителю. Реже доступны социальные кредитные карты.

              Если заявка одобрена, подписывается договор. Деньги выдаются в том отделении банка, где подавалась заявка. Отправить запрос онлайн можно не в каждом банке.

              Условия для получения

              Кредитные организации устанавливают процентную ставку, сроки погашения и размеры платежей самостоятельно. Главное отличие от стандартных кредитных продуктов — сниженные % по займу, чтобы малоимущие граждане могли без чрезмерной нагрузки на собственный бюджет вернуть средства.


              Воспользоваться выгодными условиями ипотеки могут граждане, ожидающие очереди на получение жилья. Для многих целесообразней получить кредит, чем ждать несколько лет, когда им предоставят квартиру. Процентная ставка по ипотеке в таком случае минимальна, а часть средств покрывает государство.

              Как оформить социальный кредит?

              Чтобы получить льготный займ, нужно соответствовать определенным критериям, поскольку далеко не каждый может претендовать на данный тип кредитов. Основные требования к заемщику:

              • возраст от 21 до 65 лет;
              • подтверждение низкого уровня дохода и благосостояния;
              • гражданство РФ.

              Если клиент подходит по всем параметрам, достаточно подготовить соответствующий пакет документов и явиться в банковское отделение. После заполнения заявления и рассмотрения заявки банк оповещает о решении. Статистика одобрений выше, чем при обычном кредитовании. Процедура проверки может занять несколько дней. Если ответ компании положительный, с клиентом связывается менеджер и приглашает в офис для получения кредита.

              Долги под ключ: кабмин просят расширить доступ к «Семейной ипотеке» | Статьи

              «Общероссийский народный фронт» (ОНФ) просит правительство расширить ипотечные возможности для семей с детьми. Соответствующее письмо направлено в адрес главы кабмина Михаила Мишустина, сообщили «Известиям» в пресс-службе движения. Авторы инициативы предлагают, в частности, оформлять «Семейную ипотеку» для многодетных независимо от года рождения детей и рефинансировать жилищные кредиты для заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. В Госдуме идею поддержали, но эксперты считают, что для нуждающихся семей актуальнее не ипотечные кредиты, а социальное жилье.

              По мотивам «Прямой линии»

              Предложения, переданные в правительство, сформированы на основе анализа обращений граждан, поступавших в ходе «Прямой линии» с президентом Владимиром Путиным 30 июня 2021 года. Мониторинг провели консультационный центр ДОМ.РФ и ОНФ — специалисты обработали более 2,5 тыс. писем и звонков.

              В письме на имя премьер-министра Михаила Мишустина ОНФ предлагает предоставлять многодетным семьям ипотеку на льготных условиях в том случае, если третий и последующий дети рождены не только после, но и до 2018 года. Напомним, сегодня программа «Семейная ипотека» доступна семьям, где один или более детей родились после 1 января 2018 года. Ставка по ней составляет до 6%.

              ОНФ также просит рефинансировать ипотеку в тех случаях, когда семья оказалась в затруднительном положении из-за снижения дохода. Их предлагают переводить в программу «Семейная ипотека», таким образом снизив процентную ставку.

              Кроме того, ОНФ считает, что родителям детей-инвалидов надо дать возможность брать льготную ипотеку на покупку жилья на вторичном рынке.

              Фото: ИЗВЕСТИЯ/Дмитрий Коротаев

              — Государство разрабатывает меры поддержки для уязвимых категорий граждан, а мы предлагаем способы донастройки системы с учетом обратной связи на «Прямой линии» с президентом, — пояснил заместитель руководителя исполкома ОНФ Арсений Беленький. — Так, люди сталкиваются с отказами банков переоформлять текущую ипотеку на более льготные условия по программе «Семейной ипотеки» в тех случаях, когда доход снизился и заемщик перестает соответствовать формальным критериям надежности. Но ведь господдержка направлена в первую очередь на тех, кому трудно. Абсолютно логично в этой ситуации дать возможность снизить ипотечную нагрузку на семьи, столкнувшиеся с финансовыми трудностями.

              В правительстве «Известиям» получение письма от ОНФ подтвердили.

              — Минфином России совместно с АО «ДОМ. РФ» и заинтересованными ведомствами в настоящее время прорабатывается вопрос о внесении изменений в программу «Семейная ипотека» в части расширения целей предоставления кредитов, по которым может быть выплачено возмещение недополученного дохода, — сообщили в пресс-службе вице-премьера Марата Хуснуллина.

              В 2021 году программа «Семейная ипотека» была расширена, отметили в пресс-службе, теперь в ней могут принять участие семьи с одним ребенком. Кроме того, льготы действуют не только на покупку, но и на строительство жилья.

              Семейные варианты

              Сегодня семьям, которые воспитывают детей-инвалидов, положена льготная ипотека, но она распространяется только на рынок первичного жилья.

              — Они (семьи с детьми-инвалидами) предпочитают вторичное жилье, им это удобнее. Сегодня есть, например, дома с квартирами на первом этаже и отдельным выходом или дома, оборудованные пандусами, и так далее.

              Если в семье есть ребенок-инвалид, удобнее сразу подобрать жилье, отвечающее особым потребностям, чем потом его обустраивать, — рассказала первый заместитель председателя комиссии Общественной палаты России (ОП РФ) по поддержке семьи, материнства и детства Юлия Зимова.

              Льготы для многодетных также необходимы, считает она, для этой категории семей особенно остро стоит вопрос расширения жилплощади.

              — Сейчас они могут воспользоваться «Семейной ипотекой», только если младший ребенок рожден до 2018 года, то есть ему всего 4–5 лет. Многодетные семьи — это категория, которой надо в первую очередь предоставлять максимальные возможности по ипотеке, — отметила член ОП РФ.

              Льготное рефинансирование, добавила Юлия Зимова, в России хоть и есть, но банки часто отказывают клиентам.

              Фото: ИЗВЕСТИЯ/Татьяна Полевая

              — Если семья может подтвердить, что ее доход упал, но она способна выплачивать кредит при условии снижения размера платежа, нужно дать ей такую возможность. Особенно с учетом того, что у нас сейчас пандемия, повлекшая за собой много сложных жизненных ситуаций, — считает она.

              Директор Центра социального развития Института государственной службы и управления (ИГСУ) РАНХиГС Любовь Храпылина назвала предложения ОНФ «не самой хорошей, но неплохой идеей». По ее словам, большинство многодетных семей и родителей инвалидов не могут позволить себе даже льготную ипотеку и государству необходимо искать возможность предоставления таким семьям социального жилья.

              В Госдуме идею расширение льгот по ипотеке оценивают скорее положительно.

              — Я, как председатель социального комитета, поддерживаю любые инициативы, направленные на помощь семьям с детьми, — заявил «Известиям» глава думского комитета по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов. — Тем более

              в такой непростой демографической ситуации, когда у нас и в прошлом году, и в позапрошлом была серьезная убыль населения. Это необходимо в том числе для стимулирования рождаемости: для преодоления демографических проблем крайне важно решать жилищный вопрос.

              Средства на реализацию подобных инициатив он предлагает черпать из Фонда национального благосостояния.

              В 2021 году вырос объем кредитования физлиц в Новикомбанке

              Новикомбанк, опорный банк Госкорпорации Ростех, стремительно развивает направление розничного кредитования. За 2021 год объем кредитов, выданных банком физическим лицам, по сравнению с 2020 годом увеличился на 79%.

              Рост розничного кредитного портфеля Новикомбанка в прошедшем году на 79% произошел, в первую очередь, за счет увеличения объема выдачи ипотечных (на 70%) и потребительских (на 74,6%) кредитов. Значительная часть пришлась также на рефинансирование кредитов сторонних банков.

