Двухуровневые дома фото: Двухуровневый дом (60 фото)

Содержание

Двухуровневый дом (60 фото)

Большая двухэтажная квартира


Красивая двухъярусная квартира


Одноэтажный дом без потолка


Второй этаж 70м2 мансарда


Двухуровневая апартаменты студия 20кв м


Двухэтажная квартира


Двухэтажная квартира


Красивая двухэтажная квартира


Лестница со вторым светом


Двухуровневая студия 20 5 кв м


Антресольный этаж лофт


Двухэтажная квартира


Двухуровневые квартиры


Двухуровневые квартиры


Двухуровневый дом проект


Интерьер со вторым светом


Двухэтажная квартира


Домик с антресольным этажом


Двухуровневые квартиры


Двухуровневые квартиры


Антресольный этаж в стиле лофт


Двухэтажная квартира с мансардой


Забежная лестница лофт


Маленькие двухэтажные квартиры


Лофт десинг


Лестница лофт в антресольный этаж


Проекты домов с высокими потолками


Двухэтажная квартира в стиле лофт


Современные интерьеры домов


Двухэтажная квартира


Хайфлэт лофт


Трибека апартаменты Нью Йорк


Студия с высокими потолками


Двухуровневая студия 24м2


Антресольный этаж в стиле лофт


Многоуровневый домик


Антресольный этаж в стиле лофт 4м


Двухуровневый дом проект


Двухуровневый дом проект


Шикарная двухуровневая квартира


Двухъярусная квартира в стиле лофт


Интерьер с высокими потолками


Антресольный этаж в квартире лофт


Маленький двухэтажный дом интерьер


Двухъярусная квартира лофт


Двухуровневая студия 24м2


Двухуровневая квартира с панорамными окнами


Интерьер двухъярусной квартиры


Двухэтажная квартира с мансардой


Двухуровневая гостиная


Двухэтажная квартира


Загородный дом в стиле лофт


Двухуровневая квартира студия


Двухуровневая квартира в стиле лофт


Лестница в двухъярусной квартире


Маленькая квартира студия


Загородный дом в стиле лофт


Двухъярусная квартира в стиле лофт


Маленькие двухэтажные квартиры


Двухэтажная квартира в скандинавском стиле

Дизайн двухуровневой квартиры в Москве.

Фото интерьеров Все фото На фото: Двухуровневая квартира на Воробьевых горах в Москве. Фото первого этажа с панорамными окнами

Владельцам двухуровневых квартир в Москве повезло вдвойне: они могут, не отказывая себе в городском комфорте, пользоваться преимуществами больших загородных коттеджей. По-крайней мере по площади многие апартаменты с двумя уровнями ни в чем не уступают домам. Как и в коттедже, в двухуровневой квартире можно создать множество дополнительных зон для отдыха и занятий спортом. Некоторые апартаменты снабжаются балконами, а в пентхаусах часто есть террасы, организованные на крыше.

В целом, подход к дизайну двухуровневой квартиры до мелочей похож на технологию проектирования частного дома. Разработка проекта интерьера апартаментов с двумя уровнями также начинается с проведения обмеров и создания планировочных решений. По сравнению с типовой квартирой, здесь вам придется иметь дело с лестницей, декору которой важно уделить должное внимание, ведь она часто служит центром всего дома.

Дизайн двухуровневой квартиры. Особенности планировки

Планировка двухуровневых квартир, безусловно, определяется конфигурацией апартаментов: расположением несущих перегородок, наличием или отсутствием эркеров и панорамных окон, бассейнов и т. п. На первом уровне располагаются общие зоны. При этом, как правило, кухня, гостиная и столовая объединяются в студийное пространство, которое может быть разделено на функциональные области с помощью перегородок или колонн. При создании планировочного решения двухуровневых апартаментов дизайнеры стремятся задействовать даже зоны с низкой проходимостью: холлы, пустующие участки под лестницей. Поэтому будьте готовы к тому, что в процессе меблировки апартаментов вам придется закупить множество дизайнерских кресел, кушеток и пуфов, с помощью которых будут сформированы зоны для отдыха в нежилых помещениях.

1. Островная планировка с перегородкой

Все фото На фото: Кухня-гостиная-столовая в двухуровневой квартире в ЖК «Дубровка» в Новой Москве

Островная планировка, при которой функциональные области образуют как бы маленькие оазисы, отлично подойдет для помещений нестандартной конфигурации. Гармонизировать студийное полурадиальное пространство на фото удалось с помощью округлых очертаний мебели. Островную планировку в данном примере подчеркивает рисунок напольного покрытия. Разделить пространство на функциональные зоны помогают барная стойка и перегородка, в которую со стороны кухни вмонтирован аквариум.

2. Кухня, граничащая с лестничным холлом

Все фото На фото: Дизайн кухни с барной стойкой на нижнем уровне квартиры в ЖК «Дубровка» в Новой Москве

Кухня может располагаться по соседству с лестничным холлом и даже делить единое пространство с прихожей. Такой подход позволяет сэкономить квадратные метры. В представленном примере со стороны кухонной зоны открывается вид на изящную лестницу с отделанными натуральным камнем ступенями и перилами в стиле модерн. Из самого холла, в котором нашлось место для мягкого углового пуфа, видна лишь барная стойка, а корпусная мебель на кухне спрятана за светлой перегородкой.

3. Каминная зона в лестничном холле

Все фото На фото: Камин в лестничном холле двухуровневой квартиры в ЖК «Город Столиц» в Москва-Сити

Газовый камин или очаг, работающий на биотопливе, легко впишутся в любое, даже ограниченное по метражу, пространство.

В дизайн-проекте этой квартиры, например, источник живого огня разместился в миниатюрном уголке возле лестницы. Установив здесь плетеное кресло, дизайнеры Студии Анжелики Прудниковой тем самым сформировали уютную зону для отдыха, где можно наблюдать не только за танцем пламени, но и наслаждаться видами на город с высоты птичьего полета.

4. Гостиная с камином в лестничном холле

Все фото На фото: Интерьер бежевой гостиной с камином в лестничном холле квартиры в Реутове

Пространством под лестницей не стоит пренебрегать. Ведь зачастую здесь можно организовать не просто область для отдыха, но и полноценную гостиную. В этой двухуровневой квартире с колоннами под лестницей удалось разместить угловой диван песочного оттенка. У стены напротив расположились каминный портал и телевизор. Подчеркнуть самостоятельность ТВ-зоны помогают пара длинных зеркал, «упакованных» в роскошные лепные багеты.

5. Гардеробные в двухуровневых квартирах

Все фото На фото: Гардеробная комната в двухуровневой квартире в московском ЖК «Айвазовский»

Одно из главных преимуществ двухуровневых квартир, которое, безусловно, оценит любая модница, является возможность обустройства нескольких гардеробных комнат. Для пространства с платяным шкафом и организованной системой хранения в таких апартаментах непременно найдется место. Гардеробную удобнее всего размещать в самой спальне или недалеко от нее. Также комнату для хранения одежды часто располагают рядом с ванными комнатами.

6. Обилие панорамных окон

Все фото На фото: Дизайн-проект интерьера спальни с панорамным окном в московской квартире на Воробьевых горах

Планировка многих двухуровневых квартир сегодня может похвастаться обилием панорамных окон, которые нередко определяют концепцию самого интерьера. Апартаменты, затерянные в «джунглях» современного мегаполиса с его небоскребами, обилием бетона и стекла в отделке фасадов зданий, разумнее всего оформить в современном стиле или в духе лофта. Так, при наличии панорамных окон, вам удастся создать единство интерьеров и экстерьеров.

7. Комната отдыха с панорамными окнами

Все фото На фото: Комната отдыха с панорамными окнами, стилизованная под каюту яхты. ЖК «Айвазовский» в Москве

Еще одна отличительная особенность двухуровневых квартир заключается в том, что, благодаря внушительным площадям, вы можете организовать здесь комнату для отдыха, которая будет воплощать ваши мечты об идеальном пространстве для релакса. Кто-то обустраивает домашние кинотеатры, для других заказчиков важно обладать собственным мини-клубом с баром и танцполом, где можно было бы устраивать вечеринки. А владельцы двухуровневой квартиры на фото предпочли стилизовать комнату отдыха под настоящую каюту, где есть и штурвал, и панорамные окна. Чем вам не капитанская рубка, откуда можно обозреть морской горизонт?

8. Галереи с прозрачными перегородками

Все фото На фото: Интерьер двухуровневой квартиры в московском ЖК «Айвазовский»

с галереей, снабженной прозрачными ограждениями

Подход к организации пространства апартаментов с двумя уровнями, который применяется в этой квартире, уже успел стать классикой. Галерея с прозрачными перегородками становится дополнительным украшением для нижнего этажа. Архитектура квартиры от этого только выигрывает. Вы получаете сложно организованное пространство нижнего уровня, в котором есть как высокий, так и низкий потолки. На самой галерее можно обустроить как зону для отдыха, так и небольшой музыкальный салон.

9. Лестница на крышу

Все фото На фото: Дизайн лестницы на крышу в многоуровневой квартире

В некоторых многоуровневых квартирах на крыше организованы прогулочные террасы, куда можно попасть по лестницам, об оформлении которых также необходимо позаботиться. Лестничный холл со стеной и крышей из стекла, благодаря дереву, установленному по центру, превращается в настоящий зимний сад. Приглушенное освещение этой области интригует и «готовит» к встрече с естественным светом. Благодаря каменной кладке в отделке, здесь можно почувствовать себя обитателем средневекового замка, поднимающегося по лестнице в удаленную башню.

Организация студийного пространства в двухуровневой квартире

Как мы уже упоминали выше, пространство нижнего этажа в двухуровневых апартаментах чаще всего организовывается по принципу квартиры-студии. В пентхаусах функциональные области могут быть удалены друг от друга на весьма внушительные расстояния, но при этом они сохраняют студийность.

10. Гостиная-столовая в двухуровневой квартире

Все фото На фото: Интерьер гостиной-столовой в квартире на Воробьевых горах в Москве

Студийное пространство гостиной-столовой на фото организовано линейно с соблюдением законов симметрии. Подобную линейную планировку сегодня можно часто встретить в квартирах-студиях, она идеально подходит для вытянутых в длину помещений. Обратим внимание на то, что для зонирования такого пространства каких-то особых приемов применять не нужно. Достаточно разместить люстры над каждой из функциональных зон: это подчеркнет их самостоятельность.