              Активное развитие розничного направления банка успешно решает задачи по обеспечению доступным жильем работников предприятий Ростеха, определенные в качестве приоритета социальной политики Госкорпорации. Банк участвует в государственных программах льготной ипотеки и «Семейной ипотеки», а также в жилищной программе Ростеха, в рамках которой работодатель компенсирует работнику проценты или первоначальный взнос по ипотеке.

              Сотрудники предприятий — держатели социально-платежной карты Госкорпорации Ростех могут получить в Новикомбанке потребительский кредит на любые цели и рефинансирование потребительского кредита из другого банка по ставке от 10,5% годовых. Оформление ипотечного кредита по программе «Семейная ипотека» возможно по ставке от 4,3%, по программе «Первичный рынок» — по ставке от 5,8%. Рефинансировать ипотеку стороннего банка можно по ставке от 9,2%. Кредит на образование Новикомбанк предоставляет по ставке от 10,8%.

              «Отличительной особенностью розничных продуктов Новикомбанка являются прозрачные условия кредитования: понятные требования к заемщику, низкие ставки, которые не меняются с момента обращения до подписания договора, отсутствие скрытых комиссий и платежей. Мы взвешенно подходим к принятию решений по заявкам и отмечаем у клиентов также рациональную оценку своей денежной нагрузки. Кроме рефинансирования, в банке можно консолидировать платежи в один платеж и сделать кредитные обязательства удобными для исполнения, когда ежемесячная сумма будет автоматически списана с карты. Кроме того, мы успешно развиваем дистанционные каналы обслуживания. Сейчас подать заявку на кредит удобно и просто можно в мобильном приложении банка, и число пользователей новой опции постоянно растет. В итоге прослеживается востребованность тех своевременных и качественных финансовых услуг, которые предлагает банк», — прокомментировал заместитель Председателя Правления Новикомбанка Герман Белоус.

              Страница не найдена – Сахалинское ипотечное агентство

              • ТЕЛЕФОН: 8 (4242) 312-531
              • Пн — Пт: 09:00 — 18:00Сб-Вс: выходной
              • [email protected]
              • Главная
              • Об агентстве
                • Корпоративная информация
                • Информация по закупкам
                • Антикоррупционная политика
                • Кодекс этики и служебного поведения
                • Урегулирование конфликта интересов
                • Раскрытие информации
                • Аккредитация
              • Ипотечные программы
                • Ипотечный займ
                • Индивидуальное жилищное строительство
                • Дальневосточный гектар
                • Документы
                • Ипотечный калькулятор
              • Дальневосточная ипотека
              • Коммерческий найм
              • Новости
              • Вопросы
              • Контакты
              • Главная
              • Об агентстве
                • Корпоративная информация
                • Информация по закупкам
                • Антикоррупционная политика
                • Кодекс этики и служебного поведения
                • Урегулирование конфликта интересов
                • Раскрытие информации
                • Аккредитация
              • Ипотечные программы
                • Ипотечный займ
                • Индивидуальное жилищное строительство
                • Дальневосточный гектар
                • Документы
                • Ипотечный калькулятор
              • Дальневосточная ипотека
              • Коммерческий найм
              • Новости
              • Вопросы
              • Контакты

              Все о одноранговом кредитовании

              По мере того, как покупатели жилья требуют альтернатив традиционным жилищным кредитам, все больше и больше компаний начинают заниматься одноранговым кредитованием, и потребители реагируют на это.

              Одноранговое кредитование, иногда сокращенное до P2P-кредитования, представляет собой форму краудфандинга, которая предполагает заимствование денег у частных лиц, а не у банков или других кредитных учреждений. Конечно, люди делали это с тех пор, как были деньги, занимая несколько долларов у друга, родственника или человека со средствами, когда возникала необходимость.

               

              Как работает одноранговое кредитование?

              Что отличается от современного однорангового кредитования, так это то, что оно формализовано в виде деловых отношений с компаниями, которые действуют как посредники между заемщиками, ищущими деньги, и инвесторами, у которых есть деньги для ссуды. Как правило, это форма онлайн-кредитования, когда заемщики и инвесторы заключают договоренности в электронном виде, а не посещают банк или другое финансовое учреждение лично.

              Для заемщиков этот процесс может быть очень похож на получение онлайн-кредита от традиционного кредитора — вы заполняете заявку и выбираете из множества предлагаемых кредитных продуктов. Процентная ставка, которую вы платите, обычно привязана к вашему кредитному рейтингу, и за выдачу кредита может взиматься комиссия. Большая разница в том, что вы на самом деле занимаете деньги у одного или нескольких индивидуальных инвесторов, а не у банка или самой P2P-компании и несете ответственность перед ними.

              Для инвесторов одноранговое кредитование дает возможность получить более высокую норму прибыли, чем некоторые другие инвестиции, при этом управляя рисками. В некоторых случаях вы можете выбрать отдельных заемщиков, которым вы хотите предоставить кредит; в других вы просто вносите свои средства на счет и указываете желаемый уровень риска и доходности, а компания делит ваши средства на мини-кредиты между несколькими заемщиками, которые также получают свои средства от нескольких инвесторов.

               

              Могу ли я получить ипотеку P2P?

              Одноранговое кредитование существует уже несколько десятилетий, но по-настоящему оно начало расти после финансового кризиса 2008–2009 годов, когда банки начали сокращать кредиты.

              Многие одноранговые кредиторы имеют относительно скромные лимиты кредитования, ограниченные от 25 000 до 50 000 долларов США, и широко используются.

              Существует не так много одноранговых кредиторов, которые предлагают ипотечные кредиты, но некоторые фирмы P2P занимаются краудфандингом в сфере недвижимости и бизнес-кредитами с лимитами заимствования, которые могут исчисляться шестизначными числами.

              Для заемщиков одноранговые кредиты могут предлагать более низкие процентные ставки и сборы, чем обычная ипотека, а также более простые кредитные требования. Однако процесс подачи заявки на кредит может занять значительно больше времени, и продавцы жилья могут не захотеть ждать — вместо этого они могут предпочесть принять предложение от покупателя с обычным финансированием. И если вы пропустите платеж или опоздаете, штрафы за просрочку платежа и сборы за сбор могут быть намного выше, чем при обычном кредите.

              Как правило, у любого P2P-кредитора ставка, которую вы платите, будет варьироваться в зависимости от таких факторов, как ваш кредитный рейтинг, сумма кредита, срок погашения и других факторов — в некоторых случаях совсем немного. Заемщики с хорошей кредитной историей могут получить ссуды по довольно низким ставкам, в то время как те, у кого плохая кредитная история, могут получить ссуды с годовой процентной ставкой в ​​диапазоне 20-30 процентов или даже выше. Так что проверяйте мелкий шрифт и ходите по магазинам.

               

              Кредитные компании P2P

              По мере того, как традиционный рынок потребительского кредита переживает сбои, популярность однорангового кредитования растет. Концепция основана на объединении потребителей, у которых есть деньги, с потребителями, которые нуждаются в деньгах, на благо обеих сторон.

              Как и во многих новых отраслях, P2P-кредитование находится в движении. Появляются новые компании, другие исчезают, третьи меняют свои бизнес-модели. Предложения продуктов могут измениться, взаимодействие между кредиторами и заемщиками может быть изменено (но только для новых кредитов, а не для существующих). Некоторые кредиторы P2P, которые раньше были на рынке США, теперь работают только за границей, и по крайней мере один из них отказался от модели P2P, чтобы вместо этого выступать в качестве брокера для мелких коммерческих кредиторов.

              Некоторые из наиболее популярных одноранговых кредиторов, работающих в США.С. следующие:

              • Prosper Marketplace (prosper.com) был первым одноранговым онлайн-кредитором в США и одним из самых успешных, выдав кредитов на сумму более 10 миллиардов долларов. Суммы кредита варьируются от 2000 до 35 000 долларов США со сроком погашения 3-5 лет. Большинство кредитов предназначены для таких целей, как консолидация долга, автокредиты, ремонт дома, кредиты для малого бизнеса и особые случаи, такие как покупка обручального кольца. Как и в случае с другими кредиторами P2P, процентная ставка, которую вы платите, варьируется в зависимости от кредитного рейтинга, суммы кредита, срока погашения и других факторов.
              • Lending Club – крупнейший и наиболее успешный P2P-кредитор, с момента основания в 2007 году выданный кредитов на сумму более 30 млрд долларов. Размер кредита варьируется от 1 000 до 40 000 долларов США, в основном для целей личных финансов, хотя доступны бизнес-кредиты на сумму до 300 000 долларов США. также.
              • SoFi, калифорнийская служба, является одной из относительно немногих компаний, предоставляющих одноранговые ипотечные кредиты и рефинансирование ипотечных кредитов. Покупатели жилья могут занять до 3 миллионов долларов всего с 10-процентным первоначальным взносом с продуктами, которые включают 30- и 15-летние кредиты с фиксированной ставкой, ARM и вариант только с процентной ставкой.Доступны и другие виды кредита.
              • Patch of Land — еще один одноранговый кредитор, предлагающий краудфандинг в сфере недвижимости, хотя их основное внимание уделяется инвесторам в недвижимость, а не жилищной ипотеке.
              • GoFundMe — один из самых популярных краудфандинговых сервисов. Тем не менее, это для поиска пожертвований, а не для заимствования денег, которые должны быть возвращены. Тем не менее, можно было бы использовать его для сбора денег на ипотеку или, по крайней мере, на первоначальный взнос, если ваша ситуация может мотивировать людей давать.

              Это всего лишь несколько кредиторов/краудфандеров P2P. Другие можно найти в Интернете. Как упоминалось выше, отрасль все еще нова и находится в постоянном движении, поэтому то, как компания ведет бизнес сегодня, может измениться через год, два или даже через несколько месяцев.

              (обновлено в ноябре 2017 г.)

              Что такое одноранговое кредитование? | Банковский курс

              Одноранговое кредитование, или кредитование P2P, сопоставляет заемщиков с сетью инвесторов. В отличие от традиционного кредитора, инвесторы, с которыми вы связаны, — группа людей (равных) или компания — решают, финансировать ли ваш кредит.Хотя для оценки вашей заявки на кредит используются те же факторы, что и для традиционного кредита, требования приемлемости часто не такие строгие.

              Например, некоторые кредиторы P2P позволяют заявителям претендовать на кредитный рейтинг всего 600. Однако, прежде чем брать одноранговый кредит, взвесьте все за и против, чтобы увидеть, имеет ли это смысл, исходя из ваших финансовые обстоятельства.

              Пройдите предварительную квалификацию

              Ответьте на несколько вопросов, чтобы узнать, на какие потребительские кредиты вы имеете право предварительно претендовать. Процесс быстрый и простой, и это не повлияет на ваш кредитный рейтинг.

              Что такое одноранговое кредитование?

              Одноранговое кредитование привлекает инвесторов — как частных лиц, так и компании — напрямую к людям, которым нужны деньги в долг. Традиционные личные кредиты поступают от таких учреждений, как банки, кредитные союзы или онлайн-кредиторы. Одноранговое кредитование — это когда вы занимаете деньги у человека или компании, инвестирующих в ваш кредит.

              Как работает одноранговое кредитование?

              Большинство одноранговых кредитов оформляются через платформы онлайн-кредитования.Весь процесс происходит онлайн и обычно занимает короткое время. Вот как это работает:

              1. Предварительная квалификация: Узнайте, имеете ли вы право на получение однорангового кредита в процессе предварительной квалификации на сайте. Если ваша заявка будет одобрена, кредитор даст вам оценку условий кредита и годовой процентной ставки (APR) — вашей процентной ставки плюс любые сборы — после того, как вы подадите официальную заявку.
              2. Заявление: Если вы соответствуете требованиям и вам нравятся предлагаемые условия и тариф, подайте официальное заявление.После этого кредитор проведет жесткую проверку кредитоспособности, что приведет к временному снижению вашего кредитного рейтинга.
              3. Одобрение: Затем подождите, пока кредитор решит, утвердить ли ваш кредит.
              4. Финансирование: После одобрения ваш кредит перейдет на этап финансирования, где несколько инвесторов рассмотрят ваш кредит. Инвесторы либо пропустят, либо согласятся профинансировать весь или часть вашего кредита, в зависимости от того, сколько вы хотите занять.
              5. Электронный перевод средств: Как только ваш кредит наберет достаточно инвесторов, вы получите свои деньги, как правило, посредством электронного перевода.В некоторых случаях ваши средства могут быть депонированы всего за один рабочий день.
              6. Платежи по кредиту: Когда придет время погасить кредит, вы будете вносить фиксированные ежемесячные платежи, которые будут выплачиваться всем инвесторам по вашему кредиту в соответствии с вашими условиями погашения.

              Ключевой вывод: При покупке одноранговой ссуды пройдите предварительную квалификацию у как можно большего числа кредиторов, чтобы найти наилучшее предложение.

              Какие комиссии взимают одноранговые кредиторы?

              Наиболее распространенная комиссия, с которой вы столкнетесь при работе с одноранговыми кредиторами, — это комиссия за выдачу кредита, которая обычно составляет до восьми процентов от суммы вашего кредита.Эта комиссия либо взимается авансом, либо вычитается из общей суммы кредита. С вас также может взиматься плата за просрочку платежа, если вы пропустите платеж. Другие сборы будут зависеть от кредитора, с которым вы работаете.

              Ключевой вывод: Прежде чем брать P2P-кредит, узнайте, какие комиссии он взимает, если таковые имеются. Плата за выдачу может значительно уменьшить сумму кредита.

              Как это работает, если я хочу одолжить денег?

              Если вы хотите одолжить деньги через поставщика одноранговых кредитов, вы создадите учетную запись на выбранной вами платформе и просмотрите варианты и условия кредита. С этими инвестициями связан риск, и некоторые платформы помогут вам принимать решения по отдельным кредитам, в то время как другие автоматически распределят ваши деньги. Вы сможете отслеживать погашение кредита в личном кабинете.

              Безопасно ли одноранговое кредитование?

              Платформы однорангового кредитования не являются традиционными банками или онлайн-кредиторами, что может заставить вас нервничать по поводу заимствования у них. Тем не менее, инвесторы берут на себя наибольший риск; если заемщики не погасят свои кредиты и объявят дефолт, инвесторы, вероятно, не вернут свои деньги.

              Что касается безопасности, одноранговые платформы защищают вашу личную и финансовую информацию так же, как это сделал бы традиционный банк или онлайн-кредитор.

              Для чего я могу использовать одноранговый кредит?

              Большинство одноранговых кредитов являются необеспеченными личными кредитами. Как и личные кредиты от финансовых учреждений, вы можете использовать их практически для любых законных целей, например:

              Некоторые кредиты имеют ограничения. Например, вы не сможете использовать свой кредит для оплаты расходов на высшее образование.Большинство не позволит вам использовать свои деньги для азартных игр.

              Где я могу получить кредит P2P?