11. Перегородка как средство зонирования

Все фото На фото: Дизайн интерьера первого этажа с перегородкой по центру. Пентхаус в Москве

Идея студийности и анфиладности нашла свое воплощение в интерьере этого роскошного московского пентхауса из нашего портфолио. Вместительная гостиная с мебелью Честерфилд отделяется от лестничного холла со столовой и кухней с помощью перегородки, по обе стороны от которой образуются увеличенные в высоту проходы. Благодаря такой планировке, гостиная располагается как бы в некотором удалении от проходной зоны с лестницей.

12. Перегородка с камином для зонирования кухни-гостиной

Все фото На фото: Перегородка с камином в интерьере двухуровневой квартиры-студии в ЖК «Дубровка» в Новой Москве

Многофункциональные перегородки, которые с одной стороны могут выполнять роль системы хранения, а с другой — служить площадкой под телевизионную панель, уже успели стать настоящим хитом. Со стороны гостиной в такую конструкцию можно вмонтировать как биокамин, так и аквариум или книжные полки. Все зависит от концепции дизайна квартиры. В представленном примере дизайнеры нашей студии украсили перегородку ониксом, который повторяется в отделке кухонного фартука. Этот прием призван подчеркнуть единство функциональных зон.

13. Столовая в лестничном холле на нижнем уровне

Все фото На фото: Столовая на первом этаже московского пентхауса

Столовая в лестничном холле — явление достаточно распространенное. Тем более, если речь идет о такой роскошной, переливающейся перламутрово-серебристыми оттенками, лестнице, как на фото выше. В такой столовой, меблированной столом Visionnaire и стульями, напоминающими по форме кресла Swan, даже самый скромный ужин превратится в дворцовое пиршество.

14. Перегородка между кухней и гостиной

Все фото На фото: Перегородка между кухней и гостиной в квартире в ЖК «Город Столиц» в Москва-Сити

Еще один пример студийного пространства с перегородкой. Со стороны кухни к конструкции прилегают тумба с мойкой и навесной шкаф. Таким образом, перегородка, не нарушая студийности пространства, позволяет организовать дополнительное место для размещения кухонной мебели.

15. Изолированная кухня с островом

Все фото На фото: Бежевая кухня на первом этаже пентхауса в Москве

Кухонный остров рекомендован для помещений большой площади. Его часто можно наблюдать в студийных пространствах. Как правило, одна половина такого острова используется в качестве барной стойки. Бежевая кухня на фото, с одной стороны, воспринимается как почти полностью изолированное и самостоятельное помещение. Но, вместе с тем, она является продолжением анфилады, начинающейся в гостиной. Такого эффекта удается добиться за счет расширенного дверного проема.

16. Перегородка со встроенным камином

Все фото На фото: Гостиная со спальней, отделенной перегородкой со встроенным биокамином

А в этом интерьере с лиловыми акцентами перегородка позволяет разделить вытянутое помещение на гостиную и спальню. Зонированию и организации пространства способствуют также современные колонны с серебристыми «кольцами» и люстры с хрустальными подвесами. В перегородку, где чередуются патинированные и глянцевые фактуры, встроен островной биокамин. Такой прием позволяет обеспечить светом очага обе функциональные области.

Стили интерьеров в дизайне московских двухуровневых квартир

В вопросе выбора стиля интерьера владельцы двухуровневых квартир сегодня практически так же свободны, как и собственники частных домов. Если в типовых квартирах из-за ограниченности метража и не достаточно высоких потолков не всегда есть возможность обратиться к тому же классицизму, то в апартаментах с двумя уровнями площадь обычно позволяет использовать любое стилевое направление. Главное, чтобы выбранный стиль отражал ваши собственные представления о комфорте и эстетизме, становясь органичной частью образа жизни.

17. Современный стиль

Все фото На фото: Дизайн-проект интерьера кухни в современном стиле. Квартира на Воробьевых горах в Москве

Современный стиль в дизайне интерьера считается одним из самых бюджетных. Это стилевое направление достаточно универсально: оно легко «уживается» и с праздничным гламурным ар-деко, и с полной чувства собственного достоинства неоклассикой. Даже если ваши апартаменты решены в духе модерна, это не означает, что та же кухня не может быть оформлена в современном стиле.

18. Стиль ар-деко в дизайне интерьера двухуровневой квартиры

Все фото На фото: Дизайн-проект двухуровневой квартиры в Реутове

Стиль ар-деко, конечно же, потребует немалых капиталовложений в ремонт и оформление. Но зато вы получите в результате очень презентабельное жилье, в котором можно чувствовать себя настоящим капиталистом или представителем мира богемы. Стиль ар-деко в дизайне двухуровневых квартир апеллирует к фацетированным зеркалам и глянцевым фактурам.

19. Стиль лофт

Все фото На фото: Стиль лофт в интерьере двухуровневой квартиры в ЖК «Город Столиц» в Москва-Сити

Стиль лофт сегодня выбирают не только представители мира богемы, унаследовавшие образ жизни художников с Монмартра, но и бизнесмены, и финансисты. Это стилевое направление уже давно вышло за рамки исключительно камерного стилевого направления «для своих». Лофт может быть как достаточно дорогим, так и весьма бюджетным в исполнении. Многое здесь зависит от того, мебель и аксессуары каких производителей вы предпочтете.

20. Мотивы барокко

Все фото На фото: Мотивы барокко в интерьере детской комнаты в московском пентхаусе

Барокко сегодня может восприниматься весьма двусмысленно, ведь в некоторых случаях этот стиль граничит с китчем. Но есть одно помещение, где барочные мотивы всегда смотрятся органично. Речь в данном случае идет о дизайне детской комнаты для девочки. Кринолины, воздушные балдахины, ангелочки на потолке — это, пожалуй, самое оптимальное окружение для маленькой принцессы.

Колористические решения интерьеров двухуровневых апартаментов

Бодрящие кофейные оттенки, по-весеннему свежие сиреневые тона, отливающая перламутром кремово-сливочная гамма — именно к этим палитрам чаще всего обращаются специалисты при создании дизайна интерьера двухуровневой квартиры. В качестве базы используются нейтральные цвета: бежевый, кофе с молоком, шоколадный. А в роли колористических акцентов выступают приглушенные тона бирюзового, божоле, лилового.

21. Фиолетовые акценты на бежевом фоне

Все фото На фото: Гостиная московского пентхауса в стиле ар-деко с лиловыми акцентами

В гостиной в пентхаусе базовую гамму формируют перламутровые и кремовые оттенки. Лиловые акценты в виде глубоких кресел, стеновой обивки и штор добавляют в пространство сочных красок. Такая колористическая схема смотрится достаточно женственно и презентабельно. А лиловые оттенки еще и способствуют развитию фантазии.

22. Зефирные розовые оттенки

Все фото На фото: Игровая комната в розовых оттенках в московском пентхаусе

Благодаря зефирным розовым оттенкам игровая для девочки напоминает терем из сладостей. Мягкие пуфы здесь похожи на воздушное безе, а замок с горкой кажется творением гениального кондитера. Помимо игровых комнат, розовые оттенки сегодня также часто используются в оформлении детских для девочек.

23. Трюфельные оттенки

Все фото На фото: Дизайн спальни с трюфельными оттенками. Двухуровневая квартира в ЖК «Дубровка» в Новой Москве

Бежево-кремовая гамма спальни с фактурной отделкой разбавлена оттенками шоколадного трюфеля. Такая палитра действует успокаивающе и, при этом, смотрится дорого и роскошно. Если же владельцам захочется поменять настроение в спальне, то им можно будет просто приобрести текстиль другого оттенка, ведь бежевая гамма сочетается практически со всеми цветами.

24. Кофейный глянец

Все фото На фото: Кофейные оттенки в интерьере спальни в двухуровневой квартире на Воробьевых горах

Оттенки гляссе в спальне — отличное начало нового дня. Кофейные тона неслучайно уже много лет являются фаворитами интерьерных дизайнеров. Эти тона универсальны: они подходят как к брутальным помещениям, так и к абсолютно женским пространствам, таким, как будуары. Тона кофе легко сочетаются с другими цветами. В 2018-2019 году в дизайне двухуровневых квартир в тренде кофейный глянец, поэтому вы можете смело сочетать матовые и блестящие фактуры.

25. Шоколадные оттенки

Все фото На фото: Дизайн-проект интерьера кабинета в шоколадных тонах в московском пентхаусе

Шоколадная палитра отлично подходит для классики, ее можно комбинировать со сливочными и кремовыми оттенками, создавая композиции, напоминающие о популярных десертах. Тона шоколада ассоциируются с dolce vita, той самой благородной роскошью, которая становится частью повседневной реальности.

26. Зеленые акценты на белом фоне

Все фото На фото: Белая гостиная с сочными зелеными акцентами

Натуральная зелень на белом фоне добавляет пространству экомотивов. В представленном на фото дизайн-проекте в столовой организован настоящий зеленый уголок или зимний сад. А реалистичные фотообои с панорамным видом на мегаполис создают иллюзию открытой террасы.

Особенности декора и отделки двухуровневой квартиры

Декорирование пространства — это завершающий этап в процессе реализации дизайн-проекта интерьера двухуровневой квартиры. Правда, сам декор по большей части подбирается еще на этапе проектирования. Оформление пространства определяется общей концепцией и стилевым решением. В минимализме можно обойтись стильными постерами и современными светильниками. А вот классика и ар-деко уже потребуют большего разнообразия аксессуаров.

27. «Каретная» стяжка в отделке барной стойки

Все фото На фото: Двухуровневая квартира в Реутове с «каретной» стяжкой в декоре барной стойки

«Каретную» стяжку сегодня можно использовать не только в оформлении диванов или прикроватной области, но и в декоре барной стойки. Наиболее органично эффект капитоне смотрится в дизайн-проектах в стиле ар-деко. Хотя иногда стяжку применяют и в классике.

28. Фацетированные зеркала

Все фото На фото: Фацетированные зеркала и «каретная» стяжка в спальне квартиры на Воробьевых горах

Оформление прикроватной зоны в этой спальне строится по канонам ар-деко. Текстильное панно оттенка кофе с молоком декорировано «каретной» стяжкой, по обе стороны от которой разместились узкие зеркальные вставки с диагональной фацетированной раскладкой. Если вы сомневаетесь относительно оформления прикроватной зоны, то можете рассмотреть этот вариант, который всегда смотрится достойно.