              Существует множество торговых площадок, предлагающих займы P2P. Вот некоторые популярные P2P-платформы, которые помогут ускорить поиск:

              • Prosper: Компания Prosper, основанная в 2005 году, была первым кредитором, работающим по принципу «равный-равному» в Соединенных Штатах. Он предлагает персональные кредиты квалифицированным заемщикам на сумму от 2000 до 40 000 долларов США; сборы за создание варьируются от 2,41 процента до 5 процентов. Чтобы пройти квалификацию, вы должны иметь минимальный балл FICO 640.
              • Upstart: Upstart — это кредитор P2P, который позволяет квалифицированным кандидатам занимать от 1000 до 50 000 долларов США; у него есть комиссия за создание, которая колеблется от нуля до восьми процентов. Чтобы пройти квалификацию, вы должны иметь рейтинг FICO или Vantage Score 600.
              • Funding Circle: Funding Circle связывает заемщиков, ищущих кредиты для малого бизнеса, с сетью инвесторов. Он предлагает срочные кредиты до 500 000 долларов США и кредитную линию до 150 000 долларов США для квалифицированных кандидатов.
              • Kiva: Эта некоммерческая организация связывает заемщиков, которым нужны деньги для финансирования своего малого бизнеса, с сетью кредиторов, не стремящихся к прибыли.Вместо того, чтобы использовать вашу кредитную историю в качестве ключевого фактора, Kiva требует, чтобы вы привлекли определенное количество людей для отправки вам денег через платформу. Как только порог достигнут, ваш кредит становится доступным для государственного финансирования.

              Преимущества и недостатки однорангового кредитования

              Если вы подумываете о взятии личного кредита через одноранговую торговую площадку, сначала убедитесь, что вы знаете все за и против.

              Профессионалы

              • Справедливый кредит разрешен: Некоторые одноранговые торговые площадки позволяют заемщикам иметь кредитный рейтинг всего 600. Это хорошая новость, если у вас нет большого кредита — или вообще много кредита — и вы не можете найти кредит другими способами.
              • Быстрый процесс финансирования: Как и во всех онлайн-кредиторах, вы заполните заявку в течение нескольких минут, и, если вы будете одобрены, вы можете ожидать свои деньги в течение нескольких дней. Некоторым банкам и кредитным союзам может потребоваться гораздо больше времени для финансирования вашего кредита или может потребоваться личное обращение.

              Минусы

              • У вас может быть больше сборов: Одноранговые кредиторы, как правило, взимают комиссию за выдачу кредита в размере от 1 до 8 процентов от суммы вашего кредита.Не все взимают эту плату, но вы захотите просмотреть все сборы перед заполнением заявки.
              • У вас может быть более высокая процентная ставка: В зависимости от вашего однорангового рынка у вас может быть более высокая процентная ставка, чем у традиционных кредиторов. Ваш кредитный рейтинг также определяет вашу процентную ставку: чем ниже ваш балл, тем выше ваша ставка. Поищите лучшие ставки по одноранговому кредитованию, прежде чем заполнять заявку.

              Одноранговое кредитование по сравнению сбанковские кредиты

              Основное различие между одноранговыми кредитами и банковскими кредитами заключается в том, кто их финансирует. Если деньги поступают от кредитора, который является физическим лицом или группой на веб-платформе, то это одноранговый кредит. Если деньги поступают из кредитного союза, банка или другого финансового учреждения, то это банковский кредит.

              Многие банки предлагают одни из самых низких ставок, что привлекает заемщиков с отличной кредитной историей. Если у вас уже есть счет в традиционном банке, возможно, вы захотите изучить личные кредиты через него.При этом банки, как правило, предъявляют более строгие квалификационные требования и более медленные сроки финансирования.

              Суммы кредитов и условия погашения банковских кредитов и одноранговых кредитов аналогичны, но если вам нужно занять лишь немного денег, чтобы продержаться, рассмотрите возможность просмотра одноранговых кредиторов, которые предлагают небольшие суммы в долларах .

              РАВНЫЕ КРЕДИТЫ БАНКОВСКИЕ КРЕДИТЫ
              Средства от отдельных лиц или групп лиц Средства финансовых учреждений
              Гибкие варианты для людей с меньшей кредитной историей Более строгие требования
              Онлайн-приложение Может потребоваться личное заявление

              Пройдите предварительную квалификацию

              Ответьте на несколько вопросов, чтобы узнать, на какие потребительские кредиты вы имеете право предварительно претендовать.Процесс быстрый и простой, и это не повлияет на ваш кредитный рейтинг.

              Практический результат

              Хотя одноранговые кредиторы предлагают персональные кредиты так же, как и другие финансовые учреждения, они не совсем такие же. Этот тип кредитования приводит вас непосредственно к финансовым покровителям. Ваш кредит финансирует инвестор, а не банк.

              Если у вас нет большого кредита или вы хотите избавиться от посредников, вам может подойти одноранговое кредитование. Но прежде чем заполнить заявку, вам нужно сравнить:

              • Процентные ставки
              • Сборы
              • Условия погашения
              • Суммы кредита
              • Время получить финансирование

              Не все кредиторы или торговые площадки работают одинаково.Убедитесь, что вы провели свое исследование, прежде чем подавать заявку на личный кредит через одноранговую торговую площадку.

              Подробнее:

              Ваше универсальное руководство по одноранговому кредитованию – Forbes Advisor

              Если вам нужно занять деньги, вы можете подумать о том, чтобы взять кредит, получить кредитную линию под залог дома или попросить друзей и семью. Однако, если у вас ограниченная кредитная история или вы не имеете права на традиционное финансирование, есть еще один вариант: одноранговое кредитование.

              Что такое одноранговое кредитование?

              Одноранговое кредитование, также называемое P2P-кредитованием, представляет собой альтернативный тип личного кредита. Это позволяет людям, которые иначе не могли бы претендовать на традиционный кредит, брать взаймы у инвесторов, а не работать с традиционным кредитором. Заемщики запрашивают деньги через рынок, а инвесторы используют рынок для финансирования этих кредитов. Некоторые распространенные одноранговые кредиторы включают Lending Club, Peerform и Prosper.

              Целью однорангового кредитования является отказ от финансового учреждения в качестве посредника.Вместо использования банка, кредитного союза или онлайн-кредитора заемщики могут получить помощь от других людей или предприятий для финансирования своих потребностей. Если вы изучаете варианты личного кредита, одноранговые торговые площадки должны быть в вашем списке, если вы:

              • Иметь короткую кредитную историю (или отсутствие кредитной истории)
              • Иметь удовлетворительный кредитный рейтинг (оценка FICO от 580 до 669)
              • Не подходите для получения личного кредита от традиционных финансовых учреждений
              • Имеют хорошую кредитную историю и хотят делать покупки по более низким ставкам, чем у традиционных кредиторов
              • Предпочитают более гуманный подход к финансированию на основе сообщества

              Как работает одноранговое кредитование?

              Одноранговое кредитование осуществляется через онлайн-рынок. Чтобы получить одноранговый кредит, заемщик заполняет заявку, аналогичную тем, которые требуются для традиционных необеспеченных личных кредитов. Если вы будете одобрены рынком, у инвесторов будет возможность просмотреть ваш профиль и оценить, подходите ли вы для их инвестиционных потребностей.

              После того, как ваш кредит будет профинансирован инвесторами, вы получите свои деньги и график погашения. Вместо того, чтобы ежемесячно платить каждому отдельному инвестору, вы сделаете один платеж через торговую площадку.