29. Роскошная люстра в стиле ар-деко

Все фото На фото: Гостиная с панорамными окнами и люстрой в стиле ар-деко. Дизайн-проект квартиры в ЖК «Дубровка» в Новой Москве

Покупка люстры — это не менее ответственный этап, чем выбор дивана, например. Хотите, чтобы дизайн-проект двухуровневой квартиры напоминал настоящее произведение искусства? В таком случае обратите внимание на потолочные светильники в стиле ар-деко. Такие люстры обладают сложными формами, а за счет стеклянных и хрустальных фактур они всегда смотрятся нарядно и дорого. Такой светильник становится самым настоящим бриллиантом в интерьере.

Двухуровневая квартира — это отличная площадка для того, чтобы воплотить в жизнь свои мечты о просторных и комфортных апартаментах, где всегда найдется укромный уголок для спокойного отдыха и место для больших вечеринок и званых обедов. Но не забывайте о том, что для того, чтобы имеющееся в вашем распоряжении пространство приносило максимальную пользу и эстетическое удовольствие, вам потребуется помощь профессионального дизайнера. Студия Анжелики Прудниковой, офис которой расположен на Никольской улице в самом центре Москвы, обладает большим опытом работы с московскими двухуровневыми квартирами и пентхаусами.

110 фото современных интересных идей

Наличие отдельного большого жилища — для многих раньше эта мысль казалась лишь мечтой. Двухуровневые жилые квартиры еще несколько десятков лет назад казались небывалой роскошью. Однако сегодня, сменив однотипные планировки, такие апартаменты присутствуют практически во всех новостройках.

Большие квадратные метры, расположившиеся на двух этажах, дают возможность каждому почувствовать себя аристократом, воплотить в жизнь все дизайнерские фантазии и создать жилище полностью подходящее и по стилю и по комфорту.

Планировка двухуровневой квартиры позволяет организовать индивидуальное пространство для каждого члена семьи, и также обустроить территории для совместного время препровождения.

Оглавление статьи:

Особенности двухуровневых апартаментов

При покупке квартиры в два этажа стоит понимать, что у данных построек есть ряд технических особенностей, которые нельзя не брать во внимание.

Главной особенность является четкая и планировка со своей статичность, в результате чего некоторые участки жилплощади не могут быть перенесены в процессе перепланировочных работ.


Если намечается перепланировка или ремонт в квартире в два этажа, то не могут переноситься следующие элементы:

  • входной дверной проем;
  • кухонная зона;
  • ванное помещение и санузел;
  • лестничная конструкция.

Планировочный план двухуровневых апартаментов

В основу планировки квартиры в два этажа входит цель разграничения всего пространства на территорию общественного назначения и приватного. Общественная зона, как правило, это первый этаж. Именно здесь размещают кухонную комнату, гостиную, столовую зону, прихожую, кабинет для работы и гостевую спальню. Наверху организовывают семейное жилое пространство из взрослой и детских спален, ванной комнаты и гардероба.

Очень удобно группировать комнаты по их прямому функциональному назначению, то есть кабинет с библиотекой и т. д.

Главный атрибут любого интерьера двухуровневой квартиры – это лестница. Это не только функциональная конструкция, без которой просто невозможно попасть на верхний этаж, но она является еще и центральной экспозицией в доме.

Традиционно лестницу располагают либо в центральной части, либо около стеновой панели, на которую она опирается. При проектировке лестничных ступеней следует отмерять правильную ширину и длину площадок, чтобы по конструкции было безопасно и удобно передвигаться.

Варианты лестничных конструкций

Маршевые изделия – изготавливаются из натуральных или искусственных материалов, как правило, это древесина или камень. Главный плюс таких моделей – безупречная безопасность.

Оформив такую лестницу деревянными декоративными подпорками, можно смело включать ее в классический интерьер. Недостатком маршевых конструкция является из крупные габариты, в среднем они занимают около 20 квадратов площади. Подойдут данные модели и для кантри стилистики, а для модерна или арт-деко.


Консольные модели – визуально такие лестницы «парят» в воздушной невесомости. Поэтому смотрятся они очень стильно и современно. Такие лестницы могут быть оснащены перилами. Главный недостаток заключается в том, что консольные конструкции возводят только возле стены.

Винтовые изделия – занимают лидирующие позиции на рынке. Это обусловлено их компактностью, а поэтому удобством эксплуатации. Есть множество спиралевидных вариация таких изделий, поэтому такие лестницы можно вписать в любое помещение. Органично впишутся в современные стилистические концепции хай-тека, модерна, ампира и др.

Кованые лестничные конструкции отличаются своей эксклюзивностью. Отлично смотрятся в модерн-интерьерах.

Изделия на больцах – подобные конструкции не имеют каркаса, а крепеж осуществляется к перилам с помощью болтов. Подходят для дополнения интерьеров любого стиля. Конструкции отличаются своей эргономичностью, довольно прочные и долговечные. Ступеньки изготавливаются из материалов в виде камня, металла и стекла.

Дизайнерское оформление

Оформление дизайна двухуровневой квартиры должно осуществляться согласно главному принципу: выбранная стилистика должна присутствовать во всем жилище, создавая единую дизайнерскую концепцию.

Выбирая стилевое направление для своего дома, стоит обращать внимание на то, что в конечном варианте должно получиться уютное жилище, в котором приятно и отдыхать, и работать, и просто проживать.

Дизайнеры выделяют несколько самых популярных стилистик, которые подходят для оформления двухэтажных квартир:

Минимализм – сдержанный стиль, при оформлении которым используется минимальное количество декора и мебельных элементов. Чтобы не перегрузить дом различными деталями, стоит обратиться за помощью к профессионалам, которые разработают грамотный проект в минималистическом стиле.

Хай-тек – торжество высоких технологий. Формы четкие, линии простые и понятные. Главная роль отводится высокотехнологичным новинкам техники.

Лофт — направление максимально сдержанно в декорировании. Здесь основу убранства составляют открытые коммуникационные сети, балки, трубы и кирпичная кладка на стенах.


Авангард, как и арт-деко очень смелые и провокационные стили, что понятно при просмотре фото двухуровневых квартир, выполненных в данных стилистиках . Никакого классицизма и традиционных приемов. Каждый элемент это экспериментальный вызов реальности.

У каждого направления интерьерного стиля есть масса мелких нюансов и особенностей. Так как двухуровневые квартиры имеют немалую площадь, на которой очень важно органично и комфортабельно разместить множество предметов, то оформление и разработку дизайн-проекта таких апартаментов лучше доверить профессионалам.

Двухэтажные апартаменты обязательно должны быть хорошо освещены. В противном исходе получится темное скучное убранство, в котором будет не комфортно находиться.

Центральным элементом освещения может стать большое панорамное оконное полотно. Помимо своей главной функциональной роли освещать и наполнять дом светом, оно будет важным дизайнерским элементом.


Квартиры в два этажа бесспорно очень оригинальны и привлекательны из-за своих размеров и планировки. Однако есть у них недостатки, с которыми нельзя не считаться.

Во-первых, это расходы на коммунальные платежи, ведь такие площади потянут за собой немалую статью расходов в семейном бюджете.

Во-вторых, при частых перепланировочных манипуляциях такое жилье быстро придет в аварийное состояние, поэтому любой ремонт здесь это довольно серьезное и ответственное дело.

Фото двухуровневых квартир


Вам понравилась статья? Поделитесь 😉  

проект интерьера двухэтажного помещения, двухуровневая планировка в современном стиле

Двухуровневые квартиры стали пользоваться популярностью не так давно и, скорее, ассоциируются с элитным жильем, чем с массовым. На самом деле, такая планировка может стать доступной для достаточного широкого круга, она подходит не только к просторным помещениям, но и к сравнительно небольшим.

Особенности

В зависимости от конструктивных особенностей, следует различать квартиры, располагающиеся на двух этажах или на одном, но с возможностью проектирования второго яруса, если это позволяет высота потолка. И ту и другую можно назвать двухуровневой. Им присущи следующие черты:

  • Такой тип квартиры вполне может составить конкуренцию загородному дому. Поскольку этот тип квартир, по своей сути, уже отличается от традиционных вариантов, их приобретают, чтобы подчеркнуть определенный статус или оригинальность жилья.
  • Ремонт двух уровней обойдется дороже чем одного хотя бы за счет того, что необходимы дополнительные затраты на установку лестницы или лифта. А также на их ремонт и обслуживание.
  • Выбирая подобный вариант, стоит учесть не только экономическую выгоду, но и эстетические возможности дизайна. Огромную роль играет образ жизни людей, поскольку такая конструкция внутреннего пространства предполагает большую мобильность и в то же время определенную обособленность. То есть этот вариант не подойдет для малоподвижных и одиноких людей.

Планировка

Основным принципом, применяемым при зонировании двухэтажной квартиры, будет разделение на общую и приватную части. Поскольку доступ наверх сопряжен с преодолением определенных препятствий (в виде лестницы) то именно она и будет являться частной зоной. Следуя такому правилу, наверху обычно располагают спальни и детские комнаты. Конечно, бывают и исключения: творческий процесс создания картины или принятие деловых решений тоже требуют уединения, поэтому там можно расположить рабочий кабинет или художественную студию.

Обособленная зона отдыха больше подходит для большого семейства, в котором каждому ее члену необходимо собственное пространство.

Для малочисленной семьи такое разделение может стать камнем преткновения. Общая часть, наоборот, объединяет людей. В нижней части обычно располагается прихожая, кухня, столовая, гостиная, библиотека, игровая и т. д.

Особое внимание нужно уделить санузлам. Один из них может быть меньшим по площади и функционалу, но их должно быть как минимум два. Тем более что препятствия для этого нет, поскольку пространство внизу находится в вашей собственности. Это не вызовет больших проблем при законном оформлении перепланировки.

Гораздо труднее при объединении двух уровней сделать отверстие в перекрытии максимально удобным, красивым и соответствующим строительным нормам.

В противном случае это может угрожать всему зданию. Если это возможно, само перекрытие можно изменить, например, сделать его прозрачным.

Два уровня на одном этаже

Предпосылкой для проектирования двухуровневых квартир стало переоборудование ведомственных или производственных зданий под жилые. Как правило, все они имели достаточную для этого высоту потолка. Такой способ организации пространства подходит для любого помещения с подходящими параметрами. Основным его преимуществом является рациональное использование пространства.

Один из наиболее часто используемых вариантов – с выделением сверху спального места. Он буквально создан для маленьких и невысоких комнат, главное, чтобы от кровати до потолка было не меньше метра. Двухступенчатые конструкции часто используют для детских спальных мест.

Кроме кровати, на втором ярусе можно расположить разные системы хранения – шкафы различного назначения, тумбочки, комоды и т. д. Или уютное рабочее место для того чтобы остаться наедине со своими мыслями. Конечно, чтобы полностью ограничить такую площадку, следует подумать о перегородках. Они будут защищать от шумов и запахов, а прозрачные модели визуально будут смотреться легче.

Подобная конструкция может не только располагаться в углу, используя в качестве дополнительных опор стены, но и посередине жилой площади. Сделать ее невесомой поможет белый цвет. В таком случае необходимо помнить о надежности и безопасности. Все опоры должны быть усилены металлическими профилями.

Если снизу находится кухня, то теплый воздух и запахи будут подниматься кверху. Следует оценить возможности системы вентиляции, обязательно пользоваться вытяжкой и кондиционером.

Система подъема и спуска

Лестница и другие приспособления, обеспечивающие доступ к верхнему этажу, различаются по своей стоимости и функциональности. Стоимость, как правило, зависит от материала, используемых механизмов, способа крепления и может достигать четверти стоимости самой квартиры. Конечно, самыми популярными являются лестницы. Они могут быть:

  • приставными;
  • встроенными.

Именно они съедают много места не только своей площадью, но и обеспечением подходов к ней. Планируя лестницу, необходимо помнить о некоторых нюансах:

  • уклон не должен быть слишком крутым;
  • ступени должны быть достаточно широкими, чтобы ставить на них ногу и по возможности невысокими;
  • поверхность ступеней не должна скользить;
  • если в доме есть дети, пожилые люди или животные, обязательным условием станут перила. Без них, несмотря на эффектный внешний вид, конструкция небезопасна. Верхняя площадка, если она не имеет стен, тоже должна иметь заграждения.

Пространство под лестницей тоже можно использовать. Там можно оборудовать ящики для хранения, встроить небольшой шкафчик или место для отдыха.

Красивые варианты

Современные крепления и материалы позволяют создать всевозможные подвесные устройства. Кровать и лестница, не касающиеся пола, создают эффект легкости. А необычное покрытие вызывает желание прикоснуться к нему.

Маленькая двухуровневая квартирка, оформленная в современном стиле, – образец того, как можно компактно разместить все необходимые вещи на сравнительно небольшой площади.

Именно малогабаритные квартиры с тщательно подобранными деталями, нейтральными древесными цветами и текстильной обивкой мебели более уютны и позволяют максимально отдохнуть после рабочего дня.

Для просторных апартаментов (от 80 до 100 кв. м) больше подойдет классический стиль. Многообразие декоративных деталей мебели, резное дерево, кованые металлические балюстрады, отделка с позолотой позволят создать атмосферу роскоши.

Для создания полного образа квартиры необходимо правильное освещение. Кроме того, оно выступает еще одним инструментом зонирования. Выключив освещение на одном из уровней, можно зрительно сузить пространство. Кроме местного освещения, необходимо общее фоновое, его необходимо учесть при создании проекта.

Двухступенчатая система хорошо подходит для мансарды. Кроме того, к некоторым квартирам присоединяют пространство технического этажа или чердака.

Лестница необычной формы станет центральным объектом интерьера любой комнаты. Горка сделает спуск более быстрым и станет настоящим приключением для детей и взрослых.

Вариант дизайна двухуровневой квартиры в современном стиле смотрите в следующем видео.

Двухуровневые квартиры — особенности дизайна и планировки (40 фото): оформление интерьера и проект двухэтажной квартиры

Если раньше двухэтажная квартира была предметом недостижимой роскоши, то сегодня такое жилье может позволить себе практически каждый. Современные застройщики создают жилье с двумя уровнями для людей разных классов. Это могут быть роскошные апартаменты в 80 или 100 кв. м или же маленькая квартирка для молодежи. Двухуровневые квартиры имеют свои особенности планировки и дизайна, которые отличаются от одноэтажного помещения. В данной статье мы подробно рассмотрим характеристики подобных пространств и дадим практические советы по дизайну их интерьера.

Особенности двухуровневого пространства: плюсы и минусы

Подобные жилые помещения никогда не теряют своей популярности. Они являются олицетворением хорошего вкуса своего владельца. Такое жилье негласно принято считать очень престижным, даже если речь идет о совсем скромном варианте. Огромным плюсом двух этажей можно считать изолированность пространства. Это особенно важно, если у вас большая семья. Появляется возможность разделить дом на две зоны: общую и приватную. На первом этаже располагается гостиная и прихожая, куда есть доступ любому гостю. А второй этаж остается полностью вашим.

Подобные сооружения всегда выглядят стильно. Лестница может стать главным элементом дизайна. Ее выполняют в различных техниках, что позволяет придать интерьеру неповторимый и очень красивый вид.

Но есть и недостатки подобной планировки. Как известно, любое преимущество для одного может обернуться минусом для другого. Например, лестница – неотъемлемый атрибут двухуровневой квартиры, может стать препятствием для пожилых людей и малышей. Разумеется, физические нагрузки такого рода будут любому человеку только на пользу. Однако далеко не все могут позволить себе за день десятки раз подняться и спуститься с этажа на этаж.

Поэтому необходимо очень тщательно и продуманно планировать расположение комнат в доме, чтобы всем домочадцам было максимально комфортно. Или же соорудить в квартире лифт.

Как выбрать лестницу?

Как уже говорилось, лестница является центральным элементом в проекте квартиры. Поэтому следует уделить особе внимание ее выбору. Для начала следует отметить, что ширина ступеней должна составлять не меньше тридцати сантиметров, а высота – около пятнадцати сантиметров. В таком случае по лестнице будет максимально удобно спускаться и подниматься. Теперь настало время определиться со стилем оформления лестницы. Перечислим несколько основных разновидностей таких сооружений:

  • Маршевые. Подобные конструкции принято считать максимально надежными и прочными, по ним очень удобно ходить. К тому же маршевые лестницы органично вписываются практически в любой интерьер, будь то классика, ар-деко, кантри или модерн.

Однако подобные сооружения требуют довольно много свободного пространства. Поэтому они больше подойдут для просторных двухуровневых апартаментов.

  • Консольные. Если вы присматриваете для своего дома лестницу в современном стиле, которая выглядит очень изящно и красиво, то такой вариант однозначно для вас. Благодаря своей конструкции консольные лестницы словно парят в воздухе. Они не имеют перил, поэтому, если в доме есть маленькие дети, нужно быть предельно осторожными.

Также стоит отметить, что конструкции крепятся только к несущим стенам. А значит их можно установить не везде.

  • Винтовые. Наверно, очень многие мечтают о невероятно красивой лестнице, как в старинном роскошном замке. Винтовые конструкции – олицетворение стиля и изящества. Они лучшим образом подчеркнуть особенности стиля ампир, модерн, хай-тек и многих других. Можете не сомневаться, такая лестница станет настоящим украшением вашего дома.

Однако и у таких конструкций есть небольшие минусы. В частности, по винтовым лестницам не всегда удобно ходить.

  • Болтовые. Подобные конструкции являются самыми эргономичными и современными. Ступени крепятся непосредственно к перилам. В результате получается компактная конструкция, которая не загромождает пространства и выглядит довольно хорошо.

Особенности дизайна

При выборе оформления обстановки все зависит только от личных предпочтений хозяев. В последнее время очень популярны стиль хай-тек, а также эклектика – стиль, который объединяет в себе сразу несколько различных направлений.

Главное при оформлении квартиры в двух уровнях – все комнаты на разных этажах должно быть выполнено в едином стиле. Не стоит нагромождать в одном помещении огромное множество различных направлений.

Если вы не уверены в своих силах, можете призвать на помощь профессионального дизайнера. Специалист разработает для вас индивидуальные проект, в котором будут отражены все ваши требования и предпочтения.

Если же вам необходим беспроигрышный вариант, то можно оформить пространство в классическом направлении или стиле минимализм. Кстати, последнее направление просто настоящая палочка-выручалочка для двухуровневой квартиры. Лучше оставить больше простора и свободного пространства в доме, нежели перегружать обстановку множеством деталей.

Некоторые конструктивные характеристики

Приведем несколько конкретных примеров оформления двухуровневой квартиры. Итак, поскольку зачастую в двухэтажных домах потолки довольно высоки, то лучше устанавливать в помещении натяжные потолки.

Кстати, дизайн натяжных потолков может быть самым разным. Таким образом, у вас получится или дополнительно визуально увеличить пространство, или же сделать его еще более уникальным и красивым.

Многие делают мансарду в двухуровневой квартире. Это позволяет получить еще больше полезного пространства. Там, к примеру, можно оборудовать кабинет или комнату отдыха. Вы получите дополнительное функциональное пространство, в котором вам точно никто не будет мешать.

Теперь вы знаете немного больше о конструктивных особенностях и преимуществах двухуровневых квартир. Желаем вам удачи в обустройстве вашего нового жилья!

Еще больше об особенностях двухуровневых квартир смотрите в следующем видео.

Двухуровневые квартиры, дизайн интерьера: как избежать ошибок

Продолжаем рассказывать о том, как можно максимально практично использовать двухуровневую квартиру. А также, покажем примеры дизайна интерьера.

Двухуровневые квартиры, дизайн интерьера

Многие почему-то думают, что двухуровневая квартира — это всегда обитель одинокого богатого музыканта или богемной художницы, находящейся в поисках себя. И уж точно подобное жилище не подходит семье с целой горой шумных малышей, которые целыми днями будут бегать вверх-вниз по лестнице.

Однако в нашем современном мире семьи становятся все более необычными, а с ними и их квартиры, поэтому жилище в два этажа в центре города больше не является роскошью, а даже наоборот, становится практичным и функциональным решением. 