              Функции однорангового займа

              • Одноранговые кредиты исключают финансовое учреждение как посредника.  Если вы хотите занять деньги, но не имеете права на получение кредита в традиционном банке, кредитном союзе или онлайн-кредиторе, одноранговое кредитование подберет вам индивидуальных кредиторов-инвесторов, а не банки. Имейте в виду, что вам может потребоваться указать цель кредита в заявлении, и некоторые ограничения, такие как оплата обучения в колледже или азартные игры, не допускаются.
              • Предварительная квалификация не повредит вашему кредитному рейтингу. На многих одноранговых торговых площадках доступна предварительная квалификация. Это означает, что вы не получите жесткую проверку кредитоспособности, из-за чего ваш счет упадет еще до того, как вы получите свои деньги. Если вы имеете право на получение кредита P2P и заполните заявку, вы получите жесткий запрос. Но вам нужно пройти через это только после того, как вы прошли предварительную квалификацию и знаете, что имеете право на получение кредита.
              • Для квалификации требуется более низкий кредитный порог. Многие финансовые учреждения требуют, чтобы заемщики имели хорошие или отличные кредитные рейтинги.Если у вас нет большого кредита, одноранговое кредитование является лучшим вариантом, чем другие виды кредитов с высокими процентными ставками и сборами. Многие торговые площадки открыты для заемщиков с короткой кредитной историей и для заемщиков с более высоким отношением долга к доходу (DTI).
              • Помогает повысить кредитоспособность. Как и личные кредиты от банков и других финансовых учреждений, своевременные платежи по вашему взаимному кредиту помогут улучшить ваш кредитный рейтинг. Большинство торговых площадок отчитываются перед кредитными бюро, что хорошо для вашего кредитного рейтинга и истории.

              Одноранговые кредиты по сравнению с обычными кредитами

              Одноранговые кредиты имеют некоторое сходство с обычными кредитами, но то, как вы квалифицируете и погашаете свой кредит, может немного отличаться.

              Как получить одноранговый кредит

              Если вы готовы получить одноранговый кредит, вам нужно сделать несколько шагов, чтобы получить его.

              1. Предварительный квалификация для получения займа между физическими лицами

              Торговые площадки

              P2P обычно требуют, чтобы потенциальные заемщики прошли предварительную квалификационную проверку, чтобы узнать, у каких кредиторов они имеют право брать займы. Обычно вам нужно будет заполнить информацию, например, где вы живете, сколько вы хотите занять и ваш текущий кредитный рейтинг. Прежде чем подавать заявку на получение кредита, рекомендуется проверить свой кредитный отчет на сайте AnnualCreditReport.com, чтобы исправить любые ошибки или плохие оценки.

              2. Присмотритесь к равноправному кредитору

              Вам не нужно довольствоваться услугами первого попавшегося кредитора. Вы можете пройти предварительную квалификацию с любым количеством кредитов, если это предлагается, без ущерба для вашего кредитного рейтинга.Когда вы оцениваете потенциальных кредиторов, обратите внимание на такие вещи, как:

              • Кредитные требования. Некоторые торговые площадки предъявляют минимальные требования к кредитному рейтингу и истории. Перед подачей заявки убедитесь, что вы соответствуете минимуму.
              • Сборы. Некоторые торговые площадки взимают комиссию за создание, просрочку или другие сборы, в зависимости от кредитора. Плата за выдачу покрывает расходы на оформление кредита и обычно составляет от 1% до 8% от суммы кредита; однако это зависит от платформы.
              • Условия погашения. Продолжительность сроков варьируется в зависимости от кредитора: некоторые из них составляют от двух до пяти лет, а другие от трех до шести лет. Выберите кредитора с условиями, соответствующими тому, как быстро вы хотите погасить кредит, и убедитесь, что вы можете покрыть ежемесячные платежи в зависимости от ваших текущих финансов.
              • Сумма кредита. На некоторых торговых площадках минимальный кредит составляет 1000, 2000 или даже 4000 долларов. Точно так же кредиторы часто ограничивают сумму, которую они готовы предоставить одному заемщику.Если минимальная сумма слишком высока или максимальная сумма слишком мала, вы можете поискать кредит в другом месте.
              • Процентные ставки.  Оцените окончательную годовую процентную ставку (APR) на одноранговых торговых площадках, чтобы убедиться, что она ниже, чем та, которую вы заплатили бы через традиционного кредитора. Иногда комиссии и процентные ставки P2P ниже, чем в других местах, но они могут быть и выше. Например, Prosper предлагает APR в диапазоне от 7,95% до 35,99%. Эти ставки аналогичны тем, что предлагает Upstart (7.от 98% до 35,99%), но намного выше, чем доступные через LightStream (от 2,49% до 19,99%).

              Если вы имеете право на получение кредита, торговая площадка окончательно определит сумму вашего кредита и рассчитает процентную ставку и сборы. Выбирая кредитора P2P, имейте в виду, что каждая торговая площадка имеет свой собственный набор процентных ставок, сборов и условий погашения, которым вам необходимо следовать.

              3. Заполните заявку и получите средства

              После того, как вы нашли свою одноранговую торговую площадку, пришло время создать учетную запись, заполнить заявку и, если она будет одобрена, просмотреть ваши условия.

              После одобрения ваш кредит перейдет на стадию финансирования. Это когда инвесторы просматривают ваш запрос на кредит, чтобы узнать, хотят ли они предоставить вам кредит. Иногда у вас может быть много инвесторов, заинтересованных в финансировании вашего кредита. Это зависит от того, сколько вам нужно занять и сколько каждый кредитор готов финансировать.

              Большинство кредитов выдаются заемщикам в течение нескольких дней, поскольку инвесторам нужно некоторое время, чтобы проанализировать ваши потребности и принять решение. Когда наступит ваш первый срок, вы сделаете единый платеж на рынок, который будет разделен между вашими отдельными инвесторами.

              Одноранговое кредитование Инвестирование

              Для заемщиков одноранговое кредитование мало чем отличается от личного кредита в банке, кредитном союзе или онлайн-кредиторе. Вы получаете свои деньги, а затем вносите ежемесячные платежи, пока не заплатите полностью. Разница возникает с другой стороны, для инвесторов.

              Если вы заинтересованы в инвестировании в одноранговые кредиты, вы можете сделать это, найдя рынок, зарегистрировавшись в качестве кредитора и переведя деньги на свой счет. Вы заполните некоторые данные о себе, в том числе о том, сколько вы хотите инвестировать, желаемую процентную ставку и на какой срок вы хотите предоставить кредит (например, два года или пять лет).

              В целом доходность инвестиций в одноранговое кредитование высока. Вы можете зарабатывать от 2% до 6%, в зависимости от того, сколько вы инвестируете и как долго. Сравните это с высокодоходными сберегательными счетами, которые в данный момент приносят только часть этого дохода. Кредитование P2P также позволяет вам инвестировать в диверсифицированный портфель, вкладывая деньги в различные типы инвестиций.

              Тем не менее, риски также высоки. Многие заемщики не имеют кредитной истории, что означает более высокую вероятность того, что заемщики не выплатят свои кредиты.Кроме того, одноранговое кредитование не застраховано FDIC, а это означает, что если заемщик не выполнит свои обязательства, вы потеряете все свои инвестиции.

              Одноранговые личные кредиты для заемщиков

              Что такое одноранговые кредиты?

              Одноранговые кредиты начались с идеи прямого соединения заемщиков и инвесторов. Они стали популярны среди заемщиков, особенно с низким кредитным рейтингом, после финансового кризиса 2008 года, когда ужесточились требования кредитования многих традиционных банков.Одноранговая сеть давала лучший шанс получить деньги.

              Сегодня первоначальная «розничная» форма однорангового кредитования, когда отдельные потребители инвестируют в части кредитов, превратилась в институциональное кредитование, когда кредиты поддерживают такие учреждения, как хедж-фонды или страховые компании. LendingClub завершил свою программу для индивидуальных инвесторов в 2020 году и теперь занимается институциональным кредитованием. Prosper по-прежнему позволяет потребителям инвестировать в части кредитов.

              Как работает одноранговое кредитование?

              Розничные и институциональные компании, занимающиеся одноранговым кредитованием, проверяют право на получение кредита посредством предварительной квалификации, которая включает льготный кредит, который не влияет на ваш кредитный рейтинг.