Недавно мы уже рассказывали об особенностях планировки и оформления двухуровневых квартир, сегодня же мы поговорим о том, как не совершить ошибок в дизайне помещения, особенно если все ваши домочадцы видят квартиру по-разному. В этом нам помогут дизайнер Анна Чеверева из Zi-Design и ведущий дизайнер студии Чердак Ирина Гринина.

Самая главная, даже «роковая» ошибка, которую вы можете совершить, — это неправильное расположение зон. Не существует единого мнения, где лучше располагать спальню или гостиную в двухуровневой квартире: многое зависит от исходных данных жилья, а также от вашего образа жизни.

Например, если вы любите принимать гостей и у вас одновременно есть маленькие дети, то лучше располагать детскую наверху, чтобы не ходить через нее вечерами. Если же детей пока нет, то принимать гостей можно и на втором этаже, особенно если он сделан в виде мансарды и там предполагается выход на свежий воздух.

«В нашем случае две одинаковые квартиры друг над другом объединены лестницей в холле. Первый этаж отдан под личное пространство: здесь располагается хозяйская спальня, две детские комнаты и большая ванная комната. На втором этаже было решено сделать зону приема гостей, так как там располагается большая терраса с видом на сосновый парк. Часть террасы сделали закрытой со сплошным остеклением, которое в случае хорошей погоды можно полностью открыть, тогда это пространство будет использоваться для большого количества гостей». — И. Г.

Двухуровневая квартира — это почти всегда большие площади, так что зонирование помещения должно быть по большей части символическим. Если вы начнете возводить стены, то ваш дом превратится в затейливый лабиринт из множества мелких комнатушек, из которых не так-то просто выбраться.

Правильным решением будет отделять «комнаты» с помощью декора. Это могут быть различные отделочные решения для пола, ширмы, а в случае с кухне или обеденной зоной — небольшой подиум. Всегда исходите из понятий практичности: зоны должны «вытекать» одна из другой и грамотно дополнять друг друга, чтобы у вас не возникало дискомфорта. Иными словами, если спальня и туалет находятся в разных концах (и даже этажах!) квартиры, то ночью вы будете вспоминать об этом недобрым русским словом.

«Кухню и гостиную мы объединили, выделив кухонную зону подиумом, а гостиную отделив от проходной зоны с лестницей раздвижной перегородкой. Гостевой санузел также объединили, а в комнате устроили гардеробную с прачечной». — И. Г.

Дизайн двухуровневой квартиры может стать камнем преткновения в семье, если вы сами не знаете, чего хотите. В предыдущей статье мы уже говорили о том, что идеальным решением для такого жилья станет минимализм, однако о каком минимализме может идти речь, если ваши дети кочуют по этажам подобно цыганскому табору?!

Попробуйте использовать скандинавский стиль, разбавленный дизайнерскими элементами, — так пространство будет наполнено воздухом за счет цветового решения, а разбросанные игрушки удачно дополнят небольшую общую хаотичность. 

Удивительно, но для двухуровневой квартиры может подойти и интерьер в классическом стиле в сдержанных оттенках, который также можно дополнить современными элементами, например, имитацией кирпичной кладки на стенах. Помните о главном правиле: верх и низ вашей квартире не должны контрастировать друг с другом.

Напоследок стоит сказать о самом главном элементе двухуровневой квартиры — лестнице. Даже если вы нашли вариант, который идеально дополняет выбранный вами интерьер, изучите его на предмет практичности. В доме с маленькими детьми и неуклюжими животными лестница должна быть только маршевой

Если вы категорически настроены использовать винтовой вариант, напоминающий закрученный штопор, будьте готовы к травмам. Или просто не пускайте своих домочадцев на второй этаж. Кстати, это отличная хитрость — обустроить там свой кабинет и пребывать в уединении!

«Еще один важный аспект проектирования двухуровневых интерьеров – грамотное расположение лестницы и использование подлестничного пространства. Лестница должна соответствовать всем техническим нормам, быть эргономичной и выдержанной в едином стиле с интерьером. Подлестничное пространство может быть использовано для размещения мест хранения». — А. Ч.

Фото: archdaily.com.br, happymodern.ru

двухуровневая квартира, идеи, Элемент декора, Элемент интерьера, выше только звезды

Двухуровневые квартиры в Москве, цены на двухэтажные квартиры — ЦИАН.

Найдено

Продам апартаменты с панорамным видом в сторону центра г. Москвы на 26/29 эт. МФК Флотилия, (м. Речной вокзал, м. Водный стадион, ул. Флотская д. 7к.1). До метро Речной вокзал 15 мин пешком через парк Дружбы. Монолитный дом бизнес-класса 2017 года постройки. Отделку по дизайн-проекту 2019г. делали для себя с использованием дорогостоящих материалов (венецианская штукатурка, керамические фасады и столешница кухни, напольное покрытие, консоли и шкафы из дуба). Встроенная кухня (фурнитура Blum) полностью оборудована техникой (вытяжка, варочная панель, духовка, посудомойка, холодильник, морозильный шкаф, стиральная машина — все Bosch). Из всех окон открывается притягательный вид на центр г.Москвы. Шумоизоляция пола, стен, потолка и приточно-вытяжная вентиляция по всей квартире, встроенный увлажнитель воздуха, кондиционер, теплый пол. Функционал: общая площадь 80 м. кухня-гостиная 41 м, спальня 21 м, кабинет 6 м. совмещенный санузел (тропический душ), гардеробная комната 5 м. В гостиной располагается диванная группа и домашний кинотеатр с объемным звучанием, дополняемые эркерным остеклением с видом на башни Москва-Сити. Во всех комнатах реализовано множество сценариев дневного и вечернего освещения. В МФК Флотилия организована охраняемая территория и двухуровневая подземная парковка. В шаговой доступности предлагается широкий спектр услуг и развлечений для активной жизни. Торговый центр, супермаркеты, детские сады, школы, салоны красоты, рестораны, банки, фитнес-клубы, кинотеатр, Дворец спорта Динамо, парк Дружбы, Северный речной вокзал, народный парк Ховрино. Отличная транспортная доступность 15 мин до центра и 10 мин до МКАД. Машино-место в подземном паркинге или кладовка — за дополнительную плату. Основание: ДКП 2018г. от застройщика без обременений, 1 взрослый собственник. Перепланировка согласована. Свободная продажа. Причина: переезд в другой регион. Привлекательное сочетание цены и качества — приходите и всё увидите сами. Оперативный показ.

Two-Story Porch for Ultimate Curb Appeal

Вы когда-нибудь бывали на юге и восхищались великолепными плантаторскими домами с двухэтажными верандами? Эта архитектурная особенность обеспечивает исключительную привлекательность бордюра для благодарного глаза.

Фото Brickmoon Design

 

Мысль о том, чтобы иметь два крыльца, одно наверху, — это особенность дома моей мечты, которой я, вероятно, никогда не смогу насладиться. Но, по крайней мере, я могу любоваться двухэтажным крыльцом с обочины.

Фото Aerial Development Group

 

Этот исторический дом с двумя парадными крыльцами принадлежал матери ЛБД.

Фото J.Fisher Interiors

 

Я гулял по улицам Бофорта, Южная Каролина, и мне нравилось много таких домов, как этот. Ярко-синий потолок, большие вентиляторы на крыльце для циркуляции густого воздуха и белый забор из штакетника.

Фото Historical Concepts

 

Дом в стиле ремесленника с уникальной двухэтажной верандой. Один расположен на втором этаже с красными стульями Adirondack, другой установлен в нише на третьем этаже.

Фото Cummings Architects

 

Одного я никогда не понимал, почему на крыльце второго этажа не было двери (на удивление, у некоторых ее нет). В этом доме есть дверь второго этажа, которая по стилю похожа на окна, чтобы не нарушать линии дома.

Фото Creole Design

 

В этом доме есть все! Крыльцо на первом этаже под открытым небом и крыльцо на втором этаже с экраном для отдыха на свежем воздухе без необходимости бить насекомых.

Фото Т.С. Студия Адамса, Архитекторы

 

Если двух уровней крыльца недостаточно, вы можете насладиться тремя этажами крыльца!

Фото Макса Кросби Строительство

 

Когда вы смотрите на этот бело-голубой дом, вызываете ли вы в воображении образы Ки-Уэста?

Фото Т.С. Студия Адамса, Архитекторы

 

Классический средиземноморский дом с двухэтажным боковым крыльцом.Кто сказал, что ваше крыльцо должно расширяться по всему периметру вашего дома?

Фото Schneider Custom Homes

 

Современный фермерский дом с двухуровневым крыльцом.

Фото: JacksonBuilt Custom Homes

 

Когда я вижу великолепную южную плантацию, на ум приходят дни «Унесенных ветром». Столько истории и столько удовольствия!

Фото Крейга Дениса

 

Что вы думаете? Вам бы понравился дом с двухэтажным крыльцом?

 

См. больше статей и фотографий по архитектуре экстерьера:

Викторианские дома и детали

Эклектичный район в Нейпервилле

13 красивых домов

Вернуться к жизни в маленьком доме

Какой ваш любимый стиль экстерьера дома?

Two Story — Недвижимость в Калифорнии — 2 237 домов на продажу

Многочисленные данные о списках, представленные на этом веб-сайте или содержащиеся в составленных на его основе отчетах, принадлежат и охраняются авторским правом California Regional Multiple Listing Service, Inc.(«CRMLS») и защищены всеми применимыми законами об авторском праве. Предоставленная информация предназначена для личного, некоммерческого использования зрителем и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для определения потенциальной недвижимости, в покупке которой зритель может быть заинтересован. Все листинговые данные, включая, помимо прочего, площадь в квадратных футах и ​​размер участка, считаются точными, но листинговый агент, листинговый брокер и CRMLS и их аффилированные лица не гарантируют и не гарантируют такую ​​точность. Зритель должен самостоятельно проверить перечисленные данные, прежде чем принимать какие-либо решения на основе такой информации, путем личного осмотра и/или обращения к специалисту по недвижимости.На основе информации от California Regional Multiple Listing Service, Inc. по состоянию на 07 марта 2022 г., 16:45:11 по тихоокеанскому стандартному времени, и/или из других источников. Все данные, включая все измерения и расчеты площади, получены из различных источников и не проверялись и не будут проверяться брокером или MLS. Вся информация должна быть независимо рассмотрена и проверена на точность. Недвижимость может быть указана или не указана офисом/агентом, представляющим информацию. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

Информация о листинге считается надежной, но не гарантируется. Copyright 2022 Bay Area Real Estate Information Services, Inc. Все права защищены.

Информация считается надежной, но не гарантируется. Copyright Golden Empire MLS, Inc. 2022. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

Информация о собственности © MLSListings Inc., 2022. Все права защищены. Определенная информация, содержащаяся в настоящем документе, получена из информации, которая является лицензированной собственностью и защищена авторским правом MLSListings Inc.

Bay East 2022. CCAR 2022. bridgeMLS 2022. Информация считается надежной, но не гарантированной. Эта информация предоставляется MLS Bay East, MLS CCAR или bridgeMLS. Представленные здесь списки могут быть или не быть перечислены Брокером/Агентом, управляющим этим веб-сайтом. Эта информация предназначена для личного использования потребителями и не может использоваться для каких-либо иных целей, кроме как для определения потенциальных свойств, которые потребители могут заинтересовать в покупке. Данные последний раз обновлялись 07.03.2022 в 16:45:24 по тихоокеанскому стандартному времени.

© 2022 The MLS™ — комбинированный LA Westside MLS (CLAW). Все права защищены. Основано на информации The MLS™ — Combined LA Westside MLS (CLAW по состоянию на 07.03.2022 16:45:06 PST. Все данные, включая все измерения и расчеты площади, получены из различных источников и не были, и не будет, проверено брокером или MLS. Вся информация должна быть независимо рассмотрена и проверена на точность. Недвижимость может или не может быть указана офисом / агентом, представляющим информацию.Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования и не может быть использована ни для каких целей, кроме как для определения потенциальных объектов недвижимости, которые потребители могут заинтересовать в покупке. Информация считается достоверной, но не гарантируется. Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

Примеры продажи домов 1960-х годов по ценам

1960-е по большей части считались очень благополучными временами, несмотря на события того времени (т. е. участие США во Вьетнаме). В это время было построено много больших домов.
Особенности домов 1960-х годов
Конечно, каждый дом был по большей части уникален — или, по крайней мере, настолько уникален, насколько это возможно, не нарушая строительных стандартов. Некоторые из особенностей, которые были реализованы в планах этажей в этот период истории, включают бетонные подъездные пути, нескрипучие полы, а также рейки и гипсовые стены (вместо гипсокартона).
Гостиные многих домов 1960-х годов также были довольно просторными, а в спальнях обычно было достаточно места для шкафов.Кроме того, во многих этих домах обычно было достаточно места для общественных развлечений и удобств.
Например, многие дома были построены с бассейном во дворе. Кроме того, дома, построенные в 1960-х годах, часто были благоустроены вокруг них и/или на территории был разбит сад.
В следующем разделе вы найдете фотографии, которые помогут вам более четко представить, как строились дома и дворы в 1960-х годах. Пожалуйста, обратитесь к следующему разделу.

Дома образца 1960-х годов

Один тип дома, который был значительным в конце 1960-х годов, включает средиземноморский двухуровневый дом (по цене чуть менее 40 000 долларов). Образец чертежа этого дома показан ниже:

Обратите внимание на изысканный пейзаж, окружающий этот дом. Кроме того, обратите внимание на живописный вид, который окружает этот дом, что делает его жилищем, которое жители того времени, скорее всего, ценили (и, возможно, до сих пор ценят).
Еще одна домашняя модель, которая была популярна в 1967 году, была такой, как эта, рекламируемая в местной газете Хейворда, Калифорния (Hayward Daily Review).Взгляните на это конкретное фото ниже:

Другие роскошные дома также описаны в местных калифорнийских новостных изданиях. Ниже приведен пример фотографии снаружи дома площадью 2350 квадратных футов, который стоит на одной трети акра земли. Обратите внимание на деревья и кустарники спереди и по бокам этого дома.
Этот дом расположен напротив горных хребтов, что позволило обитателю этого жилища иметь круглогодичный туристический вид. Посмотрите ниже:

Еще один уникальный дом.Фотография была напечатана в черно-белой газете, поэтому качество немного низкое. Однако, если вы посмотрите очень внимательно, вы заметите крытую террасу. Пожалуйста, обратите внимание на фото дома в Калифорнии с патио:
Обратите внимание, что между каждой балкой, идущей от дома наружу, есть промежутки. Это, скорее всего, указывает на незавершенное строительство дома, который скоро будет куплен. Этот конкретный объект недвижимости был рекламирован в местной газете Van Nuys, California.
Другие дома, рекламируемые в рубричных объявлениях в течение этого десятилетия, имели застекленную веранду и гараж.В большинстве домов было по крайней мере две спальни, и довольно часто эти дома были построены с тремя или четырьмя спальнями.
Кухни
Современные кухни были спроектированы в 1960-х годах. Одним из фирменных материалов, который использовался для изготовления шкафов на кухнях этого десятилетия, является Formica, которая использовалась для изготовления большого количества шкафов и столешниц.
Различные виды прочной древесины, такие как орех, дуб, вишня или фруктовая древесина, также часто использовались при изготовлении кухонных шкафов, а также при изготовлении другой кухонной мебели.Кроме того, в то время было довольно популярно размещение магнитных защелок на дверях (предположительно для дверей шкафа) и использование нейлоновых роликов с направляющими ящика на шарикоподшипниках.
Стили дизайна кухонь, которые были популярны в 1960-х годах, включают в себя колониальные времена или венецианские, провинциальные вкусы или вкусы Ривьеры. Эти исторические проекты кухонь по-прежнему оказались очень привлекательными даже в сочетании с современными удобствами и гаджетами того времени.Примеры того, как выглядели кухни в это время, включают следующее (фото ниже):


Обратите внимание, что вышеупомянутые кухни 1965 года были оснащены такими приборами, как электрическая плита с четырьмя конфорками (обычно), холодильник и посудомоечная машина. Конечно, эти кухни обычно также включали раковину. Кроме того, большое количество кухонь в течение этого десятилетия было оснащено скрытым мягким освещением, и каждая кухня была должным образом изолирована.
Семейный номер Мебель для спальни или гостиной
Вы можете взглянуть на картинку ниже, чтобы получить лучшее представление о том, как будет оформлена гостиная или семейная комната 1960-х годов.Журнальные столики, журнальные столики и/или удобные кресла стояли в каждом из этих домов, в которых обычно жили растущие семьи. Многие предметы мебели были изготовлены из материалов того же качества, что и кухни.
Кроме того, в спальнях, гостиных и семейных комнатах пол чаще всего был устлан нейлоновым ковром. Каждая комната также была оборудована либо электрическими розетками, либо телефонными розетками для использования бытовых устройств, таких как телевизор или телефон.
Дополнительные атрибуты домов 1960-х годов
Многие из них были надлежащим образом изолированы, и в них также использовалась система отопления, такая как принудительная воздушная система, которая была очень распространена в прежние времена. В ванных комнатах часто были и душ, и ванна, а во многих домах также была гардеробная и / или гардеробная. Дворы часто очень тщательно и художественно благоустраивались.

Некоторые примеры домов, которые вы могли видеть в продаже в 60-х годах по ценам

1960

Эпплтон   Висконсин

Семейный дом 2 года 4 спальни 2 ванные комнаты гараж на 2 машины
22 000 долларов США

1960

Ньюарк Огайо

Большая газовая печь с 4 спальнями, канализация, гараж на автобусном маршруте
7500 долларов США

1960

Одесса Техас

3 спальни 1 ванная 1800 кв. футов пристроенный гараж, колодец и насос на 1 акре
8500 долларов США

1960

Сиракузы Нью-Йорк

Двухуровневая новая 3-комнатная квартира, только что завершенная современная постройка
15 800 долларов США

1961

Джефферсон Айова

Современный дом с 2 спальнями рядом с деловым районом
4500 долларов США

1961

Шебойган Висконсин

Двухместный Квартира 4 спальни 2 ванные отдельный гараж
8800 долларов США

1961

Мэнсфилд Огайо

Ранчо Дом Кирпичный Внешний вид Большая гостиная с открытым камином, встроенной духовкой и плитой 3 спальни 1 1/2 ванные подвальное помещение с местом для отдыха
26 500 долларов США

1961

Чикаго Иллинойс

Кирпичное ранчо 3 спальни большой гараж
22 800 долларов США

1962

Ланкастер Огайо

3 спальни, зарыбленный пруд, сарай на 20 акрах
3700 долларов США

1962

Солсбери Мэриленд

Стиль ранчо 3 спальни, большая современная кухня, гостиная, навес для машины, подсобное помещение, большой участок 100 футов X 150 футов
14 500 долларов США

1962

Шебойган Висконсин

Ферма площадью 30 акров, дом с 5 спальнями, гараж на 4 машины и хозяйственные постройки
12 000 долларов США

1963

Лоуэлл Массачусетс

Новые дома на больших участках с деревьями, цветная сантехника для ванной и кухни, цокольный этаж, кухня 3 спальни
От $15 500

1963

Фредерик Мэриленд

Ранчо с 3 спальнями, 2 ванные комнаты, современная кухня со встроенной бытовой техникой, масляное отопление в подвале, гараж на две машины
19 000 долларов США

1963

Мэнсфилд Огайо

Двухэтажный кирпичный дом, большая гостиная с камином, кабинет, столовая, кухня, 3 спальни, пристроенный гараж, дом требует ремонта и отделки
15 900 долл. США

1963

Ван Найс Калифорния

Дом, построенный по индивидуальному заказу, 3 спальни, гостиная, столовая и отдельный гостевой дом, двойной гараж, небольшой фруктовый сад
19 950 долларов США

1964

Окленд Калифорния

Кондоминиум Делюкс на берегу лагуны с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и патио с бассейном
22 500 долларов США

1964

Оберн Нью-Йорк

Дом в стиле Кейп-Код, 4 спальни, семейная комната, пристроенный гараж
16 900 долл. США

1964

Паско Вашингтон

Лучший новый дом с кондиционером всего дома и принудительным воздушным отоплением, 3 спальнями, 2 ванными, семейной комнатой, полным подвалом, включая встроенную кухонную технику, включая посудомоечную машину, из песчаника Аризоны
26 500 долларов США