              Предварительная квалификация позволяет выбрать сумму кредита и цель кредита, указав свое имя, дату рождения и адрес. Затем вы можете увидеть годовую процентную ставку и условия кредита, на которые вы можете претендовать.

              Если вы решите подать заявку, одноранговые кредиторы, как и другие кредиторы, подтвердят дополнительные факторы, такие как ваш кредитный рейтинг и кредитная история, что включает жесткую проверку кредитоспособности.

              Особенности одноранговых кредитов

              Одноранговые кредиты представляют собой тип онлайн-кредита и имеют следующие общие черты:

              • Плата за предоставление: кредиторы взимают плату за покрытие расходов на обработку вашего кредита.Комиссия обычно составляет от 1% до 8% от суммы кредита.

              • Онлайн-опыт: одноранговые кредиторы позволяют заемщикам управлять всем на веб-сайте кредитора, от подачи заявки на кредит и загрузки документов до подписания кредитного договора и внесения ежемесячных платежей.

              Поскольку заявки на одноранговые кредиты могут рассматриваться несколькими инвесторами, для их финансирования может потребоваться больше времени, чем для личных кредитов от банков или других онлайн-кредиторов — в некоторых случаях до недели.

              Одноранговые кредиты для малого бизнеса

              Funding Circle и StreetShares являются одноранговыми кредиторами, которые предлагают кредиты только для малого бизнеса. FundingCircle нацелен на предприятия, которым необходимо финансирование для расширения, в то время как StreetShares лучше подходит для новых предприятий, ищущих оборотный капитал.

              Можете ли вы получить одноранговый кредит с плохой кредитной историей?

              Одноранговые кредиты могут быть вариантом для заемщиков с плохой кредитной историей (с баллом FICO 629 или ниже), но они могут иметь более высокие процентные ставки.Например, четырехлетний кредит в размере 15 000 долларов США с годовой процентной ставкой 28,7% будет иметь ежемесячные платежи в размере 529 долларов США и общую процентную ставку в размере 10 392 долларов США. Вы можете рассчитать средние ставки и платежи с помощью персонального кредитного калькулятора.

              Как пройти предварительный отбор на получение однорангового кредита

              Вы можете пройти предварительный отбор на получение однорангового кредита, чтобы ознакомиться с приблизительными ставками и условиями, прежде чем подавать официальную заявку. Процесс предварительной квалификации обычно включает в себя мягкую проверку кредитоспособности, которая не влияет на ваш кредитный рейтинг.Вы можете пройти предварительную квалификацию на NerdWallet и сравнить стоимость кредита и функции от нескольких кредиторов.

              Одноранговое кредитование: преимущества и недостатки

              До недавнего времени, если вам нужен был кредит, единственным реальным вариантом было обратиться в банк или подобное финансовое учреждение. Но сегодня вы можете использовать альтернативные источники финансирования, в том числе одноранговый кредит (P2P), когда люди ссужают деньги другим людям, используя веб-сайт в качестве посредника. P2P-кредитование, иногда называемое социальным кредитованием, краудфандингом или даже краудфандингом, также предлагает инвесторам альтернативный способ получения прибыли на свои деньги.

              Предыстория

              Кредитный бизнес P2P начался в Великобритании примерно в 2005 году и с тех пор предоставил британским компаниям и частным лицам ссуды на миллиарды долларов. Рынок в настоящее время создан, но по-прежнему рассматривается многими как нишевый вариант по сравнению с традиционными кредиторами.

              Как это работает?

              Веб-сайты P2P объединяют кредиторов и заемщиков. Если вы хотите занять деньги, вы можете либо отправить свои требования непосредственно на один из многочисленных P2P-сайтов в Великобритании, либо использовать веб-сайт сравнения одноранговых кредитов, который будет искать рынок, чтобы найти для вас лучшее предложение.

              Ваша заявка на получение кредита будет рассмотрена так же, как и заявка в традиционный банк. Кредитная платформа P2P будет использовать кредитное справочное агентство для просмотра общедоступной информации, такой как список избирателей, и проанализирует вашу финансовую историю, чтобы установить ваш кредитный рейтинг или риск, связанный с кредитованием. Если ваша заявка будет принята, она свяжет вас с другими людьми, готовыми предложить вам одноранговый кредит.

              Если вы заинтересованы в инвестировании, другими словами, стать кредитором, вы можете открыть счет на веб-сайте P2P и перевести деньги, которые хотите инвестировать.Вы можете выбрать доход, который вы ищете, и разделить свои деньги между несколькими заемщиками, снизив риск того, что кредит может быть не погашен. Некоторые сайты даже позволяют делать ставки на кредиты.

              Каждая платформа будет работать по-разному и предлагать инвесторам разные уровни защиты, поэтому важно провести исследование, чтобы найти правильный вариант для вас.

              Вообще говоря, чем безопаснее инвестиции, тем ниже доходность, предлагаемая инвесторам.

              » БОЛЬШЕ: Должен ли я получить одноранговый кредит?

              Преимущества для заемщика

              • P2P-сайты могут предлагать более привлекательные процентные ставки, чем банки и строительные общества, особенно если у вас хороший кредитный рейтинг.
              • Некоторые сайты могут предлагать одноранговые кредиты людям с более низким кредитным рейтингом. Они также могут быть готовы ссудить меньшие суммы, чем банки или строительные общества, которые часто имеют минимальную сумму кредита.
              • Некоторые платформы позволяют вам досрочно погасить кредит P2P или сделать переплату без штрафных санкций, если вам больше не нужен кредит.
              • Поскольку процесс осуществляется в режиме онлайн, он обычно бывает быстрым и удобным.
              • Вы можете занять деньги для самых разных целей, в том числе для бизнеса.

              Преимущества для кредитора/инвестора

              • Можно получить доступ к гораздо более высокой доходности, чем в настоящее время от других инвестиций, таких как депозитные счета или облигации.
              • Вы можете выбрать уровень риска, который вы готовы принять, в зависимости от профиля заемщика, которому вы одалживаете деньги.
              • На некоторых сайтах есть резервные фонды для защиты инвесторов, если заемщики не выплатят кредит.
              • Вы можете получать не облагаемый налогом доход от кредитования P2P, если инвестируете через Индивидуальный сберегательный счет Innovative Finance (IFISA).

              Недостатки для кредитора

              • Предоставляемые вами кредиты не покрываются Компенсационной схемой финансовых услуг.Таким образом, если заемщик не в состоянии погасить свой кредит, вы понесете финансовые потери.
              • Если вы хотите вернуть свои деньги по кредитному договору, вам, вероятно, придется найти другого кредитора для получения кредита. Платформа обычно может организовать это за вас, но процесс не всегда может быть таким быстрым, как вам хотелось бы. Может быть и платно.
              • Доходы также могут быть ниже ожидаемых, если заемщик досрочно погашает P2P-кредит.

              Недостатки для заемщика

              Возможно, вам придется заплатить дополнительные сборы сверх процентной ставки по кредиту.

              Возможно, вам придется платить более высокую процентную ставку, чем у традиционных кредиторов, если у вас плохой кредитный рейтинг. Вы можете даже не получить ссуду между физическими лицами, если ваш финансовый профиль очень плохой.

              Если вы столкнетесь с трудностями при погашении кредита, вы можете не получить такую ​​же защиту, как при заимствовании у традиционного кредитора. Веб-сайт P2P может, например, передать безнадежный долг агентству по взысканию долгов, которое в конечном итоге может подать на вас в суд.

              Альтернативы

              Если вы являетесь заемщиком, вы можете обратиться к традиционному кредитору, например, к банку или строительному обществу, кредитному союзу или, в некоторых случаях, к вашему работодателю.Если у вас возникли проблемы с получением кредита в финансовом учреждении, вы можете попросить друга или родственника выступить в качестве поручителя. Это означает, что они будут нести ответственность за погашение кредита, если вы не сможете этого сделать.