1964

Шебойган Висконсин

Ранчо с 3 спальнями, видом на озеро Мичиган, камином и представительским домом
30 000 долларов США

1965

Мэнсфилд Огайо

Rambling Brick Ranch 3 большие спальни, большая ванная комната, большой подвал, оборудованный как комната отдыха, гараж на 2 машины, большой уединенный участок площадью 1 акр
22 500 долларов США

1965

Эпплтон Висконсин

Новые земельные участки 1/2 акра
от $550

1965

Лоуэлл Массачусетс

Колониальный двухуровневый дом с 3 спальнями, гаражом, прачечной и игровой комнатой
19 900 долл. США

1965

Деминг Нью-Мексико

Участок 1/2 сотки Рядом с загородным клубом
1950 долларов США

1966

Шебойган Висконсин

Загородный дом 3 спальни, ванная комната, гостиная, цокольный этаж, 2-х этажный гараж, фруктовый сад на 3 акрах
17 500 долларов США

1966 Новые кирпичные дома

Фредерик Мэриленд

3 спальни, большая гостиная, навес для машины и полноценный подвал
19 900 долл. США

1966

Берлингтон Северная Каролина

2 спальни с навесом
6900 долларов США

1966

Окленд Калифорния

Уединенная 3 спальни, гараж на две машины, паркетные полы, полностью оборудованная кухня с электроприборами
16 900 долларов США

1967

Монессен Пенсильвания

6 больших комнат Хорошее соседство с местными школами и церковью рядом
8 200 долл. США

1967

Порт-Артур Техас

Кирпичный дом 3 спальни 1 1/2 баня на 4 сотках
13 000 долларов США

1967

Шебойган Висконсин

Новый дом 2 акра 3 спальни 2 ванные комнаты, гараж на две машины, семейная комната и подвал/комната отдыха
35 900 долл. США

1968

Ньюарк Огайо

современный 2х этажный дом с 3 спальнями, газовая печь, большой гараж и сарай, на участке 10 соток
16 500 долларов США

1968

Форт Уолтон Бич Флорида

3 спальни 1 1/2 ванная 13 1/2 акров фруктовый сад
17 000 долларов США

1968

Чикаго Иллинойс

Английское кирпичное ранчо, 4 комнаты, полный подвал, принудительная вентиляция
16 900 долл. США

1969

Мэнсфилд Огайо

Бунгало в хорошем состоянии гостиная, столовая, кухня и 3 спальни
8500 долларов США

1969

Ошкош Висконсин

Недвижимость на берегу озера, уютное ранчо с 3 спальнями и причалом для лодок, гараж на 2 машины на озере Виннебаго
29 300 долларов США

1969

Айова Сити Айова

двухуровневый дом 3 спальни с балочными потолками, кабинет и 2 ванные комнаты, кондиционер, пристроенный гараж, патио, большой лесной участок
$20,100

〚 двухуровневая квартира 〛◾ Фото ◾ Идеи ◾ Дизайн

Квартира в Гётеборге компактно расположена на двух уровнях, причем верхний находится под крышей с мансардными окнами в потолке. На нижнем уровне дизайнеры спроектировали открытую гостиную и кухню с обеденной зоной — здесь удобно принимать гостей. Что касается декора, то интерьеры…

Архитекторы Michaelis Boyd до неузнаваемости преобразили этот исторический лондонский таунхаус, наполнив его красками и стильными решениями, отражающими яркую и творческую личность его владельца. Высокие потолки и великолепные окна свидетельствуют о прекрасной истории этого дома – современные дома не могут похвастаться такими чертами.Кроме основы здесь почти ничего нет…

Холодный необработанный бетон и теплое дерево — выигрышная комбинация для интерьера этой квартиры в Гетеборге. В центре квартиры дизайнеры возвели деревянную конструкцию, внутри которой находится санузел и кладовая, а на втором этаже расположена спальня. Остальное пространство…

Эта двухуровневая квартира в Лионе имеет смелый современный вид, который сочетается с винтажностью. Хозяину и дизайнеру очень понравилась тема геометрии, которую они успешно использовали как в отделке, так и в декоре. Старые деревянные балки задают тон; кстати, их два вида: более массивные на первом этаже…

Необычные оттенки зеленого, минимальная эстетика с элементами классики, творческий настрой – дизайнеры студии ID4U создали очень необычный и смелый дизайн современной квартиры в Киев, Украина. Жилище удобно расположено в двух уровнях, с очевидным распределением функциональных зон: общие помещения на первом этаже, большая спальня…

Первое, что бросается в глаза в этой квартире в шведском городе Мальмё, это просторная зеленая кухня.Она разделена на три зоны: рабочую зону с плитой и мойкой, открытые полки и хозяйственные шкафы и холодильник. Для фасадов был выбран сложный хвойно-эвкалиптовый оттенок, ставший…

И пусть такой дизайн не совсем типичен для Парижа по его стилю, квартира все же прекрасно вписывается в концепцию жилья в этом великолепном городе с его изысканность и утонченность. Несмотря на солидный возраст дома, в интерьерах нет ни лепнины, ни молдингов, только балки на…

Эта двухуровневая квартира создана после реставрации чердачного помещения в старом доме 1913 года в Стокгольме. На первом уровне расположены помещения общего пользования, гостиная и кухня, а удобная лестница ведет к спальням на мансардном этаже. Интерьеры выдержаны на сочетании теплых…

Интерьеры шведского дизайнера Луизы Лильенкранц заметно отличаются от традиционных скандинавских – в своих работах она использует изысканную современную мебель, дорогие и благородные материалы, а также предметы искусства современных художников. . Сегодня мы хотим представить вам новый проект Луизы — замечательную двухуровневую квартиру в Стокгольме, где…

В дизайне этой двухуровневой квартиры в Киеве авторы смешали элементы трех разных стилей.Во-первых, это минимализм — мебели и декора очень мало, основной упор делается на пространство и естественное освещение. Второй основной стиль — индустриальный: бетонные потолки и колонны, а также металл…

Планы двухэтажного дома — Керала: серия «Перспектива» — проекты домов Пиной

| Один комментарий

Планы двухэтажного дома: вчера, сегодня, завтра

Дом по-прежнему считается одним из лучших вложений, которое может иметь семья. Это, конечно, не считая того, что она укрывает семью от различных внешних сил и опасностей. Большинство жилых домов, построенных в прошлом и даже сегодня, представляют собой двухэтажные дома. Они бывают самых разных размеров и стилей, от простого дизайна загородного дома до роскошных особняков. Традиционно в плане первый этаж представляет собой жилое пространство, а спальни расположены на другом этаже. Кроме того, современная планировка собирает главную спальню на нижнем этаже, чтобы приспособить старение на месте.

Проекты двухэтажных домов идеально подходят для разделения функций помещений. Они предлагают гибкий выбор как для развлечений, так и для уединения. Пространство первого этажа может включать формальную гостиную и столовую, а также непринужденную кухню со всем жилым пространством, оборудованным эффектным многогранным сводчатым потолком. Входы часто занимают центральное место с великолепной лестницей в качестве фокуса. Благодаря большому количеству вариантов, двухэтажные планы домов предлагают элегантность и изысканность. Они видны в большинстве жилищных проектов повсюду, особенно в пригородах.

 

Планы двухэтажного дома: легенда жилых домов

Учитывая его уникальность и функции, любой тип жилья может быть построен в двухэтажном варианте. Выбор может быть традиционным, современным, современным, фермерским или ремесленным. Эта модель излучает гибкость и лучше всего подходит для различных жизненных ситуаций. Некоторые из двухэтажных домов имеют подвальные помещения, обычно предназначенные для развлекательных целей. Это может быть компьютерный зал, музыкальный зал, бары, тренажерный зал, место для гостей и многое другое.В двухэтажном доме доступность пространства предлагает открытую концепцию для создания комнат с привлекательным расположением и декором. Точно так же достаточное пространство также позволяет демонстрировать дизайн со значительным доступом к соседним комнатам. Эти вышеупомянутые характеристики останутся эксклюзивными товарными знаками двухуровневых домов.

 

Планы двухэтажного дома: выдающиеся моменты

Планы двухэтажного дома на двух уровнях являются эффективным средством увеличения площади на небольшом участке.С точки зрения стоимости, этот тип обслуживает семьи с низким доходом. С другой стороны, семьи с более высоким статусом используют этот тип проживания для удобства выражения своего образа жизни. Они часто пользуются этой моделью, чтобы иметь роскошный дом. Этот стиль дома также дает множество возможностей насладиться захватывающим дух видом и пространством для семейных встреч и мероприятий. Если ваш дом спроектирован на двух уровнях, это определяет конфиденциальность на более высоком уровне, что является положительным фактором, который должна иметь семья.

Коллекция привлекательных планов двухэтажного дома

Следующие дизайны, представленные в этой статье, любезно предоставлены Kerala Home Designs. Эти планы посылают заявления, которые определяют дома в роскоши. Каждая из них состоит из 4 спален, украшенных элегантными аксессуарами, отдельными гардеробными и натяжными потолками. Общий вид прекрасно отражает колониальный стиль проживания. Если вы ищете роскошную жизнь, финансовое положение является необходимостью, чтобы владеть одним из этих творений.

 

История жилищного строительства сделала двухэтажные дома популярным выбором, поскольку они соответствуют потребностям домовладельцев. Дома с яркой архитектурной привлекательностью, которые соответствуют различным вкусам клиентов, их личностям и семейным требованиям.

Уведомление Facebook для ЕС! Вам необходимо войти в систему, чтобы просматривать и публиковать комментарии FB!

Что можно купить за 550 000 долларов в Техасе, Джорджии и Массачусетсе

Хьюстон | $550 000

Недавно отремонтированный дом 1951 года с тремя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами на 0. Участок площадью 1 акр

Этот дом находится в районе Норт-Макгрегор-Оукс, менее чем в двух милях от парка Германн, где есть японский сад, театр под открытым небом и зоопарк. Некоторые из самых популярных музеев города, в том числе Хьюстонский музей естественных наук и Музей изящных искусств, также находятся неподалеку.

Центр Хьюстона находится в 15 минутах езды. Техасский Южный университет и Хьюстонский университет находятся в пяти минутах езды; Университет Райса находится в 10 минутах езды.

Размер: 2237 квадратных футов

Цена за квадратный фут: 246 долларов США

Внутри: Недавний ремонт дома начался снаружи, где деревянные части фасада были окрашены в темно-серо-синий цвет, чтобы контрастировать с красный кирпич вдоль первого этажа.

Входная дверь открывается в недавно выложенное плиткой фойе с лестницей на второй этаж. Слева находится открытая гостиная с паркетными полами и камином с простой каминной полкой. План этажа позволяет выделить две отдельные зоны отдыха или зону отдыха и столовую.

Барная стойка для завтрака с кварцевой столешницей отделяет гостиную от кухни, которая оснащена новой бытовой техникой и уголком для завтрака со встроенными креслами. С одной стороны кухни находится прачечная с половинной ванной комнатой.Также на этом уровне находятся прихожая и домашний офис.

Все три спальни наверху. Основной люкс, расположенный в дальнем конце коридора, просторный, с гардеробной и ванной комнатой с ванной и душем.

По соседству находится гостевая комната с темно-синей акцентной стеной; через холл находится еще одна гостевая комната. Они имеют общую ванную комнату с душевой кабиной, расположенную в коридоре.

Наружная площадь: Задний двор, куда ведет стеклянная дверь в прихожей, усыпан гравием рядом с домом и затенен взрослыми деревьями; за ним газон с достаточным пространством для игр.На подъездной дорожке за новыми воротами в передней части дома есть место для двух автомобилей.

Налоги: 6 396 долларов США (приблизительно)

Контактное лицо: Дэвид Аткинс, Марта Тернер Sotheby’s International Realty, 713-582-5111; sothebysrealty.com

Атланта | $550,000

Кондоминиум с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в комплексе 1984 года

Жилой район Ансли-Парк, примерно в 15 минутах от центра Атланты, когда-то считался пригородом.Его широкие улицы, построенные в начале 1900-х годов, были предназначены для автомобилей. Сегодня это тихий район с легким доступом к мероприятиям на свежем воздухе: парк Пьемонт находится в миле от него, а участок Atlanta BeltLine, бывшего железнодорожного коридора, который теперь является парком и пешеходной тропой, скоро будет застроен в нескольких кварталах от него. . Торговый центр с аптекой и супермаркетом Publix находится менее чем в пяти минутах ходьбы; рестораны и несколько баров сгруппированы вдоль близлежащего Пьемонт-авеню.

Площадь: 1837 квадратных футов

Цена за квадратный фут: 299 долларов США

Внутри: Этот комплекс кондоминиумов состоит из двухуровневых структур; этот конкретный номер находится на первом этаже. Входная дверь в конце пешеходной дорожки с улицы ведет в солнечное фойе с обшитыми внахлест стенами.

Это пространство открыто для гостиной, в которой есть камин, обрамленный стеклянной плиткой, и уголок, который можно использовать как домашний офис. Обеденная зона расположена между гостиной и кухней.

Во время недавнего ремонта продавцы добавили на кухню заказные шкафы, стойки Caesarstone и плиту Thermador с шестью конфорками. Окна во всей квартире новые, а термостат и системы безопасности обновлены в 2021 году.

Дверь на этой стороне блока открывается на частично закрытую наружную площадку.

Коридор из гостиной ведет к апартаментам с двумя спальнями. В одном конце находится основная спальня с камином и встроенным комодом; в примыкающей ванной комнате есть туалетный столик с двумя раковинами и душем с новой безрамной стеклянной дверью. В гостевом люксе через холл есть ванная комната с ванной и душем.

Наружная площадь: К квартире прилагается крытое парковочное место и отдельная кладовка. Ландшафтный дизайн входит в стоимость товарищества собственников жилья.

Налоги: 5880 долларов США (приблизительно), плюс ежемесячный взнос ассоциации домовладельцев в размере 625 долларов США

Контактное лицо: Джорджия Брансуик Шульц, GA Group, Harry Norman Realtors, 404-643-4731; zillow.com


Галифакс, Массачусетс | 550 000 долларов

Дом 1791 года с тремя спальнями и двумя ванными комнатами на участке площадью 0,9 акра

Когда Галифакс, расположенный примерно в часе езды к югу от Бостона, был частью Плимута, этот дом с центральным камином служил первым почтовым отделением округа. .Несмотря на то, что с тех пор он был обновлен, сохранился ряд оригинальных особенностей, в том числе широкие сосновые полы и открытые балки на кухне, которые сохранили маркировку, связанную с конструкцией здания.

Центр Галифакса, который включает в себя городскую лужайку и кладбище, построенное в середине 1800-х годов, находится менее чем в полумиле от отеля, как и почта и государственная начальная школа. Загородный клуб Галифакса с 18-луночным полем для гольфа находится в пяти минутах ходьбы.

Размер: 2449 квадратных футов

Цена за квадратный фут: $225

В помещении: Входная дверь с оригинальными старинными петлями ведет в фойе между двумя гостиными, одна из которых может быть используется как спальня.Оба имеют оригинальные сосновые полы; в комнате справа также есть камин с деревянной полкой.

Эти две комнаты имеют выход в столовую с высокими потолками с выступающими балками и камином с печью-ульем. Бар в виде клетки на одном конце был построен продавцами, чтобы он напоминал те, которые использовались в тавернах 18-го века для защиты спиртных напитков и других припасов.

Кухня, которая соединяется со столовой, имеет более открытые балки, а также изготовленный на заказ центральный остров с прилавком из мясных блоков.Бонусное пространство за кухней в настоящее время используется как домашняя парикмахерская. Также на этом этаже, рядом со столовой, находится полноценная ванная комната с глубокой ванной и карманными ставнями для защиты от холода.

Лестница в фойе, ведущая к двум спальням на втором этаже, была вручную расписана одним из продавцов пасторальной сценой в стиле народного творчества. Слева от лестничной площадки второго этажа находится главная спальня с камином и кладовой со встроенными полками; через холл находится гостевая комната.В конце коридора, за углом пространства, которое можно использовать как уголок для чтения или гардеробную, находится еще одна полноценная ванная комната.

Наружное пространство: Новый деревянный настил рядом с кухней достаточно большой, чтобы вместить обеденный стол. Участок площадью почти акр, большая часть которого плоская, обрамленная взрослыми деревьями. Пристроенный гараж на две машины имеет старинные железные петли на дверях и место для хранения вещей.

Налоги: 6 048 долларов США (примерно)

Контактное лицо: Джен Макдональд, William Raveis Real Estate, 781-934-2104; Равейс. com

Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях в сфере жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следите за нами в Твиттере: @nytrealestate.

Плюсы и минусы двухуровневых домов

Когда вы представляете дом своей мечты, я могу поспорить, что вы, вероятно, не представляете себе двухуровневый дом. За годы, прошедшие с 1970-х годов, этот стиль и его хаотичный вход получили плохую репутацию (подумайте, что на платформе едва хватает места, чтобы приветственно обнять посетителей, не говоря уже о том, чтобы повесить пальто или заняться обувью; и никто не знает, стоит ли им идти. вверх или вниз).Поэтому может показаться неожиданным, что, согласно данным Google, поисковый интерес к этим домам неуклонно растет с 2004 года, достигнув рекордного максимума в январе 2017 года. покупая месяцы май и июль, что может означать, что больше людей смотрят на этот домашний стиль, как только они начали активно охотиться за домом.

Как человек, который жил не в одном, а в двух двухэтажных домах, я хорошо осведомлен о недостатках жилплощади. Но я также знаю об огромных преимуществах, которые они заключают в себе помимо этого первоначального впечатления. Вот в чем дело: миллениалы до сих пор любят дома в стиле ранчо. И двухуровневый вариант — это, по сути, вариация на эту тему: удвоить преимущества изменчивых и линейных жилых помещений ранчо, посадив одно поверх другого. В то время как одноэтажная конструкция ранчо была растянутой, двухуровневая имела такое же количество пространства, но лучше использовала горизонтальные квадратные метры за счет сжатых этажей.

«Мне всегда казалось, что двухуровневые модели — это минивэны архитектурного мира», — говорит Орли Халперн из John L.Scott Realty в Портленде, штат Орегон. «Если вы можете преодолеть часто неуклюжую привлекательность бордюра, они предлагают практичные варианты жизни практически для любого типа домашнего хозяйства».

Хотите узнать, что именно включают в себя эти преимущества? Я поговорил с парой агентов по недвижимости, чтобы узнать подробности, а также их мысли о том, почему домашний стиль может сейчас снова набирать популярность. Вот что они сказали:

Они обеспечивают лучшее разделение между верхним и нижним этажами

Двухуровневый план обеспечивает большее разделение между нижним и верхним этажами, чем другие проекты домов, и отлично подходит для тех, кто хочет иметь офис , тренажерный зал или место для хобби внизу.Экономный может даже сдать спальню на нижнем этаже соседу по комнате.

Они также хороши для семей, поскольку изолируют шум (семейная комната и гараж внизу, гостиная и спальни наверху). Кроме того, эта планировка может помочь семьям из нескольких поколений, проживающим вместе:

Они часто предоставляют больше места снаружи

Поскольку двухуровневые дома максимально увеличивают вертикальное пространство для их внутренних помещений, это означает, что в них может быть больше места для игр. с точки зрения дворовой площади на любом данном участке.Кроме того, просторные террасы часто сопровождают верхний этаж двухуровневого дома, что похоже на забавную платформу для взрослых на дереве прямо за пределами вашей кухни.

На данный момент они доступны по цене

Поскольку они кажутся немного устаревшими, двухуровневые дома на самом деле имеют тенденцию быть дешевле, поскольку на некоторых рынках спрос меньше, а их много. после строительного бума 1970-х годов запасов предостаточно. Это особенно разумный вариант для тех, кто впервые покупает жилье.

Их базовая форма идеальна для готового чердака/чердака или дополнений

В то время как особняк действительно нельзя уменьшить, а на ранчо трудно сделать более уединенным, двухуровневый дом, на другая рука может быть легко изменена. С уже существующей эстетикой восхождения по вертикали, двухуровневые — отличный выбор для лофтовых дополнений, которые продолжаются в том же духе.

Стать двухуровневым новообращенным? Получите больше вдохновения о том, как опираться на его винтажную эстетику совершенно современным способом с этой розовой семейной комнатой в стиле 70-х годов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.