              » БОЛЬШЕ: Какой тип личного кредита мне подходит?

              Инвесторы могут рассмотреть традиционные источники дохода, такие как депозитные счета, акции и инвестиции на основе акций, а также государственные или корпоративные облигации.

              Источник изображения: Getty Images

              Начало работы с социальными сетями в ипотечной индустрии

              Начало работы с социальными сетями в сфере ипотечного кредитования может быть сложным.Я понимаю и понимаю вашу точку зрения. Поговорив с тысячами специалистов по ипотечному кредитованию и агентов по недвижимости за последние несколько лет, я слышу много одного и того же. Вы ясно видите ценность социальных сетей, но не знаете, как лучше всего начать работу с социальными сетями в вашей отрасли. Ниже приведены некоторые из самых простых и лучших советов по социальным сетям, которые у меня есть, о том, как вы можете использовать социальные сети для увеличения роста вашего бизнеса простым и эффективным способом в Twitter, Facebook и LinkedIn.

              Прежде чем вы решите опубликовать или принять меры, ознакомьтесь с политикой вашей компании в отношении социальных сетей и рассмотрите социальные сети через призму Чем я могу помочь? или Как я могу обеспечить ценность без продажи? Это то, о чем социальные сети, независимо от того, получаете ли вы от этого бизнес или нет. Никогда не говорите о насущных проблемах – деньгах, политике и религии. Если бы мы все избегали этих тем, мы все могли бы стать друзьями. Цель социальных сетей — строить отношения, а не разрушать их.

              Твиттер

              Начать работу с социальными сетями в сфере ипотечного кредитования непросто, поэтому давайте начнем с одной из самых сложных платформ для специалистов по ипотечным кредитам — Twitter.Одна вещь, которую я обнаружил в начале своей карьеры в области цифрового маркетинга в MGIC, заключалась в том, что индустрия финансовых услуг гораздо реже использовала Twitter, и, что более важно, существовала озабоченность по поводу регуляторных рисков «говорить не то».

              В результате я обнаружил, что лучший способ использовать Twitter в сфере ипотечного кредитования — это использовать его в качестве инструмента для прослушивания. Поступая таким образом, специалист по ипотечному кредитованию полностью устраняет проблемы соблюдения требований. Что еще более важно, как кредитный специалист, вы можете держать руку на пульсе отраслевых новостей, текущих клиентов, рекомендательных партнеров и потенциальных клиентов, с которыми вы надеетесь привлечь больше клиентов.

              Я подхожу к этой концепции с простой идеей использования уведомлений Twitter. Уведомление в Твиттере позволяет пользователю Твиттера получать уведомления на любом устройстве, когда кто-то, на кого он подписан (и для которого включены уведомления), публикует твиты.

              Лучший способ использовать Twitter в сфере ипотечного кредитования — использовать его в качестве инструмента для прослушивания.

              Давайте раскроем эту идею.

              Твиттер построил свой бренд, узнав первым. Если вы, как специалист по ипотечному кредитованию, первыми узнаете об изменениях в отрасли или о чем-то, что может повлиять на текущего ипотечного клиента или партнера по рекомендации, вы первыми примете меры и извлечете выгоду из этих изменений.Подумайте о преимуществах мониторинга новостных агентств в Твиттере. Их оповещения о последних новостях почти всегда сначала отправляются в Twitter. Это поможет вам держать руку на пульсе. То же самое относится и к текущим клиентам или партнерам-рефералам, за которыми вы хотите следить и размещать их в уведомлениях. Таким образом, вы можете обнаружить, что это чей-то день рождения или годовщина свадьбы. Какая прекрасная возможность послать цветы или записку. Благодаря такому личному подходу и тому, чтобы оставаться в центре внимания, вы получаете больше рекомендаций от этих людей.

              Совет для профессионалов: Поддерживайте разумное количество людей, компаний и брендов в уведомлениях. В зависимости от частоты их твитов, вы можете быть завалены уведомлениями. Хорошие новости, однако, их так же легко отключить, как и включить.

              Фейсбук

              Несмотря на все разговоры о том, что Facebook потерял свою привлекательность для ключевых демографических групп, таких как миллениалы, вы все равно не можете игнорировать тот факт, что 2,2 миллиарда человек активно используют платформу каждый месяц.Давайте рассмотрим, что вы можете сделать прямо сейчас, когда начинаете работу с социальными сетями в ипотечной индустрии на Facebook, чтобы помочь вам управлять цифровым сарафанным радио (DWM) с текущими клиентами и реферальными партнерами в ипотечной индустрии.

              Когда специалисты по ипотечному кредитованию спрашивают меня, что им следует публиковать или чем им следует заниматься на Facebook, я начинаю с того, что спрашиваю их, что они делают прямо сейчас, лично с рекомендателями. Если вы ищете контент для публикации в социальных сетях, начните с того, что вы уже делаете, и просто переместите его на социальную платформу, например Facebook.Возьмите эти действия и перенесите их в социальное пространство, чтобы помочь расширить свое цифровое присутствие в социальных сетях.

              3 отличных способа использовать Facebook для бизнеса в качестве специалиста по ипотечному кредитованию, когда вы только начинаете работать с социальными сетями в сфере ипотечного кредитования

              1. Обед и обучение

              Если вы опытный кредитный специалист, вы уже обедаете и учитесь вместе со своими партнерами. Но почему бы не дополнить живое мероприятие социальной (Facebook) составляющей? Сделайте несколько фотографий мероприятия, разместите их на своей бизнес-странице в Facebook, отметьте свои фотографии всеми людьми, которые присутствовали на Facebook, а также укажите место проведения мероприятия. Сразу же у вас есть несколько человек, заинтересованных в успехе вашего поста в Facebook, потому что вы упомянули свое местоположение и отметили людей, с которыми вы находитесь. Теперь они с большей вероятностью будут взаимодействовать (лайкать, комментировать, делиться) вашим постом. Это поможет органично увеличить вашу видимость на платформе Facebook.

              2. Объявления

              Если у вас есть партнеры по недвижимости, с которыми вы тесно сотрудничаете, почему бы не опубликовать одно из их объявлений на своей бизнес-странице в Facebook? Я рекомендую один новый листинг от другого реферального партнера по недвижимости раз в месяц.(Распространяйте любовь вокруг.) Мы визуально ориентированная культура. Мы любим картинки; они являются универсальным языком. Поддерживая своих партнеров по недвижимости простой публикацией, подобной этой, на Facebook, вы помогаете распространять информацию по всему социальному пространству. Это помогает более широкой аудитории открыть для себя потенциальный дом. И, в свою очередь, я уверен, что те же партнеры-рефералы были бы не против опубликовать информацию о ваших услугах для своей аудитории на своей странице в Facebook.

              3. Закрытия

              Это мой любимый совет для специалистов по ипотечным кредитам, которым нужен простой способ расширить свою видимость с помощью горячих потенциальных клиентов.В следующий раз, когда вы пойдете на закрытие действительно замечательного клиента, прежде чем сделать классический снимок счастливого домовладельца на камеру, остановитесь и попросите его использовать свою камеру для фотографии. Почему? Потому что тогда вы можете предложить, когда они опубликуют это своим друзьям и семьям, и они отметят вас в публикации. Любой пользователь Facebook знает, что сообщения, которые получают наибольшее количество откликов, — это сообщения о женитьбе, рождении ребенка и покупке дома. Это бесплатная реклама всем друзьям и семьям домовладельцев.

              Существует так много способов использовать Facebook для развития бизнеса. Дайте волю своему воображению. Но больше всего сосредоточьтесь на том, что происходит в сообществе, которому вы служите, и на том, что вы уже делаете, что могло бы сработать в социальных сетях.

              Совет от профессионала: Создайте группу на Facebook, чтобы рассказать о том, чем можно заняться в вашем сообществе. Создавая полезную группу в Facebook, которую обычные пользователи могут найти и присоединиться, вы создаете пул горячих потенциальных клиентов, из которых вы можете извлечь и использовать для будущих возможностей для бизнеса.

              LinkedIn

              Существует заблуждение, что вам не нужно заботиться о Linkedin, когда вы только начинаете использовать социальные сети в ипотечной индустрии. Это просто неправда. LinkedIn — это огромная возможность для развития вашего бизнеса. Я называю это вашей «современной визитной карточкой» не просто так. На самом деле, я больше не ношу с собой визитки и вместо этого напрямую связываюсь с потенциальными клиентами и деловыми партнерами. Причина в том, что реферальный бизнес — лучший способ приобрести квалифицированных потенциальных клиентов.

              LinkedIn — крупнейшая профессиональная социальная сеть. Один из способов приблизиться к этой концепции — внимательно изучить свой профиль в LinkedIn. Знаете ли вы, что такое ваш личный бренд? Отражает ли это ваш профиль LinkedIn? LinkedIn — это возможность показать, кто вы как профессионал в бизнесе, так что сделайте его сильным. В вашем профиле LinkedIn есть несколько важных областей, которые вы можете изменить, чтобы улучшить восприятие вас людьми и повысить вашу узнаваемость для более широкой аудитории.

              3 области профиля LinkedIn, которые необходимо изменить, когда вы начинаете работать с социальными сетями в сфере ипотечного кредитования

              1. Выстрел в голову/Заголовок/Фоновое изображение

              Первое впечатление имеет значение. Если потенциальный заемщик, который общался с вами только по телефону, ищет вас на LinkedIn, чтобы оценить вас, какое первое впечатление вы произведете как бизнес-профессионал? Хороший деловой портрет помогает создать положительное первое впечатление. Кроме того, заголовок является одной из четырех областей вашего профиля LinkedIn, которые имеют более высокий вес в поиске.Рассмотрите возможность использования ключевых терминов, чтобы помочь тем, кто ищет, найти кого-то, как вы нашли вас. Брендинг себя в цифровом пространстве важен. Отражает ли ваше фоновое изображение то, что вас волнует в сообществе, которому вы служите? Вы выделяете, на кого работаете? Подумайте о том, чтобы добавить изображение, представляющее ваш личный бренд.

              2. Резюме

              Раздел сводки важен, потому что он находится высоко на странице вашего профиля. Это означает, что любой, кто хочет оценить вас как профессионала в своей отрасли, с большей вероятностью усвоит информацию, которой вы делитесь.Сводка также является лишь одним из двух мест, где вы можете добавить мультимедийный контент в свой профиль. Подумайте о добавлении ссылок на веб-сайты, PDF-файлов, видео или изображений, чтобы подтвердить посетителю, кто вы и что вы предлагаете, поскольку это связано с вашим личным брендом. Добавьте важные ключевые термины, по которым вы хотите, чтобы вас нашли в этом разделе. Это поможет укрепить ваш профиль вокруг этих терминов.

              3. Подтверждения

              Раньше многие люди думали, что раздел рекомендаций/навыков в LinkedIn — это чепуха.Действительно, так и было. Однако LinkedIn изменил это. Эта область вашего профиля LinkedIn теперь является второй по величине областью поиска. То, как это происходит, заключается в том, что термин или термины, которые вы выбираете для перечисления, и количество раз, когда вы получили одобрение, определяют вес. Итак, еще раз подумайте о тех ключевых терминах, которые, по вашему мнению, потребители или партнеры-рефералы используют в поиске, чтобы найти кого-то вроде вас, и включите их в этот раздел. Сделайте еще один шаг вперед и постарайтесь, чтобы коллеги одобряли вас в отношении перечисленных навыков.

              Эти быстрые улучшения вашего профиля LinkedIn помогут повысить вашу видимость в поиске Google и поиске LinkedIn, а также помогут уменьшить сомнения у тех, кто попадает на страницу вашего профиля, оценивая, хотят ли они иметь с вами дело. Ваш личный бренд имеет значение, и LinkedIn — отличная возможность укрепить его на профессиональной платформе социальных сетей.

              Совет для профессионалов:   Организуйте групповую экскурсию с уважаемыми клиентами или партнерами по рекомендации, чтобы совершить поездку и попробовать лучшее, что есть в вашем сообществе… крафтовое пиво в нескольких пивоварнях или лучшие крылышки, тако, гироскопы, гамбургеры… идеи безграничны.В конце дня попросите их проголосовать за своих фаворитов. Это отличный способ поддержать ваше местное сообщество и наладить отношения с теми, кто может отправлять ценные сообщения из уст в уста. Используйте видео, чтобы запечатлеть забавные моменты и поделиться результатами в социальных сетях.

              Нет простого способа начать работу с социальными сетями в ипотечной отрасли, но советы по социальным сетям, которыми я поделился с вами, помогут создать основу для успешного и значимого опыта работы на различных платформах социальных сетей в ипотечной отрасли. Не забудьте начать с малого и сосредоточиться на сайтах социальных сетей, которые, по вашему мнению, используют ваши клиенты, реферальные партнеры и потенциальные клиенты. Управляйте своим временем соответствующим образом, попробуйте предложения, измерьте, что работает, а затем переоцените. Вы никогда не узнаете, что возможно с социальными сетями, пока не совершите прыжок.

              Социальные сети и реклама в ипотечном кредитовании

              Это название является одним из многих курсов, доступных в программе подписки AllRegs Education Package!

              Этот курс рассказывает о том, как законно и надлежащим образом использовать социальные сети и рекламу в среде ипотечного кредитования.В нем подробно описаны требования к раскрытию информации для сайтов социальных сетей и рекламных объявлений, включая лицензию, название компании и местонахождение, а также федеральные правила, касающиеся использования и размещения логотипов, связанных с законодательством. Курс посвящен рискам использования социальных сетей, включая защиту данных и бренда. Учащиеся рассматривают несколько сценариев, касающихся использования социальных сетей и рекламы, и изучают стратегии взаимодействия с общественностью. Курс также посвящен законному и надлежащему использованию рекламных материалов, связанным с ними законам и тому, как они влияют на социальные сети и рекламу в кредитной среде.

              Что я узнаю?

              По окончании курса студенты смогут:

              • Определение подходящего взаимодействия в социальных сетях в среде ипотечного кредитования
              • Описать компоненты соответствующих маркетинговых и рекламных материалов
              • Объясните влияние законов и нормативных актов на использование социальных сетей и рекламные коммуникации при ипотечном кредитовании

              Повестка дня

              Скачать программу курса

              Как это работает

              В каждом курсе для самостоятельного изучения изучается определенная тема, что позволяет учащимся отточить определенный набор концепций обучения. Каждый курс разработан с целью обучения, исчерпывающими учебными материалами, мероприятиями по укреплению обучения, которые подходят для различных стилей обучения, примерами из реальной жизни и, при необходимости, видео- и / или аудиозаписями отраслевых экспертов.

              Заключительный экзамен сдается онлайн с мгновенной оценкой, и вы можете загрузить признанный в отрасли сертификат об окончании после успешного прохождения курса. Хотя время завершения курса зависит от студента, для прохождения большинства курсов требуется примерно один час.

              У студентов есть 12 месяцев с даты регистрации, чтобы пройти курс. После успешного завершения курса студенты могут загрузить признанный в отрасли сертификат об окончании и стенограмму.

              *Применяются ограничения. Если численность вашего персонала превышает 250 человек, рассмотрите вариант пакета Enterprise AllRegs Education Package.

              .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.